｢환경영향평가법｣상 도시·군관리계획은 전략환경영향평가의 개발기본계획으로 분류되나 일반적인 개발기본계획과는 달리 접근해야 한다. 수백 개 필지의 용도지역 일시 변경도 동일하다.
｢환경영향평가법｣상 도시·군관리계획은 전략환경영향평가의 대상 중 정책계획이 아닌 개발기본계획으로 분류되어 있으나, 도시·군관리계획의 성격이 정책계획과 개발기본계획의 중간적 성격을 띠고 있어 전략환경영향평가에 있어서도 일반적인 개발기본계획과는 다른 접근방법을 요한다. 특히 수백 개의 필지에 대한 용도지역을 일시에 변경하는 도시·군관리계획 재정비계획, 시·군 간의 완충역할을 하는 개발제한구역 해제계획 등은 시·군 전체의 관점에서 환경성을 평가해야 하는 계획들로서, 일반적인 개별 사업에 대한 전략환경영향평가와 다른 방법론이 필요하나 현재 이에 대한 체계적인 방법론은 부족한 실정이다.