운영비 절감 및 임차인에 대한 혜택 등을 이유로 보다 높은 임대료와 더 낮은 공실을 가지고 온다고 주장한다.
에너지효율등급은 넓은 의미에서 총 에너지소비에 상당한 부분을 차지하는 주거공간에 대한 에너지효율 증진을 촉진시켜 기후변화에 대응하는 노력으로 간주될 수 있고, 본 연구의 결과에서처럼 이제는 공동주택의 가격형성에 중요한 변수로도 작용되고 있다. 하지만 에너지효율등급 인증을 받기 위해서는 단지별로 에너지효율을 증진시키고, 이산화탄소 배출을 억제시키려는 노력이 필요한데 여기에는 상당한 공사비가 발생한다. 따라서 에너지효율등급 인증제도가 활성화되기 위해서는 취·등록세 감면, 건축기준 완화 확대, 금융대출우대 등의 인센티브 제도를 추가로 시행하는 노력이 필요할 것이다. 그리고 신규 건축물에 대한 에너지효율 기준을 강화해 나갈 필요가 있으며, 인증제도의 공신력을 높여부동산시장에서 에너지효율등급 인증건물에 대한 수요가 확대될 수 있도록 제반 조치들이 마련될 필요가 있다.