본 연구는 국가자산으로서의 건축자산에 대한 총체적 관리 등을 위해 현황 파악의 기반을 구축하는데 있으므로, 국내 사례분석 대상을 전국 단위 전수조사사업 및 지자체차원의 전체 조사사업으로 한정했고 마을단위 조사사업은  제외하였다. 그러나 지역적인 차원의 특수성도 반영하는 건축자산 조사 시스템도 제시될 필요가 있다.
조사대상으로서 건축자산의 범위를 설정하기 위해서는 건축자산의 조사목적을 명확히 할 필요가 있다. 본 연구는 건축자산의 조사 목적을 도시재생 또는 지역활성화를 위해 활용 가능한 자원(Asset)의 조사·발굴에 두지 않고, 국가자산으로서의 건축자산에 대한 총체적 관리와 가치 증진에 두고 이를 위한 현황 파악의 기반을 구축하는데 있다. 이제까지 특정한 목적으로만 진행되어 총체적인 건축자산에 대한 현황파악이 매우 미흡하다는 국내 현실을 감안할 때 기본적 관리 시스템 마련이 중요하기 때문이다. 조사목적이 국가자산의 총체적인 파악에 있으므로, 국내 사례분석 대상을 국가차원의 전국 단위 전수조사사업 및 지자체차원의 지역 전체 조사사업으로 한정하고, 마을만들기 사업 등에서 진행된 지역자산 조사와 같은 마을단위 조사사업은 제외하였다. 그러나 문화재와 달리 지역주민 또는 사회적으로 자산 가치에 대한 공감대가 중요한 판단기준이 될 수 있는 건축자산의 특성을 고려할 때, 전국적인 차원의 보편성과 함께 지역적인 차원의 특수성을 반영하고 결합할 수 있는 건축자산 조사·발굴·목록구축 시스템을 제시할 필요가 있다. 이에 일정 지역 및 마을단위의 건축자산 조사 자료는 시범조사 초기단계 시 참고자료로만 사용하였다.