이에 따른 개발이익은 산업용지 가격인하 및 기반시설 재투자 등으로 활용하도록 하겠습니다. 둘째, 산업용지에 서비스업 입주를 확대하도록 하겠습니다. 넷째, 민간개발을 활성화하고, 산단 수급관리도 강화하겠습니다.
이에 따른 개발이익은 산업용지 가격인하 및 기반시설 재투자 등으로 활용하도록 하겠습니다. 둘째, 산업용지에 서비스업 입주를 확대하도록 하겠습니다. 제조업과 연관성이 높은 전기, 통신, 교육, 건축, 서비스 등 12개 서비스업종의 입주를 허용하겠습니다. 조성원가로 공급되는 산업용지에 입주함으로써 서비스업종의 입주비용이 60%가량 크게 절감될 것으로 기대하고 있습니다. 셋째, 입주업종과 토지용도 변경이 쉽게 되도록 하겠습니다. 종전에는 산단 내 입주업종을 일일이 열거했으나, 일부 제한업종 이외에는 모든 업종의 입주를 허용하는 네거티브 방식을 도입할 계획입니다. 토지용도 변경 절차도 간소화하겠습니다. 소규모의 용도변경은 개발계획 변경 없이 가능하게 하고, 그 개발이익은 재투자하도록 하여 용도변경이 신속히 이루어지도록 하겠습니다. 넷째, 민간개발을 활성화하고, 산단 수급관리도 강화하겠습니다. 민간의 개발사업 범위를 종전의 부지조성사업만 허용되던 것을 공장 등의 건축사업까지 확대하고, 6%로 제한하고 있는 이윤율도 15% 범위 내에서 조례로 정하도록 하여 완화하도록 하겠습니다. 입주기업에 원형지 개발, 단지계획에 대한 민간제안 제도 등 기업 맞춤형 개발제도를 도입하도록 하겠습니다. 수요에 맞게 산업단지가 공급되도록 수급관리를 강화하겠습니다. 산단수급계획 범위 내에서 지구를 지정하고, 지구별로 전문기관의 수요검증을 의무화하겠습니다. 장기간 지연된 산단은 지정을 해제하는 방안도 검토하도록 하겠습니다.