재정사업과 민자사업이 근거로 하는 법 및 계획지침을 별도로 하여 대규모 공공투자사업 관리 및 재정의 효율을 높일 수 있도록 수요재조사제도를 운영한다. 즉, 대규모 건설사업과 관한 수요에 변화가 있을 경우, 이것을 면밀히 조사하여 사업의 효율성과 전략성을 확보하고자 하는 것이다.
또한 재정사업으로 추진되는 경우 국가재정법 및 총 사업비 관리지침에 따라 민자사업으로 추진되는 경우 민간투자법 및 민간투자기본계획에 따라 사업구상에서 완공까지 장기간이 소요되는 대규모 공공투자사업의 수요 변화를 사업추진 단계별로 면밀히 관리하여 재정투자의 효율을 높이고 예산낭비를 미연에 방지하고자 수요재조사제도를 운용하고 있다. 즉 본 제도는 도로, 철도, 공항, 항만, 수자원 등 사회기반시설의 건설사업을 대상으로 사업추진 단계별로 추진한 수요에 중대한 변경이 있을 것으로 예상되는 경우 수요를 재조사하여 사업단계별로 사업추진을 효율화하고자 한 것이다. 따라서 사업추진 단계별로 수요를 철저히 재검증하여 예비타당성지침, 교통시설투자평가지침 등과 달리 사업전제 또는 입력변수를 잘못 반영하여 예측치가 과다 산정되거나 타당성조사, 설계보고서, 교통영향평가서 등 추진 단계별로 추정된 수요가 전 단계에 비해 30% 이상 하락하는 경우 위와 같은 수요재조사제도를 이용하여 [그림 2]와 같이 사업의 효율적 추진전략을 마련할 수 있다.