90년대 이후엔 구두 제작업체가 지역을 이끌었는데 성수동 수제화 산업지역은 자생적 형성된 산업집적지이다. 대형 제화업체가 성수동 인근지역에 입지하여 하청업체 및 부속품 업체들이 성수동에 집적되었고 90년대 집적의 효과로 성장했다. 대형 제화업체가 도산한 후에도 수제화 업체가 성수동에 집적하였다.
90년대 이후엔 구두 제작업체가 지역을 이끌었다. 성수동 수제화산업지역은 비교적 짧은 기간에 자생적으로 형성된 도시형 산업집적지이다. 1960년대에 금강과 에스콰이어로 대표되는 대형 제화업체가 성수동과 인근지역에 입지함에 따라 하청업체와 부속품제조업체, 원단유통업체들이 성수동에 집적되기 시작했고, 1990년대에는 집적의 효과와 유연한 공정분업의 이익을 극대화하면서 성장했다. 대형 제화업체가 이전하거나 도산하고 난 후에도 600여개의 많은 수제화 관련업체가 성수동에 집적하여 산업생태계를 구축하였다. 남기범․장원호(2016)는 성수동의 수제화산업은 부자재구매의 거래비용을 최소화하고, 하청, 협력업체간 교류와 접촉이 빈번하며, 신제품을 빠르게 생산하는, 수제화 생산을 위한 내부 완결적 산업생태계를 구축 하고 있다고 분석하였으며, 도시 내에서 자생적으로 사회적 분업체계에 기초한 국지적 집적지가 형성된 극히 드문 사례로 평가하였다. 그러나 2000년대 들어 산업구조 변화로 직접 노동력이 기반한 수제업이 급격히 쇠퇴하였고, 특히 인건비 부담이 큰 핸드메이드 기반의 제화 산업은 타격을 크게 입었다.