민간 공업생산력도 보잘것없어, 남한의 귀속재산 공장을 제외한 민영공장은 겨우 2,900여 개였다고 한다. 이 귀속공장은 1958년에야 90%정도 처리된다. 
민간 부문의 공업생산능력도 적어도 1960년대 말까지는 참으로 보잘것없는 형편이었다. 남/북한에 각각 분단국가 정부가 수립된 이후 1948년 말 남한에 총 공장 수는 3,800여개 정도였고 그 가운데 중앙 및 지방정부 직할 귀속재산공장을 제외한 순수 민영공장은 2,900여 개였다는 자료가 있다. 그리고 이 귀속재산의 처리는 전쟁으로 인해 지연되다가, 1954-1955년경에 약 60%가 민간에 매각되고 1958년에 이르러서야 90% 정도 처리되었다. 귀속재산 관리대상과 순수 민영공장을 구분치 않고 1947년의 전체 사업체 수를 4,800여 개로 추정한 조사도 있기는 하지만, 이 무렵의 조사여건과 능력을 고려하면 이런 정도의 차이는 전체적 모습을 이해하는 데 큰 문제는 아니라고 본다. 