국내 젠트리피케이션의 경향과 이슈를 파악하고 문제점을 알기 위해서 언론매체 기사 대상으로 분석을 실시한 결과, 2013년까지 주로 긍정적인 의미로 인식되다가 이후에는 임대료 상승 등의 문제로 경쟁이 과열되면서 지역 사람들이 떠나 상권이 몰락하게 되는 것으로 정착되었다. 2016년부터는 상생협약, 도시재생사업과 연합해 구체적인 형태로 나타나고 있다.
국내 젠트리피케이션의 경향과 주요 언급 이슈를 파악하고 문제점을 식별하기 위해 언론매체의 기사를 대상으로 키워드 및 의미연결망 분석을 실시하였다. 포털사이트 다음(www.daum.net) 뉴스에서 ‘젠트리피케이션’, ‘젠트리피케이션 + 문화’, ‘젠트리피케이션 + 예술’ 키워드(2010.1.1.부터 2016.3.3.일까지 검색)로 추출된 593건의 기사를 대상으로 분석한 결과, 2013년 까지는 젠트리피케이션이 주로 국외 사례(또는 현상), 긍정적인 의미로 인식되었으나, 2014년을 기점으로 젠트리피케이션이 언론 지상에 폭발적으로 언급되기 시작하였고, 의미 또한 임대료 상승 및 문화 백화와 관련하여 부정적인 의미로 고정되어 사용되게 되었음이 확인되었다. 2015년 상반기부터는 서울 뿐만 아니라 지방 대도시까지 적용되기 시작하였으며, 2015년 하반기를 기점으로 젠트리피케이션의 개념이 ‘슬럼화되어 있는 지역에 예술가가 들어와 활력을 불러일으키면, 임대료가 폭증하고 경쟁이 과열되면서 예술가는 물론 지역 원주민이 떠나게 되고 상권 자체가 몰락하게 되는 것’으로 정착되었다. 이에 따라 젠트리피케이션 현상을 방지하기 위한 다양한 대책이 구상되고 실행되기 시작하였으며, 2016년 상반기부터는 상생협약이나 도시재생사업과 연계하여 보다 구체적인 형태로 나타나고 있다.