Investigación&Negocios	327	13	538	43	612	792	1
43	549	24	560	40	612	792	1
PARQUES	54	37	142	62	612	792	1
URBANOS	147	37	238	62	612	792	1
EN	243	37	268	62	612	792	1
LA	273	37	297	62	612	792	1
CIUDAD	301	37	371	62	612	792	1
DE	376	37	401	62	612	792	1
LA	406	37	430	62	612	792	1
PAZ,	434	37	474	62	612	792	1
BOLIVIA:	479	37	558	62	612	792	1
APLICACIONES	137	58	273	83	612	792	1
DE	278	58	303	83	612	792	1
POLÍTICA	308	58	392	83	612	792	1
PÚBLICA	396	58	476	83	612	792	1
REVISTA	333	18	348	27	612	792	1
DIGITAL	348	18	362	27	612	792	1
ISSN	43	22	68	41	612	792	1
ONLINE2521-2737	71	22	175	41	612	792	1
URBAN	129	83	165	97	612	792	1
PARKS	168	83	202	97	612	792	1
IN	205	83	215	97	612	792	1
LA	218	83	231	97	612	792	1
PAZ	234	83	253	97	612	792	1
CITY,	256	83	280	97	612	792	1
BOLIVIA:	283	83	327	97	612	792	1
PUBLIC	330	83	367	97	612	792	1
POLICY	370	83	407	97	612	792	1
APPLICATIONS	409	83	483	97	612	792	1
Rafael	417	101	446	114	612	792	1
Fernando	448	101	491	114	612	792	1
Vidaurre	494	101	532	114	612	792	1
Cladera	534	101	569	114	612	792	1
Docente	397	112	434	125	612	792	1
Universidad	437	112	489	125	612	792	1
Privada	492	112	526	125	612	792	1
Boliviana	529	112	569	125	612	792	1
rafaelvidaurre@lp.upb.edu	451	124	569	137	612	792	1
La	500	135	511	148	612	792	1
Paz	514	135	531	148	612	792	1
-	534	135	537	148	612	792	1
Bolivia	540	135	569	148	612	792	1
Sazcha	425	147	459	160	612	792	1
Marcelo	461	147	497	160	612	792	1
Olivera	500	147	531	160	612	792	1
Villaroel	534	147	569	160	612	792	1
Docente	365	158	403	171	612	792	1
Universidad	405	158	458	171	612	792	1
Autónoma	461	158	506	171	612	792	1
Metropolitana	509	158	569	171	612	792	1
satzcha@msn.com	484	170	569	183	612	792	1
Cuajimalpa,	482	181	535	194	612	792	1
México	538	181	569	194	612	792	1
Recibido	43	192	85	206	612	792	1
17	88	192	99	206	612	792	1
de	101	192	113	206	612	792	1
agosto	116	192	149	206	612	792	1
de	151	192	163	206	612	792	1
2018	166	192	188	206	612	792	1
Aceptado	43	210	88	224	612	792	1
1	91	210	96	224	612	792	1
de	99	210	111	224	612	792	1
septiembre	114	210	167	224	612	792	1
de	170	210	181	224	612	792	1
2018	184	210	206	224	612	792	1
Resumen	43	284	88	298	612	792	1
Palabras	43	474	84	488	612	792	1
clave:	87	474	115	488	612	792	1
Valoración	118	474	165	487	612	792	1
económica,	167	474	219	487	612	792	1
eco	221	474	237	487	612	792	1
sistémicos,	240	474	290	487	612	792	1
área	292	474	312	487	612	792	1
verde,	315	474	343	487	612	792	1
precio	346	474	373	487	612	792	1
de	376	474	387	487	612	792	1
vivienda,	390	474	429	487	612	792	1
método	432	474	465	487	612	792	1
de	468	474	479	487	612	792	1
precios	482	474	514	487	612	792	1
hedónicos.	517	474	565	487	612	792	1
Abstract	43	508	83	522	612	792	1
Key	43	652	61	666	612	792	1
words:	64	652	96	666	612	792	1
Economic	99	652	143	665	612	792	1
valuation,	146	652	189	665	612	792	1
ecosystems,	191	652	247	665	612	792	1
green	250	652	275	665	612	792	1
areas,	278	652	306	665	612	792	1
housing	309	652	344	665	612	792	1
prices,	347	652	376	665	612	792	1
hedonic	379	652	414	665	612	792	1
price	417	652	438	665	612	792	1
models	441	652	473	665	612	792	1
JEL	43	669	61	683	612	792	1
Classification:	63	669	132	683	612	792	1
Q51	135	669	153	682	612	792	1
REV.	43	749	65	763	612	792	1
INV.	71	749	89	763	612	792	1
&	95	749	102	763	612	792	1
NEG.	107	749	132	763	612	792	1
V.11	140	749	159	763	612	792	1
Nº	170	749	181	763	612	792	1
18	184	749	195	763	612	792	1
AÑO	206	749	227	763	612	792	1
2018	233	749	255	763	612	792	1
Pág	513	749	531	762	612	792	1
43	534	749	545	762	612	792	1
-	548	749	551	762	612	792	1
51	554	749	565	762	612	792	1
44	52	23	63	39	612	792	2
Investigación&Negocios	75	11	287	42	612	792	2
REVISTA	81	17	96	25	612	792	2
DIGITAL	97	17	111	25	612	792	2
Introducción	43	40	103	54	612	792	2
Los	43	57	59	70	612	792	2
parques	64	57	100	70	612	792	2
urbanos	105	57	142	70	612	792	2
y	147	57	152	70	612	792	2
sus	157	57	173	70	612	792	2
espacios	178	57	218	70	612	792	2
verdes	223	57	253	70	612	792	2
cumplen	258	57	296	70	612	792	2
una	43	68	59	82	612	792	2
función	63	68	96	82	612	792	2
más	100	68	119	82	612	792	2
allá	123	68	138	82	612	792	2
de	143	68	154	82	612	792	2
lo	158	68	166	82	612	792	2
ornamental,	170	68	223	82	612	792	2
coadyuvando	227	68	286	82	612	792	2
a	291	68	296	82	612	792	2
mejorar	43	80	76	93	612	792	2
la	79	80	86	93	612	792	2
calidad	89	80	120	93	612	792	2
del	122	80	136	93	612	792	2
aire	138	80	155	93	612	792	2
al	157	80	165	93	612	792	2
tomar	167	80	192	93	612	792	2
un	194	80	206	93	612	792	2
papel	208	80	232	93	612	792	2
de	234	80	246	93	612	792	2
moderador	248	80	296	93	612	792	2
de	43	91	54	105	612	792	2
intercambio	58	91	110	105	612	792	2
de	114	91	126	105	612	792	2
aire,	130	91	150	105	612	792	2
calor	154	91	176	105	612	792	2
y	180	91	185	105	612	792	2
humedad	190	91	232	105	612	792	2
en	236	91	247	105	612	792	2
el	252	91	260	105	612	792	2
paisaje	264	91	296	105	612	792	2
urbano;	43	103	76	116	612	792	2
al	82	103	89	116	612	792	2
mismo	95	103	124	116	612	792	2
tiempo	129	103	159	116	612	792	2
que	165	103	181	116	612	792	2
pasa	187	103	208	116	612	792	2
a	214	103	219	116	612	792	2
tomar	224	103	250	116	612	792	2
un	255	103	266	116	612	792	2
papel	272	103	296	116	612	792	2
perceptual	43	114	89	128	612	792	2
paisajístico	93	114	143	128	612	792	2
que	146	114	163	128	612	792	2
participa	167	114	205	128	612	792	2
como	209	114	233	128	612	792	2
deleite	237	114	267	128	612	792	2
visual	271	114	296	128	612	792	2
y	43	126	48	139	612	792	2
por	50	126	65	139	612	792	2
consiguiente	68	126	124	139	612	792	2
mejorando	126	126	174	139	612	792	2
la	176	126	184	139	612	792	2
calidad	187	126	219	139	612	792	2
de	221	126	233	139	612	792	2
vida	235	126	254	139	612	792	2
urbana.	257	126	290	139	612	792	2
Se	43	143	55	156	612	792	2
consideran	58	143	107	156	612	792	2
zonas	110	143	136	156	612	792	2
verdes	139	143	169	156	612	792	2
a	172	143	178	156	612	792	2
todas	181	143	205	156	612	792	2
aquellas	208	143	245	156	612	792	2
superficies	248	143	296	156	612	792	2
de	43	155	54	168	612	792	2
parques	57	155	93	168	612	792	2
y	97	155	102	168	612	792	2
jardines	105	155	140	168	612	792	2
y	144	155	149	168	612	792	2
otros	152	155	174	168	612	792	2
espacios	178	155	217	168	612	792	2
públicos	221	155	258	168	612	792	2
(plazas,	261	155	296	168	612	792	2
ramblas,	43	166	81	179	612	792	2
interiores	82	166	124	179	612	792	2
de	125	166	136	179	612	792	2
manzana,	138	166	182	179	612	792	2
etc.)	183	166	203	179	612	792	2
dotadas	204	166	240	179	612	792	2
de	241	166	252	179	612	792	2
cobertura	254	166	296	179	612	792	2
vegetal	43	178	75	191	612	792	2
que	79	178	96	191	612	792	2
estén	100	178	125	191	612	792	2
localizados	129	178	179	191	612	792	2
dentro	183	178	212	191	612	792	2
de	216	178	227	191	612	792	2
los	232	178	245	191	612	792	2
límites	249	178	278	191	612	792	2
del	283	178	296	191	612	792	2
área	43	189	63	202	612	792	2
urbana	65	189	96	202	612	792	2
consolidada.	99	189	155	202	612	792	2
Los	157	189	173	202	612	792	2
beneficios	176	189	221	202	612	792	2
ambientales	223	189	277	202	612	792	2
que	279	189	296	202	612	792	2
resultan	43	201	78	214	612	792	2
de	81	201	93	214	612	792	2
los	96	201	109	214	612	792	2
espacios	112	201	151	214	612	792	2
verdes	155	201	185	214	612	792	2
son	188	201	204	214	612	792	2
diversos,	208	201	248	214	612	792	2
otorgando	251	201	296	214	612	792	2
intangibles	43	212	90	225	612	792	2
mejoras	97	212	133	225	612	792	2
a	140	212	145	225	612	792	2
los	152	212	165	225	612	792	2
habitantes,	172	212	220	225	612	792	2
por	227	212	242	225	612	792	2
lo	249	212	256	225	612	792	2
cual	263	212	281	225	612	792	2
la	288	212	296	225	612	792	2
Organización	43	224	101	237	612	792	2
Mundial	104	224	139	237	612	792	2
de	141	224	152	237	612	792	2
la	155	224	163	237	612	792	2
Salud	165	224	191	237	612	792	2
(OMS)	193	224	222	237	612	792	2
recomienda	225	224	277	237	612	792	2
que	279	224	296	237	612	792	2
las	43	235	55	248	612	792	2
ciudades	59	235	99	248	612	792	2
deberán	102	235	139	248	612	792	2
cumplir	142	235	174	248	612	792	2
mínimamente	178	235	238	248	612	792	2
con	242	235	258	248	612	792	2
9	261	235	267	248	612	792	2
m	270	235	278	248	612	792	2
2	278	236	282	244	612	792	2
de	285	235	296	248	612	792	2
áreas	43	247	68	260	612	792	2
verdes	71	247	101	260	612	792	2
por	104	247	118	260	612	792	2
habitante,	121	247	165	260	612	792	2
a	168	247	174	260	612	792	2
su	177	247	188	260	612	792	2
vez,	191	247	209	260	612	792	2
la	212	247	220	260	612	792	2
Organización	223	247	282	260	612	792	2
de	285	247	296	260	612	792	2
las	43	258	55	271	612	792	2
Naciones	60	258	102	271	612	792	2
Unidas	106	258	137	271	612	792	2
(ONU)	142	258	171	271	612	792	2
indica	175	258	201	271	612	792	2
que	206	258	223	271	612	792	2
deberán	227	258	264	271	612	792	2
contar	268	258	296	271	612	792	2
con	43	270	59	283	612	792	2
una	61	270	78	283	612	792	2
superficie	80	270	122	283	612	792	2
no	125	270	136	283	612	792	2
menor	138	270	166	283	612	792	2
de	169	270	180	283	612	792	2
12	182	270	193	283	612	792	2
m	195	270	203	283	612	792	2
2	203	270	207	278	612	792	2
de	209	270	220	283	612	792	2
áreas	222	270	247	283	612	792	2
verdes	249	270	279	283	612	792	2
por	282	270	296	283	612	792	2
habitante,	43	281	86	294	612	792	2
todo	90	281	110	294	612	792	2
ello	113	281	129	294	612	792	2
con	132	281	149	294	612	792	2
el	152	281	160	294	612	792	2
fin	164	281	174	294	612	792	2
de	178	281	189	294	612	792	2
brindar	193	281	224	294	612	792	2
la	227	281	235	294	612	792	2
normatividad	239	281	296	294	612	792	2
necesaria	43	293	86	306	612	792	2
para	89	293	109	306	612	792	2
proteger	112	293	149	306	612	792	2
la	152	293	160	306	612	792	2
permanencia	163	293	220	306	612	792	2
y	223	293	228	306	612	792	2
equilibrio	231	293	271	306	612	792	2
de	274	293	285	306	612	792	2
la	288	293	296	306	612	792	2
calidad	43	304	74	317	612	792	2
de	78	304	89	317	612	792	2
vida	92	304	110	317	612	792	2
de	114	304	125	317	612	792	2
los	128	304	141	317	612	792	2
habitantes	145	304	191	317	612	792	2
en	194	304	205	317	612	792	2
la	209	304	216	317	612	792	2
ciudades,	220	304	263	317	612	792	2
puesto	266	304	296	317	612	792	2
que	43	316	59	329	612	792	2
día	62	316	76	329	612	792	2
con	80	316	96	329	612	792	2
día,	99	316	116	329	612	792	2
estos	119	316	143	329	612	792	2
espacios	146	316	185	329	612	792	2
verdes	189	316	219	329	612	792	2
se	222	316	232	329	612	792	2
convierten	236	316	282	329	612	792	2
en	285	316	296	329	612	792	2
lugares	43	327	75	340	612	792	2
olvidados.	78	327	123	340	612	792	2
(Rendón	126	327	164	340	612	792	2
&	167	327	174	340	612	792	2
Gutiérrez,	176	327	220	340	612	792	2
2010).	223	327	252	340	612	792	2
En	43	344	55	358	612	792	2
el	58	344	66	358	612	792	2
marco	69	344	97	358	612	792	2
de	101	344	112	358	612	792	2
desarrollo	115	344	159	358	612	792	2
e	162	344	168	358	612	792	2
implementación	171	344	241	358	612	792	2
de	245	344	256	358	612	792	2
políticas	259	344	296	358	612	792	2
públicas,	43	356	82	369	612	792	2
los	89	356	102	369	612	792	2
servicios	109	356	147	369	612	792	2
proporcionados	154	356	223	369	612	792	2
por	230	356	245	369	612	792	2
las	251	356	264	369	612	792	2
áreas	271	356	296	369	612	792	2
verdes	43	367	73	381	612	792	2
urbanas,	84	367	123	381	612	792	2
anteriormente	134	367	195	381	612	792	2
mencionados,	207	367	269	381	612	792	2
son	280	367	296	381	612	792	2
capaces	43	379	80	392	612	792	2
de	87	379	98	392	612	792	2
generar	106	379	140	392	612	792	2
beneficios	148	379	193	392	612	792	2
económicos	200	379	253	392	612	792	2
para	261	379	281	392	612	792	2
la	288	379	296	392	612	792	2
sociedad.	43	390	85	404	612	792	2
Generalmente	88	390	151	404	612	792	2
esos	153	390	174	404	612	792	2
beneficios	177	390	222	404	612	792	2
son	224	390	240	404	612	792	2
recibidos	243	390	283	404	612	792	2
en	285	390	296	404	612	792	2
forma	43	402	68	415	612	792	2
gratuita	71	402	105	415	612	792	2
y	108	402	113	415	612	792	2
aunque	116	402	149	415	612	792	2
reconocidos,	153	402	209	415	612	792	2
se	213	402	223	415	612	792	2
encuentra	226	402	271	415	612	792	2
en	274	402	285	415	612	792	2
la	288	402	296	415	612	792	2
problemática	43	413	100	427	612	792	2
estudiada	103	413	147	427	612	792	2
por	150	413	164	427	612	792	2
Eloinor	168	413	199	427	612	792	2
Ostrom	202	413	235	427	612	792	2
(2009)	239	413	268	427	612	792	2
sobre	271	413	296	427	612	792	2
el	43	425	50	438	612	792	2
manejo	54	425	87	438	612	792	2
de	91	425	102	438	612	792	2
bienes	107	425	136	438	612	792	2
públicos,	140	425	180	438	612	792	2
establece	184	425	226	438	612	792	2
que	231	425	247	438	612	792	2
la	251	425	259	438	612	792	2
medida	263	425	296	438	612	792	2
monetaria	43	436	87	450	612	792	2
de	91	436	102	450	612	792	2
esos	106	436	127	450	612	792	2
beneficios	131	436	176	450	612	792	2
es	180	436	191	450	612	792	2
muchas	195	436	230	450	612	792	2
veces	234	436	260	450	612	792	2
difícil	264	436	287	450	612	792	2
o	291	436	296	450	612	792	2
imposible	43	448	85	461	612	792	2
de	87	448	98	461	612	792	2
realizar,	101	448	136	461	612	792	2
porque	139	448	170	461	612	792	2
estos	172	448	196	461	612	792	2
bienes	199	448	228	461	612	792	2
y	231	448	236	461	612	792	2
servicios	238	448	277	461	612	792	2
son	280	448	296	461	612	792	2
intangibles	43	459	90	473	612	792	2
o	94	459	100	473	612	792	2
inconmensurables	104	459	185	473	612	792	2
desde	189	459	216	473	612	792	2
el	220	459	228	473	612	792	2
punto	232	459	257	473	612	792	2
de	260	459	272	473	612	792	2
vista	276	459	296	473	612	792	2
económico	43	471	91	484	612	792	2
y	94	471	99	484	612	792	2
social.	101	471	130	484	612	792	2
En	43	488	55	501	612	792	2
rigor,	60	488	83	501	612	792	2
la	88	488	96	501	612	792	2
justificación	101	488	153	501	612	792	2
para	159	488	179	501	612	792	2
la	184	488	192	501	612	792	2
valoración	198	488	243	501	612	792	2
monetaria,	249	488	296	501	612	792	2
reside	43	499	70	513	612	792	2
en	74	499	85	513	612	792	2
el	89	499	97	513	612	792	2
modo	101	499	126	513	612	792	2
en	130	499	141	513	612	792	2
el	145	499	153	513	612	792	2
que	157	499	174	513	612	792	2
se	178	499	188	513	612	792	2
usa	192	499	209	513	612	792	2
el	213	499	220	513	612	792	2
dinero	225	499	252	513	612	792	2
como	256	499	281	513	612	792	2
un	285	499	296	513	612	792	2
patrón	43	511	71	524	612	792	2
de	73	511	84	524	612	792	2
medida	87	511	119	524	612	792	2
y	122	511	127	524	612	792	2
comparación	129	511	186	524	612	792	2
para	189	511	209	524	612	792	2
indicar	211	511	240	524	612	792	2
las	243	511	255	524	612	792	2
pérdidas	258	511	296	524	612	792	2
o	43	522	48	536	612	792	2
ganancias	51	522	97	536	612	792	2
de	100	522	111	536	612	792	2
utilidad	114	522	146	536	612	792	2
o	149	522	155	536	612	792	2
bienestar	158	522	199	536	612	792	2
de	203	522	214	536	612	792	2
una	217	522	234	536	612	792	2
persona	237	522	273	536	612	792	2
o	276	522	282	536	612	792	2
de	285	522	296	536	612	792	2
una	43	534	59	547	612	792	2
sociedad	64	534	104	547	612	792	2
en	108	534	119	547	612	792	2
su	124	534	134	547	612	792	2
conjunto	139	534	177	547	612	792	2
(Pearce	181	534	216	547	612	792	2
&	221	534	228	547	612	792	2
Turner,	232	534	263	547	612	792	2
1995).	268	534	296	547	612	792	2
Para	43	545	64	559	612	792	2
el	68	545	75	559	612	792	2
tema	79	545	101	559	612	792	2
en	105	545	116	559	612	792	2
cuestión,	120	545	160	559	612	792	2
interesa	164	545	200	559	612	792	2
aproximarse	204	545	259	559	612	792	2
al	263	545	271	559	612	792	2
valor	274	545	296	559	612	792	2
que	43	557	59	570	612	792	2
proporcionan	65	557	124	570	612	792	2
las	130	557	143	570	612	792	2
áreas	149	557	174	570	612	792	2
verdes,	180	557	213	570	612	792	2
considerando	219	557	279	570	612	792	2
su	286	557	296	570	612	792	2
carácter	43	568	79	582	612	792	2
de	83	568	94	582	612	792	2
bien	99	568	117	582	612	792	2
público	122	568	154	582	612	792	2
y	158	568	163	582	612	792	2
por	167	568	182	582	612	792	2
ende	186	568	208	582	612	792	2
la	213	568	221	582	612	792	2
ausencia	225	568	265	582	612	792	2
de	269	568	281	582	612	792	2
un	285	568	296	582	612	792	2
mercado	43	580	81	593	612	792	2
convencional	85	580	143	593	612	792	2
que	146	580	163	593	612	792	2
permita	166	580	199	593	612	792	2
su	202	580	213	593	612	792	2
valoración	216	580	262	593	612	792	2
a	265	580	270	593	612	792	2
partir	273	580	296	593	612	792	2
de	43	591	54	605	612	792	2
la	57	591	65	605	612	792	2
construcción	68	591	124	605	612	792	2
de	127	591	138	605	612	792	2
una	141	591	158	605	612	792	2
función	161	591	193	605	612	792	2
de	197	591	208	605	612	792	2
demanda.	211	591	255	605	612	792	2
Por	258	591	274	605	612	792	2
este	277	591	296	605	612	792	2
motivo,	43	603	75	616	612	792	2
es	78	603	89	616	612	792	2
necesaria	92	603	135	616	612	792	2
la	139	603	147	616	612	792	2
estimación	150	603	198	616	612	792	2
del	201	603	215	616	612	792	2
valor	218	603	240	616	612	792	2
de	243	603	254	616	612	792	2
este	258	603	277	616	612	792	2
tipo	280	603	296	616	612	792	2
de	43	614	54	628	612	792	2
externalidades	57	614	122	628	612	792	2
positivas	126	614	164	628	612	792	2
por	168	614	182	628	612	792	2
medio	186	614	213	628	612	792	2
de	216	614	228	628	612	792	2
alguna	231	614	261	628	612	792	2
técnica	264	614	296	628	612	792	2
de	43	626	54	639	612	792	2
valoración	56	626	102	639	612	792	2
de	105	626	116	639	612	792	2
bienes	119	626	148	639	612	792	2
no	151	626	162	639	612	792	2
mercadeables.	165	626	230	639	612	792	2
La	43	643	54	656	612	792	2
ciudad	56	643	86	656	612	792	2
de	88	643	99	656	612	792	2
La	102	643	113	656	612	792	2
Paz,	116	643	136	656	612	792	2
Bolivia,	138	643	171	656	612	792	2
ha	173	643	184	656	612	792	2
mostrado	187	643	229	656	612	792	2
un	231	643	242	656	612	792	2
crecimiento	245	643	296	656	612	792	2
urbano	43	655	74	668	612	792	2
importante	78	655	125	668	612	792	2
a	129	655	134	668	612	792	2
partir	138	655	161	668	612	792	2
de	165	655	176	668	612	792	2
fines	180	655	201	668	612	792	2
de	205	655	216	668	612	792	2
la	220	655	228	668	612	792	2
década	232	655	264	668	612	792	2
de	268	655	279	668	612	792	2
los	283	655	296	668	612	792	2
años	43	666	64	679	612	792	2
90.	66	666	80	679	612	792	2
El	81	666	90	679	612	792	2
incremento	92	666	141	679	612	792	2
de	143	666	154	679	612	792	2
la	155	666	163	679	612	792	2
denominada	165	666	220	679	612	792	2
“mancha	221	666	260	679	612	792	2
urbana”	262	666	296	679	612	792	2
en	43	678	54	691	612	792	2
el	58	678	65	691	612	792	2
período	69	678	103	691	612	792	2
2001-2015	107	678	155	691	612	792	2
fue	159	678	173	691	612	792	2
de	177	678	188	691	612	792	2
un	192	678	203	691	612	792	2
55%	207	678	227	691	612	792	2
corresponde	231	678	287	691	612	792	2
a	291	678	296	691	612	792	2
un	43	689	54	702	612	792	2
total	58	689	77	702	612	792	2
de	81	689	92	702	612	792	2
3.242	97	689	122	702	612	792	2
hectáreas.	126	689	173	702	612	792	2
Las	177	689	193	702	612	792	2
zonas	197	689	224	702	612	792	2
o	228	689	234	702	612	792	2
barrios	238	689	269	702	612	792	2
de	273	689	284	702	612	792	2
la	288	689	296	702	612	792	2
ciudad	43	701	72	714	612	792	2
que	76	701	93	714	612	792	2
más	98	701	116	714	612	792	2
crecimiento	121	701	172	714	612	792	2
muestran	177	701	218	714	612	792	2
para	223	701	243	714	612	792	2
el	247	701	255	714	612	792	2
período,	259	701	296	714	612	792	2
son	43	712	59	725	612	792	2
Achumani,	61	712	108	725	612	792	2
Irpavi	111	712	135	725	612	792	2
y	138	712	143	725	612	792	2
Ovejuyo.	146	712	185	725	612	792	2
Para	43	729	64	743	612	792	2
el	67	729	74	743	612	792	2
mismo	78	729	107	743	612	792	2
período,	110	729	147	743	612	792	2
se	150	729	160	743	612	792	2
ha	163	729	175	743	612	792	2
presentado	178	729	228	743	612	792	2
un	231	729	242	743	612	792	2
crecimiento	245	729	296	743	612	792	2
REV.	43	749	65	763	612	792	2
INV.	71	749	89	763	612	792	2
&	95	749	102	763	612	792	2
NEG.	107	749	132	763	612	792	2
V.11	140	749	159	763	612	792	2
Nº	170	749	181	763	612	792	2
18	184	749	195	763	612	792	2
AÑO	206	749	227	763	612	792	2
2018	233	749	255	763	612	792	2
ISSN	436	21	462	40	612	792	2
ONLINE2521-2737	465	21	569	40	612	792	2
vertical	316	40	348	53	612	792	2
de	349	40	360	53	612	792	2
la	362	40	369	53	612	792	2
ciudad,	371	40	403	53	612	792	2
como	405	40	429	53	612	792	2
consecuencia	431	40	492	53	612	792	2
de	493	40	504	53	612	792	2
la	506	40	514	53	612	792	2
proliferación	515	40	569	53	612	792	2
de	316	51	327	65	612	792	2
edificios	332	51	368	65	612	792	2
de	372	51	383	65	612	792	2
departamentos	388	51	455	65	612	792	2
en	459	51	470	65	612	792	2
algunas	475	51	510	65	612	792	2
zonas,	514	51	544	65	612	792	2
tales	548	51	569	65	612	792	2
como	316	63	340	76	612	792	2
Miraflores,	345	63	392	76	612	792	2
Sopocachi,	397	63	447	76	612	792	2
Obrajes	452	63	487	76	612	792	2
y	492	63	497	76	612	792	2
Calacoto.	502	63	544	76	612	792	2
Este	549	63	569	76	612	792	2
hecho	316	74	343	88	612	792	2
ha	350	74	361	88	612	792	2
repercutido	367	74	417	88	612	792	2
en	424	74	435	88	612	792	2
la	442	74	449	88	612	792	2
disminución	456	74	509	88	612	792	2
de	515	74	526	88	612	792	2
posibles	533	74	569	88	612	792	2
áreas	316	86	341	99	612	792	2
verdes,	346	86	379	99	612	792	2
dada	385	86	407	99	612	792	2
la	412	86	420	99	612	792	2
concentración	426	86	488	99	612	792	2
de	493	86	505	99	612	792	2
población	510	86	553	99	612	792	2
en	558	86	569	99	612	792	2
determinadas	316	97	377	111	612	792	2
zonas	382	97	408	111	612	792	2
de	413	97	424	111	612	792	2
la	429	97	437	111	612	792	2
ciudad,	442	97	474	111	612	792	2
con	479	97	496	111	612	792	2
el	501	97	508	111	612	792	2
consiguiente	513	97	569	111	612	792	2
impacto	316	109	351	122	612	792	2
en	354	109	365	122	612	792	2
el	368	109	375	122	612	792	2
medio	378	109	405	122	612	792	2
biótico.	408	109	440	122	612	792	2
Para	316	126	337	139	612	792	2
la	340	126	348	139	612	792	2
ciudad	350	126	380	139	612	792	2
de	382	126	394	139	612	792	2
La	396	126	407	139	612	792	2
Paz,	410	126	430	139	612	792	2
el	433	126	441	139	612	792	2
indicador	443	126	484	139	612	792	2
de	487	126	498	139	612	792	2
metros	501	126	531	139	612	792	2
cuadros	534	126	569	139	612	792	2
por	316	137	330	151	612	792	2
habitantes,	334	137	382	151	612	792	2
en	386	137	397	151	612	792	2
el	400	137	408	151	612	792	2
año	411	137	428	151	612	792	2
2014,	431	137	456	151	612	792	2
alcanzaba	459	137	504	151	612	792	2
