RECURSO	138	254	192	269	482	709	1
DE	195	254	211	269	482	709	1
CASACIÓN,	214	254	279	269	482	709	1
INCUMPLIMIENTO	282	254	382	269	482	709	1
POR	386	254	410	269	482	709	1
EL	413	254	425	269	482	709	1
COMPRADOR	62	269	140	284	482	709	1
DEL	143	269	165	284	482	709	1
CONTRATO	168	269	235	284	482	709	1
DE	239	269	254	284	482	709	1
COMPRAVENTA	258	269	345	284	482	709	1
DE	348	269	364	284	482	709	1
INMUEBLE.	367	269	426	284	482	709	1
COMENTARIO	80	285	160	300	482	709	1
A	162	285	170	300	482	709	1
LA	174	285	188	300	482	709	1
STS	191	285	210	300	482	709	1
(SALA	214	285	246	300	482	709	1
DE	249	285	265	300	482	709	1
LO	268	285	284	300	482	709	1
CIVIL)	288	285	320	300	482	709	1
705/2013,	324	285	373	300	482	709	1
DE	375	285	391	300	482	709	1
12	394	285	406	300	482	709	1
DE	410	285	425	300	482	709	1
NOVIEMBRE	279	300	346	316	482	709	1
(RJ	349	300	363	316	482	709	1
2013,	367	300	394	316	482	709	1
7866)	397	300	425	316	482	709	1
APPEAL	126	332	162	347	482	709	1
OF	165	332	178	347	482	709	1
CASSATION,	182	332	241	347	482	709	1
BREACH	243	332	283	347	482	709	1
BY	287	332	299	347	482	709	1
THE	301	332	322	347	482	709	1
PURCHASER	325	332	386	347	482	709	1
OF	389	332	402	347	482	709	1
THE	404	332	425	347	482	709	1
CONTRACT	59	348	114	362	482	709	1
OF	118	348	131	362	482	709	1
SALE	134	348	158	362	482	709	1
OF	161	348	175	362	482	709	1
ESTATE.	178	348	216	362	482	709	1
COMMENT	218	348	274	362	482	709	1
ON	277	348	294	362	482	709	1
STS	297	348	315	362	482	709	1
(CIVIL	318	348	346	362	482	709	1
CHAMBER)	350	348	404	362	482	709	1
NO.	408	348	426	362	482	709	1
705/2013,	201	363	252	378	482	709	1
OF	255	363	268	378	482	709	1
NOVEMBER	271	363	329	378	482	709	1
12	333	363	346	378	482	709	1
(RJ	349	363	362	378	482	709	1
2013,	366	363	394	378	482	709	1
7866)	396	363	425	378	482	709	1
Rev.	235	387	245	395	482	709	1
boliv.	247	387	260	395	482	709	1
de	261	387	267	395	482	709	1
derecho	269	387	290	395	482	709	1
nº	292	387	297	395	482	709	1
19,	299	387	308	395	482	709	1
enero	309	387	324	395	482	709	1
2015,	326	387	342	395	482	709	1
ISSN:	343	387	357	395	482	709	1
2070-8157,	359	387	391	395	482	709	1
pp.	392	387	400	395	482	709	1
596-607	402	387	425	395	482	709	1
María	328	308	368	329	482	709	2
J.	373	308	382	329	482	709	2
Monfort	328	330	414	351	482	709	2
Ferrero	328	351	401	372	482	709	2
ArtÍculo	57	415	97	425	482	709	2
recibido:	100	415	139	425	482	709	2
3	141	415	145	425	482	709	2
de	147	415	156	425	482	709	2
agosto	158	415	181	425	482	709	2
de	183	415	192	425	482	709	2
2014	194	415	211	425	482	709	2
ArtÍculo	57	424	97	434	482	709	2
APROBADO:	99	424	146	434	482	709	2
15	148	424	156	434	482	709	2
de	159	424	167	434	482	709	2
octubre	169	424	196	434	482	709	2
de	199	424	207	434	482	709	2
2014	209	424	226	434	482	709	2
Palabras	57	494	95	504	482	709	2
Clave:	97	494	124	504	482	709	2
Recurso	125	494	154	504	482	709	2
de	156	494	164	504	482	709	2
casación,	166	494	197	504	482	709	2
compraventa	198	494	242	504	482	709	2
civil,	245	494	260	504	482	709	2
venta	261	494	279	504	482	709	2
de	281	494	290	504	482	709	2
finca	292	494	308	504	482	709	2
con	310	494	322	504	482	709	2
contraprestación	325	494	383	504	482	709	2
en	57	504	65	514	482	709	2
dinero	68	504	90	514	482	709	2
y	93	504	97	514	482	709	2
en	100	504	108	514	482	709	2
especie,	111	504	138	514	482	709	2
permuta,	140	504	171	514	482	709	2
obligaciones	173	504	215	514	482	709	2
del	218	504	228	514	482	709	2
comprador,	231	504	271	514	482	709	2
incumplimiento	273	504	326	514	482	709	2
de	329	504	337	514	482	709	2
la	340	504	345	514	482	709	2
obligación	348	504	383	514	482	709	2
del	57	513	67	523	482	709	2
pago,	69	513	87	523	482	709	2
mora,	89	513	109	523	482	709	2
novación,	110	513	143	523	482	709	2
indemnización	144	513	193	523	482	709	2
de	196	513	204	523	482	709	2
daños	206	513	227	523	482	709	2
y	229	513	233	523	482	709	2
perjuicios.	235	513	270	523	482	709	2
Key	57	584	72	593	482	709	2
Words:	73	584	106	593	482	709	2
appeal	108	584	130	593	482	709	2
of	132	584	139	593	482	709	2
cassation,	142	584	175	593	482	709	2
civil	177	584	190	593	482	709	2
sale,	193	584	207	593	482	709	2
sale	209	584	222	593	482	709	2
of	225	584	232	593	482	709	2
estate	234	584	255	593	482	709	2
with	258	584	273	593	482	709	2
contraprestation	276	584	333	593	482	709	2
in	336	584	342	593	482	709	2
money	345	584	368	593	482	709	2
and	370	584	383	593	482	709	2
in	57	593	63	603	482	709	2
species,	66	593	93	603	482	709	2
obligations	96	593	132	603	482	709	2
of	136	593	143	603	482	709	2
the	147	593	158	603	482	709	2
buyer,	161	593	182	603	482	709	2
breach	185	593	208	603	482	709	2
of	211	593	218	603	482	709	2
the	222	593	233	603	482	709	2
obligation	237	593	270	603	482	709	2
of	274	593	281	603	482	709	2
the	284	593	295	603	482	709	2
payment,	299	593	330	603	482	709	2
payment	333	593	361	603	482	709	2
delay,	365	593	384	603	482	709	2
novation,	57	603	88	612	482	709	2
compensation	90	603	138	612	482	709	2
of	140	603	147	612	482	709	2
damages.	150	603	181	612	482	709	2
Rev.	102	33	113	41	482	709	3
boliv.	114	33	127	41	482	709	3
de	128	33	134	41	482	709	3
derecho	136	33	157	41	482	709	3
nº	159	33	164	41	482	709	3
19,	166	33	175	41	482	709	3
enero	176	33	191	41	482	709	3
2015,	193	33	209	41	482	709	3
ISSN:	210	33	224	41	482	709	3
2070-8157,	226	33	258	41	482	709	3
pp.	259	33	267	41	482	709	3
596-607	269	33	292	41	482	709	3
SUMARIO:	99	83	144	94	482	709	3
I.	147	84	151	94	482	709	3
Consideraciones	154	84	211	94	482	709	3
preliminares:	215	84	259	94	482	709	3
la	262	84	267	94	482	709	3
calificación	271	84	308	94	482	709	3
del	311	84	322	94	482	709	3
contrato.-	325	84	360	94	482	709	3
II.	363	84	369	94	482	709	3
Incumplimiento	372	84	425	94	482	709	3
del	99	94	109	104	482	709	3
comprador.-	113	94	155	104	482	709	3
1.	158	94	164	104	482	709	3
La	166	94	174	104	482	709	3
mora	177	94	196	104	482	709	3
del	199	94	209	104	482	709	3
deudor.-	212	94	241	104	482	709	3
2.	244	94	250	104	482	709	3
Incumplimiento	252	94	306	104	482	709	3
definitivo.-	309	94	345	104	482	709	3
A)	347	94	355	104	482	709	3
Incumplimiento	359	94	412	104	482	709	3
del	415	94	425	104	482	709	3
plazo.-	99	104	121	114	482	709	3
B)	124	104	132	114	482	709	3
Imposibilidad	135	104	180	114	482	709	3
sobrevenida.-	182	104	228	114	482	709	3
3.	231	104	237	114	482	709	3
Inexistencia	239	104	279	114	482	709	3
de	282	104	290	114	482	709	3
novación.-	293	104	329	114	482	709	3
4.	331	104	338	114	482	709	3
Incumplimiento	339	104	393	114	482	709	3
parcial	395	104	418	114	482	709	3
o	420	104	425	114	482	709	3
cumplimiento	99	115	146	125	482	709	3
defectuoso.-	148	115	191	125	482	709	3
III.	193	115	201	125	482	709	3
Efectos	203	115	228	125	482	709	3
del	230	115	240	125	482	709	3
incumplimiento:	243	115	297	125	482	709	3
indemnización	299	115	348	125	482	709	3
de	350	115	358	125	482	709	3
daños	361	115	381	125	482	709	3
y	383	115	387	125	482	709	3
perjuicios.	389	115	425	125	482	709	3
SUPUESTO	212	193	259	205	482	709	3
DE	262	193	275	205	482	709	3
HECHO	277	193	312	205	482	709	3
El	113	216	120	231	482	709	3
recurso	123	216	153	231	482	709	3
de	155	216	165	231	482	709	3
casación	167	216	200	231	482	709	3
tiene	203	216	222	231	482	709	3
su	224	216	233	231	482	709	3
origen	235	216	260	231	482	709	3
en	263	216	272	231	482	709	3
un	275	216	285	231	482	709	3
contrato	287	216	321	231	482	709	3
de	324	216	333	231	482	709	3
opción	336	216	363	231	482	709	3
de	365	216	375	231	482	709	3
compra	378	216	408	231	482	709	3
que	410	216	425	231	482	709	3
condujo	99	230	131	245	482	709	3
finalmente	135	230	176	245	482	709	3
a	180	230	184	245	482	709	3
la	188	230	194	245	482	709	3
compraventa	198	230	249	245	482	709	3
de	253	230	263	245	482	709	3
una	266	230	280	245	482	709	3
finca	284	230	302	245	482	709	3
en	306	230	316	245	482	709	3
la	320	230	326	245	482	709	3
que	330	230	345	245	482	709	3
son	348	230	362	245	482	709	3
vendedoras	366	230	412	245	482	709	3
las	416	230	425	245	482	709	3
demandantes	99	243	152	258	482	709	3
en	154	243	164	258	482	709	3
instancia	166	243	199	258	482	709	3
y	201	243	205	258	482	709	3
parte	208	243	229	258	482	709	3
recurrida	232	243	267	258	482	709	3
en	270	243	279	258	482	709	3
casación,	282	243	316	258	482	709	3
Dª	318	243	328	258	482	709	3
Caridad	330	243	361	258	482	709	3
y	364	243	368	258	482	709	3
Dª	370	243	380	258	482	709	3
Ana	382	243	398	258	482	709	3
y	400	243	405	258	482	709	3
en	407	243	417	258	482	709	3
la	419	243	425	258	482	709	3
que	99	257	114	272	482	709	3
el	117	257	123	272	482	709	3
comprador	126	257	170	272	482	709	3
es	173	257	181	272	482	709	3
Promocionesparqueapardiel,	184	257	295	272	482	709	3
SL,	297	257	308	272	482	709	3
a	310	257	314	272	482	709	3
quien	317	257	339	272	482	709	3
Promociones	341	257	393	272	482	709	3
Kaledat,	396	257	426	272	482	709	3
SL	99	270	109	285	482	709	3
transmitió	112	270	151	285	482	709	3
la	154	270	160	285	482	709	3
opción	164	270	190	285	482	709	3
y	194	270	198	285	482	709	3
que	201	270	216	285	482	709	3
figuran	219	270	246	285	482	709	3
como	249	270	272	285	482	709	3
demandados	275	270	325	285	482	709	3
en	328	270	338	285	482	709	3
la	341	270	347	285	482	709	3
instancia,	350	270	385	285	482	709	3
junto	387	270	408	285	482	709	3
con	411	270	425	285	482	709	3
los	99	284	110	299	482	709	3
avalistas	113	284	144	299	482	709	3
D.	146	284	155	299	482	709	3
Romualdo	157	284	197	299	482	709	3
y	200	284	204	299	482	709	3
D.	207	284	215	299	482	709	3
Lorenzo.	217	284	251	299	482	709	3
El	113	309	120	323	482	709	3
precio	124	309	148	323	482	709	3
de	152	309	162	323	482	709	3
dicha	165	309	185	323	482	709	3
compraventa	189	309	240	323	482	709	3
se	243	309	252	323	482	709	3
componía	255	309	294	323	482	709	3
de	297	309	307	323	482	709	3
una	311	309	325	323	482	709	3
primera	328	309	359	323	482	709	3
cantidad	363	309	395	323	482	709	3
que	399	309	413	323	482	709	3
se	417	309	425	323	482	709	3
pagó	99	322	118	337	482	709	3
al	122	322	128	337	482	709	3
celebrar	131	322	163	337	482	709	3
la	166	322	172	337	482	709	3
opción	175	322	202	337	482	709	3
de	206	322	215	337	482	709	3
compra,	219	322	251	337	482	709	3
una	253	322	267	337	482	709	3
segunda	270	322	302	337	482	709	3
que	305	322	320	337	482	709	3
se	323	322	332	337	482	709	3
abonó	335	322	360	337	482	709	3
en	363	322	373	337	482	709	3
el	376	322	383	337	482	709	3
momento	386	322	425	337	482	709	3
de	99	336	109	350	482	709	3
la	112	336	118	350	482	709	3
escritura	121	336	155	350	482	709	3
y	158	336	162	350	482	709	3
una	165	336	179	350	482	709	3
tercera	182	336	210	350	482	709	3
cantidad	213	336	246	350	482	709	3
que	249	336	264	350	482	709	3
se	267	336	275	350	482	709	3
abonaría	278	336	312	350	482	709	3
en	315	336	324	350	482	709	3
especie,	327	336	358	350	482	709	3
y	361	336	365	350	482	709	3
que	368	336	383	350	482	709	3
constituye	386	336	425	350	482	709	3
la	99	349	105	364	482	709	3
cuestión	109	349	142	364	482	709	3
controvertida,	145	349	200	364	482	709	3
consistente	203	349	247	364	482	709	3
en	251	349	260	364	482	709	3
la	264	349	270	364	482	709	3
entrega	274	349	303	364	482	709	3
de	307	349	317	364	482	709	3
una	320	349	334	364	482	709	3
vivienda,	338	349	371	364	482	709	3
con	374	349	389	364	482	709	3
plaza	392	349	412	364	482	709	3
de	415	349	425	364	482	709	3
garaje	99	363	122	377	482	709	3
y	126	363	130	377	482	709	3
trastero,	133	363	166	377	482	709	3
a	168	363	172	377	482	709	3
construir	176	363	211	377	482	709	3
en	214	363	224	377	482	709	3
solar	227	363	245	377	482	709	3
que	249	363	263	377	482	709	3
se	267	363	275	377	482	709	3
transmite.	278	363	317	377	482	709	3
La	320	363	329	377	482	709	3
vivienda	332	363	363	377	482	709	3
se	367	363	375	377	482	709	3
describiría	378	363	418	377	482	709	3
y	421	363	425	377	482	709	3
se	99	376	108	391	482	709	3
escogería	111	376	147	391	482	709	3
una	150	376	164	391	482	709	3
vez	168	376	180	391	482	709	3
realizada	184	376	217	391	482	709	3
la	221	376	227	391	482	709	3
obra	230	376	248	391	482	709	3
nueva	251	376	274	391	482	709	3
y	278	376	282	391	482	709	3
división	285	376	314	391	482	709	3
en	317	376	327	391	482	709	3
propiedad	330	376	370	391	482	709	3
horizontal.	373	376	414	391	482	709	3
La	416	376	425	391	482	709	3
entrega	99	390	129	404	482	709	3
no	132	390	142	404	482	709	3
llegó	145	390	163	404	482	709	3
a	166	390	171	404	482	709	3
efectuarse,	174	390	216	404	482	709	3
pues	218	390	237	404	482	709	3
fue	240	390	252	404	482	709	3
transmitida	255	390	298	404	482	709	3
la	301	390	307	404	482	709	3
propiedad	310	390	350	404	482	709	3
de	353	390	363	404	482	709	3
todos	366	390	389	404	482	709	3
los	392	390	403	404	482	709	3
pisos	406	390	425	404	482	709	3
a	99	403	103	418	482	709	3
otros	106	403	127	418	482	709	3
compradores.	130	403	184	418	482	709	3
La	113	428	122	443	482	709	3
Audiencia	126	428	165	443	482	709	3
Provincial	174	428	211	443	482	709	3
revocando	215	428	257	443	482	709	3
la	261	428	267	443	482	709	3
de	272	428	282	443	482	709	3
primera	286	428	317	443	482	709	3
instancia	322	428	354	443	482	709	3
declara	359	428	387	443	482	709	3
probado	391	428	425	443	482	709	3
que	99	441	114	456	482	709	3
no	117	441	128	456	482	709	3
se	131	441	139	456	482	709	3
cumplió	142	441	174	456	482	709	3
la	177	441	183	456	482	709	3
parte	186	441	208	456	482	709	3
del	211	441	223	456	482	709	3
pago	226	441	245	456	482	709	3
consistente	248	441	292	456	482	709	3
en	295	441	305	456	482	709	3
la	308	441	315	456	482	709	3
obligación	318	441	357	456	482	709	3
de	360	441	370	456	482	709	3
entrega	373	441	403	456	482	709	3
de	406	441	416	456	482	709	3
la	419	441	425	456	482	709	3
vivienda	99	455	131	470	482	709	3
con	134	455	148	470	482	709	3
la	152	455	158	470	482	709	3
plaza	161	455	181	470	482	709	3
de	184	455	194	470	482	709	3
garaje	197	455	220	470	482	709	3
y	224	455	228	470	482	709	3
el	231	455	238	470	482	709	3
trastero.	241	455	274	470	482	709	3
La	276	455	285	470	482	709	3
AP	288	455	300	470	482	709	3
condenó,	303	455	340	470	482	709	3
pues,	342	455	362	470	482	709	3
a	365	455	369	470	482	709	3
la	372	455	379	470	482	709	3
promotora	382	455	425	470	482	709	3
y	99	468	103	483	482	709	3
a	107	468	111	483	482	709	3
los	115	468	125	483	482	709	3
avalistas	129	468	160	483	482	709	3
D.	163	468	172	483	482	709	3
Romualdo	174	468	215	483	482	709	3
y	218	468	222	483	482	709	3
D.	226	468	234	483	482	709	3
Lorenzo	237	468	269	483	482	709	3
a	273	468	277	483	482	709	3
indemnizar	280	468	323	483	482	709	3
a	327	468	331	483	482	709	3
las	334	468	344	483	482	709	3
actoras,	347	468	378	483	482	709	3
puesto	380	468	407	483	482	709	3
