Zoner는 뉴욕시의 규정에 의해 설정된 대상부지 내 최대 건설가능한 건축연면적 및 건축물 형태를 복잡한 규정을 몰라도시뮬레이션으로 보여주는 활용도 높은 앱이다.
Zoner는 뉴욕시의 조닝(zoning)규정에 따라 설정된 대상부지 내 최대 건설가능한 건축연면적 및 건축물 형태를 시뮬레이션으로 보여주는 모바일 앱이다. 사용자가 필지규모와 조닝코드 및 층수 등을 입력하면 앱에서 조닝 및 건축물 규정에 따라 사용자가 해당부지 내 조성가능한 최대 건축연면적과 가상의 형태 등을 시뮬레이션으로 보여준다. 이 앱은 복잡한 용도지역조례 및 건축물 규정을 숙지하지 않아도 가능한 건축행위 등을 손쉽게 보여줌으로써 활용도가 높을 것으로 보인다. 2012년에 개발된 앱으로 현재는 뉴욕시를 대상으로 하고 있으나, 향후 다른 도시로 확대하기 위해 앱을 개선하고 있다.