김영제와 한상일은 설문조사를 토대로 주민이 인식하는 지역사회 무질서, 범죄두려움 간의 관계를 '동네무질서' 항목으로 도출해 빈집과 범죄 인식을 연구했다. 그렇지만 범죄 인식에 관한 주관성 등 여러 한계가 있었다. 그래도 빈집과 범죄, 두려움에 관한 연구란 점에서 의의가 있다.
한편, 김영제와 한상일(2008)은 서울･인천･경기지역 주민 702명에 대한 설문조사를 토대로 주민들이 인식하는 지역사회의 무질서와 범죄두려움 간의 관계를 분석하였다. 지역사회의 무질서에 관한 설문 항목 중 빈집에 대한 항목(“우리 동네는 버려진 빈집이나 빈터가 많다”)을 구성하고, 설문 결과에 대해 구조방정식모형을 적용하여 분석한 결과, ‘동네무질서’ 항목은 범죄두려움에 대해 유의미한 정적 영향력을 나타내는 것으로 추정되었다. 해당 연구는 빈집을 무질서의 부분적 지표로 측정하였다는 점에서 의의가 있으나, 빈집에 대해 단일의 설문 항목을 설정하고 요인분석을 통하여 여타의 무질서 항목과 통합하여 빈집의 독립된 영향력을 추정할 수 없다는 점, 종속변수가 실제 발생 범죄가 아니라 피설문자가 인식하는 범죄에 대한 두려움이라는 점에서 한계가 있다. 이러한 일부의 한계에도 불구하고, 이러한 국내 연구들은 깨진 유리창 이론의 관점에서 빈집을 포함한 무질서와 범죄 혹은 범죄두려움 간의 관계를 분석한 연구라는 점에서 큰 의의가 있다.