Der erste Eintrag zur Baugeschichte in Olga Sonntags Villen am Bonner Rheinufer-Katalog datiert vom 7.12.1903: Dr. Paul Grosser beantragt eine Baugenehmigung auf ein Wohnhaus in Mehlem. Er legt dazu einen Lageplan, drei Baupläne, eine statische und eine Hofraum-Berechnung, sowie eine Baubeschreibung vor. Der Architekt ist Heinrich Offergeld. (…) Der nächste Eintrag datiert, entgegen der sonst strikt eingehaltenen chronolischen Reihenfolge, hingegen auf den 12.10.1903: Das Baugesuch war von der königlichen Spezialkomission [sic] geprüft worden. Man könne dem Antrag nicht zustimmen, da Grosser auf einem Gelände bauen wolle, das ihm noch nicht gehöre und über das zur Zeit ein Zusammenlegungsverfahren laufe; man müsse das Ergebnis abwarten, bisher besitze das Terrain von Grosser keinen Anschluß an eine öffentliche Straße. Die Datierung von Sonntag muss also fehlerhaft sein, denn das Baugesuch kann nicht bereits abgelehnt worden sein, bevor es zwei Monate später überhaupt gestellt wurde. Ich habe mir also erlaubt, den Monat Oktober durch Dezember zu ersetzen. Die schnelle Reaktion der Baubehörde mag damit zu erklären sein, dass der Bauantrag gar nicht inhaltlich geprüft, sondern wegen der Grundstücksfrage direkt abgelehnt wurde.-- Leit 21:06, 4. Nov. 2013 (CET)