2008년 H4H Refinancing Program을 지원하는 법안이 통과됐다. 동 사업은 일정 금액까지의 원금 삭감을 은행이 허용하면 채무불이행 채무자도 재융자를 해주는 사업이다.
2008년 봄 의회는 H4H Refinancing Program을 지원하는 법안을 통과시켰다. 동 사업은 자산 재평가를 통해 LTV 90%(후에 96.5%까지 상승)한도에 해당하는 금액까지 원금 삭감을 허용해 주는 것을 대출은행이 허용한다면 이들 채무를 FHA 보증 대출로 환승할 수 있게 채무불이행 채무자도 재융자를 허용해 주는 프로그램이다. 채권금융기관은 이미 채무자가 채무불이행상황에 놓여있었으므로 조정을 통한 보증대출이 보다 안전할 수 있었기에 참여할 인센티브가 존재하였다. 한편 채무자는 FHA 와 주택가격 상승에 대한 이득을 공유하는 조건이었으며 재융자시 문제가 되었던 후순위채권도 소멸하게 만들었다.