인사동에서 북촌으로 확산되고 홍대에서 합정으로 확산되는 등 젠트리피케이션의 확장은 풍선 효과 패턴으로 나타나며 그 속도는 5년에서 2~3년으로  빨라졌다.
인사동에서 삼청동, 북촌, 통인동, 서촌, 익선동 등으로 확산되고, 홍대 앞의 서교동, 동교동에서 합정, 상수, 연남, 망원으로 번져가며, 대학로에서 혜화, 성북으로 이동하는 등, 젠트리피케이션의 확장은 풍선 효과와 같은 패턴으로 나타났다. 횟수를 거듭할 수록 그 속도 또한 빨라져, 인사동, 홍대 등에서는 10년 동안 전개된 상황이 삼청동이나 상수, 합정등에서는 5년만에 나타났고, 다시 서촌, 연남동에 이르러서는 2~3년 사이에 완결되어 버리는 것이다. 물론 여기에는 SNS의 발달이 큰 역할을 하였으며, 선험에 의한 학습도 촉진 요소로 작용하였다.