국민주택채권은 국가기관의 허가, 등록 신청, 도급계약 체결 시 매입하며 그 발행으로 조성된 자금은 주택도시기금에 전입되어 무주택 서민의 주거안정을 위해 사용된다. 
주택도시기금법 제7조의 규정에 의하여 발행하고 있는 국민주택채권은 국가 또는 지자체로부터 면허․허가․인가를 받거나 등기․등록을 신청하는 경우, 국가․지방자치단체 또는 정부투자기관과 건설공사의 도급계약을 체결하는 경우 매입하도록 하고 있으며, 국민주택채권 발행으로 조성된 자금은 전액 주택도시기금에 전입되어 국민주택 건설자금과 근로자․서민 주택구입 및 전세자금 등 무주택 서민의 주거생활 안정을 위하여 사용되고 있음. 근저당권 설정시의 국민주택채권 매입도 이러한 목적으로 시행하고 있음을 이해하여 주시기 바람. (주정 58520-793, ’01. 3. 26)