임대사업자는 임대의무기간을 강한 의무사항으로 판단하고, 건강보험료는 개인이 100% 부담하므로 금액적 부담이 커 이것이 임대사업자 등록을 막는 결정적 요인이라 여긴다.
한편 본 평가 대상인 소형주택 임대사업자에 대한 세액감면제도 에 대해서는 절반의 응답자인 4인이 제도를 인지하고 있다고 응답하였다. 그 외 등록 임대시 수반되는 의무사항 중 임대료상승 제한보다 임대의무기간(4년, 8년)을 보다 강한 의무사항으로 판단하였다. 특히 건강보험료의 경우 임대소득 뿐만 아니라 기타 소득과 재산이 합산되어 산정되는 것으로 판단되고 사업장 부담 없이 100%를 개인이 부담하여 직장인이 부담하는 건강보험료보다 상대적으로 높은 금액이 부과되는 것으로 느껴진다고 응답하였다. 주부 등 현재 피부양자로 등록된 경우 건강보험료는 추가로 발생하는 비용으로 판단되어 임대사업자 등록을 가로막는 결정적인 요인이라고 대답하였다.