도시 내 창고 및 공간을 택배 및 배송 거점으로 삼는 비즈니스 모델이다. 도심 내의 공간을 택배 거점으로 활용하며, 이를 통합적으로 관리해야 한다. 
도시 내 유휴창고 및 공간을 활용하여 소규모 택배 거점으로 활용하거나, 정해진 일정에 따라 배송하는 지연배송/보관배송 등 차별화된 서비스를 제공하는 비즈니스모델이다. 특히 대도심의 경우 택배거점의 확보가 어려운 단점이 있는 반면, 기업들 역시 비싼 임대료를 내면서도 시기에 따라 공간을 활용하지 못하는 경우도 있다. 따라서 도심 내 빌딩 속 자투리 공간을 활용하여 소규모의 택배 거점으로 활용하면서, 단기간 보관도 가능한 사업 모델을 생각해 볼 수 있다. 여러 택배사들의 물품의 보관과 배송이 가능해야 하므로 각각의 택배화물 정보가 통합적으로 관리되어야 하며, 보관, 배송출발, 전달 등 택배화물의 정보가 택배사에 잘 전달이 되어야 원활한 서비스가 가능할 것이다.