신용보증기금은 양해각서가 무산되는 경우 존치매각이 아닌 전체매각 방식으로 입찰을 추진하겠다고 하고 양해각서가 해지되었는데 존치매각을 유지하여 개선할 조치가 필요하다.
더구나 신용보증기금은 2016. 11. 8. 종전부동산 매수 의사가 있는 ∑∑주식회사와 독점적 협상 권한을 부여하는 양해각서를 체결하고 양해각서의 기한(각서 체결일로부터 2017년 1월 말까지) 만료가 임박함에 따라 2017. 1. 24. 양해각서 기한 연장을 검토하면서 양해각서가 무산되는 경우 존치매각을 포기하고 전체매각 방식으로 입찰을 추진하겠다는 방침을 세운 후 2017. 3. 31. 양해각서가 해지되었고 2017. 4. 13. 제15차 입찰에 대한 자체 일상감사에서는 총 14차례 유찰의 원인인 존치매각을 그대로 유지한 채 입찰을 진행하는 것은 문제가 있어 이를 개선할 실질적인 조치가 필요하다고 지적되었는데도 존치매각을 변경하지 않은 채 2017. 4. 21. 제15차 입찰을 실시하였다.