http___qege.net_teknik-detaylar__1.xml
1.1 2.1 3.1 3.2 4.1 5.1 6.1 7.1 8.1 9.1 10.1 11.1 12.1 13.1 14.1 15.1 16.1 17.1 18.1 19.1 20.1 21.1 22.1 23.1 23.2 24.1 25.1 26.1 27.1 28.1 29.1 30.1 31.1 32.1 33.1 34.1 35.1 36.1 37.1 38.1 39.1 40.1 41.1 42.1 43.1 44.1 45.1 46.1 47.1 48.1 49.1 50.1 51.1 52.1 53.1 54.1 55.1 56.1 57.1 58.1 59.1 60.1 61.1 62.1 63.1 64.1 65.1 66.1 67.1 68.1 69.1 70.1 71.1 72.1 73.1 74.1 75.1 76.1 77.1 78.1 79.1 80.1 81.1 82.1 83.1 84.1 85.1 86.1 87.1 88.1 89.1 90.1 91.1 92.1 93.1 94.1 94.2
TECHNICAL SPECIFICATIONS TECHNICAL SPECIFICATIONS Q Ege is constructed with considerable care and attention to detail. In keeping with every BOTAM QUALITAS construction, these properties enjoy a high specification and the peace of mind that comes with a 5 year new home warranty. The structure of the building Reinforced concrete structure built according to earthquake regulations Soil stabilization combined with raft foundation system ISO brick walls 30 cm Concrete hollow brick slabs of 32 cm thickness Extensive insulation Foundation damp and water proofing Improved sound insulation with Rockwool within the sandwich wall separating neighbouring units Exterior heat insulation applied on opaque side facade: 30 cm brick wall + 1,5 cm plaster + 4 mm netting plaster + 0.5 cm decorative plaster + long-lasting exterior paint by JOTUN Roof insulation detail: Waterproofing polyurea system by KÖSTER with 5 cm extrude for heat insulation + Geotextile pad + drainage pad + peddle stones General features of apartment Floor heating Marble plinths Multitask technology software to operate electrical equipment (smart home system) Electric controlled aluminium shutters by SOMFY White lacquered internal doors with stylish door handles Internal walls covered with paintable wallpaper by RASCH Max. height PVC double-glazed Comfort Glass sliding doors and windows by REHAU Porcelain floor tiles 60 cm x 120 cm Marble window sills Living rooms Build-in cloakroom Stylish tempered and laminated glass entrance door by REHAU Feature wall with textile based wallpaper by RASCH Bedrooms Fitted wardrobes for all bedrooms Dual bedside light switch for added comfort TV & aerial connection for the master bedrooms Lighting inside of the wardrobe Kitchens Modern white lacquered kitchen cupboards Recessed lighting under the cupboards for worktop Silent closing pull-out drawer systems and all accessories Acrylic kitchen worktop by DUPONT CORIAN Under-mounted stainless steel sink by FRANKE Chrome monoblock mixer taps by VITRA/ARTEMA Modern tempered coloured glass monoblock splashback Built-in kitchen appliances by ELECTROLUX Fridge freezer (85 cm no-frost) Stainless steel built-in oven Stainless steel built-in electric ceramic cooker Stainless steel extractor unit Washing/Dryer machine combination Dishwasher Bathrooms Quality tempered glass walk-in showers with chrome frames Marble Shower Floor CNC cut from one solid piece Porcelain floor and wall tiling Built-in vanity units Sleek white designer sanitary ware by DUPONT CORIAN Counter top wash-handbasins by DUPONT CORIAN Wall hung WC with chrome built-in water flush by VITRA/ARTEMA Chrome accessories and mixer taps by VITRA/ARTEMA Designer bathroom mirror with aluminium frame Rain Shower by VITRA/ARTEMA Energy-efficient central hot water supply through solar panels Odour-free waste water pipes Sound-proof pipe system General ventilation system Decorative gypsum plaster board suspended ceiling with down lighters Terraces Porcelain floor tiles 60 cm x 120 cm Marble plinths Modern aluminium railings Terrace faucet Electrical outlet Landscaping Delicate LED lighting details Porcelain decks and natural stone on the sun terrace Stylish entrance gate with water features Outdoor showers at the communal pool Outdoor toilets at the brasserie Attractive lawned areas and well-lit garden paths Special high tolerance grass made to be walked upon and resistant to salty water (PASPALUM GRASS) Automatic sprinkler system Communal facilities Children’s play area Silence Area Integrated BBQ area’s in every block (4 per block) 24-hours security cameras at critical locations to enhance safety Water tank & pump (for optimum water pressure) Power generator for the communal areas and supplying power for each home by AKSA Satellite TV connection Wireless internet connection in public areas and optional in the apartments (network is provided in each apartment already) Seasonal facilities (available for 5 months; from May to September) Communal outdoor pool (375 m2) and a children’s pool (55 m2) Q Ege Restaurant: Non-residents may enter Q Ege Restaurant Q Beach Club: Non-residents may enter Q Beach Club Please note: All specification details are subject to the formal contract that may be entered into between Botam Qualitas and the buyer. These specifications are indicative and can be modified without notice due to technical necessities of the construction, change of regulations or other reasons.
