북한 주민이 집을 고를 때 중요시 하는 월동준비는 식량과 땔감 등을 구입하여 그 물자를 집까지 운반하는 과정을 포함한다.  따라서 시장에 대한 접근도와 물류운반의 편익여부가 북한의 주택가격에 큰 영향을 미친다.
북한 주민이 집을 고를 때 고려하는 사항 중 하나가 월동준비이다. 여기서 월동준비는 식량을 비롯한 배추, 땔감 등을 구입하는 일이다. 그러나 이는 단순히 물자구입에 그치지 않고 구입한 물자를 집 창고까지 운반하는 과정을 포함한다. 따라서 거주지가 포장도로가 아닌 흙 도로에 입지해 있거나 앞뒤 공간을 고려하지 않고 집이 빽빽이 들어서 있다면 차는 물론 달구지조차 들어가기 힘들어 주택지로서 선호도가 떨어진다. 이는 나아가 시장에 대한 접근도가 떨어짐을 의미한다. 즉, 북한에서는 자전거나 도보 외에 운송수단이 특별히 없어 물건을 팔러 시장에 가려면 등짐을지고 가야한다. 이때 언덕보다는 평지가 시장에 대한 접근이 쉬워 이러한 지역은 상대적으로 주택가격이 높다. 무엇보 다 1990년대 이후 주민의 시장에 대한 의존율이 높아지면서 집에서 시 장까지 물류운반의 편익여부가 장사이윤과도 직결되어 시장에 접근이 거의 불가능한 교통입지라면 빈민촌으로 전락하였다. 그 이외에도 아 파트 꼭대기층이 상대적으로 저렴한 이유도 물자운반의 용이성과 관련 된다.