que	410	468	425	483	482	709	3
un	99	482	109	497	482	709	3
cumplimiento	112	482	166	497	482	709	3
in	169	484	175	495	482	709	3
natura	178	484	202	495	482	709	3
resultaba	206	482	241	497	482	709	3
ya	244	482	252	497	482	709	3
imposible	256	482	293	497	482	709	3
al	296	482	302	497	482	709	3
haber	305	482	328	497	482	709	3
terceros	331	482	363	497	482	709	3
adquirentes	366	482	412	497	482	709	3
de	415	482	425	497	482	709	3
buena	99	495	123	510	482	709	3
fe.	126	495	135	510	482	709	3
D.	137	495	146	510	482	709	3
Lorenzo	147	495	180	510	482	709	3
formula	183	495	213	510	482	709	3
el	215	495	222	510	482	709	3
presente	225	495	259	510	482	709	3
recurso	262	495	292	510	482	709	3
de	294	495	304	510	482	709	3
casación.	307	495	342	510	482	709	3
DOCTRINA	194	522	246	534	482	709	3
JURISPRUDENCIAL	248	522	331	534	482	709	3
El	113	545	120	560	482	709	3
TS	121	545	132	560	482	709	3
no	135	545	145	560	482	709	3
llega	148	545	165	560	482	709	3
a	167	545	172	560	482	709	3
pronunciarse	174	545	225	560	482	709	3
sobre	228	545	250	560	482	709	3
el	253	545	259	560	482	709	3
fondo	262	545	285	560	482	709	3
del	288	545	300	560	482	709	3
asunto	302	545	328	560	482	709	3
y	331	545	335	560	482	709	3
declara	338	545	366	560	482	709	3
no	369	545	379	560	482	709	3
haber	382	545	404	560	482	709	3
lugar	407	545	425	560	482	709	3
al	99	559	105	573	482	709	3
recurso	108	559	138	573	482	709	3
de	140	559	150	573	482	709	3
casación	152	559	185	573	482	709	3
al	187	559	193	573	482	709	3
considerar	196	559	237	573	482	709	3
que	239	559	254	573	482	709	3
está	256	559	272	573	482	709	3
mal	274	559	288	573	482	709	3
formulado	290	559	331	573	482	709	3
pues	333	559	351	573	482	709	3
en	354	559	363	573	482	709	3
ambos	366	559	392	573	482	709	3
motivos	394	559	425	573	482	709	3
•	99	607	102	617	482	709	3
María	105	607	124	617	482	709	3
J.	126	607	130	617	482	709	3
Monfort	132	607	160	617	482	709	3
Ferrero	163	607	189	617	482	709	3
Es	105	616	111	626	482	709	3
Profesora	113	616	139	626	482	709	3
Titular	140	616	158	626	482	709	3
de	160	616	167	626	482	709	3
Derecho	169	616	193	626	482	709	3
Civil	195	616	207	626	482	709	3
en	209	616	215	626	482	709	3
la	217	616	222	626	482	709	3
Universidad	224	616	256	626	482	709	3
de	258	616	265	626	482	709	3
Valencia,	266	616	289	626	482	709	3
en	291	616	297	626	482	709	3
la	299	616	304	626	482	709	3
que	306	616	316	626	482	709	3
se	318	616	324	626	482	709	3
licenció.	326	616	347	626	482	709	3
Doctora	349	616	372	626	482	709	3
en	374	616	381	626	482	709	3
Derecho	383	616	407	626	482	709	3
por	409	616	419	626	482	709	3
la	421	616	425	626	482	709	3
Universidad	105	624	137	634	482	709	3
de	139	624	146	634	482	709	3
Valencia,	147	624	170	634	482	709	3
con	172	624	182	634	482	709	3
la	184	624	188	634	482	709	3
calificación	190	624	219	634	482	709	3
de	221	624	228	634	482	709	3
sobresaliente	230	624	266	634	482	709	3
cum	268	624	279	634	482	709	3
laude.	281	624	297	634	482	709	3
Ha	299	624	307	634	482	709	3
publicado	309	624	335	634	482	709	3
diversos	337	624	359	634	482	709	3
artículos	361	624	384	634	482	709	3
y	386	624	389	634	482	709	3
monografías,	391	624	426	634	482	709	3
centrando	105	633	133	643	482	709	3
sus	135	633	143	643	482	709	3
líneas	145	633	160	643	482	709	3
de	162	633	168	643	482	709	3
investigación	170	633	204	643	482	709	3
en	206	633	213	643	482	709	3
el	215	633	219	643	482	709	3
Derecho	221	633	245	643	482	709	3
de	247	633	254	643	482	709	3
familia,	256	633	274	643	482	709	3
Derecho	275	633	300	643	482	709	3
contractual	301	633	332	643	482	709	3
y	334	633	337	643	482	709	3
derecho	338	633	361	643	482	709	3
de	363	633	370	643	482	709	3
propiedad,	372	633	401	643	482	709	3
materias	402	633	425	643	482	709	3
en	105	641	112	651	482	709	3
las	114	641	120	651	482	709	3
que	122	641	133	651	482	709	3
viene	135	641	149	651	482	709	3
impartiendo	151	641	185	651	482	709	3
clases	187	641	202	651	482	709	3
y	204	641	207	651	482	709	3
cursos	209	641	227	651	482	709	3
de	229	641	236	651	482	709	3
especialización.	238	641	279	651	482	709	3
Correo	280	641	301	651	482	709	3
electrónico:	302	641	334	651	482	709	3
maria.j.monfort@uv.es.	336	641	398	651	482	709	3
[598]	57	670	74	682	482	709	3
Monfort,	198	33	221	41	482	709	4
M.	222	33	229	41	482	709	4
-	230	33	232	41	482	709	4
Recurso	234	33	254	41	482	709	4
de	256	33	263	41	482	709	4
casación,	265	33	288	41	482	709	4
incumplimiento	290	33	329	41	482	709	4
por	331	33	340	41	482	709	4
el	342	33	346	41	482	709	4
comprador...	348	33	381	41	482	709	4
alega	57	81	76	96	482	709	4
preceptos	81	81	120	96	482	709	4
heterogéneos.	125	81	181	96	482	709	4
La	185	81	194	96	482	709	4
jurisprudencia	199	81	254	96	482	709	4
ya	259	81	267	96	482	709	4
ha	272	81	281	96	482	709	4
señalado	286	81	321	96	482	709	4
en	326	81	335	96	482	709	4
numerosas	340	81	383	96	482	709	4
ocasiones	57	94	95	109	482	709	4
que	97	94	112	109	482	709	4
no	114	94	125	109	482	709	4
cabe	127	94	145	109	482	709	4
como	148	94	171	109	482	709	4
motivo	173	94	201	109	482	709	4
de	203	94	213	109	482	709	4
casación	215	94	248	109	482	709	4
la	250	94	256	109	482	709	4
cita	259	94	272	109	482	709	4
de	275	94	285	109	482	709	4
preceptos	287	94	326	109	482	709	4
heterogéneos	329	94	383	109	482	709	4
ni	57	108	63	123	482	709	4
de	66	108	76	123	482	709	4
preceptos	79	108	118	123	482	709	4
generales.	121	108	159	123	482	709	4
No	161	108	174	123	482	709	4
obstante,	177	108	213	123	482	709	4
sí	215	108	221	123	482	709	4
se	223	108	232	123	482	709	4
pronuncia	234	108	273	123	482	709	4
en	276	108	286	123	482	709	4
el	288	108	295	123	482	709	4
sentido	298	108	326	123	482	709	4
de	329	108	339	123	482	709	4
considerar	342	108	383	123	482	709	4
que	57	121	71	136	482	709	4
no	76	121	86	136	482	709	4
se	91	121	99	136	482	709	4
ha	103	121	113	136	482	709	4
producido	117	121	157	136	482	709	4
mora	162	121	183	136	482	709	4
del	187	121	199	136	482	709	4
deudor	203	121	232	136	482	709	4
sino	236	121	252	136	482	709	4
incumplimiento	257	121	317	136	482	709	4
definitivo,	321	121	359	136	482	709	4
ni	362	121	369	136	482	709	4
ha	374	121	383	136	482	709	4
existido	57	135	87	150	482	709	4
una	90	135	104	150	482	709	4
novación	107	135	142	150	482	709	4
en	145	135	154	150	482	709	4
el	157	135	164	150	482	709	4
objeto	166	135	192	150	482	709	4
del	195	135	207	150	482	709	4
contrato.	209	135	245	150	482	709	4
COMENTARIO	187	186	252	198	482	709	4
I.	57	211	61	223	482	709	4
CONSIDERACIONES	63	211	153	223	482	709	4
PRELIMINARES:	156	211	222	223	482	709	4
LA	223	211	235	223	482	709	4
CALIFICACIÓN	237	211	305	223	482	709	4
DEL	308	211	325	223	482	709	4
CONTRATO.	328	211	384	223	482	709	4
Como	71	234	96	249	482	709	4
es	99	234	107	249	482	709	4
sabido	110	234	135	249	482	709	4
el	138	234	144	249	482	709	4
contrato	147	234	180	249	482	709	4
de	183	234	193	249	482	709	4
compraventa	196	234	246	249	482	709	4
consiste	249	234	279	249	482	709	4
en	282	234	292	249	482	709	4
el	295	234	302	249	482	709	4
intercambio	305	234	350	249	482	709	4
de	353	234	363	249	482	709	4
cosa	366	234	383	249	482	709	4
por	57	248	70	262	482	709	4
precio.	73	248	99	262	482	709	4
El	101	248	107	262	482	709	4
precio	110	248	134	262	482	709	4
en	137	248	146	262	482	709	4
la	149	248	155	262	482	709	4
compraventa	158	248	208	262	482	709	4
ha	211	248	220	262	482	709	4
de	222	248	232	262	482	709	4
ser	235	248	246	262	482	709	4
cierto	249	248	272	262	482	709	4
y	275	248	279	262	482	709	4
consistir	282	248	312	262	482	709	4
en	315	248	325	262	482	709	4
dinero	327	248	352	262	482	709	4
o	355	248	360	262	482	709	4
signo	363	248	383	262	482	709	4
que	57	261	71	276	482	709	4
lo	75	261	82	276	482	709	4
represente.	86	261	130	276	482	709	4
Pero	133	261	150	276	482	709	4
se	154	261	163	276	482	709	4
admite	167	261	193	276	482	709	4
que	197	261	211	276	482	709	4
no	215	261	225	276	482	709	4
consista	229	261	259	276	482	709	4
íntegramente	263	261	314	276	482	709	4
en	318	261	327	276	482	709	4
dinero.	331	261	358	276	482	709	4
De	361	261	373	276	482	709	4
la	377	261	383	276	482	709	4
sentencia	57	275	92	289	482	709	4
se	94	275	103	289	482	709	4
desprende	105	275	145	289	482	709	4
la	148	275	154	289	482	709	4
confusión	156	275	193	289	482	709	4
que	195	275	209	289	482	709	4
existe	212	275	234	289	482	709	4
entre	236	275	257	289	482	709	4
las	259	275	268	289	482	709	4
partes,	271	275	297	289	482	709	4
relativa	298	275	325	289	482	709	4
a	327	275	331	289	482	709	4
la	334	275	340	289	482	709	4
calificación	342	275	383	289	482	709	4
que	57	288	71	303	482	709	4
el	74	288	80	303	482	709	4
contrato	83	288	116	303	482	709	4
merece.	118	288	149	303	482	709	4
Por	71	313	84	328	482	709	4
otro	88	313	105	328	482	709	4
lado,	109	313	126	328	482	709	4
existe	129	313	152	328	482	709	4
un	155	313	165	328	482	709	4
contrato	169	313	202	328	482	709	4
atípico	206	313	231	328	482	709	4
en	235	313	244	328	482	709	4
nuestro	248	313	277	328	482	709	4
derecho,	281	313	314	328	482	709	4
aunque	317	313	346	328	482	709	4
regulado	350	313	383	328	482	709	4
en	57	326	66	341	482	709	4
algún	71	326	91	341	482	709	4
ordenamiento	95	326	149	341	482	709	4
autonómico	154	326	200	341	482	709	4
como	205	326	227	341	482	709	4
el	232	326	238	341	482	709	4
catalán,	243	326	271	341	482	709	4
conocido,	274	326	311	341	482	709	4
además	315	326	344	341	482	709	4
de	349	326	359	341	482	709	4
otras	363	326	383	341	482	709	4
denominaciones,	57	340	120	355	482	709	4
como	124	340	146	355	482	709	4
permuta	150	340	183	355	482	709	4
o	187	340	192	355	482	709	4
cesión	197	340	221	355	482	709	4
de	225	340	235	355	482	709	4
solar	239	340	257	355	482	709	4
por	261	340	275	355	482	709	4
obra	279	340	297	355	482	709	4
que	301	340	316	355	482	709	4
se	320	340	328	355	482	709	4
realizará,	332	340	365	355	482	709	4
que	368	340	383	355	482	709	4
consiste	57	353	87	368	482	709	4
en	90	353	99	368	482	709	4
aquella	102	353	128	368	482	709	4
práctica	131	353	160	368	482	709	4
en	163	353	173	368	482	709	4
cuya	176	353	193	368	482	709	4
virtud	196	353	219	368	482	709	4
un	222	353	232	368	482	709	4
sujeto,	235	353	260	368	482	709	4
propietario	262	353	306	368	482	709	4
del	309	353	320	368	482	709	4
terreno	323	353	353	368	482	709	4
o	356	353	361	368	482	709	4
solar,	364	353	383	368	482	709	4
se	57	367	65	382	482	709	4
obliga	68	367	90	382	482	709	4
a	93	367	97	382	482	709	4
ceder	100	367	122	382	482	709	4
y	125	367	129	382	482	709	4
cede	132	367	151	382	482	709	4
el	153	367	160	382	482	709	4
solar	163	367	181	382	482	709	4
de	184	367	194	382	482	709	4
su	197	367	205	382	482	709	4
propiedad,	208	367	250	382	482	709	4
o	252	367	257	382	482	709	4
lo	260	367	267	382	482	709	4
transmite	270	367	306	382	482	709	4
en	309	367	319	382	482	709	4
permuta,	322	367	357	382	482	709	4
a	359	367	363	382	482	709	4
otro	365	367	383	382	482	709	4
sujeto	57	380	80	395	482	709	4
el	84	380	91	395	482	709	4
cual	94	380	109	395	482	709	4
se	113	380	121	395	482	709	4
obliga	125	380	148	395	482	709	4
a	151	380	156	395	482	709	4
entregarle	159	380	199	395	482	709	4
a	203	380	207	395	482	709	4
cambio	210	380	239	395	482	709	4
parte	243	380	264	395	482	709	4
de	268	380	277	395	482	709	4
la	281	380	287	395	482	709	4
cosa	291	380	308	395	482	709	4
que	312	380	327	395	482	709	4
construya.	330	380	370	395	482	709	4
En	373	380	383	395	482	709	4
concreto,	57	394	93	409	482	709	4
se	95	394	104	409	482	709	4
obliga	107	394	129	409	482	709	4
a	132	394	136	409	482	709	4
entregar	139	394	172	409	482	709	4
determinados	175	394	229	409	482	709	4
pisos	231	394	251	409	482	709	4
o	254	394	259	409	482	709	4
locales,	262	394	290	409	482	709	4
que	292	394	306	409	482	709	4
construirá	309	394	348	409	482	709	4
sobre	351	394	373	409	482	709	4
el	376	394	383	409	482	709	4
solar	57	407	75	422	482	709	4
transmitido.	78	407	124	422	482	709	4
Como	71	432	96	447	482	709	4
se	99	432	107	447	482	709	4
ha	111	432	120	447	482	709	4
señalado	123	432	157	447	482	709	4
en	160	432	170	447	482	709	4
los	173	432	183	447	482	709	4
hechos	187	432	214	447	482	709	4
que	217	432	232	447	482	709	4
dan	235	432	249	447	482	709	4
lugar	253	432	271	447	482	709	4
a	274	432	279	447	482	709	4
la	282	432	288	447	482	709	4
sentencia,	291	432	328	447	482	709	4
se	331	432	339	447	482	709	4
trata	342	432	360	447	482	709	4
de	364	432	373	447	482	709	4
la	377	432	383	447	482	709	4
enajenación	57	446	102	461	482	709	4
de	105	446	115	461	482	709	4
un	119	446	128	461	482	709	4
terreno,	132	446	163	461	482	709	4
con	166	446	180	461	482	709	4
la	183	446	189	461	482	709	4
finalidad	193	446	224	461	482	709	4
de	228	446	238	461	482	709	4
construir,	242	446	276	461	482	709	4
a	279	446	283	461	482	709	4
cambio	287	446	315	461	482	709	4
de	319	446	328	461	482	709	4
un	332	446	342	461	482	709	4
precio.	345	446	371	461	482	709	4
La	374	446	383	461	482	709	4
cuestión	57	459	88	474	482	709	4
es	92	459	100	474	482	709	4
que	103	459	117	474	482	709	4
el	120	459	127	474	482	709	4
precio,	130	459	155	474	482	709	4
en	158	459	167	474	482	709	4
este	170	459	186	474	482	709	4
caso,	189	459	208	474	482	709	4
consiste	210	459	240	474	482	709	4
en	243	459	253	474	482	709	4
parte	256	459	277	474	482	709	4
en	280	459	289	474	482	709	4
dinero	292	459	317	474	482	709	4
y	320	459	325	474	482	709	4
en	328	459	337	474	482	709	4
parte	340	459	361	474	482	709	4
en	364	459	374	474	482	709	4
la	377	459	383	474	482	709	4
entrega	57	473	85	488	482	709	4
de	87	473	97	488	482	709	4
una	99	473	113	488	482	709	4
cosa.	115	473	134	488	482	709	4
Con	135	473	152	488	482	709	4
lo	154	473	162	488	482	709	4
que,	164	473	180	488	482	709	4
al	181	473	188	488	482	709	4
consistir	190	473	220	488	482	709	4
una	222	473	236	488	482	709	4
de	238	473	248	488	482	709	4
las	250	473	260	488	482	709	4
prestaciones	262	473	309	488	482	709	4
en	312	473	321	488	482	709	4
parte	323	473	344	488	482	709	4
en	346	473	356	488	482	709	4
dinero	358	473	383	488	482	709	4
y	57	486	61	501	482	709	4
en	63	486	73	501	482	709	4
parte	76	486	96	501	482	709	4
en	99	486	109	501	482	709	4
la	111	486	117	501	482	709	4
entrega	120	486	149	501	482	709	4
de	151	486	161	501	482	709	4
una	164	486	177	501	482	709	4
cosa,	180	486	199	501	482	709	4
puede	200	486	225	501	482	709	4
plantearse	227	486	267	501	482	709	4
la	269	486	275	501	482	709	4
duda	278	486	297	501	482	709	4
de	299	486	309	501	482	709	4
si	312	486	317	501	482	709	4
estamos	320	486	351	501	482	709	4
ante	354	486	370	501	482	709	4
un	373	486	383	501	482	709	4
contrato	57	500	90	515	482	709	4
de	92	500	102	515	482	709	4
compraventa,	105	500	156	515	482	709	4
