“임대형 민자투자 사업 타당성 분석에 관한 세부요령 연구”는 대학교 기숙사의 정원을 측정하는 데 필요한 학생 수를 현재 인가된 정원을 바탕으로 계산한다. 
“임대형 민자투자 사업 타당성 분석에 관한 세부요령 연구”에서는 대학교 기숙사 시설의 수용인원 산정 시 수용 대상이 되는 학생 수와 기숙사 수용률에 근거하여 산출하도록 하고 있다. 이때 수용 대상 학생 수는 기본적으로 조사 시점의 현황 자료를 기반으로 인가된 현 정원을 기준으로 산출하도록 하며, 경우에 따라서 편제가 완성되는 시점의 정원을 기준으로 산출할 수도 있다고 예외를 인정하고 있다. 단, 인가된 정원과 실제 재학 중인 학생 수 간에 차이가 날 경우 이를 함께 고려하도록 하며, 향후 인구의 감소 등으로 학생 수가 점차 감소하는 추세에서 현시점 대비 장래 재학 정원이 동일한 수준으로 유지될 것인지에 대한 검토도 포함될 필요가 있다고 지적하고 있다.