부동산은 등기가 되는 자산으로 국가가 관리하므로 발각가능성에 관한 특징이 있는데, 이는 부동산 중개업종에 있어서 과세소득이 법원 산하의 등기소에 신고되며, 등기소에서는 일반인 누구라도 알 수 있도록 공시하며, 등기관은 이를 과세관청에 통지하기 때문이다.
부동산의 경우에는 등기가 되는 자산임과 동시에 이를 국가가 관리하기 때문에 발각가능성에 관한 특징이 존재한다. 먼저 부동산 등기법 제68조에서는 소유권이전등기를 하는 경우에는 등기관이 거래가액을 등기부등본에 기재하도록 규정하고 있는 바, 부동산 매매가액이 등기부등본에 그대로 기재되어 누구라도 이를 쉽게 확인해 볼 수 있다. 나아가 부동산 등기법 제63조에서는 등기관이 소유권의 보존 또는 이전의 등기를 하였을 때에는 대법원 규칙으로 정하는 바에 따라 지체 없이 그 사실을 부동산 소재지 관할 세무서장에게 통지하여야 한다고 규정하고 있다. 즉, 부동산 중개업종에 있어서는 과세소득이 법원 산하의 등기소에 신고되며, 등기소에서는 이를 일반인 누구라도 알 수 있도록 공시하며, 등기관은 이를 과세관청에 통지하는 게 되는 것이다. 또한, 등기를 위해서는 거래가액에 근거한 취득세를 납부하여야 하기 때문에 지방자치단체에도 거래가액이 신고가 되는 결과를 가져온다.