산지이용 규제 완화 시 소득증대 기대가 커지고 이로 인해 산지임대차 활성화가 되고 임업경영 소득 증가 시 산지임대차 수요가 늘어나므로 산림경연 개선방안과 산지이용 증진방안은 산지임대차 활성화에 기여하는 방안이 된다.
이런 개념적 관계에서 볼 때, 산지임대차는 산지이용 증진, 그리고 이와 밀접하게 결부되어 있는 임업경영 개선으로 활성화된다 할 수 있다. 다시 말해, 산지이용에 대한 규제를 완화하면 소득증대에 대한 기대가 커지고 이것이 산지임대차 활성화로 이어진다. 그리고 이러한 규제 완화로 해당되는 임업경영 소득이 실제로 증가하면 산지임대차 수요가 늘어나게 된다. 따라서 산지이용 증진방안과 산림경영 개선방안은 궁극적으로는 산지임대차의 활성화에 기여하는 방안이 될 수 있다. 하지만 산지이용 증진과 산지 임대차 활성화의 관계가 원인‧결과 관계를 의미하는 인과관계에 있는 것은 아니다. 그것은 산지임대차가 산지이용의 부분집합이기 때문에 산지임대차의 활성화가 거꾸로 산지이용 증진에 기여하는 것으로 나타난다. 또한 산지임대차의 활성화는 산지이용을 효율성이 높은 이용단계로 이행한 것 으로 평가받을 수 있게 한다. 요컨대 산지이용 증진과 산지임대차 활성화는 동일한 토대 위에서 상호간에 서로 영향을 주고받는 관계에 있다 하겠다.