UNWTO et al.(2018)은 성수기의 관광객 밀집 악화, 관광객의 부정적 영향력, 관광경제의 지나친 물리적 영향력 등을 오버투어리즘의 문제를 초래하는 3대 주요요소로 지적했다.
UNWTO et al.(2018)은 오버투어리즘의 문제를 야기하는 3대 주요요소를 꼽았다. 첫째, 성수기로 인해 관광객의 밀집이 더 악화되기 때문이다. 관광객의 숫자가 절대적으로 너무 많아 일부 지역이 과밀 되었다는 인식이나 관광객과 마주치지 않는 지역주민을 위한 공간이 더 이상 남아있지 않다는 기분을 예로 들었다. 둘째, 과도하게 부정적인 관광객의 영향력이다. 다수의 관광객이 지역주민들의 보행도로를 점거하거나 관광지역 인근에 주정차한 관광버스로 인해 도로가 정체되는 경우 등이다. 셋째, 관광경제의 과도한 물리적 영향력이다. 관광객을 위한 서비스(업)의 물리적 영향력 역시 불안을 야기할 수 있다. 지역주민을 위한 상권 대신 관광객을 위한 호텔, 음식점, 까페 및 소매점의 과도한 급증을 예로 들 수 있다.