건설사가 SPC에 대해 지배력을 행사하지 않는다는 것은 SPC 의사결정을 하는 것에 있어 건설사가 직접적인 영향력을 행사하지 않는다는 것을 입증하는 정도로 생각한다.
3가지 질문을 주셨는데, 첫 번째 건설사가 SPC에 대해서 지배력을 행사하지 않는다고 하는 것은 SPC 의사결정을 하는 데 있어서 건설사가 직접적인 영향력을 행사하지 않는다고 하는 것을 입증하는 그런 정도면 될 것으로 생각을 하고요. 이것이 KIFRS에 위배되지 않을 것으로 우리들은 생각하고 있습니다. 물론 금융위하고도 협의를 했고요. 그 문제는 크게 문제가 되지 않을 것으로 생각을 하고요.  초기 임대료 규제를 하지 않고 초기 임대료를 자유롭게 결정하도록 내버려 두는 것 관련된 여러 가지 말씀을 해주셨는데, 이것이 임대료 수준을 몰라서 초기 임대료를 규제할 수 없다, 이런 것이 아니고, 기본적으로는 이것이 민간에서 임대주택을 공급하는 그러한 상황이고, 민간에서 임대주택을 공급하려면 무엇보다도 수익률이 적정하게 보장되어야만 민간에서 임대주택을 공급하게 됩니다.  만약 공공에서 공급하는 임대주택이라고 한다면 정부의 재정지원이나 기타 여러 가지 다양한 방법으로 손해를 보면서도 공급해야 되는 그런 입장이지만, 이 부분은 그것하고는 전혀 달리 민간에서 자발적으로 사업의 형태로서 임대주택을 공급해서 임대주택공급사업자는 나름대로의 수익을 적절하게 올리고, 임대주택에 들어가는 임차인들은 적절한 품질의 임대주택에서 거주하면서 일정한 수준에 만족을, 자기가 거주할 만한 능력이 되면서 일정한 정도의 만족을 얻는 이러한 시장기능이 작동하는 그러한 형태의 시장이라고 우리가 볼 수 있겠습니다.