1990년대에 들어 스키와 골프 인구가 급증함에 따라 스키와 골프를 중심으로 한 종합형 리조트가 나타났다. 하지만 2000년대 들어서면서 다양화된 소비자의 욕구에 맞춘 리조트들이 등장하기 시작했다.
1990년대에 들어서 국민소득 1만불 시대에 접어들면서 스키와 골프 인구가 급증했다. 이에 따라 스키와 골프를 중심으로 다양한 숙박시설과 유원시설 등을 갖춘 일군의 종합형 리조트가 나타나 리조트 중흥기를 선도했다. 용평리조트, 무주리조트, 성우리조트, 휘닉스파크 등이 이 시대의 대표적인 종합형 리조트들이다. 그러나 2000년대 들어서면서 리조트는 다양한 모습을 띄기 시작했다. 기존 종합리조트들이 증가하는 부유층의 고급 시설에 대한 욕구를 겨냥해 새로운 고급 골프 시설과 연계된 고급 콘도 시설 개발 경쟁을 벌이는 사이에 다른 한편에서는 다양화된 소비자의 욕구에 맞춰 독특한 콘셉트의 테마 리조트를 개발하기 시작했다. 오션캐슬과 ES리조트가 후자의 예이다.