수도권과 지방의 부동산 양극화가 심화되면서, 2018년 3분기 말 경기도의 미분양주택 물량은 최저치를 기록했다. 미분양주택은 안성, 평택, 남양주 등에 집중되었다.
2018년 3/4분기말 경기도의 미분양주택 물량은 6,487호로 최저치를 기록하였다. 수도권과 지방의 부동산 양극화 현상이 심화되고 있는 가운데, 서울 접근성이 양호한 지역을 중심으로 경기도의 미분양 주택이 감소한 것으로 보인다. 3/4 분기말 미분양주택은 안성(18.7%), 평택(17.7%), 남양주(12.8%), 화성(8.9%), 고양(6.8%) 등에 집중되어 있으며, 3/4분기말 HUG(주택도시보증공사)에서 미분양관리지역으로 지정된 도내 지역은 화성시(동탄2 제외), 평택시, 김포시, 안성시 등 4개 시·군으로 전분기 말과 동일하다.