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賃貸物件を探しています。同じような広さや間取りでも家賃に差があるのは、何が違うからなのでしょうか？
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賃貸物件は、同じような物件でも大雑把にいうと貸す側が貸したいと思う値段で貸しているので家賃に差が出てきます。したがって、同じマンションで同じような条件でも貸主が違うと家賃の差が出ることもあります。


他に、一般的にマンションアパートの家賃の差が出やすい条件がありますので、具体例をあげてみましょう。


１，公共交通機関からの距離

駅やバス停からの距離が近い方が家賃が高い傾向があります。

２，窓の向き

一般的に北向きは冬場に寒いので家賃が安くなる傾向があります。

３，築年数

築年数が浅いものの方が家賃が高い傾向があります

４、物件の場所

周辺環境の治安の良し悪し、外の騒音のありなしは家賃に影響します　

５，物件の階数

アパートは一階の方が安い傾向にあります

６，設備の差

同じ広さ、間取りであっても、付属設備の差で家賃が違うことがあります。オートロック、冷暖房完備、バストイレ別など、ファシリティーの差で家賃に差が出てくることが多いです。