주택은 물리적 공간인 동시에 자산으로 가치관이 부여되는 상징물로 개성과 인성, 사회적인 지위를 나타내는 복합적인 의미를 지닌다. 우리나라 사람들은 주거수준과 사회적 지위의 연관관계를 중요하게 느끼는 주거의식을 갖고 있다.
‘주거’란 ‘집’이라고도 불리는 단위 ‘주택’과 이를 둘러싼 보다 넓은 차원의 ‘주거환경’(단지, 커뮤니티, 마을, 생활편의시설, 지역, 도시 등)을 포괄하는 용어이다. 이중에서도 주택은 인간의 가장 기본적인 생활공간으로서, 다양한 생활행위가 수행되는 물리적 공간인동시에 개인이 가질 수 있는 가장 큰 자산이자 집에 대한 가족의 가치관이 부여되는 상징물로서 거주자의 개성과 인성 그리고 사회적인 지위를 나타내는 복합적인 의미를 지닌다. 특히 우리나라 사람들은 집에 대한 소유의식이 타문화권에 비해 유난히 강한 특성을 보이는데 이는 사람들이 주거수준과 사회적 지위의 연관관계를 더욱 중요하게 느끼는 주거의식을 갖고 있기 때문이다. 주거는 개인과 가족의 생활을 담는 가장 기본적인 생활환경이므로 무엇보다도 거주자의 주거요구에 맞아야 한다.