경제기반형 도시재생의 성공을 위해서는 민간의 참여가 필요하다. 공공 선투자를 통한 지역 특화산업 비전 등은 이러한 민간의 투자를 이끌어내는 방법 중 하나가 될 수 있다.
이 과정에서 공공의 선투자(마중물)를 통해 지역 특화산업 비전 및 관련기업 활동공간 조성 등의 사업 은 민간의 투자여건을 조성하는 핵심적인 기제로 활용될 수 있을 것이다. 이미 국내외 경제재생 사례에서도 PEI 민간 합동 도시재생, 국유지 활용, UR의 주도 적 참여, SEMAPA, 건설권한 매도 및 민간부분 활용, 복합공간 개발 등 여러 관점에서의 접근과 전략을 통 해 민간의 참여를 이끌어내고 있으며, 이들 사례는 민간참여를 위해 공공의 투자, 규제완화 등 다양한 민· 간 협력체계의 결과물로서, 경제기반형 도시재생의 성공적인 사업의 중요전략이 될 수 있다.