IMF 외환 위기 전후에도 비주거용 건설투자는 안정적 변동이었고  그 외 기간에도 가장 안정적이었지만 2008년 이후 변동성이 크게 나타났으나 2015년 부터는 변동폭이 완화될 가능성이 높다.
공종별 건설투자의 변동성이 어떠한 추세로 움직임을 보이고 있는지 살펴보면 각각의 두드러진 특징을 발견할 수 있다. 2015년 비주 거용 건설투자의 변동성은 바로 2013년부터의 분기별 비주거용 건설투자의 안정성이다. 비주거용 건설은 상가, 사무실, 공장 및 창고 등이 대부분을 차지하면서 민간소비와 설비투자 등 내수경기에 민감하게 반응을 보이는 동행 지표이다. 상가 사무실 등의 비주거용 건설투자는 소비확대와 설비투자의 호조세 등에 힘입어 회복되는 모습을 보이고 IMF 외환위기를 전후한 시점에서도 비주거용 건설투자는 가장 안정적인 변동을 보였으며 그 이외의 기간에서도 비주거용 건설투자는 가장 안정적이었다. 그런데 2008년 이후에는 변동성이 가장 크게 나타나고 있다. 그만큼 공공기관 지방이전, 혁신도시 건설, 행정중심복합도시 건설 등이 비주거 부문 건설투자의 변동을 견인해 왔음을 알 수 있다. 이상을 감안하면 2015년 이후부터는 비주거용 건설투자 변동폭이 다시 완화될 가능성이 높다고 할 수 있겠다.