기부체납 방식 중 반반씩 공공 임대와 공공 분양을 할 것이기 때문에 무주택자들에게 혜택이 돌아갈 가능성이 크다.
김양순]당장 오늘 아침 보도를 보면 은마아파트는 안하겠다, 이런 보도들도 나오더라고요. 사업성이 좋거나 아니면 충분히 조합 단독으로 사용할 수 있는 단지는 어떻게 보면 이런 결정을 내릴 수도 있을 것 같은데, 지금 차관보님께서는 수익성이나 기대 수익은 만족할 수 있을 것이라고 하는데 이게 아무래도 기부체납 방식에서 공공 임대라는 부분에 대해서 강남권에 있는 재건축 조합들은 머뭇거리는 부분이 있는 것 같아요. 그래서 공공 임대 외에 다른 기부체납 방식들도 혹시 검토를 하고 계시나요?
방기선]지금 공공 임대뿐만 아니고 사실은 이번에 올라가는 부분에 대해서는 공공 분양도 들어가 있습니다. 그래서 50% 이상은 공공 임대가 될 것이고 한 50% 이하는 분양이 될 것이기 때문에 그러한 부분들은 청년이라든가 신혼부부라든가 그런 분들의 무주택자한테 돌아가게 될 가능성이 높을 것으로 보고 있고요. 강남권에 있는 조합원분들께서도 이번에 저희가 마련하고 발표한 정책에 대해서 조금 더 깊이 숙지를 하시고 한 번 검토해보시면 나름대로 장점에 대해서 인정을 하시고 좀 더 긍정적으로 평가하실 수 있을 것이라고 지금 생각을 합니다.
김양순]공공 재건축으로 짓게 되면 거기에는 분양가 상한제가 적용이 될까요?
방기선]예, 분양가 상한제는 적용이 됩니다.