주택 정책의 기준인 한국감정원 통계의 신뢰도가 도마 위에 오르면서 더불어민주당 홍 의원은 감정원 통계가 국민 체감과 차이가 나므로 개선이 필요하다고 지적했다.
주택가격 통계가 올해 국정감사에서 뜨거운 이슈로 떠올랐다.
  국민 재산권을 좌우하는 주택 정책의 기준인 한국감정원 통계의 신뢰도가 도마 위에 오르면서다.
 여·야의 지적은 피부로 느끼는 집값 상승을 감정원 통계가 반영하지 못한다는데 집중됐다.
  민간 기관인 KB국민은행과 감정원 수치의 차이가 현 정부 출범 이후 더 벌어졌다는 점 역시 논란이다.
 2013년 이후 2017년까지 서울 아파트 매매가격의 연간 변동률에서 한국감정원과 국민은행 간 편차(상승률 기준)가 50% 이내였다.
  전셋값은 20% 이내로 유사했다.
 2018년 국민은행 통계의 매매가 상승률이 13.
 6%로 한국감정원(8.
 0%)보다 70% 높게 집계됐고 올해는 지난달까지 각각 9.
 1%와 2.
 5%로 4배 가까이 차이 난다.
 현 정부가 들어서기 직전인 2017년 4월 대비 지난달(3년 5개월간) 서울 아파트값 상승률은 한국감정원 기준 16.
 6%인데, 국민은행 수치는 감정원의 두배 수준인 33.
 8%다.
 아파트 실거래 가격을 바탕으로 한 실거래가격지수 상승률은 국민은행 통계보다도 높다.
  2017년 4월 대비 최근 통계인 지난 6월 기준으로 서울 상승률이 51%에 달한다.
  2017년 6월 서울에서 실제 거래된 전용 84㎡ 중 거의 가장 저렴한 2억9700만원이었던 노원구 월계동 아파트만 해도 지난 7월 40%가량 오른 4억1000만원에 팔렸다.
 송석준 국민의힘 송석준 의원은 국감에서 “정부가 '죽은 통계'로 이야기하고 있다"고 말했다.
 더불어민주당 홍기원 의원도 "감정원 통계가 국민 체감과 차이가 있다는 지적이 있다.
  개선이 필요하다"고 지적했다.
 한국감정원은 통계 방식의 차이라고 해명했다.
 2010년 정부는 중개업소 호가 중심의 통계가 집값 상승을 부추길 우려가 있다며, 공신력과 정확성을 높이기 위해 공인 통계기관을 국민은행에서 한국감정원으로 바꿨다.
  김학규 한국감정원장은 “민간 통계는 시세(호가)에 민감하게 반응한다면, 감정원 통계는 공적 통계이기 때문에 안정적인 추세를 반영하려 하고 있다"며 "호가에 전적으로 의지하지 않고 실거래 가격이나 개인적 사정에 의한 것인지를 반영해서 주택 동향 지수를 작성하고 있다는 것"이라고 말했다.
 그러나 감정원 통계는 그 자체로도 앞뒤가 맞지 않는다.
  주간 지수와 월간 지수를 기준으로 한 통계 차이다.
  감정원은 표본주택이 서로 달라 통계 결과가 차이 날 수밖에 없다고 하지만 그렇게 넘어가기엔 너무 차이가 크다.
 