클러스터 입지 선정을 위해 산업단지 조성 후 입주할 기업의 충분한 인력 존재 여부, 해당 지역 기업의 인프라 완비 유무와 완비되지 않은 경우 기업이 직접 해당 시설물을 설치해 활용할 수 있는지, 고급인력의 공급과 기술 개선 등을 지원할 수 있는 전문기관의 존재 유무, 개발에 따른 위험요소의 존재 여부 등의 조건을 충분히  검토해야 한다.
따라서 사업을 추진하기 전에 클러스터 입지 선정을 위하여 다음과 같은 조건을 검토해야 한다. 첫 번째로 고려할 요소는 산업단지 조성 후 입주할 기업들이 생산 및 혁신 활동에 참여시킬 충분한 인력이 존재하는지의 여부이다. 클러스터가 조성되더라도 충분한 인력이 공급되지 않을 경우 기업의 입주가 불가능하거나 입주에 상당한 시간이 걸리기 때문에 노동력 시장 여건에 대한 점검이 필요하다. 둘째, 해당 지역에 전력, 수자원, 교통 인프라 등 기업들이 입지할 경우 필요한 인프라를 갖추고 있는지를 고려하여야 한다. 완비되지 않은 경우 기업들이 직접 해당 시설물을 설치하여 활용할 수 있는 여지가 있는 지도 중요한 검토 기준이 될 것이다. 기존에 있는 대도시 주변이나 해당 국가가 보유한 항만, 공항 등 교통인프라 인접지역이 우선적으로 고려되어야 한다. 셋째, 기업 생산 활동 및 혁신 활동을 지원할 수 있는 대학이나 연구기관 등 고급인력을 공급하거나 기술개량이나 공정 개선 등을 지원할 수 있는 전문기관들이 인근에 존재하는가 하는 점도 클러스터의 성공에 매우 주요한 역할을 한다. 넷째, 개발에 따른 위험요소의 존재 여부이다. 해당 지역의 토지 소유권이 정립되지 않아 토지 수용이 원천적으로 불가능하거나 환경 문제 등으로 지역민의 민원이 많은 지역, 정치적 불안이나 내란 가능성으로 개발에 많은 시간이 소요될 경우에는 원칙적으로 입지 선정 대상에서 제외하는 것이 바람직하다.