외관은 전반적으로 원형이 보존되어 있고 내부는 개조는 되었으나 구조체 변형은 없으며 노후도는 판단할 수 없었다. 최상층에 증축된 부분은 지정 시 철거하는 것이 안전 상 바람직하다.
1층에 보조 출입구를 설치한 것 이외에는 외관은 전반적으로 원형을 보존하고 있다. 내부는 사무공간으로 사용하기 위해 개조했으나 구조체를 변형하지는 않았으며 천장과 바닥, 벽체마감을 일부 변형시켰다. 내부는 마감공사가 되어 있어 노후도를 판단할 수 없었다. 외관은 마감재가 탈락되거나 들떠있다. 철근콘크리트는 비교적 양호한 것으로 판단되나 발코니부의 강관기둥과 상부 콘크리트와의 연결부위에서 부식 흔적이 보인다. 발코니의 철근콘크리트로 시공된 난간벽은 일부 층에서 풍화가 관찰 되었다. 최상층에 증축된 부분은 구조안전성에 문제가 있는 것으로 보인다. 지정 시 이 부분은 철거하는 것으로 하는 것이 바람직하다.