시장은 재화가 가지는 특성에 따라 가격을 다르게 결정한다.
단순한 시장 모형이 차별화된 재화의 경우 시장이 어떻게 작동하는 지 적절히 설명하지 못하는 것은 분명하지만, 해당 시장에서도 어떤 형태의 시장 메커니즘이 작동하는 것으로 보인다. 시장은 재화의 특성 에 따라 가격을 다르게 결정하게 되는데, 이 가격은 해당 재화가 어떤 특성을 가지는가에 달려있다. 예를 들면, 침실 개수가 많은 주택의 경우, 다른 특성에서 동일하지만 침실 개수가 적은 다른 주택에 비하여 시장에서 높은 가격에 팔릴 것이다. 즉, 주택시장에서 균형가격은 단일 가격이 아니라, 주택의 특성에 따라 서로 다른 복수의 가격이 된다.