de	158	500	168	515	482	709	4
permuta	171	500	203	515	482	709	4
o,	206	500	213	515	482	709	4
incluso,	214	500	242	515	482	709	4
de	244	500	253	515	482	709	4
este	256	500	272	515	482	709	4
contrato	275	500	307	515	482	709	4
atípico	310	500	335	515	482	709	4
de	338	500	348	515	482	709	4
permuta	350	500	383	515	482	709	4
o	57	513	62	528	482	709	4
cesión	65	513	89	528	482	709	4
de	91	513	101	528	482	709	4
solar	104	513	122	528	482	709	4
por	124	513	138	528	482	709	4
obra.	140	513	160	528	482	709	4
A	71	538	78	553	482	709	4
este	80	538	96	553	482	709	4
respecto,	98	538	133	553	482	709	4
el	134	538	141	553	482	709	4
art.	143	538	156	553	482	709	4
1446	158	538	177	553	482	709	4
CC,	180	538	195	553	482	709	4
que	197	538	211	553	482	709	4
es	214	538	222	553	482	709	4
al	224	538	230	553	482	709	4
que	233	538	247	553	482	709	4
se	250	538	258	553	482	709	4
refiere	260	538	285	553	482	709	4
en	288	538	297	553	482	709	4
la	300	538	306	553	482	709	4
sentencia	308	538	343	553	482	709	4
el	346	538	352	553	482	709	4
TS	353	538	363	553	482	709	4
para	366	538	383	553	482	709	4
calificarlo	57	552	92	567	482	709	4
de	95	552	105	567	482	709	4
compraventa,	108	552	160	567	482	709	4
dispone	162	552	192	567	482	709	4
que	195	552	210	567	482	709	4
“si	212	552	221	567	482	709	4
el	224	552	230	567	482	709	4
precio	233	552	258	567	482	709	4
de	261	552	270	567	482	709	4
la	274	552	280	567	482	709	4
venta	283	552	303	567	482	709	4
consistiera	306	552	346	567	482	709	4
en	349	552	359	567	482	709	4
parte	362	552	383	567	482	709	4
en	57	565	66	580	482	709	4
dinero	69	565	94	580	482	709	4
y	97	565	101	580	482	709	4
en	103	565	113	580	482	709	4
parte	116	565	137	580	482	709	4
en	139	565	149	580	482	709	4
otra	152	565	168	580	482	709	4
cosa,	170	565	189	580	482	709	4
se	191	565	199	580	482	709	4
calificará	202	565	234	580	482	709	4
el	237	565	243	580	482	709	4
contrato	246	565	279	580	482	709	4
por	282	565	295	580	482	709	4
la	298	565	304	580	482	709	4
intención	307	565	342	580	482	709	4
manifiesta	344	565	383	580	482	709	4
de	57	579	66	594	482	709	4
los	69	579	80	594	482	709	4
contratantes.	83	579	132	594	482	709	4
No	134	579	147	594	482	709	4
constando	150	579	190	594	482	709	4
ésta,	193	579	210	594	482	709	4
se	212	579	221	594	482	709	4
tendrá	224	579	248	594	482	709	4
por	251	579	265	594	482	709	4
permuta,	268	579	302	594	482	709	4
si	304	579	310	594	482	709	4
el	313	579	319	594	482	709	4
valor	322	579	341	594	482	709	4
de	344	579	354	594	482	709	4
la	357	579	363	594	482	709	4
cosa	366	579	383	594	482	709	4
dada	57	592	75	607	482	709	4
en	78	592	87	607	482	709	4
parte	90	592	110	607	482	709	4
del	113	592	124	607	482	709	4
precio	127	592	151	607	482	709	4
excede	153	592	181	607	482	709	4
al	184	592	190	607	482	709	4
del	192	592	204	607	482	709	4
dinero	206	592	231	607	482	709	4
o	233	592	239	607	482	709	4
su	241	592	250	607	482	709	4
equivalente;	252	592	297	607	482	709	4
y	299	592	303	607	482	709	4
por	305	592	319	607	482	709	4
venta	322	592	342	607	482	709	4
en	345	592	354	607	482	709	4
el	357	592	363	607	482	709	4
caso	366	592	383	607	482	709	4
contrario”.	57	606	97	621	482	709	4
[599]	409	670	426	682	482	709	4
Rev.	102	33	113	41	482	709	5
boliv.	114	33	127	41	482	709	5
de	128	33	134	41	482	709	5
derecho	136	33	157	41	482	709	5
nº	159	33	164	41	482	709	5
19,	166	33	175	41	482	709	5
enero	176	33	191	41	482	709	5
2015,	193	33	209	41	482	709	5
ISSN:	210	33	224	41	482	709	5
2070-8157,	226	33	258	41	482	709	5
pp.	259	33	267	41	482	709	5
596-607	269	33	292	41	482	709	5
En	113	81	123	96	482	709	5
este	126	81	142	96	482	709	5
caso	145	81	162	96	482	709	5
podemos	165	81	201	96	482	709	5
deducir	204	81	232	96	482	709	5
de	235	81	245	96	482	709	5
la	248	81	254	96	482	709	5
sentencia	257	81	292	96	482	709	5
que	295	81	310	96	482	709	5
las	313	81	322	96	482	709	5
partes	325	81	349	96	482	709	5
en	352	81	362	96	482	709	5
el	365	81	371	96	482	709	5
momento	374	81	413	96	482	709	5
de	415	81	425	96	482	709	5
celebración	99	94	143	109	482	709	5
no	146	94	157	109	482	709	5
manifestaron	160	94	209	109	482	709	5
expresamente	212	94	267	109	482	709	5
su	270	94	278	109	482	709	5
voluntad	282	94	314	109	482	709	5
de	318	94	327	109	482	709	5
que	331	94	345	109	482	709	5
se	349	94	357	109	482	709	5
tratara	360	94	386	109	482	709	5
de	389	94	399	109	482	709	5
uno	402	94	417	109	482	709	5
u	420	94	425	109	482	709	5
otro	99	108	116	123	482	709	5
contrato,	119	108	154	123	482	709	5
pues	156	108	174	123	482	709	5
se	177	108	185	123	482	709	5
señala	188	108	211	123	482	709	5
que	214	108	229	123	482	709	5
no	232	108	242	123	482	709	5
aparece	245	108	275	123	482	709	5
en	278	108	288	123	482	709	5
el	291	108	297	123	482	709	5
contrato	300	108	333	123	482	709	5
intención	336	108	371	123	482	709	5
manifiesta	374	108	412	123	482	709	5
de	415	108	425	123	482	709	5
las	99	121	109	136	482	709	5
partes	112	121	136	136	482	709	5
de	140	121	150	136	482	709	5
calificar	153	121	181	136	482	709	5
el	184	121	191	136	482	709	5
contrato	194	121	227	136	482	709	5
como	231	121	253	136	482	709	5
permuta.	257	121	291	136	482	709	5
No	293	121	306	136	482	709	5
conocemos	310	121	354	136	482	709	5
exactamente	358	121	407	136	482	709	5
qué	411	121	425	136	482	709	5
cantidades	99	135	139	150	482	709	5
corresponden	142	135	195	150	482	709	5
a	198	135	202	150	482	709	5
los	205	135	215	150	482	709	5
dos	218	135	231	150	482	709	5
primeros	234	135	268	150	482	709	5
pagos,	271	135	295	150	482	709	5
que	296	135	311	150	482	709	5
sí	313	135	319	150	482	709	5
se	321	135	329	150	482	709	5
cumplieron,	332	135	376	150	482	709	5
ni	378	135	385	150	482	709	5
en	387	135	397	150	482	709	5
cuánto	399	135	425	150	482	709	5
valoraron	99	148	136	163	482	709	5
el	138	148	144	163	482	709	5
piso,	147	148	164	163	482	709	5
con	165	148	179	163	482	709	5
plaza	181	148	200	163	482	709	5
de	203	148	212	163	482	709	5
garaje	215	148	237	163	482	709	5
y	239	148	243	163	482	709	5
trastero,	246	148	277	163	482	709	5
que	278	148	293	163	482	709	5
esperaban	295	148	335	163	482	709	5
recibir	337	148	361	163	482	709	5
las	363	148	372	163	482	709	5
vendedoras	374	148	419	163	482	709	5
y	421	148	425	163	482	709	5
que	99	162	114	177	482	709	5
se	116	162	124	177	482	709	5
correspondía	127	162	177	177	482	709	5
con	180	162	194	177	482	709	5
el	196	162	203	177	482	709	5
tercer	205	162	228	177	482	709	5
pago.	231	162	251	177	482	709	5
No	252	162	265	177	482	709	5
obstante,	268	162	303	177	482	709	5
se	305	162	313	177	482	709	5
consideran	315	162	357	177	482	709	5
hechos	359	162	386	177	482	709	5
probados	389	162	425	177	482	709	5
que	99	175	114	190	482	709	5
las	118	175	127	190	482	709	5
cantidades	131	175	171	190	482	709	5
ya	175	175	183	190	482	709	5
pagadas	187	175	217	190	482	709	5
que	221	175	235	190	482	709	5
formaban	239	175	276	190	482	709	5
parte	280	175	301	190	482	709	5
del	304	175	316	190	482	709	5
precio	320	175	344	190	482	709	5
excedían	348	175	382	190	482	709	5
en	385	175	395	190	482	709	5
mucho	399	175	425	190	482	709	5
del	99	189	111	204	482	709	5
valor	113	189	132	204	482	709	5
del	135	189	146	204	482	709	5
inmueble,	149	189	186	204	482	709	5
por	188	189	202	204	482	709	5
lo	204	189	211	204	482	709	5
que	214	189	229	204	482	709	5
siguiendo	231	189	267	204	482	709	5
la	270	189	276	204	482	709	5
regla	279	189	297	204	482	709	5
establecida	300	189	341	204	482	709	5
en	344	189	353	204	482	709	5
el	356	189	363	204	482	709	5
art.	365	189	378	204	482	709	5
1446	380	189	400	204	482	709	5
CC	403	189	416	204	482	709	5
el	419	189	425	204	482	709	5
contrato	99	202	132	217	482	709	5
debería	135	202	163	217	482	709	5
calificarse	166	202	202	217	482	709	5
como	205	202	227	217	482	709	5
compraventa.	230	202	281	217	482	709	5
El	113	227	120	242	482	709	5
contrato	123	227	156	242	482	709	5
se	159	227	167	242	482	709	5
formalizó	171	227	206	242	482	709	5
en	209	227	219	242	482	709	5
escritura	222	227	255	242	482	709	5
pública	258	227	284	242	482	709	5
en	287	227	297	242	482	709	5
la	300	227	306	242	482	709	5
que	309	227	324	242	482	709	5
se	327	227	335	242	482	709	5
determinó	338	227	378	242	482	709	5
la	381	227	387	242	482	709	5
finca	390	227	408	242	482	709	5
y	411	227	416	242	482	709	5
el	419	227	425	242	482	709	5
precio,	99	241	125	255	482	709	5
haciendo	127	241	162	255	482	709	5
constar	165	241	193	255	482	709	5
que	196	241	210	255	482	709	5
el	213	241	220	255	482	709	5
precio	223	241	247	255	482	709	5
se	250	241	258	255	482	709	5
compone	261	241	298	255	482	709	5
de	301	241	311	255	482	709	5
una	314	241	328	255	482	709	5
primera	331	241	361	255	482	709	5
cantidad	364	241	396	255	482	709	5
que	399	241	414	255	482	709	5
se	417	241	425	255	482	709	5
pagó	99	254	118	269	482	709	5
al	121	254	127	269	482	709	5
celebrar	129	254	161	269	482	709	5
la	163	254	169	269	482	709	5
opción	172	254	198	269	482	709	5
de	201	254	211	269	482	709	5
compra,	214	254	245	269	482	709	5
una	247	254	261	269	482	709	5
segunda	263	254	294	269	482	709	5
que	297	254	312	269	482	709	5
se	315	254	323	269	482	709	5
abonó	325	254	350	269	482	709	5
en	353	254	362	269	482	709	5
el	365	254	372	269	482	709	5
momento	374	254	413	269	482	709	5
de	415	254	425	269	482	709	5
la	99	268	105	282	482	709	5
escritura	108	268	140	282	482	709	5
y	143	268	147	282	482	709	5
una	149	268	163	282	482	709	5
tercera	166	268	193	282	482	709	5
cantidad	195	268	227	282	482	709	5
que	229	268	244	282	482	709	5
se	246	268	255	282	482	709	5
abonaría	257	268	290	282	482	709	5
en	292	268	301	282	482	709	5
especie,	304	268	334	282	482	709	5
viviendas	336	268	370	282	482	709	5
y	372	268	376	282	482	709	5
locales,	379	268	405	282	482	709	5
de	407	268	417	282	482	709	5
la	419	268	425	282	482	709	5
cual	99	281	114	296	482	709	5
le	117	281	124	296	482	709	5
corresponde	126	281	175	296	482	709	5
a	178	281	183	296	482	709	5
las	186	281	195	296	482	709	5
demandantes	198	281	249	296	482	709	5
una	252	281	266	296	482	709	5
vivienda	269	281	299	296	482	709	5
a	302	281	307	296	482	709	5
construir.	309	281	344	296	482	709	5
Parece	346	281	372	296	482	709	5
ser	375	281	386	296	482	709	5
que	389	281	404	296	482	709	5
en	407	281	416	296	482	709	5
la	419	281	425	296	482	709	5
escritura	99	295	132	309	482	709	5
de	135	295	145	309	482	709	5
compraventa	148	295	197	309	482	709	5
no	200	295	210	309	482	709	5
se	213	295	222	309	482	709	5
especificó	224	295	262	309	482	709	5
esta	265	295	280	309	482	709	5
vivienda	283	295	314	309	482	709	5
y	317	295	321	309	482	709	5
que	324	295	338	309	482	709	5
fue	341	295	353	309	482	709	5
en	356	295	365	309	482	709	5
un	368	295	378	309	482	709	5
documento	381	295	425	309	482	709	5
posterior,	99	308	135	323	482	709	5
del	137	308	148	323	482	709	5
que	151	308	165	323	482	709	5
no	168	308	178	323	482	709	5
consta	181	308	205	323	482	709	5
la	208	308	214	323	482	709	5
fecha,	217	308	238	323	482	709	5
en	240	308	249	323	482	709	5
el	252	308	258	323	482	709	5
que	261	308	276	323	482	709	5
se	278	308	286	323	482	709	5
hizo.	289	308	306	323	482	709	5
En	113	333	123	348	482	709	5
este	124	333	140	348	482	709	5
documento	142	333	186	348	482	709	5
se	188	333	196	348	482	709	5
concreta	197	333	230	348	482	709	5
el	232	333	238	348	482	709	5
“compromiso	239	333	291	348	482	709	5
de	293	333	302	348	482	709	5
cumplimiento	304	333	356	348	482	709	5
de	357	333	367	348	482	709	5
las	368	333	378	348	482	709	5
obligaciones	379	333	425	348	482	709	5
derivadas	99	346	135	361	482	709	5
del	139	346	151	361	482	709	5
contrato	155	346	188	361	482	709	5
de	192	346	202	361	482	709	5
permuta”,	206	346	244	361	482	709	5
haciendo	248	346	282	361	482	709	5
constar	287	346	315	361	482	709	5
que	319	346	333	361	482	709	5
a	338	346	342	361	482	709	5
las	346	346	356	361	482	709	5
demandantes	360	346	411	361	482	709	5
les	415	346	425	361	482	709	5
corresponde	99	360	148	375	482	709	5
por	152	360	165	375	482	709	5
mitad	169	360	190	375	482	709	5
un	194	360	203	375	482	709	5
determinado	207	360	256	375	482	709	5
piso	260	360	275	375	482	709	5
y	279	360	283	375	482	709	5
la	286	360	293	375	482	709	5
plaza	296	360	315	375	482	709	5
de	319	360	328	375	482	709	5
garaje	332	360	354	375	482	709	5
y	358	360	362	375	482	709	5
trastero	365	360	396	375	482	709	5
que	399	360	414	375	482	709	5
se	417	360	425	375	482	709	5
describirá	99	373	136	388	482	709	5
y	138	373	142	388	482	709	5
escogerá	144	373	178	388	482	709	5
una	180	373	194	388	482	709	5
vez	196	373	208	388	482	709	5
realizada	210	373	243	388	482	709	5
la	245	373	251	388	482	709	5
obra	253	373	271	388	482	709	5
nueva	273	373	296	388	482	709	5
y	298	373	302	388	482	709	5
división	304	373	332	388	482	709	5
en	334	373	343	388	482	709	5
propiedad	345	373	384	388	482	709	5
horizontal.	386	373	426	388	482	709	5
Por	113	398	126	413	482	709	5
estas	129	398	148	413	482	709	5
razones	151	398	181	413	482	709	5
la	184	398	190	413	482	709	5
sentencia	193	398	228	413	482	709	5
deja	231	398	247	413	482	709	5
claro,	250	398	270	413	482	709	5
en	272	398	281	413	482	709	5
su	284	398	293	413	482	709	5
fundamento	296	398	342	413	482	709	5
de	345	398	355	413	482	709	5
derecho	358	398	389	413	482	709	5
segundo,	392	398	426	413	482	709	5
que	99	412	114	427	482	709	5
el	118	412	124	427	482	709	5
contrato	128	412	161	427	482	709	5
no	165	412	175	427	482	709	5
es	179	412	188	427	482	709	5
de	192	412	201	427	482	709	5
permuta	205	412	238	427	482	709	5
sino	242	412	257	427	482	709	5
de	261	412	271	427	482	709	5
compraventa	275	412	325	427	482	709	5
con	329	412	343	427	482	709	5
parte	347	412	368	427	482	709	5
del	372	412	384	427	482	709	5
precio	388	412	412	427	482	709	5
en	416	412	425	427	482	709	5
especie,	99	425	130	440	482	709	5
pese	131	425	149	440	482	709	5
a	152	425	156	440	482	709	5
que	159	425	174	440	482	709	5
las	177	425	186	440	482	709	5
partes	189	425	213	440	482	709	5
lo	216	425	223	440	482	709	5
denominen	226	425	269	440	482	709	5
“permuta”	271	425	311	440	482	709	5
en	313	425	323	440	482	709	5
alguna	326	425	349	440	482	709	5
ocasión.	352	425	383	440	482	709	5
El	385	425	391	440	482	709	5
TS,	393	425	405	440	482	709	5
en	407	425	416	440	482	709	5
la	419	425	425	440	482	709	5
mayoría	99	439	129	454	482	709	5
de	131	439	141	454	482	709	5
los	143	439	154	454	482	709	5
casos,	156	439	178	454	482	709	5
ha	179	439	188	454	482	709	5
calificado	190	439	225	454	482	709	5
estos	227	439	247	454	482	709	5
contratos	249	439	285	454	482	709	5
en	287	439	297	454	482	709	5
un	299	439	308	454	482	709	5
sentido	310	439	338	454	482	709	5
u	340	439	345	454	482	709	5
otro	347	439	364	454	482	709	5
de	366	439	376	454	482	709	5
