청원루는 최초 1500년대 초 안동 김씨 12세 김번의 살림집으로 지어졌다가 이후 서울에 정착한 김상헌이 본적지에 구축한 유적 기념물로 1618-1621년 사이에 루정으로 고쳐 지은 것으로 추정된다. 
이상의 내용을 정리하면, 청원루는 최초 1500년대 초 안동 김씨 12세 김번의 살림집으로 지어졌던 것으로, 이후 그의 증손이 되는 안동 김씨 15세 김상헌이 1618-1621년(혹은 1637-1638년 사이) 사이에 루정으로 고쳐 지은 것으로 추정된다. 이 집터가 소산 입향조인 비안동 구택으로부터 마을 입구쪽으로 내려오는 거의 마지막 부분에 위치해 있다는 점은 씨족마을의 주거지 확산과정을 고려할 때 김번의 살림집터였으리라는 가설에 어울리고, 또 일반 살림집보다는 누정이라고 하는 형식을 갖는다는 점은 고향을 떠나 서울에 정착한 김상헌이 본적지에 구축한 유교적 기념물이었을 것이라는 가설을 뒷받침한다. 1686년 소산을 방문한 김수증이 구택은 너무 쇄락하여 김영수의 구택, 즉 양소당의 外舍에 유숙하였다는 이야기도 이 당시 이미 청원루는 살림집의 기능이 없었다는 반증이 된다.