길게 보면 인구가 급감하는 추세이기 때문에 부동산 시장의 전망은 밝지 않다. 인구 감소는 주택에 대한 수요가 줄어드는 것으로 이어지고, 가구의 인원이 줄면서 대형 평수에 대한 수요는 점점 떨어질 것이다. 그러므로 정부 정책이 일관되게 유지된다면 오래 걸릴지언정 집값은 안정될 수도 있다.
김기식]사실은 롱텀으로 보면 부동산 시장은 좋을 수가 없습니다. 왜냐하면 인구가 급감하고 있기 때문에.
김경래]그 이야기하고 있는데 이제.
김기식]이제 그게 인구가 급감한다는 건 주택에 대한 수요가 준다는 거 아니겠습니까? 그런 상황에서 더군다나 대형 평수에 대한 수요는 점점 떨어지게 되어 있죠. 왜냐하면 단독 가구도 늘고 2인 가구도 늘고 많아 봐야 3인 가구니까 대형 평수에 대한 수요는 떨어지게 되어 있으니까 길게 보면 집값이 떨어지게 되어 있다고 하는 점에서 시장을 이기는 정부 정책은 없지만 하여간 정부 정책이 일관되게 지속만 된다면 저는 집값은 장기적으로도 안정화시킬 수 있다 이렇게 봅니다.
김경래]이번에 분양가 상한제가 어떤 파장을 미칠지는 조금 지켜보면서 나중에 한 번 더 다루면 좋을 것 같고요. 방금 말씀하신 인구 감소 이 이야기도 해야 할 것 같습니다. 왜냐하면 정부 발표가 있었어요.
김기식]어제 했죠.
김경래]홍 남기 부총리가 주재한 거고. 이게 사실 절대인구가 감소할 날이 머지 않았다고 계속 통계가 나오고 있고요.
김기식]이미 감소가 시작됐습니다.
김경래]감소가 시작됐나요?
김기식]지금 이미 정점을 찍었다는 통계가 나오고 있습니다.
김경래]이게 사실 우리 사회에서 가장 근본적인 문제 중에 하나일 거라고 보는데 어제 내떼어 정부 정책들을 쭉 보면서는 좀 어떨까요. 만족스러우셨나요? 제대로 짚고 있는 것 같아요? 이게 좀 이 부분에 대해서는 사실 미진하다는 이야기가 그간 많았잖아요.