acuerdo	378	439	409	454	482	709	5
con	411	439	425	454	482	709	5
la	99	452	105	467	482	709	5
realidad	108	452	138	467	482	709	5
jurídica	141	452	167	467	482	709	5
que	170	452	185	467	482	709	5
se	187	452	196	467	482	709	5
escondía	198	452	232	467	482	709	5
debajo	234	452	260	467	482	709	5
de	263	452	273	467	482	709	5
cada	276	452	293	467	482	709	5
caso	296	452	313	467	482	709	5
concreto	316	452	350	467	482	709	5
con	353	452	367	467	482	709	5
independencia	370	452	425	467	482	709	5
de	99	466	109	481	482	709	5
la	112	466	118	481	482	709	5
denominación	122	466	176	481	482	709	5
otorgada	179	466	213	481	482	709	5
por	217	466	230	481	482	709	5
las	234	466	243	481	482	709	5
partes	246	466	271	481	482	709	5
[A	274	466	284	481	482	709	5
rnau	284	469	302	480	482	709	5
M	306	466	314	481	482	709	5
oya	314	469	327	480	482	709	5
,	327	466	329	481	482	709	5
F.:	331	466	339	481	482	709	5
“Los	340	466	358	481	482	709	5
incumplimientos	362	466	425	481	482	709	5
contractuales	99	479	151	494	482	709	5
en	154	479	164	494	482	709	5
la	167	479	173	494	482	709	5
cesión	176	479	201	494	482	709	5
de	204	479	214	494	482	709	5
solar	217	479	235	494	482	709	5
por	239	479	252	494	482	709	5
obra	256	479	274	494	482	709	5
futura”,	277	479	306	494	482	709	5
Revista	308	481	334	493	482	709	5
de	337	481	346	493	482	709	5
Derecho	350	481	381	493	482	709	5
Patrimonial	384	481	425	493	482	709	5
(2009),	99	493	128	508	482	709	5
núm.	130	493	149	508	482	709	5
22,	151	493	163	508	482	709	5
pp.	165	493	176	508	482	709	5
213-233].	178	493	216	508	482	709	5
Calificar	113	518	144	532	482	709	5
el	147	518	154	532	482	709	5
contrato	157	518	190	532	482	709	5
como	193	518	215	532	482	709	5
compraventa	218	518	268	532	482	709	5
o	271	518	277	532	482	709	5
como	280	518	302	532	482	709	5
permuta,	305	518	339	532	482	709	5
en	341	518	351	532	482	709	5
principio,	354	518	389	532	482	709	5
tampoco	391	518	425	532	482	709	5
tendría	99	531	126	546	482	709	5
que	129	531	143	546	482	709	5
suponer	146	531	177	546	482	709	5
un	180	531	190	546	482	709	5
cambio	192	531	220	546	482	709	5
significativo	223	531	266	546	482	709	5
en	269	531	278	546	482	709	5
la	281	531	287	546	482	709	5
regulación	290	531	329	546	482	709	5
del	331	531	343	546	482	709	5
contrato,	346	531	380	546	482	709	5
pues	382	531	400	546	482	709	5
como	403	531	425	546	482	709	5
señala	99	545	122	559	482	709	5
el	125	545	131	559	482	709	5
art.	133	545	146	559	482	709	5
1541	148	545	167	559	482	709	5
CC	170	545	183	559	482	709	5
“en	184	545	198	559	482	709	5
todo	200	545	219	559	482	709	5
lo	221	545	228	559	482	709	5
que	230	545	245	559	482	709	5
no	247	545	257	559	482	709	5
se	260	545	268	559	482	709	5
halle	270	545	287	559	482	709	5
especialmente	290	545	344	559	482	709	5
determinado	346	545	395	559	482	709	5
en	398	545	407	559	482	709	5
este	409	545	425	559	482	709	5
título,	99	558	120	573	482	709	5
la	122	558	128	573	482	709	5
permuta	130	558	162	573	482	709	5
se	165	558	173	573	482	709	5
regirá	175	558	197	573	482	709	5
por	199	558	212	573	482	709	5
las	215	558	224	573	482	709	5
disposiciones	226	558	276	573	482	709	5
concernientes	278	558	332	573	482	709	5
a	334	558	338	573	482	709	5
la	341	558	347	573	482	709	5
venta”.	349	558	375	573	482	709	5
Sin	377	558	388	573	482	709	5
embargo,	390	558	426	573	482	709	5
el	99	572	106	586	482	709	5
calificarlo	108	572	143	586	482	709	5
de	145	572	155	586	482	709	5
una	157	572	171	586	482	709	5
u	173	572	178	586	482	709	5
otra	180	572	195	586	482	709	5
manera	197	572	226	586	482	709	5
o	228	572	234	586	482	709	5
como	236	572	258	586	482	709	5
contrato	260	572	293	586	482	709	5
atípico	295	572	320	586	482	709	5
de	322	572	332	586	482	709	5
cesión	334	572	358	586	482	709	5
de	360	572	370	586	482	709	5
solar	372	572	390	586	482	709	5
por	392	572	405	586	482	709	5
obra	407	572	425	586	482	709	5
futura,	99	585	123	600	482	709	5
sí	125	585	131	600	482	709	5
que	133	585	148	600	482	709	5
podría	151	585	175	600	482	709	5
ser	178	585	189	600	482	709	5
relevante	192	585	227	600	482	709	5
a	230	585	234	600	482	709	5
efectos	237	585	264	600	482	709	5
de	267	585	277	600	482	709	5
un	279	585	289	600	482	709	5
posible	292	585	319	600	482	709	5
incumplimiento	321	585	380	600	482	709	5
resolutorio,	383	585	426	600	482	709	5
pues,	99	599	119	613	482	709	5
por	121	599	135	613	482	709	5
un	138	599	148	613	482	709	5
lado,	151	599	169	613	482	709	5
las	171	599	181	613	482	709	5
partes	184	599	208	613	482	709	5
estarían	211	599	240	613	482	709	5
dando	244	599	268	613	482	709	5
prevalencia,	271	599	315	613	482	709	5
considerándola	318	599	375	613	482	709	5
esencial,	378	599	409	613	482	709	5
a	412	599	416	613	482	709	5
la	419	599	425	613	482	709	5
parte	99	612	120	627	482	709	5
de	123	612	132	627	482	709	5
la	135	612	141	627	482	709	5
prestación	144	612	183	627	482	709	5
consistente	186	612	229	627	482	709	5
en	231	612	241	627	482	709	5
la	243	612	249	627	482	709	5
entrega	252	612	281	627	482	709	5
del	283	612	295	627	482	709	5
piso	298	612	313	627	482	709	5
frente	316	612	338	627	482	709	5
a	341	612	345	627	482	709	5
la	348	612	354	627	482	709	5
que	357	612	371	627	482	709	5
consiste	374	612	404	627	482	709	5
en	407	612	417	627	482	709	5
la	419	612	425	627	482	709	5
entrega	99	626	128	640	482	709	5
de	130	626	140	640	482	709	5
dinero;	142	626	169	640	482	709	5
y,	170	626	175	640	482	709	5
por	176	626	190	640	482	709	5
otro	192	626	209	640	482	709	5
lado	211	626	228	640	482	709	5
sería	230	626	247	640	482	709	5
relevante	249	626	284	640	482	709	5
a	287	626	291	640	482	709	5
la	293	626	299	640	482	709	5
hora	302	626	319	640	482	709	5
de	322	626	331	640	482	709	5
resolver	334	626	364	640	482	709	5
aplicando	366	626	402	640	482	709	5
el	404	626	411	640	482	709	5
art.	413	626	426	640	482	709	5
1124	99	639	119	654	482	709	5
CC,	122	639	137	654	482	709	5
si	139	639	144	654	482	709	5
se	147	639	155	654	482	709	5
considera	158	639	195	654	482	709	5
contrato	197	639	230	654	482	709	5
atípico,	233	639	259	654	482	709	5
o	261	639	267	654	482	709	5
el	269	639	276	654	482	709	5
1504	279	639	298	654	482	709	5
CC	301	639	314	654	482	709	5
si	317	639	322	654	482	709	5
se	325	639	333	654	482	709	5
considera	336	639	373	654	482	709	5
compraventa	375	639	425	654	482	709	5
[600]	57	670	74	682	482	709	5
Monfort,	198	33	221	41	482	709	6
M.	222	33	229	41	482	709	6
-	230	33	232	41	482	709	6
Recurso	234	33	254	41	482	709	6
de	256	33	263	41	482	709	6
casación,	265	33	288	41	482	709	6
incumplimiento	290	33	329	41	482	709	6
por	331	33	340	41	482	709	6
el	342	33	346	41	482	709	6
comprador...	348	33	381	41	482	709	6
o	57	81	62	96	482	709	6
permuta	65	81	97	96	482	709	6
[L	100	81	108	96	482	709	6
ópez	108	84	125	95	482	709	6
F	128	81	132	96	482	709	6
rías	132	84	146	95	482	709	6
,	146	81	148	96	482	709	6
A.:	149	81	160	96	482	709	6
La	162	83	171	94	482	709	6
transmisión	174	83	216	94	482	709	6
de	219	83	228	94	482	709	6
la	231	83	237	94	482	709	6
propiedad	240	83	278	94	482	709	6
en	281	83	290	94	482	709	6
la	293	83	300	94	482	709	6
permuta	303	83	335	94	482	709	6
de	338	83	347	94	482	709	6
solar	350	83	367	94	482	709	6
por	370	83	383	94	482	709	6
pisos.	57	96	77	108	482	709	6
Barcelona	80	94	118	109	482	709	6
(1997):	121	94	149	109	482	709	6
p.	151	94	158	109	482	709	6
17].	160	94	175	109	482	709	6
Aparte	71	119	98	134	482	709	6
de	102	119	112	134	482	709	6
otras	116	119	135	134	482	709	6
posibles	139	119	169	134	482	709	6
formas	173	119	199	134	482	709	6
de	203	119	213	134	482	709	6
calificación,	217	119	259	134	482	709	6
la	262	119	268	134	482	709	6
jurisprudencia,	272	119	326	134	482	709	6
en	329	119	339	134	482	709	6
la	343	119	349	134	482	709	6
mayoría	353	119	383	134	482	709	6
de	57	133	66	147	482	709	6
los	69	133	80	147	482	709	6
casos	83	133	103	147	482	709	6
en	106	133	116	147	482	709	6
los	119	133	129	147	482	709	6
que	132	133	147	147	482	709	6
la	150	133	156	147	482	709	6
contraprestación	159	133	223	147	482	709	6
del	225	133	237	147	482	709	6
cesionario	240	133	279	147	482	709	6
consistía	281	133	313	147	482	709	6
en	316	133	326	147	482	709	6
parte	329	133	349	147	482	709	6
en	352	133	362	147	482	709	6
obra	365	133	383	147	482	709	6
y	57	146	61	161	482	709	6
en	64	146	73	161	482	709	6
parte	76	146	97	161	482	709	6
en	100	146	110	161	482	709	6
dinero	113	146	137	161	482	709	6
ha	140	146	149	161	482	709	6
considerado	152	146	199	161	482	709	6
que	202	146	217	161	482	709	6
se	220	146	228	161	482	709	6
trata	231	146	249	161	482	709	6
de	252	146	261	161	482	709	6
un	264	146	274	161	482	709	6
contrato	277	146	310	161	482	709	6
complejo	313	146	348	161	482	709	6
o	351	146	357	161	482	709	6
mixto,	360	146	384	161	482	709	6
siendo	57	160	82	174	482	709	6
su	85	160	93	174	482	709	6
régimen	96	160	127	174	482	709	6
aplicable	130	160	162	174	482	709	6
el	165	160	171	174	482	709	6
de	174	160	184	174	482	709	6
las	187	160	196	174	482	709	6
normas	199	160	228	174	482	709	6
que	231	160	245	174	482	709	6
regulan	248	160	276	174	482	709	6
la	279	160	285	174	482	709	6
compraventa,	288	160	339	174	482	709	6
la	341	160	347	174	482	709	6
permuta	350	160	383	174	482	709	6
y	57	173	61	188	482	709	6
el	64	173	70	188	482	709	6
contrato	73	173	106	188	482	709	6
de	109	173	119	188	482	709	6
obra	122	173	140	188	482	709	6
[STS	143	173	161	188	482	709	6
7	164	173	169	188	482	709	6
abril	171	173	188	188	482	709	6
1999	191	173	210	188	482	709	6
(RAJ	213	173	231	188	482	709	6
1999,	234	173	255	188	482	709	6
2659)	257	173	280	188	482	709	6
y	283	173	287	188	482	709	6
6	290	173	295	188	482	709	6
junio	298	173	316	188	482	709	6
2002	319	173	339	188	482	709	6
(RAJ	342	173	359	188	482	709	6
2002,	362	173	383	188	482	709	6
992)]	57	187	78	201	482	709	6
o	80	187	85	201	482	709	6
solamente	87	187	127	201	482	709	6
las	129	187	138	201	482	709	6
normas	141	187	169	201	482	709	6
de	172	187	181	201	482	709	6
la	183	187	190	201	482	709	6
compraventa	192	187	242	201	482	709	6
y	244	187	248	201	482	709	6
la	250	187	256	201	482	709	6
permuta	258	187	291	201	482	709	6
[STS	293	187	311	201	482	709	6
18	313	187	323	201	482	709	6
abril	325	187	341	201	482	709	6
1997	343	187	363	201	482	709	6
(RAJ	365	187	383	201	482	709	6
1997,	57	200	78	215	482	709	6
3247)].	80	200	107	215	482	709	6
Partiendo,	71	225	110	240	482	709	6
pues,	114	225	133	240	482	709	6
de	137	225	147	240	482	709	6
que	151	225	166	240	482	709	6
en	170	225	180	240	482	709	6
este	185	225	200	240	482	709	6
caso	205	225	222	240	482	709	6
se	227	225	235	240	482	709	6
ha	239	225	248	240	482	709	6
calificado	253	225	288	240	482	709	6
simplemente	293	225	341	240	482	709	6
como	346	225	368	240	482	709	6
un	373	225	383	240	482	709	6
contrato	57	238	90	253	482	709	6
de	92	238	102	253	482	709	6
compraventa	105	238	155	253	482	709	6
no	157	238	168	253	482	709	6
hay	170	238	183	253	482	709	6
que	186	238	201	253	482	709	6
olvidar	203	238	229	253	482	709	6
la	231	238	237	253	482	709	6
semejanza	240	238	279	253	482	709	6
de	282	238	292	253	482	709	6
parte	295	238	315	253	482	709	6
de	318	238	328	253	482	709	6
este	331	238	346	253	482	709	6
contrato,	349	238	384	253	482	709	6
la	57	252	63	267	482	709	6
relativa	67	252	93	267	482	709	6
al	97	252	103	267	482	709	6
intercambio	107	252	152	267	482	709	6
de	156	252	166	267	482	709	6
solar	170	252	188	267	482	709	6
por	191	252	205	267	482	709	6
obra	209	252	227	267	482	709	6
futura,	231	252	255	267	482	709	6
con	258	252	272	267	482	709	6
el	276	252	282	267	482	709	6
contrato	286	252	319	267	482	709	6
de	323	252	333	267	482	709	6
permuta	337	252	369	267	482	709	6
de	373	252	383	267	482	709	6
cesión	57	265	81	280	482	709	6
o	83	265	89	280	482	709	6
solar	92	265	109	280	482	709	6
o	112	265	118	280	482	709	6
por	120	265	134	280	482	709	6
obra,	136	265	156	280	482	709	6
con	158	265	172	280	482	709	6
lo	175	265	182	280	482	709	6
que	185	265	199	280	482	709	6
no	202	265	212	280	482	709	6
está	215	265	230	280	482	709	6
de	233	265	242	280	482	709	6
más	245	265	260	280	482	709	6
acercarnos	263	265	304	280	482	709	6
a	307	265	311	280	482	709	6
las	314	265	323	280	482	709	6
soluciones	326	265	365	280	482	709	6
que	368	265	383	280	482	709	6
se	57	279	65	294	482	709	6
proponen	69	279	107	294	482	709	6
frente	110	279	133	294	482	709	6
al	137	279	143	294	482	709	6
incumplimiento,	146	279	206	294	482	709	6
en	209	279	219	294	482	709	6
este	223	279	238	294	482	709	6
contrato	242	279	275	294	482	709	6
atípico,	279	279	305	294	482	709	6
de	308	279	318	294	482	709	6
la	322	279	328	294	482	709	6
obligación	331	279	369	294	482	709	6
de	373	279	383	294	482	709	6
entrega	57	292	85	307	482	709	6
de	88	292	98	307	482	709	6
los	100	292	111	307	482	709	6
pisos	113	292	132	307	482	709	6
o	135	292	140	307	482	709	6
locales.	143	292	170	307	482	709	6
II.	57	319	64	331	482	709	6
INCUMPLIMIENTO	65	319	147	331	482	709	6
DEL	150	319	167	331	482	709	6
COMPRADOR.	170	319	235	331	482	709	6
La	71	342	80	357	482	709	6
promotora,	82	342	127	357	482	709	6
compradora	129	342	178	357	482	709	6
o	180	342	185	357	482	709	6
cesionaria	188	342	227	357	482	709	6
del	229	342	241	357	482	709	6
terreno,	243	342	275	357	482	709	6
contrajo,	276	342	311	357	482	709	6
con	312	342	327	357	482	709	6
la	329	342	335	357	482	709	6
celebración	338	342	383	357	482	709	6
del	57	356	68	370	482	709	6
contrato,	72	356	108	370	482	709	6
la	111	356	117	370	482	709	6
obligación	121	356	160	370	482	709	6
de	163	356	173	370	482	709	6
pagar	177	356	198	370	482	709	6
el	202	356	209	370	482	709	6
precio,	212	356	239	370	482	709	6
en	242	356	251	370	482	709	6
parte	255	356	276	370	482	709	6
en	280	356	290	370	482	709	6
dinero,	294	356	321	370	482	709	6
prestación	324	356	364	370	482	709	6
que	368	356	383	370	482	709	6
se	57	369	65	384	482	709	6
cumplió	69	369	100	384	482	709	6
correctamente,	104	369	164	384	482	709	6
y	167	369	172	384	482	709	6
en	176	369	185	384	482	709	6
parte	189	369	211	384	482	709	6
en	215	369	225	384	482	709	6
especie.	229	369	260	384	482	709	6
Sobre	263	369	286	384	482	709	6
esta	290	369	306	384	482	709	6
parte	310	369	331	384	482	709	6
se	335	369	344	384	482	709	6
centra	348	369	372	384	482	709	6
la	377	369	383	384	482	709	6
cuestión	57	383	89	397	482	709	6
controvertida.	93	383	148	397	482	709	6
Es	151	383	159	397	482	709	6
decir,	163	383	183	397	482	709	6
la	186	383	192	397	482	709	6
promotora	196	383	239	397	482	709	6
debía,	243	383	266	397	482	709	6
en	269	383	278	397	482	709	6
primer	282	383	308	397	482	709	6
lugar,	312	383	331	397	482	709	6
construir	334	383	369	397	482	709	6
un	373	383	383	397	482	709	6
