4대강살리기사업이 종료되면서 대규모 토목사업이 축소되고 있으며 정부도 한정된 자원을 완공사업위주로 재원을 투입하기로 한 한편 토목건설투자가 2012년에도 감감소할 가능성이 높다.
다만 주택건설 관련 PF대출의 부실화로 인한 저축은행의 영업정지와 중견주택건설기업들의 부실화의 여파가 2012년에도 주택건설투자에 부정적인 영향을 주게 될 것으로 보인다. 토목건설의 경우에는 정부가 2012년 SOC투자예산이 7.4% 감소한 22.6조원(2011∼2015년 국가운용계획 기준)으로 책정하였다. 이것은 정부가 2013년까지 균형재정 달성을 천명한 가운데 복지예산이 크게 증가하고 있어 SOC가 예산배정순위에서 밀리는 듯 하다. 특히 4대강살리기사업이 2012년 종료되면서 대규모 토목사업이 축소되고 있으며, 정부도 한정된 자원을 신규사업보다는 완공사업위주로 재원을 투입하기로 하였다. 한편 실질화한 토목건설 수주 동향을 보면 여전히 전년동기대비 큰 폭의 감소세를 보이고 있는 상황이어서 토목건설투자가 2012년에도 감소세를 보일 가능성이 높다. 2012년 건설투자는 2011년에 나타난 큰 폭의 감소세가 완화될 것으로 전망된다. 주택청약수요의 부진으로 인해 주택투자가 크게 위축되고 있으나 2008년부터 계속되고 있는 정부의 적극적인 주택시장 활성화정책이 2012년에도 효과가 나타날 가능성이 있다.