a	508	137	513	151	612	792	2
2.42	516	137	536	151	612	792	2
metros	539	137	569	151	612	792	2
cuadrados	316	149	363	162	612	792	2
1	363	150	366	158	612	792	2
.	366	149	369	162	612	792	2
Si	374	149	383	162	612	792	2
bien	388	149	407	162	612	792	2
la	413	149	420	162	612	792	2
contaminación	426	149	490	162	612	792	2
del	496	149	509	162	612	792	2
aire	514	149	531	162	612	792	2
aún	536	149	553	162	612	792	2
no	558	149	569	162	612	792	2
constituye	316	160	361	174	612	792	2
un	363	160	374	174	612	792	2
problema	376	160	418	174	612	792	2
relativamente	420	160	480	174	612	792	2
grave	482	160	507	174	612	792	2
(como	510	160	537	174	612	792	2
si	540	160	547	174	612	792	2
lo	549	160	557	174	612	792	2
es	559	160	569	174	612	792	2
en	316	172	327	185	612	792	2
el	330	172	337	185	612	792	2
caso	340	172	361	185	612	792	2
de	364	172	375	185	612	792	2
otras	377	172	400	185	612	792	2
metrópolis	402	172	448	185	612	792	2
como	451	172	476	185	612	792	2
México	478	172	510	185	612	792	2
DF,	512	172	527	185	612	792	2
Santiago	530	172	569	185	612	792	2
de	316	183	327	197	612	792	2
Chile	329	183	352	197	612	792	2
o	354	183	360	197	612	792	2
San	362	183	380	197	612	792	2
Paulo	382	183	408	197	612	792	2
en	410	183	421	197	612	792	2
Brasil),	423	183	454	197	612	792	2
por	457	183	471	197	612	792	2
su	473	183	484	197	612	792	2
carácter	486	183	522	197	612	792	2
focalizado	524	183	569	197	612	792	2
y	316	195	321	208	612	792	2
temporal,	325	195	367	208	612	792	2
el	372	195	379	208	612	792	2
crecimiento	384	195	435	208	612	792	2
del	440	195	453	208	612	792	2
parque	458	195	489	208	612	792	2
vehicular	493	195	533	208	612	792	2
público	538	195	569	208	612	792	2
con	316	206	332	220	612	792	2
su	336	206	347	220	612	792	2
consiguiente	351	206	407	220	612	792	2
impacto	411	206	446	220	612	792	2
en	450	206	461	220	612	792	2
la	465	206	473	220	612	792	2
congestión	477	206	525	220	612	792	2
vehicular	529	206	569	220	612	792	2
en	316	218	327	231	612	792	2
algunas	330	218	365	231	612	792	2
zonas	367	218	394	231	612	792	2
de	396	218	407	231	612	792	2
la	410	218	418	231	612	792	2
ciudad	420	218	450	231	612	792	2
en	452	218	463	231	612	792	2
horas	466	218	491	231	612	792	2
de	494	218	505	231	612	792	2
concentración	507	218	569	231	612	792	2
poblacional,	316	229	369	243	612	792	2
lanzan	372	229	402	243	612	792	2
a	405	229	410	243	612	792	2
la	414	229	421	243	612	792	2
palestra	424	229	460	243	612	792	2
del	463	229	476	243	612	792	2
debate	479	229	510	243	612	792	2
la	513	229	521	243	612	792	2
necesidad	524	229	569	243	612	792	2
de	316	241	327	254	612	792	2
comenzar	333	241	377	254	612	792	2
a	382	241	388	254	612	792	2
diseñar	393	241	426	254	612	792	2
políticas	432	241	469	254	612	792	2
públicas	474	241	511	254	612	792	2
urbanas	517	241	553	254	612	792	2
de	558	241	569	254	612	792	2
incremento	316	252	365	266	612	792	2
y	372	252	377	266	612	792	2
generación	384	252	434	266	612	792	2
de	440	252	452	266	612	792	2
áreas	458	252	483	266	612	792	2
verdes	490	252	520	266	612	792	2
como	527	252	552	266	612	792	2
un	558	252	569	266	612	792	2
instrumento	316	264	368	277	612	792	2
preventivo	371	264	417	277	612	792	2
para	419	264	439	277	612	792	2
paliar	442	264	466	277	612	792	2
los	468	264	481	277	612	792	2
posibles	484	264	520	277	612	792	2
problemas	523	264	569	277	612	792	2
derivados	316	275	359	289	612	792	2
de	362	275	373	289	612	792	2
la	376	275	384	289	612	792	2
contaminación	387	275	451	289	612	792	2
del	454	275	467	289	612	792	2
aire.	470	275	489	289	612	792	2
En	316	293	328	306	612	792	2
tal	332	293	342	306	612	792	2
sentido,	346	293	381	306	612	792	2
un	385	293	396	306	612	792	2
dato	400	293	419	306	612	792	2
que	423	293	440	306	612	792	2
puede	444	293	472	306	612	792	2
colaborar	475	293	517	306	612	792	2
en	521	293	532	306	612	792	2
la	536	293	543	306	612	792	2
toma	547	293	569	306	612	792	2
de	316	304	327	317	612	792	2
decisiones	331	304	378	317	612	792	2
es	383	304	393	317	612	792	2
contar	397	304	425	317	612	792	2
con	429	304	445	317	612	792	2
una	450	304	466	317	612	792	2
medida	471	304	503	317	612	792	2
monetaria	507	304	552	317	612	792	2
del	556	304	569	317	612	792	2
beneficio	316	316	356	329	612	792	2
de	362	316	373	329	612	792	2
los	378	316	391	329	612	792	2
servicios	397	316	435	329	612	792	2
ecosistémicos	441	316	504	329	612	792	2
de	509	316	521	329	612	792	2
las	526	316	539	329	612	792	2
áreas	544	316	569	329	612	792	2
verdes	316	327	346	340	612	792	2
urbanas	350	327	387	340	612	792	2
para	391	327	411	340	612	792	2
la	416	327	424	340	612	792	2
implementación	428	327	498	340	612	792	2
de	503	327	514	340	612	792	2
alternativas	518	327	569	340	612	792	2
de	316	339	327	352	612	792	2
gestión	329	339	362	352	612	792	2
más	364	339	383	352	612	792	2
costo-eficientes	385	339	455	352	612	792	2
para	457	339	477	352	612	792	2
los	480	339	492	352	612	792	2
siempre	495	339	530	352	612	792	2
escasos	533	339	569	352	612	792	2
recursos	316	350	354	363	612	792	2
públicos.	357	350	397	363	612	792	2
El	316	367	325	381	612	792	2
documento	327	367	377	381	612	792	2
presenta	379	367	418	381	612	792	2
una	421	367	438	381	612	792	2
introducción	440	367	494	381	612	792	2
al	497	367	504	381	612	792	2
tema,	507	367	532	381	612	792	2
seguido	534	367	569	381	612	792	2
de	316	379	327	392	612	792	2
la	329	379	337	392	612	792	2
contextualización	339	379	415	392	612	792	2
de	417	379	429	392	612	792	2
las	430	379	443	392	612	792	2
áreas	445	379	470	392	612	792	2
verdes	472	379	502	392	612	792	2
en	504	379	515	392	612	792	2
la	517	379	525	392	612	792	2
ciudad	527	379	556	392	612	792	2
de	558	379	569	392	612	792	2
La	316	390	327	404	612	792	2
Paz,	330	390	350	404	612	792	2
el	353	390	361	404	612	792	2
desarrollo	364	390	408	404	612	792	2
del	411	390	424	404	612	792	2
modelo	428	390	460	404	612	792	2
utilizado	463	390	500	404	612	792	2
y	503	390	508	404	612	792	2
su	511	390	522	404	612	792	2
aplicación	525	390	569	404	612	792	2
metodológica	316	402	375	415	612	792	2
para	379	402	399	415	612	792	2
terminar	402	402	439	415	612	792	2
con	442	402	458	415	612	792	2
el	461	402	469	415	612	792	2
análisis	472	402	506	415	612	792	2
de	509	402	520	415	612	792	2
resultados	523	402	569	415	612	792	2
y	316	413	321	427	612	792	2
las	324	413	336	427	612	792	2
conclusiones.	339	413	400	427	612	792	2
-	316	430	319	444	612	792	2
Las	334	430	351	444	612	792	2
áreas	354	430	380	444	612	792	2
verdes	383	430	415	444	612	792	2
urbanas	418	430	457	444	612	792	2
en	460	430	471	444	612	792	2
la	474	430	482	444	612	792	2
ciudad	485	430	517	444	612	792	2
de	520	430	532	444	612	792	2
La	535	430	546	444	612	792	2
Paz	549	430	566	444	612	792	2
Hasta	316	448	342	461	612	792	2
fines	346	448	367	461	612	792	2
de	371	448	382	461	612	792	2
los	386	448	399	461	612	792	2
años	403	448	425	461	612	792	2
90,	429	448	443	461	612	792	2
en	447	448	458	461	612	792	2
el	462	448	470	461	612	792	2
panorama	474	448	519	461	612	792	2
nacional	523	448	560	461	612	792	2
e	564	448	569	461	612	792	2
internacional,	316	459	375	472	612	792	2
la	379	459	386	472	612	792	2
referencia	390	459	434	472	612	792	2
visual	437	459	463	472	612	792	2
de	466	459	477	472	612	792	2
la	480	459	488	472	612	792	2
ciudad	491	459	521	472	612	792	2
de	524	459	535	472	612	792	2
La	538	459	549	472	612	792	2
Paz	552	459	569	472	612	792	2
estaba	316	471	346	484	612	792	2
dada	350	471	373	484	612	792	2
por	377	471	392	484	612	792	2
un	396	471	407	484	612	792	2
conjunto	412	471	449	484	612	792	2
de	454	471	465	484	612	792	2
cerros	469	471	497	484	612	792	2
y	502	471	507	484	612	792	2
taludes	511	471	543	484	612	792	2
color	548	471	569	484	612	792	2
tierra,	316	482	341	495	612	792	2
así	347	482	360	495	612	792	2
como	365	482	389	495	612	792	2
una	394	482	411	495	612	792	2
jungla	416	482	443	495	612	792	2
de	448	482	459	495	612	792	2
cemento	464	482	503	495	612	792	2
de	508	482	519	495	612	792	2
color	524	482	546	495	612	792	2
gris.	551	482	569	495	612	792	2
Hasta	316	494	342	507	612	792	2
ese	346	494	362	507	612	792	2
entonces,	365	494	409	507	612	792	2
no	412	494	423	507	612	792	2
cabía	427	494	451	507	612	792	2
en	455	494	466	507	612	792	2
el	470	494	477	507	612	792	2
imaginario	481	494	527	507	612	792	2
colectivo	531	494	569	507	612	792	2
que	316	505	333	518	612	792	2
en	337	505	348	518	612	792	2
esta	352	505	371	518	612	792	2
ciudad,	375	505	407	518	612	792	2
en	411	505	422	518	612	792	2
promedio	426	505	467	518	612	792	2
a	471	505	477	518	612	792	2
3.600	481	505	506	518	612	792	2
metros	510	505	541	518	612	792	2
sobre	544	505	569	518	612	792	2
el	316	517	324	530	612	792	2
nivel	328	517	348	530	612	792	2
del	352	517	366	530	612	792	2
mar,	370	517	389	530	612	792	2
podría	393	517	422	530	612	792	2
darse	426	517	451	530	612	792	2
la	455	517	462	530	612	792	2
existencia	466	517	511	530	612	792	2
de	515	517	526	530	612	792	2
espacios	530	517	569	530	612	792	2
verdes	316	528	346	541	612	792	2
que	348	528	365	541	612	792	2
permitan	367	528	406	541	612	792	2
transformar	409	528	460	541	612	792	2
la	462	528	470	541	612	792	2
calidad	472	528	504	541	612	792	2
de	506	528	517	541	612	792	2
vida	520	528	538	541	612	792	2
de	540	528	552	541	612	792	2
sus	554	528	569	541	612	792	2
habitantes.	316	540	365	553	612	792	2
A	316	557	323	570	612	792	2
partir	324	557	347	570	612	792	2
del	349	557	362	570	612	792	2
año	364	557	381	570	612	792	2
2003	383	557	405	570	612	792	2
y	407	557	412	570	612	792	2
luego	414	557	438	570	612	792	2
de	440	557	452	570	612	792	2
un	453	557	465	570	612	792	2
triste	467	557	488	570	612	792	2
episodio	490	557	527	570	612	792	2
conocido	529	557	569	570	612	792	2
como	316	568	340	582	612	792	2
“febrero	344	568	379	582	612	792	2
negro”	383	568	412	582	612	792	2
2	412	569	415	577	612	792	2
,	415	568	418	582	612	792	2
el	422	568	430	582	612	792	2
Gobierno	434	568	475	582	612	792	2
planteó	525	568	558	582	612	792	2
la	562	568	569	582	612	792	2
conformación	316	580	376	593	612	792	2
de	378	580	389	593	612	792	2
la	392	580	399	593	612	792	2
primera	402	580	435	593	612	792	2
empresa	438	580	477	593	612	792	2
municipal	479	580	521	593	612	792	2
de	523	580	534	593	612	792	2
manejo	537	580	569	593	612	792	2
y	316	591	321	605	612	792	2
gestión	324	591	357	605	612	792	2
de	360	591	371	605	612	792	2
áreas	374	591	399	605	612	792	2
verdes	403	591	433	605	612	792	2
(EMAVERDE),	436	591	501	605	612	792	2
con	504	591	520	605	612	792	2
el	524	591	532	605	612	792	2
objetivo	535	591	569	605	612	792	2
de	316	603	327	616	612	792	2
generar	330	603	364	616	612	792	2
y	367	603	372	616	612	792	2
desarrollar	374	603	422	616	612	792	2
grandes	424	603	460	616	612	792	2
áreas	463	603	488	616	612	792	2
desaprovechadas	491	603	569	616	612	792	2
para	316	614	336	628	612	792	2
elevar	342	614	369	628	612	792	2
paulatinamente	376	614	444	628	612	792	2
la	450	614	458	628	612	792	2
calidad	464	614	496	628	612	792	2
de	502	614	513	628	612	792	2
vida	520	614	538	628	612	792	2
de	544	614	555	628	612	792	2
la	562	614	569	628	612	792	2
sociedad	316	626	356	639	612	792	2
y	359	626	364	639	612	792	2
mejorar	366	626	400	639	612	792	2
la	403	626	411	639	612	792	2
imagen	414	626	447	639	612	792	2
de	449	626	460	639	612	792	2
la	463	626	471	639	612	792	2
ciudad.	474	626	506	639	612	792	2
En	316	643	328	656	612	792	2
ese	332	643	348	656	612	792	2
sentido,	351	643	386	656	612	792	2
la	390	643	398	656	612	792	2
empresa	401	643	440	656	612	792	2
avanzó	443	643	476	656	612	792	2
en	479	643	490	656	612	792	2
la	494	643	502	656	612	792	2
categorización	505	643	569	656	612	792	2
actual	316	654	343	668	612	792	2
de	347	654	358	668	612	792	2
las	362	654	375	668	612	792	2
áreas	379	654	404	668	612	792	2
verdes	408	654	438	668	612	792	2
de	443	654	454	668	612	792	2
la	458	654	466	668	612	792	2
ciudad	470	654	499	668	612	792	2
de	504	654	515	668	612	792	2
La	519	654	530	668	612	792	2
Paz,	534	654	554	668	612	792	2
en	558	654	569	668	612	792	2
cuatro	316	666	344	679	612	792	2
categorías	351	666	398	679	612	792	2
de	405	666	416	679	612	792	2
parques:	424	666	463	679	612	792	2
(1)	470	666	482	679	612	792	2
grandes	490	666	526	679	612	792	2
parques	533	666	569	679	612	792	2
distritales,	316	677	361	691	612	792	2
(2)	365	677	378	691	612	792	2
parques	382	677	418	691	612	792	2
distritales	422	677	465	691	612	792	2
y	469	677	474	691	612	792	2
barriales,	478	677	520	691	612	792	2
(3)	524	677	536	691	612	792	2
plazas	541	677	569	691	612	792	2
de	316	689	327	702	612	792	2
la	332	689	340	702	612	792	2
ciudad,	344	689	376	702	612	792	2
y	381	689	386	702	612	792	2
(4)	391	689	403	702	612	792	2
jardines	408	689	443	702	612	792	2
de	448	689	459	702	612	792	2
la	463	689	471	702	612	792	2
ciudad.	476	689	508	702	612	792	2
El	513	689	522	702	612	792	2
gráfico	526	689	556	702	612	792	2
1,	561	689	569	702	612	792	2
presenta	316	700	355	714	612	792	2
la	357	700	365	714	612	792	2
composición	368	700	423	714	612	792	2
de	426	700	437	714	612	792	2
áreas	439	700	464	714	612	792	2
verdes	467	700	497	714	612	792	2
en	500	700	511	714	612	792	2
función	513	700	545	714	612	792	2
de	548	700	559	714	612	792	2
la	562	700	569	714	612	792	2
1	316	713	320	724	612	792	2
Proyecto	354	713	382	724	612	792	2
“Aire	384	713	400	724	612	792	2
Limpio”	401	713	427	724	612	792	2
–	429	713	433	724	612	792	2
Swisscontact	435	713	476	724	612	792	2
2	316	722	320	733	612	792	2
a	354	722	357	733	612	792	2
raíz	359	722	371	733	612	792	2
del	373	722	383	733	612	792	2
desborde	385	722	414	733	612	792	2
de	416	722	423	733	612	792	2
varios	425	722	445	733	612	792	2
ríos	447	722	459	733	612	792	2
de	461	722	469	733	612	792	2
la	471	722	476	733	612	792	2
ciudad	478	722	500	733	612	792	2
(producto	502	722	533	733	612	792	2
de	535	722	542	733	612	792	2
una	544	722	556	733	612	792	2
fuerte	316	732	335	742	612	792	2
granizada	337	732	368	742	612	792	2
que	370	732	381	742	612	792	2
puso	383	732	398	742	612	792	2
en	400	732	408	742	612	792	2
evidencia	410	732	441	742	612	792	2
la	443	732	448	742	612	792	2
vulnerabilidad	450	732	497	742	612	792	2
de	499	732	506	742	612	792	2
la	508	732	514	742	612	792	2
ciudad	516	732	537	742	612	792	2
de	539	732	547	742	612	792	2
La	549	732	557	742	612	792	2
Paz).	316	741	332	752	612	792	2
Pág	513	749	531	763	612	792	2
43	534	749	545	763	612	792	2
-	548	749	551	763	612	792	2
51	554	749	565	763	612	792	2
Investigación&Negocios	327	13	538	43	612	792	3
REVISTA	333	18	348	27	612	792	3
DIGITAL	348	18	362	27	612	792	3
ISSN	43	22	68	41	612	792	3
ONLINE2521-2737	71	22	175	41	612	792	3
45	549	24	560	40	612	792	3
clasificación	43	40	96	53	612	792	3
establecida	99	40	150	53	612	792	3
por	153	40	167	53	612	792	3
la	170	40	178	53	612	792	3
empresa	180	40	219	53	612	792	3
municipal	222	40	264	53	612	792	3
de	267	40	278	53	612	792	3
áreas	281	40	306	53	612	792	3
verdes	309	40	339	53	612	792	3
de	342	40	353	53	612	792	3
la	355	40	363	53	612	792	3
ciudad	366	40	395	53	612	792	3
de	398	40	409	53	612	792	3
La	412	40	423	53	612	792	3
Paz:	426	40	446	53	612	792	3
Gráfico	175	57	210	71	612	792	3
1	213	57	218	71	612	792	3
Áreas	221	57	249	71	612	792	3
Verdes	252	57	285	71	612	792	3
Urbanas	287	57	327	71	612	792	3
de	330	57	342	71	612	792	3
la	345	57	353	71	612	792	3
ciudad	356	57	388	71	612	792	3
de	391	57	402	71	612	792	3
La	405	57	417	71	612	792	3
Paz	420	57	437	71	612	792	3
Fuente:	221	260	248	271	612	792	3
EMAVERDE,	251	260	297	271	612	792	3
2015.	300	260	320	271	612	792	3
Elaboración	322	260	364	271	612	792	3
propia.	366	260	391	271	612	792	3
La	43	279	54	293	612	792	3
categoría	57	279	98	293	612	792	3
que	102	279	118	293	612	792	3
comprende	122	279	172	293	612	792	3
los	175	279	187	293	612	792	3
“grandes	191	279	230	293	612	792	3
parques”	233	279	273	293	612	792	3
de	276	279	287	293	612	792	3
la	290	279	298	293	612	792	3
ciudad	301	279	331	293	612	792	3
de	334	279	345	293	612	792	3
La	348	279	359	293	612	792	3
Paz	362	279	380	293	612	792	3
ocupa	383	279	410	293	612	792	3
alrededor	413	279	455	293	612	792	3
del	459	279	472	293	612	792	3
55	475	279	486	293	612	792	3
%	489	279	498	293	612	792	3
de	501	279	513	293	612	792	3
la	516	279	524	293	612	792	3
superficie	527	279	569	293	612	792	3
total	43	291	61	304	612	792	3
de	64	291	75	304	612	792	3
áreas	78	291	103	304	612	792	3
verdes.	106	291	139	304	612	792	3
En	141	291	154	304	612	792	3
segundo	156	291	195	304	612	792	3
lugar,	198	291	222	304	612	792	3
se	225	291	235	304	612	792	3
ubican	238	291	268	304	612	792	3
las	270	291	283	304	612	792	3
“plazas	286	291	318	304	612	792	3
de	321	291	332	304	612	792	3
la	335	291	343	304	612	792	3
ciudad”	345	291	378	304	612	792	3
con	381	291	397	304	612	792	3
un	400	291	411	304	612	792	3
23	414	291	425	304	612	792	3
%	428	291	437	304	612	792	3
y	439	291	444	304	612	792	3
en	447	291	458	304	612	792	3
tercer	461	291	487	304	612	792	3
lugar	489	291	512	304	612	792	3
los	514	291	527	304	612	792	3
“grandes	530	291	569	304	612	792	3
parques	43	302	79	316	612	792	3
distritales”	81	302	127	316	612	792	3
que	130	302	146	316	612	792	3
si	149	302	156	316	612	792	3
bien	159	302	178	316	612	792	3
poseen	181	302	214	316	612	792	3
una	216	302	233	316	612	792	3
gran	236	302	256	316	612	792	3
extensión,	259	302	304	316	612	792	3
en	307	302	318	316	612	792	3
número	321	302	355	316	612	792	3
no	358	302	369	316	612	792	3
pasan	372	302	399	316	612	792	3
de	402	302	413	316	612	792	3
tres.	415	302	435	316	612	792	3
El	43	320	51	333	612	792	3
gráfico	55	320	85	333	612	792	3
2	88	320	94	333	612	792	3
muestra	97	320	133	333	612	792	3
la	137	320	144	333	612	792	3
distribución	148	320	198	333	612	792	3
de	202	320	213	333	612	792	3
la	216	320	224	333	612	792	3
cobertura	228	320	270	333	612	792	3
vegetal	273	320	305	333	612	792	3
denominada	309	320	364	333	612	792	3
“Unidades	367	320	413	333	612	792	3
de	416	320	427	333	612	792	3
Vegetación”,	431	320	486	333	612	792	3
que	490	320	506	333	612	792	3
de	510	320	521	333	612	792	3
acuerdo	524	320	561	333	612	792	3
a	564	320	569	333	612	792	3
la	43	331	50	344	612	792	3
clasificación	54	331	108	344	612	792	3
anterior,	112	331	148	344	612	792	3
presenta	152	331	191	344	612	792	3
un	195	331	206	344	612	792	3
escenario	210	331	253	344	612	792	3
diferente	257	331	296	344	612	792	3
al	300	331	308	344	612	792	3
planteado	312	331	355	344	612	792	3
por	359	331	374	344	612	792	3
la	378	331	385	344	612	792	3
distribución	389	331	440	344	612	792	3
de	444	331	455	344	612	792	3
la	459	331	467	344	612	792	3
superficie.	471	331	516	344	612	792	3
Por	520	331	536	344	612	792	3
unidad	539	331	569	344	612	792	3
de	43	343	54	356	612	792	3
vegetación,	58	343	109	356	612	792	3
se	113	343	123	356	612	792	3
entiende	127	343	165	356	612	792	3
colectiva	169	343	208	356	612	792	3
y	212	343	217	356	612	792	3
exhaustivamente	221	343	297	356	612	792	3
a	301	343	306	356	612	792	3
las	310	343	323	356	612	792	3
diferentes	327	343	371	356	612	792	3
especies	375	343	414	356	612	792	3
de	418	343	429	356	612	792	3
plantas	433	343	465	356	612	792	3
que	469	343	486	356	612	792	3
se	490	343	500	356	612	792	3
encuentran	504	343	554	356	612	792	3
en	558	343	569	356	612	792	3
determinada	43	354	98	367	612	792	3
área	100	354	120	367	612	792	3
verde.	123	354	151	367	612	792	3
Una	153	354	171	367	612	792	3
determinada	174	354	229	367	612	792	3
área	232	354	252	367	612	792	3
verde,	254	354	282	367	612	792	3
puede	284	354	312	367	612	792	3
tener	314	354	337	367	612	792	3
mayor	339	354	367	367	612	792	3
o	370	354	375	367	612	792	3
menor	378	354	406	367	612	792	3
cantidad	408	354	446	367	612	792	3
de	448	354	460	367	612	792	3
unidades	462	354	502	367	612	792	3
de	505	354	516	367	612	792	3
vegetación,	518	354	569	367	612	792	3
tales	43	366	64	379	612	792	3
como	66	366	91	379	612	792	3
especies	94	366	133	379	612	792	3
de	136	366	147	379	612	792	3
plantas,	150	366	185	379	612	792	3
flores,	188	366	215	379	612	792	3
etc.	218	366	234	379	612	792	3
El	43	383	51	396	612	792	3
mayor	55	383	83	396	612	792	3
número	86	383	120	396	612	792	3
de	123	383	134	396	612	792	3
unidades	138	383	178	396	612	792	3
de	182	383	193	396	612	792	3
vegetación,	196	383	247	396	612	792	3
se	251	383	261	396	612	792	3
concentra	265	383	309	396	612	792	3
en	312	383	323	396	612	792	3
las	327	383	339	396	612	792	3
“plazas	343	383	375	396	612	792	3
de	378	383	389	396	612	792	3
la	393	383	401	396	612	792	3
ciudad”	404	383	437	396	612	792	3
con	440	383	456	396	612	792	3
un	460	383	471	396	612	792	3
44	474	383	485	396	612	792	3
%,	489	383	500	396	612	792	3
seguida	504	383	539	396	612	792	3
de	542	383	553	396	612	792	3
los	557	383	569	396	612	792	3
“grandes	43	394	82	408	612	792	3
parques”	86	394	125	408	612	792	3
con	129	394	145	408	612	792	3
un	149	394	160	408	612	792	3
35	164	394	175	408	612	792	3
%	179	394	187	408	612	792	3
y	191	394	196	408	612	792	3
en	200	394	211	408	612	792	3
menor	215	394	243	408	612	792	3
magnitud	247	394	288	408	612	792	3
aparecen	292	394	334	408	612	792	3
las	337	394	350	408	612	792	3
“Jardineras	354	394	404	408	612	792	3
de	408	394	419	408	612	792	3
la	422	394	430	408	612	792	3
ciudad”	434	394	467	408	612	792	3
con	471	394	487	408	612	792	3
un	490	394	502	408	612	792	3
13.04	505	394	530	408	612	792	3
%.	534	394	546	408	612	792	3
Este	549	394	569	408	612	792	3
gráfico,	43	406	75	419	612	792	3
muestra	78	406	114	419	612	792	3
el	117	406	125	419	612	792	3
bajo	128	406	147	419	612	792	3
grado	149	406	175	419	612	792	3
de	178	406	189	419	612	792	3
cobertura	192	406	234	419	612	792	3
vegetal	237	406	269	419	612	792	3
que	272	406	288	419	612	792	3
existe	291	406	317	419	612	792	3
en	320	406	331	419	612	792	3
la	334	406	342	419	612	792	3
ciudad,	345	406	377	419	612	792	3
con	380	406	396	419	612	792	3
un	399	406	410	419	612	792	3
nivel	413	406	433	419	612	792	3
de	436	406	447	419	612	792	3
aprovechamiento	450	406	527	419	612	792	3
del	529	406	543	419	612	792	3
suelo	546	406	569	419	612	792	3
muy	43	417	61	431	612	792	3
escaso	64	417	96	431	612	792	3
frente	99	417	124	431	612	792	3
a	127	417	133	431	612	792	3
las	135	417	148	431	612	792	3
dimensiones	151	417	207	431	612	792	3
de	210	417	221	431	612	792	3
la	224	417	231	431	612	792	3
superficie	234	417	277	431	612	792	3
destinada	280	417	323	431	612	792	3
a	326	417	332	431	612	792	3
cobertura	334	417	377	431	612	792	3
