도시관리계획 중 규모나 파급 효과가 큰 계획들은 환경영향평가와 더불어 상당수는 전략환경영향평가도 받는데 전략환경영향평가는 주로 면밀한 조사가 아니라 간단한 정보를 토대로 평가한다.
도시관리계획 중 도시개발사업 또는 도시정비와 관련한 계획, 지구단위계획과 관련한 계획, 일부 대규모 체육시설, 관광시설 등 그 규모 및 도시적 파급효과가 큰 계획들은 환경영향평가 또는 소규모환경영향평가의 대상인 경우가 대부분이다. 그리고 이러한 계획의 상당수는 개별 사업별로 구체적인 입지 및 사업계획을 토대로 전략환경영향평가를 수행하며 생태계, 대기질, 수질, 경관 등에 대한 환경적 영향을 비교적 상세히 조사·분석한다. 반면 전략환경영향평가(재정비)는 시·군 전역을 대상으로 다루는 필지가 많다 보니 각 환경 항목별 면밀한 조사·분석보다는 위성사진, 토지적성평가 결과 등의 간단한 정보를 토대로 평가하는 경우가 대부분이다(그림 3-6 참조).