내집연금 3종 세트의 첫 번째는 주택담보대출을 가진 만 60세 이상이 주택연금에 가입해 일부를 인출하여 대출을 갚고 나머지를 매월 연금으로 수령하는 상품이다.
내집연금 3종 세트 내용에 대해서 설명 드리겠습니다. 연령별로 그리고 자산수준별로 맞춤형 상품을 설계하고자 하였습니다. 첫 번째에는 만 60세 이상을 대상으로 하고 있는 상품입니다. 주택담보대출을 가지신 60세 이상 분들이 주택연금에 가입하여 일부를 인출을 하시게 될 경우 그 돈으로 일단 대출을 갚고 남아 있는 부분에 대해서는 매월 연금을 수령하는 상품이 되겠습니다. 이를 촉진하기 위해서 우리가 네 가지 인센티브를 마련을 하였습니다. 첫 번째는 일시인출한도 확대입니다. 현행 주택연금에는 일시인출한도가 50%입니다. 따라서 빚을 갚기에 충분하지 않다는 지적이 그동안 있어 왔습니다. 이 한도를 70%까지 늘려서 주택담보대출 상환이 더욱 수월해질 수 있도록 할 계획입니다. 대체로 60세 이상 평균 주담대 가지고 계신 금액이 6,900만 원 정도 됩니다. 그런데 주택연금을 가입하고 계신 분들의 평균 주택가격이 한 3억 원인 경우를 우리가 감안할 경우에 일시인출한도를, 인출한도를 70% 정도로 늘려 주게 되면 8,610만 원 정도됩니다. 이러면 평균 주담대 6,900만 원을 갚으시는 데 충분한 금액이 될 수 있을 것으로 생각합니다. 그리고 제2금융권 주택담보대출을 이용하고 있는 경우에도 은행에 가셔서 주택연금을 가입을 하게 될 경우에 일부를 일시인출해서 2금융권에 대출 상환을 가능하도록 하겠습니다. 두 번째 효과는 상속가능 금액을 증가시키는 그런 효과를 기대를 하고 있습니다.