공동주택을 건설하려는 자는 사업계획 승인신청 시 친환경주택 성능평가서 및 증빙자료를 승인권자인 지자체장에게 의무적으로 제출해서 친환경주택 건설기준 준수 여부 및 성능을 평가받아야 한다.
에너지절약형 친환경주택은 저에너지 건물 조성 기술을 이용하여 에너지 사용량을 절감하거나 이산화탄소 배출량을 저감할 수 있도록 건설된 주택을 가리킨다(주택법 제2조). 20세대 이상 공동주택을 건설하는 경우에는 ｢주택건설기준 등에 관한 규정｣에서 제시하는 에너지절약형 친환경주택의 건설기준에 부합하도록 해야 한다. 친환경주택 건설기준은 에너지소비량 또는 이산화탄소배출량 의무절감율, 단열 및 기밀, 열원설비에 대한 건설기준을 제시하고 있다. 공동주택을 건설하려는 자는 사업계획 승인신청 시 친환경주택 성능평가서 및 증빙자료를 승인권자인 지자체장에게 의무적으로 제출해서 친환경주택 건설기준 준수 여부 및 성능을 평가받아야 한다.