일단 조합을 결성하고 토지를 마련하면 마을조성사업 절차는 그다지 복잡하지 않다. 마을정비구역에 있는 토지(건축물도 포함)의 소유자들과 지상권자 총수의 2/3의 동의를 받아 위원장을 포함한 5명 이상의 마을정비조합설립추진위원회를 구성해서 그 지역의 시장이나 군수에게 승인신청서를 제출하면 된다. 이 과정을 통해 마을정비조합 설립인가를 받는다.
 이런 법이 생겨 나는 걸 보면서 난 ‘정치의 묘미’를 처음으로 느꼈다. 정치적 활동의 산물인 법이 인간의 삶에 긍정적인 조정자 역할을 하는 선용의 예를 보는 건 쉽지 않은 일이다. 바로 농림축산식품부가 농어촌정비법(제4장 농어촌생활환경정비)에 근거해 추진중인 ‘일반 농산어촌개발사업’ 중 제5장 신규마을조성사업 지원 부분이다.
 물론 나랏돈을 쓰는 일이니 간단하진 않다. 일단 최소한 조합원 20가구가 돼야 하며, 대지를 적어도 2만m²(약 6000평) 마련해야 한다. 땅을 소유하고 있는 사람이 조합원으로 들어오면 조합결성 시 따로 돈이 들어갈 일은 없으니 참고할 사항이다. 그럴 상황이 아니어도 시골 땅값은 아직 싼 편이니 도전해 볼 만하다. 조합원은 입주계획서 제출 시 세대의 80% 이상(20명일 경우 16명)이 모여 있어야 하고, 전체 세대수의 50% 이상은 반드시 도시민이어야 하는데, 서울시와 광역시, 지방시 거주자가 대상이다. 언뜻 보면 까다로운 조건이지만 지원액수가 만만치 않으니 이왕 집짓기 동호회 모임을 구성하고 있는 서울 또는 지방 대도시의 사람들이라면 귀가 솔깃해질 일이다.
 일단 조합을 결성하고 토지를 마련하면 마을조성사업 절차는 그다지 복잡하지 않다. 마을정비구역에 있는 토지(건축물도 포함)의 소유자들과 지상권자 총수의 2/3의 동의를 받아 위원장을 포함한 5명 이상의 마을정비조합설립추진위원회를 구성해서 그 지역의 시장이나 군수에게 승인신청서를 제출하면 된다. 이 과정을 통해 마을정비조합 설립인가를 받는다.
