봄 이사철을 앞둔 전세 시장이 몸살을 앓고 있다. 지난해 12·16 부동산 대책의 후폭풍에 코로나19의 여파까지 겹쳤다. 서울 강남권 등 인기 주거지역에선 전셋집을 찾는 수요가 늘고 있는데 전세 물건은 귀한 상황이다.
오는 4월 결혼을 앞둔 예비신랑 한모(32)씨는 지난 24일 휴가를 내고 경기도 판교신도시의 부동산 중개업소를 찾았다.
  미리 눈여겨봤던 아파트(이지더원 2차 전용면적 84㎡형)의 전세 매물을 예비신부와 함께 둘러보기 위해서였다.
  이날 한씨는 계약은커녕 집 구경도 하지 못했다.
  신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 빠르게 확산하자 기존 세입자가 낯선 사람의 방문을 거절했기 때문이다.
  두 주 전 6억원에 계약이 이뤄졌던 이 아파트의 전셋값은 그새 7억원으로 뛰었다.
  한씨는 “앞으로 애를 낳아 육아에 도움을 받으려면 부모님 집 근처에 살아야 하는 데 고민이 많다”고 말했다.
  판교로뎀 공인중개사무소의 임좌배 사장은 “(기존 세입자가) 나중에 오라고 거절해서 집 구경이 쉽지 않은 상황”이라며 “집을 보지 말고 평면도나 사진을 보고 계약하라는 경우도 있다”고 전했다.
  봄 이사철을 앞둔 전세 시장이 몸살을 앓고 있다.
  지난해 12·16 부동산 대책의 후폭풍에 코로나19의 여파까지 겹쳤다.
  서울 강남권 등 인기 주거지역에선 전셋집을 찾는 수요가 늘고 있는데 전세 물건은 귀한 상황이다.
  서울 강남구 개포동의 개포래미안블레스티지 84㎡형 전세는 두 달 만에 3억원이 올랐다.
  지난해 12월 12억원에서 최근 15억원까지 뛰었다.
  서울 송파구 가락동의 헬리오시티 84㎡형은 10억5000만원에 전세 매물이 나온다.
  이달 초만 해도 9억원 선이었다.
  서울 광진구 광장동의 현대 3단지 84㎡형도 최근 한 달 새 8000만원 올라 7억원에 매물이 나온다.
  한국감정원에 따르면 지난달 서울 주택 전셋값은 전달보다 0.
 43% 올랐다.
  서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.
 95% 상승했고 양천(0.
 98%)·동작구(0.
 61%)도 비교적 상승 폭이 컸다.
  경기도에선 용인·수원 지역의 전셋값 상승세가 두드러졌다.
  정부가 각종 규제로 서울 강남권 집값을 누르자 ‘풍선효과’로 ‘수·용·성(수원·용인·성남)’의 집값이 크게 뛴 영향이다.
  지난해 11월 이후 두 달간 전셋값 상승률은 서울 강남구가 2.
 6%, 경기도 수원 영통구는 2.
 8%였다.
  같은 기간 경기도 용인 수지구의 전셋값은 3.
 8% 올랐다.
  개포 새방공인중개사무소의 전영준 사장은 “집을 살 시기를 저울질하던 잠재적 매수자들이 정부의 강도 높은 규제를 보고 전세로 돌아서고 있다”고 전했다.
 