물류시설개발종합계획에서 수요예측 대상시설은 위계구조에 따라 내륙물류기지, 물류단지, 일반물류터미널로 구분할 수 있으며, 화물의 특성으로 분류하면 컨테이너 처리시설과 일반화물 처리시설로 구분한다. 
물류시설개발종합계획에서는 국제물류시설(항만배후단지, 공항배후물류단지), 국내물류시설 중에서는 집적물류시설(복합물류터미널, 물류단지, 농수산물도매시장), 집적물류시설과 유사한 기능적 역할로 수요에 영향을 미치는 단위물류시설(철도 CY)을 대상으로 공급수요를 예측하고 있다. 이 중 국제물류 시설에 해당하는 항만배후단지와 공항배후물류단지, 국내물류시설인 농수산물유통센터는 각각의 관련계획에 의해 공급수요를 제시하고 있어 물류시설개발계획에서는 관련계획의 내용을 원안대로 수용하고 있는 실정이다. 따라서 물류시설개발종합계획에서 수요예측 대상시설은 위계구조에 따라 내륙물류기지, 물류단지, 일반물류터미널로 구분할 수 있으며, 화물의 특성으로 분류하면 컨테이너 처리시설(ICD, 철도 CY)과 일반화물 처리시설(복합물류터미널, 물류단지)로 구분할 수 있다.