대출 규제로 인해 실수요자들의 주택 구매 기회가 봉쇄된 것은 아니며 투기 세력의 대출을 차단하겠다는 것이다.
김경래]그러니까 그거 여쭤보려고 했어요.
김기식]사실은 저도 사실 지금 오십 중반인데 아직 집이 없습니다만.
김경래]그래요? 재테크를 잘 못하시는군요.
김기식]재테크에는 제가 젬병입니다.
김경래]아니, 금감원장을 하신 분이.
김기식]재테크라는 것 자체에 별 관심이 없어서. 그런데 이제 이게 사실은 이렇습니다. 이 방송을 듣는 청취자 분들 대부분 다 아니, 15억짜리 아파트를 살 수 있는 사람이 대한민국에 몇 명이나 되겠어요? 그리고 만약에 그거를 사시는 분도 아무것도 없다가 갑자기 15억 돈을 뭐 대출이든 자기 돈을 모아 마련해서 하는 경우는 없잖아요. 보통은 강남 아닌 다른 데서 그래도 한 5억이든 7억이든.
김경래]몇 번 갈아탄 사람들이죠.
김기식]그렇죠. 자기 아파트를 갖고 있다가 이제 돈이 쌓이면 그거를 갖고 아파트를 구매하는 거 아닙니까? 그러니까 예를 들어 지금 현재 15억까지는 여전히 정부의 이 대책에도 불구하고 한 4억 6천까지는 대출할 수 있습니다. 왜냐하면 9억 이하까지 여전히 40%를 대출받을 수 있고9억부터 15억 사이는 20%를 대출받을 수 있어서 지금 한 4억 8천만 원 정도 대출받을 수 있으니까 15억 아파트 사는 데 한 5억 정도 대출받을 수 있으니까 사실은 실수요자 입장에서 보면 기존의 아파트 팔고 그 다음에 한 5억 정도 대출받으면 시가 15억짜리 아파트를 살 수 있는 거죠. 그러니까 그런 점에서 말 그대로 실수요에 해당되는 이런 분들에게 무슨 주택 구매를 할 수 있는 기회를 봉쇄했다 이거는 좀 과장된 이야기라고 봐야 하고요. 다만 정부가 이야기하는 건 박근혜 정부 때 이야기했던 “빚 내서라도 집 사라”라고 하는 이런 정책은 더 이상 정부가 용인하지 않겠다고 하는 것하고요. 그 다음에 대출에 대출을 계속 끼면서 소위 대출을 통해서 투자를 하는, 투기를 하는 이런 투기 세력에 대해서는 그 돈 자금줄을 차단하겠다고 하는 아주 강력한 의지를 보인 거죠.