정부는 부동산시장의 과열을 막기 위해 주택시장 안정을 위한 관리방안을 발표했고 실수요자 보호, 투기수요 근절이라는 원칙을 아래 추진하겠다고 표명했다.
현 정부 출범 이후 KB 통계 기준으로 서울 내 아파트 3.
 3㎡당 평균 가격은 2017년 5월 2,322만원에서 2020년 5월 3,515만원으로 51%(1,093만원)가 올랐다.
    각종 부동산 규제정책에도 잡히지 않는 부동산시장의 과열을 막기 위해 지난해 12·16 대책 이후 6개월 만에 또 다시 6월 17일 부동산대책을 발표하였다.
  이는 현 정부의 21번째 대책이다.
    이번 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’은 규제 지역을 추가로 지정하고, 대출과 처분 및 전입 규제를 강화하는 것이 주요 골자이다.
  또한 법인을 활용한 투기 수요를 막기 위한 방안과 재건축 안전 진단 및 정비사업 규제 방안도 포함됐다.
  정부는 ‘투기수요 근절, 실수요자 보호’라는 원칙 아래 주택시장 과열 요인을 차단하고, 기존 대책의 후속조치를 차질 없이 추진하겠다는 의지를 표명했다.
  앞으로는 경기, 인천, 대전, 청주는 전 지역(일부 지역 제외)이 조정대상지역으로 추가 지정되며 현재 조정대상지역으로 지정된 후에도 과열이 지속되고 있는 성남수정, 수원, 안양, 안산단원, 구리, 군포, 의왕, 화성, 용인수지/기흥 등 10곳, 인천 연수/남동/서구 3곳, 대전 동/중/서/유성 4곳을 투기과열지구로 지정하기로 했다.
  이 지역들은 2020년 6월 19일부터 규제를 적용 받게 된다.
  조정대상지역은 주택담보대출비율(LTV)이 9억이하는 50%, 9억초과는 30% 등 강화되고 총부채상환비율(DTI)은 50%로 적용, 투기과열지구는 LTV 9억 이하는 40%, 9억 초과는 20%, 15억 초과는 0% 등 강력하게 규제하며 DTI는 40%로 적용 받는다.
    무주택자가 규제지역 내 주택구입을 위해 대출을 받을 경우 주택의 가격과는 관계없이 6개월 내 전입해야 한다.
  지금까지는 투기지역과 투기과열지구 내 9억 초과 주택구입을 위해 대출을 받는 경우에 한해서만 1년내에 전입을 해야 했다.
    또 투기지역과 투기과열지역 내 주택 구입을 위해 주택담보대출을 받는 경우 1년 내 기존주택 처분과 신규주택 전입 의무가 부과됐던 1주택자는 주택처분과 전입 의무가 6개월로 단축됐다.
    이와 함께 앞으로는 전세대출을 받은 후 투기지역과 투기과열지구에서 3억 원 이상의 아파트를 살 경우 대출금을 상환하여야 한다.
  또 3억 원 이상의 아파트를 사는 경우도 전세대출 보증 제한 된다.
  대책 발표 전에는 시가 9억 초과 주택 보유자에게 전세대출 보증을 제한했으며 전세대출을 받은 후 9억 원 이상의 주택을 사면 대출을 상환하여야 했다.
 