북한은 모든 구역에 도시계획이 있는데 예비폰트로 지정된 곳은 국가소유로 국가자본으로만 지을 수 있고 특정 계급에게 무상 건설 분배하고 있다. 문화 공간, 병원 등이 집중된 평양 중심구역은 중구역 등으로 지하철 1호선이 통과하며 집값이 가장 비싸다.
특히 북한의 경우, 모든 구역에는 도시계획이 있는데, 예를 들어 중구역 과 같이 김정일이 예비 폰트로 지정해둔 곳은 국가소유로서 기관기업소가 무작위로 건설할 수 없다. 이곳은 국가자본으로만 지을 수 있는 곳으 로 현재에도 여전히 남아있어 특정계급에게 무상으로 건설 분배하고 있다. 평양의 경우 중심구역은 보통강, 중구역, 모란봉, 평천구역으로 이 곳이 기본 집값이 가장 비싼 구역이다. 통일거리, 대동강, 동대원, 력 포, 사동, 그 다음 락랑구역, 만경대, 서성구역은 주변구역이다. 즉 지 하철 1호선이 통과하는 곳이 중심구역으로 분류된다. 기본적으로 이곳 은 극장, 영화관 등등, 학습당, 도서관 등 문화공간이 집중되어 있으며 중앙당, 대학, 병원 등도 집중되어 있다. 따라서 이곳은 아무나 거주할 수 없으며 주택건설 승인을 받기도 어렵다. 특히 중앙당 건물, 중앙당 가족만 살 수 있는 살림집의 경우 아무나 거주할 수 없다.