정비된 교통시설물과 운영체계로 이동성과 접근성이 보장될 경우 경제개발을 촉진시키고 삶의 질을 제고하게 된다. 즉, 교통시설의 효율을 높이게 되면 도시의 교통시스템과 토지이용을 효과적이고 생산적으로 운영할 수 있다.
정주공간으로서 중요한 역할을 해온 구도심지 또한 도시의 물리적 확산, 부도심 개발 및 신도시 형성 등으로 쇠퇴현상을 경험하고 있습니다. 도시의 물리적 쇠퇴는 주거공간을 포함하여 상업 및 업무지역 등 삶에 필요한 모든 공간이 동반하여 기능을 상실하는 것으로, 그 자체가 지속가능함이라는 명제를 정면으로 위반하는 사안입니다. 하지만 잘 정비된 교통시설물과 운영체계로 이동성(Mobility)과 접근성(Accessibility)이 보장될 경우 토지의 가치를 높여 경제개발을 촉진시키고, 재화와 서비스의 이동을 촉진시켜 하여 삶의 질을 제고하게 됩니다. 이렇게 공간들에 대한 접근 가능성을 확보하고 더 나아가 이동성 제고 즉, 교통시설의 효율을 높이는 방안을 도입하게 되면, 도시의 교통시스템과 토지이용을 더욱 효과적이고 생산적으로 운영할 수 있을 것입니다.