위례신도시는 서울 강남권과 붙어 있어 제2의 강남으로 불리며 더 오르기 전에 사자는 분위기도 한몫하여 지금껏 분양한 단지 모두 흥행을 이어갔다.
 인근에 있는 같은 평형의 위례그린파크푸르지오가 최근 약 12억원에.
  위례엠코타운플로리체가 약 13억원에, 위례센트럴푸르지오가 약 13억5000만원에 각각 거래됐다.
  위례중흥S-클래스가 시세보다 4~5억원 정도 저렴하다.
  즉 당첨만 되면 4억~5억원은 기본, 향후 +α까지 기대할 수 있다는 의미다.
  이는 각종 제약들을 감내할 만큼 충분한 보상이라고 계산한 수요자들이 위례 중흥S-클래스의 ‘묻지마’ 청약 대열에 앞다퉈 뛰어들었다.
  19차례나 이어진 현 정부의 부동산대책에 아랑곳 않고 고공행진하는 아파트 값도 판단의 근거가 됐다.
  KB국민은행 부동산 시세를 보면, 서울 아파트 값은 중위가격(가격 순으로 나열했을 때 가운데 가격) 기준, 2018년 2월 7억1662만원에서 2019년 1월 8억3859만원, 2020년 2월 9억4798만원으로 상승했다.
  서울 강남도 같은 기간에 9억1353만원, 10억4506만원, 11억9165만으로 가파르게 올랐다.
  위례 지역도 마찬가지다.
  국토교통부의 실거래 자료에 따르면 위례센트럴푸르지오의 전용 94㎡는 지난해 9월 10억8900만원, 11월 10억9600만원, 올해 2월 12억4000만원에 매매됐다.
  위례롯데캐슬 전용 75㎡도 같은 기간 8억9000만원, 9억3000만원, 10억3000만원으로 최근 10억원을 뛰어넘었다.
  더 오르기 전에 사자는 분위기도 한몫했다.
  서울 아파트 매수우위지수가 이를 뒷받침한다.
  매수우위지수는 매수자와 매도자 중 어느 쪽이 더 많은지 보여주는 지표로, 기준점 100 이상이면 매수자가, 이하면 매도자가 상대적으로 많다는 의미다.
  지난해 10월부터 지금까지 줄곧 100을 넘으면서 팔자보다 사자가 강세다.
  위례신도시행 막차이자 강남권 진입 마지막 기회라고 여긴 조바심도 투기 심리를 한껏 부추겼다.
  고종옥 베스트하우스 대표는 “싱가포르·홍콩 등 아시아 대도시의 집값 수준과 향후 우리나라 경제 성장을 고려하면 집값 상승은 계속될 것”이라며 “현 국내 주택시장은 스프링 같아서 정부 규제로 잠시 움츠리고 있을 뿐 상황이 바뀌면 언제든 다시 뛰어오를 여지가 충분하다”고 말했다.
  위례신도시는 서울 송파구와 경기도 성남시·하남시의 접경구역 일대 675만여㎡ 부지에 올해 말까지 인구 11만명 규모의 대규모 주택단지를 짓는 사업이다.
  서울 강남권과 붙어 있어 제2의 강남으로 불린다.
  그러다보니 위례에서 지금껏 분양한 단지 모두 흥행을 이어갔다.
 