편 주택에 대한 개인선호가 다양해지고 경제적 계층별 거주지를 달리했다는 점은 북한에서도 계층 별로 주거지분화현상이 생겨나고 있다는 뜻이다. 이는 계층 간의 격차가 심화되고 있다는 뜻이기도 하다.
편 주택에 대한 개인선호(選好)가 다양해지고, 경제적 계층별로 거주 지를 달리했다는 점은 함축하는 바가 적지 않다. 즉 북한에서도 계층 별로 주거지분화현상이 생겨나고 있으며 대중에게까지도 격차가 확산 되고 있음을 의미하며 이는 나아가 일반주민 간에도 사유재산을 축적 한 계층이 출현하고 있으며 계층 간 격차가 심화되고 있음을 뒷받침한 다. 그러나 여전히 부동산제도가 마련되지 않은 상태에서 주택시장이 형성되고 있다는 것은 소유권을 둘러싼 문제가 부각될 것으로 예상된 다. 또한 지방 권력기관의 부패 고리와 거미줄처럼 복잡하게 얽혀 중 앙권력과의 분권화를 의미한다. 이는 향후 체제유지의 요인으로 작용 하는 한편 계획경제를 침식시키고 시장부문을 확산시키는 기능을 할 것이다.