요양원의 건물 형태는 ㅡ자형이 가장 많고 대부분이 4층 이하였다. 이 건물 형태는 케어 인력이 눈앞에서 모두를 관리하기 힘들다. 따라서, 타원형, 중정형이나 알코브 공간으로 적은 인력의 쉬운 관리와 노인들의 행동 특성에 적합한 생활공간으로 만들어야 한다. 최근에는 순환형, 중정형의 요양원이 보고되고 있다.
대한건축학회 논문에 의하면 건물의 형태는 ㅡ자형이 가장 많고, 다음으로 ㄱ자형, ㅁ자형, ㄷ자형 순서로 많았고 대부분이 4층 이하였다. ㅡ자형의 건물형태와 중복도의 평면이 많다는 것은 요양원이 긴 복도를 따라 실들을 배치한다는 점이다. 특히 중복도형의 경우 동선이나 시각적 교류, 관찰에 있어 바람직한 형태가 아니라는 지적이 있다. 인력배치 문제로 케어인력이 눈앞에서 모두 관찰 내지 수발하기가 힘들다는 것이다. 따라서 건축시 동선을 잘 고려하여 중복도형보다 치매노인의 배회공간을 확보할 수 있고 관찰이 용이할 수 있도록 타원형 또는 중정형이나 알코브 공간을 두어 적은 인력이 손쉽게 관찰 또는 라운딩 할 수 있고 생활 노인들이 쉴 수 있는 공간을 마련할 수 있거나 노인들의 행동 특성에 적합한 다양한 생활공간을 만들어야 할 것이다. 다행히 최근에는 치매노인들을 위하여 배회공간을 많이 도입하는 추세이고 이를 위하여 순환형, 중정형이 도입되어 요양원의 평면형태가 비교적 다양해지고 있다고 보고하고 있다. 향후 배회가 심하거나 소란을 야기하는 치매어르신에 대한 고려와 안전한 거실환경에도 더욱 더 관심을 가져야 할 것이다.