edificio.	57	396	86	411	482	709	6
Se	88	396	98	411	482	709	6
trata	100	396	118	411	482	709	6
de	121	396	131	411	482	709	6
una	133	396	147	411	482	709	6
obligación	150	396	189	411	482	709	6
de	192	396	201	411	482	709	6
hacer	204	396	225	411	482	709	6
previa	228	396	252	411	482	709	6
a	254	396	259	411	482	709	6
la	261	396	267	411	482	709	6
entrega	270	396	299	411	482	709	6
del	302	396	314	411	482	709	6
piso	316	396	332	411	482	709	6
con	335	396	349	411	482	709	6
trastero	352	396	383	411	482	709	6
y	57	410	61	424	482	709	6
plaza	63	410	83	424	482	709	6
de	85	410	95	424	482	709	6
garaje	97	410	121	424	482	709	6
a	123	410	127	424	482	709	6
las	130	410	139	424	482	709	6
cedentes	142	410	177	424	482	709	6
o	179	410	185	424	482	709	6
vendedoras.	187	410	234	424	482	709	6
El	236	410	243	424	482	709	6
edificio	245	410	273	424	482	709	6
efectivamente	276	410	330	424	482	709	6
se	333	410	341	424	482	709	6
construyó	343	410	383	424	482	709	6
pero	57	423	75	438	482	709	6
no	78	423	88	438	482	709	6
se	91	423	100	438	482	709	6
cumplió	102	423	133	438	482	709	6
la	136	423	142	438	482	709	6
obligación	145	423	184	438	482	709	6
de	187	423	197	438	482	709	6
entrega	200	423	229	438	482	709	6
del	232	423	243	438	482	709	6
piso.	246	423	264	438	482	709	6
Como	71	448	96	463	482	709	6
se	99	448	107	463	482	709	6
lee	110	448	121	463	482	709	6
en	124	448	134	463	482	709	6
la	136	448	143	463	482	709	6
sentencia	145	448	181	463	482	709	6
“se	183	448	195	463	482	709	6
declara	198	448	226	463	482	709	6
probado	229	448	263	463	482	709	6
que	265	448	280	463	482	709	6
no	283	448	293	463	482	709	6
se	296	448	304	463	482	709	6
cumplió	307	448	338	463	482	709	6
en	340	448	350	463	482	709	6
el	353	448	360	463	482	709	6
plazo	362	448	383	463	482	709	6
previsto	57	461	88	476	482	709	6
y	92	461	96	476	482	709	6
que	101	461	115	476	482	709	6
nunca	120	461	143	476	482	709	6
se	147	461	155	476	482	709	6
entregó	160	461	190	476	482	709	6
en	194	461	204	476	482	709	6
especie	208	461	237	476	482	709	6
el	241	461	248	476	482	709	6
piso	252	461	268	476	482	709	6
con	273	461	287	476	482	709	6
garaje	291	461	314	476	482	709	6
y	319	461	323	476	482	709	6
trastero	327	461	358	476	482	709	6
en	362	461	372	476	482	709	6
el	376	461	383	476	482	709	6
edificio	57	475	85	490	482	709	6
levantado	87	475	125	490	482	709	6
en	128	475	137	490	482	709	6
la	140	475	146	490	482	709	6
finca	149	475	167	490	482	709	6
propiedad	169	475	209	490	482	709	6
de	212	475	222	490	482	709	6
las	224	475	234	490	482	709	6
actoras”.	237	475	271	490	482	709	6
Es	272	475	281	490	482	709	6
claro,	283	475	304	490	482	709	6
pues,	306	475	326	490	482	709	6
que	327	475	342	490	482	709	6
una	345	475	359	490	482	709	6
parte	361	475	383	490	482	709	6
de	57	488	67	503	482	709	6
la	69	488	75	503	482	709	6
contraprestación	78	488	144	503	482	709	6
que	147	488	161	503	482	709	6
se	164	488	173	503	482	709	6
debía	175	488	196	503	482	709	6
entregar	199	488	232	503	482	709	6
a	235	488	239	503	482	709	6
cambio	241	488	270	503	482	709	6
del	273	488	285	503	482	709	6
solar,	287	488	307	503	482	709	6
no	308	488	319	503	482	709	6
llegó	322	488	340	503	482	709	6
a	342	488	347	503	482	709	6
recibirse	349	488	383	503	482	709	6
por	57	502	71	517	482	709	6
las	73	502	83	517	482	709	6
vendedoras.	86	502	133	517	482	709	6
En	71	527	81	542	482	709	6
el	84	527	90	542	482	709	6
caso	94	527	111	542	482	709	6
que	114	527	129	542	482	709	6
nos	132	527	146	542	482	709	6
ocupa	149	527	173	542	482	709	6
existe,	176	527	201	542	482	709	6
en	203	527	213	542	482	709	6
mi	216	527	226	542	482	709	6
opinión,	229	527	260	542	482	709	6
una	263	527	277	542	482	709	6
pluralidad	280	527	318	542	482	709	6
de	321	527	331	542	482	709	6
prestaciones	334	527	383	542	482	709	6
pues	57	540	75	555	482	709	6
exigen	78	540	104	555	482	709	6
del	107	540	119	555	482	709	6
deudor	122	540	151	555	482	709	6
diferentes	154	540	192	555	482	709	6
comportamientos.	195	540	268	555	482	709	6
El	270	540	277	555	482	709	6
deudor	280	540	309	555	482	709	6
se	312	540	320	555	482	709	6
compromete	324	540	375	555	482	709	6
a	378	540	383	555	482	709	6
entregar	57	554	89	569	482	709	6
una	92	554	106	569	482	709	6
cantidad	108	554	140	569	482	709	6
de	143	554	152	569	482	709	6
dinero,	155	554	182	569	482	709	6
en	183	554	193	569	482	709	6
dos	195	554	209	569	482	709	6
plazos	211	554	235	569	482	709	6
y	237	554	241	569	482	709	6
se	243	554	252	569	482	709	6
compromete	254	554	305	569	482	709	6
también	308	554	339	569	482	709	6
a	341	554	346	569	482	709	6
construir	348	554	383	569	482	709	6
y	57	567	61	582	482	709	6
entregar	64	567	97	582	482	709	6
una	100	567	114	582	482	709	6
vivienda	117	567	149	582	482	709	6
con	152	567	166	582	482	709	6
plaza	170	567	189	582	482	709	6
de	192	567	202	582	482	709	6
garaje	206	567	229	582	482	709	6
y	232	567	236	582	482	709	6
trastero.	239	567	272	582	482	709	6
El	274	567	281	582	482	709	6
problema	284	567	322	582	482	709	6
que	325	567	340	582	482	709	6
se	343	567	351	582	482	709	6
plantea	354	567	383	582	482	709	6
es	57	581	65	596	482	709	6
el	68	581	75	596	482	709	6
de	78	581	88	596	482	709	6
decidir	91	581	117	596	482	709	6
si	120	581	126	596	482	709	6
cada	129	581	147	596	482	709	6
una	150	581	164	596	482	709	6
de	167	581	177	596	482	709	6
las	180	581	190	596	482	709	6
prestaciones	193	581	242	596	482	709	6
puede	245	581	270	596	482	709	6
ser	273	581	284	596	482	709	6
objeto	288	581	313	596	482	709	6
de	316	581	326	596	482	709	6
cumplimiento	329	581	383	596	482	709	6
y	57	594	61	609	482	709	6
exigibilidad,	64	594	108	609	482	709	6
con	110	594	125	609	482	709	6
separación	127	594	169	609	482	709	6
de	172	594	182	609	482	709	6
las	185	594	195	609	482	709	6
otras	197	594	217	609	482	709	6
o	220	594	225	609	482	709	6
si	228	594	234	609	482	709	6
por	236	594	250	609	482	709	6
el	253	594	260	609	482	709	6
contrario	262	594	299	609	482	709	6
el	302	594	308	609	482	709	6
deudor	311	594	340	609	482	709	6
solamente	342	594	383	609	482	709	6
puede	57	608	81	623	482	709	6
cumplir	86	608	115	623	482	709	6
entregando	119	608	164	623	482	709	6
el	168	608	174	623	482	709	6
conjunto.	179	608	215	623	482	709	6
El	218	608	225	623	482	709	6
problema	229	608	267	623	482	709	6
se	271	608	279	623	482	709	6
resuelve	283	608	315	623	482	709	6
atendiendo	320	608	364	623	482	709	6
a	368	608	372	623	482	709	6
la	377	608	383	623	482	709	6
voluntad	57	621	90	636	482	709	6
de	93	621	103	636	482	709	6
las	105	621	115	636	482	709	6
partes	118	621	143	636	482	709	6
[D	145	621	156	636	482	709	6
íez	156	625	165	635	482	709	6
P	167	621	173	636	482	709	6
icazo	173	625	194	635	482	709	6
,	194	621	196	636	482	709	6
L.:	198	621	206	636	482	709	6
Fundamentos	208	624	258	635	482	709	6
del	260	624	271	635	482	709	6
Derecho	274	624	305	635	482	709	6
Civil	308	624	322	635	482	709	6
Patrimonial,	325	624	368	635	482	709	6
vol.	370	621	383	636	482	709	6
2º,	57	635	67	650	482	709	6
Las	70	635	82	650	482	709	6
relaciones	86	635	124	650	482	709	6
obligatorias.	128	635	174	650	482	709	6
Madrid	177	635	204	650	482	709	6
(1993):	208	635	236	650	482	709	6
p.	239	635	245	650	482	709	6
314].	248	635	268	650	482	709	6
En	270	635	280	650	482	709	6
nuestro	284	635	313	650	482	709	6
caso,	317	635	336	650	482	709	6
las	338	635	348	650	482	709	6
distintas	352	635	383	650	482	709	6
[601]	409	670	426	682	482	709	6
Rev.	102	33	113	41	482	709	7
boliv.	114	33	127	41	482	709	7
de	128	33	134	41	482	709	7
derecho	136	33	157	41	482	709	7
nº	159	33	164	41	482	709	7
19,	166	33	175	41	482	709	7
enero	176	33	191	41	482	709	7
2015,	193	33	209	41	482	709	7
ISSN:	210	33	224	41	482	709	7
2070-8157,	226	33	258	41	482	709	7
pp.	259	33	267	41	482	709	7
596-607	269	33	292	41	482	709	7
prestaciones	99	81	148	96	482	709	7
pueden	151	81	181	96	482	709	7
cumplirse	184	81	222	96	482	709	7
separadamente	226	81	286	96	482	709	7
sin	289	81	299	96	482	709	7
que	303	81	318	96	482	709	7
se	321	81	329	96	482	709	7
vea	333	81	346	96	482	709	7
frustrado	349	81	385	96	482	709	7
el	389	81	396	96	482	709	7
interés	399	81	425	96	482	709	7
de	99	94	109	109	482	709	7
las	112	94	122	109	482	709	7
acreedoras.	124	94	169	109	482	709	7
De	113	119	126	134	482	709	7
entre	130	119	151	134	482	709	7
los	155	119	165	134	482	709	7
posibles	170	119	201	134	482	709	7
tipos	205	119	224	134	482	709	7
de	228	119	238	134	482	709	7
incumplimiento	242	119	302	134	482	709	7
contractual	306	119	350	134	482	709	7
se	354	119	362	134	482	709	7
plantean	366	119	399	134	482	709	7
varias	403	119	425	134	482	709	7
posibilidades	99	133	149	147	482	709	7
a	152	133	156	147	482	709	7
lo	160	133	167	147	482	709	7
largo	170	133	190	147	482	709	7
de	193	133	203	147	482	709	7
la	206	133	212	147	482	709	7
sentencia.	216	133	254	147	482	709	7
Así,	255	133	269	147	482	709	7
se	272	133	280	147	482	709	7
habla	284	133	304	147	482	709	7
de	307	133	317	147	482	709	7
mero	320	133	342	147	482	709	7
retraso,	345	133	374	147	482	709	7
de	377	133	387	147	482	709	7
mora,	390	133	413	147	482	709	7
de	415	133	425	147	482	709	7
incumplimiento	99	146	159	161	482	709	7
definitivo	164	146	200	161	482	709	7
por	204	146	218	161	482	709	7
incumplimiento	222	146	282	161	482	709	7
del	287	146	299	161	482	709	7
término	303	146	334	161	482	709	7
esencial,	339	146	371	161	482	709	7
así	374	146	384	161	482	709	7
como	388	146	411	161	482	709	7
de	415	146	425	161	482	709	7
incumplimiento	99	160	159	174	482	709	7
definitivo	162	160	198	174	482	709	7
de	200	160	210	174	482	709	7
la	213	160	219	174	482	709	7
obligación	221	160	260	174	482	709	7
de	263	160	273	174	482	709	7
entrega	275	160	304	174	482	709	7
y	307	160	311	174	482	709	7
cumplimiento	314	160	367	174	482	709	7
defectuoso	369	160	413	174	482	709	7
de	415	160	425	174	482	709	7
la	99	173	105	188	482	709	7
obligación	108	173	147	188	482	709	7
en	150	173	160	188	482	709	7
general.	162	173	193	188	482	709	7
1.	99	200	106	211	482	709	7
La	108	200	117	211	482	709	7
mora	120	200	142	211	482	709	7
del	144	200	156	211	482	709	7
deudor.	159	200	190	211	482	709	7
En	113	223	123	238	482	709	7
el	126	223	133	238	482	709	7
primero	136	223	168	238	482	709	7
de	171	223	181	238	482	709	7
los	184	223	195	238	482	709	7
motivos	198	223	229	238	482	709	7
del	232	223	244	238	482	709	7
recurso	247	223	277	238	482	709	7
de	280	223	290	238	482	709	7
casación	293	223	326	238	482	709	7
se	329	223	337	238	482	709	7
alega	340	223	360	238	482	709	7
infracción,	363	223	402	238	482	709	7
entre	404	223	425	238	482	709	7
otros,	99	236	122	251	482	709	7
del	124	236	135	251	482	709	7
art.	138	236	151	251	482	709	7
1100	153	236	173	251	482	709	7
CC,	176	236	191	251	482	709	7
haciendo	193	236	229	251	482	709	7
hincapié	231	236	263	251	482	709	7
en	266	236	276	251	482	709	7
la	278	236	284	251	482	709	7
intimación	287	236	327	251	482	709	7
que	330	236	344	251	482	709	7
exige	347	236	368	251	482	709	7
el	370	236	377	251	482	709	7
Código	380	236	408	251	482	709	7
civil	411	236	425	251	482	709	7
para	99	250	116	265	482	709	7
constituir	120	250	156	265	482	709	7
al	160	250	166	265	482	709	7
deudor	170	250	199	265	482	709	7
en	203	250	212	265	482	709	7
mora.	216	250	239	265	482	709	7
Sin	242	250	254	265	482	709	7
embargo,	257	250	294	265	482	709	7
el	297	250	304	265	482	709	7
TS	306	250	317	265	482	709	7
considera	321	250	358	265	482	709	7
que	362	250	377	265	482	709	7
no	381	250	391	265	482	709	7
se	395	250	403	265	482	709	7
trata	407	250	425	265	482	709	7
de	99	263	109	278	482	709	7
un	113	263	123	278	482	709	7
retraso	127	263	154	278	482	709	7
culpable	158	263	190	278	482	709	7
en	194	263	204	278	482	709	7
el	207	263	214	278	482	709	7
cumplimiento	218	263	271	278	482	709	7
de	275	263	285	278	482	709	7
la	289	263	295	278	482	709	7
obligación,	299	263	340	278	482	709	7
puesto	343	263	369	278	482	709	7
que	373	263	388	278	482	709	7
ya	392	263	400	278	482	709	7
se	404	263	412	278	482	709	7
ha	416	263	425	278	482	709	7
acreditado	99	277	141	292	482	709	7
un	144	277	153	292	482	709	7
incumplimiento	156	277	217	292	482	709	7
de	220	277	229	292	482	709	7
la	232	277	239	292	482	709	7
misma	242	277	267	292	482	709	7
por	270	277	284	292	482	709	7
no	287	277	297	292	482	709	7
respetar	300	277	332	292	482	709	7
el	335	277	342	292	482	709	7
plazo	345	277	365	292	482	709	7
pactado.	368	277	401	292	482	709	7
Se	404	277	413	292	482	709	7
ha	416	277	425	292	482	709	7
probado,	99	290	135	305	482	709	7
afirma	136	290	161	305	482	709	7
la	164	290	170	305	482	709	7
sentencia,	173	290	211	305	482	709	7
que	213	290	227	305	482	709	7
“el	229	290	240	305	482	709	7
plazo	243	290	263	305	482	709	7
vencía	266	290	290	305	482	709	7
el	293	290	299	305	482	709	7
2	302	290	307	305	482	709	7
de	310	290	320	305	482	709	7
octubre	323	290	353	305	482	709	7
2006	356	290	376	305	482	709	7
y	379	290	383	305	482	709	7
en	386	290	395	305	482	709	7
aquella	398	290	425	305	482	709	7
fecha	99	304	120	319	482	709	7
la	122	304	129	319	482	709	7
obra	131	304	150	319	482	709	7
no	152	304	163	319	482	709	7
estaba	166	304	191	319	482	709	7
terminada”.	193	304	239	319	482	709	7
Éste	113	329	130	343	482	709	7
no	131	329	141	343	482	709	7
es	143	329	151	343	482	709	7
argumento	153	329	195	343	482	709	7
suficiente	197	329	234	343	482	709	7
para	235	329	252	343	482	709	7
considerar	254	329	295	343	482	709	7
que	296	329	311	343	482	709	7
no	312	329	323	343	482	709	7
hubo	324	329	344	343	482	709	7
mora.	346	329	369	343	482	709	7
Efectivamente,	369	329	426	343	482	709	7
la	99	342	105	357	482	709	7
mora	108	342	129	357	482	709	7
es	132	342	141	357	482	709	7
el	143	342	150	357	482	709	7
retraso	153	342	181	357	482	709	7
cualificado	184	342	225	357	482	709	7
en	228	342	237	357	482	709	7
la	240	342	246	357	482	709	7
realización	249	342	290	357	482	709	7
de	293	342	303	357	482	709	7
la	306	342	312	357	482	709	7
prestación	315	342	355	357	482	709	7
por	358	342	372	357	482	709	7
el	375	342	382	357	482	709	7
deudor.	385	342	414	357	482	709	7
La	416	342	425	357	482	709	7
prestación	99	356	140	370	482	709	7
todavía	143	356	171	370	482	709	7
es	175	356	183	370	482	709	7
posible	187	356	215	370	482	709	7
y	218	356	222	370	482	709	7
con	226	356	241	370	482	709	7
su	244	356	253	370	482	709	7
realización	256	356	297	370	482	709	7
quedaría	301	356	334	370	482	709	7
satisfecho	338	356	376	370	482	709	7
el	380	356	386	370	482	709	7
acreedor.	390	356	426	370	482	709	7
Ahora	99	369	124	384	482	709	7
bien,	127	369	145	384	482	709	7
para	147	369	164	384	482	709	7
que	167	369	182	384	482	709	7
exista	185	369	207	384	482	709	7
mora	210	369	231	384	482	709	7
