기존 비즈니스 모델의 민간부문 투자유치 방안은 유용하긴 하지만 접근성에 한계가 있는 대부분의 대규모 관광개발사업에 적용하기 어렵기 때문에 개선이 필요하다.
사업기회가 보장되어야 민간부문의 투자가 뒤따를 수 있다는 점을 생각할 때, 만간부문 투자유치를 유도하기 위해서는 기존 비즈니스 모델에 대한 개선이 이루어져야만 한다. 기존 비즈니스 모델에서처럼 효과적인 초기 현금유입을 유도해 초기의 과도한 투자금 부담을 조기에 해소하는 방안은 언제나 유용하지만, 접근성에 제약이 있는 대부분의 현재 대규모 관광개발사업에서 지속적으로 공급할 수 있는 새로운 분양 또는 판매 상품을 찾아내기는 현실적으로 쉽지 않다. 일부에서 요구하는 다세대 주거시설 허용 요구는, 다른 문제들을 고려하지 않을 경우, 대도시 인접 관광개발사업에서는 도움이 될수도 있을 것으로 예상된다.