민간임차가구 중에서 전세가구는 월세가구보다 많고, 젊은 가구주가 많으며, 주거비가 월 소득의 30%를 넘는다. 월세가구는 주거환경이 안 좋고, 무주택 기간이 길며, 저소득계층이 많았다.
민간임차가구 중 전세가구는 보증금 없는 월세가구보다 가구원수가 많고, 생애주기에서 가장 경제활동이 활발한 41~65세 이하의 가구주 비율이 높으며, 상대적으로 자산 중 부채의 비율은 낮으나 주거관리비를 포함한 총 주거비의 부담은 월 소득의 30%를 상회하는 특징이 있다. 월세가구의 경우 상대적으로 주거환경이 더 열악하다. 전세보다는 월세가구의 주택이 단독·다세대 비율이 높고, 규모도 더 작으며, 더 노후화되었다. 월세 중에서도 보증금 있는 월세보다 보증금 없는 월세의 주거환경이 더 열악하였다. 한편, 가계수지는 전세보다 월세가구가 더 열악하였다. 또한, 월세가구는 전세가구보다 무주택 기간이 더 길 뿐만 아니라 저소득계층의 구성 비율 또한 더 높았다.