정부는 주택시장 안정을 위해 보다 빠른 주택공급이 이루어지도록 수도권 공공택지에서 사전청약 물량 6만 호를 포함해 2022년까지 총 37만 호를 집중공급합니다. 분양주택 24만 호의 공급으로 무주택자의 내집 마련 기회가 크게 확대될 것으로 기대됩니다.
국토교통부 주택토지실장입니다. 지난 8월 4일 발표한 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안 후속조치로 3기 신도시 등 수도권 공공택지 사전청약 계획에 대해 말씀드리겠습니다. 정부는 주택시장 안정을 위해 보다 빠른 주택공급이 이루어지도록 수도권 공공택지에서 사전청약 물량 6만 호를 포함해 2022년까지 총 37만 호를 집중공급합니다. 이는 전체 수도권 아파트 재고의 7%에 해당하는 물량이며 공공택지에서 공급될 84만 5,000호의 44%에 달하는 물량입니다. 2022년까지 공급되는 37만 호 중에서 임대주택은 13만 호이며 분양주택은 사전청약 6만 호, 본청약 18만 호 등 총 24만 호가 공급됩니다. 분양주택 24만 호의 공급으로 무주택자의 내집 마련 기회가 크게 확대될 것으로 기대됩니다. 다음은 사전청약 추진계획에 대해 자세히 말씀드리겠습니다. 내년 7월부터 3기 신도시 등 공공분양주택 6만 호를 사전청약을 통해 공급합니다. 지구계획이 확정되고 토지보상이 상당 부분 진행된 단계에서 진행하는 사전청약제도는 본청약보다 공급시기를 1~2년 앞당겨 진행합니다. 사전청약에 당첨되면 본청약 시 100% 당첨권을 제공해서 최근 과열되고 있는 매매수요를 상당 부분 해소할 수 있을 것으로 기대합니다. 사전청약이 시행되는 입지도 인천계양, 남양주왕숙, 고양창릉 등 3기 신도시를 중심으로 최대한 입지가 우수한 곳을 선정하였습니다. 내년 7~8월에는 인천계양, 성남복정, 위례 등이, 그리고 9~10월에는 남양주왕숙2, 성남신촌, 성남낙생 등, 그리고 11월~12월에는 남양주왕숙과 부천대장, 고양창릉 등이 사전청약을 통해 공급되며, 사전청약 대상지역은 모두 분양가상한제가 적용이 되어 주변 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 공급하게 됩니다.