이 형지기는 11세기에 문서를 다루던 장리에 의해 쓰여진 것이기 때문에 당시의 구어를 잘 반영하고 있고, 고려시대 장리들은 차자방식을 표기하면서도 자신의 의도를 구체적으로 잘 표현하고 있다.
또한 이 형지기는 11세기에 문서를 다루던 장리(長吏; 서리)가 쓴 것이어서 당시 살아있는 구어를 크게 반영하고 있으며, 고려시대 장리들은 비록 차자(借字)방식으로 표기하면서도 자신의 의도를 구체적으로 잘 밝히고 있음을 보여준다. 이렇게 이 형지기는 이두문이 사용되었다는 점에서 훈민정음 창제 이전의 우리말을 연구하는데 큰 도움을 주는 자료이다. 뿐만 아니라 광종 6년(955)에 양전사(量田使)가 하전(下典)·산사(算士) 등을 대동하고 현지에 가서 그 이전의 양전대장을 토대로 양전을 실시하였다는 기록은 고려전기의 사회경제사 연구에도 도움을 준다고 하겠다. 또한 요나라의 연호인 “태평”을 사용한 점은 당시 고려와 거란의 관계를 보여주는 기록이다.