국내 자산은 방치·훼손으로 멸실될 위기였다. 지자체 지원으로 한옥의 신규 조성·정비가 이루어지나 제도적 기반이 미흡해 국토교통부는 「한옥 등 건축자산 진흥에 관한 법률(안)」을 마련했다. 
문화재는 아니지만 가치가 있는 근대 이후의 건축자산이 방치되거나 훼손되는 사례가 빈번해 지역 고유의 역사성과 정체성을 살리고지역의 가치 향상을 위해 활용할 수 있는 자산이 점점 멸실될 위기에 처해 있는 것이 국내 실정이었다. 이와 달리 세계 각국의 도시들은 기존의 건축물을 활용하여 매력 있는 도시경관을 형성하고 이를 바탕으로 관광 활성화를 유도하고 있다. 한옥의 경우 지자체 지원에 힘입어 신규 조성 및 정비가 활발히 이루어지고 대중의 관심이 점차 커지고 있으나 이를 뒷받침할 제도적 기반은 미흡한 실정이었다. 이러한 문제점을 개선하기 위해 국토교통부는 2012년부터 「한옥 등 건축자산 진흥에 관한 법률(안)」을 마련했다.