과거 해외에 부동산지수 파생상품이 많이 생겼지만 거래가 활성화돼 있지 않다. 쉬운 접근과 상품 정형화가 가능한 지수 연계 보험상품이 파생상품보다 더 적절할 수 있다.
이를 위해 본 논문은 과거 부동산 파생상품이 가지고 있는 한계를 지적하고, 보험상품으로서 위험 헤지 가능성을 제안하였다. 다시 말해서 과거 해외에 많은 부동산지수 파생상품이 만들어졌지만 거래가 활성화되어 있지 않다. 이는 당초에 목표로 삼았던 위험헤지가 아니라 투자를 위한 목적으로 거래가 되는 것이 대부분이었기 때문이다. 또한 적극적인 헤지를 주도해야 할 주택을 가진 소유주들이 파생상품 시장이라는 일반인이 접근하기 힘든 시스템으로 인하여 이용하지 않은 것에서 비롯된다. 이런 측면에서 파생상품보다 지수를 연계한 보험상품이 더 적절한 선택이 될 수 있다. 보험상품은 위험을 헤지 할 필요성이 있는 주택 소유주 당사자가 보다 쉽게 접근할 수 있기 때문이다. 또한 지수를 연동한 보험상품은 지수의 보편성으로 인해 상품의 정형화가 가능한 장점도 가지고 있어 헤지를 위한 더 나은 대안일 것으로 판단된다.