최근 주택시장이 회복되고 있다. 주택시장 회복은 민간소비에 긍정적 요인이나 우리나라는 반드시 그렇지 않은데 우리나라는 전세시장과 연관되기 때문이다. 주택 비소유자는 전세가격 상승 등 주거비용을 높여 소비에는 악화요인이다.
셋째,  최근  주택시장이  회복되고  있는  점이다. 청약시장이  활기를  띠고  있을 뿐만 아니라 올해 1/4분기 아파트매매시장의 거래량이 전년동기대비 16.1% 증가하였다. 또한 주택가격도 수도권 아파트의 경우 2008년 이후 가격이 하락세를 보이다 2014년부터 상승세로 반전되어 2015년 3월까지 3.3% 상승하였다. 보통 주택시장의 회복은  민간소비에  긍정적  요인으로  인식되고  있다.  그러나  우리나라  주택시장은 반드시 그런 것은 아니다. 우리나라 주택시장은 전세시장 및 가계대출과 연관되고 있기 때문에 주택가격 상승이 주택 소유자의 경우 소비를 자극할 수 있지만, 주택 비소유자의 경우에는 오히려 전세가격 상승, 임대 관련 대출 이자비용 증가 등 주거비용을 높여 소비에는 악화요인으로 작용하기 때문이다. 따라서 현 시점에서는 주택가격의 상승이 부의 효과를 통해 소비를 촉진시키는 효과는 미약한 수준일 것으로 추측된다.