건설투자 중기추세는 2008년 추세치가 감소한다. 실제치는 2011~2012년은 추세치를 하회하다 2013~2014년은 상회한다. 이는 주거용건물투자가 급증했기 때문이다.
건설투자의 중기 추세를 알아보기 위해 건설투자 실질금액의 추세치와 실제치를 비교하여 보았다. 중기추세를 보면 2008년을 변곡점으로 추세치가 감소하는 방향을 보이고 있다. 건설투자 실제치는 2011∼2012년 기간 중 추세치를 하회하다 2013∼ 2014년에는 투자가 급등하면서 추세치를 상회하는 모습이다. 이렇게 건설투자 실제치가 추세치를 상회하게 된 것은 건설투자를 구성하는 주거용건물투자가 급증했기 때문인데  2013년, 2014년 각각  23.4%, 8.9% 증가하였고 이에 힘입어 건설투자도 6.7%, 1.0% 증가한 것이다. 그러나 이와 같은 건설투자의 확대는 일시적이라고 판단된다.