vegetal.	379	417	414	431	612	792	3
Gráfico	175	434	210	448	612	792	3
2	213	434	218	448	612	792	3
Áreas	221	434	249	448	612	792	3
Verdes	252	434	285	448	612	792	3
Urbanas	287	434	327	448	612	792	3
de	330	434	342	448	612	792	3
la	345	434	353	448	612	792	3
ciudad	356	434	388	448	612	792	3
de	391	434	402	448	612	792	3
La	405	434	417	448	612	792	3
Paz	420	434	437	448	612	792	3
Fuente:	222	640	250	650	612	792	3
EMAVERDE,	252	640	298	650	612	792	3
2015.	301	640	321	650	612	792	3
Elaboración	323	640	365	650	612	792	3
propia	367	640	390	650	612	792	3
Metodología	43	659	101	673	612	792	3
-	43	676	46	690	612	792	3
El	61	676	70	690	612	792	3
modelo	73	676	108	690	612	792	3
de	111	676	123	690	612	792	3
Precios	126	676	162	690	612	792	3
Hedónicos.	164	676	218	690	612	792	3
El	43	694	51	707	612	792	3
método	54	694	87	707	612	792	3
de	89	694	100	707	612	792	3
valoración	102	694	148	707	612	792	3
económica	150	694	199	707	612	792	3
denominado	201	694	256	707	612	792	3
precios	258	694	290	707	612	792	3
hedónicos	292	694	338	707	612	792	3
equivale	340	694	377	707	612	792	3
a	380	694	385	707	612	792	3
la	387	694	395	707	612	792	3
descripción	397	694	448	707	612	792	3
de	450	694	461	707	612	792	3
un	463	694	475	707	612	792	3
equilibrio	477	694	517	707	612	792	3
competitivo	519	694	569	707	612	792	3
en	43	705	54	718	612	792	3
un	56	705	68	718	612	792	3
plano	70	705	95	718	612	792	3
de	98	705	109	718	612	792	3
varias	111	705	138	718	612	792	3
dimensiones,	141	705	200	718	612	792	3
en	203	705	214	718	612	792	3
el	216	705	224	718	612	792	3
cual	227	705	245	718	612	792	3
se	248	705	259	718	612	792	3
hallan	262	705	288	718	612	792	3
localizados	291	705	340	718	612	792	3
compradores	343	705	402	718	612	792	3
y	404	705	409	718	612	792	3
vendedores	412	705	464	718	612	792	3
de	467	705	478	718	612	792	3
viviendas.	481	705	526	718	612	792	3
Los	43	722	59	736	612	792	3
consumidores	61	722	123	736	612	792	3
obtienen	126	722	164	736	612	792	3
utilidad	167	722	199	736	612	792	3
del	201	722	215	736	612	792	3
consumo	217	722	258	736	612	792	3
de	260	722	272	736	612	792	3
un	274	722	285	736	612	792	3
bien	288	722	307	736	612	792	3
diferenciado	309	722	364	736	612	792	3
representado	367	722	425	736	612	792	3
por	428	722	443	736	612	792	3
un	445	722	456	736	612	792	3
vector	459	722	486	736	612	792	3
)	489	722	492	736	612	792	3
que	495	722	511	736	612	792	3
corresponde	514	722	569	736	612	792	3
a	43	734	48	747	612	792	3
las	51	734	63	747	612	792	3
“i”	66	734	75	747	612	792	3
características	77	734	142	747	612	792	3
estructurales	144	734	202	747	612	792	3
que	204	734	221	747	612	792	3
contiene	223	734	261	747	612	792	3
el	264	734	272	747	612	792	3
inmueble	274	734	315	747	612	792	3
(por	317	734	335	747	612	792	3
ejemplo:	338	734	375	747	612	792	3
número	378	734	412	747	612	792	3
de	414	734	426	747	612	792	3
habitaciones,	428	734	487	747	612	792	3
metros	490	734	520	747	612	792	3
cuadrados	523	734	569	747	612	792	3
REV.	43	749	65	763	612	792	3
INV.	71	749	89	763	612	792	3
&	95	749	102	763	612	792	3
NEG.	107	749	132	763	612	792	3
V.11	140	749	159	763	612	792	3
Nº	170	749	181	763	612	792	3
18	184	749	195	763	612	792	3
AÑO	206	749	227	763	612	792	3
2018	233	749	255	763	612	792	3
Pág	513	749	531	763	612	792	3
43	534	749	545	763	612	792	3
-	548	749	551	763	612	792	3
51	554	749	565	763	612	792	3
46	52	23	63	39	612	792	4
Investigación&Negocios	75	11	287	42	612	792	4
REVISTA	81	17	96	25	612	792	4
DIGITAL	97	17	111	25	612	792	4
de	43	40	54	53	612	792	4
superficie,	60	40	106	53	612	792	4
metros	112	40	142	53	612	792	4
cuadrados	149	40	196	53	612	792	4
construidos,	202	40	256	53	612	792	4
número	262	40	296	53	612	792	4
de	43	51	54	65	612	792	4
baños,	57	51	88	65	612	792	4
etc.,	91	51	110	65	612	792	4
y	114	51	119	65	612	792	4
un	123	51	134	65	612	792	4
vector	138	51	165	65	612	792	4
de	173	51	184	65	612	792	4
atributos	188	51	226	65	612	792	4
de	230	51	241	65	612	792	4
entorno	245	51	279	65	612	792	4
y/o	283	51	296	65	612	792	4
ambientales	43	63	96	76	612	792	4
(por	100	63	117	76	612	792	4
ejemplo,	121	63	158	76	612	792	4
cercanía	162	63	200	76	612	792	4
a	203	63	209	76	612	792	4
parques	212	63	248	76	612	792	4
urbanos	251	63	287	76	612	792	4
o	291	63	296	76	612	792	4
áreas	43	74	68	88	612	792	4
verdes,	71	74	103	88	612	792	4
nivel	107	74	127	88	612	792	4
de	130	74	141	88	612	792	4
ruido,	145	74	170	88	612	792	4
emisión	173	74	207	88	612	792	4
de	210	74	222	88	612	792	4
olores,	225	74	255	88	612	792	4
etc.).	258	74	280	88	612	792	4
De	283	74	296	88	612	792	4
esta	43	86	61	99	612	792	4
manera,	65	86	101	99	612	792	4
se	105	86	115	99	612	792	4
puede	119	86	146	99	612	792	4
expresar	150	86	189	99	612	792	4
el	192	86	200	99	612	792	4
precio	203	86	230	99	612	792	4
de	234	86	245	99	612	792	4
la	248	86	256	99	612	792	4
vivienda	259	86	296	99	612	792	4
como	43	97	67	111	612	792	4
función	70	97	103	111	612	792	4
de	106	97	117	111	612	792	4
las	120	97	133	111	612	792	4
características	137	97	201	111	612	792	4
y	204	97	209	111	612	792	4
de	213	97	224	111	612	792	4
los	227	97	240	111	612	792	4
atributos	243	97	282	111	612	792	4
de	285	97	296	111	612	792	4
la	43	109	50	122	612	792	4
misma:	53	109	85	122	612	792	4
ISSN	436	21	462	40	612	792	4
ONLINE2521-2737	465	21	569	40	612	792	4
a	316	40	321	53	612	792	4
construir.	324	40	365	53	612	792	4
Un	368	40	381	53	612	792	4
productor	383	40	426	53	612	792	4
(constructor)	429	40	485	53	612	792	4
posee	488	40	515	53	612	792	4
una	518	40	534	53	612	792	4
función	537	40	569	53	612	792	4
de	316	51	327	65	612	792	4
costos	331	51	359	65	612	792	4
que	363	51	380	65	612	792	4
representaremos	383	51	459	65	612	792	4
como	462	51	487	65	612	792	4
C(Z,A,N;β)	490	51	538	65	612	792	4
donde	542	51	569	65	612	792	4
N	316	63	323	76	612	792	4
es	327	63	338	76	612	792	4
el	341	63	349	76	612	792	4
número	353	63	387	76	612	792	4
de	391	63	402	76	612	792	4
unidades	406	63	446	76	612	792	4
producidas	450	63	499	76	612	792	4
y	503	63	508	76	612	792	4
β	512	63	518	76	612	792	4
representa	522	63	569	76	612	792	4
un	316	74	327	88	612	792	4
vector	330	74	357	88	612	792	4
de	359	74	370	88	612	792	4
condiciones	373	74	426	88	612	792	4
tecnológicas	428	74	484	88	612	792	4
dadas	486	74	514	88	612	792	4
y	516	74	521	88	612	792	4
de	524	74	535	88	612	792	4
precios	537	74	569	88	612	792	4
de	316	86	327	99	612	792	4
factores.	331	86	369	99	612	792	4
Con	373	86	391	99	612	792	4
estas	395	86	419	99	612	792	4
consideraciones,	423	86	498	99	612	792	4
el	501	86	509	99	612	792	4
problema	513	86	555	99	612	792	4
de	558	86	569	99	612	792	4
maximización	316	97	376	111	612	792	4
de	379	97	390	111	612	792	4
beneficios	392	97	437	111	612	792	4
del	439	97	452	111	612	792	4
productor	454	97	497	111	612	792	4
que,	499	97	518	111	612	792	4
es	520	97	531	111	612	792	4
tomador	533	97	569	111	612	792	4
de	316	109	327	122	612	792	4
precios	330	109	362	122	612	792	4
viene	365	109	389	122	612	792	4
dada	392	109	414	122	612	792	4
por:	417	109	434	122	612	792	4
P=P(Z,A)(3.1)	140	126	202	139	612	792	4
El	43	143	51	156	612	792	4
equilibrio	54	143	94	156	612	792	4
hedónico	97	143	138	156	612	792	4
se	141	143	151	156	612	792	4
alcanza	154	143	189	156	612	792	4
a	192	143	197	156	612	792	4
partir	200	143	223	156	612	792	4
de	226	143	237	156	612	792	4
los	240	143	253	156	612	792	4
procesos	256	143	296	156	612	792	4
de	43	155	54	168	612	792	4
optimización	58	155	114	168	612	792	4
que	118	155	135	168	612	792	4
realizan	139	155	174	168	612	792	4
tanto	178	155	201	168	612	792	4
consumidores	205	155	267	168	612	792	4
como	272	155	296	168	612	792	4
productores	43	166	95	179	612	792	4
y	100	166	105	179	612	792	4
de	109	166	120	179	612	792	4
la	124	166	132	179	612	792	4
interacción	136	166	184	179	612	792	4
que	189	166	205	179	612	792	4
llevan	210	166	236	179	612	792	4
a	240	166	245	179	612	792	4
cabo	250	166	271	179	612	792	4
ellos	276	166	296	179	612	792	4
en	43	178	54	191	612	792	4
el	57	178	65	191	612	792	4
mercado.	68	178	110	191	612	792	4
En	113	178	126	191	612	792	4
particular,	129	178	172	191	612	792	4
un	176	178	187	191	612	792	4
precio	190	178	217	191	612	792	4
está	224	178	243	191	612	792	4
definido	247	178	282	191	612	792	4
en	285	178	296	191	612	792	4
cada	43	189	64	202	612	792	4
punto	67	189	93	202	612	792	4
en	96	189	107	202	612	792	4
el	110	189	118	202	612	792	4
plano	121	189	146	202	612	792	4
y	149	189	154	202	612	792	4
guía	157	189	177	202	612	792	4
las	180	189	193	202	612	792	4
decisiones	196	189	243	202	612	792	4
localizadas	247	189	296	202	612	792	4
de	43	201	54	214	612	792	4
elección	57	201	94	214	612	792	4
para	98	201	118	214	612	792	4
compradores	122	201	180	214	612	792	4
y	184	201	189	214	612	792	4
vendedores	192	201	245	214	612	792	4
respecto	248	201	287	214	612	792	4
a	291	201	296	214	612	792	4
paquetes	43	212	84	225	612	792	4
de	86	212	98	225	612	792	4
características	100	212	165	225	612	792	4
comprados	168	212	217	225	612	792	4
y	220	212	225	225	612	792	4
vendidos.	228	212	270	225	612	792	4
La	43	229	54	243	612	792	4
elección	58	229	95	243	612	792	4
de	99	229	110	243	612	792	4
una	115	229	131	243	612	792	4
determinada	136	229	192	243	612	792	4
vivienda,	196	229	235	243	612	792	4
implica	240	229	271	243	612	792	4
a	276	229	281	243	612	792	4
su	286	229	296	243	612	792	4
vez,	43	241	61	254	612	792	4
la	64	241	72	254	612	792	4
elección	75	241	111	254	612	792	4
de	115	241	126	254	612	792	4
un	129	241	140	254	612	792	4
vector	143	241	170	254	612	792	4
A	173	241	179	254	612	792	4
de	182	241	193	254	612	792	4
atributos	196	241	234	254	612	792	4
y	237	241	242	254	612	792	4
un	245	241	257	254	612	792	4
vector	260	241	287	254	612	792	4
Z	290	241	296	254	612	792	4
de	43	252	54	266	612	792	4
características	58	252	122	266	612	792	4
propias	126	252	159	266	612	792	4
de	163	252	174	266	612	792	4
la	178	252	186	266	612	792	4
vivienda.	190	252	230	266	612	792	4
Asimismo,	233	252	279	266	612	792	4
los	283	252	296	266	612	792	4
individuos	43	264	87	277	612	792	4
escogen	90	264	127	277	612	792	4
un	130	264	141	277	612	792	4
bien	144	264	163	277	612	792	4
compuesto	166	264	215	277	612	792	4
X	217	264	224	277	612	792	4
que	227	264	243	277	612	792	4
comprende	246	264	296	277	612	792	4
al	43	275	50	289	612	792	4
conjunto	54	275	92	289	612	792	4
de	96	275	107	289	612	792	4
los	111	275	124	289	612	792	4
otros	128	275	150	289	612	792	4
bienes	154	275	184	289	612	792	4
que	188	275	204	289	612	792	4
forman	208	275	240	289	612	792	4
parte	244	275	266	289	612	792	4
de	270	275	282	289	612	792	4
su	286	275	296	289	612	792	4
consumo.	43	287	86	300	612	792	4
Por	89	287	104	300	612	792	4
lo	107	287	115	300	612	792	4
tanto,	118	287	143	300	612	792	4
dada	146	287	168	300	612	792	4
la	171	287	179	300	612	792	4
restricción	181	287	227	300	612	792	4
presupuestaria	230	287	296	300	612	792	4
de	43	298	54	312	612	792	4
los	55	298	68	312	612	792	4
hogares,	70	298	109	312	612	792	4
la	111	298	118	312	612	792	4
cual	120	298	138	312	612	792	4
se	140	298	151	312	612	792	4
encuentra	152	298	197	312	612	792	4
limitada	199	298	233	312	612	792	4
por	235	298	249	312	612	792	4
su	251	298	262	312	612	792	4
ingreso	263	298	296	312	612	792	4
M,	43	310	54	323	612	792	4
la	57	310	65	323	612	792	4
elección	68	310	104	323	612	792	4
que	108	310	124	323	612	792	4
maximiza	127	310	170	323	612	792	4
el	173	310	180	323	612	792	4
bienestar	184	310	225	323	612	792	4
del	228	310	241	323	612	792	4
consumidor	244	310	296	323	612	792	4
será	43	321	62	335	612	792	4
distribuida	65	321	110	335	612	792	4
entre	113	321	135	335	612	792	4
gasto	138	321	162	335	612	792	4
en	165	321	176	335	612	792	4
vivienda	179	321	215	335	612	792	4
o	218	321	224	335	612	792	4
gasto	226	321	251	335	612	792	4
en	253	321	264	335	612	792	4
el	267	321	275	335	612	792	4
bien	277	321	296	335	612	792	4
compuesto	43	333	91	346	612	792	4
X.	94	333	104	346	612	792	4
Además,	43	350	82	363	612	792	4
cada	88	350	109	363	612	792	4
hogar	115	350	141	363	612	792	4
exhibe	147	350	176	363	612	792	4
diferentes	182	350	226	363	612	792	4
características	232	350	296	363	612	792	4
socioeconómicas	43	361	119	375	612	792	4
que	124	361	141	375	612	792	4
se	145	361	156	375	612	792	4
representan	160	361	214	375	612	792	4
por	218	361	233	375	612	792	4
medio	237	361	265	375	612	792	4
de	269	361	280	375	612	792	4
un	285	361	296	375	612	792	4
vector	43	373	70	386	612	792	4
.	74	373	76	386	612	792	4
De	80	373	93	386	612	792	4
esta	97	373	116	386	612	792	4
forma,	120	373	148	386	612	792	4
las	152	373	165	386	612	792	4
preferencias	169	373	224	386	612	792	4
de	228	373	239	386	612	792	4
los	243	373	256	386	612	792	4
hogares	260	373	296	386	612	792	4
pueden	43	384	76	398	612	792	4
representarse	80	384	141	398	612	792	4
mediante	145	384	186	398	612	792	4
una	190	384	207	398	612	792	4
función	211	384	243	398	612	792	4
de	247	384	258	398	612	792	4
utilidad:	262	384	296	398	612	792	4
.Se	43	396	58	409	612	792	4
asume	60	396	90	409	612	792	4
que	92	396	109	409	612	792	4
es	112	396	122	409	612	792	4
estrictamente	125	396	185	409	612	792	4
cóncava.	187	396	227	409	612	792	4
El	229	396	238	409	612	792	4
problema	241	396	283	409	612	792	4
de	285	396	296	409	612	792	4
maximización	43	407	103	421	612	792	4
de	106	407	117	421	612	792	4
la	121	407	129	421	612	792	4
utilidad	132	407	163	421	612	792	4
del	167	407	180	421	612	792	4
consumidor	183	407	235	421	612	792	4
es	238	407	249	421	612	792	4
planteado	252	407	296	421	612	792	4
de	43	419	54	432	612	792	4
la	56	419	64	432	612	792	4
siguiente	67	419	107	432	612	792	4
forma:	110	419	138	432	612	792	4
Por	43	478	58	491	612	792	4
simplicidad,	62	478	114	491	612	792	4
se	118	478	129	491	612	792	4
fija	133	478	145	491	612	792	4
el	149	478	157	491	612	792	4
precio	161	478	188	491	612	792	4
del	192	478	205	491	612	792	4
bien	209	478	228	491	612	792	4
compuesto	232	478	281	491	612	792	4
en	285	478	296	491	612	792	4
1,	43	489	51	503	612	792	4
lo	54	489	62	503	612	792	4
cual	64	489	83	503	612	792	4
permite	86	489	119	503	612	792	4
medir	122	489	147	503	612	792	4
el	150	489	158	503	612	792	4
ingreso	160	489	193	503	612	792	4
(M)	196	489	211	503	612	792	4
en	214	489	225	503	612	792	4
términos	228	489	266	503	612	792	4
de	269	489	280	503	612	792	4
las	283	489	296	503	612	792	4
unidades	43	501	83	514	612	792	4
de	87	501	98	514	612	792	4
X.	102	501	112	514	612	792	4
A	115	501	122	514	612	792	4
partir	125	501	148	514	612	792	4
de	152	501	163	514	612	792	4
la	167	501	175	514	612	792	4
solución	179	501	215	514	612	792	4
a	219	501	225	514	612	792	4
este	229	501	248	514	612	792	4
problema,	252	501	296	514	612	792	4
se	43	512	53	526	612	792	4
obtiene	56	512	89	526	612	792	4
la	93	512	100	526	612	792	4
función	104	512	136	526	612	792	4
de	140	512	151	526	612	792	4
postura	154	512	187	526	612	792	4
o	191	512	196	526	612	792	4
pago	200	512	222	526	612	792	4
del	225	512	239	526	612	792	4
consumidor,	242	512	296	526	612	792	4
la	43	524	50	537	612	792	4
cual	57	524	76	537	612	792	4
representa	83	524	130	537	612	792	4
la	137	524	145	537	612	792	4
disponibilidad	152	524	213	537	612	792	4
a	220	524	225	537	612	792	4
pagar	232	524	258	537	612	792	4
que	265	524	281	537	612	792	4
el	288	524	296	537	612	792	4
individuo	43	535	82	549	612	792	4
tiene	86	535	107	549	612	792	4
por	111	535	125	549	612	792	4
un	129	535	140	549	612	792	4
bien	143	535	162	549	612	792	4
que	166	535	183	549	612	792	4
cuenta	186	535	216	549	612	792	4
con	220	535	236	549	612	792	4
un	239	535	251	549	612	792	4
vector	254	535	281	549	612	792	4
de	285	535	296	549	612	792	4
características	43	547	107	560	612	792	4
Z	112	547	118	560	612	792	4
y	124	547	129	560	612	792	4
un	134	547	145	560	612	792	4
vector	150	547	178	560	612	792	4
de	183	547	194	560	612	792	4
atributos	199	547	238	560	612	792	4
A,	242	547	252	560	612	792	4
tomando	257	547	296	560	612	792	4
como	43	558	67	572	612	792	4
dados	70	558	97	572	612	792	4
los	100	558	113	572	612	792	4
niveles	115	558	146	572	612	792	4
del	149	558	163	572	612	792	4
ingreso	165	558	198	572	612	792	4
y	201	558	206	572	612	792	4
de	209	558	220	572	612	792	4
la	223	558	230	572	612	792	4
utilidad.	233	558	268	572	612	792	4
Las	43	576	59	589	612	792	4
condiciones	66	576	119	589	612	792	4
de	127	576	138	589	612	792	4
primer	145	576	174	589	612	792	4
orden	181	576	207	589	612	792	4
del	215	576	228	589	612	792	4
problema	236	576	277	589	612	792	4
de	285	576	296	589	612	792	4
maximización	43	587	103	600	612	792	4
de	109	587	120	600	612	792	4
los	126	587	139	600	612	792	4
hogares	145	587	181	600	612	792	4
establecen	187	587	235	600	612	792	4
que	241	587	258	600	612	792	4
la	264	587	271	600	612	792	4
tasa	277	587	296	600	612	792	4
marginal	43	599	81	612	612	792	4
de	85	599	96	612	612	792	4
sustitución	100	599	148	612	612	792	4
entre	152	599	174	612	612	792	4
una	179	599	195	612	612	792	4
de	199	599	211	612	612	792	4
las	215	599	227	612	612	792	4
características	232	599	296	612	612	792	4
“Z”	43	610	55	623	612	792	4
y	59	610	64	623	612	792	4
el	67	610	75	623	612	792	4
bien	78	610	97	623	612	792	4
compuesto	100	610	149	623	612	792	4
“X”	152	610	166	623	612	792	4
es	169	610	180	623	612	792	4
igual	183	610	204	623	612	792	4
al	207	610	215	623	612	792	4
precio	218	610	246	623	612	792	4
(hedónico)	249	610	296	623	612	792	4
marginal	43	622	81	635	612	792	4
de	84	622	95	635	612	792	4
la	98	622	105	635	612	792	4
característica	108	622	168	635	612	792	4
i:	170	622	175	635	612	792	4
La	316	152	327	165	612	792	4
solución	331	152	368	165	612	792	4
a	371	152	377	165	612	792	4
este	381	152	400	165	612	792	4
problema	404	152	445	165	612	792	4
nos	449	152	465	165	612	792	4
proporciona	469	152	522	165	612	792	4
la	526	152	533	165	612	792	4
función	537	152	569	165	612	792	4
de	316	163	327	177	612	792	4
oferta	329	163	355	177	612	792	4
ρ(Z,A,N;β),	357	163	406	177	612	792	4
que	409	163	426	177	612	792	4
representa	428	163	476	177	612	792	4
el	478	163	486	177	612	792	4
precio	488	163	515	177	612	792	4
unitario	518	163	550	177	612	792	4
que	553	163	569	177	612	792	4
un	316	175	327	188	612	792	4
productor,	330	175	374	188	612	792	4
en	377	175	388	188	612	792	4
este	391	175	410	188	612	792	4
caso,	413	175	437	188	612	792	4
un	439	175	450	188	612	792	4
constructor	453	175	503	188	612	792	4
o	506	175	511	188	612	792	4
vendedor	514	175	556	188	612	792	4
de	558	175	569	188	612	792	4
inmuebles,	316	186	364	200	612	792	4
puede	367	186	394	200	612	792	4
aceptar	397	186	430	200	612	792	4
por	432	186	447	200	612	792	4
una	449	186	466	200	612	792	4
unidad	468	186	498	200	612	792	4
de	500	186	512	200	612	792	4
vivienda	514	186	550	200	612	792	4
que	553	186	569	200	612	792	4
exhibe	316	198	345	211	612	792	4
determinadas	349	198	409	211	612	792	4
características	413	198	477	211	612	792	4
Z	481	198	487	211	612	792	4
y	491	198	496	211	612	792	4
atributos	499	198	537	211	612	792	4
A.	540	198	550	211	612	792	4
Las	553	198	569	211	612	792	4
condiciones	316	209	369	223	612	792	4
de	371	209	382	223	612	792	4
primer	384	209	412	223	612	792	4
orden	414	209	440	223	612	792	4
exigen	442	209	471	223	612	792	4
que	473	209	490	223	612	792	4
el	492	209	500	223	612	792	4
precio	502	209	529	223	612	792	4
marginal	531	209	569	223	612	792	4
de	316	221	327	234	612	792	4
cada	332	221	354	234	612	792	4
característica	359	221	418	234	612	792	4
sea	423	221	439	234	612	792	4
igual	444	221	465	234	612	792	4
al	470	221	478	234	612	792	4
costo	483	221	507	234	612	792	4
marginal	512	221	550	234	612	792	4
por	555	221	569	234	612	792	4
unidad	316	232	346	246	612	792	4
de	349	232	360	246	612	792	4
esa	363	232	379	246	612	792	4
característica:	382	232	444	246	612	792	4
En	316	293	328	306	612	792	4
el	334	293	342	306	612	792	4
equilibrio	347	293	387	306	612	792	4
las	393	293	406	306	612	792	4
funciones	412	293	455	306	612	792	4
de	460	293	471	306	612	792	4
oferta	477	293	503	306	612	792	4
y	509	293	514	306	612	792	4
de	519	293	530	306	612	792	4
postura	536	293	569	306	612	792	4
serán	316	304	341	317	612	792	4
tangentes	346	304	390	317	612	792	4
y	395	304	400	317	612	792	4
la	405	304	413	317	612	792	4
función	418	304	450	317	612	792	4
de	455	304	466	317	612	792	4
precios	471	304	503	317	612	792	4
hedónicos	508	304	554	317	612	792	4
se	559	304	569	317	612	792	4
constituirá	316	316	361	329	612	792	4
en	365	316	376	329	612	792	4
la	380	316	388	329	612	792	4
envolvente	391	316	440	329	612	792	4
de	443	316	454	329	612	792	4
las	458	316	471	329	612	792	4
funciones	474	316	517	329	612	792	4
de	521	316	532	329	612	792	4
oferta	535	316	561	329	612	792	4
y	564	316	569	329	612	792	4
postura	316	327	349	340	612	792	4
en	353	327	364	340	612	792	4
los	368	327	381	340	612	792	4
puntos	385	327	415	340	612	792	4
en	419	327	430	340	612	792	4
los	434	327	447	340	612	792	4
cuales	451	327	480	340	612	792	4
sean	484	327	506	340	612	792	4
tangentes.	510	327	557	340	612	792	4
El	561	327	569	340	612	792	4
precio	316	339	343	352	612	792	4
marginal	346	339	385	352	612	792	4
implícito	388	339	425	352	612	792	4
de	428	339	439	352	612	792	4
una	442	339	459	352	612	792	4
característica	462	339	521	352	612	792	4
puede	525	339	552	352	612	792	4
ser	556	339	569	352	612	792	4
encontrado	316	350	366	363	612	792	4
a	369	350	374	363	612	792	4
partir	377	350	400	363	612	792	4
de:	403	350	417	363	612	792	4
Tal	316	404	329	418	612	792	4
expresión	331	404	374	418	612	792	4
señala	376	404	406	418	612	792	4
el	408	404	416	418	612	792	4
incremento	418	404	467	418	612	792	4
en	470	404	481	418	612	792	4
el	483	404	491	418	612	792	4
gasto	493	404	517	418	612	792	4
en	519	404	531	418	612	792	4
vivienda	533	404	569	418	612	792	4
requerido	316	416	358	429	612	792	4
para	362	416	382	429	612	792	4
obtener	385	416	419	429	612	792	4
una	423	416	439	429	612	792	4
unidad	443	416	473	429	612	792	4
habitacional	476	416	530	429	612	792	4
con	533	416	549	429	612	792	4
una	553	416	569	429	612	792	4
unidad	316	427	346	441	612	792	4
adicional	351	427	391	441	612	792	4
de	396	427	407	441	612	792	4
la	413	427	420	441	612	792	4
característica	426	427	485	441	612	792	4
,	491	427	493	441	612	792	4
mientras	499	427	537	441	612	792	4
no	542	427	554	441	612	792	4
se	559	427	569	441	612	792	4
presenten	316	439	360	452	612	792	4
cambios	365	439	402	452	612	792	4
