정부는 전세수요를 매매수요로 이끌기 위한 정책을 펼친다. 또한 전세보증금 마련을 위한 대출을 꾸준히 시행하고 있다. 전세 보증금을 지원하는 방안이 주거 안정성 확보에 도움이 된다고 생각하기 때문이다. 
그러한 진단에 따라 정부는 전세수요를 매매수요로 유도하기 위한 정책과 더불어 전세자금대출 보증 공급 확대 등의 정책을 시행하고 있다. 특히 전세금 상승률이 가구의 소득상승률을 상회하는 만큼 전세 보증금 마련을 지원하는 대출을 지속적으로 실시하고 있다. 이는 전세 보증금 지원이 주거 안정성 제고에 긍정적으로 기여할 것으로 보고 있기 때문일 것이다. 예를 들어 향후 주택 임차 시 고려사항으로서 주거비에 대한 고려가 보다 커지고 있고 임차인이 전세보증금 인상보다 부담 가능한 수준에서 임차주택을 선택하려는 경향이 증가하고 있다. 이와 같은 정책방향은 5장에서 살펴보는 주택정책 관련 주요 성과지표에서 잘 드러난다. 국토교통부는 '분양주택 누적 공급실적', '공공임대 주택 누적 공급실적', '주택구입전세자금지원 실적' 등을 성과지표에 포함하고 있다. 금융위원회도 '주택보증 공급금액',  '개인보증 공급금액' 등을 성과지표로 설정하고 있다.