해양레저산업 여건 분석을 위해서는 개념 정립이 먼저이다. 해양레저는 연안에서의 활동공간 영역 구분에 따라, 레저활동에 필요한 장비 사용 유무에 따라 구분 한다. 
해양레저산업 여건 분석을 위해서는 해양레저와 해양레저산업의 영역에 대한 개념 정립이 필요하다. 해양레저는 레저활동의 공간적 영역을 연안 공간으로 한정할 수 있다. 일반적으로 해양레저는 연안에서의 활동공간 영역 구분에 따라 해상과 해중, 해변으로 나눌 수 있다. 또한 레저활동에 필요한 장비 사용 유무에 따라 장비 의존형과 장비 비의존형으로 구분할 수 있다. 장비의존형 활동은 레저보트 이용을 바탕으로 노, 바람, 엔진의 사용 유무에 3가지로 구분된다(홍장원 외, 2013). 따라서 본 연구에서의 해양레저는 레저보트를 이용하는 활동을 의미한다.