 جعاله چیست؟ وام جعاله تعمیر مسکن چیست؟ و شرایط گرفتن آن چگونه است؟تعریف رسمی جعاله  : عبارت است از التزام شخص (جاعل) به ادای اجرت معلوم (جعل) در مقابل عملی طبق قرارداد طرفی که عمل را انجام می‌دهد عامل نامیده می‌شود .به زبان ساده‌تر، جعاله قراردادی ست که شخص وام‌گیرنده (جاعل) تعهد می‌کند از طرف بانک (عامل) عمل مشخصی (مثلاً تعمیر مسکن) را انجام دهد و اجرت آن را (جعل) به‌عنوان تسهیلات دریافت کند.بانک مسکن این نوع تسهیلات را برای موارد زیر پرداخت می‌کند:جعاله تعمیر : حفر یا ترمیم چاه – سرویس حمام و آشپزخانه و دستشویی ترمیم یا آسفالت پشت‌بام و کاشی‌کاری جابجایی درب‌ها و پنجره‌ها لوله‌کشی و سیستم گرمایش و سرمایش تعمیرات جزئی داخل ساختمان رنگ و نقاشی خرید انشعاب آب و برق و لوله‌کشی آب و گاز ترمیم سیم‌کشی معیوب ساختمانجعاله تکمیل : حیاط سازی، نرده‌کشی، کاشی‌کاری، موزاییک‌کاری، لوله‌کشی گاز و آب، نصب تأسیسات سرمایش و گرمایش، کابینت گذاری، تکمیل زیرزمین، حفر چاه، نصب موکت، پارکت، سرامیک و تغییرات داخلی ساختمانشرایط تسهیلات جعاله با سپردهسقف تسهیلات اعطایی با سپرده از محل حساب صندوق پس‌انداز مسکن، صندوق پس‌انداز جوانان یا صندوق پس‌انداز ساخت مسکن : 5 میلیون تومانحداکثر مدت بازپرداخت : 5 سالنرخ سود : 11 درصدنکته : در صورت سپری نمودن بیش از دو دوره انتظار (یک سال)، تسهیلات گیرنده از تخفیف سود یک‌درصدی تسهیلات با سپرده بهره‌مند می‌شود.نحوه پرداخت تسهیلات جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می‌شود .مدت انجام تعهد : یک ماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرارداد جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط هست.انـواع وثیقه‌های قابل‌قبولالف- در قبال سفته :میزان وثیقه دریافتی : 120 درصد مجموع اصل و سودضمانت دریافتی : ضمانت یک نفر ضامن معتبر و مورد تأیید شعبهب- در قبال تنظیم قرارداد داخلی صرفاً بر روی پلاک‌های مورد ترهین بانک : (از بابت تسهیلات فروش اقساطی خرید یا فروش اقساطی ناشی از مشارکت)میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سود تسهیلاتضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر ضامن معتبر و مورد تأیید شعبهج- در قبال سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت یا سپرده کوتاه‌مدت ویژه:میزان وثیقه دریافتی : 110 درصد مجموع اصل و سودد – در قبال ترهین شش‌دانگ وثیقه غیرمنقول یا مازاد آن :میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سودضمانت دریافتی : ارائه گواهی درامد متقاضی (مورد تأیید شعبه)ی- پرداخت تسهیلات تا سقف 5 میلیون تومان به کارکنان دولت،با تنظیم قرارداد داخلی و ضمانت یک نفر کارمند دولت و اخذ گواهی درآمد و تعهدنامه سازمان متبوعه کارمند مبنی بر کسر اقساط از حقوق تسهیلات گیرنده در صورت عدم پرداخت به‌موقع اقساط توسط تسهیلات گیرنده بر روی واحدهایی که در رهن بانک قرار ندارند.پرداخت تسهیلات مجددپرداخت تسهیلات مجدد جعاله با سپرده و بدون سپرده بدون محدودیت زمانی و با واریز مانده بدهی جعاله قبلی بلامانع است .پرداخت تسهیلات جعاله به متقاضیانی که از تسهیلات جعاله تعمیر سایر بانک‌ها استفاده نموده‌اند در صورت تسویه تسهیلات دریافتی طبق ضوابط و مقررات، بلامانع است .شرایط تسهیلات جعاله بدون سپردهسقف تسهیلات اعطایی بدون سپرده از محل اوراق گواهی حق تقدم به‌تنهایی یا توأم با حساب‌های تعهدی :10 میلیون تومانحساب‌های تعهدی : صندوق پس‌انداز مسکن،صندوق پس‌انداز جوانان یا صندوق ساخت مسکننرخ سود :17/5درصدحداکثر مدت بازپرداخت : 5 سالنحوه پرداخت تسهیلات جعاله : در حال حاضر تسهیلات جعاله در یک نوبت پرداخت می‌شود .