건축자산과 관련된 많은 연구가 진행되었지만, 대부분 현황파악에 그쳤다. 해외 현황의 경우에도 연구가 과거에 이루어진 탓에 최근의 현황과 변화를 파악하기 어렵다.
앞서 살펴본 바와 같이 건축자산과 관련되어 많은 연구가 진행되었으나, 대부분 건축자산의 보존과 활용방안 마련을 위한 연구가 주를 이루고 있으며, 건축자산 조사를 통한 목록구축과 구축된 목록의 활용과 관련된 연구는 보존 및 활용방안 마련 또는 지역 기본계획 및 마스터플랜 수립을 위한 일환으로 진행됨으로써 현황파악 정도에 머물고 있다. 해외 현황과 관련하여 청주대학교 산업과학연구소(1999)의 연구에서 일본의 근대유산 조사사업에 대해 국외 기관방문 및 면담을 통해 구체적인 연구를 진행하였으나, 상당히 오래전에 연구가 진행되었다는 점에서 최근의 현황과 변화 내용을 파악하기 어렵다는 한계가 있다.