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2023年以降の変動金利がどうなるか予測できますか？
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私はAIですので2023年以降の変動金利がどうなるかは未来の予想はできません。未来の変動金利はその時の経済状況や国の政策などのよって左右されます。ここでは変動金利についてと、金利が変わる要因を紹介します。


・変動金利とは

変動金利とは住宅ローンを借入した際に借入期間の間に金利の変動がある金利をさします。一般的には借入をした後半年に1回金利の見直しがあります。返済には2種類あって5年ごとに返済額が見直される「元利均等返済」と金利の変更に合わせて返済額を見直す「元金均等返済」があります。固定金利と違って金利が変わる可能性があるので注意が必要です。


・金利が変わる要因

短期プライムレートと呼ばれる銀行が優良企業に対して短期の融資を行う際の優遇金利に連動しています。短期プライムレートが上がれば住宅ローンの変動金利は上がり、反対に下がれば変動金利は下がります。短期プライムレートは日銀の政策によって影響を受けるので日頃から経済情報を幅広く集めておくことが肝心になるでしょう。