se	234	369	242	384	482	709	7
requiere,	245	369	280	384	482	709	7
además	282	369	311	384	482	709	7
del	314	369	326	384	482	709	7
retraso,	329	369	358	384	482	709	7
una	360	369	374	384	482	709	7
intimación	377	369	417	384	482	709	7
o	420	369	425	384	482	709	7
reclamación	99	383	146	397	482	709	7
del	148	383	160	397	482	709	7
cumplimiento	162	383	216	397	482	709	7
del	218	383	230	397	482	709	7
acreedor	232	383	267	397	482	709	7
al	270	383	276	397	482	709	7
deudor	278	383	307	397	482	709	7
y	309	383	313	397	482	709	7
que	315	383	330	397	482	709	7
el	333	383	339	397	482	709	7
retraso	342	383	370	397	482	709	7
sea	372	383	384	397	482	709	7
imputable	387	383	425	397	482	709	7
al	99	396	105	411	482	709	7
deudor,	108	396	138	411	482	709	7
es	140	396	148	411	482	709	7
decir,	151	396	171	411	482	709	7
no	173	396	183	411	482	709	7
se	186	396	194	411	482	709	7
deba	197	396	216	411	482	709	7
a	219	396	223	411	482	709	7
caso	226	396	244	411	482	709	7
fortuito	246	396	276	411	482	709	7
o	279	396	285	411	482	709	7
fuerza	287	396	311	411	482	709	7
mayor.	314	396	339	411	482	709	7
En	113	421	123	436	482	709	7
el	126	421	133	436	482	709	7
caso	135	421	153	436	482	709	7
que	156	421	170	436	482	709	7
estamos	173	421	205	436	482	709	7
analizando	208	421	249	436	482	709	7
podría	252	421	277	436	482	709	7
haberse	280	421	311	436	482	709	7
dado	314	421	334	436	482	709	7
esta	336	421	352	436	482	709	7
situación	355	421	389	436	482	709	7
de	392	421	401	436	482	709	7
mora	404	421	425	436	482	709	7
del	99	434	111	449	482	709	7
deudor.	114	434	144	449	482	709	7
Efectivamente,	146	434	203	449	482	709	7
llegó	206	434	224	449	482	709	7
la	227	434	233	449	482	709	7
fecha	236	434	257	449	482	709	7
del	260	434	272	449	482	709	7
cumplimiento	275	434	329	449	482	709	7
y	332	434	336	449	482	709	7
el	339	434	346	449	482	709	7
deudor	349	434	378	449	482	709	7
no	381	434	391	449	482	709	7
entregó	395	434	425	449	482	709	7
la	99	448	105	463	482	709	7
prestación,	109	448	151	463	482	709	7
pues	154	448	172	463	482	709	7
como	175	448	198	463	482	709	7
declara	202	448	230	463	482	709	7
la	233	448	239	463	482	709	7
sentencia	243	448	279	463	482	709	7
de	282	448	292	463	482	709	7
instancia	296	448	329	463	482	709	7
“…	331	448	345	463	482	709	7
el	348	448	355	463	482	709	7
plazo	359	448	379	463	482	709	7
vencía	382	448	407	463	482	709	7
el	410	448	417	463	482	709	7
2	420	448	425	463	482	709	7
de	99	461	109	476	482	709	7
octubre	113	461	144	476	482	709	7
2006	147	461	167	476	482	709	7
y	171	461	175	476	482	709	7
en	179	461	189	476	482	709	7
aquella	192	461	219	476	482	709	7
fecha	223	461	243	476	482	709	7
la	247	461	253	476	482	709	7
obra	257	461	275	476	482	709	7
no	279	461	289	476	482	709	7
estaba	293	461	318	476	482	709	7
terminada”.	322	461	367	476	482	709	7
Tras	369	461	385	476	482	709	7
esa	389	461	401	476	482	709	7
fecha	405	461	425	476	482	709	7
el	99	475	106	490	482	709	7
acreedor	110	475	146	490	482	709	7
podía	150	475	172	490	482	709	7
haber	177	475	199	490	482	709	7
interpelado	204	475	248	490	482	709	7
al	253	475	259	490	482	709	7
deudor	264	475	292	490	482	709	7
para	297	475	314	490	482	709	7
que	319	475	333	490	482	709	7
cumpliera	338	475	376	490	482	709	7
y	381	475	385	490	482	709	7
lo	390	475	397	490	482	709	7
habría	401	475	425	490	482	709	7
colocado	99	488	135	503	482	709	7
en	139	488	149	503	482	709	7
situación	153	488	187	503	482	709	7
de	191	488	201	503	482	709	7
mora.	205	488	227	503	482	709	7
Podría,	230	488	257	503	482	709	7
pues,	260	488	280	503	482	709	7
haberse	283	488	314	503	482	709	7
dado	318	488	338	503	482	709	7
la	342	488	348	503	482	709	7
situación	352	488	386	503	482	709	7
de	390	488	400	503	482	709	7
mora	404	488	425	503	482	709	7
del	99	502	111	517	482	709	7
deudor	114	502	143	517	482	709	7
que	146	502	161	517	482	709	7
se	164	502	172	517	482	709	7
resolvería	175	502	213	517	482	709	7
con	216	502	230	517	482	709	7
la	233	502	240	517	482	709	7
entrega	243	502	272	517	482	709	7
del	275	502	287	517	482	709	7
piso,	290	502	308	517	482	709	7
una	310	502	324	517	482	709	7
vez	327	502	340	517	482	709	7
acabada	343	502	375	517	482	709	7
la	378	502	384	517	482	709	7
obra,	387	502	407	517	482	709	7
más	410	502	425	517	482	709	7
la	99	515	105	530	482	709	7
correspondiente	109	515	174	530	482	709	7
indemnización	178	515	233	530	482	709	7
atendiendo	237	515	281	530	482	709	7
a	285	515	290	530	482	709	7
los	293	515	304	530	482	709	7
días	308	515	323	530	482	709	7
de	327	515	336	530	482	709	7
retraso.	340	515	370	530	482	709	7
El	373	515	380	530	482	709	7
interés	383	515	410	530	482	709	7
del	413	515	425	530	482	709	7
acreedor	99	529	134	544	482	709	7
hubiera	137	529	167	544	482	709	7
quedado	169	529	204	544	482	709	7
satisfecho	207	529	245	544	482	709	7
de	247	529	257	544	482	709	7
este	260	529	276	544	482	709	7
modo.	279	529	304	544	482	709	7
Sin	113	554	125	569	482	709	7
embargo,	128	554	165	569	482	709	7
no	168	554	178	569	482	709	7
ha	181	554	190	569	482	709	7
podido	194	554	222	569	482	709	7
producirse	225	554	267	569	482	709	7
esta	271	554	286	569	482	709	7
situación	290	554	324	569	482	709	7
de	327	554	337	569	482	709	7
mora	340	554	361	569	482	709	7
porque	365	554	393	569	482	709	7
ha	397	554	406	569	482	709	7
sido	409	554	425	569	482	709	7
subsumida	99	567	140	582	482	709	7
por	143	567	157	582	482	709	7
un	160	567	170	582	482	709	7
incumplimiento	173	567	233	582	482	709	7
definitivo	236	567	272	582	482	709	7
de	275	567	285	582	482	709	7
la	288	567	294	582	482	709	7
obligación	297	567	336	582	482	709	7
de	339	567	349	582	482	709	7
entrega	352	567	382	582	482	709	7
de	385	567	395	582	482	709	7
la	398	567	404	582	482	709	7
cosa,	407	567	426	582	482	709	7
con	99	581	114	596	482	709	7
lo	116	581	123	596	482	709	7
que	126	581	141	596	482	709	7
no	143	581	153	596	482	709	7
tiene	156	581	175	596	482	709	7
sentido	178	581	206	596	482	709	7
mantener	209	581	246	596	482	709	7
la	249	581	255	596	482	709	7
existencia	258	581	296	596	482	709	7
de	298	581	308	596	482	709	7
mora	310	581	331	596	482	709	7
al	334	581	340	596	482	709	7
no	342	581	353	596	482	709	7
poder	355	581	379	596	482	709	7
satisfacerse	381	581	425	596	482	709	7
ya	99	594	108	609	482	709	7
el	110	594	117	609	482	709	7
interés	120	594	146	609	482	709	7
del	149	594	161	609	482	709	7
acreedor	164	594	199	609	482	709	7
(D	202	594	212	609	482	709	7
íez	212	598	222	608	482	709	7
P	224	594	230	609	482	709	7
icazo	230	598	251	608	482	709	7
,	251	594	253	609	482	709	7
L.:	255	594	263	609	482	709	7
Fundamentos	265	597	315	608	482	709	7
del	318	597	329	608	482	709	7
Derecho	332	597	363	608	482	709	7
Civil	366	597	380	608	482	709	7
Patrimonial,	383	597	426	608	482	709	7
cit.,	99	608	112	623	482	709	7
p.	114	608	121	623	482	709	7
620).	123	608	143	623	482	709	7
Por	145	608	159	623	482	709	7
tanto,	162	608	184	623	482	709	7
en	186	608	196	623	482	709	7
este	199	608	215	623	482	709	7
caso	218	608	235	623	482	709	7
no	238	608	249	623	482	709	7
procedía	252	608	286	623	482	709	7
plantear	289	608	320	623	482	709	7
en	323	608	333	623	482	709	7
el	336	608	343	623	482	709	7
recurso	346	608	375	623	482	709	7
la	378	608	385	623	482	709	7
infracción	388	608	425	623	482	709	7
del	99	621	111	636	482	709	7
art.	114	621	127	636	482	709	7
1100	129	621	149	636	482	709	7
CC.	152	621	168	636	482	709	7
[602]	57	670	74	682	482	709	7
Monfort,	198	33	221	41	482	709	8
M.	222	33	229	41	482	709	8
-	230	33	232	41	482	709	8
Recurso	234	33	254	41	482	709	8
de	256	33	263	41	482	709	8
casación,	265	33	288	41	482	709	8
incumplimiento	290	33	329	41	482	709	8
por	331	33	340	41	482	709	8
el	342	33	346	41	482	709	8
comprador...	348	33	381	41	482	709	8
2.	57	83	64	94	482	709	8
Incumplimiento	66	83	128	94	482	709	8
definitivo.	131	83	170	94	482	709	8
No	71	106	84	120	482	709	8
se	88	106	96	120	482	709	8
ha	100	106	109	120	482	709	8
producido	113	106	153	120	482	709	8
pues	157	106	175	120	482	709	8
un	179	106	189	120	482	709	8
mero	192	106	214	120	482	709	8
retraso	217	106	245	120	482	709	8
sino	249	106	265	120	482	709	8
un	269	106	278	120	482	709	8
incumplimiento	282	106	342	120	482	709	8
definitivo.	346	106	383	120	482	709	8
Uno	57	119	74	134	482	709	8
de	77	119	87	134	482	709	8
los	90	119	101	134	482	709	8
supuestos	104	119	143	134	482	709	8
de	146	119	156	134	482	709	8
incumplimiento	159	119	219	134	482	709	8
definitivo	222	119	258	134	482	709	8
más	261	119	277	134	482	709	8
usuales	280	119	308	134	482	709	8
cuando	311	119	340	134	482	709	8
una	343	119	357	134	482	709	8
de	360	119	370	134	482	709	8
las	373	119	383	134	482	709	8
prestaciones	57	133	105	147	482	709	8
consiste	108	133	139	147	482	709	8
en	142	133	152	147	482	709	8
la	155	133	161	147	482	709	8
construcción	164	133	214	147	482	709	8
y	217	133	221	147	482	709	8
entrega	224	133	253	147	482	709	8
de	256	133	266	147	482	709	8
pisos	268	133	288	147	482	709	8
se	291	133	299	147	482	709	8
refiere	302	133	328	147	482	709	8
precisamente	330	133	383	147	482	709	8
a	57	146	61	161	482	709	8
su	64	146	73	161	482	709	8
no	76	146	86	161	482	709	8
entrega.	90	146	121	161	482	709	8
En	124	146	133	161	482	709	8
este	137	146	153	161	482	709	8
caso	156	146	174	161	482	709	8
pese	177	146	195	161	482	709	8
a	199	146	203	161	482	709	8
que	206	146	221	161	482	709	8
la	224	146	230	161	482	709	8
vivienda	234	146	265	161	482	709	8
ha	269	146	278	161	482	709	8
sido	281	146	297	161	482	709	8
terminada,	300	146	342	161	482	709	8
no	344	146	355	161	482	709	8
llega	358	146	375	161	482	709	8
a	378	146	383	161	482	709	8
entregarse	57	160	98	174	482	709	8
al	101	160	107	174	482	709	8
cedente	110	160	141	174	482	709	8
o	144	160	150	174	482	709	8
vendedor	152	160	190	174	482	709	8
del	193	160	204	174	482	709	8
solar.	207	160	227	174	482	709	8
A)	57	186	67	198	482	709	8
Incumplimiento	69	186	132	198	482	709	8
del	135	186	147	198	482	709	8
plazo.	150	186	173	198	482	709	8
La	71	209	80	224	482	709	8
sentencia,	84	209	122	224	482	709	8
en	125	209	135	224	482	709	8
su	139	209	147	224	482	709	8
Fundamento	151	209	201	224	482	709	8
de	205	209	215	224	482	709	8
derecho	219	209	251	224	482	709	8
segundo,	255	209	290	224	482	709	8
apunta	293	209	319	224	482	709	8
que	323	209	338	224	482	709	8
se	342	209	351	224	482	709	8
declara	355	209	383	224	482	709	8
probado	57	223	90	238	482	709	8
“que	93	223	112	238	482	709	8
no	115	223	126	238	482	709	8
se	129	223	137	238	482	709	8
cumplió	141	223	172	238	482	709	8
el	176	223	182	238	482	709	8
plazo”,	186	223	212	238	482	709	8
como	215	223	238	238	482	709	8
si	241	223	247	238	482	709	8
se	250	223	258	238	482	709	8
tratara	262	223	288	238	482	709	8
de	292	223	301	238	482	709	8
un	305	223	315	238	482	709	8
plazo	318	223	339	238	482	709	8
o	342	223	348	238	482	709	8
término	351	223	383	238	482	709	8
esencial.	57	236	89	251	482	709	8
Igualmente	92	236	135	251	482	709	8
en	139	236	149	251	482	709	8
el	153	236	160	251	482	709	8
Fundamento	164	236	214	251	482	709	8
tercero	218	236	247	251	482	709	8
añade	251	236	275	251	482	709	8
que	279	236	294	251	482	709	8
“se	297	236	309	251	482	709	8
ha	314	236	323	251	482	709	8
acreditado	327	236	369	251	482	709	8
un	373	236	383	251	482	709	8
incumplimiento	57	250	117	265	482	709	8
de	121	250	131	265	482	709	8
la	136	250	142	265	482	709	8
misma	147	250	172	265	482	709	8
por	176	250	190	265	482	709	8
no	195	250	205	265	482	709	8
respetar	209	250	242	265	482	709	8
el	246	250	253	265	482	709	8
plazo	257	250	278	265	482	709	8
pactado,	282	250	315	265	482	709	8
como	319	250	342	265	482	709	8
así	346	250	356	265	482	709	8
se	361	250	369	265	482	709	8
ha	374	250	383	265	482	709	8
probado	57	263	90	278	482	709	8
y	94	263	98	278	482	709	8
así	102	263	112	278	482	709	8
se	116	263	124	278	482	709	8
ha	128	263	137	278	482	709	8
declarado	141	263	180	278	482	709	8
por	184	263	198	278	482	709	8
la	201	263	208	278	482	709	8
sentencia	211	263	248	278	482	709	8
de	252	263	262	278	482	709	8
instancia	265	263	298	278	482	709	8
que	302	263	317	278	482	709	8
dice:	321	263	339	278	482	709	8
…el	342	263	358	278	482	709	8
plazo	362	263	383	278	482	709	8
vencía	57	277	81	292	482	709	8
el	84	277	90	292	482	709	8
2	93	277	98	292	482	709	8
de	101	277	111	292	482	709	8
octubre	113	277	144	292	482	709	8
2006	147	277	167	292	482	709	8
y	170	277	174	292	482	709	8
en	177	277	186	292	482	709	8
aquella	189	277	216	292	482	709	8
fecha	219	277	239	292	482	709	8
la	242	277	248	292	482	709	8
obra	251	277	270	292	482	709	8
no	272	277	283	292	482	709	8
estaba	285	277	310	292	482	709	8
terminada”.	313	277	358	292	482	709	8
Si	71	302	77	316	482	709	8
el	85	302	91	316	482	709	8
plazo	99	302	119	316	482	709	8
se	126	302	135	316	482	709	8
configura	142	302	178	316	482	709	8
como	185	302	208	316	482	709	8
esencial,	215	302	247	316	482	709	8
su	254	302	262	316	482	709	8
incumplimiento	270	302	330	316	482	709	8
supone	337	302	366	316	482	709	8
un	373	302	383	316	482	709	8
incumplimiento	57	315	117	330	482	709	8
definitivo	120	315	156	330	482	709	8
de	159	315	169	330	482	709	8
la	171	315	178	330	482	709	8
obligación.	181	315	221	330	482	709	8
El	224	315	230	330	482	709	8
término	233	315	265	330	482	709	8
esencial	267	315	298	330	482	709	8
se	301	315	309	330	482	709	8
da,	312	315	323	330	482	709	8
bien	325	315	342	330	482	709	8
cuando	345	315	374	330	482	709	8
la	377	315	383	330	482	709	8
naturaleza	57	329	97	343	482	709	8
de	99	329	109	343	482	709	8
la	112	329	118	343	482	709	8
prestación	121	329	162	343	482	709	8
no	165	329	175	343	482	709	8
admite	178	329	205	343	482	709	8
un	208	329	217	343	482	709	8
cumplimiento	220	329	274	343	482	709	8
tardío,	277	329	301	343	482	709	8
bien	303	329	320	343	482	709	8
cuando	323	329	352	343	482	709	8
ha	355	329	364	343	482	709	8
sido	367	329	383	343	482	709	8
la	57	342	63	357	482	709	8
voluntad	66	342	99	357	482	709	8
de	102	342	112	357	482	709	8
las	115	342	124	357	482	709	8
partes	127	342	152	357	482	709	8
la	155	342	161	357	482	709	8
que	164	342	178	357	482	709	8
ha	181	342	190	357	482	709	8
determinado	193	342	244	357	482	709	8
que	246	342	261	357	482	709	8
el	264	342	271	357	482	709	8
plazo	273	342	294	357	482	709	8
se	297	342	305	357	482	709	8
configure	308	342	344	357	482	709	8
como	347	342	370	357	482	709	8
tal.	373	342	383	357	482	709	8
En	57	356	66	370	482	709	8
cualquiera	70	356	110	370	482	709	8
de	113	356	123	370	482	709	8
estos	126	356	146	370	482	709	8
casos	150	356	171	370	482	709	8
un	174	356	184	370	482	709	8
cumplimiento	187	356	241	370	482	709	8
tardío	244	356	267	370	482	709	8
ya	270	356	279	370	482	709	8
no	282	356	292	370	482	709	8
