산업체 공장의 폐열을 회수해 증기를 생산하고, 발전기를 돌려 전기에너지를 생산하면서 전력 생산 및 지역 공급도 가능하다. 에쓰오일은 울산 온산산업단지에서 이를 추진 중이며, 보급화되면 산업체, 주민, 지자체에게 모두 긍정적인 효과를 줄 것이다. 
또는 폐열을 이용해 전력을 생산하여 지역에 공급하는 방안도 가능하다. 산업체 공장에서 발생하는 폐열을 히트펌프를 통해 회수하여 증기를 생산한 후, 이 증기로 발전기(증기터빈)를 돌려 전기에너지를 생산하는 것이다. 이러한 전기생산 방식은 실제로 실험적으로 추진되고 있다. 국내 석유업체 에쓰오일이 울산 온산산업단지에서 폐열을 활용하여 발전을 하는 폐열발전사업을 추진하고 있다. 온산공장의 석유화학공정에서 발생되는 연간 110만 기가칼로리의 폐열을 증기터빈을 통해 전력을 생산하는 폐열발전소를 건축하는 것이다. 에쓰오일은 이렇게 생산되는 전력을 전력거래소에 판매해 수익을 창출할 수 있다61). 이러한 사례를 국내산업단지에 중소규모로 보급시켜 인근 타운에 적용을 시킨다면, 산업체는 새로운 수익을 창출하고 주민들은 저비용으로 전력을 공급받으며 지자체는 탄소배출을 줄일 수 있는 윈-윈-윈(win) 모델의 구축이 가능할 것이다.