그래서 솔로몬 같은 경우에 역삼동 사옥을 594억 원에 매각 체결하면서 그 중에 임차보증금이 149억, 그 다음에 선급임차료가 또 149억입니다. 그래서 전체 매각금액의 반 이상의 금액이 다시 매매대금 회수가 위험한 상태로 계속 부담하고 있는 회계 상의 진정매각요건을 충족하지 못했다고 판단한 것입니다.
그래서 솔로몬 같은 경우에 역삼동 사옥을 594억 원에 매각 체결하면서 그 중에 임차보증금이 149억, 그 다음에 선급임차료가 또 149억입니다. 그래서 전체 매각금액의 반 이상의 금액이 다시 매매대금 회수가 위험한 상태로 계속 부담하고 있는 회계 상의 진정매각요건을 충족하지 못했다고 판단한 것입니다. 그래서 진정매각으로 인정받지 못한 것이고요.  그 다음에, 실제 계약내용도 보면 굉장히 불리하게 되어 있습니다. 그래서 실제 매수자가 부담할 수 있는 돈이 594억의 8.9%만 지급하고, 전체를 매수하는 계약으로 되어 있었고, 매수자에 대한 연간 수익률이 약 14%, 연 14% 이상 될 정도로 굉장히 계약조건 자체도 양호하지 않습니다. 매수자 입장에서 굉장히 좋지만, 매도자 입장에서 굉장히 불리하게 되어 있다는 것이죠.  그리고 임차기간이 20년인데, 중도에 임차계약이 파기되면 20년간의 임차료를 다 지급하게 되어 있습니다. 임차료가 연간 50 몇 억부터 나중에 80 몇 억까지 굉장히 커지게 되는데, 그래서 그 계약조건 자체가 정상적인 계약으로 보기 어려울 정도로 그것도 물론 안 좋고, 하지만 실제적으로 트루세일로 인정하지 못한 것은 회계 상에 있어서의 판단에 따라서 인정하지 않은 것입니다.  그밖에 대출채권을 매각했는데, 진정매각을 불인정했다는 식으로 얘기를 하시는데요. 그것도 보면, 2011년부터 회계기준이 바뀌어서 예전 같은 경우에는 SPC에 부실채권을 매각하고, 그 다음에 후순위채나 중순위채를 다시 매도자가 보유하게 되면, 그것을 충당금에 쌓는 방식으로 했었는데, 그것 자체가 바뀌었습니다.