en	406	439	417	452	612	792	4
las	422	439	434	452	612	792	4
otras	439	439	461	452	612	792	4
variables.	465	439	508	452	612	792	4
Si	512	439	521	452	612	792	4
la	525	439	533	452	612	792	4
función	537	439	569	452	612	792	4
implícita	316	450	353	464	612	792	4
marginal	355	450	394	464	612	792	4
es	397	450	407	464	612	792	4
lineal	410	450	434	464	612	792	4
en	436	450	448	464	612	792	4
,	450	450	453	464	612	792	4
entonces	456	450	497	464	612	792	4
no	500	450	511	464	612	792	4
es	514	450	524	464	612	792	4
posible	527	450	559	464	612	792	4
la	562	450	569	464	612	792	4
identificación	316	462	374	475	612	792	4
de	377	462	388	475	612	792	4
una	391	462	408	475	612	792	4
curva	411	462	436	475	612	792	4
de	439	462	450	475	612	792	4
demanda	453	462	495	475	612	792	4
por	498	462	513	475	612	792	4
Al	518	462	527	475	612	792	4
observar	531	462	569	475	612	792	4
el	316	473	324	487	612	792	4
precio,	329	473	359	487	612	792	4
se	364	473	374	487	612	792	4
aprecia	379	473	412	487	612	792	4
que	417	473	434	487	612	792	4
es	439	473	450	487	612	792	4
el	455	473	463	487	612	792	4
mismo	468	473	497	487	612	792	4
para	502	473	522	487	612	792	4
todos	527	473	552	487	612	792	4
los	557	473	569	487	612	792	4
individuos.	316	485	363	498	612	792	4
En	366	485	378	498	612	792	4
cambio,	381	485	416	498	612	792	4
si	419	485	426	498	612	792	4
la	429	485	437	498	612	792	4
función	440	485	472	498	612	792	4
de	475	485	486	498	612	792	4
precios	489	485	521	498	612	792	4
hedónicos	524	485	569	498	612	792	4
es	316	496	326	510	612	792	4
no	328	496	340	510	612	792	4
lineal,	341	496	368	510	612	792	4
cada	369	496	391	510	612	792	4
individuo	393	496	433	510	612	792	4
selecciona	434	496	482	510	612	792	4
diferentes	484	496	528	510	612	792	4
canastas	529	496	569	510	612	792	4
de	316	508	327	521	612	792	4
características,	333	508	400	521	612	792	4
por	405	508	420	521	612	792	4
lo	425	508	433	521	612	792	4
que	439	508	455	521	612	792	4
tendrá	461	508	489	521	612	792	4
distintos	495	508	532	521	612	792	4
precios	537	508	569	521	612	792	4
marginales	316	519	365	533	612	792	4
implícitos	368	519	409	533	612	792	4
por	412	519	427	533	612	792	4
.	429	519	432	533	612	792	4
Aplicación	316	536	366	550	612	792	4
Metodológica	369	536	434	550	612	792	4
del	437	536	451	550	612	792	4
Modelo	454	536	489	550	612	792	4
de	492	536	503	550	612	792	4
Precios	506	536	542	550	612	792	4
Hedónicos	316	548	367	562	612	792	4
El	316	565	325	578	612	792	4
Modelo	330	565	362	578	612	792	4
de	367	565	378	578	612	792	4
precios	383	565	416	578	612	792	4
hedónicos	420	565	466	578	612	792	4
puede	471	565	499	578	612	792	4
plantearse	503	565	550	578	612	792	4
(en	555	565	569	578	612	792	4
forma	316	577	341	590	612	792	4
matricial)	344	577	385	590	612	792	4
del	388	577	401	590	612	792	4
siguiente	404	577	444	590	612	792	4
modo:	447	577	474	590	612	792	4
Donde:	316	630	348	644	612	792	4
Y	316	647	323	661	612	792	4
=	325	647	331	661	612	792	4
variable	334	647	369	661	612	792	4
objetivo:	372	647	409	661	612	792	4
precio	412	647	439	661	612	792	4
de	442	647	453	661	612	792	4
transacción	456	647	507	661	612	792	4
de	509	647	521	661	612	792	4
la	523	647	531	661	612	792	4
vivienda	316	659	353	672	612	792	4
(S/.)	355	659	374	672	612	792	4
β	316	676	322	690	612	792	4
=	325	676	331	689	612	792	4
vector	334	676	361	689	612	792	4
de	364	676	375	689	612	792	4
parámetros	377	676	428	689	612	792	4
del	431	676	444	689	612	792	4
modelo.	447	676	482	689	612	792	4
Pasemos	43	696	84	709	612	792	4
ahora	88	696	114	709	612	792	4
al	117	696	125	709	612	792	4
análisis	129	696	162	709	612	792	4
del	166	696	179	709	612	792	4
problema	183	696	225	709	612	792	4
desde	229	696	256	709	612	792	4
el	260	696	267	709	612	792	4
punto	271	696	296	709	612	792	4
de	43	707	54	720	612	792	4
vista	58	707	79	720	612	792	4
de	83	707	94	720	612	792	4
los	98	707	111	720	612	792	4
productores,	116	707	171	720	612	792	4
es	176	707	186	720	612	792	4
decir,	191	707	214	720	612	792	4
los	219	707	232	720	612	792	4
constructores	236	707	296	720	612	792	4
de	43	719	54	732	612	792	4
viviendas.	57	719	102	732	612	792	4
Estos	106	719	131	732	612	792	4
se	135	719	145	732	612	792	4
enfrentan	149	719	191	732	612	792	4
a	195	719	201	732	612	792	4
la	205	719	212	732	612	792	4
elección	216	719	253	732	612	792	4
tanto	257	719	279	732	612	792	4
del	283	719	296	732	612	792	4
tipo	43	730	59	743	612	792	4
como	62	730	86	743	612	792	4
la	90	730	98	743	612	792	4
cantidad	101	730	139	743	612	792	4
de	142	730	153	743	612	792	4
casas	157	730	183	743	612	792	4
o	186	730	192	743	612	792	4
apartamentos	195	730	256	743	612	792	4
que	260	730	277	743	612	792	4
van	280	730	296	743	612	792	4
REV.	43	749	65	763	612	792	4
INV.	71	749	89	763	612	792	4
&	95	749	102	763	612	792	4
NEG.	107	749	132	763	612	792	4
V.11	140	749	159	763	612	792	4
Nº	170	749	181	763	612	792	4
18	184	749	195	763	612	792	4
AÑO	206	749	227	763	612	792	4
2018	233	749	255	763	612	792	4
X	316	693	323	707	612	792	4
=	325	693	331	707	612	792	4
matriz	334	693	361	707	612	792	4
de	364	693	375	707	612	792	4
variables	378	693	418	707	612	792	4
explicativas,	421	693	475	707	612	792	4
que	478	693	495	707	612	792	4
incluye	497	693	529	707	612	792	4
la	531	693	539	707	612	792	4
variable	316	705	351	718	612	792	4
clave.	354	705	380	718	612	792	4
a.	316	722	323	735	612	792	4
Especificación	352	722	422	736	612	792	4
del	425	722	439	736	612	792	4
modelo	442	722	478	736	612	792	4
Se	316	739	328	752	612	792	4
busca	334	739	361	752	612	792	4
demostrar,	366	739	414	752	612	792	4
estadísticamente,	419	739	498	752	612	792	4
que	503	739	520	752	612	792	4
las	526	739	539	752	612	792	4
áreas	544	739	569	752	612	792	4
Pág	513	749	531	763	612	792	4
43	534	749	545	763	612	792	4
-	548	749	551	763	612	792	4
51	554	749	565	763	612	792	4
Investigación&Negocios	327	13	538	43	612	792	5
REVISTA	333	18	348	27	612	792	5
DIGITAL	348	18	362	27	612	792	5
ISSN	43	22	68	41	612	792	5
ONLINE2521-2737	71	22	175	41	612	792	5
47	549	24	560	40	612	792	5
verdes,	43	40	75	53	612	792	5
al	78	40	86	53	612	792	5
permitir	89	40	122	53	612	792	5
la	125	40	133	53	612	792	5
generación	136	40	186	53	612	792	5
de	189	40	200	53	612	792	5
externalidades	203	40	268	53	612	792	5
positivas,	271	40	313	53	612	792	5
conducen	316	40	359	53	612	792	5
a	362	40	368	53	612	792	5
una	371	40	387	53	612	792	5
ganancia	390	40	431	53	612	792	5
de	434	40	445	53	612	792	5
valor	448	40	470	53	612	792	5
en	473	40	484	53	612	792	5
las	487	40	500	53	612	792	5
viviendas	503	40	545	53	612	792	5
de	548	40	559	53	612	792	5
la	562	40	569	53	612	792	5
ciudad	43	51	72	65	612	792	5
de	75	51	86	65	612	792	5
La	89	51	100	65	612	792	5
Paz	103	51	120	65	612	792	5
y	123	51	128	65	612	792	5
permiten	131	51	170	65	612	792	5
obtener	173	51	207	65	612	792	5
una	210	51	226	65	612	792	5
medida	229	51	262	65	612	792	5
del	265	51	278	65	612	792	5
beneficio	281	51	321	65	612	792	5
que	324	51	341	65	612	792	5
es	343	51	354	65	612	792	5
útil	357	51	370	65	612	792	5
en	373	51	384	65	612	792	5
términos	387	51	425	65	612	792	5
de	428	51	439	65	612	792	5
política	442	51	474	65	612	792	5
pública,	476	51	511	65	612	792	5
para	514	51	534	65	612	792	5
realizar	537	51	569	65	612	792	5
un	43	63	54	76	612	792	5
análisis	56	63	90	76	612	792	5
costo	93	63	116	76	612	792	5
-	119	63	123	76	612	792	5
beneficio.	125	63	168	76	612	792	5
A	43	80	49	93	612	792	5
partir	51	80	74	93	612	792	5
de	76	80	87	93	612	792	5
una	90	80	107	93	612	792	5
muestra	109	80	145	93	612	792	5
aleatoria	148	80	186	93	612	792	5
sobre	188	80	213	93	612	792	5
el	216	80	224	93	612	792	5
total	226	80	245	93	612	792	5
de	247	80	259	93	612	792	5
viviendas	261	80	303	93	612	792	5
registradas	305	80	355	93	612	792	5
en	357	80	368	93	612	792	5
la	371	80	378	93	612	792	5
ciudad	381	80	410	93	612	792	5
de	413	80	424	93	612	792	5
La	426	80	437	93	612	792	5
Paz,	440	80	460	93	612	792	5
se	462	80	473	93	612	792	5
corrieron	475	80	515	93	612	792	5
regresiones	517	80	569	93	612	792	5
con	43	91	59	105	612	792	5
diferentes	64	91	108	105	612	792	5
formas	113	91	143	105	612	792	5
funcionales	148	91	199	105	612	792	5
que	204	91	221	105	612	792	5
relacionan	226	91	272	105	612	792	5
el	277	91	285	105	612	792	5
precio	290	91	317	105	612	792	5
con	322	91	338	105	612	792	5
los	343	91	356	105	612	792	5
atributos	361	91	399	105	612	792	5
y	404	91	409	105	612	792	5
características	414	91	479	105	612	792	5
de	484	91	495	105	612	792	5
la	500	91	508	105	612	792	5
vivienda.	513	91	552	105	612	792	5
Se	557	91	569	105	612	792	5
combinaron	43	103	95	116	612	792	5
variables	98	103	138	116	612	792	5
para	142	103	162	116	612	792	5
recoger	166	103	200	116	612	792	5
el	203	103	211	116	612	792	5
efecto	215	103	242	116	612	792	5
de	246	103	257	116	612	792	5
interacciones,	260	103	322	116	612	792	5
dado	326	103	348	116	612	792	5
que	352	103	368	116	612	792	5
una	372	103	389	116	612	792	5
de	392	103	403	116	612	792	5
las	407	103	420	116	612	792	5
características	423	103	488	116	612	792	5
de	492	103	503	116	612	792	5
la	506	103	514	116	612	792	5
información	518	103	569	116	612	792	5
recolectada	43	114	94	128	612	792	5
respondía	98	114	143	128	612	792	5
a	147	114	152	128	612	792	5
un	156	114	167	128	612	792	5
conjunto	171	114	209	128	612	792	5
de	213	114	224	128	612	792	5
variables	228	114	268	128	612	792	5
dicotómicas.	272	114	328	128	612	792	5
Para	332	114	353	128	612	792	5
este	357	114	376	128	612	792	5
fin,	380	114	393	128	612	792	5
fue	397	114	411	128	612	792	5
necesario	415	114	459	128	612	792	5
caracterizar	463	114	515	128	612	792	5
el	519	114	527	128	612	792	5
mercado	531	114	569	128	612	792	5
inmobiliario	43	126	93	139	612	792	5
del	96	126	109	139	612	792	5
perímetro	112	126	155	139	612	792	5
urbano.	158	126	191	139	612	792	5
Para	43	143	64	156	612	792	5
proceder	66	143	105	156	612	792	5
a	108	143	113	156	612	792	5
la	116	143	124	156	612	792	5
estimación,	126	143	177	156	612	792	5
se	179	143	189	156	612	792	5
analizó	192	143	224	156	612	792	5
la	226	143	234	156	612	792	5
normalidad	236	143	286	156	612	792	5
de	288	143	299	156	612	792	5
las	301	143	314	156	612	792	5
variables,	317	143	359	156	612	792	5
la	362	143	370	156	612	792	5
colinealidad	372	143	425	156	612	792	5
de	427	143	438	156	612	792	5
algunas	441	143	476	156	612	792	5
o	478	143	484	156	612	792	5
varias	486	143	513	156	612	792	5
de	515	143	526	156	612	792	5
ellas	529	143	549	156	612	792	5
y	552	143	557	156	612	792	5
se	559	143	569	156	612	792	5
construyeron	43	155	100	168	612	792	5
variables	103	155	143	168	612	792	5
de	146	155	157	168	612	792	5
interacción.	159	155	210	168	612	792	5
La	213	155	224	168	612	792	5
utilización	227	155	271	168	612	792	5
de	273	155	285	168	612	792	5
la	287	155	295	168	612	792	5
Transformación	297	155	366	168	612	792	5
Box-Cox	369	155	407	168	612	792	5
3	407	155	411	163	612	792	5
no	413	155	424	168	612	792	5
proporcionó	427	155	480	168	612	792	5
mayor	483	155	510	168	612	792	5
utilidad	513	155	545	168	612	792	5
dada	547	155	569	168	612	792	5
la	43	166	50	179	612	792	5
gran	53	166	73	179	612	792	5
cantidad	75	166	113	179	612	792	5
de	115	166	126	179	612	792	5
variables	129	166	169	179	612	792	5
dicotómicas	171	166	224	179	612	792	5
que	226	166	243	179	612	792	5
comprendía	245	166	298	179	612	792	5
la	300	166	308	179	612	792	5
base	311	166	332	179	612	792	5
de	335	166	346	179	612	792	5
datos.	348	166	375	179	612	792	5
En	378	166	390	179	612	792	5
su	392	166	403	179	612	792	5
lugar,	405	166	430	179	612	792	5
se	432	166	443	179	612	792	5
generó	445	166	476	179	612	792	5
una	479	166	495	179	612	792	5
nueva	498	166	525	179	612	792	5
definición	527	166	569	179	612	792	5
de	43	178	54	191	612	792	5
las	56	178	69	191	612	792	5
variables	72	178	112	191	612	792	5
utilizadas	115	178	156	191	612	792	5
en	159	178	170	191	612	792	5
la	173	178	181	191	612	792	5
estimación,	184	178	234	191	612	792	5
que	237	178	254	191	612	792	5
son	257	178	273	191	612	792	5
las	275	178	288	191	612	792	5
siguientes:	291	178	339	191	612	792	5
Variables	47	199	91	213	612	792	5
Signo	190	199	218	213	612	792	5
esperado	221	199	265	213	612	792	5
de	268	199	280	213	612	792	5
la	283	199	291	213	612	792	5
relación	190	210	229	224	612	792	5
con	231	210	249	224	612	792	5
la	252	210	260	224	612	792	5
variable	263	210	301	224	612	792	5
dependiente	190	222	249	236	612	792	5
Descripción	336	199	393	213	612	792	5
Precio	336	237	364	251	612	792	5
de	367	237	378	251	612	792	5
transacción	381	237	433	251	612	792	5
de	436	237	447	251	612	792	5
la	450	237	458	251	612	792	5
vivienda	461	237	498	251	612	792	5
(expresado	501	237	551	251	612	792	5
en	554	237	565	251	612	792	5
US$	336	249	355	262	612	792	5
por	358	249	372	262	612	792	5
metro	375	249	401	262	612	792	5
cuadrado	403	249	445	262	612	792	5
construido)	448	249	497	262	612	792	5
Precio	47	237	75	251	612	792	5
(variable	78	237	116	251	612	792	5
dependiente	119	237	174	251	612	792	5
u	47	249	53	262	612	792	5
objetivo)	55	249	93	262	612	792	5
(psu)	96	249	119	262	612	792	5
Tres	47	276	66	289	612	792	5
habitaciones	69	276	125	289	612	792	5
centro	128	276	156	289	612	792	5
(tres_habit_centro)	47	287	131	301	612	792	5
Negativo	190	276	230	289	612	792	5
Variable	336	276	372	289	612	792	5
dicotómica	377	276	424	289	612	792	5
que	430	276	446	289	612	792	5
toma	451	276	473	289	612	792	5
el	479	276	486	289	612	792	5
valor	491	276	513	289	612	792	5
de	518	276	529	289	612	792	5
1	534	276	540	289	612	792	5
si	545	276	552	289	612	792	5
la	557	276	565	289	612	792	5
vivienda	336	287	372	301	612	792	5
tiene	376	287	398	301	612	792	5
tres	402	287	419	301	612	792	5
habitaciones	423	287	479	301	612	792	5
en	483	287	494	301	612	792	5
la	498	287	505	301	612	792	5
zona	509	287	531	301	612	792	5
central	535	287	565	301	612	792	5
de	336	299	347	312	612	792	5
la	350	299	357	312	612	792	5
ciudad	360	299	390	312	612	792	5
y	392	299	397	312	612	792	5
0	400	299	406	312	612	792	5
en	408	299	420	312	612	792	5
otro	422	299	440	312	612	792	5
caso	442	299	464	312	612	792	5
Unidades	47	314	89	327	612	792	5
de	92	314	103	327	612	792	5
vegetación	106	314	154	327	612	792	5
Calacoto	47	326	86	339	612	792	5
(uvga_calacoto)	89	326	160	339	612	792	5
Positivo	190	314	225	327	612	792	5
Variable	336	314	372	327	612	792	5
que	374	314	391	327	612	792	5
representa	394	314	441	327	612	792	5
las	444	314	457	327	612	792	5
unidades	460	314	500	327	612	792	5
de	503	314	514	327	612	792	5
vegetación	517	314	565	327	612	792	5
por	336	326	350	339	612	792	5
superficie	353	326	395	339	612	792	5
de	398	326	409	339	612	792	5
área	412	326	432	339	612	792	5
verde	434	326	459	339	612	792	5
(en	462	326	476	339	612	792	5
metros	479	326	510	339	612	792	5
cuadrados),	512	326	565	339	612	792	5
localizadas	336	337	385	350	612	792	5
en	388	337	399	350	612	792	5
la	402	337	410	350	612	792	5
zona	412	337	434	350	612	792	5
de	437	337	448	350	612	792	5
Calacoto.	451	337	493	350	612	792	5
Unidades	47	364	89	377	612	792	5
de	92	364	103	377	612	792	5
vegetación	106	364	154	377	612	792	5
(uvga)	47	376	75	389	612	792	5
Positivo	190	364	225	377	612	792	5
Cantidad	336	364	376	377	612	792	5
de	379	364	390	377	612	792	5
especies	393	364	432	377	612	792	5
de	435	364	446	377	612	792	5
vegetación	449	364	498	377	612	792	5
del	501	364	514	377	612	792	5
área	517	364	537	377	612	792	5
verde	540	364	565	377	612	792	5
más	336	376	355	389	612	792	5
cercana	358	376	393	389	612	792	5
a	397	376	402	389	612	792	5
la	405	376	413	389	612	792	5
vivienda	416	376	453	389	612	792	5
que	456	376	473	389	612	792	5
comprende	476	376	526	389	612	792	5
árboles,	529	376	565	389	612	792	5
arbustos	336	387	374	400	612	792	5
y	377	387	382	400	612	792	5
flores.	385	387	412	400	612	792	5
Distancia	47	402	88	416	612	792	5
(d01)	91	402	114	416	612	792	5
Negativo	190	402	230	416	612	792	5
Distancia	336	402	377	416	612	792	5
en	379	402	390	416	612	792	5
metros	393	402	423	416	612	792	5
entre	426	402	448	416	612	792	5
la	451	402	459	416	612	792	5
vivienda	461	402	498	416	612	792	5
y	500	402	505	416	612	792	5
el	507	402	515	416	612	792	5
área	518	402	538	416	612	792	5
verde	540	402	565	416	612	792	5
más	336	414	355	427	612	792	5
cercana	357	414	393	427	612	792	5
Sopocachi	47	429	94	443	612	792	5
(Sopocachi)	96	429	150	443	612	792	5
Positivo	190	429	225	443	612	792	5
Variable	336	429	372	443	612	792	5
dicotómica	377	429	424	443	612	792	5
que	429	429	446	443	612	792	5
toma	451	429	473	443	612	792	5
el	479	429	486	443	612	792	5
valor	491	429	513	443	612	792	5
de	518	429	529	443	612	792	5
1	534	429	540	443	612	792	5
si	545	429	552	443	612	792	5
la	557	429	565	443	612	792	5
vivienda	336	441	372	454	612	792	5
se	376	441	387	454	612	792	5
encuentra	391	441	435	454	612	792	5
en	439	441	450	454	612	792	5
la	454	441	462	454	612	792	5
zona	466	441	488	454	612	792	5
de	491	441	503	454	612	792	5
Sopocachi,	507	441	556	454	612	792	5
y	560	441	565	454	612	792	5
0	336	452	341	466	612	792	5
en	344	452	355	466	612	792	5
otro	358	452	375	466	612	792	5
caso.	378	452	402	466	612	792	5
Centro	47	468	77	481	612	792	5
(centro)	80	468	114	481	612	792	5
Positivo	190	468	225	481	612	792	5
Variable	336	468	372	481	612	792	5
dicotómica	377	468	424	481	612	792	5
que	429	468	446	481	612	792	5
toma	451	468	473	481	612	792	5
el	478	468	486	481	612	792	5
valor	491	468	513	481	612	792	5
de	518	468	529	481	612	792	5
1	534	468	540	481	612	792	5
si	545	468	552	481	612	792	5
la	557	468	565	481	612	792	5
vivienda	336	479	372	492	612	792	5
se	378	479	389	492	612	792	5
encuentra	395	479	439	492	612	792	5
en	445	479	456	492	612	792	5
la	463	479	470	492	612	792	5
zona	476	479	498	492	612	792	5
central	504	479	534	492	612	792	5
de	540	479	551	492	612	792	5
la	557	479	565	492	612	792	5
ciudad,	336	491	368	504	612	792	5
0	371	491	376	504	612	792	5
en	379	491	390	504	612	792	5
otro	393	491	410	504	612	792	5
caso.	413	491	437	504	612	792	5
Tres	47	506	66	519	612	792	5
habitaciones	69	506	125	519	612	792	5
achumani	128	506	171	519	612	792	5
(tres_habit_Achumani)	47	518	148	531	612	792	5
Positivo	190	506	225	519	612	792	5
Variable	336	506	372	519	612	792	5
dicotómica	375	506	423	519	612	792	5
que	426	506	443	519	612	792	5
toma	446	506	469	519	612	792	5
valor	472	506	494	519	612	792	5
1	497	506	503	519	612	792	5
si	506	506	514	519	612	792	5
la	517	506	525	519	612	792	5
vivienda	528	506	565	519	612	792	5
cuenta	336	518	366	531	612	792	5
con	369	518	385	531	612	792	5
3	389	518	394	531	612	792	5
habitaciones	398	518	454	531	612	792	5
y	458	518	463	531	612	792	5
se	466	518	477	531	612	792	5
localiza	480	518	514	531	612	792	5
en	517	518	528	531	612	792	5
la	532	518	540	531	612	792	5
zona	543	518	565	531	612	792	5
de	336	529	347	542	612	792	5
Achumani,	349	529	396	542	612	792	5
0	399	529	405	542	612	792	5
en	407	529	418	542	612	792	5
otro	421	529	438	542	612	792	5
caso.	441	529	465	542	612	792	5
Achumani	47	544	91	558	612	792	5
(Achumani)	94	544	145	558	612	792	5
Positivo	190	544	225	558	612	792	5
Variable	336	544	372	558	612	792	5
dicotómica	377	544	424	558	612	792	5
que	429	544	446	558	612	792	5
toma	451	544	473	558	612	792	5
el	478	544	486	558	612	792	5
valor	491	544	513	558	612	792	5
de	518	544	529	558	612	792	5
1	534	544	540	558	612	792	5
si	545	544	552	558	612	792	5
la	557	544	565	558	612	792	5
vivienda	336	556	372	569	612	792	5
se	377	556	387	569	612	792	5
localiza	392	556	425	569	612	792	5
la	429	556	437	569	612	792	5
zona	442	556	463	569	612	792	5
de	468	556	479	569	612	792	5
Achumani,	483	556	530	569	612	792	5
y	534	556	539	569	612	792	5
0	544	556	549	569	612	792	5
en	554	556	565	569	612	792	5
otro	336	567	353	581	612	792	5
caso.	356	567	380	581	612	792	5
Garaje	47	583	77	596	612	792	5
(ga)	80	583	97	596	612	792	5
Positivo	190	583	225	596	612	792	5
Variable	336	583	372	596	612	792	5
dicotómica	377	583	424	596	612	792	5
que	429	583	446	596	612	792	5
toma	451	583	473	596	612	792	5
el	478	583	486	596	612	792	5
valor	491	583	513	596	612	792	5
de	518	583	529	596	612	792	5
1	534	583	540	596	612	792	5
si	545	583	552	596	612	792	5
la	557	583	565	596	612	792	5
vivienda	336	594	372	608	612	792	5
posee	375	594	402	608	612	792	5
garaje	405	594	433	608	612	792	5
y	436	594	441	608	612	792	5
0	443	594	449	608	612	792	5
en	452	594	463	608	612	792	5
caso	466	594	487	608	612	792	5
contrario	490	594	528	608	612	792	5
La	42	612	54	625	612	792	5
función	56	612	89	625	612	792	5
de	91	612	102	625	612	792	5
precios	105	612	137	625	612	792	5
hedónicos	140	612	186	625	612	792	5
estimada	189	612	229	625	612	792	5
viene	232	612	256	625	612	792	5
dada,	259	612	284	625	612	792	5
en	286	612	298	625	612	792	5
forma	300	612	326	625	612	792	5
general	329	612	362	625	612	792	5
y	365	612	370	625	612	792	5
con	373	612	389	625	612	792	5
variables	391	612	431	625	612	792	5
significativas,	434	612	494	625	612	792	5
por	497	612	511	625	612	792	5
la	514	612	522	625	612	792	5
ecuación:	524	612	567	625	612	792	5
b.	42	629	50	642	612	792	5
Descripción	78	629	136	643	612	792	5
de	138	629	150	643	612	792	5
datos,	153	629	182	643	612	792	5
fuentes	185	629	221	643	612	792	5
y	223	629	229	643	612	792	5
resultados	232	629	282	643	612	792	5
descriptivos	285	629	344	643	612	792	5
Los	42	646	59	660	612	792	5
datos	61	646	86	660	612	792	5
del	88	646	102	660	612	792	5
estudio	104	646	137	660	612	792	5
fueron	139	646	168	660	612	792	5
obtenidos	170	646	214	660	612	792	5
de	217	646	228	660	612	792	5
la	230	646	238	660	612	792	5
base	241	646	262	660	612	792	5
de	265	646	276	660	612	792	5
datos	279	646	303	660	612	792	5
de	306	646	317	660	612	792	5
una	320	646	337	660	612	792	5
agencia	339	646	374	660	612	792	5
de	377	646	388	660	612	792	5
bienes	391	646	420	660	612	792	5
raíces	423	646	450	660	612	792	5
de	453	646	464	660	612	792	5
la	467	646	475	660	612	792	5
ciudad.	477	646	510	660	612	792	5
Los	512	646	528	660	612	792	5
datos	531	646	556	660	612	792	5
de	558	646	569	660	612	792	5
las	42	658	55	671	612	792	5
áreas	58	658	83	671	612	792	5
verdes	87	658	117	671	612	792	5
fueron	120	658	148	671	612	792	5
obtenidos	152	658	195	671	612	792	5
del	198	658	212	671	612	792	5
Gobierno	215	658	256	671	612	792	5
Municipal	259	658	301	671	612	792	5
de	305	658	316	671	612	792	5
la	319	658	327	671	612	792	5
ciudad	330	658	360	671	612	792	5
de	363	658	374	671	612	792	5
