서울 부동산시장의 신흥 강자로 떠오르고 있는 동작구 일대에 조성 중인 상도역 롯데캐슬은 전매제한 기간이 상대적으로 짧은 후분양 아파트이다.
서리풀터널 개통 이후 서울 부동산시장의 신흥 강자로 부상하고 있는 동작구에 후분양 아파트가 나와 눈길을 끈다.
  오는 15일 1순위 청약 접수에 들어가는 ‘상도역 롯데캐슬’이다.
  후분양 아파트인 만큼 전매제한 기간이 상대적으로 짧은 데다, 입지여건까지 좋아 실수요자는 물론 투자자의 관심이 크다.
    상도역 롯데캐슬은 서울시 동작구 상도동 159-250번지 일대에 조성 중인 아파트다.
  전체 지하 5층~지상 20층 13개동, 전용면적 59~110㎡ 950가구 규모다.
  이 가운데 474가구가 이번에 일반분양된다.
  주택형별 가구수는 59㎡ 167가구, 74㎡ 176가구, 84㎡ 99가구, 110㎡ 32가구다.
  이 아파트는 다음달 분양가 상한제 시행 전 공급되는 막차 단지인데다 후분양 단지로 지어져 내년 2월이면 입주가 가능하다.
  현재 서울에서 분양되는 아파트는 소유권 이전 등기 후 전매가 가능하지만, 상도역 롯데캐슬은 입주가 내년 2월인 만큼 선분양 아파트에 비해 상대적으로 전매제한 기간이 짧다.
  거주 의무기간이 없어 빠른 재산권 행사도 가능하다.
   인근에 경전철 신림선·서부선 예정교통이 편리하다.
  서울지하철 7호선 상도역이 단지에서 불과 약 150m 거리에 있다.
  이 때문에 논현·강남구청 등 강남의 주요 업무지역을 환승 없이 편리하게 오갈 수 있다.
  지하철 1호선과 9호선 환승역인 노량진역과도 가까워 용산·시청·종로 등 강북 주요 지역과 여의도로 출퇴근도 편리하다.
  여기에다 지난해 4월 서리풀터널 개통으로 강남 접근성이 대폭 개선되면서 강남역까지 약 20분이면 갈 수 있게 됐다.
  앞으로 교통은 한층 더 편리해질 전망이다.
  인근에 신림선 경전철(2022년 완공 예정)과 서부선 경전철(민자 적격성 조사 진행 중)이 들어설 예정이기 때문이다.
  이들 경전철이 완공되면 서울 서북권과 서남권으로의 이동도 편리해진다.
  주거환경도 쾌적하다.
  단지가 도심에 위치해 있지만 주변에 대규모 공원이 있는 데다, 단지 안에도 다양한 녹지공간이 조성되기 때문이다.
  우선 단지 내부에는 어린이공원과 파인트리 에비뉴, 전통 조경 구조물을 현대 환경에 알맞게 재해석한 산수정원·석가산 등이 조성된다.
  여기에다 단지 바로 앞 상도근린공원과 산책로를 연결해 주거환경을 한층 더 쾌적하게 만들 예정이다.
  주거생활도 편리할 전망이다.
  단지 내 근린생활시설을 대로변에 배치하고 단지 지하로도 출입할 수 있게 설계해 입주민은 물론 단지 주변 이용객이 쉽게 이용할 수 있도록 했다.
 