하지만 지금은 공장을 떠난 노동자의 자리를 예술가들이 채웠고, 공장 대신 갤러리들이 들어섰다. 지금의 스피너라이는 세계 컬렉터들과 작가들이 가장 사랑하는 예술단지가 되었다. 실제로 이곳에 있는 갤러리 중에 아이겐 아트(Eigen+Art)는 현재 세계 미술시장에서 가장 성공한 갤러리로 평가받고 있다.
 스피너라이는 과거 면방직 공장이었다. 독일이 통일되면서 경쟁력이 떨어지는 동독의 공장들이 문을 닫게 되었고 수많은 노동자들이 일자리를 잃어버렸다. 그들은 새로운 일자리를 찾아 대도시로 향했다. 과거 라이프치히, 아니 동독의 전체 경제에 큰 역할을 담당했던 스피너라이 공장은 말 그대로 폐허로 변해 갔다.
 하지만 지금은 공장을 떠난 노동자의 자리를 예술가들이 채웠고, 공장 대신 갤러리들이 들어섰다. 지금의 스피너라이는 세계 컬렉터들과 작가들이 가장 사랑하는 예술단지가 되었다. 빈 공장이었으니 상대적으로 임대료가 싸고, 근처에 동독의 대표적인 미술대학인 라이프치히 미술대학이 있어 이곳은 자연스럽게 예술가들의 발길을 끄는 매력적인 장소가 되었다. 
 철의 장막에 가려져 그동안 서방세계에 모습을 보이지 않았던 동독만의 독특한 미술과 동독 시절의 잔재에 대한 호기심으로 독일 내뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수많은 아티스트들이 모여들기 시작했다. 수만 평에 달하는 이 넓은 공간에 작가들의 작업실, 도서관, 화방, 카페, 그리고 갤러리들이 생겨났다. 실제로 이곳에 있는 갤러리 중에 아이겐 아트(Eigen+Art)는 현재 세계 미술시장에서 가장 성공한 갤러리로 평가받고 있다. 독일 내에서도 CFA(Contemporary Fine Art)와 함께 독일 컨템포러리 아트의 양대 산맥을 이루고 있다. 
 이 갤러리가 보유하고 있는 작가들의 작품이 수십억 달러의 가치를 가지고 있고, 매년 네오 라흐(Neo Rauch), 마티아스 바이셔(Matthias Weischer), 팀 아이텔(Tim Eitel) 등의 작품을 구매하고자 하는 부호들이 줄을 서서 대기하고 있을 정도라고 한다.
