특정건축물은 여러 사람이 이용하는 정령이 정한 건축물을 말하며 특별특정건축물은 특정건축물 중 불특정 다수 혹은 고령자, 장애인 등의 이용이 많아 원활화가 필요하다고 정령이 정하는 건축물을 의미한다. 
배리어프리법의 구체적인 내용을 살펴보면, ‘특정건축물’과 ‘특별특정건축물’에 상이한 기준이 적용됨을 알 수 있다. 우선 ‘특정건축물’은 학교, 병원, 극장, 관람장, 집회장, 전시장, 백화점, 호텔, 사무소, 공동주택, 노인 홈(양로원) 기타 여러 사람이 이용하는 정령(政令)이 정한 건축물 및 그 부분을 말하며 이에 부속하는 건축물특정시설을 의미한다. 여기서 건축물특정시설은 출입구, 복도, 계단, 엘리베이터, 화장실, 호텔 객실, 부지 내 통로, 주차장, 욕실 등을 포함한다. ‘특별특정건축물’은 위와 같은 특정건축물 중 불특정 여러 사람이 이용하거나 주로 고령자, 장애인 등이 이용하여 이동 등 원활화가 특별히 필요한 것으로 정령(政令)이 정하는 건축물을 의미한다.