향후 미국 금리 인상 시 이자 부담이 증가할 수 있어 변동금리 주담대에 대해 금리상승 가능성을 고려한 상환 능력을 평가하고 상승가능금리를 적용해 대출 한도를 적용할 것이다.
그 밑에 있는 두 번째 적용례를 말씀드리겠습니다. 기존의 주택담보대출을 연장할 때 분할상환 대출을 유도하는 부분을 예시로 만든 내용입니다. 다음 5페이지 설명 드리겠습니다. 세 번째 적용례입니다. 대부분 비거치식 분할상환 대출은 거치기간이 없는 것으로 오인하기 쉬운데, 지금 세 번째 예에서 보이는 것처럼 비거치식 분할상환 방식으로 대출하더라도 고객의 희망 등에 따라 1년 이내의 거치기간 설정이 가능함을 설명 드리고자 합니다. 네 번째 적용례입니다. 네 번째 적용례는 집단대출의 경우에는 가이드라인의 적용이 예외이고, 이전과 동일한 방식으로 대출을 받을 수 있다는 부분을 안내하는 내용입니다. 다섯 번째 적용례입니다. 조금 특별한 케이스인데요. 예를 들어서 갑자기 어머니가 돌아가시게 돼서 어머니가 소유했던 3억 원 상당의 주택과 함께 일시상환 방식인 1억 원의 주택담보대출도 상속받은 경우입니다. 이 경우에 채무인수를 위해서 은행에 방문했을 때 은행은 상속으로 인한 채무인수는 가이드라인 적용의 예외로서 일시상환 방식으로 주택담보대출을 받을 수 있음을 안내할 예정입니다. 6페이지입니다. 변동금리 주담대에 대해서 금리상승 가능성을 고려한 상환 능력을 평가하겠습니다. 현재 변동금리 비중이 66.4%(9월 말 기준)으로 높은 상황이고, 향후 미국 금리인상이 있게 되면 이자부담이 증가할 우려가 있어서 다음과 같은 개선방안을 마련했습니다. 신규, 변동금리, 주택담보대출에 대해서는 향후 금리상승 가능성을 감안한 상승가능금리를 적용해서 대출 한도를 적용하겠습니다. 이는 대출금리 인상은 아닌 점을 감안해 주시기 바랍니다.