13만 3000호의 사전청약 물량은 수도권 전체 아파트 1년 치 일반분양 규모를 넘어서고 평형의 아파트가 저렴한 가격으로 공급되는 만큼 시장안정에 크게 기여할 것이다.
이번 대책의 수도권 물량 7만 1,000호와 기착수한 공공분양 6만 2,000호를 합한 13만 3,000호의 사전청약 물량은 수도권 전체 아파트 1년 치 일반분양 규모를 넘어섭니다. 다채로운 민간 브랜드와 중대형을 포함한 다양한 평형의 아파트가 시세의 60~80% 수준의 저렴한 가격으로 공급되는 만큼 시장안정에 크게 기여할 것 입니다. 민간 업계도 조기 공급을 통해 시장안정에 기여함은 물론, 공공택지 확보 등을 통해 중장기적인 사업 기반을 다져갈 수 있을 것으로 기대합니다. 다음으로 주요 공공택지 진행상황입니다. 태릉과 과천지구는 서울시, 노원구, 과천시 등과의 협의를 거쳐 오늘부터 주민공람 등 본격적인 개발 절차에 착수합니다. 태릉의 경우 주민과 지자체 의견을 수렴하여 저밀도 개발, 충분한 녹지율 확보, 여의도공원 규모 호수공원 조성 등 보다 쾌적한 개발구상안을 마련하였고, 2023년 상반기 지구계획 승인을 목표로 추진할 예정입니다. 지자체 의견을 반영하여 태릉 골프장 부지 내 물량은 6,800호로 조정하되, 관내 도심복합사업, 노후 영구임대 재건축 등을 통해 3,100호 이상의 대체 물량을 확보하고 인근에 9,000호 수준의 공공택지 지구를 추가 확보하여 당초 8.4 대책 물량 목표인 1만 호 이상을 공급하겠습니다. 과천의 경우 지난 6월에 발표했던 대로 청사 유휴지의 대체공급 방안을 모두 마련했습니다. 과천지구 자족용지 전환 등을 통해 3,000호, 갈현동 일원에 1,300호 규모의 신규택지 등을 통한 총 4,300호 공급계획은 2022년 상반기 지구계획을 승인하는 등 속도감 있게 추진토록 하겠습니다.