시외버스터미널 주변에는 일반상업지역, 제2종 일반 주거지역, 공공기관 등이 입지해 있다.
시외버스터미널 주변 토지이용 현황을 살펴보면, 터미널이 접한 중앙로 축을 따라 북서쪽과 남동쪽에는 일반상업지역이, 일반상업지역을 제외한 동 서측 나머지 지역에는 제2종 일반주거지역이 분포하고 있다. 시외버스터미널은 고속버스터미널과 함께 입지해 있으며, 이곳으로부터 약 8.3km, 11.3km 떨어진 거리에 대야공용버스터미널과 서천시외버스터미널이 위치해 있고, 군산시외버스터미널 북동쪽 약 4km 지점에는 군산역이 위치해 있다. 중앙로 주변에는 시외버스 및 고속버스터미널을 비롯해 군산시청 등의 공공기관과 우체국, 은행, 중심상업시설 등이 위치해 있으며, 북서쪽으로 연결된 금강하구 부근에는 근대산업유산예술창작 벨트가 조성되어 있어 오페라 하우스 컨벤션 센터가 입지하고 있다.