대출을 통해 생애 첫 자가를 구입하는 가구에게 계약금비율과 대출이율에 혜택을 주고, 1주택 보유자가 일반주택을 구매할 때 생애 첫 주택 대출정책을 받을 수 있다. 구매제한이 없는 도시의 다주택 보유자가 다시 대출을 신청 시 여러 요인을 고려해 대출을 할 수 있다.
둘째, 가구들의 합리적인 주택대출 수요를 적극적으로 지원한다. 대출을 받아 생애 첫 자가주택을 구입하는 가구에 대해서 계약금 비율을 최저 30%로 하며, 대출이율 하한선을 대출기준이율의 0.7배로 한다. 자세한 규정은 은행금융기관이 리스크 상황에 따라 자체적으로 결정한다. 1주택을 보유하고 있으면서 주택구입 시 받은 대출을 이미 상환한 가구가 주거환경 개선을 목표로 다시 대출을 신청하여 일반 상품주택을 구입하려는 경우 은행금융기관은 생애 첫 주택 대출정책을 실행할 수 있다. 또한, 이미 구매제한 정책을 취소하였거나 실시하지 않은 도시들에서, 2채 이상의 주택을 보유하고 있으면서 주택구입 시 받은 대출을 상환한 가구가 또 다시 주택구입을 위해 대출을 신청하면, 은행금융기관은 채무자의 상환능력과 신용상황 등의 요인들을 고려하여 계약금 비율과 대출이율 수준을 결정하여 대출을 진행할 수 있다. 은행금융기관은 해당 지역의 도시화발전계획에 근거하여 타 지에서 유입된 주민(非 해당 지역주민)들에 대해 부합하는 주택대출 정책조건을 설립한다.