베이비붐 세대는 노후 대비 보유 자산이 적어 취약 계층으로 전락할 가능성이 있다. 부동산 가격 하락으로, 베이비붐 세대의 자산 가치 하락이 우려된다. 임금 소득이 감소하는 베이비붐 세대에게 부동산 가격 하락세까지 겹치게 되면 경제적인 어려움이 가중될 것이다.
베이비붐 세대는 노후 대비 보유 자산이 적어서 취약 계층으로 전락할 가능성이 있다. 2006년 기준 한국의 베이비붐 세대가 대부분 포함된 40~49세 가구 주의 평균 순자산은 약 3억 260만원이며, 부동산은 2억 2,597만원, 저축액은 6,744만 원, 자동차 등 기타 자산 이 919만 원 정도이며 부채는 4,943만 원 정도이다. 6,748만원의 퇴직금으로 부채를 탕감 한다고 볼 때, 금융 자산은 약 8,549만 원대로 은퇴 전 가구당 평균 연봉 4,462만 원의 1.9 배에 불과하다. 또한, 부동산 가격 하락으로 인한 베이비붐 세대의 자산 가치 하락이 우려된다. 통계청은 일본의 경우, 35~45세 인구 감소와 단카이 세대 은퇴가 시작된 1990년 부터, 미국은 베이비붐 세대 은퇴와 35~54세 인구가 감소한 2007년부터 주택 가격이 하락한 것으로 분석하고 있다. 이에 통계청은 한국의 경우 주택을 주로 구입하는 35~54세 인구가 감소하고, 베이비붐 세대가 은퇴하기 시작하는 2011년 이후에 주택 경기 침체가 예상된다고 전망하였다. 따라서 임금 소득이 감소하는 베이비붐 세대에게 부동산 가격 하락세까지 겹치게 된다면 경제적인 어려움은 가중될 것으로 예상된다(이철선, 2009).