일반 지역에는 부동산 문제나 주택난이 없으므로 전국적으로 이 법을 적용할 수는 없다. 부동산 가격 하락이 아닌 부동산 안정화를 추구하는 것이다. 그러므로 실거주를 위한 구매자가 주거 사다리를 통해 안정적인 주거 환경에 이를 수 있는 방법과 부동산 가격을 안정화하는 방법의 측면에서 정책 수단을 고려하고 있다.
장경태]그게 조금 다른데요. 이게 투기 지역 또는 투기과열지역과 조정 지역, 일반 지역으로 나눴을 때 일반 지역에 사실 부동산 문제나 혹은 주택난은 없어요, 사실. 저는 전남 순천이 고향인데요. 순천에 집이 없어서 못 사는 친구들 없거든요. 대부분 문제는 소위 투기 지역 또는 조정 지역이라고 볼 수 있는 서울과 수도권 지역인데 이쪽에 사실 자기 집, 내 집 마련의 꿈을 이루지 못한 분들이 많은 거죠. 그렇기 때문에 전국적으로 이 법을 적용할 수는 없습니다, 사실.
주진우]장경태 의원 동대문이 지역구잖아요. 거기에서 이제 집 이렇게 이사 가기 힘들다는 사람들 많잖아요. 본인도 좀 힘들죠.
장경태]지역구 의원의 한계이기는 한데요. 제가 볼 때 부동산 안정화라고 저희가 표현하지 부동산 가격 하락을 추구하는 건 아니거든요. 그러니까 연착륙 부동산 시장의 정상적 가격이 연착륙 하는 게 대단히 중요한데 저도 예를 들면 동대문 지역에 집값이 폭락하기 바라는 건 아니거든요. 그렇기 때문에. 물론 서울도 마찬가지입니다. 그렇기 때문에 어떻게 하면 진짜 내 집 마련의 꿈을 가지고 있는 혹은 실제 주거환경 개선을 원하시는 분들이 주거 사다리를 통해서 제대로 안정적 주거환경에 놓일 수 있는 건지. 그리고 현재 급등하기 시작한 부동산 가격을 어떻게 안정화하면서 연착륙 하게 할 것인지에 대한 2가지 측면에서 저희가 정책 수단을 고려하고 있습니다.