문재인 대통령이 부동산 정책에 대한 아쉬움을 말했고 연말 쯤 집값이 안정될 거라는 전망이 있다. 부동산 관련 정책이 자리 잡으면 부동산이 안정될 거라고 하지만 그 정책이 무려 25회 나왔다. 시장의 원리가 기본이 되어야 하는데 정부는 정책으로 통제하려 했다. 공급이 필요한 시장에 공급을 억제하고 대출까지 조이는 등 반대 정책을 내놓았다. 대통령은 이런 방향성은 무시하고 부동산은 적폐와 부패의 문제라고만 말한다.
오태훈]알겠습니다. 문재인 대통령도 가장 아쉬운 점으로 부동산정책을 꼽았거든요. 김경협 의원께서는 올해 말쯤 가면 일정 정도 안정이 될 거라고 전망해 주셨는데 어떻게 보세요? 
조해진]모르겠습니다. 긍정적 전망이 아마 한 서너 차례 있었던 것 같은데. 이다음에 언제쯤, 봄쯤 아니면 연말쯤 이런 전망들을 계속 내놓았고 정부에서도 그 당시 정책실장이라든가 이런 사람들이 이번에 새로 발표했으니까 발표한 그 제도가 정착되는 데 시간이 걸리고 이제 정착되면 반드시 문제가 해결되고 시장이 안정될 거라고 여러 번 이야기했는데 그게 스물여섯 번째인가 되거든요. 
오태훈]스물다섯 번. 
조해진]네. 다섯 번인가 여섯 번인가 되는데 이제는 기본 접근 방향이 잘못된 데에서 이런 문제가 생긴다고 봅니다. 그러니까 부동산도 시장인데 시장의 수요, 공급과 또 소비자와 이 공급자 간의 이런 경제논리가 있는 것인데 그 기본 시장원리를 완전히 무시하고 외부 권력의 힘으로 그걸 갖다 통제하고 다스리겠다고 접근하는 방법. 정부 기능은 보조적이어야 되는 것인데, 시장의 원리는 그대로 살려두고 보조적으로 보완적으로 해야 되는데 거꾸로 간 점하고. 어쨌든 공급 위주로 가야 되는 것인데, 이 실소유자들이 필요로 하는 괜찮은 주택을 공급하는 공급 위주로 가야 되는데 공급 차단하고 재개발, 재건축 못하게 하고 그리고 또 수요도 억제하고, 대출규제 이런 거 해가지고. 그리고 민간 중심으로 가면서 공공부분이 또 보조적으로 해야 되는데 공공이 중심이 되고 민간을 확 죽여 놓고 이런 전체적인 방향 자체가 잘못됐기 때문에 거기에서 구체적인 정책의 설계 아무리 해봐야 부작용만 낳고 의도하지 않은 것과 반대 방향으로 튀는 결과가 왔는데 이번에도 어제 대통령 말씀하시는 거 보면 그런 방향이나 기조를 바꾸실 생각은 전혀 없으시고. 방점은 결국은 부동산 문제는 적폐 문제다, 부패 문제다. 부패 이전에 지금 말씀 드린 이런 시장의 문제고 경제의 문제고 실소유의 문제인데 부패 문제다라고 계속 말씀하시면서 거기에 방점을 두고 적폐청산 차원의 부동산정책을 계속 하실 듯한 말씀을 보여서 별 기대가 안된다 그런 생각이 들었습니다.