HAI의 등락이 반복되던 2011년 이전과 달리 2011년 이후엔 주택담보대출 금리의 급락과 주택가격의 하락 혹은 정체로 인해 HAI가 상승한 것으로 보인다. 
월별 권역별 HAI에 대한 분석 결과 [그림 3]에서 보는 것처럼 2011년 초까지는 다소의 등락을 보이다가 2011년 초 이후 지속적으로 상승하고 있다. 즉 주택구입가능수준은 지속적으로 상승하고 있는 것으로 보인다. 2011년 이전은 주택가격도 상승과 정체를 반복하는 가운데 주택담보대출 금리도 하락과 상승을 반복하였기 때문에 HAI도 등락이 반복된 것으로 보인다. 그러나 2011년 이후에는 주택담보대출 금리가 빠르게 하락하는 가운데 주택가격은 하락 내지 정체 상태를 보였기 때문에 HAI가 지속적으로 상승하는 추세를 보인 것으로 판단된다.