매도인의 부동산 이전의무와 매수인의 대금지급의무는 평등한 관계로 보기 어려운데, 매도인은 부동산의 완전 소유자로서 경제적 이득을 취할 여지가 있으며 매수인은 소유자로 어떠한 권리도 가지지 못한 상태이기 때문이다.
매도인의 부동산 이전의무와 매수인의 대금지급의무은 결코 평등한 관계라고 할 수 없다. 매도인은 이미 중도금을 지급받았지만 여전히 부동산에 대한 완전한 소유자로서의 지위에서 시세가 변동되는 경우 자신의 온전한 계산 하에 계약을 파기하고 경제적 이익을 취할 수 있다. 반면 매수인은 이미 중도금까지 지급하여 소유권자로서의 지위에 거의 다다른 듯 보이지만, 소유자로서 어떠한 권리도 누리지 못하고 오히려 매도인의 계산 하에 이루어지는 매도인의 임무위배 행위로 인하여 경제적 손해를 입고 이를 온전히 보전받지 못할 위험에 처해 있기 때문이다. 따라서 당사자 간의 경제적 균형점을 찾기 위해서는 매수인의 신뢰를 보호할 필요가 있으며, 이를 근거로 매도인에게 매수인 재산 보전을 위한 협력의무를 부과하는 것은 타당하다고 할 수 있다.