미국의 업리츠 개념을 사용해 파트너십으로 개발사업 추진과 지주공동사업을 할 수 있다는 논의가 있다. 따라서 이 제도를 도입해 양도세 과세이연을 허용하면 지주공동사업이 더 쉬워질 것이다.
여기에서 종전처럼 건설회사가 개발 또는 건축에 관한 설계부터 준공 및 입주에 이르기까지 모두 업무를 수행하고 이에 대한 책임을 부담하였던 행태에서 벗어나 전문적인 CM/PM을 이용한다면 건설회사는 상당한 리스크 부담을 덜 수 있다. 이와는 별개로 미국의 업리츠 개념을 활용하면 파트너십을 통한 효율적인 개발사업 추진이 가능하고 지주공동사업을 활성화시킬 수 있다는 논의가 있다. 또한 그 전제로 수익실현 시까지 양도세의 과세이연 등 세제혜택이 필요하다고 제안했다. 이처럼 미국의 업리츠와 같은 제도를 도입하고 여기에 양도세 과세이연을 할 수 있도록 허용한다면, 지주공동사업 진행이 과거보다 더 쉬워질 것으로 기대할 수 있다.