공유숙박의 문제가 도시 전체의 주거문제와 연관이 깊고 외국의 주요 도시들에서 공유숙박에 대한 통제가 강화되고 있는 점을 고려했을 때, 국내 공유숙박에 관한 정책적 논의가 필요하다.
외국인관광 도시민박업과 같은 공유숙박의 문제는 단순히 숙박시설의 합법 여부나 서비스 개선의 방향에 국한될 수 없는 영역으로서 기존 호텔산업과의 경쟁문제뿐 아니라 도시 전체의 주거문제와 깊숙하게 연관되어 있는 것으로 볼 수 있다. 앞서 살펴보았듯이, 관광객의 수요가 많은 유럽이나 북미의 주요 도시들에서는 관광객들을 대상으로 하는 공유숙박과 도시의 주거문제와의 연계성에 주목하여, 공유숙박에 대한 통제 노력이 강화되고 있는 상황이다. 물론, 공유숙박에대한관리와감독의방향과범위는각도시가처해있는상황에 따라 다르게 적용되고 있다. 이러한 점을 고려하여 보면 외국인관광 도시민박업으로 대변되는 국내 공유숙박에 관해 진지한 정책적 논의가 필요한 상황이라고 볼 수 있으며,현재 제기되고 있는 문제점들에 대응해서 고려해야할 정책적방향을 제시해보면 다음과같다.