Gehörten von den 1970er bis 1990er Jahren auch erweiterte Teile der Innenstadt dazu (Goerdelerstr., Rathausvorplatz, Mühlenhof etc.), so wurde der Zöppkesmarkt spätestens seit dem Bau des heutigen Finanzamts, der Clemensgalerie (2000) auf dem früher freien Mühlenhof und anderer Projekte immer stärker von Seiten der Stadt aus verkleinert. Dadurch erstreckt sich der Zöppkesmarkt seit 2004 nur noch auf die Bereiche des eigentlichen Stadtkerns zwischen Kölnerstr., Goerdelerstr. und Ufergarten bis hin zum Entenpfuhl.