도심공동화에 대응하여 지자체 주도로 공유부지 및 유휴공간을 활용하는 도시재생이  활발하게 진행되고 있다. 또한 민간 차원에서는 젠트리피케이션에 대응하여 빈 공간을 싸게 임대하여 리모델링하는 방식도 활용한다.
현재 도시재생과 사회적 경제, 공동체의 영역에서는 지역의 유휴 공간, 저휴 공간을 활용해서 청년들의 아이디어를 기반으로 공유공간을 형성하고 운영하는 전략이 활발하게 진행되고 있다. 이는 지역에서 도심공동화로 인해 빈 공간이 확대되고 있는 한편 청년과 예술가들의 유입으로 인해 부동산 임대료가 상승하면서 젠트리피케이션 현상이 확장되면서 자연스럽게 도심을 중심으로 나타나고 있는 것을 볼 수 있다. 서울시에서는 지방자치단체가 주도하여 공유부지 및 유휴공간에 공동체와 주민들을 위한 공간으로 마을활력소, 문화창작소 등을 만들어서 운영하고 있고 민간차원에서 예술가 및 청년들이 주축이 되어 공방, 문화 공간, 오픈스페이스 등 다양한 목적을 위해 빈 공간을 값싼 임대료를 지급하고 리모델링하여 활용하고 있다.