그래서 주거정책이라는 측면에서 지금 말씀하신 것은 매매시장과 직접적으로 연결하기보다는 집 없는 분들에 대해서는 주택을 살 수 있는 환경을 만들어주는 것이 좋은 거고요. 그러니까 예를 들면 금융시장, 그다음에 주택담보대출에 대한 관련 제도, 그리고 처음 생애최초주택구입자에 대한 정부의 어떤 혜택 이런 부분들이 집중적으로 고안이 될 필요가 있는 거고요.
주택시장은 잘 아시겠지만 매매시장과 임대시장으로 구분합니다. 그래서 매매시장과 임대시장을 합해서 주택시장으로 생각하시면 굉장히 미스매치가 일어나고요. 지금 말씀하신 대로 집이 없는 청년층과 또한 집이 있지만 집만 있는 고령층에 대해서 정부정책의 정책방향은 매매시장과 임대시장을 구분할 필요가 있습니다. 그래서 임대시장 차원에서 전세와 월세가 있는데 전세시장과 월세시장도 사실 또 구분할 필요가 있습니다.  그래서 주거정책이라는 측면에서 지금 말씀하신 것은 매매시장과 직접적으로 연결하기보다는 집 없는 분들에 대해서는 주택을 살 수 있는 환경을 만들어주는 것이 좋은 거고요. 직접적으로 집을 주는 것이 아닙니다. 그러니까 예를 들면 금융시장, 그다음에 주택담보대출에 대한 관련 제도, 그리고 처음 생애최초주택구입자에 대한 정부의 어떤 혜택 이런 부분들이 집중적으로 고안이 될 필요가 있는 거고요.  그리고 고령층들에게서는 금융자산이 부동산자산에 비해서 굉장히 취약합니다. 그래서 그분들이 현금유동성을 확보할 수 있는 정책적인 보완장치가 필요한데요. 최근에 나타나고 있는 주택연금 이러한 부분이 일종의 한 방향이라고 볼 수가 있겠습니다.  어떻게 보면 우리나라에서 가장 필요한 청년층과 고령층에서의 주거복지 차원에서의 정책적 방향은 한 면에서는 생애최초주택구입자를 향한, 일종의 청년들이죠. 그들에게는 금융시장 그다음에 제도적 개선, 그다음에 생애최초주택구입자에 대한 세제혜택을 통해서 가능한 한, 예를 들면 더욱 구체적으로 말씀드리자면, 청년이 실수요자라는 입장에서 첫 사회초년생의 첫 월급을 가지고 주택을 구입할 수 있느냐. 서울지역이 투기과열지구로 묶여있는 한 상당한 제약이 생깁니다. 그래서 그것을 풀어주는 게 필요하죠.