분양 지도 유사하게 계속적으로 이익이 증가하고 있다. 한국토지공사에서 발표한 분석자료에 의하면 건설공사의 원가항목으로 볼 수 있는 택지비와 표준건축비는 일정한 수준으로 유지되는 반면 분양가가 주변 지구의 시세에 맞추어 책정되기 때문에 분양가에서 택지비와 표준건축비를 제외한 차액 즉 이익에 상당하는 금액이 크다는 것을 지적한 바 있다.
[그림 3]에서 보면 주택 지 상가 등 분양사업 부문의 이익규모가 계속적으로 증가하고 있으며, 특히 경쟁 입찰에 의해 공급가격이 결정되는 상가 등은 그 이익률이 50%에 육박하는 경우도 있다. 분양 지도 유사하게 계속적으로 이익이 증가하고 있다. 한국토지공사에서 발표한 분석자료에 의하면 건설공사의 원가항목으로 볼 수 있는 택지비와 표준건축비는 일정한 수준으로 유지되는 반면 분양가가 주변 지구의 시세에 맞추어 책정되기 때문에 분양가에서 택지비와 표준건축비를 제외한 차액 즉 이익에 상당하는 금액이 크다는 것을 지적한 바 있다. 한주택공사의 원가에 한 자료를 파악할 수 없어 실제적인 수치를 도출하지 못한 한계점이 있으나, 높은 수익률은 자체의 원가 절감 노력으로 발생하였다기보다 건설경기의 호황과 주변 부동산 가격의 급등으로 인해 이익이 발생한 면이 크다고 볼 수 있다. 반면 임 사업은 계속 손실을 보고 있으며 향후 임 건설이 끝나고 본격적으로 임 공급이 시작되면 그 손실의 규모는 더욱 커지게 될 것을 예상할 수 있다.