오바마 행정부의 대표적인 주택시장 위기 대응정책 HAMP와 HARP의 성과는 미비했고 부정적 평가가 대부분이었다. 이는 초기 대응에 실패한 것이 원인으로 계획했던 목표치에 훨씬 미치지 못하는 성과로 평가되었다.
2008년~2011년 기간 즉 1기 오바마 정부의 대응기간 동안 4백만 주택이 압류로 사라졌으며 동 기간 동안 가계 부 가운데 7조 달러가 사라진 것으로 평가되었다. 오바마 행정부의 대표적인 주택시장 위기 대응정책은 HAMP와 HARP 인데 이들 초기 대책의 성과는 미비하였고 이들 정책 효과에 대한 부정적 평가 역시 오바마 대통령 스스로도 어느 정도 인정한 바 있다. 사업 3개년도 실적이 이렇게 낮게 나타난 것은 초기 대응에 실패한 데 기인한다. 주로 서브프라임모기지 가진 주택소유자들을 대상으로 하고 있으며 자격 요건이 HAMP의 경우 월소득 대비 31% 이상 모기지 상환금액 사용자로 한정하였고 후순위채권 조정에 대한 방안도 마련하지 못했으며 특히 채무자들의 경우 원금 감면에 대한 관심이 많은데 비해 이에 대한 것은 제공하지 못했으며 늘어나고 있는 (-) 순자산을 가진 채무자들 역시 제외 대상이어서 많은 사람들이 프로그램 대상자의 자격요건으로부터 제외되었다. 아울러 채권자인 투자자와 대출금융기관들과 모기지 중개회사들에 대한 인센티브 역시 작아 이들의 자발적인 참여를 전제로 하는 방안은 여러모로 추진 동력을 갖지 못하였다. 이에 따라 초기 3년 동안 HAMP 프로그램을 통한 구제 채무자수를 최소 3백만을 목표로 하였으나 동기간 중 구제된 인원은 단지 90만 명에 불과하여 계획했던 목표치에 훨씬 못 미치는 성과로 평가되었다.