일제 식민지배 이후 일본인 소유 토지를 민사소송 또는 국가소송에서 전문 위조범죄자들은 허위감정서로 토지소유권을 넘겨받거나 이후 발각되어 바로 잡히는 경우도 있었다.
일제의 식민지배를 겪은 우리나라의 특수한 역사적 상황으로 인하여, 일제 때 일본인 소유였던 땅들을 둘러싼 수많은 민사소송 또는 국가소송에서 증거로 제출되는 문서들 중 상당수가, 소송사기를 위하여 교묘하게 위조된 것들로 밝혀지곤 하였다. 이러한 전문 위조범죄자들은 국가 감정기관이 문서작성시기를 감정할 능력이 미흡하다는 것을 알고 있다. 이들은 때로는 민사소송의 재판부에 의하여 감정인으로 지정된 사설감정인을 매수하여 허위감정서를 제출하도록 하여, 국가를 상대로 토지소유권을 넘겨받았다가, 후에 허위감정 사실이 발각되어 재판결과가 재심을 통하여 바로 잡히는 경우도 있었다.