전체 지역의 가격 변동의 대부분이 전이효과에 의해 설명된다. 전체 전이효과의 크기는 최근에 상승하고 있다. 전이효과의 방향은 기간에 의해 큰 차이가 있는데, 2000년 이후에 수도권의 영향력이 더 크다. 이는 기존의 연구와 일치하는 결과이며, 비수도권으로부터의 전이효과는 안정적인 모습을 보인다.
분석 결과에 따르면, 7개 지역 간 상호 전이효과는 상당히 높은 수준이며 전체 지역의 가격 변동의 절반 이상이 전이효과에 의해 설명되고 있다. 한편, 이러한 전체 전이효과의 크기는 시간에 따라 변동하고 있으며 최근에는 상승하고 있는 추세를 보이고 있다. 한편, 전이효과의 방향은 기간에 따라 큰 차이를 보여주고 있다. 2000년 이전의 기간에서는 비수도권으로부터의 전이효과가 수도권으로부터의 전이효과보다 오히려 더 크게 나타났으나, 2000년 이후의 기간에서는 수도권의 영향력이 훨씬 더 크게 추정되었다. 기존의 연구들이 주로 서울 또는 강남지역의 주택 가격이 다른 지역의 주택 가격을 선도하고 있다는 결과를 제시하고 있는데, 본 연구의 결과 또한 적어도 2000년 이후에는 이와 일치되는 것으로 나타났다. 이에 더하여 본 논문에서는 수도권의 영향력이 시간이 지남에 따라 대체로 상승하고 있음을 발견하였다. 또한 본 논문은 수도권의 영향뿐 아니라 비수도권에서 수도권으로의 전이효과 및 비수도권에서 비수도권으로의 전이효과도 함께 분석하였는데 비수도권으로부터의 전이효과는 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있음을 발견할 수 있었다.