2019년 1분기 부산 아파트 전세가격은 지역별로 차이는 있으나 하락했다. 신학기 매매 수요가 임대차 시장으로 이동했기때문으로 분석되며, 전체적으로 주택 전월세 거래량은 늘어났다.
2019년 1분기 부산 아파트 전세가격은 0.27% 하락했다. 지역별로는 연제구(-0.68%), 동래구(-0.50%), 해운대구(-0.41%), 사하구(-0.37%), 동구(-0.32%) 순으로 하락했다. 연제구는 지난 해 말 연산동 일대 롯데캐슬&데시앙에 이어 올 3월에는 연산더샵 등 대단지 아파트 입주가 이어지면서 전셋값 하락세가 두드러졌다. 한편, 수영구(0.03%)는 전세금이 소폭 반등했다. 신학기 매매 수요가 임대차 시장으로 이동한 여파로 분석된다. 부산 전체적으로도 주택 전월세 거래량이 늘어났다. 국토부 자료에 따르면 부산의 2월 주택 전월세 거래량은 1만1,572건으로 지난해 동기 대비 22.5% 증가한 것으로 나타났다.