전략환경영향평가의 도시개발사업 개발기본계획의 40%는 입지의 타당성 내용 부분이 환경영향평가서의 표토보전과 유사하다. 따라서 목적을 고려한 차별화가 필요하다.
전략환경영향평가에서는 크게 나누어 계획의 적정성과 입지의 타당성 측면에 대한 평가가 이루어져야 한다. 현재 전략환경영향평가서 작성 현황을 분석한 결과, 도시개발사업에 대한 개발기본계획 중 40%의 평가서에서 입지의 타당성 측면에서 ‘자연환경의 보전’의 ‘지형및 생태축 보전(또는 지형·지질)’ 항목과 ‘생활환경의 안정성’의‘환경기준 부합성’의 토양관련 항목에서 비옥토의 채취, 보관, 활용에 대한 계획이 제시되고 있었다. 이와 같은 내용은 환경영향평가서에 기재되는 표토보전과 관련된 내용과 유사하여, 전략환경영향평가의 목적을 고려한 차별화가 필요할 것으로 생각된다.