이번 대책의 수도권 물량 7만 1,000호와 기착수한 공공분양 6만 2,000호를 합한 13만 3,000호의 사전청약 물량은 수도권 전체 아파트 1년 치 일반분양 규모를 넘어섭니다. 다채로운 민간 브랜드와 중대형을 포함한 다양한 평형의 아파트가 시세의 60~80% 수준의 저렴한 가격으로 공급되는 만큼 시장안정에 크게 기여할 것 입니다.
이번 대책의 수도권 물량 7만 1,000호와 기착수한 공공분양 6만 2,000호를 합한 13만 3,000호의 사전청약 물량은 수도권 전체 아파트 1년 치 일반분양 규모를 넘어섭니다. 다채로운 민간 브랜드와 중대형을 포함한 다양한 평형의 아파트가 시세의 60~80% 수준의 저렴한 가격으로 공급되는 만큼 시장안정에 크게 기여할 것 입니다. 민간 업계도 조기 공급을 통해 시장안정에 기여함은 물론, 공공택지 확보 등을 통해 중장기적인 사업 기반을 다져갈 수 있을 것으로 기대합니다. 다음으로 주요 공공택지 진행상황입니다. 태릉과 과천지구는 서울시, 노원구, 과천시 등과의 협의를 거쳐 오늘부터 주민공람 등 본격적인 개발 절차에 착수합니다. 태릉의 경우 주민과 지자체 의견을 수렴하여 저밀도 개발, 충분한 녹지율 확보, 여의도공원 규모 호수공원 조성 등 보다 쾌적한 개발구상안을 마련하였고, 2023년 상반기 지구계획 승인을 목표로 추진할 예정입니다. 지자체 의견을 반영하여 태릉 골프장 부지 내 물량은 6,800호로 조정하되, 관내 도심복합사업, 노후 영구임대 재건축 등을 통해 3,100호 이상의 대체 물량을 확보하고 인근에 9,000호 수준의 공공택지 지구를 추가 확보하여 당초 8.4 대책 물량 목표인 1만 호 이상을 공급하겠습니다. 과천의 경우 지난 6월에 발표했던 대로 청사 유휴지의 대체공급 방안을 모두 마련했습니다. 과천지구 자족용지 전환 등을 통해 3,000호, 갈현동 일원에 1,300호 규모의 신규택지 등을 통한 총 4,300호 공급계획은 2022년 상반기 지구계획을 승인하는 등 속도감 있게 추진토록 하겠습니다.