Diese Berechnung ist nicht richtig. Die als falsch genannte Berechnung ist richtig. Die zweite, angeblich richtige Berechnung, berechnet das Mietausfallwagnis bei der Ermittlung der Kostenmiete. In den Kosten der Kostenmiete sind 2% Mietausfallwagnis bereits enthalten. Da sich diese 2% aber erst ermitteln lassen, wenn sämtliche Kosten, also auch das Mietausfallwagnis, als Geldbeträge bekannt sind, können alle anderen ermittelbaren Kosten nur 98% der Gesamtkosten betragen. Daher werden zur Ermittlung der Gesamtkosten 2,04% als Mietausfallwagnis angesetzt. Dieser Wert führt zwar zu einer Unterdeckung, diese ist jedoch derart gering, dass sie zu vernachlässigen ist. Rechenweg: