부산시에서 처음 만든 근대건조물 지원조례는 근대시기 비지정문화재를 위해 제정되었다. 주 내용은 계획 수립, 대상의 지정, 비용의 지원, 심의위원회 설립 등이다. 2011년 부산시는 보존가치를 A~D로 등급분류를 하여, 6개소를 선정해 지원책을 만련했다.
근대건조물 지원조례는 역사적·건축사적·예술적 가치가 있음에도 불구하고 기존「문화재보호법」의 지정요건에 부합하지 못해 보호받지 못한 근대시기의 비지정문화재를 체계적으로 관리하고 지원하기 위해 제정되었다. 2010년 부산시에서 「근대건조물 보호에 관한 조례」를 가장 먼저 제정하였고, 이후 대전시와 창원시가 제정하였다. 조례의 주요 내용은 근대건조물 보호에 관한 기본계획 수립(지자체 장), 근대건조물의 지정 및 특화거리의 지정, 보존·관리를 위한 수리 비용의 지원, 심의를 위한 근대건조물보호위원회 설립 규정 및 운영 규정 등이다. 2011년 6월부터 2012년 5월까지 ‘부산광역시 근대건조물 보호에 관한 기본계획 수립 용역’을 시행하여 보존가치가 있는 근대건조물 219개를 목록화, 역사적 보존가치를 기준으로 A~D로 등급분류를 하였다. 조사결과 가운데 근대건조물 보호위원회의 심의를 거쳐 보존가치가 높은 근대건조물 6개를 선정하여 부산광역시 근대 건조물로 확정하여, 지원의 근거를 마련하였다.