서울 아파트 전세 계약이 9년 만에 최저치를 기록했다. 세입자의 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 도입 등 일명 '임대차 3법'에 따른 영향으로 전문가들은 앞으로 서울에서 전세 계약이 상당 기간 더 줄어들 것으로 내다봤다. 3일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 한달 동안 서울 아파트 전세계약은 6304건에 그쳤다. 이는 서울시가 아파트 전세계약 정보를 수집해 공개하기 시작한 2011년 1월 이래 가장 낮은 수치다.
서울 아파트 전세 계약이 9년 만에 최저치를 기록했다.
  세입자의 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 도입 등 일명 '임대차 3법'에 따른 영향으로 전문가들은 앞으로 서울에서 전세 계약이 상당 기간 더 줄어들 것으로 내다봤다.
  3일 서울부동산정보광장에 따르면 7월 한달 동안 서울 아파트 전세계약은 6304건에 그쳤다.
  이는 서울시가 아파트 전세계약 정보를 수집해 공개하기 시작한 2011년 1월 이래 가장 낮은 수치다.
  서울의 전·월세 거래량은 세입자의 확정일자 신고를 토대로 집계된다.
   최근 9년 사이 아파트 전세거래가 정점을 찍은 것은 지난해 12월로 1만3681건이었다.
  이어 올 2월엔 1만3661건을 기록했고, 3월부터 5월까지 아파트 전세 계약은 약 9000건대를 유지하는 듯하다가 6월 8210건으로 줄어든 뒤 7월에 6304건으로 급감했다.
  최고점 대비 46%로 쪼그라든 셈이다.
  앞서 서울에서 아파트 전세 거래가 저점을 찍었던 것은 2015년 9월(6419건)이었다.
  지난해 7월(1만196건)과 비교해도 확연히 전세 계약이 급감했다.
   다세대·연립·다가구서도 뚜렷한 '전세 실종'이런 경향은 아파트가 아닌 다세대와 연립, 단독·다가구 주택 전세계약에서도 볼 수 있다.
  다세대·연립 전세계약은 올 2월 7567건을 기록했지만 7월엔 4501건으로 줄었다.
  단독·다가구 주택의 전세계약 역시 마찬가지다.
  2월(6408건) 대비 7월 전세계약(3193건)은 반토막이 났다.
   지역별로는 지난 1년 사이 강남구와 강동구의 전세 계약 감소가 두드러졌다.
  강남구는 지난해 11월(1011건)과 12월(1249건)에 이어 올 2월(931건)에도 1000건이 넘는 전세계약이 이뤄졌다.
  하지만 3월부터 602건으로 급감하더니 지난 7월 전세계약은 397건으로 내려앉았다.
  1년 새 가장 많은 전세 거래가 일어났던 지난해 12월과 비교하면 약 70%에 가까운 전세 계약 실종이 있었던 셈이다.
   강동구 역시 비슷했다.
  지난해 11월(1019건)과 12월(1176건), 2월(1024건)엔 1000건이 넘는 아파트 전세 계약이 있었다.
  하지만 3월부터 계약이 급감해 7월엔 275건으로 줄었다.
  대단지가 있는 송파구도 사정은 비슷해 해 지난해 12월 1274건에서 올해 7월엔 498건으로 전세 물량이 반 이상 줄었다.
   윤준병 의원이 말한 '전세 소멸' 현실화하나서울시 부시장을 지낸 윤준병 더불어민주당 의원이 언급한 '전세의 소멸'이 현실화한 것일까.
 