집은 운동화나 승용차와 달리 가격이 오를수록 사려는 사람이 많아지고, 가격이 내릴수록 의외로 사지 않는다. 뒤늦게 판에 끼어든 다수의 손실이 초기에 진입한 사람들의 수익이 되므로 시장의 흐름에 쏠리지 말고 중심을 잡아야 한다.
김원장]집이라는 게 이게 운동화나 승용차랑 달라서 10% 올랐다가 20% 오르면 사람들이 더 사려고 하고요. 이게 50% 오르면 진짜 영끌까지 해서 사려고 합니다. 그런데 집값이 반대로 10% 내렸다가 20%, 30% 내리면 그때도 제가 출입기자를 하고 있었는데, 더 살 것 같죠? 안 삽니다. 시장이 얼어버리는 아주 특이한 경우입니다. 우리 마음이 그렇습니다. 그러니까 시장의 흐름에 너무 쏠리지 않고 중심을 잡아야 되는데 참 이게 말이 쉽지, 쉬운 건 아니죠. 하지만 이렇게 생각하시면 좋을 것 같아요. 우리 모두가 다수가 참여할 때 뒤늦게 판에 끼어들면 그리고 가격 상승 대세가 꺾이면 다수의 손실이 모두 초기에 먼저 진입한 사람들에게 자본 수익으로 넘어갑니다. 이 프레임은 절대 변하지 않습니다. 그러니까 이걸 한 번 염두에 두시면 좋겠습니다.
김경래]알겠습니다. 멀리 방콕에서 연결했는데, 방콕은 코로나 괜찮나요, 그런데?
김원장]잘 막고 있고 또 우리만큼 검사를 잘하지 않아서 통계적으로 많이 나오지 않고 두 가지 이유가 있는 것 같습니다.
김경래]알겠습니다. 조심하시고요. 저희들 가끔 연결해서 경제 이야기 좀 들어볼게요. 고맙습니다, 오늘.
김원장]고맙습니다. 방콕이었습니다.
김경래]KBS 김원장 방콕 특파원이었습니다.