HAFA 초기 조건은 재정적 어려움, 지난 12개월 동안 추가 집 미구매, 대출잔고가 최초 모기지 대출시 729,750달러보다 작고 2009년 1월1일 이전 시작이다.
급매 또는 Deed in lieu를 위한 HAFA에 참여하기 위해서는 현재 HAMP 대출 조정을 하고 있던지 또는 Fannie Mae 또는 Freddie Mac 에 의해 보증되는 주택을 갖고 있어야 한다. HAFA 초기 조건은 첫째, 재정적 어려움에 놓여 있어야 한다. 둘째, 지난 12개월 동안 추가적인 집을 구매하지 않아야 한다. 셋째, 대출잔고가 최초 모기지 대출시 729,750 달러 보다 작아야 하며 이는 2009년 1월1일 이전에 시작된 것이어야 한다. 급매가 HAFA 프로그램을 통해 실행되었다면 재정착 주거비용을 지원하기 위해 주택소유자에게 3000달러가 지급된다.