La	377	658	388	671	612	792	5
Paz.	392	658	412	671	612	792	5
Todos	415	658	441	671	612	792	5
los	445	658	457	671	612	792	5
datos	461	658	485	671	612	792	5
corresponden	488	658	550	671	612	792	5
a	553	658	558	671	612	792	5
la	562	658	569	671	612	792	5
gestión	42	669	75	683	612	792	5
2015	77	669	100	683	612	792	5
y	102	669	107	683	612	792	5
comprenden	110	669	166	683	612	792	5
las	169	669	181	683	612	792	5
transacciones	184	669	246	683	612	792	5
efectivamente	249	669	311	683	612	792	5
realizadas	314	669	359	683	612	792	5
de	362	669	373	683	612	792	5
compra	376	669	409	683	612	792	5
y	412	669	417	683	612	792	5
venta	420	669	444	683	612	792	5
de	447	669	458	683	612	792	5
inmuebles.	461	669	509	683	612	792	5
Se	42	686	55	700	612	792	5
aplicó	58	686	84	700	612	792	5
un	86	686	98	700	612	792	5
muestreo	100	686	142	700	612	792	5
estratificado,	145	686	202	700	612	792	5
separando	205	686	252	700	612	792	5
la	255	686	262	700	612	792	5
población	265	686	308	700	612	792	5
en	311	686	322	700	612	792	5
segmentos	325	686	374	700	612	792	5
exclusivos,	377	686	426	700	612	792	5
homogéneos	429	686	486	700	612	792	5
(estratos),	489	686	534	700	612	792	5
y	537	686	542	700	612	792	5
luego	545	686	569	700	612	792	5
se	42	698	53	711	612	792	5
seleccionó	57	698	104	711	612	792	5
una	108	698	125	711	612	792	5
muestra	129	698	165	711	612	792	5
aleatoria	169	698	208	711	612	792	5
simple	212	698	240	711	612	792	5
de	244	698	256	711	612	792	5
cada	260	698	281	711	612	792	5
segmento	285	698	329	711	612	792	5
(estrato).	333	698	373	711	612	792	5
El	377	698	386	711	612	792	5
estudio	390	698	422	711	612	792	5
comprendió	427	698	479	711	612	792	5
la	483	698	491	711	612	792	5
estimación	495	698	542	711	612	792	5
de	546	698	558	711	612	792	5
la	562	698	569	711	612	792	5
función	42	709	75	723	612	792	5
de	79	709	90	723	612	792	5
precios	94	709	126	723	612	792	5
hedónicos	130	709	175	723	612	792	5
y	179	709	184	723	612	792	5
la	188	709	196	723	612	792	5
derivación	200	709	246	723	612	792	5
de	249	709	261	723	612	792	5
los	264	709	277	723	612	792	5
precios	281	709	313	723	612	792	5
marginales	317	709	366	723	612	792	5
implícitos.	370	709	415	723	612	792	5
Dada	419	709	442	723	612	792	5
la	446	709	454	723	612	792	5
no	458	709	469	723	612	792	5
linealidad	473	709	515	723	612	792	5
del	519	709	533	723	612	792	5
modelo	537	709	569	723	612	792	5
3	43	732	47	742	612	792	5
La	81	732	89	742	612	792	5
transformación	91	732	144	742	612	792	5
Box-Cox	146	732	177	742	612	792	5
sirve	179	732	196	742	612	792	5
para	198	732	214	742	612	792	5
aproximar	216	732	251	742	612	792	5
la	253	732	260	742	612	792	5
forma	262	732	282	742	612	792	5
funcional	284	732	316	742	612	792	5
más	318	732	333	742	612	792	5
apropiada	335	732	371	742	612	792	5
al	373	732	379	742	612	792	5
comportamiento	381	732	438	742	612	792	5
de	440	732	449	742	612	792	5
los	451	732	461	742	612	792	5
datos	463	732	483	742	612	792	5
analizados.	485	732	525	742	612	792	5
Consiste	527	732	559	742	612	792	5
en	561	732	569	742	612	792	5
el	43	741	49	752	612	792	5
cambio	51	741	77	752	612	792	5
de	79	741	88	752	612	792	5
la	90	741	96	752	612	792	5
variable	99	741	127	752	612	792	5
dependiente	129	741	173	752	612	792	5
mediante	175	741	208	752	612	792	5
el	210	741	216	752	612	792	5
uso	219	741	232	752	612	792	5
de	234	741	243	752	612	792	5
una	245	741	258	752	612	792	5
familia	260	741	284	752	612	792	5
de	286	741	295	752	612	792	5
transformaciones	297	741	358	752	612	792	5
paramétricas	360	741	407	752	612	792	5
(Gujarati;	409	741	442	752	612	792	5
2010,	444	741	464	752	612	792	5
pp.534).	466	741	496	752	612	792	5
REV.	43	749	65	763	612	792	5
INV.	71	749	89	763	612	792	5
&	95	749	102	763	612	792	5
NEG.	107	749	132	763	612	792	5
V.11	140	749	159	763	612	792	5
Nº	170	749	181	763	612	792	5
18	184	749	195	763	612	792	5
AÑO	206	749	227	763	612	792	5
2018	233	749	255	763	612	792	5
Pág	513	749	531	763	612	792	5
43	534	749	545	763	612	792	5
-	548	749	551	763	612	792	5
51	554	749	565	763	612	792	5
48	52	23	63	39	612	792	6
Investigación&Negocios	75	11	287	42	612	792	6
REVISTA	81	17	96	25	612	792	6
DIGITAL	97	17	111	25	612	792	6
ISSN	436	21	462	40	612	792	6
ONLINE2521-2737	465	21	569	40	612	792	6
utilizado,	43	40	82	53	612	792	6
fue	86	40	99	53	612	792	6
posible	103	40	135	53	612	792	6
obtener	138	40	172	53	612	792	6
la	176	40	184	53	612	792	6
demanda	187	40	229	53	612	792	6
por	233	40	247	53	612	792	6
unidades	251	40	291	53	612	792	6
de	295	40	306	53	612	792	6
vegetación	309	40	358	53	612	792	6
por	361	40	376	53	612	792	6
área	379	40	400	53	612	792	6
verde.	403	40	431	53	612	792	6
En	434	40	447	53	612	792	6
otras	450	40	473	53	612	792	6
palabras,	476	40	517	53	612	792	6
los	521	40	534	53	612	792	6
precios	537	40	569	53	612	792	6
dependen	43	51	87	65	612	792	6
del	90	51	103	65	612	792	6
nivel	106	51	127	65	612	792	6
alcanzado	130	51	176	65	612	792	6
por	179	51	193	65	612	792	6
alguna	196	51	226	65	612	792	6
característica	229	51	289	65	612	792	6
o	292	51	297	65	612	792	6
variable	300	51	335	65	612	792	6
ambiental	339	51	382	65	612	792	6
específica,	385	51	433	65	612	792	6
en	436	51	447	65	612	792	6
este	450	51	469	65	612	792	6
caso,	472	51	496	65	612	792	6
las	499	51	512	65	612	792	6
unidades	515	51	555	65	612	792	6
de	558	51	569	65	612	792	6
vegetación	43	63	91	76	612	792	6
por	94	63	108	76	612	792	6
área	111	63	131	76	612	792	6
verde.	134	63	161	76	612	792	6
En	43	80	55	93	612	792	6
total	61	80	80	93	612	792	6
se	86	80	96	93	612	792	6
recolectaron	102	80	157	93	612	792	6
618	164	80	180	93	612	792	6
observaciones	186	80	251	93	612	792	6
correspondientes	257	80	334	93	612	792	6
a	340	80	345	93	612	792	6
viviendas	351	80	393	93	612	792	6
(entre	399	80	425	93	612	792	6
casas	431	80	457	93	612	792	6
y	463	80	468	93	612	792	6
departamentos).	474	80	547	93	612	792	6
Las	553	80	569	93	612	792	6
observaciones	43	91	107	105	612	792	6
fueron	110	91	138	105	612	792	6
imputadas	141	91	187	105	612	792	6
a	190	91	195	105	612	792	6
las	198	91	211	105	612	792	6
correspondientes	214	91	290	105	612	792	6
áreas	293	91	318	105	612	792	6
verdes	321	91	351	105	612	792	6
a	354	91	359	105	612	792	6
partir	362	91	385	105	612	792	6
de	388	91	399	105	612	792	6
la	402	91	409	105	612	792	6
medición	412	91	452	105	612	792	6
de	455	91	466	105	612	792	6
la	469	91	477	105	612	792	6
distancia.	479	91	522	105	612	792	6
Resultados	43	108	96	122	612	792	6
y	99	108	105	122	612	792	6
Discusión	108	108	155	122	612	792	6
a.	43	126	49	139	612	792	6
Resultados	79	126	132	140	612	792	6
de	135	126	147	140	612	792	6
la	150	126	158	140	612	792	6
regresión	161	126	206	140	612	792	6
alternativa	209	126	259	140	612	792	6
La	43	143	54	156	612	792	6
base	57	143	78	156	612	792	6
de	82	143	93	156	612	792	6
datos	96	143	120	156	612	792	6
del	124	143	137	156	612	792	6
estudio,	140	143	175	156	612	792	6
comprende	178	143	228	156	612	792	6
gran	231	143	251	156	612	792	6
cantidad	255	143	292	156	612	792	6
de	296	143	307	156	612	792	6
información	310	143	361	156	612	792	6
dicotómica,	365	143	415	156	612	792	6
por	418	143	433	156	612	792	6
lo	436	143	444	156	612	792	6
que	447	143	464	156	612	792	6
se	467	143	477	156	612	792	6
pierde	481	143	508	156	612	792	6
la	511	143	519	156	612	792	6
riqueza	522	143	555	156	612	792	6
de	558	143	569	156	612	792	6
utilizar	43	154	71	168	612	792	6
la	74	154	82	168	612	792	6
transformación	84	154	150	168	612	792	6
Box-Cox.	153	154	194	168	612	792	6
Es	197	154	208	168	612	792	6
por	211	154	225	168	612	792	6
ello,	228	154	246	168	612	792	6
que	249	154	265	168	612	792	6
se	268	154	278	168	612	792	6
utilizaron	281	154	321	168	612	792	6
4	323	154	329	168	612	792	6
funciones	331	154	374	168	612	792	6
alternativas:	377	154	431	168	612	792	6
lineal,	433	154	459	168	612	792	6
logarítmica,	462	154	514	168	612	792	6
exponencial	516	154	569	168	612	792	6
y	43	166	48	179	612	792	6
doble	50	166	75	179	612	792	6
logarítmica,	77	166	129	179	612	792	6
antes	132	166	156	179	612	792	6
de	159	166	170	179	612	792	6
determinar	173	166	221	179	612	792	6
el	223	166	231	179	612	792	6
mejor	234	166	259	179	612	792	6
ajuste.	261	166	291	179	612	792	6
Los	294	166	310	179	612	792	6
resultados	312	166	359	179	612	792	6
alcanzados	361	166	412	179	612	792	6
son	414	166	431	179	612	792	6
presentados	433	166	488	179	612	792	6
en	491	166	502	179	612	792	6
la	505	166	513	179	612	792	6
Tabla	515	166	539	179	612	792	6
1,	542	166	550	179	612	792	6
que	553	166	569	179	612	792	6
muestra	43	177	79	191	612	792	6
los	81	177	94	191	612	792	6
resultados	97	177	143	191	612	792	6
de	146	177	157	191	612	792	6
cuatro	160	177	188	191	612	792	6
modelos	190	177	228	191	612	792	6
estimados	231	177	276	191	612	792	6
mediante	279	177	320	191	612	792	6
Mínimos	323	177	361	191	612	792	6
Cuadrados	364	177	413	191	612	792	6
Ordinarios.	415	177	464	191	612	792	6
Tabla	289	194	315	208	612	792	6
1	317	194	323	208	612	792	6
Descripción	150	212	207	226	612	792	6
de	210	212	221	226	612	792	6
las	224	212	238	226	612	792	6
variables	241	212	284	226	612	792	6
incluidas	287	212	330	226	612	792	6
en	333	212	345	226	612	792	6
el	347	212	356	226	612	792	6
modelo	359	212	394	226	612	792	6
econométrico	397	212	462	226	612	792	6
Lineal	195	233	224	247	612	792	6
Doble	284	233	312	247	612	792	6
Log	315	233	333	247	612	792	6
Log-lin	391	233	424	247	612	792	6
Lin-log	495	233	528	247	612	792	6
Constante	47	260	96	274	612	792	6
746.5014	189	255	230	268	612	792	6
(17.47)	190	266	222	279	612	792	6
***	222	267	229	275	612	792	6
7.004137	288	255	329	268	612	792	6
(83.81)	289	266	320	279	612	792	6
***	322	267	329	275	612	792	6
6.58342	366	260	402	274	612	792	6
(120.48)	405	260	442	274	612	792	6
***	442	261	449	269	612	792	6
1068.306	470	260	512	274	612	792	6
(16.38)	515	260	546	274	612	792	6
***	546	261	553	269	612	792	6
TRES_HABIT_CENTRO	47	292	158	306	612	792	6
-251.3963	187	286	232	300	612	792	6
(-2.24)	193	298	222	311	612	792	6
**	222	299	227	306	612	792	6
-.2981055	286	286	331	300	612	792	6
(-2.03)	292	298	321	311	612	792	6
**	321	299	326	306	612	792	6
-0.284889	385	286	430	300	612	792	6
(-1.98)	391	298	420	311	612	792	6
**	420	299	425	306	612	792	6
-262.0259	489	286	534	300	612	792	6
(-2.28)	495	298	524	311	612	792	6
**	524	299	529	306	612	792	6
UVGA_CALACOTO	47	319	138	333	612	792	6
94.7701	192	313	228	326	612	792	6
(6.35)	193	325	219	338	612	792	6
***	219	325	226	333	612	792	6
0.10843	290	313	327	326	612	792	6
(5.65)	292	325	318	338	612	792	6
***	318	325	325	333	612	792	6
0.09898	372	319	408	332	612	792	6
(5.18)	411	319	437	332	612	792	6
***	437	320	443	327	612	792	6
102.0724	491	313	533	326	612	792	6
(6.82)	495	325	521	338	612	792	6
***	521	325	528	333	612	792	6
SOPOCACHI	47	346	108	359	612	792	6
55.02296	189	340	230	353	612	792	6
(1.70)	195	351	222	365	612	792	6
*	222	352	224	360	612	792	6
0.041331	288	340	329	353	612	792	6
(1.09)	296	351	322	365	612	792	6
0.0659825	369	346	417	359	612	792	6
(1.60)	419	346	446	359	612	792	6
37.08149	491	340	533	353	612	792	6
(1.26)	499	351	525	365	612	792	6
CENTRO	47	377	89	391	612	792	6
322.2755	171	377	213	391	612	792	6
(3.86)	215	377	242	391	612	792	6
***	242	378	248	386	612	792	6
0.374245	270	377	312	391	612	792	6
(3.44)	314	377	340	391	612	792	6
***	340	378	347	386	612	792	6
0.3824971	366	377	413	391	612	792	6
(3.59)	416	377	442	391	612	792	6
***	442	378	449	386	612	792	6
316.067	494	372	530	385	612	792	6
(3.72)	495	383	521	396	612	792	6
***	521	384	528	392	612	792	6
TRES_HABIT_ACHU-	47	408	159	422	612	792	6
MANI	47	420	73	434	612	792	6
45.7816	173	414	209	428	612	792	6
(0.098)	212	414	244	428	612	792	6
*	244	415	246	423	612	792	6
0.043526	288	408	329	422	612	792	6
(1.21)	296	420	322	433	612	792	6
0.0538456	384	408	431	422	612	792	6
(1.52)	396	420	422	433	612	792	6
38.19258	491	408	533	422	612	792	6
(1.36)	499	420	525	433	612	792	6
ACHUMANI	47	451	101	465	612	792	6
72.9582	174	451	210	464	612	792	6
(2.97)	213	451	239	464	612	792	6
***	239	452	246	460	612	792	6
0.0826477	285	445	332	459	612	792	6
(2.61)	292	457	318	470	612	792	6
***	318	458	325	465	612	792	6
0.0971318	384	445	431	459	612	792	6
(0.002)	388	457	420	470	612	792	6
***	420	458	427	465	612	792	6
62.51694	491	445	533	459	612	792	6
(2.53)	498	457	524	470	612	792	6
*	524	458	526	465	612	792	6
UVGA	47	488	76	502	612	792	6
52.5745	174	488	210	501	612	792	6
(3.29)	213	488	239	501	612	792	6
***	239	489	246	496	612	792	6
Omitida	291	488	326	501	612	792	6
0.0707941	384	482	431	495	612	792	6
(3.46)	391	494	417	507	612	792	6
***	417	494	424	502	612	792	6
Omitida	494	488	529	501	612	792	6
UVGA2	47	524	81	538	612	792	6
-5.155979	187	519	232	532	612	792	6
(-2.85)	191	530	221	544	612	792	6
***	221	531	228	539	612	792	6
0.0177223	285	519	332	532	612	792	6
(2.07)	293	530	319	544	612	792	6
**	319	531	324	539	612	792	6
-0.0069	391	519	424	532	612	792	6
(-2.99)	389	530	419	544	612	792	6
***	419	531	426	539	612	792	6
12.10311	491	519	532	532	612	792	6
(1.81)	498	530	524	544	612	792	6
*	524	531	526	539	612	792	6
D01	47	561	65	575	612	792	6
-.0538153	187	556	232	569	612	792	6
(-6.75)	191	567	221	580	612	792	6
***	221	568	228	576	612	792	6
-0.0636422	283	556	334	569	612	792	6
(-5.95)	290	567	320	580	612	792	6
***	320	568	327	576	612	792	6
-0.000071	385	556	430	569	612	792	6
(-7.01)	391	567	420	580	612	792	6
***	420	568	427	576	612	792	6
-48.60295	489	556	534	569	612	792	6
(-5.82)	494	567	523	580	612	792	6
***	523	568	530	576	612	792	6
GA	47	598	62	612	612	792	6
64.57503	189	592	230	606	612	792	6
(2.11)	195	604	220	617	612	792	6
**	220	605	225	612	612	792	6
0.090779000	263	598	321	611	612	792	6
(2.27)	324	598	350	611	612	792	6
**	350	599	354	607	612	792	6
0.0779787	367	598	414	611	612	792	6
(1.99)	417	598	443	611	612	792	6
**	443	599	448	607	612	792	6
73.98574	491	592	533	606	612	792	6
(2.37)	498	604	524	617	612	792	6
*	524	605	526	612	612	792	6
R	47	624	54	638	612	792	6
2	54	625	57	633	612	792	6
0.2431	194	624	225	637	612	792	6
0.1903	293	624	324	637	612	792	6
0.2252	392	624	423	637	612	792	6
0.2122	496	624	527	637	612	792	6
Estadístico	47	650	100	664	612	792	6
F	103	650	109	664	612	792	6
19.49	197	644	222	658	612	792	6
(0.000)	194	656	225	669	612	792	6
15.80	296	644	321	658	612	792	6
(0.000)	293	656	324	669	612	792	6
17.64	395	644	420	658	612	792	6
(0.000)	392	656	423	669	612	792	6
18.19	499	644	524	658	612	792	6
(0.000)	496	656	528	669	612	792	6
Fuente:	253	672	280	683	612	792	6
Estimaciones	283	672	330	683	612	792	6
propias	332	672	359	683	612	792	6
REV.	43	749	65	763	612	792	6
INV.	71	749	89	763	612	792	6
&	95	749	102	763	612	792	6
NEG.	107	749	132	763	612	792	6
V.11	140	749	159	763	612	792	6
Nº	170	749	181	763	612	792	6
18	184	749	195	763	612	792	6
AÑO	206	749	227	763	612	792	6
2018	233	749	255	763	612	792	6
Pág	513	749	531	762	612	792	6
43	534	749	545	762	612	792	6
-	548	749	551	762	612	792	6
51	554	749	565	762	612	792	6
Investigación&Negocios	327	13	538	43	612	792	7
REVISTA	333	18	348	27	612	792	7
DIGITAL	348	18	362	27	612	792	7
ISSN	43	22	68	41	612	792	7
ONLINE2521-2737	71	22	175	41	612	792	7
En	133	40	145	53	612	792	7
paréntesis	148	40	194	53	612	792	7
aparece	197	40	233	53	612	792	7
el	236	40	244	53	612	792	7
t-	247	40	253	53	612	792	7
estadístico.	133	51	184	65	612	792	7
49	549	24	560	40	612	792	7
CALACOTO).	316	40	377	53	612	792	7
Calacoto	384	40	423	53	612	792	7
es	430	40	441	53	612	792	7
una	448	40	465	53	612	792	7
zona	472	40	493	53	612	792	7
residencial	500	40	548	53	612	792	7
por	555	40	569	53	612	792	7
excelencia.	316	51	366	65	612	792	7
En	373	51	385	65	612	792	7
ese	392	51	408	65	612	792	7
sentido,	414	51	449	65	612	792	7
unidades	456	51	497	65	612	792	7
de	503	51	514	65	612	792	7
vegetación	521	51	569	65	612	792	7
por	316	63	330	76	612	792	7
superficie	337	63	380	76	612	792	7
de	386	63	397	76	612	792	7
área	404	63	424	76	612	792	7
verde	431	63	456	76	612	792	7
en	462	63	473	76	612	792	7
Calacoto,	480	63	522	76	612	792	7
impactan	529	63	569	76	612	792	7
positivamente	316	74	378	88	612	792	7
en	380	74	392	88	612	792	7
el	394	74	402	88	612	792	7
precio	405	74	432	88	612	792	7
por	435	74	449	88	612	792	7
metro	452	74	478	88	612	792	7
cuadrado.	480	74	525	88	612	792	7
***	133	68	145	82	612	792	7
indica	148	68	174	82	612	792	7
significativo	177	68	228	82	612	792	7
al	231	68	239	82	612	792	7
99%	242	68	262	82	612	792	7
de	264	68	276	82	612	792	7
confianza.	133	80	179	93	612	792	7
**	133	97	141	110	612	792	7
indica	144	97	170	110	612	792	7
significativo	173	97	224	110	612	792	7
al	227	97	235	110	612	792	7
95%	238	97	258	110	612	792	7
de	260	97	272	110	612	792	7
confianza.	133	109	179	122	612	792	7
*	133	126	137	139	612	792	7
indica	146	126	172	139	612	792	7
significativo	180	126	232	139	612	792	7
al	240	126	248	139	612	792	7
90%	256	126	276	139	612	792	7
de	285	126	296	139	612	792	7
confianza.	133	137	179	151	612	792	7
En	43	154	55	168	612	792	7
el	61	154	69	168	612	792	7
modelo	76	154	109	168	612	792	7
lineal,	116	154	142	168	612	792	7
la	148	154	156	168	612	792	7
mayoría	163	154	199	168	612	792	7
de	206	154	217	168	612	792	7
los	224	154	237	168	612	792	7
coeficientes	243	154	296	168	612	792	7
estimados	43	166	88	179	612	792	7
muestran	95	166	136	179	612	792	7
un	143	166	154	179	612	792	7
estadístico	160	166	208	179	612	792	7
“t”	214	166	224	179	612	792	7
significativo	230	166	282	179	612	792	7
al	288	166	296	179	612	792	7
95	43	177	54	191	612	792	7
%	58	177	66	191	612	792	7
de	70	177	82	191	612	792	7
nivel	86	177	106	191	612	792	7
de	110	177	121	191	612	792	7
confianza	125	177	168	191	612	792	7
(con	172	177	191	191	612	792	7
excepción	195	177	240	191	612	792	7
de	244	177	255	191	612	792	7
dos	259	177	275	191	612	792	7
que	279	177	296	191	612	792	7
son	43	189	59	202	612	792	7
significativos	62	189	119	202	612	792	7
al	123	189	130	202	612	792	7
90	134	189	145	202	612	792	7
%).	149	189	164	202	612	792	7
Con	167	189	186	202	612	792	7
relación	189	189	224	202	612	792	7
a	228	189	234	202	612	792	7
los	237	189	250	202	612	792	7
otros	254	189	276	202	612	792	7
tres	279	189	296	202	612	792	7
modelos,	43	200	83	214	612	792	7
éste	87	200	105	214	612	792	7
presenta	109	200	148	214	612	792	7
el	151	200	159	214	612	792	7
mayor	162	200	190	214	612	792	7
número	194	200	228	214	612	792	7
de	231	200	242	214	612	792	7
parámetros	246	200	296	214	612	792	7
estimados	43	212	88	225	612	792	7
que	94	212	111	225	612	792	7
son	117	212	134	225	612	792	7
estadísticamente	140	212	216	225	612	792	7
significativos	222	212	279	225	612	792	7
de	285	212	296	225	612	792	7
forma	43	223	68	237	612	792	7
independiente	72	223	135	237	612	792	7
para	139	223	159	237	612	792	7
explicar	163	223	198	237	612	792	7
las	202	223	214	237	612	792	7
variaciones	218	223	269	237	612	792	7
en	273	223	284	237	612	792	7
la	288	223	296	237	612	792	7
variable	43	235	78	248	612	792	7
dependiente,	81	235	139	248	612	792	7
razón	142	235	167	248	612	792	7
por	170	235	185	248	612	792	7
la	188	235	196	248	612	792	7
cual	199	235	218	248	612	792	7
es	221	235	232	248	612	792	7
elegido	235	235	267	248	612	792	7
frente	271	235	296	248	612	792	7
al	43	246	50	260	612	792	7
resto.	53	246	78	260	612	792	7
Revisando	80	246	127	260	612	792	7
la	129	246	137	260	612	792	7
bondad	139	246	173	260	612	792	7
del	175	246	188	260	612	792	7
ajuste	190	246	217	260	612	792	7
del	219	246	233	260	612	792	7
modelo	235	246	268	260	612	792	7
lineal,	270	246	296	260	612	792	7
el	43	258	50	271	612	792	7
coeficiente	53	258	101	271	612	792	7
R	104	258	111	271	612	792	7
2	111	259	114	267	612	792	7
,	114	258	117	271	612	792	7
arroja	120	258	145	271	612	792	7
un	148	258	159	271	612	792	7
valor	162	258	184	271	612	792	7
de	187	258	198	271	612	792	7
0.2431.	200	258	234	271	612	792	7
El	237	258	245	271	612	792	7
estadístico	248	258	296	271	612	792	7
F	43	269	49	283	612	792	7
para	51	269	71	283	612	792	7
el	73	269	81	283	612	792	7
modelo	83	269	116	283	612	792	7
lineal,	118	269	144	283	612	792	7
alcanza	146	269	181	283	612	792	7
un	183	269	194	283	612	792	7
valor	197	269	218	283	612	792	7
de	220	269	232	283	612	792	7
19.49	234	269	259	283	612	792	7
con	261	269	277	283	612	792	7
una	279	269	296	283	612	792	7
probabilidad	43	281	97	294	612	792	7
de	100	281	111	294	612	792	7
cero.	114	281	136	294	612	792	7
Los	43	315	59	329	612	792	7
signos	63	315	92	329	612	792	7
y	97	315	102	329	612	792	7
explicación	106	315	156	329	612	792	7
de	160	315	171	329	612	792	7
los	176	315	189	329	612	792	7
coeficientes	193	315	246	329	612	792	7
estimados	250	315	296	329	612	792	7
por	43	327	57	340	612	792	7
el	60	327	68	340	612	792	7
modelo	70	327	103	340	612	792	7
lineal,	106	327	132	340	612	792	7
se	135	327	145	340	612	792	7
resumen	148	327	187	340	612	792	7
a	190	327	195	340	612	792	7
continuación:	198	327	257	340	612	792	7
Una	43	344	61	358	612	792	7
vivienda	65	344	105	358	612	792	7
de	108	344	120	358	612	792	7
tres	123	344	141	358	612	792	7
habitaciones,	145	344	209	358	612	792	7
en	212	344	224	358	612	792	7
el	227	344	235	358	612	792	7
centro	239	344	269	358	612	792	7
de	273	344	284	358	612	792	7
la	288	344	296	358	612	792	7
ciudad,	43	355	78	369	612	792	7
impacta	79	355	114	369	612	792	7
negativamente	116	355	181	369	612	792	7
en	183	355	194	369	612	792	7
el	196	355	204	369	612	792	7
precio	205	355	233	369	612	792	7
de	234	355	245	369	612	792	7
la	247	355	255	369	612	792	7
vivienda.	257	355	296	369	612	792	7
Ello	43	367	59	380	612	792	7
en	63	367	74	380	612	792	7
virtud	77	367	101	380	612	792	7
de	105	367	116	380	612	792	7
que,	119	367	139	380	612	792	7
una	142	367	159	380	612	792	7
familia,	162	367	194	380	612	792	7
en	197	367	208	380	612	792	7
lugar	212	367	234	380	612	792	7
de	237	367	248	380	612	792	7
elegir	252	367	276	380	612	792	7
una	279	367	296	380	612	792	7
vivienda	43	378	79	392	612	792	7
con	83	378	99	392	612	792	7
tres	102	378	119	392	612	792	7
habitaciones	122	378	178	392	612	792	7
en	182	378	193	392	612	792	7
el	196	378	204	392	612	792	7
centro	207	378	235	392	612	792	7
de	238	378	249	392	612	792	7
la	253	378	260	392	612	792	7
ciudad,	264	378	296	392	612	792	7
prefiere	43	390	76	403	612	792	7
elegir	80	390	104	403	612	792	7
en	107	390	119	403	612	792	7
otra	122	390	139	403	612	792	7
zona	142	390	164	403	612	792	7
con	167	390	183	403	612	792	7
mayores	187	390	225	403	612	792	7
