2000년 이후 북한에서 생활 수준이 높아진 소비층이 생겨남에 따라 주택 거래와 개인이 건설을 해 분양을 하는 현상이 생겨나고 있다. 이것은 북한에서 주택 시장이 확대됨과 동시에 빈부 격차가 생기고 부의 재분배가 이뤄지고 있다는 것을 보여준다.
북한에서 주택거래 및 개인에 의한 건설이 이루어지고 있다는 현상 은 ‘시장(market)’의 범위가 확대되고 있음을 뒷받침한다. 즉 시장에서 거래되는  소비재의  범위가  비내구재(durable goods)에서  내구재 (undurable goods))로의 확대다. 이는 주민이 가용할 수 있는 유동자본 (floating capital)의 크기도 커졌음을 의미한다. 바꿔 말하면 2000년 이 후 북한주민들 중에는 ‘먹는(食) 문제’와 ‘입는(衣) 문제’를 넘어서 ‘주거 (住) 문제’에 관심을 기울일 정도로 생활준이 향상된 소비계층이 생겨 났다. 이러한 소비구조의 고도화는 이른바 소비자구매력향상과 가처분 소득의 증대를 뒷받침한다. 이는 나아가 시장이 그 만큼 확대되고 있 는 동시에 부의 재분배와 함께 빈부격차를 상징한다. 뿐만 아니라 북 한에서 주택이 사고 팔리는 차원을 넘어 개인이 자금을 모아 주택을 건설하여 개인에게 분양한다는 의미는 북한에서도 부동산에 대한 개인 투자의 개념이 형성되고 있음을 의미한다.