Geçen yıl 5 yıl doldu 1850 TL olan kira 4750 TL yaptı ev sahibi.bu yıl kira 12000 olacak dedi.ben kabul etmedim mahkeme ye ver dedim.sonuc ne olur.tesekkurler
Merhaba, 6098 sayılı Borçlar Kanununa göre konut kira sözleşmelerinde kira artış oranının sınırlı olduğuna dair eklenen geçici madde 2 hükümleri uyarınca %25 lik kira artış oranı 1 temmuz 2024 e kadar uzatıldı yani kiraya veren bir önceki yılın kira bedelinin %25 inden fazla artış yapamayacaktır. Fakat kiraya verenin Kira Tespit Davası açması sonucunda; Beş yıldan uzun süreli veya beş yıllık kira döneminin sonunda yenilenen kira sözleşmelerinde taraflar arasında kira bedeli artış oranı hususunda herhangi bir anlaşma olup olmamasına bakılmaksızın sözleşmenin başlangıç tarihinden itibaren beş yıllık sürenin sonunda yenilenen veya beş yıldan uzun süreli kira sözleşmelerin de: Türk Borçlar Kanunu 344.maddenin 3.fıkrası uyarınca yeni kira yılında uygulanacak kira bedeli hakim tarafından olağan rayiç, emsal kira bedelleri, taşınmazın durumu ve tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı da dikkate alınarak hakkaniyete uygun şekilde tespit edilecektir.