청년층을 위한 주거 정책은 주택 공급 물량의 확대만으로 이루어질 수 있는 것이 아니며, 이들의 주거 문제 해결을 위해서 맞춤형 정책이 필요하다.
정부는 주택 문제 해결을 위해 주택 공급량을 꾸준히 늘려왔지만, 청년층을 위한 주거 정책은 전체적인 주택 공급 물량의 확대만으로 이루어질 수 있는 것이 아니다. 특별한 배려나 일정한 비율의 할당 없이 청년층이 임대주택이나 신혼가구 주택의 입주대상이 될 가능성이 희박하기 때문이다. 청년층이 공공 임대주택에 입주할 수 있는 가능성은 매우 낮으며, 수급자나 차상위 계층 자녀 등 가난을 유지해야만 가능하다. 수도권의 청년층 주거 빈곤율이 급격하게 높아지고 있는 현실에서 이들의 주거 문제 해결을 위해서는 맞춤형 정책이 필요하다(최은영 외, 2014; 변창흠, 2014).