구동독 사회에서 주민들이 개인적으로 토지를 이용할 수 있는 범위는 집 근처의 작은 정원 이용과 개인의 여가를 위한 지표면의 이용 등 이었다.  그리고 주말주택, 차고 등을 위한 토지이용관계에서 나타난다. 토지이용관계는 구동독민법상 토지사용계약 채결에 의해 발생한다.
구동독 사회에서는 사회주의 계획경제 이념상, 주민들이 개인적으로 토지를 이용할 수 있는 범위를 살펴보면, 집 근처의 작은 정원이용과 개인의 여가 및 자유 시간이용을 위한 지표면의 이용(구동독민법 제312조) 등을 그 예로 들 수 있다(동법 제315조).  그리고 주말주택(Wochenendhäuser), 차고, 정자(또는 원두막 Lauben), 창고, 보트선착대(Bootstege), 보트보관창고(Boothäuser)를 위한 토지이용관계에서 나타난다. 이들 채권적 토지이용관계는 동법 §312, 제313조 제2항에 의하여 우선적으로 토지사용계약의 체결에 의하여 발생하며, 또한 그 계약에 의하여 채권적 이용권자는 사회주의 이념 및 당해 규정에 맞게 이용해야 하고, 사용료를 지불할 의무(동조 제3항)를 지게 된다. 그리고 이러한 이용관계의 종료 또한 당사자의 합의에 의하며(동법 제314조, 그 기간에 관해서는 무기한이 원칙이지만, 약간의 제한이 있고, 일정한 해지통고기간을 규정하고 있다(동법 제314조).