TOD 기법을 활용한 도시재생 방안에 대해 연구한 이정형 외(2013)의 결과 교통계획과 가로 공간의 통합, 도시 재생방향과 연계한 대중교통체계 위계 설정, 대중교통체계를 포함하는 가이드라인 설정을 강조했다.
이정형 김혜련 황두영(2013)은 미국 포틀랜드 시 사례 분석을 통해 TOD 기법을 활용한 도시재생 방안에 대해 연구하였다. 교통시스템과의 물리적 기능적 연계, 적정한 고밀 복합 토지이용, 보행환경을 강화하는 도시설계 등 세 가지 계획특성과, 지구연계, 가로체계, 블록구성, 밀도혼합, 용도혼합, 건축물 형태, 가로시설물 등 7개 구성요소의 관점에서 포틀랜드 시의 도시재생 및 지구계획들을 분석하였다. 분석 결과 첫째, 도시재생 과정에서 대중교통뿐만 아니라 보행자 중심의 연계체계를 구성함으로써 교통계획과 가로공간의 통합이 필요하고, 둘째, 장기적 관점에서 도시의 재생방향을 설정하되 이와 연계하여 대중교통체계의 위계를 설정할 필요가 있음을 제시하였다. 마지막으로 지속적인 도시재생 관점에서 TOD를 활용한 재생방향 수립을 위해서는 대중교통체계를 포함하는 가이드라인 설정이 필요하다고 강조하였다.