JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA - PDF
Download "JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA"
1 JOUTSA KOIVULA RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ote rantaosayleiskaavasta, muutosalue rajattu punaisella
2 SISÄLLYSLUETTELO 1. Sijainti ja nykytilanne 2. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet 3. Laaditut selvitykset ja aiemmat suunnitelmat 4. Laadittavat selvitykset ja arvioitavat vaikutukset 5. Osalliset 6. Tiedottaminen ja osallistuminen sekä arvioitu aikataulu 7. Yhteystiedot Liite 1 Rantaosayleiskaavan muutos / luonnos Liite 2 Asemapiirros Rakennusjärjestys 1. SIJAINTI JA NYKYTILANNE Ympäristölautakunta on päättänyt käynnistää rantaosayleiskaavan muutoksen Koivulan kiinteistön alueella Alueella on voimassa kunnanvaltuuston hyväksymä rantaosayleiskaava. 2. SUUNNITTELUTEHTÄVÄN MÄÄRITTELY JA TAVOITTEET Kaavamuutoksen tarkoituksena on virheen korjaaminen kiinteistöllä Koivula Kiinteistöllä on vanhastaan rakennuslupa vuodelta 1983 ja rakennettu loma-asunto, mikä olisi tullut huomioida vanhana rakennuspaikkana ensimmäistä kaavaa laadittaessa. Kaavamuutoksessa tämä rakennuspaikka merkitään rantaosayleiskaavaan vanhana rakennuspaikkana. 3. LAADITUT SELVITYKSET JA AIEMMAT SUUNNITELMAT Joutsan kunnan rakennusjärjestys on kunnanvaltuuston hyväksymä. Muut selvitykset - Rantaosayleiskaavaa varten tehdyt luontoym. selvitykset. 4. LAADITTAVAT SELVITYKSET JA ARVIOITAVAT VAIKUTUKSET Kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaava-alueelta selvitetään maastokäynnein ja/ tai olemassa olevien asiakirjojen pohjalta mm. Pohjavesialueet tai muut erityisalueet Muinaismuistokohteet, suojelukohteet Tärkeät luonto- ja maisemakohteet Kulttuurihistorialliset ja kulttuurimaisemakohteet Pilaantuneet maa-alueet Nykyinen rakentamistilanne: Koivulan tilalla on rakennusluvat kahdelle rantarakennuspaikalle. Koivulan tilalle on osayleiskaavaan merkitty yksi rantarakennuspaikka. Kaavan vaikutuksia arvioidaan seuraavien ominaisuuksien osalta: Maakuntakaava Ympäristöministeriö vahvisti Keski-Suomen maakuntakaavan ja se sai lainvoiman Yleiskaavat Joutsan rantayleiskaava, osa-alue 3. Joutsan kunnanvaltuuston hyväksymä oikeusvaikutteinen yleiskaava. Asemakaavat Kaavamuutosalueella ei ole asemakaavaa. ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön, sosiaalisiin oloihin (turvallisuus, terveellisyys ja viihtyvyys); maa- ja kallioperään, veteen, pohjaveteen, ilmaan ja ilmastoon; kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; taajamakuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön;
3 taloudelliset vaikutukset: yritystoimintaan, kuntatalouteen. 5. OSALLISET A. Kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa: Kuntalaiset Kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueen maanomistajat Kaava-alueen ja kaavan vaikutusalueen asukkaat Kaava-alueen ja kaavan vaikutusalueen yritysten, laitosten työntekijät ja käyttäjät Kaava-alueen ja kaavan vaikutusalueen elinkeinonharjoittajat, maanviljelijät B. Viranomaiset Joutsan kunnan hallintokunnat Palo- ja pelastustoimi, ympäristöterveysviranomainen Keski-Suomen museo Keski-Suomen ELY-keskus C. Yritykset, yhteisöt, yhdistykset ja järjestöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään kylätoimikunnat osakaskunnat (kalastuskunnat) sähköyhtiöt Uimaniemen vesiosuuskunta linja-autoliikenteen harjoittajat Muut paikallisen tason yhteisöt: Suunnittelualueen tiekunnat Suunnittelualueen metsästysseurat Urheilu- yms. seurat, kerhot ja yhteisöt Maakunnan tasolla toimivat yhteisöt 6. TIEDOTTAMINEN JA OSALLISTUMI- NEN SEKÄ ARVIOITU AIKATAULU KAAVOITUKSEN KULKU: Vireilletulovaihe Kuulutus kaavan vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtävilläolosta OAS pidetään nähtävillä 30 päivää Vireilletulovaiheessa järjestetään MRL 66 :n ja MRA 26 :n mukainen viranomaisneuvottelu Kaavan valmistelu (luonnosvaihe) Suunnittelupalaverit maanomistajien ja kaavoittajan kesken Muut suunnittelupalaverit, ympäristölautakunnan kokoukset Yleisötilaisuus tarvittaessa Kuulutus luonnoksen nähtävillepanosta Osayleiskaavaluonnos asetetaan 30 vrk:n ajaksi nähtäville Joutsan kunnan ilmoitustaululle ja internetiin Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä kaava-luonnoksesta kirjallisesti nähtävillä oloajan kuluessa. aikataulu: Vaihe Tavoiteaika osallistumis- ja arviointisuunnitelma Syksy 2016 mahd viranomaisneuvottelu Syksy 2016 (vireilletulo ja OAS) kaavaluonnos Syksy 2016 kaavaehdotus Talvi 2016 kaavan hyväksyminen Talvi 2017
4 Kaavaehdotus Kaavaehdotus asetetaan 30 vrk:n ajaksi nähtäville Joutsan kunnan ilmoitustaululle ja internetiin Osallisilla ja muilla kunnan jäsenillä on mahdollisuus tehdä kirjallinen muistutus kaavaehdotuksesta nähtävillä oloajan kuluessa. Joutsan kunta pyytää kaavaehdotuksesta Keski-Suomen liiton, Keski-Suomen museon, Keski-Suomen ELY-keskuksen sekä muiden tarpeellisten tahojen lausunnot. Järjestetään viranomaisneuvottelu tarvittaessa. Kaavan hyväksyminen Kunnanhallitus esittää hyväksymistä valtuustolle Kunnanvaltuusto hyväksyy kaavan. Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen on mahdollista hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hallinto-oikeuden ratkaisusta on mahdollisuus valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen Tiedottaminen Kaavoituksen vireilletulosta, osallistumisja arviointisuunnitelman, kaavaluonnoksen sekä kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta ja kaavan hyväksymisestä sekä kaavan voimaantulosta tiedotetaan Joutsanseutu lehdessä ja kunnan ilmoitustaululla. Tiedottaminen ja kaava-asiakirjat julkaistaan myös internetissä osoitteessa Vaikutusalueen ulkopaikkakuntalaisille maanomistajille lähetetään tiedotuskirje kaavoituksen vireilletulosta, kaavaluonnoksen ja -ehdotuksen nähtävilläolosta ja yleisötilaisuuksista. 7. YHTEYSTIEDOT Joutsan kunta Länsitie 7 PL JOUTSA Puh: kaavoituksen sivu internetissä: Tiedustelut Joutsan kunnasta: tekninen johtaja Jari Lämsä Puh: sähköposti: Kaavan laatija: aluearkkitehti Jukka S Lehtonen puhelin: sähköposti: Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, mielipiteet kaavan valmisteluvaiheessa ja muistutukset kaavaehdotuksesta tulee osoittaa Joutsan ympäristölautakunnalle. Liite 1
5 Rantaosayleiskaavan muutos / luonnos Liite 2
7 Liite2