임차인은 동시에 두 개의 집에서 살 수 없기 때문에 하나의 방을 가지고 있는 두 개의 집은 두 개의 방을 가지고 있는 한 개의 집과 같지 않다. 그러므로 임차인은 차별화된 재화를 분리하여 별도로 사용할 수 없다.
그러나 주택 같은 차별화된 재화에 대해서는 이러한 종류의 재정거래가 사실상 불가능하다. 이는 주택시장에서 임차인이 차별화된 재화를 &재포장(repackaging)& 하는 것이 사실상 불가능하기 때문이다. 즉, 임차인은 차별화된 재화를 전체에서 분리하여 별도로 사용할 수 없다. 예를 들면, 하나의 침실을 가지고 있는 두 개의 집은 두 개의 침실을 가지고 있는 한 개의 집과 동일하지 않다. 왜냐하면 임차인은 동시에 두 개의 집에서 거주할 수 없기 때문이다. 마찬가지로 네 개의 침실을 가진 집을 반년 동안 빌리고 두 개의 침실을 가진 집을 나머지 반년 동안 빌리는 것은 세 개의 침실을 가진 집을 1년 동안 빌리는 것과 같지 않다. 이러한 형태의 재정거래는 주택 시장에서 불가능하기 때문에 침실의 한계가격이 반드시 일정할 필요가 없다. 이 관찰로부터 우리는 다음의 두 사실을 도출할 수 있다.