주택에 대한 소유와 거주를 분리한 가구 유형 중 유주택-전월세거주의 경우 고학력이고, 사무직, 전문·관리직에 종사할수록 소유-거주 분리를 선택할 확률이 높았다.
강은택, 마강래(2009)는 유쥬택-전월세거주 가구를 독립적으로 연구하기 시작한 최초의 연구에 가깝다. 이들은 주택에 대한 소유-거주 유형을 분리하여 가구의 유형을 구분하였다. 그리고 각각의 유형별로 가구의 특성을 분석하고, 그 특성에 근거하여 이들이 특정한 소유-거주 유형을 선택하게 된 원인에 대하여 간접적인 추론을 수행하였다. 다만 주택총조사 자료를 이용하다보니 소득에 대한 자료가 부재하여, 이를 대체할 수 있는 다양한 변수를 고려하였다. 유주택-전월세거주 가구와 관련한 새로운 발견점은 고학력이고 사무직, 전문·관리직에 종사할수록 소유-거주 분리를 선택할 확률이 높다는 점이다.