기존 주거의료시설은 에이즈주거의료시설로써는 적합하지 않다. 최소자료군에 따르면 ADL을 측정했을 때, 입원환자의 57%는 독립적으로 가능했고, 19%만이 의존성을 보였다.
그리고 기존의 주거의료시설은 노인성 질환자 위주였기 때문에 신체기능손상에 기반하여 서비스를 제공했던 반면 이는 에이즈주거의료시설에는 유용하지 않았다. 에이즈 주거의료시설의 모든 HIV 감염인에 대한 인구학적·의학적·기능적 상태를 기록한 최소자료군(Minimum Data Set, MDS+)에 의하면 일상생활이 가능한 수준(ADL, Activity of Daily Living)을 측정했을 때 입원환자의 57%는 독립적으로 가능했고, 24%는 제한적이었으며, 19%만이 높은 의존성을 보였다. 하지만 입원환자 절반 이상이 요양 말기에 이를 무렵 치매를 보였으며, 상당수는 근육 주사 및 동맥 주사 치료와 같은 전문 의료를 필요로 했다.