북한에서 주택거래가격결정 요인은 객관적 요인과 주관적 요인으로 분류 되었다. 다시말해서 체제의 특수요인과 보편적인 요인이 함께 작용했다.
북한에서 현재 신구 주택이 매매되고 있는데 이때 주택의 가격을 결 정되는 요인은 크게 객관적 요인과 주관적 요인으로 분류되었다. 객관적 요인으로는 주로 인프라설비와 관련된 것으로 공공행정기관, 시장, 역전, 학교, 문화오락서비스, 음식점 등 편익시설에 대한 접근의 용이 성이었다. 주관적 요인으로는 개인선호와 관련된 것으로 집의 구조, 크기, 수리여부, 텃밭의 크기 외에도 주목할 점은 이웃집과의 관계, 인민 반장 및 보안원・보위부의 성향, 개인사생활보장여부 등이 주요한 요 인으로 조사되었다. 즉 북한에서 주택거래가격은 체제의 특수요인뿐만 아니라 보편적인 요인도 함께 작용했다. 더욱이 경제적 수준에 따라 주거지를 달리했다.