북한의 토지소유제도는사회주의 토지개혁의 결과로 확립된 것이다. 1946년도부터 무상몰수, 무상분배의 원칙에 따라 농지와 토지 소유의 사회주의화를 시작하였고 토지법을 제정하였다. 토지를 여러 종류로 분류하였는데 이는 단순한 체계로 구성되어 있어 통일이 된다면 더욱 체계적인 분류가 필요하다. 
이러한 북한의 토지소유제도는 해방 후 북한지역에서 시행된 일련의 사회주의 토지개혁의 결과로 확립된 것이다. 북한은 1946년부터 무상몰수, 무상분배의 원칙에 입각하여 농지를 비롯한 토지 소유의 사회주의화를 시작한 이래 1947년 산림과 도시토지의 국유화를 거쳐 1954~1958년 모든 토지의 국공유화 및 집단농장화를 완성하였다. 이에 따라 1972년 「사회주의 헌법」을 제정하여 모든 생산수단의 국가 및 사회협동단체 소유권을 천명하였고, 1977년 토지개혁 및 농업협동화의 사회주의적 토지소유 관계에 기초한 「토지법」을 제정하여 토지에 관한 법제의 체계화를 이루었다. 「토지법」에 의하면 전 국토의 토지용도는 <표 2>에서 보는 것과 같이 농업토지, 주민지구토지, 산림토지, 산업토지, 수역토지, 특수토지로 분류된다(「토지법」 제7조). 이러한 북한의 토지분류체계는 일제시대의 토지조사사업 이래 우리가 아직까지 사용하고 있는 지목체계는 물론이고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지역·지구·구역 체계에 비해 매우 단순한 편으로, 통일 후 북한토지의 효율적 이용을 위해서는 좀 더 세밀한 토지이용 구분이 필요하다.