건물의 에너지 소비에 가장 큰 영향을 끼치는 활동변수는 건물의 면적으로 난방, 냉방, 조명 등 에너지를 제공해야 할 공간이 넓어질수록 에너지공급량도 비례해 증가한다.
건물의 에너지 소비에 가장 큰 영향을 주는 활동변수는 건물의 면적이다. 난방, 냉방, 조명 등 에너지서비스를 제공해야 할 공간이 넓어질수록 에너지공급량은 비례적으로 증가할 것이다. 에너지가격도 에너지 소비에 영향을 주는 중요한 변수이나, 본 분석에서는 활용할 수 없다. 2015년도 한 회의 조사 자료를 이용한 분석이므로, 에너지(상대)가격 변화의 효과를 탐지하는 것은 불가능하다. 건물은 냉 난방용 에너지 사용이 많기 때문에 기온 조건도 에너지 수요를 결정하는 주요 변수이다. 그러나 모든 표본이 동일 기후지역(서울)에 속해 있고, 시계열 자료를 이용한 분석이 아니므로 기온 변수도 고려 대상은 아니다.