작년 9·13 대책 이후에 주택시장이 안정됐지만, 7월 이후 일부 지역이 과열 분위기가 있었으며 비정상 거래도 다수 포착되었다. 하지만 고강도 대책으로 투기 수요가 줄고 시장 불안심리가 줄어들면 주택 가격이 안정으로 돌아갈 수 있다고 전망한다.
김경래]내년 초에 나온다는 거죠?
홍 남기]3월을 목표로 저희가 작업을 진행 중에 있다는 말씀을 드립니다.
김경래]제가 40대라서요. 부동산 얘기 좀 여쭤보겠습니다. 지금 대책 내떼어 지 초고강도 대책이라고 많이들 평가를 하잖아요. 한 일주일, 4~5일 됐습니다, 월요일에 발표를 했으니까. 시장 분위기 어떻게 지금 판단하고 계세요?
홍 남기]정부로서는 7월이후부터 작년도 9.13 대책 이후에 주택시장이 굉장히 안정화됐었는데요. 7월이후부터 사실 일부 지역을 중심으로 해서 과열 분위기가 있었고 또 비정상적인 거래도 많이 포착이 됐습니다. 그래서 지난번과 같은 주택시장 안정화 대책을 발표하게 된 것이고요. 저는 이번에 투기 수요를 근절하겠다. 그리고 실수요자 요건도 좀 더 강화하겠다. 그리고 아울러서 주택공급 확대대책도 같이 주면서 이러한 고강도 대책으로 인해서 투기 수요가 줄어들고 시장 불안심리가 어느 정도 완화가 된다면 주택가격이 저는 좀 조만간에 안정으로 들어갈 수 있지 않을까, 이렇게 전망하고 있습니다.
김경래]그러면 몇 가지 여기에 대한 불만이라고 할까요? 지적들이 있습니다. 하나는 공급 문제가 구체적이지 않다. 수요를 억제하는 정책 아니냐, 결국은? 그 이야기가 있고 그리고 실수요자들한테 피해를 주는 것 아니냐? 이런 부분에 대해서는 많이 논의가 됐지만 간단하게 설명을 해주시면요?