자금조달계획서 제출 대상이 대폭 확대돼 투기과열지구에서 9억 원 초과 주택을 산다면 자금조달계획서와 증빙서류를 실거래 신고와 같이 30일안에 제출해야 한다.
집을 살 때 필요한 자금을 어떻게 마련할 것인지 작성해야 하는 자금조달계획서.
  지난 13일부터 자금조달계획서 제출 대상이 대폭 확대됐다.
  투기과열지구‧조정대상지역에서 3억원 이상, 나머지 비규제지역에서 6억원 이상 주택을 구매하면 자금조달계획서를 내야 한다.
   투기과열지구에서 9억원 초과 주택을 산다면 자금조달계획서의 각 항목을 증빙할 수 있는 서류도 제출해야 한다.
  현재 투기과열지구에 속하는 서울의 경우 아파트 절반 가량이 9억원이 넘어 증빙서류까지 내야 하는 대상이 적지 않다.
    제출 기한도 60일에서 30일로 줄었다.
  자금조달계획서와 증빙서류를 실거래 신고와 같이 제출해야 한다.
  공인중개사를 통해 계약을 진행했다면 거래 후 25일 안에 관련 서류를 공인중개사에게 줘야 기간 안에 제출할 수 있다.
  직거래했다면 관련 기관에 제출하면 된다.
  서울은 각 구청에 납부하면 된다.
    이름도 낯선 자금조달계획서.
  기자가 서울 용산구에 10억원 아파트를 샀다고 가정하고 자금조달계획서를 직접 작성해봤다.
  관련 증빙 서류를 모두 준비하는데 꼬박 하루가 걸렸다.
  하지만 온라인을 사용하지 않고 직접 해당 기관을 방문하거나 우편을 활용하니 3일이 걸렸다.
   준비 기간이 다른 이유는 온라인 활용 능력의 차이다.
  대부분 서류를 온라인으로 출력할 수 있어 인터넷 사용이 익숙하다면 이동 시간을 확 줄일 수 있다.
  자금조달계획서의 각 항목을 번호 순서대로 상세하게 살펴보자.
  ①자금조달계획 정식 명칭은 ‘주택취득자금 조달 및 입주 계획서’다.
  해당 아파트를 사는 데 필요한 자금인 10억원을 어떻게 마련할 것인지 항목별로 기재하면 된다.
  이 서류는 국토교통부 부동산거래관리시스템에서 출력했다.
  공인중개사에게 요청해도 된다.
  만약 공동명의로 산다면 매수인마다 자금조달계획서를 작성해야 한다.
  각 매수인이 자금조달계획서에 쓴 금액을 합쳐서 거래금액인 10억원이 돼야 한다.
  ②금융기관 예금액 매수인 본인 명의의 예금이나 적금같이 금융기관에 예치된 자금이다.
  간단히 말하면 통장 잔고다.
  거래하는 은행에서 예금잔액증명서를 발부받으면 된다.
  KB국민은행 홈페이지에 접속해 뱅킹관리를 선택하니 예금잔액증명서를 쉽게 찾아 출력할 수 있었다.
   출력할 상황이 아니라면 해당 은행의 영업점을 방문해서 발부받으면 된다.
  같은 은행의 통장이 여러 개라면 5개 계좌까지 한 번에 발급받을 수 있다.
 