건축자산의 총체적 관리를 위해서는 현황파악을 할 수 있는 기반구축이 선행되어야 한다. 이를 위해 건축자산의 기초조사와 목록 구축이 필요하며 공공 예산 확보 및 투입 그리고 별도의 관리체계가 마련되어야 한다.
국가자산으로서 건축자산에 대해 총체적인 관리와 가치를 증진하기 위해서는 현황을 파악할 수 있는 기반 구축이 무엇보다도 선행되어야 한다. 이러한 관점에서 건축자산의 기초조사와 목록구축은 공공에서 예산을 확보하여 투입하여야 하며, 건축자산의 기초조사 및 목록구축, 그리고 목록이 구축된 건축자산을 보존, 관리, 활용하기 위해서는 별도의 관리체계가 마련되어야 한다. 즉 건축자산은 문화재보다 상당히 방대한 양이 될 것으로 예상되는데, 조사결과를 토대로 한 건축자산의 선정, 소유자 신청에 의한 우수건축자산의 선정 및 지원, 우수건축자산의 등록대장 관리, 지역활성화를 위한 건축자산 활용정책 마련, 건축자산 주변 지역과 건축자산이 밀집된 지역의 관리 등을 위해서는 현재의 문화재 관련과나 도시관련과에서 분리하여 별도의 전담부서를 신설할 필요가 있다.