매도인과 매수인이 잠정적인 물권적 지위에 있을 때 매도인이 상대방의 재산취득이나 보전에 지장을 주는 행위를 하게 되면, 이는 전형적인 임무위배행위에 해당한다고 할 수 있다.
이 견해는 매도인의 이중매매는 단순한 채권채무의 단계와 완전한 물권이전 단계의 중간에 위치한 영역에서 발생하는데, 매매계약의 당사자 사이에 중도금을 수수하는 등으로 계약의 이행이 진행되어 다른 특별한 사정이 없는 한 임의로 계약을 해제할 수 없는 단계에 이른 때에는 매도인과 매수인은 단순한 채권채무자 관계를 넘어 잠정적인 물권적 지위에 있게 된다고 한다. 이러한 상태에서 매도인은 상대방의 재산보전에 협력하는 타인 사무의 처리라는 성격을 동시에 가지게 된 채무자라고 할 수 있으므로, 이를 제3자에게 처분하는 등 상대방의 재산취득 혹은 보전에 지장을 초래하는 행위는 상대방의 정당한 신뢰를 저버리는 것으로 비난가능성이 매우 높은 전형적인 임무위배행위에 해당한다는 것이다. 그렇기 때문에 동산과 부동산의 이중매매행위에 대한 배임죄의 성립 여부에 있어서도 서로 차이가 있어서는 안된다고 한다.