채권에 질권을 설정한 자와 제3채무자는 질권자가 가지는 채권의 교환가치에 대한 권리를 침해하지 않고 보호해야 한다. 이때 질권자의 재산 보호나 관리는 질권의 권리 소멸 및 질권자 이익을 해하지 않는 것을 말한다.
이를 종합하여 판단해본다면, 채권에 대하여 질권을 설정한 자 및 제3채무자는 질권자가 채권질권의 목적인 채권의 교환가치에 대하여 가지는 배타적 지배권능을 침해하지 않을 의무, 보호할 의무가 있다. 이 사건에서 피고인은 피해자에 대하여 자기의 사무로서 대출금 채무를 변제하여야 할 계약상 채무를 부담함과 동시에, 전세보증금 채권에 대한 질권설정자로서 질권자의 재산(전세보증금 채권에 대한 권리질권)을 침해하지 않고 보호해야 할 의무를 부담한다고 볼 수 있다. 그리고 후자의 의무는 단순히 자기의 사무가 아니라 질권자의 재산에 대한 보호 또는 관리를위하여 협력할 타인의 사무라고 볼 수도 있다. 그리고 여기에서 질권자의 재산을 보호 또는 관리하는 것은 구체적으로는 질권의 목적된 권리를 소멸하게 하거나 질권자의 이익을 해하는 변경을 하지 말아야 할 의무를 의미한다.