매도인과 매수인은 평등한 계약당사자가 아니며, 계약이 일방적으로 해제될 수 없는 시점 이후 매수인의 소유권 이전에 대한 신뢰를 보호하는 것을 형평성에 반하는 것으로 보아서는 안된다.
이와 같이 매도인과 매수인은 특히 중도금 지급 이후의 시점에서 결코 평등한 계약당사자가 아니다. 따라서 중도금이 지급되는 등으로 계약이 일방적으로 해제될 수 없게 되는 시점 이후에 매수인의 소유권 이전에 대한 신뢰를 보호하는 것을 형평성에 반하는 것으로 보아서는 안 될 것이다. 매도인의 매수인에 대한 부동산 소유권이전의무는 매수인의 계약목적 달성을 위한 본질적이고도 중요한 의무가 되며, 계약의 이행 단계 중 최소한 중도금의 지급시점 이후부터 부동산 소유권 이전등기가 경료되기 전까지는 매도인과 매수인 간의 소유권 이전에 관한 특별한 신뢰관계의 존재를 긍정함으로써 비로소 매도인과 매수인 간의 형평성을 회복할 수 있게 되는 것이다.