고부담대출 차주나, 신고소득 제출 차주의 경우 일부 부담이 발생할 수 있음을 대출 신청자들이 유의해야 한다.
이번에 가이드라인에 DSR지표에 대한 모든 내용에는 대출을 거절하도록 하는 내용은 없습니다. 은행들은 사후관리에 적극 활용해서 총부채원리금 상환부담이 큰 차주는 지속적인 론 리뷰라든가 모니터링을 통해서 부실화 되지 않도록 사전적인 조치를 취해 나가겠습니다. 9페이지입니다. 앞으로 대출 신청자들이 유의해야 할 사항입니다. 소득대비 대출규모가 큰 고부담대출 차주나, 신고소득 제출 차주의 경우에는 비거치식 분할상환대출로 취급하는 등 일부 부담이 발생할 수도 있습니다. 또한, 변동금리 선택 차주도 상승가능 DTI 계산 결과에 따라서 고정금리로 유도되거나 일부 초과금액이 조정될 수 있습니다. 그리고 다양한 예외가 있지만 예외로 적용받기 위한 심사기간이 필요하기 때문에 시간이 더 소요될 수 있는 점이 있습니다. 그러므로 이번 가이드라인 시행으로 인해서 대출상환 방식이나 금리유형에 영향을 받을 수 있고, 예외를 적용받더라도 다소의 시간이 소요될 수 있는 점을 감안해서 과거처럼 주택구입 계약을 완료하고 나서 차후에 대출을 신청하기보다는 본인의 소득과 소득증빙 종류 등을 고려한 대출규모, 상환방식 및 금리유형 등을 미리 은행과 상담을 받고 그 이후에 계약을 체결하는 것이 바람직합니다. 10페이지 이하 내용은 여신심사 선진화를 위한 가이드라인 본문입니다. 이 내용은 지난주에 은행연합회에서 은행연합회 여신전문위원회에서 은행들 간에 자율적으로 의결된 내용입니다.