집세조사에서는 일반 임차가구를 모집단으로 정의한 후, 다목적표본제를 채택하여 인구주택총조사 10% 자료를 이용하고 있지만, 현실적으로 집세에 영향을 미치는 특성변수들을 고려하지 못하고 있다.
집세조사에서는 소비자물가조사 대상 38개 도시에 거주하고 있는 일반 임차가구를 모집단으로 정의한다. 또한 다목적표본제를 채택하고 있으며, 표본을 추출하기 위한 모집단자료는 2005년 인구주택총조사 10% 자료를 이용한다. 인구주택총조사의 10% 자료에는 가구의 점유형태에 대한 정보가 있지만 이는 매우 유동적인 정보이고, 표본설계와 조사 시점, 인구주택총조사 통계작성 시점 간에는 시차가 존재한다. 따라서 표본을 설계한 후 해당 가구와 접촉하기 전까지는 점유형태를 미리 알 수가 없다. 또한 표본설계를 할 때 다목적표본제의 주된 조사인 경제활동인구조사와 상관성이 높은 변수들을 우선적으로 활용해야 하기 때문에 집세에 영향을 미치는 특성변수들을 고려하지 못하고 있는 것이 현실이다.