건물의 효율을 높이기 위해서는 건물의 에너지 리노베이션, 에너지 외피 개선을 통해  많은 에너지를 소비하는 난방과 냉방수요의 증가를 감소시키고 건물의 외피 효율을 향상시키는 것이 효과적이다.
건물부문 효율 정책에서 난방과 냉방은 우선순위가 높은 분야로써 난방은 건물부문에서 세계 에너지사용의 3분의 1 이상을 차지하고 2050년 가장 큰 에너지소비 최종소비부문이다. 건물 외피 효율 향상과 냉방수요 증가의 감소를 위한 노력도 중요한 부분이다. 신규 건축 및 기존 건물의 에너지 리노베이션, 에너지 외피 개선에 대한 정책은 2DS에서 2050년 냉난방의 3분의 2를 감소시키는데 기여한다. 서비스용 부문에서 건물 외피는 2050년까지 냉난방 에너지절감의 70% 정도를 차지한다. 2DS의 경우 2050년 누적에너지절감의 20%는 효율적인 설비를 적용함으로써 발생하고 나머지 절감량 15%는 전통적인 바이오매스 및 비효율적 화석연료의 사용을 탈피함으로써 발생하게 된다.