기존 연구는 촐레스키 분해를 이용해 분석하였기에, 변수의 순서로 결과가 달라질 수 있었으나, 본 논문에서는 예측오차 분산분해를 사용해 변수의 순서 상관없이 가격 변동의 지역 간 전이효과를 체계적이고 종합적으로 파악하였다.
본 논문은 서울과 6개 광역시의 아파트 매매가격을 이용하여 지역 간 전이효과를 살펴보았다. 기존의 연구들에서는 촐레스키 분해를 이용하여 서울의 강남 등 특정 지역의 가격 변동이 다른 지역에 미치는 한 방향만의 영향만을 분석하였다. 이러한 방법은 동기에 강남의 가격이 다른 지역에 영향을 주지만 반대는 성립하지 않는다는 가정에 기초하고 있으므로 VAR모형에서 변수의 순서에 따라 결과가 달라질 수 있다는 문제가 있다. 이에 비해 본 논문에서는 예측오차 분산분해를 사용함으로써 변수의 순서와 상관없이 7개 지역 간 상호 영향을 함께 추정함으로써 가격 변동의 지역 간 전이효과를 체계적, 종합적으로 파악하였다. 이를 통해 하나의 분석 틀 안에서 지역 간 전이효과의 방향성뿐 아니라 그 상대적 크기도 비교하였다는 점에서 본 연구의 의의가 있다고 볼 수 있다.