동쪽 동둑, 서쪽 동둑, 남쪽 동둑, 북쪽 동둑을 합해 총 둘레가 583보이고 괴성은 12층이며 지대는 원둘레 81보, 석축 상층은 원둘레 81보이며, 지대석에서 사초 입한 곳까지는 높이 10척, 그로부터 봉우리까지는 높이 7척이다. 한국과 중국 자료 모두 중에서 이 사례에서만 나타나는 괴성은 만년제 중앙의 둥그런 섬으로 남쪽의 '귀성'의 오자로 보아야 한다. 
그 동쪽 동둑[垌]은 길이가 185보(步), 너비가 15보, 높이가 9척이고, 둑 아래쪽에는 버드나무 95주를 심었으며 사초(莎草)를 1층 입혔다. 서쪽 동둑은 길이가 145보, 너비가 30보, 높이가 8척이며, 은구(隱溝)4) 2곳이 있고, 내탁(內托) 편결(編結)이 1층인데, 길이는 121보이다. 남쪽동둑은 길이가 151보, 너비가 13보, 높이가 9척이다. 사초가 1층, 편결이 1층이다. 길이가 120보인데, 사이사이에 버드나무를 심었다. 북쪽 동둑은 길이가 102보, 너비가 10보, 높이가 8척이며, 북쪽 제언 길 위에 소나무 612주를 심었다. 총 둘레가 583보이다. 괴성(塊星)은 돌로 12층을 쌓았는데, 지대는 보척(步尺)을 써서 원둘레 81보이고 석축의 상층은 양척(量尺)을 사용하여 원둘레가 81보이다. 지대석에서 사초 입힌 곳까지 목척(木尺)을 사용하여 높이 10척이고, 사초 입힌 곳에서 봉우리 위까지는 목척을 사용하여 높이가 7척이다. 동둑안 네 변에 사초를 입히고 창포와 자목련 따위를 심었다.고 기록되어 있다. 이하 생략한 부분이 있는데, 그것에 대해서는 발굴조사에서 대체적으로 확인이 되었다. 여기에서 이해하기 어려운 것이 괴성(塊星)이라고 한 만년제 중앙의 둥그런 섬이다. ‘塊星’은 중국자료와 우리나라 자료를 모두 통틀어 이 사례 하나만 나타나는 것이다. 괴성(魁星)의 오자로도 볼 수 있으나 이는 북두칠성의 방형(方形)을 이룬 네 별, 또는 북두칠성의 첫째 별을 이르는 말로 ‘문장의 성쇠를 주관하는 신(神)’을 이르기도 한다. 그러나 이는 이십팔수의 23번째 별로 남쪽에 있는 귀성(鬼星)의 오자로 보아야 옳다.