과세표준 산출은 양도차익에서 기본공제와 장기보유특별공제를 차감 한다. 주택가격이 9억원을 초과하는 표본이 적어 한계가 있기 때문에 분석대상을 9억원 미만인 주택으로 설정한다.
본 연구는 1세대 1주택자에 대한 양도소득세 비과세제도가 소득공제제도로 전환되었다고 가정하고 양도소득세액을 산출한다. 본 연구는 양도차익에서 기본공제와 장기보유특별공제를 차감하여 과세표준을 산출하였다. 그리고 산출된 과세표준에 5단계 초과누진세율을 적용하여 양도소득세액을 산출한다. 이때, 분석대상을 주택가격이 9억원 미만인 주택으로 설정한다. 그 이유는 재정패널 자료에는 주택가격이 9억원을 초과하는 주택의 표본이 상당히 적기 때문에 의미 있는 결과를 도출하기에는 한계가 있기 때문이다. 양도가액이 9억원을 초과하는 경우에 대해서는 양도소득세가 부과되고 있기 때문에 이와 관련된 과세자료가 국세청에 존재한다. 향후 연구에서는 양도가액 9억원을 초과하는 경우에 대한 국세청 자료를 확보하여 양도소득에 대한 분포를 파악하는 것이 상당히 중요할 것으로 보인다.