6.17 대책과 7.10 부동산 대책 이후 다주택 법인의 경우 집을 내놓으리라 본다. 3주택 이상의 법인은 종부세가 6%에 이르는데 주택이 15억이면 세금이 6천만 원에 이르게 된다. 다주택자들의 경우는 개인의 판단에 따라 다르지만 종부세가 현실화 되면 매물을 조금씩 내놓을 것이라 본다.
오태훈]그러면 이번 지난 6.17대책 이어서 7.10 부동산 대책 이후에 집을 많이 갖고 있는 사람들. 가장 중요한 게 이거인 것 같은데. 집을 내놓을까요?
최은영]그거는 제가 분명히 말할 수 있는 건 법인들은 내놓을 것이다. 법인은 지금 정부가 사실 꼼짝마 하는 정도로 묶어놨거든요. 종부세 같은 경우에도 최고세율이 3주택 이상의 법인에 관해서는 단일세율로 가액과 상관없이 6%를 하는데요. 그러면 15억이면 6천만 원을 내야 한다는 거거든요, 법인은. 그래서 법인 쪽에서는 주택을 확실히 내놓을 것이라고 예상이 되고 다주택자들 같은 경우에는 본인들이 이제 상황에 따라 다 다르게 하시겠죠. 그리고 가장 유리한 방법들을 할 것이기 때문에 단언할 수는 없지만 그렇게 예전처럼 만연히 그냥 가지고 있으면 오르는 게 빠르겠다. 오르는 게 더 많겠다는 생각을 가지기 힘들 정도로 종합부동산세가 확실히 올랐다는 생각이 듭니다.
오태훈]법인에게는 일정 정도 충분한 반응이 있을 것으로 예상하셨고 다주택의 경우에는 본인이 판단하셔서 나는 종부세 내고 버티겠다고 하면 버티시는 거고 세금 내시는 거고 그렇지 않으면 팔아야겠다.
최은영]그런데 사실 아까 30억 서울에 2채면 30억이 되지 않습니까? 요새 집값이 많이 올라서. 그런데 3,800만원. 4,000만원에 가까운 한 달에 300만원씩을 부담할 수 있는 분들은 많지 않으리라고 생각합니다. 그런 점에서 다주택자들 경우에도 종부세가 현실화가 되면 조금씩 매물을 내놓으실 거라고 생각합니다.