중개인은 중개행위에 있어 고의 또는 과실로 거래당사자에게 손해를 가한 경우 이를 배상할 의무가 있다. 손해배상책임 담보에 관해 공인중개사법 제30조에 규정돼 있다.
중개인은 중개행위를 함에 있어서 고의 또는 과실로 거래당사자에게 손해를 가한 경우 이를 배상할 의무가 있는바, 앞서 본 선관의무나 신의와 성실의무를 위배하는 등으로 중개의뢰인에게 손해를 가한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다.     또한, 중개업자가 고의 또는 과실로 위법하게 중개의뢰인이나 거래상대방에게 손해를 가한 때에는 그 손해를 배상하여야 한다. 중개업자의 손해배상책임을 담보하기 위하여 공인중개사법은 대통령령이 정하는 바에 따라 보증보험 또는 한국공인중개사협회에서 하는 공제에 가입하거나 공탁을 하도록 하고 있다(공인중개사법 제30조 제2항).