도시경제기반형 활성화 계획의 경우 고용 기반을 창출하고 주변 지역으로 경제회복 효과를 파급하기 위한 것이며, 근린재생형 활성화 계획의 경우 지역 특색을 살려 중심시가지의 경제 활성화를 도모하고 생활 환경 개선으로 공동체를 유지하기 위한 것이다.
도시경제기반형과 근린재생형 활성화계획에 대해 가이드라인에서는 다음과 같이 설명하고 있다. 도시경제기반형 활성화계획의 경우 새로운 경제기능의 도입과 기존 산업기능 업종 전환 등을 통해 고용기반을 창출하고 주변 지역으로 경제회복 효과를 파급하기 위한 것으로, 노후산단과 주변 재생, 항만 및 배후지 활성화, 역세권 개발, 이전적지의 복합적 활용, 문화 관광자산 활용 등에 관한 사업을 계획할 수 있다. 근린재생형 활성화계획의 경우 지역특색을 살려 침체된 중심시가지의 경제 활성화를 도모하고, 낙후한 근린 주거지역 생활환경 개선을 통한 공동체 유지를 위해 상권 활성화를 위한 인프라 확충, 문화 예술 관광 사업, 노후 불량 주거지 인프라 확충과 사회적 경제조직에 따른 공동체 중심의 소득 창출사업 등을 포함하도록 하고 있다. 이러한 활성화계획들에 대한 내용은 현재 추진 중인 도시재생 선도사업의 두 가지 유형, 즉 경제기반형과 근린재생형 도시재생의 사업 규모와 종류 등에 관해 설명한 것으로 볼 수 있다.