건물부문 정책은 에너지 고효율 건물의 확대를 위한 정책과 효율 기준제 형태의 정책이 있는데, 우리나라 기축건물 정책은 그린 리모델링사업과 건축물 에너지소비 증명제에 불과하다.
<표 Ⅴ-3>은 건물 부문의 에너지수요관리 정책 맵을 보여준다. 건물 부문 정책은 대부분 ｢녹색건축물 조성 지원법｣을 근거로 국토교통부의 관할 하에 이루어진다. 건물 부문의 경우 건축물 에너지정보에 대한 객관적 정보를 인증, 등급 등의 형태로 부동산 시장에 제공하여 에너지 고효율 건물의 보급 확대를 도모하는 정책과, 건물의 에너지절약 설계기준을 규정하는 효율 기준제 형태의 정책으로 나뉠 수 있다. 대부분의 정책이 신축건물에 초점을 맞추고 있는 반면, 우리나라 건물의 95% 이상을 차지하고 있는 기축건물 대상 정책은 그린 리모델링사업과 건축물 에너지소비 증명제에 불과하다는 것을 알 수 있다.