'시세'에 익숙한 우리나라는 실거래가 정보를 활용하지 못하고 있다. 그러나 아파트가 아닌 경우 시세 조사가 불가능하며 임대료 또한 월세는 표준화가 불가능하다.
이런 시세를 매주 단위로 조사하고 이를 가격 지수화하여 발표하는 나라는 우리나라가 유일할 것이다. 이제 실제 거래사례에 대한 정보가 파악되고 10년 넘게 축적되어 있음에도 시세라는 가격정보에 너무 익숙해져 실거래가 정보의 활용도를 높이지 못하고 있다. 그러나 아파트가 아닌 다세대주택이나 단독주택의 경우는 개별 물건의 특성이 다 다르고, 거래도 빈번하지 않아 현실적으로 시세를 조사한다는 것이 거의 불가능하다. 또한 임대료의 경우 전세가 아닌 보증부월세는 다양한 보증금 비중의 선택이 가능하여 표준화된 시세 조사가 실질적으로 불가능하다.