금융회사의 부동산 PF에서의 건설회사 신용공여 완화는 연대보증이 가장 효과적이며 실제 부동산 PF 경험이 많을수록 신용공여 완화 효과가 크다고 하였다.
금융회사가 부동산 PF에서 건설회사의 신용공여를 완화할 때 그 효과가 가장 큰 유형으로 판단하는 것은 ⅰ)연대보증(61.3%), ⅱ)책임준공(11.3%), ⅲ)책임분양(10.7%), ⅳ)채무인수(10.0%), ⅴ)대물인수(3.3%), ⅵ)직접대여(2.0%), ⅶ)부동산개발업자의 의무이행 보증(1.3%)의 순으로 나타났다. 여기에서 건설회사의 신용공여 완화는 연대보증이 가장 효과적임을 알 수 있다. 실제 부동산 PF를 진행한 경험이 많을수록(21건 이상) 경험이 적은 경우(20건 이하)보다 연대보증의 완화가 신용공여 완화에 더 큰 효과가 있다고 하였다(x2=56.525, *p<0.05).