제로에너지빌딩 도입을 위해 자재 및 설비 부재로 시공과 건축에 어려움이 있고 비용이 증가하지만, 금융지원 제도 및 상품은 거의 없고 인센티브도 미흡하며 회수기간이 길어 투자 유인 역시 부족하다.
제품 및 기술에 대한 표준화시스템 미흡, 금융지원제도 미흡, 기축건물 적용 시 인센티브 미흡 등의 요인 중 금융지원제도와 인센티브 부족을 제도 및 규제 측면의 장애요인으로 생각하는 것으로 나타났다. 제로에너지빌딩 도입을 위해 특화된 자재 및 설비 부재로 효과적인 시공과 건축에 어려움이 존재하며, 신기술 적용에 따른 초기 건축 및 시공비용은 증가하지만 이에 대응하는 금융지원 제도 및 상품이 거의 없으며, 인센티브 또한 미흡하다고 하였다. 더불어 투자에 따른 회수기간이 약 10~20년 소요되어 건물주로 하여금 투자할 유인이 부족하다고 볼 수 있다. 이밖에 인지도가 낮아 제로에너지빌딩 도입에 있어 경제성이 취약하고, 제품 및 기술에 대한 표준화시스템 구축이 나름대로 진행 중이지만 제로에너지빌딩 적용을 위한 통합 시 기술간 부합하지 않는 경우가 발생되어 실제 기술적용에 있어 어려움이 존재한다고 하였다.