본 연구에서는 기존의 조사와 비슷하게 학력은 중점적인 결정 요인으로 밝혀졌다. 또 기존의 조사와는 다르게 상용직 근로자인지 아닌지가 중점 결정 요인임이 밝혀졌다.
실증분석을 진행한 결과 기존 연구와 동일하게 학력이 중요한 결정 요인임을 확인할 수 있었다. 고등학교 졸업이상의 가구주는 소유과 거주의 불일치 가능성이 높다는 것이며, 이는 기존 최막중·강민욱(2012)의 결과와 동일하다. 동시에 본연구에서는 가구주가 상용직 근로자인가 아닌가의 여부가 중요한 결정요인임을 발견할 수 있었다. 이것은 기존문헌과 다른 결과이며 상용직 근로자의 경우 회사의 요구에 따라 주거지의 변화가 발생할 수 있기 때문인 것으로 판단되며, 수용 가능한 분석결과라고 볼 수 있다. 이는 최근의 공공기관의 지방이전 등 사회적 변화를 감안하면 타당한 결과라고 볼 수 있다.