serviría	296	356	324	370	482	709	8
para	327	356	344	370	482	709	8
satisfacer	347	356	383	370	482	709	8
el	57	369	63	384	482	709	8
interés	66	369	92	384	482	709	8
del	95	369	107	384	482	709	8
acreedor.	110	369	146	384	482	709	8
Sin	71	394	82	409	482	709	8
embargo,	86	394	122	409	482	709	8
en	125	394	134	409	482	709	8
el	138	394	144	409	482	709	8
caso	148	394	165	409	482	709	8
que	168	394	183	409	482	709	8
nos	186	394	200	409	482	709	8
ocupa	203	394	227	409	482	709	8
no	230	394	241	409	482	709	8
parece	244	394	270	409	482	709	8
que	274	394	288	409	482	709	8
se	292	394	300	409	482	709	8
trate	303	394	322	409	482	709	8
de	325	394	335	409	482	709	8
un	338	394	348	409	482	709	8
término	351	394	383	409	482	709	8
esencial.	57	407	89	422	482	709	8
En	92	407	101	422	482	709	8
primer	105	407	131	422	482	709	8
lugar	135	407	154	422	482	709	8
porque	157	407	186	422	482	709	8
la	190	407	196	422	482	709	8
naturaleza	199	407	239	422	482	709	8
de	243	407	253	422	482	709	8
la	256	407	263	422	482	709	8
obligación	266	407	305	422	482	709	8
admite	309	407	336	422	482	709	8
claramente	339	407	383	422	482	709	8
un	57	421	66	436	482	709	8
cumplimiento	69	421	123	436	482	709	8
tardío,	126	421	150	436	482	709	8
y,	152	421	158	436	482	709	8
en	160	421	169	436	482	709	8
segundo	172	421	205	436	482	709	8
lugar,	208	421	228	436	482	709	8
porque	230	421	258	436	482	709	8
de	261	421	271	436	482	709	8
los	274	421	285	436	482	709	8
datos	288	421	309	436	482	709	8
que	312	421	327	436	482	709	8
nos	330	421	344	436	482	709	8
aporta	347	421	373	436	482	709	8
el	376	421	383	436	482	709	8
texto	57	434	78	449	482	709	8
de	81	434	91	449	482	709	8
la	94	434	100	449	482	709	8
sentencia	103	434	140	449	482	709	8
no	143	434	153	449	482	709	8
podemos	156	434	193	449	482	709	8
deducir	197	434	226	449	482	709	8
que	229	434	244	449	482	709	8
las	247	434	257	449	482	709	8
partes	260	434	285	449	482	709	8
lo	288	434	295	449	482	709	8
hubieran	298	434	333	449	482	709	8
configurado	336	434	383	449	482	709	8
como	57	448	79	463	482	709	8
tal	82	448	91	463	482	709	8
en	94	448	104	463	482	709	8
el	107	448	113	463	482	709	8
contrato.	116	448	151	463	482	709	8
La	71	473	80	488	482	709	8
voluntad	84	473	118	488	482	709	8
de	123	473	132	488	482	709	8
las	137	473	147	488	482	709	8
vendedoras	151	473	197	488	482	709	8
era	201	473	214	488	482	709	8
recibir	219	473	243	488	482	709	8
el	248	473	254	488	482	709	8
piso	259	473	275	488	482	709	8
en	279	473	289	488	482	709	8
la	294	473	300	488	482	709	8
fecha	304	473	325	488	482	709	8
pactada	329	473	359	488	482	709	8
pero	364	473	383	488	482	709	8
hubieran	57	486	91	501	482	709	8
visto	94	486	112	501	482	709	8
igualmente	115	486	158	501	482	709	8
satisfecho	160	486	198	501	482	709	8
su	201	486	210	501	482	709	8
interés	213	486	239	501	482	709	8
si	242	486	247	501	482	709	8
lo	250	486	258	501	482	709	8
hubieran	261	486	295	501	482	709	8
recibido	298	486	330	501	482	709	8
en	333	486	342	501	482	709	8
una	345	486	359	501	482	709	8
fecha	362	486	383	501	482	709	8
posterior.	57	500	94	515	482	709	8
En	96	500	106	515	482	709	8
este	109	500	125	515	482	709	8
caso	129	500	146	515	482	709	8
sí	149	500	155	515	482	709	8
que	158	500	173	515	482	709	8
podrían	176	500	206	515	482	709	8
haber	210	500	232	515	482	709	8
colocado	235	500	271	515	482	709	8
al	274	500	281	515	482	709	8
deudor	284	500	312	515	482	709	8
en	316	500	325	515	482	709	8
mora,	329	500	352	515	482	709	8
con	354	500	369	515	482	709	8
los	372	500	383	515	482	709	8
consiguientes	57	513	109	528	482	709	8
efectos	113	513	141	528	482	709	8
de	144	513	154	528	482	709	8
la	158	513	164	528	482	709	8
misma,	168	513	195	528	482	709	8
pero	198	513	217	528	482	709	8
habrían	221	513	249	528	482	709	8
recibido	253	513	285	528	482	709	8
la	289	513	295	528	482	709	8
prestación	299	513	339	528	482	709	8
quedando	343	513	383	528	482	709	8
satisfechas.	57	527	99	542	482	709	8
Podría,	101	527	127	542	482	709	8
tal	129	527	138	542	482	709	8
vez,	141	527	156	542	482	709	8
haberse	157	527	189	542	482	709	8
configurado	191	527	238	542	482	709	8
como	241	527	264	542	482	709	8
un	266	527	276	542	482	709	8
término	279	527	310	542	482	709	8
esencial	313	527	343	542	482	709	8
impropio,	346	527	383	542	482	709	8
en	57	540	66	555	482	709	8
cuyo	69	540	88	555	482	709	8
caso	91	540	108	555	482	709	8
la	112	540	118	555	482	709	8
solución	121	540	153	555	482	709	8
hubiera	156	540	185	555	482	709	8
sido	189	540	204	555	482	709	8
la	208	540	214	555	482	709	8
misma:	217	540	244	555	482	709	8
mora	246	540	267	555	482	709	8
automática	270	540	313	555	482	709	8
del	316	540	328	555	482	709	8
deudor,	331	540	360	555	482	709	8
dado	363	540	383	555	482	709	8
que	57	554	71	569	482	709	8
la	74	554	80	569	482	709	8
prestación	83	554	124	569	482	709	8
todavía	126	554	154	569	482	709	8
puede	157	554	182	569	482	709	8
tener	185	554	205	569	482	709	8
utilidad	208	554	236	569	482	709	8
para	239	554	256	569	482	709	8
el	259	554	266	569	482	709	8
acreedor.	268	554	304	569	482	709	8
B)	57	581	66	592	482	709	8
Imposibilidad	68	581	121	592	482	709	8
sobrevenida.	124	581	174	592	482	709	8
Pero	71	604	89	618	482	709	8
en	93	604	103	618	482	709	8
este	107	604	123	618	482	709	8
caso,	128	604	147	618	482	709	8
aun	150	604	164	618	482	709	8
cuando	168	604	197	618	482	709	8
un	201	604	211	618	482	709	8
cumplimiento	215	604	269	618	482	709	8
tardío	273	604	296	618	482	709	8
hubiera	300	604	330	618	482	709	8
satisfecho	334	604	372	618	482	709	8
el	376	604	383	618	482	709	8
interés	57	617	83	632	482	709	8
de	86	617	96	632	482	709	8
las	99	617	109	632	482	709	8
acreedoras,	112	617	157	632	482	709	8
el	159	617	166	632	482	709	8
deudor	169	617	198	632	482	709	8
en	201	617	211	632	482	709	8
ningún	214	617	240	632	482	709	8
momento	243	617	282	632	482	709	8
cumple	285	617	313	632	482	709	8
con	316	617	331	632	482	709	8
la	334	617	340	632	482	709	8
entrega	343	617	373	632	482	709	8
ni	376	617	383	632	482	709	8
parece	57	631	83	645	482	709	8
que	86	631	101	645	482	709	8
pueda	105	631	129	645	482	709	8
ser	132	631	144	645	482	709	8
posible	147	631	175	645	482	709	8
cumplir	178	631	207	645	482	709	8
en	210	631	220	645	482	709	8
un	223	631	233	645	482	709	8
momento	237	631	276	645	482	709	8
posterior	279	631	315	645	482	709	8
por	318	631	332	645	482	709	8
encontrarse	336	631	383	645	482	709	8
[603]	409	670	426	682	482	709	8
Rev.	102	33	113	41	482	709	9
boliv.	114	33	127	41	482	709	9
de	128	33	134	41	482	709	9
derecho	136	33	157	41	482	709	9
nº	159	33	164	41	482	709	9
19,	166	33	175	41	482	709	9
enero	176	33	191	41	482	709	9
2015,	193	33	209	41	482	709	9
ISSN:	210	33	224	41	482	709	9
2070-8157,	226	33	258	41	482	709	9
pp.	259	33	267	41	482	709	9
596-607	269	33	292	41	482	709	9
la	99	81	105	96	482	709	9
cosa	109	81	126	96	482	709	9
en	130	81	139	96	482	709	9
poder	143	81	167	96	482	709	9
de	170	81	180	96	482	709	9
terceros	184	81	216	96	482	709	9
de	219	81	229	96	482	709	9
buena	233	81	257	96	482	709	9
fe.	260	81	269	96	482	709	9
Así,	271	81	285	96	482	709	9
puede	288	81	313	96	482	709	9
leerse	316	81	340	96	482	709	9
en	343	81	353	96	482	709	9
la	356	81	362	96	482	709	9
sentencia	366	81	402	96	482	709	9
de	406	81	416	96	482	709	9
la	419	81	425	96	482	709	9
AP	99	94	111	109	482	709	9
que	114	94	129	109	482	709	9
“las	131	94	144	109	482	709	9
actoras	147	94	175	109	482	709	9
son	178	94	192	109	482	709	9
conscientes	195	94	240	109	482	709	9
de	243	94	253	109	482	709	9
la	256	94	262	109	482	709	9
imposibilidad	265	94	316	109	482	709	9
de	318	94	328	109	482	709	9
hacer	331	94	353	109	482	709	9
tal	356	94	365	109	482	709	9
petición	368	94	399	109	482	709	9
(pedir	402	94	425	109	482	709	9
la	99	108	105	123	482	709	9
entrega	108	108	138	123	482	709	9
del	140	108	152	123	482	709	9
piso)	155	108	174	123	482	709	9
una	177	108	191	123	482	709	9
vez	194	108	207	123	482	709	9
transmitida	210	108	253	123	482	709	9
la	256	108	262	123	482	709	9
propiedad	265	108	305	123	482	709	9
a	307	108	312	123	482	709	9
otros	315	108	335	123	482	709	9
compradores	338	108	390	123	482	709	9
y	393	108	397	123	482	709	9
lo	400	108	408	123	482	709	9
que	410	108	425	123	482	709	9
hacen	99	121	122	136	482	709	9
es	125	121	133	136	482	709	9
reclamar	136	121	170	136	482	709	9
la	173	121	179	136	482	709	9
indemnización	182	121	238	136	482	709	9
de	241	121	251	136	482	709	9
daños	254	121	277	136	482	709	9
y	280	121	284	136	482	709	9
perjuicios	287	121	324	136	482	709	9
con	327	121	341	136	482	709	9
apoyo	344	121	368	136	482	709	9
en	371	121	381	136	482	709	9
lo	384	121	391	136	482	709	9
pactado	394	121	425	136	482	709	9
en	99	135	109	150	482	709	9
el	112	135	118	150	482	709	9
compromiso”.	121	135	177	150	482	709	9
El	113	160	120	174	482	709	9
concepto	122	160	159	174	482	709	9
de	161	160	171	174	482	709	9
imposibilidad	173	160	224	174	482	709	9
sobrevenida	226	160	273	174	482	709	9
deriva	276	160	299	174	482	709	9
del	302	160	313	174	482	709	9
de	315	160	325	174	482	709	9
pérdida	327	160	357	174	482	709	9
de	359	160	369	174	482	709	9
la	371	160	377	174	482	709	9
cosa.	379	160	399	174	482	709	9
Como	400	160	425	174	482	709	9
puede	99	173	124	188	482	709	9
leerse	126	173	150	188	482	709	9
en	152	173	162	188	482	709	9
el	164	173	171	188	482	709	9
art.	173	173	187	188	482	709	9
1122.1.	188	173	217	188	482	709	9
2º	218	173	227	188	482	709	9
CC,	229	173	245	188	482	709	9
“si	246	173	255	188	482	709	9
la	258	173	264	188	482	709	9
cosa	266	173	284	188	482	709	9
se	286	173	294	188	482	709	9
perdió	297	173	322	188	482	709	9
por	325	173	339	188	482	709	9
culpa	341	173	361	188	482	709	9
del	364	173	376	188	482	709	9
deudor,	378	173	407	188	482	709	9
éste	409	173	425	188	482	709	9
queda	99	187	123	201	482	709	9
obligado	126	187	160	201	482	709	9
al	162	187	169	201	482	709	9
resarcimiento	172	187	225	201	482	709	9
de	228	187	237	201	482	709	9
daños	240	187	264	201	482	709	9
y	267	187	271	201	482	709	9
perjuicios”,	274	187	316	201	482	709	9
añadiendo	318	187	359	201	482	709	9
que	362	187	377	201	482	709	9
se	380	187	388	201	482	709	9
entiende	391	187	425	201	482	709	9
“que	99	200	118	215	482	709	9
la	121	200	127	215	482	709	9
cosa	130	200	148	215	482	709	9
se	151	200	159	215	482	709	9
pierde	163	200	187	215	482	709	9
cuando	191	200	219	215	482	709	9
perece,	223	200	252	215	482	709	9
queda	254	200	278	215	482	709	9
fuera	281	200	301	215	482	709	9
del	304	200	316	215	482	709	9
comercio	319	200	356	215	482	709	9
o	359	200	365	215	482	709	9
desaparece	368	200	412	215	482	709	9
de	415	200	425	215	482	709	9
modo	99	214	123	228	482	709	9
que	125	214	140	228	482	709	9
se	143	214	151	228	482	709	9
ignora	154	214	178	228	482	709	9
su	181	214	189	228	482	709	9
existencia,	192	214	231	228	482	709	9
o	233	214	239	228	482	709	9
no	241	214	252	228	482	709	9
se	254	214	263	228	482	709	9
puede	265	214	290	228	482	709	9
recobrar”.	292	214	332	228	482	709	9
En	334	214	344	228	482	709	9
el	346	214	353	228	482	709	9
caso	356	214	373	228	482	709	9
que	376	214	390	228	482	709	9
estamos	393	214	425	228	482	709	9
analizando	99	227	140	242	482	709	9
el	142	227	149	242	482	709	9
piso,	151	227	169	242	482	709	9
aunque	171	227	199	242	482	709	9
existe	202	227	225	242	482	709	9
y	227	227	231	242	482	709	9
no	234	227	244	242	482	709	9
está	246	227	262	242	482	709	9
fuera	264	227	284	242	482	709	9
del	287	227	298	242	482	709	9
comercio,	301	227	339	242	482	709	9
no	341	227	351	242	482	709	9
se	353	227	362	242	482	709	9
puede	364	227	389	242	482	709	9
recobrar	391	227	425	242	482	709	9
por	99	241	113	255	482	709	9
haberse	116	241	147	255	482	709	9
vendido	150	241	181	255	482	709	9
a	184	241	188	255	482	709	9
terceros	191	241	223	255	482	709	9
de	226	241	236	255	482	709	9
buena	239	241	263	255	482	709	9
fe.	265	241	274	255	482	709	9
Así	113	265	125	280	482	709	9
pues,	128	265	148	280	482	709	9
la	150	265	156	280	482	709	9
imposibilidad	159	265	210	280	482	709	9
sobrevenida	213	265	260	280	482	709	9
es	263	265	271	280	482	709	9
imputable	274	265	312	280	482	709	9
al	315	265	321	280	482	709	9
deudor,	324	265	353	280	482	709	9
que	355	265	370	280	482	709	9
ha	373	265	382	280	482	709	9
vendido	384	265	416	280	482	709	9
el	419	265	425	280	482	709	9
piso	99	279	115	294	482	709	9
consciente	118	279	159	294	482	709	9
de	162	279	172	294	482	709	9
que	174	279	189	294	482	709	9
no	192	279	202	294	482	709	9
podría	205	279	230	294	482	709	9
cumplir	232	279	261	294	482	709	9
su	264	279	272	294	482	709	9
obligación	275	279	314	294	482	709	9
de	316	279	326	294	482	709	9
entrega	329	279	358	294	482	709	9
con	361	279	375	294	482	709	9
las	378	279	388	294	482	709	9
cedentes	390	279	425	294	482	709	9
o	99	292	105	307	482	709	9
vendedoras	108	292	154	307	482	709	9
del	157	292	169	307	482	709	9
terreno,	172	292	203	307	482	709	9
por	206	292	220	307	482	709	9
lo	223	292	230	307	482	709	9
que	233	292	248	307	482	709	9
no	252	292	262	307	482	709	9
quedaría	265	292	299	307	482	709	9
liberado	302	292	334	307	482	709	9
sino	337	292	353	307	482	709	9
que	356	292	371	307	482	709	9
su	374	292	383	307	482	709	9
obligación	386	292	425	307	482	709	9
se	99	306	108	321	482	709	9
convierte	111	306	148	321	482	709	9
en	152	306	162	321	482	709	9
la	165	306	172	321	482	709	9
obligación	175	306	214	321	482	709	9
de	218	306	228	321	482	709	9
resarcir	232	306	260	321	482	709	9
los	264	306	275	321	482	709	9
daños	278	306	302	321	482	709	9
y	305	306	309	321	482	709	9
perjuicios,	313	306	352	321	482	709	9
que	355	306	369	321	482	709	9
más	373	306	389	321	482	709	9
adelante	392	306	425	321	482	709	9
veremos.	99	319	135	334	482	709	9
3.	99	346	106	358	482	709	9
Inexistencia	108	346	155	358	482	709	9
de	158	346	168	358	482	709	9
novación.	171	346	209	358	482	709	9
No	113	369	127	384	482	709	9
obstante	129	369	164	384	482	709	9
todo	166	369	185	384	482	709	9
lo	188	369	196	384	482	709	9
anterior,	199	369	231	384	482	709	9
el	233	369	240	384	482	709	9
fiador,	243	369	266	384	482	709	9
recurrente	268	369	310	384	482	709	9
en	313	369	323	384	482	709	9
casación,	326	369	360	384	482	709	9
sostiene	362	369	394	384	482	709	9
que	397	369	412	384	482	709	9
no	415	369	425	384	482	709	9
hubo	99	383	120	397	482	709	9
incumplimiento	123	383	184	397	482	709	9
por	187	383	201	397	482	709	9
parte	205	383	226	397	482	709	9
del	230	383	242	397	482	709	9
deudor	246	383	274	397	482	709	9
principal	278	383	311	397	482	709	9
puesto	315	383	342	397	482	709	9
que	345	383	360	397	482	709	9
se	364	383	372	397	482	709	9
produjo	376	383	407	397	482	709	9
una	411	383	425	397	482	709	9
novación	99	396	134	411	482	709	9