comodidades	228	390	288	403	612	792	7
y	291	390	296	403	612	792	7
amenidades.	43	401	100	415	612	792	7
Así	102	401	116	415	612	792	7
el	119	401	127	415	612	792	7
precio	129	401	156	415	612	792	7
por	159	401	173	415	612	792	7
metro	176	401	201	415	612	792	7
cuadrado	204	401	246	415	612	792	7
disminuye.	248	401	296	415	612	792	7
ACHUMANI,	43	418	100	432	612	792	7
presenta	103	419	142	432	612	792	7
un	145	419	156	432	612	792	7
signo	160	419	184	432	612	792	7
positivo.	187	419	224	432	612	792	7
Dado	227	419	251	432	612	792	7
que	254	419	271	432	612	792	7
es	274	419	285	432	612	792	7
la	288	419	296	432	612	792	7
zona	43	430	64	443	612	792	7
con	66	430	82	443	612	792	7
mayor	84	430	112	443	612	792	7
crecimiento	114	430	165	443	612	792	7
de	167	430	178	443	612	792	7
soluciones	180	430	227	443	612	792	7
habitacionales,	229	430	296	443	612	792	7
la	43	442	50	455	612	792	7
gente	57	442	82	455	612	792	7
busca	89	442	116	455	612	792	7
con	122	442	138	455	612	792	7
mayor	145	442	173	455	612	792	7
preferencia	180	442	230	455	612	792	7
viviendas	236	442	278	455	612	792	7
en	285	442	296	455	612	792	7
dicha	43	453	66	466	612	792	7
zona,	70	453	94	466	612	792	7
por	98	453	112	466	612	792	7
lo	116	453	123	466	612	792	7
que	127	453	143	466	612	792	7
el	147	453	155	466	612	792	7
impacto	158	453	193	466	612	792	7
en	196	453	207	466	612	792	7
el	211	453	219	466	612	792	7
precio	222	453	249	466	612	792	7
por	253	453	267	466	612	792	7
metro	271	453	296	466	612	792	7
cuadrado,	43	465	87	478	612	792	7
es	93	465	103	478	612	792	7
positivo.	109	465	146	478	612	792	7
Existe	152	465	179	478	612	792	7
una	185	465	202	478	612	792	7
demanda	208	465	250	478	612	792	7
creciente	256	465	296	478	612	792	7
por	43	476	57	489	612	792	7
inmuebles	60	476	106	489	612	792	7
en	110	476	121	489	612	792	7
la	124	476	132	489	612	792	7
zona	135	476	157	489	612	792	7
por	161	476	175	489	612	792	7
lo	179	476	186	489	612	792	7
que	190	476	207	489	612	792	7
al	210	476	218	489	612	792	7
incrementarse	221	476	285	489	612	792	7
la	288	476	296	489	612	792	7
demanda,	43	488	87	501	612	792	7
el	90	488	98	501	612	792	7
precio	100	488	128	501	612	792	7
se	130	488	141	501	612	792	7
eleva.	144	488	170	501	612	792	7
CALACOTO,	43	505	102	519	612	792	7
presenta	112	505	151	518	612	792	7
un	160	505	172	518	612	792	7
signo	181	505	205	518	612	792	7
positivo	215	505	249	518	612	792	7
(UVGA_	259	505	296	518	612	792	7
SOPOCACHI,	316	91	379	105	612	792	7
presenta	381	91	420	105	612	792	7
un	421	91	432	105	612	792	7
signo	434	91	458	105	612	792	7
positivo.	459	91	496	105	612	792	7
Zona	497	91	520	105	612	792	7
residencial	522	91	569	105	612	792	7
tradicional	316	103	361	116	612	792	7
de	365	103	376	116	612	792	7
la	380	103	388	116	612	792	7
ciudad.	391	103	424	116	612	792	7
Las	427	103	444	116	612	792	7
viviendas	447	103	489	116	612	792	7
son	493	103	509	116	612	792	7
cotizadas	512	103	555	116	612	792	7
en	558	103	569	116	612	792	7
la	316	114	324	128	612	792	7
misma,	328	114	360	128	612	792	7
por	365	114	379	128	612	792	7
ese	384	114	400	128	612	792	7
motivo,	405	114	437	128	612	792	7
una	441	114	458	128	612	792	7
vivienda	463	114	499	128	612	792	7
en	504	114	515	128	612	792	7
dicha	519	114	543	128	612	792	7
zona	548	114	569	128	612	792	7
impacta	316	126	351	139	612	792	7
positivamente	354	126	415	139	612	792	7
en	418	126	429	139	612	792	7
el	432	126	440	139	612	792	7
precio	443	126	470	139	612	792	7
por	473	126	487	139	612	792	7
metro	490	126	515	139	612	792	7
cuadrado.	518	126	563	139	612	792	7
CENTRO,	316	143	361	157	612	792	7
arroja	365	143	391	156	612	792	7
un	395	143	406	156	612	792	7
signo	411	143	434	156	612	792	7
positivo.	439	143	475	156	612	792	7
Las	480	143	496	156	612	792	7
viviendas	500	143	542	156	612	792	7
en	546	143	557	156	612	792	7
la	562	143	569	156	612	792	7
zona	316	155	338	168	612	792	7
central	340	155	370	168	612	792	7
de	373	155	384	168	612	792	7
la	386	155	394	168	612	792	7
ciudad	396	155	426	168	612	792	7
son	428	155	445	168	612	792	7
muy	447	155	466	168	612	792	7
cotizadas,	468	155	513	168	612	792	7
para	516	155	536	168	612	792	7
locales	538	155	569	168	612	792	7
comerciales	316	166	369	179	612	792	7
u	372	166	377	179	612	792	7
oficinas,	380	166	417	179	612	792	7
por	419	166	434	179	612	792	7
este	436	166	455	179	612	792	7
motivo,	457	166	490	179	612	792	7
existe	492	166	518	179	612	792	7
un	521	166	532	179	612	792	7
impacto	534	166	569	179	612	792	7
positivo	316	178	350	191	612	792	7
en	353	178	364	191	612	792	7
el	367	178	374	191	612	792	7
precio	377	178	404	191	612	792	7
por	407	178	422	191	612	792	7
metro	424	178	450	191	612	792	7
cuadrado.	453	178	497	191	612	792	7
Dada	316	195	340	208	612	792	7
la	350	195	357	208	612	792	7
oferta	367	195	393	208	612	792	7
creciente	403	195	443	208	612	792	7
de	453	195	464	208	612	792	7
viviendas	474	195	515	208	612	792	7
con	525	195	541	208	612	792	7
tres	551	195	569	209	612	792	7
habitaciones	316	206	377	220	612	792	7
en	380	206	392	220	612	792	7
la	395	206	404	220	612	792	7
zona	407	206	430	220	612	792	7
de	433	206	444	220	612	792	7
Achumani	447	206	496	220	612	792	7
(TRES_HABIT_	499	206	569	220	612	792	7
ACHUMANI),	316	218	375	231	612	792	7
el	381	218	389	231	612	792	7
impacto	394	218	429	231	612	792	7
en	434	218	446	231	612	792	7
el	451	218	459	231	612	792	7
precio	464	218	491	231	612	792	7
es	497	218	507	231	612	792	7
negativo,	513	218	553	231	612	792	7
es	559	218	569	231	612	792	7
decir	316	229	338	243	612	792	7
que	341	229	358	243	612	792	7
a	361	229	367	243	612	792	7
un	371	229	382	243	612	792	7
incremento	385	229	435	243	612	792	7
en	438	229	449	243	612	792	7
la	453	229	461	243	612	792	7
oferta	464	229	490	243	612	792	7
de	493	229	505	243	612	792	7
viviendas	508	229	550	243	612	792	7
con	553	229	569	243	612	792	7
tres	316	241	333	254	612	792	7
habitaciones,	338	241	397	254	612	792	7
disminuye	403	241	448	254	612	792	7
el	454	241	461	254	612	792	7
precio	467	241	494	254	612	792	7
(marginalmente	500	241	569	254	612	792	7
hablando).	316	252	363	266	612	792	7
En	316	269	328	283	612	792	7
general,	331	269	367	283	612	792	7
la	369	269	377	283	612	792	7
existencia	379	269	424	283	612	792	7
de	426	269	437	283	612	792	7
unidades	440	269	484	283	612	792	7
de	486	269	498	283	612	792	7
vegetación	500	269	553	283	612	792	7
por	555	269	569	283	612	792	7
superficie	316	281	359	294	612	792	7
de	363	281	374	294	612	792	7
área	378	281	398	294	612	792	7
verde	402	281	427	294	612	792	7
en	431	281	442	294	612	792	7
la	446	281	454	294	612	792	7
cercanía	458	281	496	294	612	792	7
a	500	281	505	294	612	792	7
una	509	281	526	294	612	792	7
vivienda,	530	281	569	294	612	792	7
genera	316	292	347	306	612	792	7
un	350	292	361	306	612	792	7
incremento	363	292	413	306	612	792	7
en	415	292	426	306	612	792	7
el	429	292	437	306	612	792	7
precio	439	292	466	306	612	792	7
por	469	292	483	306	612	792	7
metro	486	292	512	306	612	792	7
cuadrado	514	292	556	306	612	792	7
de	558	292	569	306	612	792	7
la	316	304	324	317	612	792	7
misma.	326	304	359	317	612	792	7
(UVGA).	361	304	399	317	612	792	7
Si	316	321	325	334	612	792	7
bien	331	321	350	334	612	792	7
la	356	321	363	334	612	792	7
existencia	369	321	414	334	612	792	7
de	420	321	431	334	612	792	7
unidades	437	321	478	334	612	792	7
de	484	321	495	334	612	792	7
vegetación	501	321	549	334	612	792	7
por	555	321	569	334	612	792	7
superficie	316	333	359	346	612	792	7
de	363	333	374	346	612	792	7
área	378	333	398	346	612	792	7
verde	402	333	427	346	612	792	7
en	431	333	442	346	612	792	7
la	446	333	454	346	612	792	7
cercanía	458	333	496	346	612	792	7
a	500	333	505	346	612	792	7
una	509	333	526	346	612	792	7
vivienda,	530	333	569	346	612	792	7
genera	316	344	347	357	612	792	7
un	350	344	361	357	612	792	7
incremento	363	344	413	357	612	792	7
en	415	344	426	357	612	792	7
el	429	344	437	357	612	792	7
precio	439	344	466	357	612	792	7
por	469	344	483	357	612	792	7
metro	486	344	512	357	612	792	7
cuadrado	514	344	556	357	612	792	7
de	558	344	569	357	612	792	7
la	316	356	324	369	612	792	7
misma,	327	356	359	369	612	792	7
dicho	362	356	386	369	612	792	7
incremento	390	356	439	369	612	792	7
cada	442	356	464	369	612	792	7
vez	467	356	483	369	612	792	7
es	486	356	497	369	612	792	7
menor,	500	356	531	369	612	792	7
es	534	356	545	369	612	792	7
decir	548	356	569	369	612	792	7
es	316	367	326	380	612	792	7
decreciente	329	367	381	380	612	792	7
y	384	367	389	380	612	792	7
por	392	367	406	380	612	792	7
lo	409	367	417	380	612	792	7
tanto,	419	367	444	380	612	792	7
tiene	447	367	469	380	612	792	7
un	472	367	483	380	612	792	7
límite	485	367	509	380	612	792	7
(UVGA2).	512	367	555	380	612	792	7
Al	316	384	325	398	612	792	7
incrementarse	327	384	391	398	612	792	7
la	393	384	401	398	612	792	7
distancia	403	384	447	398	612	792	7
de	449	384	461	398	612	792	7
una	463	384	481	398	612	792	7
vivienda	484	384	524	398	612	792	7
a	526	384	532	398	612	792	7
un	534	384	546	398	612	792	7
área	549	384	569	398	612	792	7
verde,	316	396	345	410	612	792	7
disminuye	349	396	394	409	612	792	7
el	398	396	406	409	612	792	7
precio	410	396	437	409	612	792	7
de	441	396	452	409	612	792	7
la	456	396	464	409	612	792	7
misma.	468	396	500	409	612	792	7
D01,	504	396	525	409	612	792	7
arroja	529	396	554	409	612	792	7
un	558	396	569	409	612	792	7
signo	316	407	340	421	612	792	7
negativo.	343	407	383	421	612	792	7
Si	316	424	325	438	612	792	7
una	327	424	344	438	612	792	7
vivienda	346	424	386	438	612	792	7
posee	389	424	417	438	612	792	7
garaje,	420	424	452	438	612	792	7
el	454	424	462	438	612	792	7
impacto	464	424	499	438	612	792	7
en	502	424	513	438	612	792	7
el	515	424	523	438	612	792	7
precio	525	424	553	438	612	792	7
por	555	424	569	438	612	792	7
metro	316	436	341	449	612	792	7
cuadrado	344	436	386	449	612	792	7
es	389	436	399	449	612	792	7
positivo.	402	436	439	449	612	792	7
GA,	442	436	459	449	612	792	7
arroja	462	436	487	449	612	792	7
un	490	436	501	449	612	792	7
signo	504	436	528	449	612	792	7
positivo.	530	436	567	449	612	792	7
b.	316	453	323	466	612	792	7
Estimación	352	453	405	467	612	792	7
de	408	453	420	467	612	792	7
la	423	453	431	467	612	792	7
Demanda	434	453	479	467	612	792	7
por	481	453	498	467	612	792	7
Áreas	500	453	528	467	612	792	7
Verdes	531	453	564	467	612	792	7
Los	316	470	332	484	612	792	7
resultados	339	470	385	484	612	792	7
obtenidos	392	470	435	484	612	792	7
de	442	470	453	484	612	792	7
la	460	470	468	484	612	792	7
estimación	474	470	522	484	612	792	7
bivariada	529	470	569	484	612	792	7
fueron	316	482	344	495	612	792	7
utilizados	347	482	389	495	612	792	7
para	392	482	412	495	612	792	7
la	415	482	423	495	612	792	7
estimación	426	482	474	495	612	792	7
del	477	482	490	495	612	792	7
efecto	493	482	520	495	612	792	7
marginal	523	482	561	495	612	792	7
y	564	482	569	495	612	792	7
la	316	493	324	507	612	792	7
elasticidad	326	493	374	507	612	792	7
promedio	377	493	418	507	612	792	7
(Tabla	421	493	448	507	612	792	7
2):	451	493	463	507	612	792	7
Tabla	289	536	315	550	612	792	7
2	317	536	323	550	612	792	7
Efecto	165	553	196	567	612	792	7
marginal	198	553	240	567	612	792	7
y	243	553	248	567	612	792	7
elasticidad	251	553	303	567	612	792	7
de	306	553	317	567	612	792	7
demanda	320	553	364	567	612	792	7
por	367	553	383	567	612	792	7
áreas	386	553	412	567	612	792	7
verdes	415	553	447	567	612	792	7
Variable	47	586	85	600	612	792	7
UVGA	47	602	75	615	612	792	7
Valor	104	586	128	600	612	792	7
Promedio	131	586	177	600	612	792	7
Efecto	200	586	230	600	612	792	7
Marginal	233	586	274	600	612	792	7
Promedio	277	586	323	600	612	792	7
3.057	167	602	192	615	612	792	7
D01	47	617	65	631	612	792	7
1155.362	151	617	192	631	612	792	7
Fuente:	42	629	79	643	612	792	7
Estudio	81	629	115	642	612	792	7
-	118	629	121	642	612	792	7
Elaboración	124	629	176	642	612	792	7
propia	179	629	207	642	612	792	7
Elasticidad	351	586	404	600	612	792	7
promedio	407	586	452	600	612	792	7
Por	478	586	494	600	612	792	7
cada	497	586	520	600	612	792	7
100	523	586	539	600	612	792	7
%	542	586	551	600	612	792	7
115.8200	302	602	343	615	612	792	7
0.3872	439	602	470	615	612	792	7
38.72	540	602	565	615	612	792	7
0.0538	313	617	343	631	612	792	7
0.0680	439	617	470	631	612	792	7
6.00	546	617	565	631	612	792	7
En	42	646	55	659	612	792	7
promedio,	57	646	102	659	612	792	7
por	104	646	119	659	612	792	7
un	122	646	133	659	612	792	7
aumento	135	646	174	659	612	792	7
del	177	646	190	659	612	792	7
100%	193	646	219	659	612	792	7
en	221	646	232	659	612	792	7
la	235	646	243	659	612	792	7
característica	245	646	305	659	612	792	7
unidades	307	646	348	659	612	792	7
de	351	646	362	659	612	792	7
vegetación	365	646	413	659	612	792	7
por	416	646	430	659	612	792	7
metro	433	646	458	659	612	792	7
cuadrado	461	646	503	659	612	792	7
de	505	646	516	659	612	792	7
área	519	646	539	659	612	792	7
verde,	542	646	569	659	612	792	7
el	42	658	50	671	612	792	7
precio	53	658	81	671	612	792	7
por	84	658	98	671	612	792	7
metro	102	658	127	671	612	792	7
cuadrado	130	658	172	671	612	792	7
de	175	658	186	671	612	792	7
la	189	658	197	671	612	792	7
vivienda,	200	658	240	671	612	792	7
se	243	658	254	671	612	792	7
incrementa	257	658	306	671	612	792	7
en	309	658	321	671	612	792	7
7.037%.	324	658	360	671	612	792	7
El	364	658	373	671	612	792	7
precio	376	658	403	671	612	792	7
promedio	406	658	448	671	612	792	7
implícito	451	658	488	671	612	792	7
de	491	658	502	671	612	792	7
una	505	658	522	671	612	792	7
unidad	525	658	555	671	612	792	7
de	558	658	569	671	612	792	7
vegetación	42	669	91	682	612	792	7
por	94	669	108	682	612	792	7
metro	111	669	137	682	612	792	7
cuadrado	140	669	181	682	612	792	7
de	184	669	195	682	612	792	7
área	198	669	218	682	612	792	7
verde	221	669	246	682	612	792	7
es	249	669	260	682	612	792	7
de	263	669	274	682	612	792	7
US$.	277	669	299	682	612	792	7
21.05;	302	669	330	682	612	792	7
sin	333	669	345	682	612	792	7
embargo	348	669	388	682	612	792	7
este	391	669	409	682	612	792	7
no	412	669	424	682	612	792	7
es	426	669	437	682	612	792	7
un	440	669	451	682	612	792	7
valor	454	669	476	682	612	792	7
constante,	479	669	525	682	612	792	7
dado	528	669	550	682	612	792	7
que	553	669	569	682	612	792	7
el	42	681	50	694	612	792	7
precio	53	681	80	694	612	792	7
depende	83	681	122	694	612	792	7
del	125	681	138	694	612	792	7
nivel	141	681	161	694	612	792	7
de	164	681	175	694	612	792	7
la	178	681	186	694	612	792	7
característica.	189	681	251	694	612	792	7
Dado	42	698	66	711	612	792	7
que	69	698	86	711	612	792	7
el	89	698	97	711	612	792	7
precio	100	698	127	711	612	792	7
y	130	698	135	711	612	792	7
la	138	698	146	711	612	792	7
variable	149	698	184	711	612	792	7
unidad	187	698	217	711	612	792	7
de	220	698	231	711	612	792	7
vegetación	234	698	282	711	612	792	7
por	285	698	300	711	612	792	7
área	303	698	323	711	612	792	7
verde	326	698	351	711	612	792	7
no	354	698	365	711	612	792	7
se	368	698	378	711	612	792	7
relacionan	381	698	427	711	612	792	7
linealmente,	430	698	484	711	612	792	7
el	487	698	495	711	612	792	7
efecto	498	698	525	711	612	792	7
marginal,	528	698	569	711	612	792	7
es	42	709	53	723	612	792	7
decir	56	709	78	723	612	792	7
la	81	709	89	723	612	792	7
derivada	92	709	131	723	612	792	7
parcial	134	709	163	723	612	792	7
del	167	709	180	723	612	792	7
precio	183	709	210	723	612	792	7
por	214	709	228	723	612	792	7
metro	231	709	257	723	612	792	7
cuadrado	260	709	302	723	612	792	7
respecto	305	709	343	723	612	792	7
de	347	709	358	723	612	792	7
la	361	709	369	723	612	792	7
unidad	372	709	402	723	612	792	7
de	405	709	416	723	612	792	7
vegetación	420	709	468	723	612	792	7
por	471	709	486	723	612	792	7
superficie	489	709	532	723	612	792	7
de	535	709	546	723	612	792	7
área	549	709	569	723	612	792	7
verde,	42	721	70	734	612	792	7
representa	73	721	121	734	612	792	7
la	124	721	131	734	612	792	7
demanda	134	721	176	734	612	792	7
por	179	721	193	734	612	792	7
unidades	196	721	236	734	612	792	7
de	239	721	250	734	612	792	7
vegetación	253	721	302	734	612	792	7
por	304	721	319	734	612	792	7
metro	322	721	347	734	612	792	7
cuadrado	350	721	392	734	612	792	7
de	394	721	405	734	612	792	7
área	408	721	428	734	612	792	7
verde:	431	721	459	734	612	792	7
Para	42	738	64	751	612	792	7
los	66	738	79	751	612	792	7
datos	82	738	106	751	612	792	7
de	109	738	120	751	612	792	7
la	123	738	131	751	612	792	7
muestra,	134	738	173	751	612	792	7
el	175	738	183	751	612	792	7
gráfico	186	738	216	751	612	792	7
4	219	738	224	751	612	792	7
correspondiente	227	738	299	751	612	792	7
es	301	738	312	751	612	792	7
el	315	738	323	751	612	792	7
siguiente:	325	738	368	751	612	792	7
REV.	43	749	65	763	612	792	7
INV.	71	749	89	763	612	792	7
&	95	749	102	763	612	792	7
NEG.	107	749	132	763	612	792	7
V.11	140	749	159	763	612	792	7
Nº	170	749	181	763	612	792	7
18	184	749	195	763	612	792	7
AÑO	206	749	227	763	612	792	7
2018	233	749	255	763	612	792	7
Pág	513	749	531	762	612	792	7
43	534	749	545	762	612	792	7
-	548	749	551	762	612	792	7
51	554	749	565	762	612	792	7
50	52	23	63	39	612	792	8
Investigación&Negocios	75	11	287	42	612	792	8
REVISTA	81	17	96	25	612	792	8
DIGITAL	97	17	111	25	612	792	8
Gráfico	284	40	319	54	612	792	8
4	322	40	328	54	612	792	8
c.	43	255	49	269	612	792	8
Estimación	79	255	132	269	612	792	8
de	136	255	148	269	612	792	8
la	152	255	160	269	612	792	8
Disponibilidad	164	255	233	269	612	792	8
a	237	255	242	269	612	792	8
Pagar	246	255	274	269	612	792	8
y	278	255	284	269	612	792	8
el	288	255	296	269	612	792	8
Excedente	43	267	93	281	612	792	8
del	95	267	110	281	612	792	8
Consumidor	113	267	171	281	612	792	8
La	43	284	54	297	612	792	8
disponibilidad	58	284	119	297	612	792	8
a	123	284	129	297	612	792	8
pagar,	133	284	161	297	612	792	8
no	165	284	176	297	612	792	8
es	181	284	191	297	612	792	8
otra	196	284	213	297	612	792	8
cosa	217	284	238	297	612	792	8
que	243	284	259	297	612	792	8
el	264	284	272	297	612	792	8
área	276	284	296	297	612	792	8
debajo	43	296	73	309	612	792	8
la	75	296	83	309	612	792	8
curva	85	296	109	309	612	792	8
de	112	296	123	309	612	792	8
demanda	125	296	167	309	612	792	8
por	169	296	183	309	612	792	8
áreas	186	296	211	309	612	792	8
verdes,	213	296	246	309	612	792	8
entre	248	296	271	309	612	792	8
0	273	296	279	309	612	792	8
y	281	296	286	309	612	792	8
el	288	296	296	309	612	792	8
mayor	43	307	70	320	612	792	8
número	73	307	107	320	612	792	8
de	109	307	120	320	612	792	8
unidades	122	307	163	320	612	792	8
de	165	307	176	320	612	792	8
vegetación	179	307	227	320	612	792	8
por	229	307	244	320	612	792	8
área	246	307	266	320	612	792	8
verde,	268	307	296	320	612	792	8
que	43	319	59	332	612	792	8
se	61	319	72	332	612	792	8
cuenta,	74	319	107	332	612	792	8
al	109	319	117	332	612	792	8
momento	119	319	161	332	612	792	8
del	163	319	177	332	612	792	8
estudio,	179	319	214	332	612	792	8
en	216	319	227	332	612	792	8
la	230	319	238	332	612	792	8
ciudad	240	319	269	332	612	792	8
de	272	319	283	332	612	792	8
La	285	319	296	332	612	792	8
Paz.	43	330	63	343	612	792	8
Este	65	330	85	343	612	792	8
valor,	88	330	112	343	612	792	8
alcanza	115	330	149	343	612	792	8
en	152	330	163	343	612	792	8
promedio	166	330	208	343	612	792	8
a	211	330	216	343	612	792	8
5.09	219	330	239	343	612	792	8
unidades	242	330	282	343	612	792	8
de	285	330	296	343	612	792	8
vegetación	43	342	91	355	612	792	8
por	94	342	108	355	612	792	8
metro	111	342	136	355	612	792	8
cuadrado	139	342	181	355	612	792	8
de	184	342	195	355	612	792	8
área	198	342	218	355	612	792	8
verde.	220	342	248	355	612	792	8
El	43	359	51	372	612	792	8
resultado	55	359	96	372	612	792	8
estimado	99	359	139	372	612	792	8
para	142	359	162	372	612	792	8
la	166	359	173	372	612	792	8
DAP	177	359	197	372	612	792	8
por	200	359	214	372	612	792	8
áreas	218	359	243	372	612	792	8
verdes,	246	359	279	372	612	792	8
por	282	359	296	372	612	792	8
vivienda,	43	370	82	384	612	792	8
por	85	370	100	384	612	792	8
año,	103	370	123	384	612	792	8
para	126	370	146	384	612	792	8
la	149	370	157	384	612	792	8
ciudad	160	370	190	384	612	792	8
de	193	370	204	384	612	792	8
La	208	370	219	384	612	792	8
Paz,	222	370	242	384	612	792	8
es	245	370	256	384	612	792	8
de	259	370	271	384	612	792	8
US$.	274	370	296	384	612	792	8
134.02	43	382	73	395	612	792	8
por	78	382	93	395	612	792	8
un	98	382	109	395	612	792	8
metro	115	382	140	395	612	792	8
cuadrado	146	382	187	395	612	792	8
con	193	382	209	395	612	792	8
5.09	214	382	234	395	612	792	8
unidades	239	382	280	395	612	792	8
de	285	382	296	395	612	792	8
vegetación.	43	393	94	407	612	792	8
Tomando	43	410	84	424	612	792	8
en	87	410	99	424	612	792	8
cuenta	102	410	132	424	612	792	8
que,	136	410	156	424	612	792	8
en	159	410	171	424	612	792	8
la	174	410	182	424	612	792	8
ciudad	186	410	215	424	612	792	8
de	219	410	230	424	612	792	8
La	234	410	245	424	612	792	8
Paz	249	410	266	424	612	792	8
existe	270	410	296	424	612	792	8
un	43	422	54	435	612	792	8
total	57	422	76	435	612	792	8
de	80	422	91	435	612	792	8
322.982	95	422	131	435	612	792	8
metros	135	422	165	435	612	792	8
cuadrados	169	422	216	435	612	792	8
de	220	422	231	435	612	792	8
áreas	235	422	260	435	612	792	8
verdes,	263	422	296	435	612	792	8
la	43	433	50	447	612	792	8
DAP	53	433	74	447	612	792	8
total	77	433	95	447	612	792	8
es	98	433	109	447	612	792	8
de	112	433	123	447	612	792	8
US$	126	433	145	447	612	792	8
43.286.967,30,	148	433	215	447	612	792	8
que	218	433	235	447	612	792	8
representa	238	433	285	447	612	792	8
el	288	433	296	447	612	792	8
valor	43	445	64	458	612	792	8
para	67	445	87	458	612	792	8
los	90	445	103	458	612	792	8
dueños	106	445	138	458	612	792	8
de	141	445	152	458	612	792	8
viviendas	155	445	197	458	612	792	8
(beneficio	200	445	243	458	612	792	8
privado)	246	445	282	458	612	792	8
de	285	445	296	458	612	792	8
las	43	456	55	470	612	792	8
áreas	58	456	83	470	612	792	8
verdes	86	456	116	470	612	792	8
urbanas	119	456	155	470	612	792	8
de	158	456	169	470	612	792	8
la	171	456	179	470	612	792	8
ciudad	182	456	211	470	612	792	8
de	214	456	225	470	612	792	8
La	228	456	239	470	612	792	8
Paz.	242	456	262	470	612	792	8
d.	43	474	50	487	612	792	8
Algunas	79	474	118	487	612	792	8
implicaciones	121	474	187	487	612	792	8
de	190	474	201	487	612	792	8
política	204	474	239	487	612	792	8
El	43	491	51	504	612	792	8
resultado	58	491	100	504	612	792	8
obtenido	107	491	145	504	612	792	8
