Myydään Kerrostalo, 4 huonetta - Tampere, Viiala, Vasaratie 24 - Etuovi.com 9543132
Kerrostalo | 4h, k, wc, vh, khh, ph, s, p
Luhtitalon 2. kerroksen päätyhuoneisto. Toimiva, hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on mm. hyvän kokoiset makuuhuoneet, erillinen wc, iso olohuone, jonka vieressä ruokailutila ja keittiö. Olohuoneen jatkeena on parveke lounaaseen päin. Saunaosaston yhteydessä on puku-/ kodinhoitohuone. Säilytystiloina kiinteät kaapistot, iso vaatehuone sekä yhtiön varastotila. Huoneistoa pintaremontoitu vuosien varrella, mm. 2009 saunan panelointi, lauteet, patteri ja kiuas uusittu 2009. Asunto Oy Vihilaakso on 1984 valmistunut pienkerros/luhtitalo yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla 7000 m2:n tontilla. Asuntoja yhtiössä on 35 kappaletta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Huoltoyhtiö hoitaa yhtiötä. Hyvä sijainti! Turtolan ja Kaukajärven kattavat palvelut kävelymatkan päässä sekä mainiot liikenneyhteydet! Sovi oma esittelyaikasi! Esittelyt ja lisätiedot: Jaana Sippola Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@huom.fi https://www.huom.fi/jaana-sippola https://www.facebook.com/huomjaana Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Autan mielelläni 15 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Vasaratie 24, 33710 Tampere
4h, k, wc, vh, khh, ph, s, p
1 926,7 € / m²help
(Hoitovastike 310,95 € / kk)
Autopaikkavuokra: 9,00€/kk. Autokatosvuokra: 14,00€/kk.
Eteinen: lattiassa mosaiikkiparketti ja seinillä maali.
Kiinteät valaisimet ja kaapistot, mh:n ruskea peililiukuovikaapisto, sälekaihtimet.
Saunan panelointi, patteri, kiuas ja lauteet n. 2009, pintaremonttia vuosien varrella.
Varustus: korkea jk ja pakastin (2018), keraaminen liesi uunilla, apk, liesituuletin hormiin (toinen säädin ei käytössä, koska huoneistossa ei huoneistokohtaista ilmanvaihtokonetta, huippuimuri on). Kaapistot: valk. mdf. Tasot: puun värinen mdf.
Varustus: bidee, allaskaluste, korkea kaapisto, peili jonka sivuilla kaapit, lattiakaivo.
Varustus: ikkuna ja sähkökiuas.
lisäksi erillisessä rakennuksessa kylmä verkkovarasto.
Asunto Oy Vihilaakso
Tampereen KV-Isännöinti Oy / Anne Lumikko / puh 050 3010531.
Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, henkilökohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista/valokuitu.
V. 2007-2008 parvekeremontti, lämmönvaihdin uusittu 2008, rikkinäiset kattolevyt vaihdettu, vuotokohdat paikattu, rikkinäiset aluskatteet korjattu tai uusittu. V. 2009 B-talon pyöräsuojan oveen murtolevy. Autokatokset, tien viereinen aita sekä varastokopit maalattu talkoilla. Kuntoarvio ja 10 v. energiatodistus. V. 2010 talkoilla maalattu 70% ikkunakehyksistä, keinujen aIle asennettu turva-alusta, sisääntulo-oviin asennettu kaantövivut sisälle, kosteiden tilojen kuntotarkastus jonka mukaan tehdään kolmeen asuntoon kosteiden tilojen remontti v. 2010-2011, kattovarusteet uusittu, kattolaattoja uusittu, taloyhtiölle pyydetty huoneistojen omistajilta tieto huoneistojen varustuksista ja tehdyistä remonteista, hankittu puinen tuoliryhmä pihalle, B14 asunnon makuuhuoneen kattoon tullut pieni vuotojälki korjattu, vuoto johtui rikkinäisestä kattolaatasta, salaojien kuntotarkastus 2010, hanojen korjauksia ja vaihtoja. V.2011 Tampereen Puhelimen valokuitu taloyhtiöön, A7, B9 ja D33 asuntojen kosteat tilat remontoitu RBM-Rakennuspalvelu Oy ja Saneerauspalvelu Isomäki yhdessa. B9 pesutilan ilmastointiputkeen asennettu palokatko, joka puuttui. Kesä 2012 uusitaan ulko- ovet ja C-talon kellarin ovi, valvonta isannöitsijä ja hallitus, tekijä Fenestra Oy, uudet lukostot koko taloyhtiöön, pihakäytävien murskesoraus ja sadevesikaivojen tyhjennys, B10 kosteiden tilojen remontti, C27 kosteiden tilojen remontti, C-talon pyöräsuojan rinteeseen metalliraput, pihan murskesoraus ja kaivojen tyhjennys. V. 2013 kosteiden tilojen kuntokartoitus, B15 vesivahinko, wc-pytty haljennut ja vesi juossut lattiamaton aIle, kuivattu ja korjattu. Sama vuoto vahingoittanut alakerran huoneiston kattoa, seinää ja lattiaa, kuivattu ja korjattu 26.7 alkaneet, korjaukset suorittanut Vahinko Werker Oy. 2014: -Luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, Pihan osittainen asfaltointi, A8 pesuhuoneremontti, Jääkaappipakastin taloyhtiön asuntoon, Ulkovalaisimien uusintaa. 2015: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, Rännien puhdistukset, B-rapun ovipumpun uusinta, Vesijohtoputken vuodon etsintä ja korjaus, Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta. 2016: Hiekkalaatikon uusinta, Julkisivujen puuosien maalaus. 2017: Takaovien uusinta, Leikkialueen uudistus. 2018: Postilaatikoiden uusinta, Pyörätelineiden hankinta/uusinta. 2019: Autokatoksen valaistuksen parantaminen, Asuntojen kosteiden tilojen kuntokartoitus, Asuntojen D29 ja D31 lattianrajan tiivistys, Autokatoksen vedenkerääntymisongelman korjaus.
Varsinaisen yhtiökokouksen vahvistama kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden kunnostus/uusinta. Katon kuntotutkimus ja jatkotoimenpiteet. Putkistojen kuntotutkimus. Talousarvion mukaan: 2019 ilmanvaihdon säätö 2019 putkistojen kuntotutkimus 2019 kattojen huolto 2019 salaojien hankesuunnitelma 2030 ikkunoiden uusinta 2030 salaojat 2030 katon uusinta
D (2007), ET-luku: 169 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.12.2019
Koulut: Messukylä tai Kaukajärvi
Palvelut: Turtolan palvelut n. 1 km ja Kaukajärven palvelut 1,5 km.
Päiväkodit: Turtola, Messukylä, Kaukajärvi.
TKL, pysäkki n. 30 m.
Jonotus perusteella
Hei! Haluaisin lisätietoja kohteesta: Vasaratie 24, Viiala, Tampere (https://www.etuovi.com/kohde/9543132)