지금 현재 임대사업에서 가장 임대관리업자가 어려움을 겪고 있는 부분이 하자보수보증, 임차료 지급보증, 임대보증금 보증 이런 것들이 되겠습니다. 그렇기 때문에 이런 보증료 부담을 줄이기 위해서 패키지로 보증하는 종합상품을 출시하도록 하겠습니다.
그리고 자산관리회사(AMC)에 대한 자산관리회사가, 자산관리회사와 그리고 펀드 자산운용사 간의 겸업을 허용하도록 하겠습니다. 지금 현재는 금융기관에 있는 자산운용사가 자산관리회사(AMC)를 할 수 없도록 되어 있습니다만, 이를 허용함으로 해서 리츠와 AMC의 활성화를 유도하도록 하겠습니다. 그리고 주택분야에 관한 종합 부동산서비스업도 함께 육성하도록 하겠습니다. 이를 위해서 우수 종합부동산서비스를 제공하는 기업에 대해서 인증제도를 도입하고, 그리고 뉴스테이를 활용한 우수 부동산서비스 인증제도 활성화해 나가도록 하겠습니다. 그리고 리츠 자산관리회사의 임대관리업도 겸업할 수 있도록 허용하겠습니다. 자산관리회사, 즉 AMC에 대한 업무영역을 확대하고 비용절감 방안도 강구합니다. 특히, 리츠가 소유한 임대주택에 대해서는 임대, 임대관리 종합서비스를 제공할 수 있도록 겸업을 허용하고, 그리고 AMC 자산운용 전문인력과 그리고 전문인력 요건을 조정해서 전문인력을 공유한다든지 비용절감 방안도 추진하고 있습니다. 그리고 공동주택관리업에 대해서는 부가세도 면제하도록 하겠습니다. 그리고 민간임대사업 촉진에 대한 보증상품도 마련합니다. 지금 현재 임대사업에서 가장 임대관리업자가 어려움을 겪고 있는 부분이 하자보수보증, 임차료 지급보증, 임대보증금 보증 이런 것들이 되겠습니다. 현재 각 개별 건으로 보증상품이 있습니다만, 개별 가입 시 가입비가 증가하는 부담이 발생하고 있습니다. 그렇기 때문에 이런 보증료 부담을 줄이기 위해서 패키지로 보증하는 종합상품을 출시하도록 하겠습니다.