신도시가 선호 지역 중심으로 수요자 관심이 높고 청약이 결정 되면 추격 매수는 멈추고 시장 대기 수요로 전환될 수 있다.
김규정]일단 예상보다 후보지의 1차 발표가 좀 빠른 편이었고요. 아무래도 사전에 지자체의 협의 과정이나 이런 것들이 좀 이루어져 있던 상황이었던 걸로 관측이 되고 광명 시흥 신도시 같은 경우에는 서울 서남권에 바로 붙어 있어서 예를 들면 서울에 구로나 금천, 영등포 등지에 직장인들이 원래도 선호하는 경기 주거지 중에 하나거든요. 그래서 아무래도 위치적인 접근성이라든가 또 규모도 총 7만 채 규모여서 3기 신도시 여태까지 발표된 곳들 중에 제일 큰 규모로 개발이 됩니다. 그러다 보니까 일단 1차 후보지 광명 시흥 자체는 시장에서는 어느 정도 우호적으로 받아들이는 상황으로 판단이 돼요. 물론 해당 지역에 공급망 확충이라든가 이런 것에 대해서는 여전히 우려의 목소리가 있고 지역 거주민의 반발이나 이후에 토지 보상 문제나 걱정하시는 목소리들이 있기는 한데 위치 자체에 대해서는 비교적 시장에서 선호하는 지역 중에 하나이기는 했었고요. 남아 있는 대상 후보지들 15만 채 분량이 추가적으로 이제 오는 4월 정도까지 발표될 예정인데 이 지역들에서도 좀 선호 지역들 중심으로 발표가 된다면 일단 신규 택지 중심의 공급 방식 25만 채에 대해서는 수요자들이 조금 관심을 가질 가능성이 높다고 보입니다. 그러면 수요자들이 청약하고 실질적인 기존 주택 구매하고 저울질을 하면서 청약 쪽으로 결정을 하게 되면 추격 매수는 멈추고 시장에서 좀 대기하는 수요로 전환될 수 있다는 뜻이 되거든요.