국가가 지급을 보장하는 주택연금은 노후대책 중 하나로 매년 1만 명씩 가입자가 늘었지만 주택가격이 상승하면서 중도해지가 늘고 있다.
전 국민 노후대책 중 하나로 떠오른 주택연금.
  2016년 이후 매년 약 1만명씩 가입자가 늘며 순항 중입니다.
  그대로 살면서 연금을 받는다는 점, 국가가 지급을 보장한다는 점, 부부 중 한 명이 사망해도 감액 없이 지급한다는 점 등이 장점으로 꼽힙니다.
  그런데 올해는 유난히 중도해지가 많았다네요.
  집값 상승 때문이라는데 자세히 살펴볼까요?#올해도 무난히 1만명 달성?=주택연금은 만 55세 이상이 본인이 소유한 주택을 담보로 맡기고, 평생 연금을 받는 상품이다.
  국가가 보증하는 대표적인 역모기지다.
  2007년 도입했는데 초기엔 반응이 시큰둥했다.
  1만명을 돌파하기까지 5년이나 걸렸다.
  =2016년 이후엔 매년 약 1만명씩 가입자가 늘고 있다.
  올해도 흐름이 이어지는 중이다.
  윤관석 더불어민주당 의원이 한국주택금융공사(주금공)로부터 받은 자료에 따르면 올해 1~8월 주택연금 가입 건수는 6636건, 월평균 지급액은 113만7000원으로 집계됐다.
  =주택연금은 주택 가격이 9억원 이하면 가입할 수 있다.
  다주택자도 합산가격이 9억원 이하면 된다.
  지금은 시가 기준 9억원인데 공시지가 기준 9억원으로 바꾸는 주택금융공사법 개정안 국회 통과를 앞두고 있다.
  그러면 시가로 대략 12억~13억원까지 가입이 가능해질 전망이다.
  #‘살면서 받는다’ 확실한 장점=베이비부머 상당수가 본격적으로 은퇴 시기를 마주했다.
  노후 준비가 부족한 경우가 적지 않다.
  주택연금의 최대 장점은 거주하던 집에 그대로 살면서 연금을 받는다는 점이다.
  =또 국가가 지급을 보장하고, 부부 중 한 명이 사망해도 감액 없이 연금을 준다.
  =자식 입장에서도 큰 부담이 없다.
  나중에 집 한 채 물려받는 것보다 당장 부모의 경제적 부담을 줄이는 게 낫다고 판단했다면 주택연금은 괜찮은 대안이다.
  상속도 된다.
  부부 사망 뒤에 주택 처분 금액이 지급한 연금 총액보다 크면 차액을 상속자에게 준다.
  연금 지급액이 더 많아도 주택만 넘기면 끝이다.
 #중도해지 늘었다는데=그런데 올해는 특이한 현상이 관측됐다.
  성일종 국민의힘 의원에 따르면 올해 1월부터 9월까지 주택연금 중도해지자는 총 1975명으로 지난해보다 29.
 3% 증가했다.
  =지역별로는 경기도가 지난해보다 57.
 8%, 인천이 29.
 2%, 서울이 16.
 2% 각각 증가했다.
  주택가격 상승세가 두드러졌던 수도권을 중심으로 중도해지가 늘었다는 분석이다.
 