문화재의 최초 준공시의 모습을 파악하는 것이 필요되어진다. 항공사진으로는 원래의 매스상태를 확인할 수 있고, 현재의 틀어진 지면으로 인한 다소 이상한 건물 비례는 지면 분석 등을 통해 이전 설계자가 추구한 완벽한 상태를 고안할 수 있다.
수많은 증축을 통하여 최초 준공시의 완벽한 상태를 확인하는 것이 필요하다. 원래의 상태를 확인할 수 있는 요소는 서쪽 전면의 캐노피가 있는 전면부와 북쪽 일부 벽체 그리고 남서쪽 일부 벽체를 통해 확인할 수 있다. 원래의 매스 상태는 당시 항공사진을 통하여 확인할 수 있다. 관사 서쪽 전면부를 볼 때 위 아래가 약간 꺽어져 있는 발코니 장식을 통해 도청사의 설계와 같은 어휘를 사용하고 있음을 확인할 수 있다. 따라서 설계자가 동일인임을 확인할 수 있다. 이 발코니로 인하여 1층은 처마와 같은 효과를 얻고 있다. 1층 지면이 높아져 건물 입면에 대한 비례는 다소 이상하게 보인다. 원래의 지면을 회복하면 건물에 대한 비례 등 이미지도 많이 달라져 보일 것이라고 생각한다. 북측 벽면은 전면에서 볼 때 경사지게 하여 조형적 효과를 얻고 있다. 북측 벽은 가운데에 벽돌벽면을 두고 양옆으로 노출콘크리트를 사용하여 대비되는 느낌을 표현하고 있다. 이는 벽돌과 노출콘크리트를 연결하여 사용하고 있는 도청사와 동질성을 표현하고 있는 것이라고 하겠다. 전면부 캐노피는 조형성이 매우 뛰어난 표현이다. 캐노피를 받쳐주는 기둥을 둘로 나누고 그 사이에 쇠사슬을 집어 넣어 선홈통처럼 처리하는 기교 등이 흥미롭다. 건립 당시 유행했던 디테일을 보여주고 있다.