본 논문은 기존 지수 측정 방식의 단점을 보완한 매칭 이용 방법을 통해 명확한 주택시장 정보를 제공하고자 했다. 그 결과 측정된 각 지수는 비슷한 값을 가지거나 과대평가 혹은 과소평가 되는 등 조금씩 다른 양상을 보였다.
본 논문은 기존에 사용되고 있는 헤도닉 가격지수와 반복매매지수 이외에 매칭을 이용한 지수 등 다양한 지수 측정을 시도하고 이를 통해 주택시장에 대한 정확한 정보를 제공하려는 것이 목적이다. 구체적으로는 헤도닉 가격지수가 갖는 자료의 부정확성, 반복매매지수가 갖는 자료의 누락을 보완하기 위하여 매칭을 이용한 방법을 제시하였다. 대구시의 아파트 가격정보를 이용하여 분석한 결과, 한국감정원지수, KB지수, 반복매매지수는 거의 비슷한 값을 가지는 것으로 나타난 반면, 헤도닉 가격지수는 다른 지수들에 비해 상대적으로 과대평가를, McMillen 지수는 상대적으로 과소평가를 하는 경향이 있었다. Matched Repeat Sales 지수는 한국감정원지수, KB지수, 반복매매지수 등과 비슷한 움직임을 보이면서도 조금씩 다른 특징을 나타냈다.