주택정책 접근방법 차이는 지배적 사회사상과 이념, 정치적 실천운동과 밀접히 관련된다. 경제재로서 주택은 내구소비재인 동시에 투자재로, 오늘날 교환가치가 보다 중요해졌다.
주택정책 접근방법 차이는 주택을 상품, 즉 경제재로 보는지, 아니면 사회재 또는 공공재로 보는 지에서 비롯된 것으로써 지배적 사회사상과 이론 및 이념, 그리고 그 정치적 실천운동과 밀접히 관련된다. 경제재(economic goods)로서의 주택의 성격은 시장에서 자유롭게 거래되는 내구소비재인 동시에 투자재이다. 주택은 거주수단으로서의 사용가치와 교환을 통해 자산을 증식할 수 있는 투자재인것이다. 오늘날 주택은 거처로서의 사용가치보다 교환가치가 더 중요하다. 주택 매입의 일차적 목적은 주택에서 발생하는 주거서비스 소비, 즉 사용가치를 획득하고, 거래를 통해 화폐로 교환된다.