북한의 주택정책은 다른 사회주의 국가와 마찬가지로 마르크스·레닌주의 사상에 기초하여 기관, 기업소 단위별로 주택을 무상으로 배분한다. 이는 사회주의 체제를 선전하는 수단으로도 활용되었다.
북한의 주택정책은 사회주의적 이념의 성격에서 출발하고 있다. 구체적으로 다른 사회주의 국가들과 마찬가지로 북한의 주택정책도 마르크스·레닌주의 사상을 기초로 하는 이념에서 출발하고 있다. 기관, 기업소 단위별로 주택을 무상으로 배분하여 주는 사회주의적 주택정책은 다른 체제 전환 국가에서도 일관하게 공통된 정책으로 전개되어 왔다. 배급제 형식의 주택 공급시책은 사회주의 체제의 우월성을 내세우는 선전수단으로도 활용되었다. 이러한 주택문제에 관한 이론은, 사회주의 주택정책의 기본 원리로써 강력한 국가 개입에 의한 주택 배분 제도로 고착화되었다. 따라서 주택의 국유화 및 무상분배와 저임대료에 두게 된 것은 자연스러운 결과다.