1.1 2.1 3.1 4.1 5.1 6.1 7.1 8.1 9.1 10.1 11.1 12.1 13.1 14.1 15.1 16.1 17.1 18.1 19.1 20.1 21.1 22.1 23.1 24.1 25.1 26.1 27.1 28.1 29.1 30.1 31.1 32.1 33.1 34.1 35.1 36.1 37.1 38.1 39.1 40.1 41.1 42.1 43.1 44.1 45.1 46.1 47.1 48.1 49.1 50.1 51.1 52.1 53.1 54.1 55.1 56.1 57.1 58.1 59.1 60.1 61.1 62.1 63.1 64.1 65.1 66.1 67.1 68.1 69.1 70.1 71.1 72.1 73.1 74.1 75.1 76.1 77.1 78.1 79.1 80.1 81.1 82.1 83.1 84.1 85.1 86.1 87.1 88.1 89.1
TEKNİK DETAYLAR Q EGE, BOTAM YAPI GRUBU’nun her projesinde olduğu gibi dikkatle, detaylara özenilerek inşa edilecektir. Tüm malzeme ve işçilik uygulamaları Botam Yapı Grubu güvencesiyle 5 yıl garantiye sahiptir. Binanın yapısal özellikleri Jet-grouting sistemi ile zemin güçlendirmesi Deprem yönetmeliğine uygun betonarme strüktür Temel ve bahçe su drenajı radye temel sistemi IZO tuğla 30 cm duvar Asmolen döşeme 32 cm İzolasyon Temel izolasyonu ve ıslak hacimlerde su izolasyonu İki bölücü duvar arasına taş yünü koyularak (sandviç sistem) daireler arası ses izolasyonu 30 cm tuğla duvar + 1,5 cm kara sıva + mantolama sıvası 4 mm (iki sıva katı arası file uygulaması)+ 5 mm dekoratif sıva + çatlak önleyici JOTUN dış cephe boyası Çatı izolasyon detayı: Poliüre su izolasyonu KÖSTER + 5 cm XPS ısı yalıtım levhası + geotekstil keçe + drenaj levhası + çakıl Genel Özellikler Yerden ısıtma Mermer süpürgelik Aydınlatma + klima + panjur + yerden ısıtma otomasyon kontrolü Elektrik kontrollü panjur sistemi SOMFY Beyaz lake iç mekân kapıları şık kapı kolları Boyanabilir duvar kağıdı RASCH Maksimum yükseklikte, ısı cam konfor, sürgülü balkon ve pencere PVC doğramaları REHAU Seramik zemin kaplaması 60 x 120 cm Oturma Odası Sabit vestiyer ve kiler dolabı Opak lamine +temperli lamine cam daire giriş kapısı REHAU Tekstil tabanlı duvar kağıdı RASCH Yatak Odası Sabit mobilya giysi dolabı Yatak başı aydınlatma anahtarı (vavien) Ebeveyn yatak odalarında TV & uydu bağlantısı Ebeveyn odası + çocuk yatak odası giysi dolabı aydınlatma Mutfak Modern beyaz mat lake mutfak dolapları Mutfak dolabı altında, tezgah üstü aydınlatma Sessiz çekmece sistemi ve aksesuarlar Akrilik tezgah, DUPONT CORIAN + paslanmaz evye, FRANKE Krom monoblok armatür VITRA / ARTEMA Tezgah üstü duvar temperli renkli cam kaplama Beyaz eşyalar: Electrolux ankastre buzdolabı ve derin dondurucu (85 cm no-frost) Electrolux ankastre fırın Electrolux ankastre ocak Electrolux kurutmalı çamaşır makinesi Electrolux bulaşık makinesi Electrolux davlumbaz Banyo 6 mm temperli cam, paslanmaz çerçeveli duşa kabin Yekpare CNC ile şekillendirilmiş mermer duş teknesi Seramik zemin + duvar kaplaması Lavabo altı mobilya Akrilik tezgah ve lavabo DUPONT CORIAN Asma klozet VITRA / ARTEMA Krom aksesuarlar ve armatür VITRA / ARTEMA Özel tasarım alüminyum çerçeveli banyo aynası Tepe duş ve el duşu VITRA / ARTEMA Merkezi sıcak su Koku sızdırmaz atık su boruları Sessiz boru sistemi Genel havalandırma sistemi Asma tavan (alçıpan) + dekoratif sıva, spot aydınlatma ve dekoratif aydınlatma Teraslar Seramik zemin kaplama 60×120 Mermer süpürgelik Modern alüminyum korkuluk Musluk ve priz Peyzaj Zarif LED aydınlatma detayları Güneşlenme alanları, seramik ve doğal taş (diyabaz) kaplama Tasarım giriş kapısı ve şelale Havuz alanında duşlar Sosyal tesis içinde tuvaletler ve soyunma kabinleri Göze hitap eden peyzaj dizaynı Seashore Paspalum çim uygulaması Otomatik bahçe sulama sistemi Özel seçilmiş ağaç ve bitki örtüsü Ortak kullanım alanları Oyun parkı Açık hava, sessiz, dinlenme alanı 7/24 kamera kontrollü güvenlik Her blokta bulunan ortak barbekü alanları Hidrofor sistemi, temiz su tankı Jeneratör, AKSA Uydu & TV bağlantıları Ortak alanlarda Wİ-Fİ ve dairelerde opsiyonel internet bağlantısı Sezona Bağlı Kullanım Alanları Genel havuz 375 m2, çocuk havuzu 55 m2 Q Ege Restoran Q Ege Sahil Kafesi