결혼 적령기 남녀가 결혼 후 자녀를 원하는 만큼 낳기에는 높은 주택가격과 주거비 문제가 있다. 현재 출산 연령층의 가구소득 대비 주택가격은 3~4배, 월소득 대비 주택임대료는 적정 수준을 훨씬 넘어선 상태이다. 주택가격 상승이 젊은 소비자들의 주거 결정에 영향을 미치고 이는 출산률으로도 이어진다. 출산으로 가구 인원이 늘어나면 더 큰 주택이 필요하고 이는 억 단위의 추가비용이 소요되기 때문이다.
오늘날 결혼할 연령대에 속한 많은 젊은이들은 결혼 후 본인들이 원하는 이상적인 수 만큼의 자녀를 낳는데 있어 심각한 어려움에 직면해 있는데 여기에 가장 큰 영향을 미치는 요인의 하나가 이들의 주거요구에 맞지 않게 높은 주택가격 및 주거비 때문이다. 일반적인 적정 주거비를 책정하는 기준지표로 흔히 가구소득 대비 주택가격의 비율을 뜻하는 PIR(Price to Income Ratio)과 월소득 대비 주택임대료를 뜻하는 RIR(Rent to Income Ratio)을 들 수 있는데 PIR의 경우 연소득의 3~4배, RIR은 월소득의 20% 정도를 적정 범위라고 본다. 그러나 현재 출산 연령에 있는 20~30대 연령층의 경우 이러한 수준을 훨씬 넘어서고 있다는데 문제가 있다. 따라서 이들은 결혼에 앞서 부모로부터 받는 재정적인 지원 없이도 자신들의 주택을 마련하고 가정생활을 꾸리며 자녀를 낳아 교육시킬 수 있을 만한 경제적 기반이나 계획이 마련될 때까지 결혼을 미루거나 아예 독신생활을 선택하는 경우도 많다. 나날이 높아만 가는 땅값과 주택가격의 상승은 새로운 주택을 선택하고 구매하고자 하는 젊은 소비자의 주거 결정에 지대한 영향력을 미치고 있다. 주택 및 보육에 대한 사회적 지원체계의 미비도 직, 간접적으로 우리나라의 출산률 저하에 큰 몫을 차지하고 있다. 예를 들어 어떤 가정에서 자녀가 한 명에서 두 명으로 늘어나면 그에 따른 살림살이도 자연히 늘어나고, 자녀들이 커감에 따라 요구되는 주택규모 역시 증가하게 된다. 그러나 예를 들어 20평대 아파트에서 30평대 아파트로 옮기려면 서울의 경우 적어도 억 단위의 추가비용이 소요되므로 현실적으로 자녀를 낳아 키우는 데는 많은 어려움이 따르게 되는 것이다.