이번 연도는 우리나라 포함하여 약 58개 국가에서 총선이나 대선 등의 선거가 치러지는 글로벌 선거의 해 이다. 보통 선거가 있는 시기에는 시중 유동성이 늘고, 각종 공약 등의 발표로 부동산 가격이 상승한다고 알고 있으나 확실하지는 않다.
올해는 우리나라와 미국, 중국, 러시아, 프랑스 등 주요 선진국을 포함한 약 58개 국가에서 총선이나 대선 등의 선거가 치러지는 ‘글로벌 선거의 해’이다. 우리나라는 4월에 제19대 국회의원 선거와 12월에 제18대 대통령 선거가 예정되어있다. 일반적으로 선거가 있는 해에는 시중 유동성이 증가하고 각종 공약 등의 발표로 부동산 가격이 오른다고 알고 있다. 1987년 이후 우리나라는 6번의 총선과 5번의 대선을 치렀는데 1988년과 2002년을 제외하고는 선거기간의 부동산 가격 상승률이 일반 연도에 비해 높지 않았다. 1988년과 2002년도의 경우에도 선거에 의한 영향보다는 올림픽과 월드컵 등의 국제적인 이벤트 개최와 내수경기 활성화에 따른 경제성장이 동시에 수반된 영향으로 보여진다. 따라서 선거와 관련된 부동산 시장의 영향관계는 검증된 것이 아니다. 그러나 이러한 통계적 결과에도 불구하고 선거가 있는 해에는 부동산 가격이 상승할 것이라고 기대하는 경우가 많다.