물류시설 공급정책의 목표를 달성하기 위해 민간개발 중심의 물류시설 공급, 수요자 중심으로의 정책기조 전환, 실수요 기반의 정책 지원범위 전환이라는 세가지 측면에서 검토할 필요가 있다. 
물류시설 공급정책의 목표를 달성하기 위하여 세 가지 측면에서 검토할 필요가 있다. 첫 번째로, 물류시설을 공급함에 있어 정부 주도형 공공개발에서 민간개발 중심으로 전환할 필요가 있다. 민간이 직접 사업을 제안하면 정부는사회적 효과 검증을 통해 관련 규제 해소 및 지원 제도를 제공하는 역할로 전환하자는 것이다. 두 번째로, 기존 공급자 중심에서 수요자 중심으로 정책기조를 바꾸는 것이 바람직하다. 기존의 물류시설 공급은 대규모 택지개발 사업자를 중심으로 추진해 왔으나, 향후에는 물류기업 등 실수요자 중심으로 사업제안이 이루어지도록 개발 주체 전환이 필요하다는 것이다. 세 번째로, 대형시설에서 실수요 기반의 중소규모로 전환되어야 한다. 대규모 부동산 개발을 통한 이익 실현보다는 실질적인 물류사업을 수행하도록 사업성과 공공성을 갖춘 실수요 기반의 중소규모 물류단지로 정책 지원범위를 전환하여 확대할 필요가있다.