지방정부는 부동산 시장에 뛰어든 기업에 따라 유주택자 수택담보대출 요건을 강화했다.
 2월 이후로 넓히면 인민은행이 푼 돈은 1000조 원에 육박할 것으로 추정된다.
  다행히 경제는 반등했다.
  지난 16일 발표된 2분기 중국 경제성장률은 3.
 2%다.
 하지만 ‘부동산은 진리’란 공식이 강화됐다.
  집값이 오를 거라는 기대를 갖는 사람들이 늘어난 거다.
  미국계 회사에서 일하는 천즈위(37)는 WSJ에 “정부가 돈을 찍으면 미국에서는 증시가 움직이지만, 중국은 ‘절대적’으로 부동산 가격이 급등한다”며 “돈의 흐름에 따라갈 뿐”이라고 말했다.
 중국도 모든 지역에 돈이 몰리는 게 아니다.
  주거환경이 좋은 서울을 비롯한 수도권 집값이 들썩이는 한국처럼, 중국도 상하이와 선전 등 인프라가 갖춰진 곳에 집 사기 열풍이 불고 있다.
 거의 ‘닥치고 사’ 수준이다.
 지난 5월 상하이에 집을 구매한 도리스 타오는 “아파트를 방문한 다음 날 곧바로 계약했다.
  그래도 다행이라 생각한다”며 “그날 밤 집을 내놨던 분에게 더 좋은 조건으로 현금 계약을 하자는 제안이 왔다.
  하마터면 못 살 뻔했다”고 말했다.
  개인만 이러는 게 아니다.
  기업도 부동산 시장에 뛰어들었다.
  가격 상승의 자금줄 역할을 하고 있다.
  중국경제시보(中國經濟時報)에 따르면 핑안(平安), 타이핑양(太平洋)보험 등 은 부동산프로젝트에 전략적투자자로 나서거나 직접 투자를 대거 늘리고 있다.
  런바오(人保)생손보사는 최근 50억 위안(약 8600억원)으로 아예 부동산 회사를 차렸다.
 지방정부가 규제를 꺼내 들긴 했다.
  선전시는 후커우(戶口·호적) 취득 후 36개월 동안 개인소득세와 사회보험료를 납부해야만 집을 살 수 있도록 했다.
  유주택자 주택담보대출 요건도 강화했다.
  하지만 폭발적인 주택 수요에 비해 공급이 부족해 규제 효과는 크지 않을 거란 전망이 우세하다.
 집값을 잡으려는 중앙정부 의지가 크지 않다는 견해도 많다.
  실제로 중국 통계국은 지난 16일 하반기 부동산 추세와 관련해 “상반기에 성장으로 돌아섰지만, 여전히 하락 구간에 머물고 있다.
  앞으로 더 지켜봐야 한다”는 입장을 보였다.
  경제침체를 우려하는 것 같다.
  천즈위는 WSJ에 “중국 경제에 타격이 올 것을 우려하는 정부로선 규제를 통해 부동산 가격이 급락하는 일을 감행하지 않을 것”이라고 말했다.
 문제는 버블이다.
 WSJ는 중국의 자산 거품이 2000년대 미국 부동산 거품을 이미 넘어섰다고 진단한다.
  당시 미국엔 연간 9000억 달러가 부동산 시장에 갔다.
 