보호 상업가로 지정된 곳은 용도를 전환할 수 없고, 강화된 보호조치 대상 가로의 건물은 관련 공간으로 변경해야하는데, 이는 기존상권 기능 강화를 위한 노력이다.
‘보호 상업가로’로 지정된 건물 1층에 입점한 소매상업과 수공업 시설은 다른 용도로 전환 할 수 없고, ‘강화된 보호조치’대상 가로의 건물은 1층에 있는 모든 창고와 빈 공간을 소매상업 및 수공업 공간으로 변경해야 한다. 이러한 규정은 기존 가로의 용도를 유지하고, 가로변과 맞닿은 건물 1층 부의 유휴공간을 확보하여 기존 상권의 기능을 강화하려는 노력으로 볼 수 있다. 보호 상업가로의 상업시설 중 57%가 먹거리 관련 시설이며, 카페나 레스토랑뿐 아니라 치즈·유제품 가게, 반찬 가게, 빵집 등 생활권 내 소매상업을 강조하여 정책을 펼치고 있다.