مدت انجام تعهد : یک ماه است و تسهیلات گیرنده یک ماه بعد از انعقاد قرار جعاله ملزم به پرداخت اولین قسط هست.انـواع وثـیقه‌های قابل‌قبولالف- در قبال سفته : (تا سقف 5 میلیون تومان برای سایر اقشار و تا سقف 10 میلیون تومان برای کارکنان دولت)میزان وثیقه دریافتی : 120 درصد مجموع اصل و سود ضمانت دریافتی : (پرداخت تسهیلات در قبال سفته ، صرفاً به آن دسته از متقاضیانی که خود یا ضامن آن‌ها جزو کارکنان دولت شاغل،بازنشسته و مستمری‌بگیران) هستند (تا سقف‌های مشخص‌شده ) مشروط به ارائه گواهی کسر اقساط توسط کارمند دولت،امکان‌پذیر است.)ب- در قبال تنظیم قرارداد داخلی صرفاً بر روی پلاک‌های مورد ترهین بانک :(از بابت تسهیلات فروش اقساطی خرید یا فروش اقساطی ناشی از مشارکت)میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سود تسهیلاتضمانت دریافتی : ضمانت دو نفر ضامن معتبر و مورد تأیید شعبهج- در قبال سپرده سرمایه‌گذاری بلندمدت یا سپرده کوتاه‌مدت ویژه :میزان وثیقه دریافتی : 110 درصد مجموع اصل و سودد – در قبال ترهین شش‌دانگ وثیقه غیرمنقول یا مازاد آن :میزان وثیقه دریافتی : به میزان مجموع اصل و سودضمانت دریافتی : ارائه گواهی درامد متقاضی (مورد تأیید شعبه)ی- پرداخت تسهیلات تا سقف 5 میلیون تومان به کارکنان دولت،با تنظیم قرارداد داخلی و ضمانت یک نفر کارمند دولت و اخذ گواهی درآمد و تعهدنامه سازمان متبوعه کارمند مبنی بر کسر اقساط از حقوق تسهیلات گیرنده در صورت عدم پرداخت به‌موقع اقساط توسط تسهیلات گیرنده بر روی واحدهایی که در رهن بانک قرار ندارند.پرداخت تسهیلات مجددپرداخت تسهیلات مجدد جعاله با سپرده و بدون سپرد بدون محدودیت زمانی و با واریز مانده بدهی جعاله قبلی بلامانع است .پرداخت تسهیلات جعاله به متقاضیانی که از تسهیلات جعاله تعمیر سایر بانک‌ها استفاده نموده‌اند در صورت تسویه تسهیلات دریافتی طبق ضوابط و مقررات ، بلامانع استمبلغ این نوع وام با توجه به درخواست مشتری و استراتژی صرف منابع تعیین شده و مدارک موردنیاز برای اخذ آن به شرح زیر است:اشخاص حقیقی:برگه تقاضای مشتری حاوی مبلغ و مدت مورد درخواستمدارک شناسایی مشتری مشتمل بر اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملیاصل و تصویر پروانه کسب یا کارت بازرگانی معتبراصل و تصویر اجاره‌نامه محل فعالیت (در صورت استیجاری بودن محل کار) و تصویر سند مالکیت درصورتی‌که محل کار متعلق به متقاضی باشد.برگه تقاضای مشتری حاوی مبلغ و مدت مورد درخواستاساسنامهآگهی تأسیس و تغییراتتصویر کارت بازرگانی یا مجوز فعالیتاصل و تصویر اجاره‌نامه محل فعالیت (در صورت استیجاری بودن محل کار) و تصویر سند مالکیت درصورتی‌که محل کار متعلق به متقاضی باشد.صورت‌های مالی تأییدشده شرکتمدارک شناسایی مدیران مشتمل بر اصل و تصویر شناسنامه و کارت ملیمدارک مربوط به وثیقهتکمیل فرم‌ها و پرسشنامه‌های بانکضوابط دریافت وام جعالهعدم وجود سابقه چک برگشتی و بدهی سررسید شده در سیستم بانکی (متقاضی و ضامن)تحویل مدارک فوق صرفاً به‌منظور بررسی اولیه درخواستعدم وجود سابقه تسهیلات جعاله تسویه نشده روی پلاک موضوع تسهیلاتقبول هزینه کارشناسی ملک توسط متقاضیتکمیل قرارداد داخلی و حسب مورد مراجعه به دفترخانه برای ترهین ملکمنبع:آسمونی

برخی بانک‌ها به‌منظور کمک به رونق اقتصادی در بخش‌های تولیدی و خدماتی، تسهیلاتی را برای خرید ماشین‌آلات و تجهیزات اولیه در قالب عقد مشارکت برای مشتریان خود در نظر می‌گیرند.