서울시는 뉴욕시처럼 에너지다소비건물에 더욱  효과적이고 체게적인 에너지 관리 대책을 강구해야한다. 에너지다소비사업장의 소비 절감을 위해 에너지 신고와 의무화 제도의 실효성을 높여야 한다. 또 에너지다소비사업장의 범위를 1,000TOE 또는 1,500TOE 이상 건물로 확대하거나, 에너지 진단 후 에너지 절감활동을 범위 확대와 이를 강제할 규정을 강화하는 등의 다양한 노력이 필요하다.
우선 뉴욕시처럼 서울시 역시 에너지다소비건물에 보다 효과적이고 체계적인 에너지 관리 대책이 필요하다. 에너지다소비사업장의 소비 절감을 위해서는 현행 에너지 신고와 의무화 제도의 실효성을 높일 필요가 있다. 우선, 에너지다소비사업장의 범위를 현재 2천 TOE 이상 사업장에서 1,000TOE 또는 1,500TOE 이상 건물로 확대할 필요가 있다. 에너지다소비건물의 에너지 사용량이 전년 대비 과도하게(예, 10% 이상) 증가했다면 절감 계획을 수립하여 제출토록 할 필요가 있다. 또한 에너지 진단 결과에 따른 개선 명령 대상을 확대하고 이에 대한 강제력을 확보할 필요가 있다. 현재 1년 이내의 투자비회수기간을 갖는 절감조치에 대해 개선 명령을 하도록 되어 있지만, 이러한 기준으로는 에너지 다소비건물 부문에서 의미 있는 에너지 절감을 기대하기 어렵다고 판단된다. 에너지 진단 이후 에너지 절감활동을 범위를 확대하고 이를 강제할 수 있도록 규정을 강화할 필요가 있다. 하지만 이러한 에너지다소비건물 규제를 위한 서울시 권한이 대단히 제한적이다. 에너지다소비사업장의 신고, 에너지 진단 및 관리지도는 한국에너지공단이 위탁을 받아 수행하고 있으나 관리지도 및 에너지 손실요인 개선 명령 등 일부 권한을 지방자치 단체로 이양함으로써 정책의 실효성을 보다 높일 수 있을 것이다. 지역에 대한 종합적인 정보와 권한을 보유한 지자체가 자체 에너지 계획의 목표에 따라 사후관리 권한을 수행할 수 있을 때 정책 실효성을 보다 높일 수 있을 것이다.