국내사례는 항만재개발, 목포 삼학도 조성 사업을 검토하는데, 3가지로 나눈 항만지역개발 양태 중 목포 삼학도 개발사업은 항만구역과 도시구역이 혼재된 지역 개발 형태로 거의 유일무이한 사례이며, 사례 검토로 한계가 있는 제주도 민･군 복합항만 개발사업은 제외하였다. 
이러한 한계를 감안하여 국내 사례는 항만재개발과 목포 삼학도 조성 사업을 검토하였다. 우리나라의 항만지역개발의 양태는 i) 기존의 항만구역 중 육상구역을 중심으로 재개발하는 형태, ii) 항만개발사업으로 조성된 준설토 투기장을 재개발사업으로 규정하여 개발하는 형태, iii) 항만구역과 도시구역이 혼재된 지역을 개발하는 형태 등으로 분류할 수 있다. 첫 번째와 두 번째는 항만재개발 사업으로서 항만법의 규정을 받아 항만재개발기본계획을 통하여 개발하는 사업이다. 세 번째 사업은 목포 삼학도 개발사업으로서 거의 유일무이한 사례라고 할 수 있다. 한편 최근의 국내 항만지역사업 중 제주도 민･군 복합항만 개발사업이 있는데, 이는 항만 내 군시설과 기타 항만시설을 복합레저항만으로 개발하는 것이라고 할 수 있다. 그런데 이 사업은 사실 정부의 군시설 도입의 필요성을 충족시키기 위해서 그 지역 주민들에게 제시하고 있는 인센티브 형식의 항만개발이라고 할 수 있다. 직접적으로 항만지역 개발 선진화 사업의 사례로서 검토하기에는 한계가 있다. 따라서 여기서는 제주도 민･군 복합항만 개발사업은 검토에서 제외하였다.