인천항 영종도 준설토투기장 재개발사업은 투기장 토지 조성으로 각종 시설을 개발하는 것이다. 사업 시행자에게는 필요 규모의 부지 확보와 이를 위한 총 사업비, 감정평가금액이 관건이나 관련규정이 미흡한 문제가 있다.
인천항 영종도 준설토투기장 재개발사업은 영종도 준설토 투기장의 토지 조성을 통해 체육시설, 상업시설, 생태공원, 교육연구시설 등을 도입하여 개발하는 사업이다. 이미 사업시행자가 지정되고 사업구역의 지정･고시가 완료되었다. 당해 사업은 사업시행자가 매립이 거의 완료된 영종도 준설토 투기장을 개량하여 부지를 조성하고 투입된 총 사업비에 상당하는 부지를 확보함으로써 투자비를 회수하는 구조이다. 따라서 사업시행자 입장에서는 사업 추진을 위해서 필요한 규모의 부지를 확보하는 것이 가장 중요하고, 이를 위해서는 인정되는 총 사업비와 감정평가금액이 가장 중요한 이슈가 된다. 하지만 현재 총 사업비 산정과 관련하여 항만법상 구체적인 사업비 인정범위와 산정 방법 등이 미흡하여 추후 사업추진 과정에서 쟁점이 될 수 있다.