순천시는 도시재생 선도 사업을 원도심에 5년간 1차 사업을 추진하였다. 그 결과, 전라남도 인구수가 감소하는 동안에도 순천 지역 인구수가 증가하고 유동인구수 증가, 빈집 감소로 지역경제를 활성화하고 일자리와 새로운 산업 창울을 이뤘다. 이는 사전에 도시재상사업이 원도심에 미치는 영향을 분석하고 공간을 분석하여 전략을 세우고 거리를 조성한 결과로 상권의 활성화와 인구 유입을 이루어 냈다.
순천시는 원도심의 회복을 위해 중앙동과 향동 일대를 도시재생 선도사업에 응모해, 사업비 200억 원으로 5년간 1차 사업을 추진했다. 빈집을 개조해 카페를 열고 공유 부엌, 창작마당 등 문화 거점을 만들었다. 결과는 놀라웠다. 순천 도시재생 지역은 5년간 빈집이 187동에서 7동으로 줄었다. 유동인구는 26만 명에서 43만 명으로 무려 65%나 늘었다. 사회적경제기업은 40곳이 육성됐고, 청년창업 등으로 156명의 일자리도 생겼다. 시의 유동인구는 2015년 26만 명에서 2018년 43만명으로 증가하고, 주민 만족도도 같은 기간 72%에서 90% 이상으로 급등했다. 전라남도에서 9,799명이 다른 지역으로 떠났지만, 순천시 인구만 1,144명 늘어난 것도 성공적인 도시재생 덕분이다. 향동・중앙동 일원에서 진행된 도시재생사업은 문화를 통한 새로운 활력과 산업 창출이 그 중심키워드이다. 도시재생사업이 원도심에 미치는 영향에 대해 분석하고, 생태·문화·역사가 통합되는 공간으로 탈바꿈하는 전략을 세웠다. 이를 위해 문화의 거리를 조성하고 원도심의 빈 건물을 활용해 예술학교, 창작스튜디오를 운영하며 예술가들을 적극 유입했다. 향동의 중심에 위치한 장안창작마당은 이러한 예술가들의 스튜디오와 전시작품, 청년창업촌이 모여 있는 곳이다. 최신 설비를 갖춘 목공예실에서는 자유롭게 창작 작업을 할 수 있고, 열린부엌에서는 마음껏 조리도구를 쓸 수 있다. 갤러리에서는 다양한 창작자들의 작품을 감상할 수도 있고, 자전거를 빌려 주변을 둘러볼 수도 있다. 특히 여행자에게 무료로 잠자리를 제공하는 장안여인숙은 가정집처럼 조성되어 있어 순천살이를 경험해보고 싶은 젊은이들에게 인기이다. 이곳에 머물려면 순천에서 살아보고 느낀 점을 개인 SNS에 일기 형식으로 포스팅하는 미션만 수행하면 된다. 이런 다양한 시설과 서비스는 순천원도심의 지역민과 외지인의 조화, 문화예술인의 활발한 교류와 소통으로 번져 상권의 활성화와 인구 유입이라는 긍정적인 결과로 이어졌다.