다음으로 금년에 신규로 도입된 공공 전세주택입니다. 공공 전세주택은 3~4인 가구가 방 3개 이상, 중형 평형의 신축주택에서 시세의 90% 이하의 전세금으로 최대 6년간 공급하는 주택입니다. 무주택자라면 모두 신청할 수 있도록 소득·자산 요건을 배제하였으며, 무작위 추첨으로 입주자를 선정합니다.
현재 작년 약정을 통해 준공된 신축주택 6,000호에 대해 4월 현재까지 2,100호에 대해 입주자 모집을 진행했고, 금년 말까지 총 3,900호에 대해 추가적으로 입주자 모집을 진행할 예정입니다. 참고로 건설자금 지원, 세금감면, 주차장 설치 기준 완화 등 다양한 인센티브를 마련하여 3월부터 시행 중에 있어 민간사업자 참여가 더욱 활성화될 것으로 예상하고 있습니다. 다음으로 금년에 신규로 도입된 공공 전세주택입니다. 공공 전세주택은 3~4인 가구가 방 3개 이상, 중형 평형의 신축주택에서 시세의 90% 이하의 전세금으로 최대 6년간 공급하는 주택입니다. 무주택자라면 모두 신청할 수 있도록 소득·자산 요건을 배제하였으며, 무작위 추첨으로 입주자를 선정합니다. 지난 4월 안양시에 위치한 제1호 공공 전세주택에 대해 입주자를 모집한 결과, 27:1의 경쟁률을 기록하여 높은 관심을 모은바 있습니다. 이러한 공공 전세주택은 현재까지 4월 말 기준으로 민간사업자들로부터 약 9,600호의 사업이 신청되었고 이에 대해 순차적으로 계약·심의를 진행 중에 있습니다. 신속한 심의와 계약을 위해 금년 상반기 내 약 3,000호의 공공 전세 물량을 확보할 계획입니다. 새학기 이사 수요 등을 고려하여 오는 6월 중 서울시 노원구, 금천구, 인천시 서구 등의 공공 전세주택에 거주할 입주자를 모집할 예정입니다. 특히, 중형 주택을 타깃으로 하는 공공 전세는 민간사업자의 활발한 참여가 필수적입니다. 이를 위해 정부는 사업비의 최대 90%까지 3%대의 저리 대출이 가능한 도심주택 특약보증을 신설하여 이번 달부터 시중은행을 통해 자금지원을 받을 수 있도록 하였습니다.