실질환율은 교역재, 비교역재의 상대가격으로 정의되므로 비교역재를 도입한 연구가 필요하다. Ethier의 연구는 교역재, 비교역재가 한 개씩 생산될 때를 가정했으나, 교역재가 한 개인 경우 수입, 수출재의 가격이 정의되지 않아 가정이 적절치 않다. 비교역재를 포함한 기본모형에서는 노동, 자본, 토지를 이용하여 교역재, 비교역재가 한 개씩 생산, 토지가 비교역재에만 이용되는 것으로 가정했다. 이에 자본가격의 외생성, 최저임금함수를 도입하여 다양한 변화 효과를 분석하겠다.
Ⅲ. 토지가 비교역재에만 이용되는 2재화 무역모형
 지금까지 우리는 교역재로만 구성된 3요소무역모형을 재구성하여 보았다. 그러나 자본시장의 개방을 통한 자본가격의 변화가 환율에 미치는 효과를 분석하기 위해서는 비교역재의 도입이 불가피해진다. 왜냐하면 실질환율은 교역재와 비교역재의 상대가격으로 정의될 수 있기 때문이다. 이하에서는 교역재의 가격이 외생적으로 주어지는 경우에 교역재가 집계(aggregate)되어 한 개로 되고, 이와 함께 비교역재가 추가되는 모형을 분석한다. 먼저 교역재와 비교역재가 한 개씩 생산되는 구조를 가진 연구를 살펴보자. Ethier(1972)는 교역재는 두 개가 있으나, 생산에서 특화가 발생하여 한 개의 교역재와 한 개의 비교역재가 생산될 때 립진스키정리와 스톨퍼-사무엘슨정리가 성립할 조건을 제시하였다. 그러나 교역재가 집계되어 한 개만 있는 경우에는 수입재와 수풀재의 상대가격이 정의되지 않으므로 Ethier(1972)와 같이 스톨퍼-사무엘슨정리를 논의할 수 없고 무역패턴도 살펴볼 수 없게 된다. 노동과 자본을 이용하여 교역재와 비교역재가 한 개씩 생산되는 구조를 가진 Helpman(1976), Burgess(1978), Das(1981), 그리고 Rivera-Batiz(1982)의 연구에서는 주로 직접투자 또는 환율의 변화로 인한 효과를 분석하였다.
 아래에 제시할 비교역재를 포함하는 기본모형에서는 노동, 자본 및 토지를 이용하여 교역재와 비교역재가 한 개씩 생산되고, 토지가 비교역제에만 이용된다고 가정하였다. 이러한 생산구조에 자본가격의 외생성과 Helpman(1976)이 이용한 형태의 최저임금함수를 도입한다. 이 모형에서 재정지출, 환율 및 자본가격의 변화가 요소가격, 비교역재의 가격, 생산량, 고용량, 경상수지 그리고 자본도입량에 미치는 효과를 분석한다.