Merhabalar, 35 Daire 1 Dükkandan oluşan binamızın asansörü 30.10.2023 tarihinde kırmızı etiket vurularak 60 gün süre verilmiş olup 31.12.2023 tarihine kadar herhangi bir onarım işlemi sağlanmamıştır. Asansörümüz 30.01.2024 tarihinde mühürlenerek men edilmiş olup yönetici 2 gün sonra firma dahi belirlenmeden belediyeden 01.02.2024 tarihinde saat 15:20'de güvenli duruma getirme çalışmaları için mühür bozma tutanağı almıştır. Kırmızı etikete sebebiyet veren firma ve başka bir firma apartmanın whatsapp grubunda anket yapılarak gerekli bakım onarım yapmayan firmaya 17 kat maliki oy vermiş olup diğer firmaya 12 oy verilmiştir. Gerekli bakım onarımları yapmayan firmanın internet sitesinde bile Asansör Bakımında Servis Seçiminin Önemi açıklamasında "Ancak bakım hizmetlerinden istenilen performans alınamaması durumunda farklı bir servise başvurulmalıdır" beyanları mevcut olduğu halde kaliteli hizmet vermeyen firmaya çoğunluk oy vermiştir. Sorum şöyle ki; Apartmanın ortak alanları için gerek kat mülkiyet kanununun ilgili maddeleri ve site yönetim planımızda da ortak alanlar için yapılacak çalışmada oy birliği gerekmekte olduğu belirtilmiştir. 36 daire sahibinin tamamı ankete katılmayarak 17'ye 12 olarak katılım sağlanarak asansörde ortak alan bölümünde olduğundan asansörün bakım onarım kararlarında "oy çokluğu mu ya da oy birliğimi" gerekmekte olduğu hususunda değerli bilgilerinizden faydalanmak üzere cevabınız için şimdiden teşekkürlerimi sunar, saygılarımla iyi çalışmalar dilerim.
Merhaba. Asansör bakım onarım işlemlerinin yönetim tarafından herhangi bir oylamaya gerek kalmaksızın yerine getirilmesi gerekmektedir. Ayrıca WhatsApp üzerinden yapılan oylama da geçersiz bir oylamadır.