북항일원을 항만클러스터 및 해양경제중심지로 육성하기 위해 중장기적 마스터 플랜을 연구하고 여러 계획을 고려하고 있다.
고부가가치 항만클러스터 구축과 관련하여 기관은 북항 일원을 권역별로 특화하여 항만클러스터 및 해양경제중심지로 육성하려는 목표를 가지고 다양한 구상을 하고 있다. 항만기능이 쇠퇴한 재래 부두를 체계적으로 재개발하여 원도심으로 활성화하기 위해서는 중장기적 마스터 플랜을 연구하는 것이 바람직할 것이다. 북항 일원이 재개발되면 기존에 부산에 소재하는 센텀시티, 서면 등과도 경쟁관계에 놓일 것으로 예상된다. 북항만의 차별화된 상대적 이점을 살릴 수 있도록 중장기 재개발계획과 이를 실현시킬 수 있는 민자 유치를 포함한 파이낸싱 방안 등을 고려해볼 필요가 있을 것이다.