우리나라 산업 도시는 특정 산업 육성을 위한 산업단지 조성과 연계하여 개발되었다. 이러한 산업도시들은 공해 및 재해, 교통 체증이 발생하기도 하고 사원용 주거 단지의 경우 지역사회와 격리된 폐쇄적 커뮤니티를 형성하기도 하며 기업과 지역 주민간의 악순환 구조가 발생하기도 한다.
한편 우리나라 산업 도시는 특정 산업을 육성하기 위한 산업단지 조성과 연계하여 개발되었다. 한편 산업단지 조성과 함께 근로자 주거 문제 해결을 위한 주택 건설이 함께 개발되기도 하였다. 안산, 창원 등은 새로운 대규모 신도시를 조성하여 근로자, 일반 시민들이 함께 거주하는 공업 신도시로 조성되었으며, 포항, 여수(여천), 광양 등은 특정 산업에 종사하는 근로자들만을 위한 주거 단지를 조성하였다. 이러한 산업도 시들은 산업단지와 주거 단지의 인접으로 인한 공해 문제가 발생하여 공해 및 재해 발생 으로 인한 주민들의 민원이 제기되고 있으며, 산업단지 진입 도로의 정체로 인한 교통 체증 등이 발생하기도 한다. 그리고 특정 대기업에 의해 조성된 사원용 주거 단지 의 경우 지역사회와 격리된 거주 공간을 형성함으로써 지역사회와 격리된 폐쇄적 커뮤니티를 형성하기도 한다. 그리고 기업의 불건전한 활동 → 주민의 피해 → 주민의 적대감 → 기업 활동의 어려움이 발생하고, 한편으로는 주민 이기주의 → 기업 활동의 어려움 → 기업의 이주 → 지역 경제의 어려움 등 기업과 지역 주민간의 악순환 구조가 형성되기도 한다.