운영비 절감 및 임차인에 대한 혜택 등을 이유로 보다 높은 임대료와 더 낮은 공실을 가지고 온다고 주장한다.
국토교통부 「건축물에너지효율등급 인증규정」에 따르면 건축물에너지효율등급 인증제도란 에너지성능이 높은 건축물의 건축을 확대하고, 건축물 에너지관리를 효율화하기 위하여 정부가 시행하는 제도를 의미한다. 즉, 합리적인 에너지절약을 위해 건물에서 사용되는 에너지에 대한 정확한 정보를 제공하여 에너지 절약기술에 대한 투자를 유도하고 경제적인 효과를 가시화하여 에너지절약에 대한 인식을 제고함과 동시에 쾌적한 실내 환경을 제공하기 위해 마련한 제도이다. 또한 건축물의 에너지효율등급 인증 대상 건축물은 건축법에 따른 건축물로써 공동주택 또는 업무용 건축물로 한정한다.