또 2012년 이후에 더 이상 지정·운영된 적이 없었던 투기과열지구나 투기지역 제도가 이번에 다시 도입돼서 즉각적으로 시장불안을 진정시킬 수 있는 조치도 취해졌다고 이해를 하시면 될 것 같습니다. 따라서 저희가 생각하건대 그동안 주택시장 불안의 하나의 원인을 제공을 해왔던 다주택자에 의한 투자적·투기적 목적의 추가적인 주택보유 유인, 그리고 그동안 집값 불안의 진원지가 되었던 각종 정비사업 예정지역들의 과열을 완화시킬 수 있다고 봐서 시장 안정효과가 빠른 시일 안에 나타날 것으로 보고 있습니다.
(박선호 국토부 주택토지실장) 지금 설명 들으신 대로 이전의 대책보다 이번의 대책은 포괄하는 정책의 수단들이 굉장히 다양합니다. 세제 그다음에 금융, 청약제도 그다음에 재건축·재개발과 같은 정비사업을 다 망라를 하고 있습니다.  또 2012년 이후에 더 이상 지정·운영된 적이 없었던 투기과열지구나 투기지역 제도가 이번에 다시 도입돼서 즉각적으로 시장불안을 진정시킬 수 있는 조치도 취해졌다고 이해를 하시면 될 것 같습니다.  따라서 저희가 생각하건대 그동안 주택시장 불안의 하나의 원인을 제공을 해왔던 다주택자에 의한 투자적·투기적 목적의 추가적인 주택보유 유인, 그리고 그동안 집값 불안의 진원지가 되었던 각종 정비사업 예정지역들의 과열을 완화시킬 수 있다고 봐서 시장 안정효과가 빠른 시일 안에 나타날 것으로 보고 있습니다.  저희가 지향하는 또는 원하는 주택시장의 모습이라고 하는 것은 ‘실수요자가 중심이 되는 시장’이라고 말씀을 드려야 될 것 같습니다.  그동안 투자·투기적 목적의 수요에 의해서 상대적으로 입지가 줄어든 것이 사실입니다, 실수요자의 경우에는. 청약제도건, 세제건, 금융규제건 주택보유 수와 관련된 차별적 규제 적용수준이 그리 높지 않았던 데 원인이 있었습니다.  이번에 실수요자를 대폭 우대하고 대신에 다주택자의 주택 처분이라든가 추가적인 주택 구입을 억제하는 내용의 조치들이 시행이 되기 때문에 앞으로는 실수요자 중심으로 시장질서가 바로잡히고, 그렇게 되면 집값이라든가 또 그에 수반하는 전월세 가격의 안정도 같이 기할 수 있지 않을까 그렇게 생각하고 있습니다.