신혼특공 제도를 악용하는 사례도 끊임없이 나타난다. 이들이 부정 당첨에 가장 많이 동원한 방식이 신혼특공이었다. 이들은 가점을 높이기 위해 임신진단서를 위조하는 등의 방식으로 부동산을 분양받고 이를 불법 전매했다.
 신혼특공 제도를 악용하는 사례도 끊임없이 나타난다.
  최근 경찰청은 2018년 5월부터 최근까지 아파트 분양권 투기사범에 대한 단속을 벌여 브로커, 위조 전문가 등 454명을 주택법 위반 혐의로 입건하기도 했다.
  이들은 가점을 높이기 위해 임신진단서를 위조하는 등의 방식으로 부동산을 분양받고 이를 불법 전매했다.
  이들이 부정 당첨에 가장 많이 동원한 방식이 신혼특공이었다.
  특별공급을 통한 부정 당첨 적발 278건 중 신혼특공이 41%(116건)에 달했다.
    입지 나빠 외면 받는 신혼희망타운정부는 신혼특공과 함께 ‘신혼희망타운’이라는 이름의 공공주택도 공급하고 있다.
  국공립어린이집 설치, 놀이공간 확보 등 육아특화설계를 적용해 공급 주택 전부를 신혼부부에게 공급하는 구조로 주변 단지 시세의 70~80% 금액으로 분양한다.
  정부는 이를 2022년까지 10만호 공급한다는 계획인데, 이 역시 젊은 신혼부부에게 큰 희망이 되진 못하는 모양새다.
  신혼희망타운 역시 민간분양 신혼특공처럼 소득 기준에 제한이 존재한다.
  분양형의 경우 지원 기준은 민간 분양과 동일한데, 가구소득이 월평균 소득기준의 70%(맞벌이 80%) 이하여야 1순위에서 최대 가점을 받을 수 있다.
  2순위의 경우 소득과는 관계가 없지만 미성년 자녀수가 3명 이상이어야 최고 가점을 받을 수 있어 인기 지역에선 사실상 2자녀 이상의 가구만 혜택을 볼 수 있다.
  신혼희망타운의 더 큰 문제는 수요와 공급의 미스매치에 있다.
  서울권에 공급되는 단지는 ‘로또’라고 평가 받는 반면 지방에 공급된 단지는 쳐다보지도 않는 상황이 빚어졌다.
  지난해 전국에서 분양한 신혼희망타운은 14개 단지, 6675가구인데 이 중 7개 단지가 청약에서 미달됐다.
  대부분 서울 접근성이 낮은 수도권이나 지방에 들어서는 단지다.
  전북 완주에 분양한 ‘삼봉 A2블록 신혼희망타운’은 594 가구를 모집하는데, 39명만 청약에 참여했다.
  이에 반해 서울에서 분양하는 신혼희망타운은 ‘로또’로 불릴 만큼 경쟁이 치열했다.
  지난해 말 수서역세권에서 분양한 신혼희망타운은 398명 모집에 총 2만4115명이 몰려 평균 61대 1의 경쟁률을 기록했다.
  유형별 최고 경쟁률은 154대 1에 달했다.
  전문가들은 이 같은 현상은 앞으로 더 심화될 것으로 보고 있다.
  국토부에 따르면 올해 경기 고양, 과천, 수원, 위례, 아산 탕정, 창원 명곡 등에 분양형 8006호를 공급하는데, 입지를 살펴보면 일부 지역에만 신청이 몰릴 것이라는 시각이 우세하다.
 