지역 쇠퇴를 막기 위해 고도의 기술을 지닌 산업과 생활이 공존하는 도시 만들기등 도시계획을 주거와 업무 그리고 서브시가 함께 존재하는 복합용도로 개발하는 여러 사업을 진행하며 이는 사람과 마을에 친화적이다.
지역쇠퇴에 대한 대책으로 ‘도시계획 마스터플랜’에서는 도시 만들기의 5가지 방향성 가운데 하나로 ‘고도의 기술을 지닌 산업과 생활이 공존하는 도시 만들기’를 설정해 놓고 있다. 그리고 ‘오타구 산업의 도시 만들기 조례’를 제정 및 개정을 하여 8가지 기본시책 가운데 ‘주?상?공이 조화된 환경정비사업’이 포함되어 있다. 이처럼 이 지역의 도시계획은 주거, 업무, 서비스가 공존하는 일종의 복합용도 개발을 지향하고 있다. 이를 위해서 아파트형 공장을 건설하고, 서비스업 진흥을 위한 정책을 펼치는 등 각종 지원정책을 통해 지역을 정비하고 있다. 또한 사람에게 친화적이고(보람있는 노동 환경), 마을에 친화적(주변 환경과의 조화)이며, 경영과 기술이 뛰어난 공장을 표창하는 우공장(優工場)제도는 오타구 지역개발의 비전을 명확하게보여주는 대표적인 사례이다.