이렇게 이제 강화된 부동산·세제가 두 가지 효과를 가져올 것으로 봅니다. 그래서 그리고 또 이에 추가해서 8.4 공급대책 수도권 26.2만 호 공급이 나왔기 때문에 향후 구체적인 주택공급계획이 제시가 됐습니다. 그러면 앞으로 주택시장이 실수요자 중심 시장으로 재편될 것이고, 시간이 흐를수록 하향 안정 기대감이 우수해질 것으로 그렇게 정부는 전망합니다.
특히, 법인사업자에 대해서는 다주택 법인, 특히 법인 중에서도 다주택 법인은 6%의 단일세율이 적용되고 세부담 상한이나 기본공제 6억 원이 폐지가 됩니다. 이런 효과를 감안할 때 다주택 법인 형태로 보유하고 있는 주택들은 상당히 많은 물량이 매각이 되거나 개인사업자로 전환될 것으로 예상이 됩니다.  그리고 이제 민간임대주택특별법에 따라서 단기임대주택제도가 이제 허용되지 않기 때문에 임대등록 자동말소에 따라서 임대기간이 종료가 되면 종부세가 앞으로는 과세가 됩니다. 그리고 소득·법인세 혜택도 종료가 되기 때문에 연도별 자동 말소되는 임대주택의 상당량이 주택시장의 매물로 공급될 것으로 그렇게 예상을 합니다.  이렇게 이제 강화된 부동산·세제가 두 가지 효과를 가져올 것으로 봅니다. 상당한, 아까 설명드린 대로 상당한 매물출회가 예상되고 있고, 그 출회된 물량을 과거에는 다주택자나 법인형태의 설립이나 이런 투기목적을 가진 수요들이 받쳐줄 수 있었는데, 앞으로는 이 강화된 세법이 사실 투기수요를 억제하는 효과도 있습니다. 두 가지 양쪽으로 동시에 효과가 작동한다고 봅니다. 그래서 그리고 또 이에 추가해서 8.4 공급대책 수도권 26.2만 호 공급이 나왔기 때문에 향후 구체적인 주택공급계획이 제시가 됐습니다.  그래서 정리를 해 보면 이렇게 매물출회가 예상이 되고 투기수요는 억제되고 신규공급에 대한 기대감이 점차 확산될 것이기 때문에 시간이 흐를수록 패닉바잉이 진정되고 실제 주택 매입을 계획하신 분들이 주택계획을 차분하게 시기를 선택할 수 있을 것으로, 장래로 미룰 가능성이 있다고 봅니다. 그러면 앞으로 주택시장이 실수요자 중심 시장으로 재편될 것이고, 시간이 흐를수록 하향 안정 기대감이 우수해질 것으로 그렇게 정부는 전망합니다.