서울시의 ‘역세권 2030 청년주택’ 사업이 속도를 내고 있다. 통학이나 출·퇴근이 편한 도심 역세권에 주변 시세보다 임대료가 5~15% 저렴한 임대주택을 공급한다는 취지다. 서울시와 민간 건설업체가 함께 사업을 추진하고 있다. 민간업체가 역세권 청년주택을 지으면 서울시는 전체 공급물량의 20~30%를 사들여 공공 임대주택으로 내놓는다.
서울시의 ‘역세권 2030 청년주택’ 사업이 속도를 내고 있다.
  지난해 8월 서울 서대문구 충정로에서 1호 주택을 선보인 데 이어 이달에는 10호 주택의 청약을 진행한다.
  지난 2월 이후 입주한 단지만 다섯 곳에 이른다.
  역세권 청년주택은 서울시가 2016년 도입했다.
  통학이나 출·퇴근이 편한 도심 역세권에 주변 시세보다 임대료가 5~15% 저렴한 임대주택을 공급한다는 취지다.
  서울시와 민간 건설업체가 함께 사업을 추진하고 있다.
  민간업체가 역세권 청년주택을 지으면 서울시는 전체 공급물량의 20~30%를 사들여 공공 임대주택으로 내놓는다.
  나머지 공급물량도 민간업체가 주변 시세보다 저렴하게 임대하는 방식이다.
  서울 마포구 창전동의 ‘신촌 청년주택’은 서울시의 열 번째 청년주택이다.
  옛 이랜드 신촌사옥 부지에 들어선다.
  이랜드건설이 짓는 첫 번째 청년주택이다.
  지하 5층~지상 16층 규모로 전용면적 17~29㎡의 589가구로 이뤄진다.
  이랜드건설은 앞으로 대전·대구·부산 등 여섯 곳에 역세권 청년주택을 추가 공급할 계획이다.
  신촌 청년주택 단지 앞에는 지하철 6호선 광흥창역이 있다.
  주변에는 서강대·연세대·홍익대 등 다섯 개 대학이 모여 있다.
  전용면적 17㎡형의 월세는 보증금에 따라 25만~29만원이다.
  보증금은 최저 3864만원에서 최대 5152만원이다.
  보증금이 많을수록 월세가 싸진다.
  전용면적 29㎡형은 보증금 6144만~1억8432만원에 월세는 6만~46만원이다.
  두 명이 한집에 사는 ‘셰어형’(전용 29㎡)은 보증금 3070만~4096만원에 월세 20만~32만원으로 정해졌다.
  주변 시세와 비교하면 15% 이상 저렴하다는 게 업체의 설명이다.
  단지 내 2층에는 어린 자녀를 키우는 신혼부부를 위한 마포구 육아지원센터와 어린이집이 들어선다.
  지하 1층에는 입주민이 활용할 수 있도록 피트니스센터와 커뮤니티 카페를 조성한다.
  주택 내부 주방은 입주민이 바깥 풍경을 보며 요리할 수 있도록 배치했다.
  고객 수요 조사를 반영한 공간 구성이라고 설명한다.
  고객 조사를 진행한 공간R&D의 최시정 실장은 “내부의 작은 공간이라도 최대로 활용해 체감 면적을 넓히는 데 노력했다”고 말했다.
  지하 주차장에는 ‘쏘카’ 같은 카셰어링(가까운 주차장에서 차를 빌린 뒤 반납하는 방식) 공간이 있다.
  이런 식으로 발생한 수익은 관리비 절감에 활용할 계획이다.
 