오 시장이 압구정동의 가격에 대해 조사를 지시했다. 규제 완화를 위한 공급 확대, 특히 민간시장에서 재건축과 재개발을 활성화시켜서 공급을 늘릴 경우 재건축과 재개발 아파트의 사업성이 개선되는 만큼 가격은 오를 수밖에 없다. 주택 가격으로 인한 서민 고통을 완화하려면 금리 인상 대신 재정을 쓰는 거시경제적 대책을 사용해 볼 수 있다.
최경영]그러니까 그쪽이 뛴다는 거죠.
홍춘욱]바로 이제 답이 나오잖아요.
최경영]압구정동이랄지.
홍춘욱]그래서 압구정에 이상 가격이 나온 것 때문에 이제 오 시장이 이거 가격이 정말 제대로 된 가격 맞냐. 워낙 충격적인 가격에 나왔으니까 이걸 조사하라는 보도까지 지난 주말에 나온 상황이죠. 아무튼 제가 이야기했었던 이 공통분모들을 딱 조합하면 지금 제가 이야기했었던 쪽에서 뭔가 시장의 분위기가 꿈틀댈 가능성이 생겼다.
최경영]단기적으로 이렇게 규제 완화한다고 하고 공급을 확대한다. 특히 이제 민간시장에서 재건축, 재개발 활성화 시켜서 공급 확대한다고 하면 재건축, 재개발 아파트의 가격이 뛸 수밖에는 없는 겁니까?
홍춘욱]그렇죠. 아무래도 사업성이 개선됩니다.
최경영]그러면 이제 지금 안 그래도 집 가격 높아서 고통받고 있는 서민들 많은데 이거 어떻게 해야 하나요?
홍춘욱]일단 이제 2가지를 우리가 생각해볼 수 있는데 첫 번째는 거시경제 대책이 있을 거고요. 그러니까 이제 경기가 회복된다고 그러면 제 의견입니다, 이건. 순전히 제 의견입니다. 일단 너무 부동산 시장이 지금 이렇게 크게 문제가 되는 게 이게 정말 우리한테 중요한 문제라면 금리를 인상하는 대신 재정을 쓰는 정책을 써볼 수 있겠죠.
최경영]금리는 인상하는 게 거시경제 전반에 미치기 때문에.