부산은 신규 분양시장 호조로 높은 청약경쟁률을 보였고 이로인해 기존아파트값도 동반상승했다. 울산은 2013년 3분기 이후 가장 낮은 상승률로 나왔는데 이는 주택대출규제 시행에 앞서 거래량이 줄고 여기에 신규입주물량이 늘어 기존주택 매도물량이 늘어났기 때문이다.
한편 부산은 지난해에 이어 신규 분양시장의 호조세가 이어지고 있다. 포스코 건설이 공급한` 연산 더샵`이 평균 229.9 대 1의 경쟁률로 올 들어 분양한 아파트 중 전국 최고 경쟁률을 기록하는 등 부산에서 분양한 아파트 상당수가 청약경쟁률 상위권에 포진됐다. 입지와 개발 호재를 갖춘 단지의 청약열기가 이어지는 가운데 기존아파트값도 동반 상승하는 양상이다. 울산은 0.16% 오르는 데 그쳐 지난 2013년 3분기(0.11%) 이후 가장 낮은 상승률을 나타냈다. 5월 지방의 주택담보대출규제 시행을 앞두고 주택 구입을 미루는 수요자들이 늘면서 거래량이 줄었기 때문이다. 여기에 4월 신규 입주 물량(2,496가구)이 크게 늘어 기존주택의 매도 물량이 증가한 것도 한 요인이다. 지역별로는 동구(-0.40%)의 하락세가 더 심화됐고 울주군(0.58%), 북구(0.28%), 중구(0.24%), 남구(0.08%) 등은 오름세를 보였으나 상승 폭은 눈에 띄게 둔화됐다.