운영비 절감 및 임차인에 대한 혜택 등을 이유로 보다 높은 임대료와 더 낮은 공실을 가지고 온다고 주장한다.
또, 앞서 언급했듯이, 에너지효율등급제도와 유사한 제도로 친환경 건축물인증제도가 있다. 두 제도는 에너지 절약, 공급안정성의 확보, 온실가스 감축 등 실시 목적 자체가 유사하게 설정되어 있다(한국법제연구원, 2013). 현재는 에너지절감 및 온실가스 감축을 위해 관련 인증을 받으면 인센티브를 제공하는 하는 식으로 제도를 운영하고 있다. 하지만 향후 관련 제도가 의무화되었을 경우 현재와 같이 유사한 제도를 중복적으로 운영한다면 수범자들은 이중적인 부담을 가지게 될 것이다. 따라서 유사 제도에 대해 제도 간 중첩이 되지 않게 제도를 통합하거나 평가항목을 개정할 필요가 있다.