주택도시기금을 도시재생사업에 활용하기 위해 주택도시기금 지원 대상이 되는 도시재생사업의 규정화 등 도시재생사업 인정제도 도입이 필요하다.
주택도시기금을 도시재생사업에 효과적으로 활용하기 위해서는 기금지원을 위한 도시재생사업 인정제도의 도입도 필요하다. 즉 주택도시기금의 지원 대상이 되는 도시재생사업을 규정해야 한다. 예를 들어 공공기관이 참여하는 정비사업에 대해 수익성 개선 및 사업구조 합리화를 전제로 우선지원하고 주택을 인수하는 공공기관에 무이자로 기금을 융자하거나, 세입자 주거안정비용을 저리융자로 지원하는 등의 방안이 있다. 소규모 근린재생 정비사업의 경우 폐기 주택거주자들에 대한 소규모 임대 주택 건설 지원, 도시재생사업 내 개별 주택의 개량, 건축협정·가로주택정비사업 등 을 통한 다수 주택개량 등을 시행할 경우 우대금융조건으로 지원하도록 한다. 또한 사회적 경제조직에 대한 전세금, 초지자금의 장기저리 융자 등으로 활용할 수도 있다(이삼수 외, 2014).