주택도시기금법시행 규정에 의하면 공유물을 공유지분율에 의해 나누어 이전등기를 하는 경우와 재개발조합 사업이 완료되어 조합원 명의로 토지를 보존 등기하는 경우에는 주택채권 매입의무가 면제된다.
주택도시기금법시행령 제8조제2항 및 별표 및 부표 제15호의 규정에 의하면 공유물을 공유지분율에 따라 분할하여 이전등기를 하는 경우와 주택도시기금법 시행규칙 제6조제1항 및 별표1의2 제6호의 규정에 의하여 재개발조합이 사업이 완료되어 조합원 명의로 대지를 보존 등기하는 경우에는 재개발조합의 국민 주택채권 매입의무가 면제된다고 규정하고 있는 바, 재개발조합이 일반 분양자에게 분할하여 소유권 이전등기 하기위한 절차로서 사업부지를 조합 명의로 보존등기하는 경우 조합원 소유의 토지분에 대하여는 국민주택채권을 매입하여야 할 것이나, 조합이 당해 사업시행을 위하여 조합명의로 신규취득하여 기 소유권이전등기한 부지에 대하여 재개발사업 완료 후 조합명의로 보존등기하는 경우에는 채권매입 의무가 면제될 것으로 사료됨. (주정 58507-962, ’99. 3. 24)