모형은 행위자의 입지선택을 기준으로 개별적인 관점에서 공간적 변화를 시뮬레이션하고, 전체적인 사회경제지표인 인구변화가 미치는 영향은 외부변동 요소로  한다.
먼저 이 연구의 내용적 범위는 현실 공간에 적용하여 타당성 있는 결과물의 산출이 가능한 작동 가능한 행위자 기반 도시모형을 개발하는 것을 중심으로 구성된다. 개발하는 모형은 단연도 연구로 완성되는 모형이라기보다는 지속적 연구개발이 필요한 시험모형(pilot model)의 성격을 지닌다. 모형은 개별 행위자의 입지선택을 기준으로 미시적이고 동태적인 관점에서 도시의 외연적 확산, 도시 내부의 고밀개발 등과 같은 공간적 변화를 시뮬레이션할 수 있도록 구성하며. 이때 인구변화 등 보다 거시적인 사회경제지표가 미치는 영향은 외생변수(exogenous parameter)로 고려하도록 한다.