유주택-전월세거주 가구의 기존 주택 미처분 이유 여하에 따라 정책의 방향도 정해져야 하나 이를 가구 단위로 단정해 판단하기는 어려우므로 이들이 자기의 선호체계를 시현할 수 있는 방향으로 정책 방향을 설정하는 것이  바람직할 것이다.
유주택-전월세거주 가구들이 기존 주택을 처분하지 않는 것이지, 그렇지 않으면 처분하지 못하는 것인지에 따라서 정책의 방향이 달라져야 할 것으로 보인다. 만일 이들이 기존주택을 처분하지 못하고 있다면, 금융이나 세제 관련 지원책을 강구해 보아야 할 것이다. 그렇지 않고 기존주택을 처분하지 않고 있다면 그 이유를 살펴볼 필요가 있다. 만일 자본이득에 대한 기대 때문이라면, 이들로 인하여 주택가격의 상승과 그로인한 전세가의 상승 전세가격의 전가로 인한 전세가격 상승의 지역간 파급 등의 가능성을 점검해 보아야 할 것이다. 그런데 이상의 연구에서 볼 수 있듯이 유주택-전월세거주 가구가 보유 주택을 처분하지 않는 것인지, 처분하지 못하는 것인지를 가구단위로 단정적으로 판단하기는 어렵다. 따라서 이들이 스스로 자기의 선호체계를 시현할 수 있는 방향으로 정책 방향을 설정하는 것이 바람직할 것으로 보인다.