천안시는 2017년에 ｢주차장법 시행령｣ 제1조의2 등에 따라 주차전용건축물의 지하 1층 주차장을 포함 총주차장 면적을 건축연면적 약 70%로 사용 승인했고, ｢주차장법｣에 따라 감독하고 있다.
그리고 천안시는 2017. 3. 23. 주차전용건축물의 건축연면적 중 30% 미만은 근린생활시설 및 판매시설 용도로 사용하는 것을 허용하되 나머지 70% 이상은 주차장 용도로 사용하도록 한 ｢주차장법 시행령｣ 제1조의2 및 ｢아산탕정 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)｣에 따라 위 주차전용건축물의 지하 1층 주차장 면적(전용 면적 792.27㎡, 공용면적 포함 시 865.56㎡로 건축연면적 6,147.03㎡ 대비 약 14%에 해당)을 포함하여 건축연면적 대비 총주차장 면적의 비율을 70.58%(건축연면적 6,147.03㎡ 중 4,338.4㎡)로 사용 승인하고 ｢주차장법｣ 제23조 제3항 및 제25조 제1항 등에 따라 위 노외주차장 등의 운영을 지도ㆍ감독하고 있다.