지역성이란 그 지역에서 사는 사람들의 관계의 총체이다. 도시 재생은 지역성을 회복하여 도시 브랜드를 만드는 것으로 삶의 활력과 질의 개선이 목표이다.
이들의 희망처럼 도시재생은 쇠퇴한 도시의 부정적인 이미지를 긍정적인 이미지로 전환하기 위한 작업으로 도시 브랜드를 만드는 과정이라고 할 수 있다. 도시브랜드 만들기는 지역성(Locality)을 회복하는 것을 의미한다. 지역 성(Locality)은 “삶터로서 로컬(공간)과 거기에 살고 있는사람들이 역사적 경험(시간)을 통해 만들어 가는 다양한 관계의 총체이며, 매우 유동적이고 중층적이며 가치 지향적인 것을 의미”(문재원, 2017)한다. 결국 도시재생은 “병든 커뮤니티, 산업과 장소에 대해 새로운 삶과 활력을 불어 넣어주고 장기적으로 지역의 삶의 질을 개선하는 것”(LGA, 2000,p3)이다.