지방세법에 따르면 부동산의 취득세 과세표준은 거래 대상자에게 지급해야 하는 직접비용과 금융비용 등과 같은 간접비용의 합계로 결정되며 법인장부로 신고가격이 증명될 시 그를 기준으로 한다.
｢지방세법｣ 제10조 제5항 및 같은 법 시행령 제18조 제1항에 따르면 부동산의 취득세 과세표준은 취득시기 이전에 해당 물건을 취득하기 위하여 거래 상대방 또는 제3자에게 지급하였거나 지급하여야 할 직접비용과 건설자금에 충당한 차입금의 이자 또는 이와 유사한 금융비용과 ｢농지법｣에 따른 농지보전부담금 등 관계법령에 따라 의무적으로 부담하는 비용 등 간접비용의 합계액으로 하도록 되어 있다. 그리고 ｢지방세법｣ 제10조 제2항 및 제6항에 따르면 취득세 과세표준은 신고가 액과 시가표준액 중 큰 금액으로 하는 것이 원칙이나, 법인장부에 의하여 신고가격이 증명되는 경우 시가표준액에 관계없이 법인장부에 의하여 증명되는 가액 등을 취득세 과세표준으로 하도록 되어 있다.