<표 5>를 보면, 2000년대 아파트 가격 충격이 타 지역 가격 변동으로 전이된 정도는 과거에 비해 큰 폭 상승했고, 비수도권 전이효과는 하락함을 알 수 있다. 이는 전체 전이효과 크기는 차이가 없음에도 전이효과 방향성은 크게 달라졌음을 보여준다.
<표 5>를 통하여 두 기간에 대한 결과를 비교해 보면 수도권의 영향이 크게 상승한 반면 비수도권의 영향은 감소한 것을 확인할 수 있다. 수도권에서 수도권으로의 전이효과는 2000년 이전에는 0.241인데 비해 2000년 이후에는 0.670으로 증가하였으며, 수도권에서 비수도권으로의 전이효과도 0.701에서 2.038로 세 배 가까이 증가하였다. 반면, 비수도권에서 수도권으로의 전이효과는 2000년 이전에는 1.285이었으나 2000년 이후의 기간에서는 0.295로 크게 감소하였고, 비수도권 내에서의 전이효과도 절반 이하로 감소하였다. 이와 같이 2000년대 들어 수도권 아파트 가격의 충격이 다른 지역의 가격 변동으로 전이되는 정도가 과거에 비해 큰 폭으로 상승한 반면 비수도권 지역의 전이효과는 하락하였음을 확인할 수 있다. 즉, 두 기간에 대한 분석 결과 전체 전이효과의 크기는 두 기간에서 큰 차이를 보이고 있지 않음에도 불구하고 전이효과의 방향성은 크게 달라졌음을 보여주고 있다.