산지이용에 제도적 영향을 미치는 산지관리에 대한 선행연구 동향은 산림에서 분리된 산지의 기본개념 전환 및 국토계획 등과 연계되는 종합적 산지관리체계 구축 안 제시, 산지의 친환경적 관리방안 마련 필요로 나아가고 있다. 또한 자발적 산림조성 및 보전 방안으로는 개발권 양도제와 매입제의 적용이 바람직하다 제안하고 있다.
산지이용과 직접적인 연관관계는 없지만, 산지이용에 제도적으로 영향을 미치는 산지관리에 대한 선행연구 동향을 보면, 먼저 채미옥 외(2005) 가 산지관리의 기본개념 전환 및 종합적 산지관리체계 구축 안을 제안하고, 산지의 친환경적 관리방안 마련이 필요하다고 주장하였다. 여기서 산지의 기본개념 전환은 산지를 산림으로부터 분리하여 공간입지성이 고려된 포괄적 개념, 그리고 인간과 자연의 공생을 도모하는 적극적 개념으로 전환할 것을 제안하였다. 종합적 산지관리체계 구축에서는 산지구분 체계가 산림만을 위한 산지구분이나 산림계획에서 탈피하여 국토(이용)계획 및 도시계획 등과 밀접하게 연계되는 체계가 되게 해야 한다고 했다. 산지의 친환경적 관리를 위해서는 도시개발과 분리되는 산지개발 패러다임을 정립하고, 산지전용허가제도를 산지개발허가제도로 개편하며 이러한 개편에 상응하는 친환경적 산지개발기준을 마련해야 한다고 주장했다. 또한 자발적 산림조성 및 보전을 위하여 산림 조성에 대해서는 인센티브를 부여하고 산지개발에 대해서는 개발이익을 환수하는 방안을 마련할 필요가 있는데, 이는 개발권 양도제와 개발권 매입제도를 적용하여 개발이익과 손실보전을 조정하는 방식으로 이루어지는 것이 바람직하다고 제안했다.