Villa - 6093 Sjølund - Gammelmosevej 7
Central beliggenhed i hyggeligt lokalsamfund
Med kun 300 meter til Sjølund-Hejls Skole, hvor I ligeledes finder fine boldbaner, og tæt derved er også Lokal Brugsen, udbydes nu denne velholdte villa på 113 boligkvadratmeter fra 1927. Naturområdet omkring Skamlingsbanken er ligeledes tilgængelig i overskuelig cykelafstand, og motorvejsnetværket nås på under ti minutter fra indkørslen.
Villaen er indrettet med entré med trappeforløb til 1. sal. Fra entréen er der videreforbindelse ind til møbleringsvenlig stue med brændeovn, som spreder en god varme og bidrager til et hyggeligt element i rummet. Lyst køkken i elementer fra Vordingborg-Køkken fra 2002, her er der god plads til spisebord hvor hele familien kan samles. I forlængelse af køkkenet finder vi viktualierum. Praktisk bryggers med plads til vaskesøjle og med udgang til overdækket terrasse. Den overdækkede terrasse må siges at være husets hjerterum i sommerperioden, hvor den nærmest fungere som en ekstra stue på de lune sommeraftener. Herfra er der kig til haven hvor ungerne trygt kan lege rundt. Derudover finder vi badeværelse med bruseniche og gulvvarme, som blev moderniseret i 2006. I stueplan finder vi et enkelt værelse, som med fordel vil kunne benyttes som soveværelse, så ungerne er samlet ovenpå.
På 1. sal finder vi to gode og rummelige værelser med god plads til skabsarrangement.
Ved villaen er der gode parkeringsforhold med plads til flere biler. Derudover finder vi praktisk skur med plads til familiens cykler og yderligere et skur med plads til alle haveredskaber. I haven finder vi drivhus og køkkenhave, så her er der mulighed for at blive selvforsynende med diverse grøntsager. Den resterende del af haven er anlagt i græs, så her er der god plads til boldspil og leg.
Så drømmer I om at bo i et godt lokalsamfund med alle hverdagens fornødenheder indenfor kort afstand, så book din fremvisning i dag på 74 53 05 45 og kom med ud og se om dette ikke kunne være noget for jer.
Slå til nu og få 3 mdr. dispositionsret gratis med i handlen!
Kvm. pris ? 8.883 kr.
Brutto/Netto ? 3.892 / 3.373 kr.
Grundareal 1.162 m2
Sagsnr. 7190000125
Jakob Nørgaard Nielsen
74530545
home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
719@home.dk
Hylkedalvej 60, Seest
home Haderslev - Vojens må kontakte mig pr. e-mail eller telefon vedr. boligen. *
Sagsnr.: 7190000125
Køle/fryseskab (Senz) Komfur (Siemens) Opvaskemaskine (Siemens)
Ejendomsværdi i kr. 820.000
Heraf grundværdi i kr. 234.500
Gammelmosevej 7, Sjølund - 995.000 kr.