그래서 지금 현재 지하철 5호선이 있고 지하철 9호선이 장내에 계통될 예정이기 때문에 역시 하남감북지구도 대중교통이 편리하다고 말씀드릴 수 있겠습니다. 이들 지구의 개발방향에 대해서 간단히 말씀드리면, 지구별로 각각의 입지여건을 고려해서 개발방향을 설정할 계획입니다.
다음은 하남감북지구입니다. 우리들이 지난번 3차 지구 발표했던 바로 여기가 하남감일지구입니다. 서울외곽순환도로를 기준으로 봤을 때, 아래쪽이 하남감일지구이고 그 위쪽이 거의 지구와 접해서 하남감북지구가 있습니다. 총 면적은 2.67k㎡입니다. 총 건설호수는 2만호, 그 중에서 보금자리주택이 1만 4,000호가 되겠습니다. 입지여건은 서울 남동쪽으로 17k㎡떨어져 있고, 주변에 현재 지하철 5호선이 있고, 올림픽 공원역과 둔촌동역이 가깝게 있습니다. 그리고 장내에 지하철 9호선이 들어오게 되겠습니다. 여기에 오륜역 예정지이고, 보훈병원 예정지입니다. 그래서 지금 현재 지하철 5호선이 있고 지하철 9호선이 장내에 계통될 예정이기 때문에 역시 하남감북지구도 대중교통이 편리하다고 말씀드릴 수 있겠습니다. 이들 지구의 개발방향에 대해서 간단히 말씀드리면, 지구별로 각각의 입지여건을 고려해서 개발방향을 설정할 계획입니다. 서울양원지구는 방금 말씀드린 것처럼 지하철 6호선, 중앙선, 경춘선 등이 인접한 입지여건을 최대한 활용해서 활력 있는 역세권 단지로 개발할 계획입니다. 하남감북지구는 인근 하남감일지구와 연계해서 하남시의 부도심으로 그리고 서울의 강남권 주택수요를 흡수할 수 있는 주거단지로 개발할 계획입니다. 투기대책에 대해서 간단히 말씀드리겠습니다. 기존 보금자리주택지구와 마찬가지로 강력한 투기 대책을 준비하고 있습니다. 먼저 개발제한구역이 아닌 지역에 대해서는 예컨대, 지금 감북지구의 경우에는 지구 내에 이미 그린벨트가 해제된 우선 해제 취락지구가 있습니다. 그런 지역들은 다시 토지거래허가구역으로 추가로 지정할 계획입니다.