대림산업은 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B-11블록(남양읍 남양리 2195)에 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 9월 분양할 예정이다. 이 아파트는 부지면적 257만㎡(3만9000여명)의 도시개발사업구역인 경기도 화성시 남양뉴타운에 들어서는 첫번째 1군 빅브랜드 단지라는 점에서 주목을 받고 있다. 이달 중소형 606가구 분양 예정e편한세상 남양뉴타운의 가장 큰 장점은 최근 부동산시장에서 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽히는 교통 개발호재가 주변에 많다는 점이다.
대림산업은 경기도 화성시 화성남양뉴타운 B-11블록(남양읍 남양리 2195)에 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 9월 분양할 예정이다.
  전체 지하 3층~지상 18층 8개 동, 전용면적 65~84㎡ 606가구 규모다.
  주택형별로 65㎡ 154가구, 75㎡ 190가구, 84㎡ 262가구다.
    이 아파트는 부지면적 257만㎡(3만9000여명)의 도시개발사업구역인 경기도 화성시 남양뉴타운에 들어서는 첫번째 1군 빅브랜드 단지라는 점에서 주목을 받고 있다.
  이달 중소형 606가구 분양 예정e편한세상 남양뉴타운의 가장 큰 장점은 최근 부동산시장에서 집값을 끌어올리는 가장 강력한 요인으로 꼽히는 교통 개발호재가 주변에 많다는 점이다.
  우선 서해선 복선전철인 화성시청역 신설(2022년 예정)과 제2외곽고속도로 개통(2021년 예정)이 있다.
  경기 안산·시흥·서울 여의도 간 44.
 7㎞를 잇는 신안산선도 2024년 개통을 목표로 추진 중이다.
  경기도 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로(14.
 5㎞)는 올 하반기 우선협상대상자 선정 예정이다.
  초대형 교통 개발호재가 가시화하면서 화성 집값도 들썩이는 분위기다.
  신안산선 착공 시점인 지난해 9월 3억6332만원이었던 화성 집값은 올해 8월 4억3234만원으로 18.
 99% 뛰었다.
  대규모 신도시 개발계획도 진행되고 있다.
  단지 인근에 친환경 관광·레저 복합도시로 개발될 예정인 ‘송산그린시티’(여의도 면적 19.
 2배)다.
  사업비 8조8000억여원을 투입해 2030년까지 리조트·골프장·R&D·산업·주거시설 등을 조성하는 개발 프로젝트다.
  지난 8년 간 논의돼 왔던 신세계 테마파크 개발은 최근 본궤도에 올랐다.
  e편한세상 남양뉴타운의 또 다른 장점은 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택으로 사업 안전성이 높다는 점이다.
  민간참여 공공분양주택은 공공주택사업자가 토지를 제공하고 민간 건설사에서 시공 후 분양하는 공동사업방식으로 추진된다.
  민간 단지에 비해 경쟁력 있는 분양가격이 장점이다.
  특히 전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양하기 때문에, 청약 요건을 충족하는 무주택 전세 거주자에 유리하다.
  이에 따라 e편한세상 남양뉴타운은 화성뿐만 아니라 수원·안산 전세 거주자들에게 내 집 마련의 좋은 기회가 될 전망이다.
    저평가된 도시개발구역인 남양뉴타운에 조성되는 만큼 투자가치도 뛰어나다.
 