주택 구매자, 관련 수요자에게 가격 하락 시 보상하는 보험 상품 개발이 수요자에게 접근이 쉬운 헤지 방법이 될 수 있다. 이는 주택별로 다른 보험 설계가 이뤄지고 보상 시 합리적 가격이 근거가 돼야 한다. 보험 설계 시 비용과 시간이 상당하고 절차가 복잡하며, 평가 가격 논란이 있을 수 있음은 문제이다.
이런 점에서 일반적인 주택 구매자 혹은 관련된 수요자에게 일정 수준 이상 가격이 하락한 경우 보상해 주는 보험 상품을 개발하는 것이 수요자에게 쉽게 접근할 수 있는 헤지 방법이 될 수 있다. 하지만 여기에도 문제는 존재한다. 주택은 입지에 따라, 주택 특성에 따라, 어떻게 관리했느냐에 따라 가격이 달라진다. 따라서 개별 주택별로 상이한 보험 설계가 이루어져야 하며, 가격이 하락하여 보상을 할 때에도 보상에 대한 합리적인 가격이 근거가 되어야 한다. 주택의 합리적인 가격을 산정하기 위해서는 주택의 사전 실사가 있어야 하며, 감정평가사와 같이 적정 가격을 산정할 수 있는 전문가가 필요하다. 이러한 일련의 과정들은 보험을 설계하는 데 상당한 비용과 시간을 수반하고 절차를 복잡하게 만든다. 또한 평가 가격에 대한 논란도 있을 가능성 역시 존재한다. 물론 평가가격이 아닌 매수와 매도 시의 실제 거래가격의 차이를 이용하여 보험의 보상 범위를 정할 수도 있다. 그러나 이 과정에서도 매도 시 실제 거래금액보다 낮게 금액을 작성하여 보상을 확보하고자 하는 도덕적 해이(moral hazard) 문제가 발생할 수 있다.