도시재생사업과 관련한 계획체계는 10년 단위로 기본계획을 수립하고 이를 통해 기본전략을 수립한다. 최종적으로 쇠퇴도시에 특성에 맞는 도시경제기반형/근린기반형 사업을 추진하여 도시재생사업을 추진한다.
도시재생사업과 관련된 계획을 살펴보면, 도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법에 명시되어 있다. 도시재생사업 계획체계는 다음 그림과 같이 구성되어 있다. 10년 단위의 기본계획 성격의 도시재생전략 수립을 위한 국가도시재생기본방침이 수립되면 도시재생전략계획을 수립한다. 이를 통해 도시재생을 위한 기본 전략을 수립한다. 또한, 수립된 기본전략에 기반하여 목표달성을 위한 구체적인 실행방안으로 도시재생활성화계획을 수립할 수 있도록 규정하고 있다. 최종적으로 쇠퇴도시의 특성에 맞추어 두 가지 유형으로 도시재생사업을 추진한다. 쇠퇴도시의 지역경제 활성화를 위해 새로운 기능을 부여하는 도시경제기반형 사업과 생활환경 및 공동체 활성화를 위한 근린기반형 사업으로 구분할 수 있다.