검증단계는 먼저 대부분 사업참여자의 증빙서류가 미흡하기 때문에 지자체 담당자가 제출된 내용을 정리해야 한다. 특히 사업 계획 내용이 수록되어 있는지 파악해야 한다. 
검증단계에서는 사업계획 및 증빙서류에 대한 확인 과정을 거쳐야 한다. 1단계 검토는 국토교통부 및 지자체 담당자가 제출된 내용을 검증위원이 쉽게 확인하고 판단할 수 있도록 정리하는 것부터 시작해야 한다. 사업시행자는 사업계획과 증빙서류는 대부분 제출하고 있으나 입주기업, 투자자, 건설사 등의 사업참여자에 대한 사업계획과 증빙서류 대부분이 미흡하다. 이에 국토교통부 및 지자체 담당자는 사업시행자가 제출한 사업계획과 관련서류에 대해서는 사실관계와 정확한 내용을 확인해야 한다. 특히, 입주기업, 투자자, 건설사 등의 사업참여자에 대해서는 서류제출 여부, 사업계획 내용 수록 여부등을 철저하게 파악하는 것이 매우 중요하다.