미국 건설업계은 인력난 해소를 위해 모듈화 공법을 도입했다. 이로인해 모듈화 건축의 관심이 커지고 블루오션으로 뜨고 있다.
미국 내 건설산업은 경기둔화와 인력부족으로 몇년째 어려움에 직면하고 있다. 특히, 장기적인 경기침체로 건설경기가 얼어붙어 일자리가 줄어들고 새로운 인력들이 건설업을 회피하는 등 건설산업의 인력 문제가 심각한 것으로 알려졌다(FMI 2013). 미 건설업계에서는 이런 인력난을 극복할 수 있는 방안의 하나로 모듈화(modularization) 공법을 제시하고 있다. 모듈화 공법은 건축을 현장에서 짓는 것이 아니라 공장에서 미리 만들어 현장에서 조립하는 방식이다. 사실 모듈화 공법은 이미 오래 전부터 업계에서 활용되어온 기술이지만, 최근 미국 내 주택시장의 변화와 인력난 극복에 대한 대안으로 모듈화 건축에 대한 관심이 커지면서 건설 업계의 블루오션으로 떠오르고 있다.