수요자들이 월세를 선호하지 않더라도 주택시장의 수급구조 자체가 많이 바뀌었기에 수급구조를 반영해서 다양한 방식의 임대주택을 공급하는 것이 시장의 변화에 대응하는 길이다.
뉴스테이 증가로만 주거비 부담 완화 해소에 한계가 있는 것 아니냐, 뉴스테이 행복주택 다들... 뉴스테이 같은 경우에는 아마 작년에 민간임대주택법이 도입돼서 제도적인 기반이 마련돼 있고, 시범적으로 입주자 모집을 하였는데, 아마 입주자 수요도 많이 상당한 경쟁률을 보이면서 확대되었습니다.  전세가 월세가 전환되는 과정에서 우리는 임대주택을 주로 저소득계층이 공공임대주택을 통해서만 사는 것으로 생각했는데, 사실은 이런 중산층들도 그런 임대주택에 대한 수요가 많다는 점, 그리고 또 무엇보다도 주택에 대한 공급이 전세의 시대가 좀 막을 내리고 월세로 가속화되는 과정에서는 그런 양질의 임대주택을 공급할 필요가 있어서 우리가 뉴스테이 제도를 도입해서 또 그것들이 시장에서 많은 호응을 얻고, 사업자는 물론이고 수요자들한테도 그런 호응이 확인되었기 때문에 저희들은 가급적이면 이런 물량을 좀 더 늘려서 수요자들의 기대에 부응하겠다는 그런 취지에서 물량을 확대하게 된 것입니다.  물론, 부지 확보에 어려움은 있습니다만, 정부가 그런 다양한 방식과 또 이런 제도적 기반을 통해서 더 충분하게 다양한 계층에 다가갈 수 있도록 노력하고 있다는 그런 말씀이고요.  주거비 실태 전환에서 월세로 전환하는 수요가 작지 않느냐, 제가 듣기로는 한 작년인가요, 한 4분의 3 정도가 월세에 대해서 상당히 긍정적으로 검토하고 있다는 그런 자료도 한 번 본 적이 있고, 지금 대세가 우선 수요자들이 월세를 선호하지 않더라도 주택시장의 수급구조 자체가 많이 바뀌어 있기 때문에 그런 수급구조를 반영해서 다양한 방식의 임대주택을 공급하겠다는 게 시장의 그런 변화에 우리들이 선제적으로 대응하는 길이라고 생각합니다.