도시 간 경쟁이 심화되고 있고, 이 과정에서 도시 간 계층화가 발생됐다. 세계적 도시들은 어메니티를 증대시키고 계속 도시 경쟁력 향상을 위한 새 방안을 모색하고 있다.
첫째, 도시 간 경쟁의 심화이다. 과거 국가 간의 경쟁이 최근에는 도시 간 경쟁으로 변화함에 따라 개별 도시들은 차별성을 바탕으로 한 생존 경쟁에 들어서게 되었으며, 이러한 경쟁 과정에서 도시 간 계층화가 발생되었다. 도시 간 계층화란 도시의 양극화 현상을 의미하는 것으로 도쿄 파리 뉴욕 런던 등의 세계적 도시들은 세계 경제의 허브 역할을 수행하는 반면, 그렇지 못한 도시들은 하위 계층에 머물게 되는 것을 말한다. 한편, 위와 같은 대도시들은 도시의 어메니티를 증대시키고 도시 경쟁력을 높이기 위해 끊임없이 새로운 방안을 모색하는 중이며, 이 과정에서 도시재생이 신동력으로 작용하고 있다.