단독주택 건설사업을 시행하려는 자는 주택건설대지의 소유권을 확보하고 20호 이상의  경우 국토교통부장관에게 등록, 30호 이상은 사업계획승인권자에게 사업계획승인을 받고 변경하려면 변경승인을 받아야 한다.
그리고 구 ｢주택법｣ 제9조 제1항 및 같은 법 시행령(2015. 7. 1. 대통령령 제26750호로 개정되기 전의 것) 제10조 제1항의 규정에 따르면 20호 이상의 단독주택 건설사업을 시행하려는 자는 국토교통부장관에게 등록하여야 하고, 같은 법 제16조 제1항 제2호 및 제4항과 제6항, 같은 법 시행령 제15조 제1항 제1호 등의 규정에 따르면 대지 면적이 10만 제곱미터 미만인 경우 30호 이상의 단독주택 건설사업을 시행하려는 자 등은 사업계획승인신청서에주택 등의 배치도·대지조성공사 설계도서 등 서류를 첨부하여 사업계획승인권자인 군수 등에게 사업계획승인을 받아야 하며 승인받은 사업계획을 변경하려면 변경승인을 받도록 되어 있고, 해당 사업자는 주택건설대지의 소유권을 확보하여야 한다고 되어 있다.