헝다그룹은 중국 최대 부동산 디벨로퍼이고 이 회사의 자금난의 핵심은 코로나19로 인한 부동산 경기 침체와 대출 규제가 아닌 헝다그룹 회장이다. 2016년부터 중국정부가 부동산 경기 과열을 막으려고 집은 거주하는 곳이지 투기하는 곳이 아니라고 얘기했다. 그 이야기를 발판으로 중국 정부가 2020년, 2021년에 강력한 투기 억제 조치를 한 것이다.
최경영]부도는 이미 난 거다.
전병서]그렇습니다.
최경영]그런데 이제 헝다그룹 같은 경우에 중국 최대 부동산 디벨로퍼라고 볼 수 있는 거잖아요. 그런데 이 회사가 자금난에 빠진 게 역시 코로나19 그 다음에 이제 미분양 사태, 중국 부동산 경기 안 좋아지고 그 다음에 대출 규제하면서 이렇게 된 겁니까, 이게 순서가?
전병서]결과적으로 그렇게 보이는데요. 핵심은 그게 아니고 헝다그룹 회장이 고속도로 역주행 하다가 사고를 낸 겁니다.
최경영]고속도로 역주행 하다 사고를 낸 거다.
전병서]그렇습니다. 그래서 중국 정부가2016년부터 이제 부동산 경기를 과열을 막으려고 어디서 많이 들어본 이야기지만 집은 거주하는 곳이지 투기하는 곳이 아니다.
최경영]한국에서 많이 들어본 이야기죠.
전병서]그렇습니다. 그 이야기를 중국 정부가 하면서 2020년, 2021년에 강력한 투기 억제 조치를 해요. 그래서 그런데 이제 2014년에 헝다그룹의 쉬자인 회장이 그때 불황이었을 때 돈을 왕창 끌어모아서 토지를 왕창 사고 남들이 겁먹었을 때. 그렇게 해서 이제 대박을 냈어요. 그래서 2016년, 2017년에 정부가 경기 회복을 위해서 부동산 투기 억제책을 낮추는 바람에 경기가 굉장히 좋았고 이때 이제 중국의 부호 순위에서 2017년에 헝다그룹 회장이 1등을 할 정도로 떼돈을 벌었어요.