배타성이 계약상에 암묵적으로 이미 존재하는 경우 그 사실을 명확히 기재하는 것이 필요하다.
이와 같이 임차료를 산정할 때 전세보증금이 많다는 사실은 주거부담이 과중하다는 것으로 간주된다. 예를 들어 2016년 현재 서울에 거주하는 4인 가구의 기준임대료는 월 30만 7천 원인데, 이를 전세보증금으로 환산하면 9,210만 원에 해당된다. 즉 서울의 4인 가구의 전세보증금이 9,210만 원보다 작은 경우에는 전세보증금이 높을수록 주거 부담이 큰 것으로 간주되고, 정부의 급여도 높아지게 된다. 그런데 자산의 소득환산방식에서는 대도시 지역의 기본자산 공제한도가 5,400만 원이고, 이 수준을 초과하는 자산에 대해서는 경제적 부담 능력이 있는 것으로 간주하여 소득으로 환산하게 된다. 즉 전세보증금이 5,400∼9,210만 원 사이인 서울 거주 4인 가구는 전세보증금이 주거비 부담 증가 요인으로도 간주되고 주거비 부담 능력 증가 요인으로 간주되는 것이다