근대문화유산 조사 및 목록화 사업은 2001년 등록문화재제도가 도입되면서 시행된 전국단위 조사사업이다. 근대문화유산을 기록화하는 것을 목적으로 진행되었으며 전수조사가 시행된 것은 이것이 처음이다.
근대문화유산 조사 및 목록화 사업(이하 근대문화유산 조사사업)은 2001년 등록문화재제도가 도입되면서 근대문화유산에 대한 현황파악의 필요성이 대두됨에 따라 문화재청에 의해 시행된 전국단위 조사사업으로, 전국 16개 시·도를 대상으로 2002년부터 2005년까지 3차에 걸쳐 진행된 조사사업이다. 기본적으로 근대문화유산의 훼손과 멸실에 대비하여 기록화하는 것을 목적으로 그밖에 근대문화유산의 보전과 활용을 위한 기초자료를 마련하고, 결과물의 보급을 통한 시민들의 가치에 대한 인식을 제고하며 학술연구를 고취하기 위해 진행되었다. 등록문화재 제도가 도입되기 이전에도 몇몇 지자체에서는 비지정 문화재인 근대건축물의 멸실과 훼손을 방지하고자 목록화 사업을 진행해온 바가 있으나, 전국적으로 전수조사가 시행된 것은 이것이 처음이라고 볼 수 있다.