경기도 구리시 주택시장에 금빛 기운이 감돌고 있다. 강도 높은 주택 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 주택시장에 하향 곡선을 그리고 있지만, 구리는 아파트값이 전국 최고 수준으로 오르고 있다. 2022년 말 완공 예정인 별내선이 개통하면 서울 접근성이 확 좋아진다.
경기도 구리시 주택시장에 금빛 기운이 감돌고 있다.
  강도 높은 주택 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 영향으로 주택시장에 하향 곡선을 그리고 있지만, 구리는 아파트값이 전국 최고 수준으로 오르고 있다.
  한국감정원에 따르면 올해 들어 현재(20일 기준)까지 구리시 아파트값은 10.
 9% 올랐다.
  경기도 수원시(12.
 71%)에 이어 전국에서 두 번째로 상승률이 높다.
    수택동 구리태영데시앙 84㎡(이하 전용면적)는 지난해 12월 5억800만원(16층)에 거래가 이뤄졌지만, 지난 2월 같은 층이 5억6000만원(16층)에 거래됐다.
  대림한숲 51㎡는 지난해 12월 3억4500만원(11층)에 거래됐지만, 지난 3월 4억3000만원(14층)까지 몸값이 올랐다.
  3개월새 8500만원 뛰었다.
  인창동 구리 인창 2차 동문 굿모닝힐 84㎡도 4억5500만원(9층)에서 5억1000만원(13층)으로 거래 가격이 상승했다.
  올해 아파트값 상승률 전국 2위 새 아파트 상승 폭은 더 크다.
  갈매동 갈매 더샵 나인힐스 84㎡는 지난해 11월 말 5억6000만원(21층)에 거래됐다.
  지난 3월 거래가격은 9000만원 뛴 6억5000만원(8층)이다.
  갈매역 아이파크 84㎡도 지난해 12월 6억6000만원(9층)에 거래됐지만, 지난 3월 7억4500만원(4층)에 팔렸다.
    구리 아파트값이 오르는 데는 교통 호재가 큰 몫을 했다.
  서울지하철 8호선 연장선인 별내선 개통에 대한 기대감이 커서다.
  구리는 서울 중랑‧광진구와 맞붙어 있고 강동구와 한강을 사이에 두고 마주 보고 있다.
  강동구 고덕동에서 자동차로 5분 정도 달려 구리암사대교를 지나면 바로 교문동‧수택동으로 진입할 수 있다.
  광장구 광장동에서 아찬산로를 이용해도 10분이면 이동할 수 있다.
    하지만 그간 대중교통 여건이 열악했다.
  잠실 외에는 서울 주요 지역으로 한 번에 이동하는 버스 노선이 거의 없고 경의중앙선, 경춘선뿐이다.
  2022년 말 완공 예정인 별내선이 개통하면 서울 접근성이 확 좋아진다.
  서울 암사역에서 구리를 지나 남양주 별내신도시를 잇는 이 노선이 뚫리면 구리에서 잠실까지 15~20분이면 이동할 수 있다.
  여기에 별내선 5개 역 중 3곳이 구리에 들어선다.
  교통 호재 중 주택시장에 가장 영향이 큰 신설역만 2곳이다.
    여기에 6호선 연장선도 구리역 북쪽 구리농수산물도매시장 사거리까지 이어진다.
 