천연·충현동은 도시 개발로 변모했으나 근대역사 자원이 많고 저층 주거지가 많아 골목과 평상문화 같은 이웃문화가 장점이다. 반면 나쁜 환경적 문제가 있고 재개발로 첨단 인프라의 마을이 되어 인근 주민은 상대적 박탈감을 느낀다.
천연·충현동 일대는 서대문역, 충정로역, 독립문역을 꼭짓점으로 한 삼각지대에 위치한다. 조선시대부터 형성된 인프라를 기반으로 주거지가 들어있으나 1960년대 이후 도시개발이 가속화되면서 한옥들은 대부분 사라졌다. 대신 아파트, 다가구, 다세대주택이 생기면서 지금과 같은 모습으로 변모되었다. 천연・충현동은 조선시대부터 있던 영천시장을 비롯해, 일제강점기에 설립된 교회, 학교 등 근대역사 자원이 풍부하다. 도심에서는 드물게 저층 주거지가 많아서 아직도 골목문화, 평상문화 같은 정감 있는 이웃문화가 남아있는 것도 마을의 장점이다. 하지만 안전, 쓰레기, 보행환경 등은 이 일대가 해결해야 할 고질적인 문제다. 게다가 돈의문, 북아현동, 무악재 등 인근 지역들이 재개발을 통해 첨단 인프라를 갖춘 마을로 변하는 모습은 주민들에게 상대적 박탈감을 느끼게 했다.