de	152	491	163	504	612	792	8
la	170	491	178	504	612	792	8
DAP	185	491	206	504	612	792	8
por	212	491	227	504	612	792	8
áreas	234	491	259	504	612	792	8
verdes	266	491	296	504	612	792	8
constituye	43	502	88	516	612	792	8
una	90	502	106	516	612	792	8
primera	109	502	143	516	612	792	8
aproximación	145	502	204	516	612	792	8
al	207	502	214	516	612	792	8
valor	217	502	238	516	612	792	8
del	240	502	254	516	612	792	8
beneficio	256	502	296	516	612	792	8
privado	43	514	75	527	612	792	8
que	81	514	98	527	612	792	8
permite	103	514	137	527	612	792	8
ensayos	142	514	180	527	612	792	8
en	185	514	196	527	612	792	8
términos	202	514	240	527	612	792	8
de	246	514	257	527	612	792	8
análisis	263	514	296	527	612	792	8
beneficio	43	525	83	539	612	792	8
costo.	86	525	113	539	612	792	8
Datos	116	525	142	539	612	792	8
estimados	146	525	191	539	612	792	8
a	195	525	200	539	612	792	8
partir	204	525	226	539	612	792	8
de	230	525	241	539	612	792	8
información	244	525	296	539	612	792	8
de	43	537	54	550	612	792	8
EMAVERDE,	58	537	117	550	612	792	8
dan	121	537	138	550	612	792	8
cuenta	143	537	173	550	612	792	8
de	178	537	189	550	612	792	8
un	194	537	205	550	612	792	8
costo	210	537	234	550	612	792	8
promedio	238	537	280	550	612	792	8
de	285	537	296	550	612	792	8
mantenimiento	43	548	108	562	612	792	8
de	115	548	126	562	612	792	8
áreas	133	548	158	562	612	792	8
verdes	164	548	194	562	612	792	8
por	201	548	215	562	612	792	8
metro	222	548	248	562	612	792	8
cuadrado	254	548	296	562	612	792	8
de	43	560	54	573	612	792	8
US.	58	560	75	573	612	792	8
24.15,	79	560	107	573	612	792	8
que	111	560	127	573	612	792	8
muestra	132	560	168	573	612	792	8
la	172	560	180	573	612	792	8
factibilidad	184	560	231	573	612	792	8
de	235	560	247	573	612	792	8
invertir	251	560	281	573	612	792	8
en	285	560	296	573	612	792	8
mejoras	43	571	78	585	612	792	8
y	81	571	86	585	612	792	8
mantenimiento	89	571	155	585	612	792	8
de	158	571	169	585	612	792	8
áreas	172	571	197	585	612	792	8
verdes.	200	571	233	585	612	792	8
Sin	236	571	251	585	612	792	8
embargo,	254	571	296	585	612	792	8
este	43	583	61	596	612	792	8
dato	65	583	85	596	612	792	8
no	89	583	100	596	612	792	8
fue	104	583	118	596	612	792	8
sometido	122	583	163	596	612	792	8
a	167	583	172	596	612	792	8
un	176	583	187	596	612	792	8
estudio	191	583	224	596	612	792	8
estadístico	228	583	275	596	612	792	8
que	279	583	296	596	612	792	8
pruebe	43	594	74	608	612	792	8
su	76	594	87	608	612	792	8
validez	90	594	121	608	612	792	8
dentro	124	594	152	608	612	792	8
de	155	594	166	608	612	792	8
un	169	594	180	608	612	792	8
intervalo.	183	594	223	608	612	792	8
El	43	611	51	625	612	792	8
valor	55	611	77	625	612	792	8
de	80	611	92	625	612	792	8
la	95	611	103	625	612	792	8
DAP	107	611	127	625	612	792	8
por	131	611	145	625	612	792	8
áreas	149	611	174	625	612	792	8
verdes	178	611	208	625	612	792	8
puede	211	611	239	625	612	792	8
ser	243	611	257	625	612	792	8
añadido	260	611	296	625	612	792	8
al	43	623	50	636	612	792	8
impuesto	54	623	94	636	612	792	8
a	98	623	103	636	612	792	8
la	107	623	114	636	612	792	8
propiedad	118	623	162	636	612	792	8
de	166	623	177	636	612	792	8
bienes	180	623	210	636	612	792	8
inmuebles	213	623	259	636	612	792	8
a	262	623	268	636	612	792	8
fin	271	623	282	636	612	792	8
de	285	623	296	636	612	792	8
internalizar	43	634	91	648	612	792	8
el	93	634	101	648	612	792	8
mismo	103	634	132	648	612	792	8
en	134	634	145	648	612	792	8
el	146	634	154	648	612	792	8
valor	156	634	178	648	612	792	8
recaudado	179	634	227	648	612	792	8
por	228	634	243	648	612	792	8
la	244	634	252	648	612	792	8
Autoridad	253	634	296	648	612	792	8
Municipal.	43	646	88	659	612	792	8
Mínimamente,	91	646	154	659	612	792	8
una	158	646	175	659	612	792	8
parte	178	646	201	659	612	792	8
de	204	646	216	659	612	792	8
esta	219	646	238	659	612	792	8
recaudación	242	646	296	659	612	792	8
debe	43	657	65	671	612	792	8
destinarse	70	657	116	671	612	792	8
para	121	657	141	671	612	792	8
la	146	657	153	671	612	792	8
inversión	158	657	198	671	612	792	8
y	203	657	208	671	612	792	8
operaciones	213	657	267	671	612	792	8
de	272	657	283	671	612	792	8
la	288	657	296	671	612	792	8
empresa	43	669	81	682	612	792	8
EMAVERDE.	85	669	143	682	612	792	8
Respecto	147	669	190	682	612	792	8
a	193	669	199	682	612	792	8
las	203	669	216	682	612	792	8
áreas	219	669	244	682	612	792	8
verdes,	248	669	281	682	612	792	8
en	285	669	296	682	612	792	8
el	43	680	50	694	612	792	8
periodo	55	680	88	694	612	792	8
2010	93	680	115	694	612	792	8
-	119	680	123	694	612	792	8
2014	127	680	150	694	612	792	8
se	154	680	165	694	612	792	8
forestaron,	169	680	217	694	612	792	8
con	221	680	238	694	612	792	8
plantado	242	680	280	694	612	792	8
de	285	680	296	694	612	792	8
árboles,	43	692	78	705	612	792	8
757.248	84	692	120	705	612	792	8
m2	125	692	139	705	612	792	8
en	144	692	156	705	612	792	8
los	161	692	174	705	612	792	8
9	179	692	185	705	612	792	8
macrodistritos,	190	692	255	705	612	792	8
en	261	692	272	705	612	792	8
este	277	692	296	705	612	792	8
mismo	43	703	72	717	612	792	8
periodo	76	703	109	717	612	792	8
se	114	703	124	717	612	792	8
han	128	703	145	717	612	792	8
invertido	149	703	187	717	612	792	8
más	191	703	210	717	612	792	8
de	214	703	225	717	612	792	8
Bs.30	230	703	255	717	612	792	8
millones	259	703	296	717	612	792	8
en	43	715	54	728	612	792	8
el	56	715	64	728	612	792	8
área	67	715	87	728	612	792	8
de	90	715	101	728	612	792	8
Plazas	104	715	134	728	612	792	8
y	136	715	141	728	612	792	8
Parques	144	715	181	728	612	792	8
del	184	715	198	728	612	792	8
Municipio	200	715	243	728	612	792	8
de	245	715	257	728	612	792	8
La	259	715	270	728	612	792	8
Paz.	273	715	293	728	612	792	8
Si	43	732	51	745	612	792	8
bien	55	732	74	745	612	792	8
no	77	732	89	745	612	792	8
se	92	732	103	745	612	792	8
cuenta	106	732	136	745	612	792	8
con	140	732	156	745	612	792	8
más	160	732	179	745	612	792	8
indicadores	182	732	233	745	612	792	8
que	237	732	254	745	612	792	8
permitan	257	732	296	745	612	792	8
REV.	43	749	65	763	612	792	8
INV.	71	749	89	763	612	792	8
&	95	749	102	763	612	792	8
NEG.	107	749	132	763	612	792	8
V.11	140	749	159	763	612	792	8
Nº	170	749	181	763	612	792	8
18	184	749	195	763	612	792	8
AÑO	206	749	227	763	612	792	8
2018	233	749	255	763	612	792	8
ISSN	436	21	462	40	612	792	8
ONLINE2521-2737	465	21	569	40	612	792	8
realizar	316	255	349	269	612	792	8
otras	358	255	381	269	612	792	8
comparaciones,	390	255	461	269	612	792	8
es	470	255	481	269	612	792	8
importante	490	255	538	269	612	792	8
dejar	547	255	569	269	612	792	8
claro	316	267	338	280	612	792	8
que	343	267	360	280	612	792	8
el	365	267	373	280	612	792	8
uso	378	267	394	280	612	792	8
de	400	267	411	280	612	792	8
las	416	267	429	280	612	792	8
áreas	434	267	459	280	612	792	8
verdes	465	267	495	280	612	792	8
para	500	267	520	280	612	792	8
reducir	526	267	556	280	612	792	8
la	562	267	569	280	612	792	8
contaminación	316	278	380	292	612	792	8
del	384	278	397	292	612	792	8
aire	401	278	417	292	612	792	8
es	421	278	431	292	612	792	8
una	435	278	451	292	612	792	8
técnica	455	278	486	292	612	792	8
bastante	490	278	528	292	612	792	8
eficaz,	532	278	561	292	612	792	8
a	564	278	569	292	612	792	8
la	316	290	324	303	612	792	8
vez	327	290	342	303	612	792	8
que	345	290	362	303	612	792	8
proporciona	364	290	417	303	612	792	8
otro	420	290	437	303	612	792	8
tipo	440	290	456	303	612	792	8
de	459	290	470	303	612	792	8
beneficios	473	290	518	303	612	792	8
tales	521	290	542	303	612	792	8
como	545	290	569	303	612	792	8
la	316	301	324	315	612	792	8
generación	329	301	378	315	612	792	8
de	383	301	394	315	612	792	8
externalidades	399	301	464	315	612	792	8
positivas	469	301	508	315	612	792	8
haciendo	513	301	553	315	612	792	8
un	558	301	569	315	612	792	8
entorno	316	313	350	326	612	792	8
más	352	313	371	326	612	792	8
ameno	373	313	404	326	612	792	8
a	406	313	412	326	612	792	8
los	414	313	427	326	612	792	8
habitantes	429	313	475	326	612	792	8
del	477	313	491	326	612	792	8
área	493	313	513	326	612	792	8
circundante.	515	313	569	326	612	792	8
Concretamente,	316	324	387	338	612	792	8
la	390	324	398	338	612	792	8
contaminación	401	324	465	338	612	792	8
del	468	324	482	338	612	792	8
aire	484	324	501	338	612	792	8
se	504	324	515	338	612	792	8
ve	518	324	528	338	612	792	8
reducida	531	324	569	338	612	792	8
cuando	316	336	349	349	612	792	8
las	352	336	365	349	612	792	8
partículas	368	336	411	349	612	792	8
suspendidas	415	336	471	349	612	792	8
en	474	336	485	349	612	792	8
el	489	336	496	349	612	792	8
aire	500	336	516	349	612	792	8
(PM10,	520	336	552	349	612	792	8
por	555	336	569	349	612	792	8
ejemplo),	316	347	357	361	612	792	8
son	363	347	379	361	612	792	8
retenidas	385	347	426	361	612	792	8
por	432	347	447	361	612	792	8
la	453	347	461	361	612	792	8
vegetación.	467	347	518	361	612	792	8
Asimismo,	523	347	569	361	612	792	8
algunas	316	359	351	372	612	792	8
plantas	355	359	387	372	612	792	8
tienen	391	359	418	372	612	792	8
la	421	359	429	372	612	792	8
capacidad	433	359	478	372	612	792	8
de	482	359	493	372	612	792	8
absorber	497	359	536	372	612	792	8
ciertos	540	359	569	372	612	792	8
gases	316	370	343	384	612	792	8
tóxicos	346	370	377	384	612	792	8
para	380	370	400	384	612	792	8
el	403	370	411	384	612	792	8
ser	414	370	428	384	612	792	8
humano	431	370	467	384	612	792	8
que	470	370	487	384	612	792	8
se	490	370	501	384	612	792	8
originan	504	370	539	384	612	792	8
en	542	370	554	384	612	792	8
los	557	370	569	384	612	792	8
tubos	316	382	340	395	612	792	8
de	344	382	355	395	612	792	8
escape	358	382	391	395	612	792	8
de	394	382	405	395	612	792	8
los	408	382	421	395	612	792	8
vehículos	425	382	467	395	612	792	8
y	470	382	475	395	612	792	8
que	479	382	495	395	612	792	8
constituyen	499	382	549	395	612	792	8
una	553	382	569	395	612	792	8
de	316	393	327	407	612	792	8
las	330	393	342	407	612	792	8
fuentes	345	393	378	407	612	792	8
más	380	393	399	407	612	792	8
importantes	402	393	454	407	612	792	8
de	456	393	467	407	612	792	8
contaminación	470	393	534	407	612	792	8
del	537	393	550	407	612	792	8
aire	553	393	569	407	612	792	8
(Sorensen,	316	405	365	418	612	792	8
Barzette,	368	405	408	418	612	792	8
Keipi,	410	405	435	418	612	792	8
William,	438	405	473	418	612	792	8
1997).	476	405	504	418	612	792	8
Un	316	422	329	435	612	792	8
adecuado	335	422	379	435	612	792	8
programa	384	422	427	435	612	792	8
de	433	422	444	435	612	792	8
manejo	450	422	483	435	612	792	8
de	489	422	500	435	612	792	8
áreas	506	422	531	435	612	792	8
verdes,	537	422	569	435	612	792	8
puede	316	434	344	447	612	792	8
permitir	346	434	379	447	612	792	8
una	381	434	398	447	612	792	8
reducción	399	434	443	447	612	792	8
del	445	434	458	447	612	792	8
consumo	460	434	501	447	612	792	8
energético.	503	434	552	447	612	792	8
Por	554	434	569	447	612	792	8
ejemplo	316	445	351	458	612	792	8
en	354	445	365	458	612	792	8
ciudades	368	445	408	458	612	792	8
de	411	445	422	458	612	792	8
clima	425	445	448	458	612	792	8
cálido	451	445	477	458	612	792	8
como	480	445	504	458	612	792	8
Cochabamba,	507	445	569	458	612	792	8
Santa	316	457	342	470	612	792	8
Cruz,	348	457	372	470	612	792	8
donde	378	457	406	470	612	792	8
la	412	457	420	470	612	792	8
concentración	426	457	489	470	612	792	8
de	495	457	506	470	612	792	8
pavimento	512	457	558	470	612	792	8
y	564	457	569	470	612	792	8
cemento,	316	468	357	481	612	792	8
genera	362	468	393	481	612	792	8
un	399	468	410	481	612	792	8
calentamiento	415	468	477	481	612	792	8
en	483	468	494	481	612	792	8
zonas	499	468	526	481	612	792	8
carentes	531	468	569	481	612	792	8
de	316	480	327	493	612	792	8
aire	331	480	347	493	612	792	8
acondicionado,	351	480	418	493	612	792	8
aspecto	422	480	457	493	612	792	8
que	461	480	477	493	612	792	8
requiere	481	480	518	493	612	792	8
del	522	480	535	493	612	792	8
uso	539	480	555	493	612	792	8
de	558	480	569	493	612	792	8
energía	316	491	350	504	612	792	8
para	355	491	375	504	612	792	8
mejorar	380	491	414	504	612	792	8
las	419	491	432	504	612	792	8
condiciones	437	491	490	504	612	792	8
de	495	491	506	504	612	792	8
la	511	491	519	504	612	792	8
población.	524	491	569	504	612	792	8
También	316	503	354	516	612	792	8
el	360	503	368	516	612	792	8
enfriamiento	374	503	429	516	612	792	8
de	436	503	447	516	612	792	8
los	453	503	466	516	612	792	8
edificios	473	503	509	516	612	792	8
requiere	515	503	552	516	612	792	8
de	558	503	569	516	612	792	8
energía	316	514	350	527	612	792	8
para	353	514	373	527	612	792	8
proporcionar	377	514	433	527	612	792	8
de	437	514	448	527	612	792	8
un	451	514	462	527	612	792	8
ambiente	466	514	507	527	612	792	8
más	511	514	530	527	612	792	8
fresco	533	514	560	527	612	792	8
a	564	514	569	527	612	792	8
sus	316	526	331	539	612	792	8
habitantes;	335	526	384	539	612	792	8
este	387	526	406	539	612	792	8
efecto	409	526	436	539	612	792	8
puede	439	526	467	539	612	792	8
ser	470	526	484	539	612	792	8
reducido	487	526	525	539	612	792	8
mediante	528	526	569	539	612	792	8
la	316	537	324	550	612	792	8
plantación	328	537	374	550	612	792	8
de	378	537	389	550	612	792	8
gran	393	537	413	550	612	792	8
cantidad	417	537	455	550	612	792	8
de	459	537	471	550	612	792	8
vegetación	475	537	523	550	612	792	8
en	527	537	539	550	612	792	8
zonas	543	537	569	550	612	792	8
densamente	316	549	371	562	612	792	8
pobladas	374	549	414	562	612	792	8
(Heard	417	549	448	562	612	792	8
y	450	549	455	562	612	792	8
Olivera,	458	549	493	562	612	792	8
2013).	495	549	524	562	612	792	8
Los	316	566	332	579	612	792	8
árboles	337	566	370	579	612	792	8
y	374	566	379	579	612	792	8
la	384	566	392	579	612	792	8
vegetación	397	566	445	579	612	792	8
pueden	450	566	483	579	612	792	8
también	488	566	524	579	612	792	8
ayudar	529	566	559	579	612	792	8
a	564	566	569	579	612	792	8
reducir	316	577	346	591	612	792	8
la	348	577	356	591	612	792	8
contaminación	358	577	423	591	612	792	8
del	425	577	438	591	612	792	8
ruido	440	577	462	591	612	792	8
mediante	464	577	505	591	612	792	8
cinco	507	577	531	591	612	792	8
posibles	533	577	569	591	612	792	8
alternativas:	316	589	370	602	612	792	8
absorción	372	589	415	602	612	792	8
del	418	589	431	602	612	792	8
sonido	433	589	463	602	612	792	8
que	465	589	482	602	612	792	8
elimina	484	589	516	602	612	792	8
el	518	589	526	602	612	792	8
ruido;	528	589	553	602	612	792	8
por	555	589	569	602	612	792	8
desviación,	316	600	366	614	612	792	8
se	368	600	379	614	612	792	8
altera	381	600	406	614	612	792	8
la	409	600	417	614	612	792	8
dirección	419	600	459	614	612	792	8
del	462	600	475	614	612	792	8
sonido;	477	600	510	614	612	792	8
por	512	600	526	614	612	792	8
reflexión,	529	600	569	614	612	792	8
el	316	612	324	625	612	792	8
sonido	327	612	356	625	612	792	8
rebota	359	612	387	625	612	792	8
a	390	612	396	625	612	792	8
su	398	612	409	625	612	792	8
fuente	412	612	440	625	612	792	8
de	442	612	454	625	612	792	8
origen;	456	612	487	625	612	792	8
por	490	612	504	625	612	792	8
refracción,	507	612	554	625	612	792	8
las	557	612	569	625	612	792	8
ondas	316	623	343	637	612	792	8
del	347	623	361	637	612	792	8
sonido	365	623	394	637	612	792	8
se	399	623	409	637	612	792	8
doblan	413	623	443	637	612	792	8
alrededor	448	623	490	637	612	792	8
del	494	623	507	637	612	792	8
objeto	512	623	539	637	612	792	8
y;	543	623	551	637	612	792	8
por	555	623	569	637	612	792	8
ocultación,	316	635	364	648	612	792	8
se	367	635	378	648	612	792	8
cubre	382	635	407	648	612	792	8
el	410	635	418	648	612	792	8
sonido	422	635	451	648	612	792	8
no	455	635	466	648	612	792	8
deseado	470	635	508	648	612	792	8
por	512	635	526	648	612	792	8
otro	530	635	547	648	612	792	8
más	551	635	569	648	612	792	8
placentero	316	646	363	660	612	792	8
(Rodríguez	365	646	415	660	612	792	8
Manzo,	418	646	450	660	612	792	8
2017).	453	646	482	660	612	792	8
Las	316	663	332	677	612	792	8
áreas	339	663	364	677	612	792	8
verdes	370	663	400	677	612	792	8
urbanas	407	663	443	677	612	792	8
ofrecen	449	663	483	677	612	792	8
varias	489	663	516	677	612	792	8
soluciones	522	663	569	677	612	792	8
al	316	675	324	688	612	792	8
dilema	328	675	357	688	612	792	8
de	362	675	373	688	612	792	8
cómo	377	675	401	688	612	792	8
disponer	405	675	444	688	612	792	8
la	448	675	456	688	612	792	8
basura.	460	675	493	688	612	792	8
Existen	497	675	530	688	612	792	8
muchas	534	675	569	688	612	792	8
formas	316	686	346	700	612	792	8
de	351	686	363	700	612	792	8
reciclaje	368	686	404	700	612	792	8
de	409	686	420	700	612	792	8
basura	425	686	456	700	612	792	8
y	461	686	466	700	612	792	8
nutrientes,	471	686	518	700	612	792	8
las	523	686	536	700	612	792	8
cuales	541	686	569	700	612	792	8
están	316	698	340	711	612	792	8
en	344	698	355	711	612	792	8
uso	358	698	374	711	612	792	8
actualmente	377	698	432	711	612	792	8
en	435	698	446	711	612	792	8
otras	449	698	471	711	612	792	8
partes	474	698	502	711	612	792	8
del	505	698	519	711	612	792	8
mundo.	522	698	555	711	612	792	8
La	558	698	569	711	612	792	8
producción	316	709	365	723	612	792	8
de	368	709	379	723	612	792	8
abono	382	709	409	723	612	792	8
orgánico	412	709	451	723	612	792	8
originado	454	709	495	723	612	792	8
por	498	709	512	723	612	792	8
la	515	709	523	723	612	792	8
basura	525	709	556	723	612	792	8
es	559	709	569	723	612	792	8
otra	316	721	333	734	612	792	8
alternativa	338	721	384	734	612	792	8
viable	389	721	415	734	612	792	8
para	420	721	440	734	612	792	8
manejar	445	721	481	734	612	792	8
los	485	721	498	734	612	792	8
desechos.	503	721	549	734	612	792	8
Los	553	721	569	734	612	792	8
materiales	316	732	362	746	612	792	8
de	366	732	377	746	612	792	8
origen	382	732	410	746	612	792	8
orgánico	414	732	452	746	612	792	8
que	457	732	473	746	612	792	8
se	477	732	488	746	612	792	8
encuentran	492	732	542	746	612	792	8
entre	547	732	569	746	612	792	8
Pág	513	749	531	763	612	792	8
43	534	749	545	763	612	792	8
-	548	749	551	763	612	792	8
51	554	749	565	763	612	792	8
ISSN	43	22	68	41	612	792	9
ONLINE2521-2737	71	22	175	41	612	792	9
los	43	40	55	53	612	792	9
desechos	59	40	102	53	612	792	9
de	106	40	117	53	612	792	9
una	121	40	137	53	612	792	9
ciudad,	141	40	173	53	612	792	9
pueden	177	40	211	53	612	792	9
ser	214	40	228	53	612	792	9
transformados	232	40	296	53	612	792	9
en	43	51	54	65	612	792	9
abono	56	51	84	65	612	792	9
para	86	51	106	65	612	792	9
producir	108	51	144	65	612	792	9
mejoradores	146	51	202	65	612	792	9
de	204	51	215	65	612	792	9
calidad	217	51	249	65	612	792	9
de	251	51	262	65	612	792	9
suelos,	264	51	296	65	612	792	9
reduciendo	43	63	92	76	612	792	9
el	95	63	103	76	612	792	9
volumen	107	63	145	76	612	792	9
de	148	63	159	76	612	792	9
desperdicios	163	63	219	76	612	792	9
urbanos	222	63	258	76	612	792	9
y	262	63	267	76	612	792	9
por	270	63	285	76	612	792	9
lo	288	63	296	76	612	792	9
tanto,	43	74	68	88	612	792	9
los	71	74	84	88	612	792	9
costos	87	74	116	88	612	792	9
de	119	74	131	88	612	792	9
disposición	134	74	183	88	612	792	9
final	187	74	205	88	612	792	9
de	209	74	220	88	612	792	9
dichos	223	74	252	88	612	792	9
residuos.	256	74	296	88	612	792	9
La	43	86	54	99	612	792	9
empresa	60	86	99	99	612	792	9
EMAVERDE	105	86	161	99	612	792	9
utiliza	167	86	192	99	612	792	9
materiales	199	86	245	99	612	792	9
reciclados	251	86	296	99	612	792	9
para	43	97	63	111	612	792	9
la	67	97	75	111	612	792	9
fabricación	79	97	127	111	612	792	9
de	132	97	143	111	612	792	9
la	147	97	155	111	612	792	9
infraestructura	159	97	223	111	612	792	9
de	227	97	239	111	612	792	9
los	243	97	256	111	612	792	9
parques	260	97	296	111	612	792	9
que	43	109	59	122	612	792	9
construye	62	109	105	122	612	792	9
y	108	109	113	122	612	792	9
mantiene.	116	109	160	122	612	792	9
Los	43	126	59	139	612	792	9
beneficios	61	126	106	139	612	792	9
que	107	126	124	139	612	792	9
proporcionan	126	126	184	139	612	792	9
las	186	126	199	139	612	792	9
áreas	201	126	226	139	612	792	9
verdes	228	126	258	139	612	792	9
urbanas	260	126	296	139	612	792	9
a	43	137	48	151	612	792	9
la	55	137	62	151	612	792	9
salud	69	137	93	151	612	792	9
de	100	137	111	151	612	792	9
las	117	137	130	151	612	792	9
personas,	137	137	181	151	612	792	9
son	187	137	203	151	612	792	9
bastantes;	210	137	256	151	612	792	9
aunque	263	137	296	151	612	792	9
resulte	43	149	73	162	612	792	9
difícil	79	149	102	162	612	792	9
cuantificarlos.	108	149	169	162	612	792	9
Al	175	149	184	162	612	792	9
mejorar	190	149	224	162	612	792	9
la	231	149	238	162	612	792	9
calidad	245	149	276	162	612	792	9
del	283	149	296	162	612	792	9
aire	43	160	59	174	612	792	9
como	63	160	88	174	612	792	9
consecuencia	92	160	153	174	612	792	9
de	157	160	168	174	612	792	9
la	172	160	180	174	612	792	9
vegetación,	184	160	236	174	612	792	9
se	240	160	250	174	612	792	9
producen	254	160	296	174	612	792	9
circunstancias	43	172	106	185	612	792	9
que	111	172	127	185	612	792	9
impactan	132	172	173	185	612	792	9
positivamente	177	172	239	185	612	792	9
en	244	172	255	185	612	792	9
la	260	172	267	185	612	792	9
salud	272	172	296	185	612	792	9
física,	43	183	69	197	612	792	9
con	73	183	89	197	612	792	9
beneficios	94	183	139	197	612	792	9
directos	143	183	178	197	612	792	9
en	183	183	194	197	612	792	9
la	198	183	206	197	612	792	9
disminución	210	183	263	197	612	792	9
de	268	183	279	197	612	792	9
las	283	183	296	197	612	792	9
enfermedades	43	195	106	208	612	792	9
respiratorias.	114	195	172	208	612	792	9
Quizás	179	195	210	208	612	792	9
menos	218	195	248	208	612	792	9
evidente,	255	195	296	208	612	792	9
pero	43	206	63	220	612	792	9
no	66	206	77	220	612	792	9
menos	80	206	110	220	612	792	9
importante,	113	206	163	220	612	792	9
es	166	206	177	220	612	792	9
el	180	206	188	220	612	792	9
hecho	191	206	218	220	612	792	9
de	221	206	232	220	612	792	9
que	235	206	252	220	612	792	9
las	255	206	268	220	612	792	9
áreas	271	206	296	220	612	792	9
verdes	43	218	73	231	612	792	9
urbanas	76	218	113	231	612	792	9
reducen	117	218	153	231	612	792	9
el	157	218	164	231	612	792	9
estrés	168	218	196	231	612	792	9
y	200	218	205	231	612	792	9
mejoran	209	218	245	231	612	792	9
la	249	218	256	231	612	792	9
salud	260	218	284	231	612	792	9
al	288	218	296	231	612	792	9
contribuir	43	229	84	243	612	792	9
a	90	229	96	243	612	792	9
un	103	229	114	243	612	792	9
ambiente	121	229	162	243	612	792	9
estéticamente	169	229	231	243	612	792	9
placentero	238	229	284	243	612	792	9
y	291	229	296	243	612	792	9
relajante.	43	241	84	254	612	792	9
Todas	43	258	69	271	612	792	9
estas	77	258	101	271	612	792	9
políticas	109	258	145	271	612	792	9
