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賃貸住宅に入居する際、考慮すべき重要なポイントをいくつか箇条書きにして示してください。
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賃貸住宅に入居する際、考慮すべき重要なポイントは以下の通りです。


１．家賃　

自分の収入の３割が妥当と言われています。家賃とは別に敷金、礼金、更新料の確認、退去する際の敷金の使われ方を確認しましょう。

２．立地・周辺環境

立地が自分にとって有益なのか確認しましょう。周囲の環境は安全なのかは昼と夜で違うことも多いのでそこも確認しましょう。またゴミ出しの場所なども確認しましょう。

３．間取り　十分なスペースなのか、日当たり等も実際にみて確認しましょう。

４．交通の便　よく利用する交通手段が、電車か、自転車か、徒歩か、公共交通機関を利用する場合には、駅、バス停までの所要時間などの確認をしましょう。

５．築年数　　古い物件だと耐震強度が不十分な場合もありますので確認が必要です。

６．住宅の設備　　コンロの有無、口数、ガスなのか電気なのか、お風呂、トイレ、洗濯機の置き場所などが、希望の条件とあっているのかを確認しましょう。


実際に物件が決まってからは、

７．退去する際に、トラブルがないように、すべて写真に納めておくことが大切です。特に壊れている部分、劣化している部分はしっかりと仲介業者またはオーナーに確認しておくことが必要です。


すべての条件を満たす物件に出会えればよいですが、万が一の場合を考え自分の必要とする優先順位も決めておきましょう。