고소득층일수록 거주를 위한 주택마련보다 투자 목적의 거주주택 외 부동산 마련을 위한 대출 비중이 크고, 저소득층일수록 거주 목적의 주택 마련과 전월세보증금 마련 비중이 크다.
분석 결과 저소득층은 부채의 원인과 영향에서 다른 소득계층과 다르다는 점이 확인되었다. 우리나라의 경우 전 소득계층에 걸쳐 부동산과 관련된 부채 수요가 매우 높은데 이 중에서 고소득계층일수록 거주를 위한 주택마련보다는 투자 목적의 거주주택 외 부동산 마련을 위한 대출의 비중이 큰 반면 저소득층일수록 거주를 목적으로 하는 주택 마련과 전월세보증금 마련의 비중이 높다. 생활비에서 비중이 큰 주거비로 인한 부채수요까지 감안하면 저소득층이 거주를 위해 감당하는 소득 대비 부채 비중은 압도적일 것으로 보인다. 이는 이자비용이 클수록 주거비 지출도 커지는 분석 결과를 통해서도 확인할 수 있다.