주택임대차정보시스템이 완전히 구축되어 운영되면 임대사업자들의 소득 탈루 가능성이 낮아질 것이다. 소득 추적이 가능해지면서 사업자들은 등록에 부담감을 갖게 되겠지만 미등록의 여지가 줄어들면서 혜택을 받는 것이 낫다고 판단할 수 있다.
이상과 같음에도 주택임대차정보시스템(RHMS)이 완전히 구축되어 운영되면 국토부 건축물대장과 행정안전부 재산세대장을 일치시키고, 국토교통부의 임대등록자료, 확정일자신고자료, 국세청의 월세 세액공제자료 등을 연계하여 임대사업자들의 등록 회피 또는 임대소득 탈루가능성이 상당히 낮아질 것으로 예상된다. 이렇게 될 경우 임대인들의 사업자 등록에 대한 압박이 높아지고 이는 등록시 부여되는 혜택을 줄이는 유인으로 작동하게 된다. 2,000만원 이하의 임대소득에 대해서도 과세하는 상황에서 소득추적이 상당부분 가능하다면 임대인들은 등록에 대한 부담을 가질 수 밖에 없다. 이러한 내용은 FGI에서도 확인할 수 있었다. 미등록 임대인의 경우 임대소득 파악에 대한 정부의 의지에 따라 등록여부가 달라질 수 있음을 언급하였다. 미등록할 수 있는 여지가 점점 줄어들게 되면 소득이 드러나더라도 등록을 하여 각종 감면 혜택을 받는 것이 더 낫기 때문이다.