다가구주택 일부에 임대차계약체결하는 중개업자는 임차의뢰인이 계약 종료 후 보증금을 받을 수 있는지 판단하는 자료로, 살고 있는 다른 임차인의 개인정보를 제외한 임대차보증금,시기와 종기를 확인후 설명과 제시하고 권리 사항란에 기재해 교부할 의무가 있다.
다가구주택 일부에 관한 임대차계약체결을 중개하는 경우 중개업자는 임차의뢰인이 임대차계약이 종료된 후에 임대차보증금을 제대로 반환받을 수 있는지 판단하는 데 필요한 다가구주택의 권리관계 등에 관한 자료를 제공하여야 한다. 즉, 중개업자는 임차의뢰인에게 부동산등기부에 표시된 중개대상물의 권리관계 등을 확인․설명하는데 그쳐서는 아니 되고, 임대의뢰인에게 다가구주택에 이미 거주하여 살고 있는 다른 임차인의 임대차계약내역 중 개인정보에 관한 부분을 제외하고 임대차보증금, 임대차의 시기와 종기 등에 관한 부분의 자료를 요구하여 이를 확인한 다음 임차의뢰인에게 설명하고 자료를 제시할 의무가 있고, 공인중개사법 시행규칙이 정한 서식에 따른 중개대상물 확인․설명서의 중개목적물에 대한 ‘실제 권리관계 또는 공시되지 아니한 물건의 권리 사항’란에 그 내용을 기재하여 교부할 의무가 있다(대법원 2012. 1. 26. 선고 2011다63857 판결).