북한 국토법제의 지속가능성, 균형개발 원칙 등은 남북 국토법제 통합의 긍정적 기초가 될 수 있지만 하향식 계획법제로서 비민주적이라는 한계를 가지고 있다.
북한의 국토법제는 다른 사회주의 나라 또는 체제 전환국인 중국 및 베트남, 통일전 동독과 비교하더라도 상당한 수준의 체계성을 갖춘 것으로 평가된다. 북한의 국토법제와 대한민국의 국토법제를 보면 계획법제의 특성상 유사한 부분이 많다. 더욱이 북한의 국토법제에서 발견되는 가능성은 지속가능성, 환경 중시, 균형개발 등의 원칙이다. 이런 요소들은 남북 국토법제 통합의 긍정적 기초가 될 수 있다고 생각된다. 다만 북한의 국토법제는 사회주의 및 주체사상을 지도원리로 하고 있고, 국가가 주도하는 하향식 계획법제로서 비민주적이라는 한계를 가지고 있다.