국내 PF에서도 건설비용 대출의 필요성이 높으나 이를 위해서는 일정 조건 선행이 필요하며 주택사업 확대 활성화를 위해서는 금융회사의 능력과 선분양제도의 보완 역시 필요하다.
국내 부동산 PF에서도 건설회사의 공사비 부족을 보완하기 위한 방안으로 외국사례와 같은 건설비용대출이 필요하다는 것이다. 국내에서도 건설비용 대출 사례가 있기는 하나 아직은 일반화되지 않았기 때문에 이것을 활성화시킬 필요가 있다는 논의이다. 국내 PF에서 건설비용 대출은 별도의 제도가 필요한 것 은 아니다. 다만, 건설비용 대출이 활성화되기 위해서는 준공 후 이를 대환할 수 있는 일정한 조건이 선행되어야 하는데, 다수를 대상으로 하는 선분양 형태의 주택사업에 적용이 어렵고, 이와 다른 경우에는 조건에 따라 금융회사가 PF 대출방법을 바꾸는 것으로 가능하다. 건설비용 대출이 주택사업으로 확대되고 활성화되기 위해서는 금융회사가 사업분석과 리스크관리 능력을 갖춰야 하고 선분양제도에 대한 보완도 일부 필요하다고 판단된다.