4 (C+V) 3 (A+Ø) 6 (V-C- Ø) 1 (Per Christensen (A)) 7 (V-C- A-Ø) A-Ø) - PDF
Download "4 (C+V) 3 (A+Ø) 6 (V-C- Ø) 1 (Per Christensen (A)) 7 (V-C- A-Ø) A-Ø)"
1 Lokalplan Helsingør Bykerne afstemning Forslag til ændringer fra de konservative vist Side 34 rød Pkt. 3.1 ønskes tilføjet Offentlige formål undtagen i stueetagerne på hovedstrøgene, samt Offentlige formål undtagen i stueetagerne på hovedstrøgene, samt 4 (C+V) 3 (A+ Side 35 - rød Pkt. 3.2 sidste dot. kulturelle aktiviteter som f.eks. gallerier med kunst og kunsthåndværk salg til kunder Forslag 1- blå pkt. 3.2 ønskes tilføjet: 1. pkt. Drift af butikker, hvor der leveres ydelser og foregår salg af produkter, frisør, neglebehandling mm. 2. pkt. I sidegaderne kan der etableres pengeinstitutter, mæglerforretning mm. Kulturelle aktiviteter som f.eks. gallerier med kunst og kunsthåndværk med salg til kunder, fordi det står der i forvejen 6 (V-C- 1 (Per Christensen (A)) 1 (Peter Poulsen (A)) Side 35 rød Pkt. 3.3, 2. afsnit, 1. dot at det tilgængelige areal til detailhandel, cafe, kunsthåndværk mv, ikke er under 2/3 af det samlede erhvervsareal i stueplan, og at dette areal placeres ud til hovedstrøget. Dette gælder for den enkelte driftsenhed. Side 35 rød Pkt. 3.3, 2. afsnit, 3. dot At det tilgængelige areal til detailhandel, café, kunsthåndværk m.v. med salg til kunder ikke er under 2/3 af det samlede erhvervsareal i stueplan, og at dette areal placeres ud til hovedstrøget. Dette gælder for den enkelte driftsenhed. at der er åbne butiksfacader med at der er åbne butiksfacader med
2 vinduespartier med indkik fra hovedstrøget, og vinduespartierne må ikke tildækkes i en højde af op til 2 m over gulvkoten, se 8. vinduespartier med indkik fra hovedstrøget, vinduespartierne må ikke tildækkes i en højde af op til 2 m over gulvkoten, se 8. Side 35 rød Pkt. 3.4 Eksisterende boliger skal opretholdes, dog kan boliger i hovedstrøgenes stueetager ændre anvendelse fra bolig til de anvendelser, der er nævnt i 3.2 og 3.3. Eksisterende boliger kan sammenlægges. Side 36 Forslag 2 blå pkt. 4.2 ønskes tilføjet: Det påtænkes at oprette en p-fond for ejendomme, som bliver fritaget for egen etablering af p-pladser. Godkendt. Side 36 Forslag 3 blå Pkt. 5.1 ønskes tilføjet: 1. pkt.: Der vil blive meddelt dispensation med op til 100 % fra de anførte byggefelters dybder og med op til 50 % fra bebyggelsesprocenten. Hvis der i dag er bygget med en højere bebyggelsesprocent medregnes dette i forhøjelsen. 2. pkt.: I det omfang, der er boliger, der benytter gårdene, skal samtlige lejere tiltræde udvidelsen. og erstattes af: Der er mulighed for at dispensere fra bebyggelsesprocenterne og byggefelternes størrelse. 6 (V-C- A) 1 (
3 Side 36 rød Pkt. 4.2 Der stilles ikke krav til etablering af parkeringspladser i forbindelse med nybyggeri eller ændret anvendelse i Bykernen. Helsingør Byråds parkeringsnormer vil i forbindelse med nybyggeri blive anvendt som grundlag for en konkret vurdering af parkeringsbehovet. Side 36 rød Pkt. 5.1 Bykernens kulturmiljøværdier og arkitektoniske kvaliteter, herunder de enkelte bevaringsværdige og fredede huse samt bystrukturen: gader, stræder, pladser og karrebebyggelse skal bevares. Hvorimod gårdene ikke har samme bevaringsinteresse. Byens struktur fremgår a kortbilagene 2 og 3. Side 36 rød Pkt. 5.3 De på kortbilag 4 udpegede bevaringsværdige og fredede bygninger må ved brand eller anden ødelæggelse genopføres, selvom bygningerne herved vil overskide