대부자와 차입자 간의 정보 비대칭성이 자본시장의 불완전성을 야기하고 이로 인해 재원조달에 어려움을 겪을 경우 투자가 실제로 이루어지기 어려워 에너지 효율 투자를 저해한다.
자본시장에 대한 접근성 제약 역시 에너지 효율투자를 저해하는 한 가지 요인으로 꼽힌다(Blumstein et al., 1980; Gillingham et al., 2009; Linares and Labandeira, 2010). 아무리 훌륭한 에너지 효율투자 프로젝트라고 하더라도 자본시장의 불완전성으로 인해 재원조달에 어려움을 겪을 경우 투자가 실제로 이루어지기 어렵다. 여기서 자금의 대부자와 차입자 간의 에너지 효율투자 프로젝트에 대한 미래 수익흐름 분포의 상이한 기대, 다시 말해 투자 프로젝트의 미래 재정적 위험에 대한 상이한 평가가 자본시장의 접근성을 제약하는 주요한 요인 이된다. 보다 근본적으로는 대부자와 차입자 간의 에너지 효율투자 프로젝트에 대해 가지는 정보 비대칭성이 자본시장 불완전성을 야기하는 원천이라고 할 수 있다.