Søndergade 19-21 - 4990 Sakskøbing - Andre typer til salg på 2599 kvm2 - Se mere info på Ejendomstorvet.dk
Søndergade 19-21
Søndergade 19-21, 4990 Sakskøbing
Velbeliggende og god udviklet portefølje
Afkast 10,03 %
17.800.000,-
Sagsnummer: 47300819
Velbeliggende og godt udviklet ejendomsportefølje centralt i Sakskøbing
Velbeliggende og godt udviklet ejendomsportefølje centralt i Sakskøbing - fuldt udlejet, og med en rigtig god og veldrevet REMA 1000 som ankerlejer.
Porteføljen er udviklet af nuværende ejer gennem mere end 30 år, og består af flere tidligere selvstændige ejendomme på Søndergade - Søndergade er handelsgaden i Sakskøbing med alle special butikker samt SuperBrugsen og REMA 1000.
Der er sket rigtig mange forandringer gennem tiden, kendetegnet ved ejendommene er dog, at der altid har været god udlejning på disse.
Porteføljen ønskes solgt samlet, og består i dag af tre selvstændige ejendomme, som dog er bygget 'sammen' gennem årene, og derved er der en naturlig sammen hæng mellem disse.
Ejendommene består af.:
10 rigtig gode boliger, i rigtig god stand (2 til 5 værelses lejligheder)
Restaurant - har ligget i ejendommen i mere end 10 år
Butikslejemål - genbrugsforretning, lejer gennem mere end 10 år
REMA 1000 - lejer gennem mere end 8 år. (solid drift i butikken)
Hæveautomat Danske Bank
Go On tank med pasning og leje aftale
Der er endvidere stort parkeringsareal med til ejendommene, som REMA 1000 lejer en del af i dag, samt øvrige parkeringspladser til lejerne i nogle af boligerne.
Der er potentiale til udvikling af endnu et boliglejemål på 2 sal i Apotekervænget 21, der er klargjort med trappeopgang mv. (denne er ikke medtaget i prissætning)
Ejendommene har ingen større udskiftnings eller renoveringsopgaver lige for, da nuværende ejer løbende har vedligeholdt dette.
Her er en god mulighed for at godt startafkast på mere end 10%, og en god samlet portefølje i en rigtig driftig handelsby.
Sakskøbing er en af de byer der forventes at får allerstørst vækst i forbindelse med Femern projektet, da der er ca. 15 minutters kørsel via motorvejen til Rødby - motorvejen der i øvrigt ligger under 1 km. fra disse ejendomme.
Sakskøbing er en meget aktiv mindre handels by på Lolland, og nyder godt af egen togdrift, motorvejsafkørsel få minutter fra centrum af byen - samt gode fritids og kultur tilbud hele året rundt.
2.044.900,-
6.849,-
4136 m²
Investeringsejendomme i Guldborgsund Kommune