불법행위의 효과는 금전적 손해배상으로 처리되는데, 제1 매수인의 손해를 다 배상하긴 어렵다. 따라서 제1 매수인의 선택지를 넓히기 위해불법행위의 구제방법에 원상회복 방법 추가를 고려해볼 필요가 있다.
불법행위의 구성은 효과가 금전에 의한 손해배상으로 처리되는데, 그 손해액은 일반적으로 제1 매수인이 입게 될 손해를 모두 배상하지 못하는 것이 일반적이라고 생각한다. 그 이유는 제2 매매행위는 대개 부동산 가격이 등귀할 때 발생하게 될 터인데(매도인의 입장에서 싸게 팔았다는 억울한 심정을 제2 매수인이 자극하여 발생), 손해배상의 산정은 책임원인 발생시 혹은 판결시(정확히는 구두변론종결시)가 기준이 될 터이고, 구두변론 종결이후에 가격상승은 반영할 수 없기 때문이다. 따라서 현재 제안되었거나, 생각할 수 있는 법적 구성 혹은 방책은 모두 한계가 있다. 깊이 생각한 바는 아니지만, 입법적 제안이라도 좋다면 불법행위의 구제방법 중 “원상회복”을 추가하면 제1 매수인의 선택지가 넓어질 것 같은 생각이 든다.