과거 부동산지수 파생상품은 성공이 아니었고 파생삼품 개발 시도는 국내에서도 지속적으로 논의된다.
그러나 앞서 언급한 것과 같이 과거에 등장했던 부동산지수 파생상품이 성공적이었다고 하기에는 무리가 있음에도 부동산지수 파생상품 개발을 위한 시도는 해외뿐만 아니라 국내에서도 지속적으로 논의되고 있다(Shiller 2008; 이영수, 이춘섭 2002; 노태욱, 차미호 2011; 송민규 2011). 그렇다면 어떤 방식 또는 어떤 요건들이 갖춰져야 성공적인 상품으로서 역할을 할 수 있을까? Case et al.(1993)은 CPI 선물지수 실패를 지적한 Horrigan(1987)의 견해를 빌려 부동산지수 파생상품 도입의 가능성을 점검하였다. CPI 선물지수는 Michael Lovell과 Rovert Vogal이 인플레이션을 헤지 할 목적으로 1985년에 커피, 설탕, 코코아를 대상으로 상장되었다가 1989년에 문을 닫은 상품이다. Horrigan은 CPI 선물지수가 실패할 수밖에 없었던 이유에 대해 다음과 같이 세 가지 이유를 들었다.