SOC 사업은 설계 및 시공 기간이 장기간 소요되어 주변 여건 변동 가능성이 높다. 현재 관리 지침의 주변 여건 변동 재소사는 2건에 불과하여, 교통 수요 변화 검토 타당성 재조사 여부 점검이 필요하다.
SOC 사업은 특성 상 설계 및 시공 기간이 장기간 소요됨에 따라 사업 추진 중 주변 여건 변동(택지 개발의 취소, 대체 수단의 건설 등)의 가능성이 매우 높다. 현재의 총 사업비 관리 지침 은 주변 여건이 변동(교통 수요가 30% 이상 감소하거나 총 사업비가 20% 이상 증가하는 경우 등)할 경우에 수요 예측 재 조사, 타당성 재조사를 거치도록 하고 있다. 기획재정부는 2014년 상반기까지 SOC사업의 수요 예측 재 조사 4건, 타당성 재 조사 21건이 발생하였으나, 교통 수요 30% 이상 감소로 인하여 타당성 재  조사를 수행한 사업 건수는 2건에 불과하다. 따라서 국토 교통부 내 총 사업비 조정 시 교통 수요 변화에 대해 검토하여 타당성 재평가 혹은 재 조사의 필요 여부를 점검할 필요가 있다.