광명과 시흥에 생기는 신도시 개발로 약 1만 8천 호의 공공 물량이 나오기 때문에 무주택자에게도 공급이 가능하다.
윤성원]여의도 한 4개 반 정도되는 그런 면적이 되는 거고요. 그래서 광명 시흥은 우리 지금 수도권 서남부에서는 정말 매력 있는 입지를 가지고 있는 거고 그래서 서울에서 동서남북으로 보시면 남양주 왕숙지구, 하남 교산, 고양 창릉 해서 뭐냐 하면 나머지 지역에는 신도시가 있는데, 서남권에만 지금까지 없었고요. 그래서 광명 시흥은 아마 다른 어떤 3기 신도시보다 더 매력적인 그런 공간적인 이점을 가지고 있습니다.
최경영]지금 발표 내용에 민간 분양은 얼마나 할지 아니면 공공임대는 얼마나 할지 이런 것들도 다 들어가 있습니까?
윤성원]원래 저희들 법령상으로는 공공임대주택 물량이 35% 이상.
최경영]35%.
윤성원]예, 다음이 공공분양이 25% 이하라고 해서 법령 규정이 있는데 이 틀 내에서 저희들이 지구 계획을 확정을 할 때 그때 광명시와 시흥시의 의견도 듣고 또 주민들 의견을 들어서 전반적인 최종 물량 계획은 그때 나옵니다.
최경영]그러면 35%가 임대고 공공분양이 보통은 이렇게 되어 있다는 거죠, 법령에는?
윤성원]그렇죠.
최경영]40%가 그러면 민간이라는 이야기네요?
윤성원]예, 예.
최경영]그렇죠.
윤성원]그러면 4X7에 28이니까 2만 8천 호의 순수한 민간분양 아파트가 나오고, 그 다음에 공공분양을 25%로 보시면 전체의 4분의 1이니까 한 번 보자. 약 한 1만 8천 호 정도의 공공분양 물량이 나오기 때문에 내 집 마련 수요는 저희들은 충분히 흡수 가능하다고 보는 거고요.