제1매수인이 중도금까지 받았다 제2 매수인에게 이전할 때와 제2매수인이 중도금까지 받고 제1 매수인에 이전할 때 손해의 크기와 회복가능성은 차이가 있다. 제1매수인은 이중매매의 피해 회복이 힘들지만, 제2매수인은 경제적으로 열등한 지위에 놓이진 않는다.
제1매수인, 제2매수인 간의 관계도 마찬가지다. 제1매수인이 중도금까지 지급받았다가 제2매수인에게 이전한 경우와, 제2매수인이 중도금까지 지급받았는데 다시 제1매수인이 소유권을 이전받은 경우는 그 손해의 크기나 회복가능성의 면에서 차이가 있다. 제1매수인의 경우 이중매매로 인한 피해는 단순히 자신이 지급한 돈을 반환받는 것으로 회복될 수 없는 경우가 많다. 매도인은 대부분 시세 차익을 얻을 목적으로 이중매매를 하게 될 것이므로, 제1매수인 입장에서는 중도금을 반환받는다고 하더라도 이미 동일한 또는 동일한 수준의 부동산을 다시 취득하기는 어려워지게 된다. 제2매수인과 평등한 지위에 있지 않다는 말이다. 하지만 제2매수인의 경우에는 통상적으로 가격이 상승한 후 계약을 체결하였을 것이므로, 중도금을 지급한 이후 매도인이 다시 제1매수인에게 소유권을 이전해주는 경우라고 하더라도 제1매수인과의 관계에서 경제적으로 열등한 지위에 놓이게 되지는 않는다.