byggefelterne, såfremt de opføres i oprindelig størrelse og arkitektur og i overensstemmelse med Der stilles kun krav om, at facader mod vej og gade skal genopføres, men øvrigt byggeri skal følge almindelige regler for byggeri. Helsingør Byråds - til enhver tid gældende - parkeringsnormer vil i forbindelse med nybyggeri blive anvendt som grundlag for en konkret vurdering af parkeringsbehovet. Hvorimod der er gårde, der ikke har samme bevaringsinteresse. Det overstregede udgår. Resten bliver 5 (V-C- A - Peter Poulse n) 2 (Ø-A (Per Christe nsen) 4 (V-C) 3 (
4 Side 44 Forslag 4 blå Pkt. 7.7 ønskes tilføjet: Hvor der er byggetekniske forhold, som gør, at dette ikke kan gennemføres helt som beskrevet, kan der dispenseres. Det kan være forskellige koter for gulve, lysninger osv. Overgår til bemærkninger 6 (V-C- A) 1 ( Side 44 rød Pkt. 7.9, 2. afsnit Gesimshøjden, tagfod, taggesims, tagudhæng, rytmepille/vindue skal placeres i forhold til nabohusenes facader. Side 44 rød Pkt. 7.9, 5. afsnit 5 (V-C- A Peter Poulse n) 2 (Ø-A Per Christe nsen) Tagrender og nedløbsrør skal være af zink eller stål, kan være jern i op til 2 m over terræn Tagrender og nedløbsrør skal være af zink eller stål, kan være jern i op til 2 m over terræn. Side 44 rød Pkt. 7.9, 7. afsnit Den samlede bredde af kviste og frontispicer må højst udgøre en tredjedel af bygningens længde. Den enkelte kvist må ikke have en bredde, der overstiger 1,3 m. Mindre tagvinduer ikke større end 3 x 4 tagsten kan tilføjes. Det overstregede bibeholdes. 4 (V-A- Der kan etableres kviste, som minimum skal være trukket 1 m ind fra gavlen. Kvisten kan gå ned til gulvkoten, således at der kan åbnes for en indvendig altan. 4 (V-A-
5 rød Pkt afsnit Altaner og kvistaltaner må ikke være synlige fra offentligt tilgængelige arealer. hovedstrøgene. Pkt afsnit Der må ikke etableres tagterrasser, dog undtaget, hvor der er flade tage i forvejen. Altaner og kvistaltaner må ikke være synlige fra hovedstrøgene. Der må ikke etableres tagterrasser, dog undtaget, hvor der er flade tage i forvejen. 7 (V-A- 7 (V-A- Forslag 5 blå Pkt. 7.11, 4. afsnit ønskes ændret 1 m ud fra facaden ændres til 2 m ud fra facaden. 1 m ud fra facaden. 4(V-A- Forslag 6 blå Pkt. 7.11, afsnit 5 ønskes tilføjet: hvor det er muligt. 4(V-A- Forslag 7 blå Pkt. 7.11, afsnit 6 ønskes slettet incl. skitse Altaner skal placeres med afstand til begge naboskel og samme etage i overensstemmelse med princippet på nedenstående skitse. Bibeholdes. 7(V-A-
6 Forslag 8 blå Pkt. 7.11, afsnit 7 ønskes slettet Altanbredden skal afpasses i forhold til det eksisterende vinduesparti og respektere facadens vandrette og lodrette opbygning og symmetri. Altaner skal fæstnes ca. 30 cm fra vindues- og dørfalsen og højst ca. 1/3 inde på murpillen. Teksten bibeholdes. 7(V-A- Side 46 rød 3. afsnit Altanværnet skal sidde maksimalt 20 cm tilbagetrukket i forhold til facaden. Altanværnet skal sidde maksimalt 20 cm tilbagetrukket i forhold til facaden. 7(V-A- Side 46 Forslag 9 blå Pkt. 8.1, afsnit 1 følgende ønskes slettet: Skiltning på tværs af to huse må ikke finde sted. Skiltning på tværs af to huse må ikke finde sted. 6 (V-A- C) 1 ( Side 47 Forslag 10 blå Pkt. 83, afsnit 3 foreslås ændret til: Markisevægge/sidemarkiser må kun opsættes, hvis de er gennemsigtige i hele deres levetid. Markisevægge/sidemarkiser må kun opsættes, hvis de er gennemsigtige i hele deres levetid 7 (V-A- Side 47 rød Pkt afsnit 4 Markiser skal være foldbare.. 7 (V-A-