수선루는 특이한 건축형식을 띄고 있는데, 조선중기라는 시대적 배경에 있어서 상당히 실험적이며 파격적이다. 
특히 수선루는 위치와 건축형식에 있어서는 참으로 특이한 예이다. 즉 거대한 자연암반의 하부에 동굴처럼 조성된 공간에 위치하며 암반의 넓지 않은 틈 사이에 건물이 끼워져 건립되어 있는 점은 그 예를 찾을 수 없는 조영이다. 입지한 공간의 크기에 맞추어 중층 건물의 규모를 조절한 점, 암반의 틈새를 적절하게 출입구와 이동 통로, 조망 공간으로서 누, 취침공간으로서 온돌방으로 활용한 점이 다른 누정건축에 비하여 독특함이 보인다. 또한 주변 환경과 조화, 특이한 입지와 배치, 암반 틈 사이에 끼워 넣어 있는 건축형식 등 비정형적인 면이 도드라지게 나타난다. 정형화된 건축이 많이 조영되었된 조선중기에 시도된 파격적인 예이다. 이러한 실험적이고 파격적인 조영은 공간 조건과 규모에 맞추어 실현 가능할 수 있도록 인간적인 척도를 적용한 예라고 하겠다.