건축물 에너지소비 증명제는 건축물 매매(임대) 시 매입자(임차인)이 에너지 정보를 확인할 수 있게 관련 서류를 의무 첨부한다. 에너지고효율 건물 매입(임대) 유인이 목적이며 신축, 기 건물 모두 포함해 에너지 효율 정보 공개를 의무화하여 2016부터 전국 적용이다.
건축물 에너지소비 증명제는 건축물 매매(임대)시 매입자(임차인)이 에너지정보를 확인할 수 있도록 연간 에너지사용량, 에너지효율등급등이 표시된 건축물 에너지평가서를 거래계약서에 첨부하도록 의무화하는 제도이다(김지효, 2015). 건축물 에너지소비 증명제는 매입자(임차인)이 해당 건물의 에너지성능을 확인하게 하여, 에너지고효율 건물매입(임대)의 유인을 제공하는 것이 주된 목적이다. 이 제도는 2013년2월 시행될 당시에는 서울지역의 매매거래에만 적용되었으나, 2016년부터 적용대상이 전국으로 확대될 예정이다(<표 Ⅲ-8>). 전술한 건축물 에너지효율등급 인증제는 일부 건물을 제외하고 건물주가 자발적으로 인증 획득 여부를 결정할 수 있는 반면, 건축물 에너지소비 증명제는 모든 대상 건물의 에너지효율 정보 공개를 의무화한다는 점에서 차별적이다. 신축건물뿐만 아니라 기축건물도 정보공개 대상에 포함되므로, 이 제도는 특히 기축건물의 자발적 에너지효율 향상을 유인하는데 기여할 것이라 기대된다.