전월세 임차보증금은 원칙적으로 주거용 자산으로, 주거용 자산 인정한도를 초과하는 부분만 일반자산으로 간주할 뿐 어떤 경우에도 금융자산으로는 간주하지 않으므로 이하의 분석에서 주거용 자산이라는 별도의 범주를 두고자 한다.
「가계금융복지조사」 자료에서는 자산의 유형을 크게 실물자산과 금융자산으로 구분하고 있다. 그리고 실물자산 안에는 거주주택과 비거주주택, 기타 부동산, 자동차 등이 포함된다. 금융자산은 크게 저축액과 현 거주지의 전월세보증금으로 구분된다. 한 가지 주목해야 할 것은 앞 장에서 살펴본 바와 같이 소득인정액을 산정할 때에는 전월세 임차보증금을 원칙적으로 주거용 자산으로 간주한다는 점이다. 그리고 주거용 자산 인정한도를 초과하는 부분에 대해서만 일반자산으로 간주한다. 어떤 경우이든 금융자산으로 간주하지 않는다. 이러한 이유로 「가계금융복지조사」자료상의 전월세보증금을 여타 금융자산과 분리하여 고려할 필요가 있다. 이를 위해 이하의 분석에서는 주거용 자산이라는 별도의 범주를 두고자 한다. 주거용 자산은 거주주택에 현 거주지 전월세보증금을 합한 금액으로 정의된다. 한국의 경우 저소득층 거주 유형(입주 형태)에서 전세나보증금이 있는 월세가 차지하는 비중이 적지 않다는 점을 고려한다면, 이와 같이 별도의 범주를 두는 것이 필요할 것으로 판단한다.