본 논문의 목적은 다양한 지수 측정을 시도하여 주택시장에 대한 정확한 정보를 제공하는 것으로 매칭을 이용한 방법을 제시하였는데 이는 대구와 같이 기본적인 표본 수가 적은 도시를 대상으로 할 때 그 의의를 찾을 수 있다.
본 논문은 기존에 사용되어 오고 있는 헤도닉 가격지수와 반복매매지수 이외에 매칭을 이용한 지수 등 다양한 지수 측정을 시도하고 이를 통해 주택시장에 대한 정확한 정보를 제공하려는 것이 목적이다. 헤도닉 가격지수가 갖는 자료의 부정확성, 반복매매지수가 갖는 자료의 누락을 보완하기 위하여 매칭을 이용한 두 가지 방법을 제시하였다. 특히, 이러한 매칭의 방법은 본 논문에서처럼 대구라는 지역을 대상으로 할 때에 더욱더 중요성이 증가될 것이다. 서울 혹은 전국을 분석 대상으로 할 경우에는 일반적인 반복매매법을 이용하더라도 도시의 규모로 보아 표본 수가 줄어들어도 통계적 분석에 치명적 결함이 되지 않을 정도의 표본은 구성될 것이다. 하지만 대구 정도의 규모, 더 나아가 대구시의 각 구 단위로 분석할 때에는 기본적인 표본 수가 적은 상태에서 출발하기 때문에 표본 수의 감소는 아주 중요한 문제가 된다. 이러한 점에서 본 논문은 그 의의를 찾을 수 있다.