pueden	153	258	186	271	612	792	9
ser	194	258	208	271	612	792	9
implementadas	216	258	283	271	612	792	9
y	291	258	296	271	612	792	9
justificadas	43	270	92	283	612	792	9
a	97	270	103	283	612	792	9
partir	108	270	130	283	612	792	9
de	136	270	147	283	612	792	9
la	152	270	160	283	612	792	9
realización	165	270	212	283	612	792	9
de	218	270	229	283	612	792	9
análisis	234	270	267	283	612	792	9
costo	272	270	296	283	612	792	9
beneficio,	43	281	85	294	612	792	9
para	89	281	109	294	612	792	9
lo	113	281	121	294	612	792	9
cual,	125	281	146	294	612	792	9
estimaciones	150	281	209	294	612	792	9
como	213	281	237	294	612	792	9
la	241	281	249	294	612	792	9
realizada,	253	281	296	294	612	792	9
pueden	43	293	76	306	612	792	9
ser	79	293	93	306	612	792	9
de	96	293	107	306	612	792	9
mucha	111	293	141	306	612	792	9
utilidad	144	293	175	306	612	792	9
en	179	293	190	306	612	792	9
términos	193	293	231	306	612	792	9
de	235	293	246	306	612	792	9
decisiones	249	293	296	306	612	792	9
de	43	304	54	317	612	792	9
política	56	304	88	317	612	792	9
pública.	91	304	125	317	612	792	9
Conclusiones	43	321	108	335	612	792	9
Se	43	338	55	352	612	792	9
ha	58	338	69	352	612	792	9
construido	72	338	119	352	612	792	9
una	122	338	139	352	612	792	9
función	142	338	174	352	612	792	9
de	177	338	188	352	612	792	9
precios	192	338	224	352	612	792	9
hedónicos	227	338	273	352	612	792	9
para	276	338	296	352	612	792	9
capturar	43	350	79	363	612	792	9
el	82	350	90	363	612	792	9
valor	92	350	114	363	612	792	9
de	117	350	128	363	612	792	9
las	130	350	143	363	612	792	9
áreas	146	350	171	363	612	792	9
verdes	173	350	203	363	612	792	9
urbanas	206	350	242	363	612	792	9
en	245	350	256	363	612	792	9
el	258	350	266	363	612	792	9
precio	269	350	296	363	612	792	9
de	43	361	54	375	612	792	9
la	57	361	65	375	612	792	9
vivienda	68	361	104	375	612	792	9
en	107	361	118	375	612	792	9
la	122	361	129	375	612	792	9
ciudad	132	361	162	375	612	792	9
de	165	361	176	375	612	792	9
La	179	361	190	375	612	792	9
Paz,	193	361	213	375	612	792	9
Bolivia	217	361	246	375	612	792	9
desde	249	361	276	375	612	792	9
una	279	361	296	375	612	792	9
perspectiva	43	373	94	386	612	792	9
crematística	98	373	152	386	612	792	9
sobre	157	373	182	386	612	792	9
la	186	373	194	386	612	792	9
base	199	373	221	386	612	792	9
de	225	373	236	386	612	792	9
la	241	373	249	386	612	792	9
superficie	253	373	296	386	612	792	9
disponible	43	384	88	398	612	792	9
de	93	384	104	398	612	792	9
estos	110	384	134	398	612	792	9
espacios.	140	384	182	398	612	792	9
Dicha	188	384	213	398	612	792	9
función,	219	384	254	398	612	792	9
para	260	384	280	398	612	792	9
su	286	384	296	398	612	792	9
construcción,	43	396	101	409	612	792	9
tomó	104	396	126	409	612	792	9
en	128	396	139	409	612	792	9
consideración,	142	396	206	409	612	792	9
información	208	396	260	409	612	792	9
referida	262	396	296	409	612	792	9
a	43	407	48	421	612	792	9
las	50	407	63	421	612	792	9
características	66	407	130	421	612	792	9
estructurales	133	407	190	421	612	792	9
de	192	407	203	421	612	792	9
la	206	407	213	421	612	792	9
vivienda,	216	407	255	421	612	792	9
atributos	258	407	296	421	612	792	9
de	43	419	54	432	612	792	9
localización	58	419	109	432	612	792	9
(zonas)	113	419	146	432	612	792	9
y	150	419	155	432	612	792	9
atributos	159	419	198	432	612	792	9
de	202	419	213	432	612	792	9
entorno	217	419	250	432	612	792	9
(cercanía	254	419	296	432	612	792	9
de	43	430	54	444	612	792	9
áreas	58	430	83	444	612	792	9
verdes).	88	430	124	444	612	792	9
El	129	430	138	444	612	792	9
estudio	143	430	175	444	612	792	9
es	180	430	190	444	612	792	9
único,	195	430	222	444	612	792	9
por	227	430	241	444	612	792	9
no	246	430	257	444	612	792	9
decir	262	430	283	444	612	792	9
el	288	430	296	444	612	792	9
primero	43	442	76	455	612	792	9
en	79	442	90	455	612	792	9
la	93	442	101	455	612	792	9
ciudad	104	442	133	455	612	792	9
de	136	442	147	455	612	792	9
La	150	442	161	455	612	792	9
Paz.	164	442	184	455	612	792	9
La	43	459	54	472	612	792	9
variable	57	459	92	472	612	792	9
unidades	96	459	137	472	612	792	9
de	140	459	151	472	612	792	9
vegetación	155	459	203	472	612	792	9
por	207	459	221	472	612	792	9
metro	225	459	251	472	612	792	9
cuadrado	254	459	296	472	612	792	9
de	43	471	54	484	612	792	9
área	57	471	77	484	612	792	9
verde	81	471	106	484	612	792	9
permitió	110	471	145	484	612	792	9
medir	149	471	174	484	612	792	9
la	178	471	186	484	612	792	9
relación	189	471	224	484	612	792	9
entre	228	471	251	484	612	792	9
las	255	471	267	484	612	792	9
áreas	271	471	296	484	612	792	9
verdes	43	482	73	495	612	792	9
y	78	482	83	495	612	792	9
el	89	482	96	495	612	792	9
precio	102	482	129	495	612	792	9
por	135	482	149	495	612	792	9
metro	155	482	180	495	612	792	9
cuadrado	186	482	228	495	612	792	9
construido	233	482	279	495	612	792	9
de	285	482	296	495	612	792	9
las	43	494	55	507	612	792	9
viviendas	59	494	101	507	612	792	9
en	105	494	116	507	612	792	9
el	119	494	127	507	612	792	9
modelo	131	494	164	507	612	792	9
de	168	494	179	507	612	792	9
precios	182	494	215	507	612	792	9
hedónicos.	218	494	267	507	612	792	9
Dicha	271	494	296	507	612	792	9
variable,	43	505	80	518	612	792	9
muestra	87	505	123	518	612	792	9
un	129	505	140	518	612	792	9
comportamiento	147	505	219	518	612	792	9
interesante.	225	505	277	518	612	792	9
En	284	505	296	518	612	792	9
primer	43	517	71	530	612	792	9
lugar,	74	517	99	530	612	792	9
es	102	517	113	530	612	792	9
significativa	116	517	168	530	612	792	9
y	172	517	177	530	612	792	9
tiene	180	517	202	530	612	792	9
efecto	205	517	233	530	612	792	9
positivo	236	517	270	530	612	792	9
en	274	517	285	530	612	792	9
el	288	517	296	530	612	792	9
precio	43	528	70	541	612	792	9
de	72	528	83	541	612	792	9
la	85	528	92	541	612	792	9
vivienda,	94	528	134	541	612	792	9
es	135	528	146	541	612	792	9
decir,	148	528	172	541	612	792	9
representa	173	528	221	541	612	792	9
una	223	528	240	541	612	792	9
externalidad	242	528	296	541	612	792	9
positiva.	43	540	79	553	612	792	9
Sin	83	540	98	553	612	792	9
embargo,	102	540	144	553	612	792	9
a	148	540	153	553	612	792	9
medida	157	540	190	553	612	792	9
que	194	540	211	553	612	792	9
se	215	540	225	553	612	792	9
incrementan	229	540	284	553	612	792	9
el	288	540	296	553	612	792	9
número	43	551	76	564	612	792	9
de	80	551	91	564	612	792	9
unidades	95	551	136	564	612	792	9
de	140	551	151	564	612	792	9
vegetación	155	551	203	564	612	792	9
por	207	551	221	564	612	792	9
metro	225	551	251	564	612	792	9
cuadrado	254	551	296	564	612	792	9
de	43	563	54	576	612	792	9
área	57	563	77	576	612	792	9
verde,	81	563	109	576	612	792	9
el	113	563	120	576	612	792	9
impacto	124	563	159	576	612	792	9
resulta	163	563	193	576	612	792	9
cada	197	563	218	576	612	792	9
vez	222	563	238	576	612	792	9
menor	241	563	270	576	612	792	9
en	273	563	285	576	612	792	9
el	288	563	296	576	612	792	9
precio,	43	574	73	587	612	792	9
es	75	574	86	587	612	792	9
decir	89	574	110	587	612	792	9
es	113	574	124	587	612	792	9
decreciente,	127	574	181	587	612	792	9
hasta	184	574	209	587	612	792	9
llegar	211	574	236	587	612	792	9
a	239	574	244	587	612	792	9
un	247	574	258	587	612	792	9
máximo	261	574	296	587	612	792	9
número	43	586	76	599	612	792	9
de	80	586	91	599	612	792	9
unidades	95	586	136	599	612	792	9
de	140	586	151	599	612	792	9
vegetación	155	586	203	599	612	792	9
por	207	586	221	599	612	792	9
metro	225	586	251	599	612	792	9
cuadrado	254	586	296	599	612	792	9
de	43	597	54	610	612	792	9
áreas	56	597	81	610	612	792	9
verdes.	84	597	117	610	612	792	9
En	43	614	55	628	612	792	9
promedio,	56	614	101	628	612	792	9
por	103	614	117	628	612	792	9
un	119	614	130	628	612	792	9
aumento	131	614	170	628	612	792	9
del	172	614	185	628	612	792	9
100%	187	614	213	628	612	792	9
en	214	614	225	628	612	792	9
la	227	614	235	628	612	792	9
característica	237	614	296	628	612	792	9
unidades	43	626	83	639	612	792	9
de	89	626	100	639	612	792	9
vegetación	106	626	154	639	612	792	9
por	160	626	174	639	612	792	9
metro	180	626	206	639	612	792	9
cuadrado	212	626	253	639	612	792	9
de	259	626	270	639	612	792	9
área	276	626	296	639	612	792	9
verde,	43	637	70	651	612	792	9
el	75	637	83	651	612	792	9
precio	87	637	114	651	612	792	9
por	119	637	133	651	612	792	9
metro	138	637	163	651	612	792	9
cuadrado	168	637	209	651	612	792	9
de	214	637	225	651	612	792	9
la	229	637	237	651	612	792	9
vivienda,	242	637	281	651	612	792	9
se	286	637	296	651	612	792	9
incrementa	43	649	92	662	612	792	9
en	98	649	109	662	612	792	9
7,037%.	114	649	151	662	612	792	9
Bajo	157	649	177	662	612	792	9
este	182	649	201	662	612	792	9
escenario	207	649	250	662	612	792	9
el	255	649	263	662	612	792	9
precio	269	649	296	662	612	792	9
promedio	43	660	84	674	612	792	9
implícito	86	660	123	674	612	792	9
de	125	660	136	674	612	792	9
una	139	660	155	674	612	792	9
unidad	158	660	188	674	612	792	9
de	190	660	201	674	612	792	9
vegetación	203	660	252	674	612	792	9
por	254	660	268	674	612	792	9
metro	271	660	296	674	612	792	9
cuadrado	43	672	84	685	612	792	9
de	88	672	99	685	612	792	9
área	102	672	122	685	612	792	9
verde	126	672	151	685	612	792	9
es	154	672	165	685	612	792	9
de	169	672	180	685	612	792	9
US$.	183	672	205	685	612	792	9
21.05;	209	672	237	685	612	792	9
sin	240	672	253	685	612	792	9
embargo	257	672	296	685	612	792	9
este	43	683	61	697	612	792	9
no	64	683	75	697	612	792	9
es	77	683	87	697	612	792	9
un	89	683	101	697	612	792	9
valor	103	683	124	697	612	792	9
constante,	126	683	173	697	612	792	9
dado	175	683	197	697	612	792	9
que	199	683	216	697	612	792	9
el	218	683	226	697	612	792	9
precio	228	683	255	697	612	792	9
depende	257	683	296	697	612	792	9
del	43	695	56	708	612	792	9
nivel	59	695	79	708	612	792	9
de	82	695	93	708	612	792	9
la	96	695	104	708	612	792	9
característica.	106	695	169	708	612	792	9
Otra	43	712	62	725	612	792	9
variable	66	712	101	725	612	792	9
significativa	105	712	157	725	612	792	9
en	161	712	172	725	612	792	9
el	176	712	184	725	612	792	9
estudio,	188	712	223	725	612	792	9
fue	227	712	241	725	612	792	9
la	245	712	253	725	612	792	9
distancia	257	712	296	725	612	792	9
de	43	723	54	737	612	792	9
la	58	723	66	737	612	792	9
vivienda	70	723	107	737	612	792	9
a	111	723	117	737	612	792	9
las	121	723	134	737	612	792	9
áreas	138	723	163	737	612	792	9
verdes	167	723	197	737	612	792	9
urbanas,	202	723	241	737	612	792	9
que	245	723	262	737	612	792	9
resultó	266	723	296	737	612	792	9
presentar	43	735	85	748	612	792	9
impacto	91	735	126	748	612	792	9
negativo	133	735	171	748	612	792	9
en	177	735	188	748	612	792	9
el	195	735	202	748	612	792	9
precio,	209	735	239	748	612	792	9
es	245	735	256	748	612	792	9
decir	262	735	284	748	612	792	9
a	291	735	296	748	612	792	9
REV.	43	749	65	763	612	792	9
INV.	71	749	89	763	612	792	9
&	95	749	102	763	612	792	9
NEG.	107	749	132	763	612	792	9
V.11	140	749	159	763	612	792	9
Nº	170	749	181	763	612	792	9
18	184	749	195	763	612	792	9
AÑO	206	749	227	763	612	792	9
2018	233	749	255	763	612	792	9
Investigación&Negocios	327	13	538	43	612	792	9
REVISTA	333	18	348	27	612	792	9
DIGITAL	348	18	362	27	612	792	9
51	549	24	560	40	612	792	9
mayor	316	40	344	53	612	792	9
distancia	348	40	387	53	612	792	9
menor	391	40	419	53	612	792	9
precio	423	40	451	53	612	792	9
de	455	40	466	53	612	792	9
la	470	40	477	53	612	792	9
vivienda,	481	40	521	53	612	792	9
lo	525	40	533	53	612	792	9
cual	537	40	555	53	612	792	9
es	559	40	569	53	612	792	9
bastante	316	51	354	65	612	792	9
lógico	359	51	385	65	612	792	9
y	389	51	394	65	612	792	9
da	399	51	410	65	612	792	9
cuenta	414	51	444	65	612	792	9
de	449	51	460	65	612	792	9
las	464	51	477	65	612	792	9
preferencias	482	51	537	65	612	792	9
de	541	51	552	65	612	792	9
los	557	51	569	65	612	792	9
consumidores.	316	63	381	76	612	792	9
La	316	80	327	93	612	792	9
información	334	80	385	93	612	792	9
recolectada	392	80	444	93	612	792	9
produjo	450	80	484	93	612	792	9
limitaciones	491	80	543	93	612	792	9
a	549	80	555	93	612	792	9
la	562	80	569	93	612	792	9
aplicación	316	91	360	105	612	792	9
de	367	91	378	105	612	792	9
la	384	91	392	105	612	792	9
metodología,	398	91	456	105	612	792	9
dada	463	91	485	105	612	792	9
la	491	91	499	105	612	792	9
gran	505	91	525	105	612	792	9
cantidad	532	91	569	105	612	792	9
de	316	103	327	116	612	792	9
variables	332	103	372	116	612	792	9
dicotómicas	377	103	430	116	612	792	9
que	435	103	452	116	612	792	9
no	457	103	468	116	612	792	9
permitieron	473	103	523	116	612	792	9
utilizar	528	103	557	116	612	792	9
la	562	103	569	116	612	792	9
metodología	316	114	371	128	612	792	9
Box	377	114	395	128	612	792	9
Cox.	401	114	422	128	612	792	9
Asimismo,	428	114	474	128	612	792	9
la	480	114	488	128	612	792	9
ausencia	494	114	534	128	612	792	9
de	541	114	552	128	612	792	9
un	558	114	569	128	612	792	9
grupo	316	126	341	139	612	792	9
de	345	126	356	139	612	792	9
datos	359	126	383	139	612	792	9
para	386	126	406	139	612	792	9
diferentes	409	126	453	139	612	792	9
años,	456	126	481	139	612	792	9
no	484	126	495	139	612	792	9
permitió	498	126	534	139	612	792	9
realizar	537	126	569	139	612	792	9
comparaciones	316	137	384	151	612	792	9
interanuales	388	137	442	151	612	792	9
o	446	137	451	151	612	792	9
aprovechar	455	137	505	151	612	792	9
las	509	137	522	151	612	792	9
bondades	526	137	569	151	612	792	9
de	316	149	327	162	612	792	9
los	330	149	343	162	612	792	9
datos	345	149	370	162	612	792	9
de	373	149	384	162	612	792	9
panel.	387	149	414	162	612	792	9
Referencias	316	166	373	180	612	792	9
•	316	183	319	197	612	792	9
Dirección	334	183	376	197	612	792	9
General	379	183	415	197	612	792	9
de	419	183	430	197	612	792	9
Ordenamiento	434	183	497	197	612	792	9
Urbano	501	183	534	197	612	792	9
(2014),	538	183	569	197	612	792	9
Guía	334	195	356	208	612	792	9
técnica	358	195	390	208	612	792	9
para	392	195	412	208	612	792	9
el	415	195	423	208	612	792	9
ordenamiento	425	195	487	208	612	792	9
de	489	195	500	208	612	792	9
áreas	503	195	528	208	612	792	9
urbanas.	531	195	569	208	612	792	9
Ministerio	334	206	377	220	612	792	9
de	379	206	390	220	612	792	9
obras	393	206	418	220	612	792	9
públicas,	421	206	460	220	612	792	9
servicios	463	206	502	220	612	792	9
y	504	206	509	220	612	792	9
viviendas	512	206	554	220	612	792	9
del	556	206	569	220	612	792	9
Estado	334	218	365	231	612	792	9
Plurinacional	368	218	425	231	612	792	9
de	428	218	439	231	612	792	9
Bolivia,	442	218	474	231	612	792	9
La	477	218	488	231	612	792	9
Paz.	491	218	511	231	612	792	9
•	316	235	319	248	612	792	9
Heard,	334	235	364	248	612	792	9
C,	374	235	384	248	612	792	9
y	395	235	400	248	612	792	9
Olivera-Villarroel,	410	235	486	248	612	792	9
S.	497	235	506	248	612	792	9
M.	516	235	527	248	612	792	9
(2013).	538	235	569	248	612	792	9
“Evaluación	334	246	386	260	612	792	9
económica	389	246	437	260	612	792	9
de	439	246	450	260	612	792	9
la	453	246	461	260	612	792	9
resistencia	463	246	511	260	612	792	9
térmica	513	246	546	260	612	792	9
de	548	246	559	260	612	792	9
la	562	246	569	260	612	792	9
vivienda	334	258	371	271	612	792	9
de	374	258	385	271	612	792	9
interés	389	258	419	271	612	792	9
social	423	258	448	271	612	792	9
en	452	258	463	271	612	792	9
las	467	258	479	271	612	792	9
ciudades	483	258	523	271	612	792	9
tropicales	527	258	569	271	612	792	9
de	334	269	345	283	612	792	9
México.”	348	269	386	283	612	792	9
Acta	388	269	408	283	612	792	9
Universitaria	411	269	466	283	612	792	9
23.4	469	269	488	283	612	792	9
(2013).	491	269	523	283	612	792	9
•	316	287	319	300	612	792	9
Freeman,	334	287	377	300	612	792	9
A.M.	383	287	404	300	612	792	9
III	411	287	419	300	612	792	9
(1993).	426	287	458	300	612	792	9
“The	465	287	486	300	612	792	9
Measurement	493	287	554	300	612	792	9
of	561	287	569	300	612	792	9
Environmental	334	298	398	311	612	792	9
and	401	298	418	311	612	792	9
Resource	421	298	464	311	612	792	9
Values”	467	298	500	311	612	792	9
(Resources	503	298	555	311	612	792	9
for	558	298	569	311	612	792	9
the	334	310	348	323	612	792	9
Future).Washington	351	310	438	323	612	792	9
DC,	441	310	458	323	612	792	9
USA.	461	310	484	323	612	792	9
•	316	327	319	340	612	792	9
Gujarati	334	327	369	340	612	792	9
D.	372	327	382	340	612	792	9
(2010).	386	327	418	340	612	792	9
Econometría.	421	327	481	340	612	792	9
Quinta	484	327	514	340	612	792	9
Edición,	517	327	553	340	612	792	9
Mc	556	327	569	340	612	792	9
Graw-Hill,	334	338	378	352	612	792	9
México.	381	338	415	352	612	792	9
•	316	355	319	369	612	792	9
Organización	334	355	393	369	612	792	9
Mundial	399	355	434	369	612	792	9
de	441	355	452	369	612	792	9
la	459	355	467	369	612	792	9
Salud	473	355	499	369	612	792	9
(OMS,	506	355	534	369	612	792	9
2013).	541	355	569	369	612	792	9
Salud,	334	367	362	380	612	792	9
Ambiente	368	367	410	380	612	792	9
y	415	367	420	380	612	792	9
Desarrollo	426	367	472	380	612	792	9
Sostenible:	477	367	527	380	612	792	9
hacia	532	367	556	380	612	792	9
el	562	367	569	380	612	792	9
futuro	334	379	359	392	612	792	9
que	362	379	379	392	612	792	9
queremos.Washington	382	379	481	392	612	792	9
D.C.	484	378	504	392	612	792	9
•	316	396	319	409	612	792	9
Ostrom	334	396	367	409	612	792	9
Elinor	374	396	399	409	612	792	9
(2009).	406	396	438	409	612	792	9
“A	445	396	455	409	612	792	9
General	462	396	497	409	612	792	9
framework	504	396	551	409	612	792	9
for	558	396	569	409	612	792	9
analyzing	334	407	376	420	612	792	9
sustainability	379	407	436	420	612	792	9
of	439	407	448	420	612	792	9
social-ecological	450	407	524	420	612	792	9
systems”.	527	407	569	420	612	792	9
Science	334	419	369	432	612	792	9
325,	372	419	392	432	612	792	9
419.	395	419	414	432	612	792	9
•	316	436	319	449	612	792	9
Palmquist,	334	436	381	449	612	792	9
R.B.	385	436	404	449	612	792	9
(1984).	408	436	440	449	612	792	9
“Estimating	444	436	494	449	612	792	9
the	498	436	512	449	612	792	9
Demand	516	436	554	449	612	792	9
for	558	436	569	449	612	792	9
the	334	447	348	461	612	792	9
Characteristics	351	447	417	461	612	792	9
of	419	447	428	461	612	792	9
Housing”,	431	447	473	461	612	792	9
•	316	464	319	478	612	792	9
Review	334	464	367	478	612	792	9
of	369	464	378	478	612	792	9
Economics	381	464	429	478	612	792	9
and	432	464	449	478	612	792	9
Statistics	452	464	492	478	612	792	9
66:	495	464	508	478	612	792	9
394-404.	511	464	551	478	612	792	9
•	316	482	319	495	612	792	9
Pearce	334	482	366	495	612	792	9
D.W.y	372	482	399	495	612	792	9
Turner	406	482	435	495	612	792	9
R.	442	482	452	495	612	792	9
Kerry	459	482	483	495	612	792	9
(1995).“Economía	489	482	569	495	612	792	9
de	334	493	345	506	612	792	9
los	350	493	363	506	612	792	9
Recursos	367	493	410	506	612	792	9
Naturales	414	493	457	506	612	792	9
y	462	493	467	506	612	792	9
del	472	493	485	506	612	792	9
Medio	490	493	517	506	612	792	9
Ambiente”.	521	493	569	506	612	792	9
Colegio	334	505	368	518	612	792	9
de	371	505	382	518	612	792	9
Economistas	385	505	442	518	612	792	9
de	445	505	456	518	612	792	9
Madrid-	459	505	493	518	612	792	9
España.	496	505	533	518	612	792	9
Celeste	536	505	569	518	612	792	9
Ediciones.	334	516	380	529	612	792	9
•	316	533	319	547	612	792	9
Rodríguez	334	533	380	547	612	792	9
Manzo	383	533	413	547	612	792	9
Fausto.	415	533	449	547	612	792	9
(2017).	451	533	483	547	612	792	9
“Ruido	486	533	515	547	612	792	9
y	518	533	523	547	612	792	9
ciudad.	526	533	558	547	612	792	9
El	561	533	569	547	612	792	9
problema	334	545	376	558	612	792	9
de	379	545	390	558	612	792	9
contaminación	393	545	458	558	612	792	9
que	461	545	478	558	612	792	9
afecta	481	545	508	558	612	792	9
severamente	512	545	569	558	612	792	9
la	334	556	342	570	612	792	9
calidad	344	556	376	570	612	792	9
de	379	556	390	570	612	792	9
vida	392	556	411	570	612	792	9
de	413	556	424	570	612	792	9
nuestras	427	556	465	570	612	792	9
ciudades”.	468	556	514	570	612	792	9
Universidad	517	556	569	570	612	792	9
Autónoma	334	568	379	581	612	792	9
Metropolitana,	392	568	455	581	612	792	9
Unidad	467	568	499	581	612	792	9
Azcapotzalco	510	568	569	581	612	792	9
(UAM-A).	334	579	376	593	612	792	9
•	316	596	319	610	612	792	9
Rosen,	334	596	366	610	612	792	9
R.	373	596	383	610	612	792	9
(1974).	391	596	423	610	612	792	9
“Hedonic	431	596	471	610	612	792	9
Prices	478	596	506	610	612	792	9
and	514	596	531	610	612	792	9
Implicit	538	596	569	610	612	792	9
Markets:	334	608	372	621	612	792	9
Product	375	608	409	621	612	792	9
Differentiation	412	608	473	621	612	792	9
in	476	608	484	621	612	792	9
Pure	486	608	507	621	612	792	9
Competition”,	510	608	569	621	612	792	9
Journal	334	619	367	633	612	792	9
of	369	619	378	633	612	792	9
Political	381	619	415	633	612	792	9
Economy	418	619	460	633	612	792	9
82:	462	619	476	633	612	792	9
34-55.	479	619	507	633	612	792	9
•	316	637	319	650	612	792	9
Sorensen	334	637	377	650	612	792	9
M.	381	637	393	650	612	792	9
BarzettiV.	397	637	440	650	612	792	9
Keipi	444	637	467	650	612	792	9
K.,	471	637	484	650	612	792	9
William	488	637	521	650	612	792	9
J.	525	637	533	650	612	792	9
(1997).	538	637	569	650	612	792	9
“Manejo	334	648	370	661	612	792	9
de	375	648	386	661	612	792	9
las	390	648	403	661	612	792	9
áreas	408	648	433	661	612	792	9
verdes	437	648	467	661	612	792	9
urbanas”.	472	648	514	661	612	792	9
Documento	518	648	569	661	612	792	9
de	334	660	345	673	612	792	9
Buenas	350	660	384	673	612	792	9
Prácticas.	389	660	433	673	612	792	9
División	439	660	474	673	612	792	9
de	479	660	490	673	612	792	9
Medio	495	660	523	673	612	792	9
Ambiente	527	660	569	673	612	792	9
del	334	671	347	684	612	792	9
Departamento	352	671	415	684	612	792	9
de	420	671	431	684	612	792	9
Desarrollo	436	671	482	684	612	792	9
Sostenible.	487	671	536	684	612	792	9
Banco	541	671	569	684	612	792	9
Interamericano	334	683	401	696	612	792	9
de	403	683	415	696	612	792	9
Desarrollo	417	683	463	696	612	792	9
(BID).	466	683	492	696	612	792	9
•	316	700	319	713	612	792	9
Wooldridge	334	700	384	713	612	792	9
J.,	387	700	398	713	612	792	9
(2010).”Introducción	400	700	490	713	612	792	9
a	492	700	498	713	612	792	9
la	501	700	508	713	612	792	9
econometría:	511	700	569	713	612	792	9
un	334	711	345	725	612	792	9
enfoque	348	711	384	725	612	792	9
moderno”	387	711	430	725	612	792	9
–	432	711	438	725	612	792	9
4ta	441	711	455	725	612	792	9
edición,	457	711	492	725	612	792	9
México	495	711	526	725	612	792	9
DF.	529	711	544	725	612	792	9
Pág	513	749	531	763	612	792	9
43	534	749	545	763	612	792	9
-	548	749	551	763	612	792	9
51	554	749	565	763	612	792	9
