셋째, 공실 상가, 오피스, 숙박시설 등을 주거공간으로 리모델링하는 사업도 확대해 나가겠습니다. 이를 위해 주차장 증설 등 주택건설 관련 규제를 완화하고, 저리의 리모델링 자금을 제공하는 등 다각도의 지원을 아끼지 않겠습니다.
첫째, LH 등이 보유 중인 3개월 이상 공실 공공임대주택 3만 9,000호를 전세형으로 전환하여 금년 12월 말 입주자를 모집하고, 내년 2월까지 입소하실 수 있도록 하겠습니다. 공공임대 1만 9,000호는 입주 시기를 앞당겨 내년 1/4분기부터 조기 공급하겠습니다. 둘째, 매입 임대는 주택 순증효과를 높일 수 있도록 기존 주택을 매입하는 비중을 줄이고, 민간 건설사가 계약된 물량을 건설하면 LH 등이 매입하는 약정방식 중심으로 전환하여 공급을 대폭 확대해 나가겠습니다. 시세 90% 이하로 최장 6년간 거주할 수 있는 공공전세주택을 신규 도입하고, 전세 거주를 희망하는 무주택 실수요자의 특성을 감안, 소득·자산 요건을 대폭 완화한 추천 방식을 통해 2022년까지 1만 8,000호를 공급하겠습니다. 아울러, 민간 건설사가 임대주택 신규 건설에 적극 참여할 수 있도록 세제 혜택, 저리의 건설자금을 지원하고, 특히 임대주택 공급실적이 많은 업체에게는 공공택지를 우선 공급하겠습니다. 셋째, 공실 상가, 오피스, 숙박시설 등을 주거공간으로 리모델링하는 사업도 확대해 나가겠습니다. 이를 위해 주차장 증설 등 주택건설 관련 규제를 완화하고, 저리의 리모델링 자금을 제공하는 등 다각도의 지원을 아끼지 않겠습니다. 넷째, 국민적 관심이 큰 수도권 공공분양 사전청약 물량을 6만 2,000호로 늘려 시장안정 기조를 확산해 나가겠습니다. 다음은 중장기 공급기반 확대입니다.