투자 결정요인에는 재무적 요인, 위험관리 요인, 기업 선호 요인이 있으며 각각 하위 계층이 있다. 이를 통해 투자저눈 투자 운선순위를 가진다.
먼저 투자 결정 요인으로 재무적 요인, 위험관리 요인, 기업 선호 요인으로 구분하고 각각 요인에 대한 하위 계층을 분류하였다. 재무적 요인 하위 요인은 높은 NPV, 높은 IRR, 적은 자금 수요 등이고, 위험관리 요인으로는 운임 안전성, 중고선가 안전성을 하위 요인으로 분류했으며, 마지막으로 기업 선호요인의 하위 요인으로는 전문성, 시장 환경 안전성 및 낮은 시장 개입 등으로 보았다. 이상의 요인 계층을 통하여 투자자는 드라이벌크 핸디, 파나막스, 케이프, 또는 탱커 핸디, 수에즈막스, VLCC 중 투자 우선순위를 가진다고 분석하였다.