1580년에 만든 것으로 추정되는 지장시왕도는 그 시기에 비해 보관 상태가 양호한 불화로 화면이 어둡지만 색감이 조화롭고, 뛰어난 필치로 인물이 능숙하게 표현되어 있다.
호림박물관 소장 지장시왕도는 화기에 의하면 1580년에 조성되어진 것으로 추정되는 불화이다. 화면은 다소 어두운 감이 있으나 색감이 서로 조화를 이루고 있으며 화가의 필치는 세밀하면서도 뛰어난 묘사력을 갖추고 있어 인물의 신체와 표정을 표현하는데 능숙함을 유감 없이 발휘하여 그림에서 그 역량을 충분히 느낄 수 있다. 바탕 천을 이은 이음새 부분이 벌어지는 현상이 육안으로도 확인되고 그 부분에 안료의 박락도 진행되고 있으며 안료의 탈색과 박락으로 형태가 희미해져 있는 부분도 있지만 훼손된 부위에 수리 보수가 잘 되어있어 제작된 시기에 비해 전체적인 상태는 양호한 편이다.