세 가지의 예외적인 경우를 제외하고, 매수인이 물건을 반환하는 것이 불가능하게 된 경우에 해제를 선언할 권리나 대체품을 요구할 권리를 잃는 것은 모두 적용된다.
또한 원상회복과 관련하여 만약 매수인이 수령 받은 상태로 실질적으로 물건을 반환하는 것이 불가능하게(impossible) 된 경우에는 매수인은 해제를 선언할 수 있는 권리 또는 대체품을 요구할 수 있는 권리를 상실한다(제81조(1)). 그러나 이러한 매수인의 권리박탈은 다음과 같은 세 가지의 경우에는 예외적으로 처리하고 있다(제82(2)). 첫째, 물건을 반환할 수 없게 된 것이 매수인의 작위 또는 부작위에 의해 초래된 것이 아닌 경우, 둘째, 물건의 전부 또는 일부가 제3조에 규정된 물건검사의 결과로서 부패되거나 변질된 경우, 마지막으로 부적합 하다는 것을 발견하기 전에 매수인이 전매, 소비 또는 변형한 경우에는 제82조(1)의 규정은 적용되지 않는다