어린 자녀들이 있다면 지금 집을 사고, 자녀가 장성했거나 미래에 결혼, 출산 계획이 있다면 신도시를 노리는 것이 좋다.
주진우]교수님23년부터는 주택시장이 안정됩니까? 그러니까 집 사지 말아야 합니까?
한문도]집 사지 말라는 건 좀 말씀 안 드리겠습니다. 왜냐하면 자녀가 계시면 지금 집값이 오르면 얼마나 더 오를 것이고 내리면 얼마나 더 내리겠어요. 물론 얼마나라는 표현이 어떤 뜻이냐 하면 이거죠. 자기가 거기에 스트레스를 받고 연구하고 매달리는 일부 이렇게 투자 세력 그분들이 아니라면 일반인들이라면 편안하게 지금 1억을 더 비싸게 주고 샀다고 가정을 할게요. 거기에서 계속 사실 생각을 하신다면 자녀들이 어려요. 그러면 자녀들하고 행복을 누릴 가치는 따질 수가 있습니까? 지금 온 국민이 부동산에 휘둘려서 자녀도 못 돌보고 이러면 안되잖아요. 제가 볼 때는 자녀분들이 어리시고 그런 인생의 실질적인 어떤 가치를 느끼시려면 그냥 사시면 되고요. 다만 이제 그런 부분보다 애들도 다 크시고 또 아니면 새로 진입하시는데 결혼 나중에 하고 아기가 나중에 생긴다든지 이러면 제가 볼 때는 신도시를 노리시는 게 정상이라고 봅니다. 지금 제가 볼 때는 가격의 임계점에 왔다는 사실은 주택매매 거래량이 지금 급감했거든요. 회복이 안됩니다, 제가 볼 때는. 다들 신도시 쪽으로 가실 계획이 있기 때문에 신도시 때문에 전세 수요가 전환이 되지 않습니까? 그래서 전셋값이 조금 오르는 건 당연한 거고요. 그분들이 전 세난이라는 이야기도 있지만 전세를 일부러 가는 겁니다. 왜? 가서 계시다가 3기 신도시를 받겠다는 분들이 대부분입니다, 제가 볼 때는.