부동산등기에 공신력을 주기 위해서 무권리자의 등기가 이뤄지지 않도록 예방적 조치가 마련돼야하고, 진실한 권리자가 권리를 잃어 손해를 입었을 때의 보상제도가 있어야 한다.
따라서 부동산등기에 공신력을 주기 위해서는 다음의 것이 고려되어야 한다. 첫째, 무권리자의 등기가 이루어지지 않도록 예방적 조치가 있어야 한다. 이를테면, 등기부를 정비하고, 부정등기를 막기 위하여 등기신청서류에 대해 특별한 공증을 요구하는 등 등기절차에 보다 신중을 기하며, 등기관의 실질적 심사주의를 채택하는 등의 조치가 필요하다. 둘째, 공신력을 인정한 결과, 그 사후의 조치로서 권리를 잃는 진정한 권리자에 대한 보상제도가 전제되어야 한다. 즉, 진실한 권리자가 권리를 잃게 되어 불의의 손해를 입게 된 경우, 그 손해를 배상하는 국가배상제나 보험기금제등의 제도를 두어야 한다.