포화 상태인 도심의 주택 수요를 충족시키기 위해서 재개발, 재건축 규제를 완화하는 것이 주된 해결 방법이라 할 수 있다.
김경래]그럼 말하자면 이제 말씀하신 게 2가지인데 먼저 말씀하신 게 재건축, 재개발 이 부분에 대해서 규제를 많이 완화해야 한다는 뜻이에요, 일단 기본적으로?
윤희숙]왜냐하면 도심에 주택수요가 있습니다. 신도시 수요도 분명히 있지만 도심 수요가 있어요. 그런데 서울은 아시다시피 포화상태잖아요. 그러면 그린벨트를 풀어서 옆으로 퍼지든가 이거 어렵잖아요. 그러면 위로 올라가거나 기존에 노후된 것을 새로 하겠다는 것을 막으면 수급 괴리는 해결되기가 어렵습니다. 지금 보면 재개발, 재건축은 도심에 주택을 공급하는 지금 거의 주요한 채널이에요. 이것을 막아서는 안되는 것이고 제가 조금 전에 말씀 드린 그럼에도 불구하고 장기적으로 지금 노후된 또는 사용되지 않는 공공의 땅 같은 것을 열심히 찾는 것. 예를 들면 저는 사실은 이번에 우리 여당이 뭔가 정치적인 걸로 세종으로 옮겨가겠다고 이야기를 했지만 사실은 저는 여의도 국회가 지금 10만 평이거든요. 이거 공원과 아파트가 결합된 좋은 아파트 단지로 만들겠다는 계획 같은 거 굉장히 필요하다고 봅니다. 이런 게 뭐냐 하면 장기적으로 국가가 공급을 안정시키기 위해서 정말 노력하고 있다는 걸 국민들한테 믿음을 주는 방식이에요. 그러니까 지금 그런 것을 찾아내려고 하는 노력을 국민들이 느끼고 있지 못하거든요.