일본건축학회에서 ‘일본 근대건축 총람’ 출판이후 이후 ‘근대화유산종합조사’를 시작으로 근대화유산의 보호를 위한 움직임이 일어났다. 또한 근대문화유산의 보존/활용에 관한 조사연구협력자회의를 발족하여 이를 바탕으로 ‘근대문화유산의 보존과 활용에 대하여’라는 보고서가 완성되었다.
이렇듯 옛 사찰에서 시작하여 서양풍 건축, 민가, 근세 신사 및 절 등으로 점점 분야와 시대를 넓혀 그 범주의 확대를 도모하였으며, 각종 학회를 중심으로 1970년대 후반부터 근대 건축 자산에 대한 관심이 증대되면서 1980년에는 일본건축학회에서 ‘일본 근대건축 총람’을 출판하였다. 이후 1990년 문화청이 도도부현에 대한 보조사업으로 시행한 ‘근대화유산(건조물 등) 종합조사’를 시작으로 근대화유산의 보호를 위한 움직임이 일어났다. 1992년에 문화재 보호심의회를 바탕으로 문화재보호기획특별위원회가 설치되고, 상기 위원회에서 당시의 문화재보호행정이 지니고 있던 과제를 종합적으로 검토하여 1994년 ‘시대적 변화에 대응한 문화재보호시책의 개선 충실에 대하여’라는 보고가 나왔다. 이 보고에 새로운 관점으로 도입된 근대문화유산의 보호와 활용방식을 검토하기 위해 같은 해에 근대문화유산의 보존·활용에 관한 조사연구협력자회의를 발족하여 근대문화유산의 보존과 활용방안에 대한 조사연구를 진행하였으며, 이를 바탕으로 1996년 ‘근대문화유산의 보존과 활용에 대하여’라는 보고서가 완성되었다.