del	137	396	149	411	482	709	9
contrato	152	396	185	411	482	709	9
por	188	396	202	411	482	709	9
cambio	205	396	233	411	482	709	9
del	236	396	248	411	482	709	9
objeto.	251	396	278	411	482	709	9
Efectivamente,	113	421	170	436	482	709	9
parece	176	421	202	436	482	709	9
ser	209	421	220	436	482	709	9
que	227	421	242	436	482	709	9
en	248	421	258	436	482	709	9
un	264	421	274	436	482	709	9
determinado	281	421	331	436	482	709	9
momento,	338	421	378	436	482	709	9
cuando	384	421	413	436	482	709	9
la	419	421	425	436	482	709	9
compradora	99	434	148	449	482	709	9
vio	152	434	163	449	482	709	9
la	168	434	174	449	482	709	9
imposibilidad	178	434	229	449	482	709	9
de	233	434	242	449	482	709	9
cumplir	247	434	276	449	482	709	9
con	280	434	294	449	482	709	9
la	298	434	304	449	482	709	9
entrega	308	434	338	449	482	709	9
pactada	342	434	372	449	482	709	9
por	376	434	390	449	482	709	9
haberse	394	434	425	449	482	709	9
vendido	99	448	131	463	482	709	9
el	133	448	140	463	482	709	9
piso	142	448	158	463	482	709	9
a	160	448	165	463	482	709	9
un	167	448	177	463	482	709	9
tercero	179	448	208	463	482	709	9
de	210	448	220	463	482	709	9
buena	223	448	247	463	482	709	9
fe,	249	448	258	463	482	709	9
ofreció	260	448	287	463	482	709	9
a	290	448	294	463	482	709	9
las	296	448	306	463	482	709	9
vendedoras	308	448	354	463	482	709	9
la	356	448	362	463	482	709	9
entrega	365	448	394	463	482	709	9
de	397	448	406	463	482	709	9
otra	409	448	425	463	482	709	9
vivienda,	99	461	132	476	482	709	9
que	134	461	149	476	482	709	9
aún	152	461	166	476	482	709	9
no	169	461	179	476	482	709	9
había	182	461	202	476	482	709	9
sido	205	461	221	476	482	709	9
vendida,	224	461	256	476	482	709	9
en	258	461	267	476	482	709	9
la	270	461	276	476	482	709	9
misma	279	461	304	476	482	709	9
finca	307	461	325	476	482	709	9
construida.	328	461	371	476	482	709	9
Este	113	486	130	501	482	709	9
ofrecimiento,	134	486	186	501	482	709	9
como	190	486	212	501	482	709	9
bien	217	486	234	501	482	709	9
entiende	238	486	273	501	482	709	9
el	277	486	284	501	482	709	9
TS,	287	486	299	501	482	709	9
no	303	486	314	501	482	709	9
constituye	318	486	358	501	482	709	9
la	363	486	369	501	482	709	9
novación	374	486	409	501	482	709	9
del	413	486	425	501	482	709	9
contrato.	99	500	135	515	482	709	9
Efectivamente,	139	500	196	515	482	709	9
“la	200	500	210	515	482	709	9
novación	215	500	251	515	482	709	9
exige	256	500	277	515	482	709	9
el	282	500	289	515	482	709	9
concurso	294	500	331	515	482	709	9
de	336	500	346	515	482	709	9
voluntades	351	500	393	515	482	709	9
de	399	500	409	515	482	709	9
los	414	500	425	515	482	709	9
contratantes”.	99	513	154	528	482	709	9
Sólo	157	513	174	528	482	709	9
habría	178	513	202	528	482	709	9
novación	206	513	241	528	482	709	9
o	245	513	250	528	482	709	9
modificación	254	513	304	528	482	709	9
de	308	513	318	528	482	709	9
la	322	513	328	528	482	709	9
relación	332	513	363	528	482	709	9
obligatoria	367	513	407	528	482	709	9
por	411	513	425	528	482	709	9
cambio	99	527	128	542	482	709	9
de	130	527	140	542	482	709	9
objeto	142	527	168	542	482	709	9
en	170	527	180	542	482	709	9
el	183	527	189	542	482	709	9
caso	192	527	209	542	482	709	9
de	211	527	221	542	482	709	9
que	224	527	238	542	482	709	9
las	241	527	251	542	482	709	9
partes	253	527	278	542	482	709	9
así	280	527	290	542	482	709	9
lo	292	527	299	542	482	709	9
hubieran	302	527	336	542	482	709	9
acordado.	339	527	377	542	482	709	9
La	379	527	388	542	482	709	9
novación	390	527	425	542	482	709	9
es	99	540	108	555	482	709	9
un	110	540	120	555	482	709	9
efecto	123	540	147	555	482	709	9
de	150	540	160	555	482	709	9
la	163	540	169	555	482	709	9
autonomía	172	540	214	555	482	709	9
de	216	540	226	555	482	709	9
la	229	540	235	555	482	709	9
voluntad	238	540	271	555	482	709	9
de	274	540	284	555	482	709	9
las	287	540	297	555	482	709	9
partes.	299	540	326	555	482	709	9
En	113	565	123	580	482	709	9
ningún	126	565	152	580	482	709	9
caso	155	565	173	580	482	709	9
puede	176	565	200	580	482	709	9
haber	204	565	226	580	482	709	9
una	229	565	243	580	482	709	9
novación	246	565	281	580	482	709	9
en	285	565	294	580	482	709	9
contra	297	565	323	580	482	709	9
de	326	565	336	580	482	709	9
la	339	565	345	580	482	709	9
voluntad	348	565	382	580	482	709	9
de	385	565	395	580	482	709	9
una	398	565	412	580	482	709	9
de	415	565	425	580	482	709	9
las	99	579	109	594	482	709	9
partes	111	579	136	594	482	709	9
o	139	579	144	594	482	709	9
sin	147	579	157	594	482	709	9
constar	159	579	188	594	482	709	9
su	191	579	199	594	482	709	9
aceptación	202	579	244	594	482	709	9
y	246	579	250	594	482	709	9
como	253	579	275	594	482	709	9
establece	278	579	314	594	482	709	9
la	317	579	323	594	482	709	9
sentencia	325	579	362	594	482	709	9
“no	363	579	377	594	482	709	9
consta	380	579	405	594	482	709	9
ni	408	579	414	594	482	709	9
se	417	579	425	594	482	709	9
ha	99	592	108	607	482	709	9
probado	111	592	145	607	482	709	9
que	148	592	162	607	482	709	9
las	165	592	175	607	482	709	9
demandantes	178	592	230	607	482	709	9
compradoras	233	592	285	607	482	709	9
aceptaran	288	592	326	607	482	709	9
una	329	592	343	607	482	709	9
modificación,	346	592	397	607	482	709	9
que	399	592	414	607	482	709	9
se	417	592	425	607	482	709	9
refería	99	606	124	621	482	709	9
exclusivamente	126	606	186	621	482	709	9
a	189	606	193	621	482	709	9
una	195	606	209	621	482	709	9
rectificación	212	606	259	621	482	709	9
en	261	606	271	621	482	709	9
el	274	606	280	621	482	709	9
objeto	283	606	308	621	482	709	9
del	311	606	323	621	482	709	9
contrato	325	606	359	621	482	709	9
(una	361	606	379	621	482	709	9
vivienda	381	606	413	621	482	709	9
de	415	606	425	621	482	709	9
menor	99	619	125	634	482	709	9
tamaño	128	619	158	634	482	709	9
que	160	619	175	634	482	709	9
la	178	619	184	634	482	709	9
pactada)	187	619	220	634	482	709	9
“modificación	222	619	275	634	482	709	9
forzada”	278	619	311	634	482	709	9
dice	313	619	328	634	482	709	9
la	331	619	337	634	482	709	9
sentencia	340	619	376	634	482	709	9
de	379	619	389	634	482	709	9
instancia,	391	619	426	634	482	709	9
que	99	633	114	648	482	709	9
nunca	117	633	140	648	482	709	9
fue	143	633	155	648	482	709	9
aceptada	157	633	192	648	482	709	9
por	195	633	209	648	482	709	9
las	212	633	222	648	482	709	9
compradoras	224	633	276	648	482	709	9
demandantes”.	279	633	337	648	482	709	9
[604]	57	670	74	682	482	709	9
Monfort,	198	33	221	41	482	709	10
M.	222	33	229	41	482	709	10
-	230	33	232	41	482	709	10
Recurso	234	33	254	41	482	709	10
de	256	33	263	41	482	709	10
casación,	265	33	288	41	482	709	10
incumplimiento	290	33	329	41	482	709	10
por	331	33	340	41	482	709	10
el	342	33	346	41	482	709	10
comprador...	348	33	381	41	482	709	10
En	71	81	81	96	482	709	10
otro	84	81	102	96	482	709	10
orden	105	81	129	96	482	709	10
de	133	81	143	96	482	709	10
cosas,	146	81	169	96	482	709	10
llama	172	81	192	96	482	709	10
la	196	81	202	96	482	709	10
atención	206	81	239	96	482	709	10
que	243	81	258	96	482	709	10
las	262	81	271	96	482	709	10
sentencias	275	81	315	96	482	709	10
se	319	81	327	96	482	709	10
refieran	331	81	361	96	482	709	10
a	365	81	369	96	482	709	10
las	373	81	383	96	482	709	10
demandantes	57	94	109	109	482	709	10
como	115	94	137	109	482	709	10
compradoras,	143	94	197	109	482	709	10
como	202	94	225	109	482	709	10
si	230	94	236	109	482	709	10
estuvieran	242	94	281	109	482	709	10
comprando	287	94	333	109	482	709	10
la	339	94	345	109	482	709	10
vivienda,	350	94	383	109	482	709	10
cuando	57	108	85	123	482	709	10
la	89	108	95	123	482	709	10
vivienda	98	108	129	123	482	709	10
que	132	108	147	123	482	709	10
se	150	108	158	123	482	709	10
les	161	108	172	123	482	709	10
debería	175	108	204	123	482	709	10
haber	207	108	229	123	482	709	10
entregado	233	108	272	123	482	709	10
forma	275	108	299	123	482	709	10
parte	302	108	323	123	482	709	10
del	326	108	338	123	482	709	10
precio	341	108	366	123	482	709	10
por	369	108	383	123	482	709	10
la	57	121	63	136	482	709	10
venta	66	121	87	136	482	709	10
del	89	121	101	136	482	709	10
solar.	104	121	123	136	482	709	10
Venta	124	121	146	136	482	709	10
en	149	121	159	136	482	709	10
la	161	121	168	136	482	709	10
que	170	121	185	136	482	709	10
actúan	188	121	213	136	482	709	10
como	216	121	239	136	482	709	10
vendedoras.	242	121	289	136	482	709	10
4.	57	145	64	157	482	709	10
Incumplimiento	66	145	128	157	482	709	10
parcial	131	145	157	157	482	709	10
o	160	145	165	157	482	709	10
cumplimiento	168	145	223	157	482	709	10
defectuoso.	226	145	272	157	482	709	10
Si	71	165	77	180	482	709	10
consideramos	79	165	134	180	482	709	10
que	135	165	150	180	482	709	10
se	152	165	160	180	482	709	10
trata	162	165	180	180	482	709	10
de	182	165	192	180	482	709	10
un	193	165	203	180	482	709	10
contrato	205	165	239	180	482	709	10
de	240	165	250	180	482	709	10
compraventa,	252	165	305	180	482	709	10
como	306	165	329	180	482	709	10
hemos	330	165	357	180	482	709	10
hecho	358	165	383	180	482	709	10
en	57	179	66	194	482	709	10
la	69	179	75	194	482	709	10
primera	77	179	108	194	482	709	10
parte	111	179	132	194	482	709	10
del	134	179	146	194	482	709	10
comentario,	149	179	195	194	482	709	10
y	197	179	201	194	482	709	10
que	203	179	218	194	482	709	10
la	221	179	227	194	482	709	10
obligación	229	179	268	194	482	709	10
de	271	179	280	194	482	709	10
la	283	179	289	194	482	709	10
demandada	291	179	337	194	482	709	10
consiste	339	179	371	194	482	709	10
en	373	179	383	194	482	709	10
una	57	192	71	207	482	709	10
pluralidad	73	192	111	207	482	709	10
de	114	192	124	207	482	709	10
prestaciones,	126	192	177	207	482	709	10
vemos	178	192	204	207	482	709	10
que	207	192	221	207	482	709	10
no	224	192	234	207	482	709	10
ha	237	192	246	207	482	709	10
habido	248	192	275	207	482	709	10
un	278	192	287	207	482	709	10
incumplimiento	290	192	350	207	482	709	10
total	353	192	370	207	482	709	10
de	373	192	383	207	482	709	10
la	57	206	63	221	482	709	10
obligación	66	206	105	221	482	709	10
del	107	206	119	221	482	709	10
comprador,	122	206	167	221	482	709	10
sino	169	206	185	221	482	709	10
parcial,	187	206	214	221	482	709	10
puesto	216	206	243	221	482	709	10
que	245	206	260	221	482	709	10
parte	263	206	284	221	482	709	10
del	287	206	299	221	482	709	10
precio,	302	206	328	221	482	709	10
la	330	206	336	221	482	709	10
consistente	339	206	383	221	482	709	10
en	57	219	66	234	482	709	10
dinero,	71	219	98	234	482	709	10
sí	101	219	106	234	482	709	10
que	111	219	126	234	482	709	10
se	130	219	138	234	482	709	10
pagó,	142	219	163	234	482	709	10
como	167	219	189	234	482	709	10
han	194	219	208	234	482	709	10
reconocido	212	219	257	234	482	709	10
las	261	219	270	234	482	709	10
partes.	275	219	301	234	482	709	10
Sólo	305	219	322	234	482	709	10
la	326	219	333	234	482	709	10
parte	337	219	358	234	482	709	10
de	362	219	372	234	482	709	10
la	377	219	383	234	482	709	10
prestación	57	233	97	248	482	709	10
consistente	100	233	144	248	482	709	10
en	147	233	157	248	482	709	10
la	160	233	166	248	482	709	10
entrega	169	233	198	248	482	709	10
de	201	233	211	248	482	709	10
la	214	233	220	248	482	709	10
vivienda	223	233	254	248	482	709	10
con	257	233	271	248	482	709	10
la	274	233	281	248	482	709	10
plaza	283	233	303	248	482	709	10
de	306	233	316	248	482	709	10
garaje	319	233	342	248	482	709	10
y	345	233	349	248	482	709	10
trastero	352	233	383	248	482	709	10
es	57	246	65	261	482	709	10
la	68	246	74	261	482	709	10
que	77	246	92	261	482	709	10
ha	94	246	104	261	482	709	10
sido	106	246	122	261	482	709	10
incumplida	125	246	167	261	482	709	10
y,	170	246	175	261	482	709	10
por	177	246	191	261	482	709	10
tanto,	194	246	216	261	482	709	10
así	218	246	228	261	482	709	10
considerado	230	246	279	261	482	709	10
podríamos	281	246	323	261	482	709	10
afirmar	326	246	354	261	482	709	10
que	357	246	372	261	482	709	10
se	374	246	383	261	482	709	10
ha	57	260	66	275	482	709	10
producido	69	260	109	275	482	709	10
un	112	260	122	275	482	709	10
incumplimiento	124	260	185	275	482	709	10
parcial	187	260	212	275	482	709	10
o	215	260	220	275	482	709	10
cumplimiento	223	260	277	275	482	709	10
defectuoso.	279	260	324	275	482	709	10
III.	57	284	66	295	482	709	10
efectos	72	284	112	295	482	709	10
del	119	284	136	295	482	709	10
incumplimiento:	143	284	226	295	482	709	10
indemnización	232	284	311	295	482	709	10
de	318	284	331	295	482	709	10
daños	337	284	371	295	482	709	10
y	377	284	383	295	482	709	10
perjuicios.	57	297	109	309	482	709	10
Ante	71	317	90	332	482	709	10
el	93	317	99	332	482	709	10
incumplimiento	102	317	162	332	482	709	10
de	164	317	174	332	482	709	10
la	177	317	183	332	482	709	10
obligación	185	317	224	332	482	709	10
de	227	317	236	332	482	709	10
entrega	239	317	268	332	482	709	10
a	271	317	275	332	482	709	10
las	277	317	287	332	482	709	10
vendedoras	289	317	335	332	482	709	10
les	337	317	348	332	482	709	10
queda	350	317	374	332	482	709	10
la	377	317	383	332	482	709	10
posibilidad,	57	331	100	346	482	709	10
conforme	101	331	139	346	482	709	10
al	141	331	147	346	482	709	10
art.	149	331	162	346	482	709	10
1124	163	331	183	346	482	709	10
CC,	185	331	201	346	482	709	10
de	202	331	212	346	482	709	10
resolver	214	331	245	346	482	709	10
el	247	331	254	346	482	709	10
contrato	256	331	289	346	482	709	10
o	291	331	297	346	482	709	10
pedir	299	331	319	346	482	709	10
el	321	331	327	346	482	709	10
cumplimiento	329	331	383	346	482	709	10
forzoso.	57	344	88	359	482	709	10
Puesto	90	344	117	359	482	709	10
que	120	344	135	359	482	709	10
nos	138	344	152	359	482	709	10
encontramos	155	344	207	359	482	709	10
con	210	344	225	359	482	709	10
que	228	344	243	359	482	709	10
la	246	344	252	359	482	709	10
obra	255	344	274	359	482	709	10
prometida	277	344	318	359	482	709	10
ha	321	344	330	359	482	709	10
sido	333	344	349	359	482	709	10
vendida	353	344	383	359	482	709	10
a	57	358	61	373	482	709	10
terceros	64	358	96	373	482	709	10
de	99	358	109	373	482	709	10
buena	111	358	135	373	482	709	10
fe,	138	358	147	373	482	709	10
protegidos	149	358	191	373	482	709	10
en	194	358	203	373	482	709	10
su	206	358	215	373	482	709	10
adquisición	217	358	260	373	482	709	10
por	263	358	277	373	482	709	10
ser	280	358	291	373	482	709	10
terceros	294	358	327	373	482	709	10
registrales	329	358	368	373	482	709	10
del	371	358	383	373	482	709	10
art.	57	371	70	386	482	709	10
34	72	371	82	386	482	709	10
LH,	85	371	98	386	482	709	10
no	100	371	111	386	482	709	10
será	113	371	129	386	482	709	10
posible	132	371	160	386	482	709	10
el	162	371	169	386	482	709	10
cumplimiento	172	371	225	386	482	709	10
in	228	373	234	385	482	709	10
natura.	237	373	263	385	482	709	10
Conscientes	71	396	119	411	482	709	10
de	122	396	131	411	482	709	10
esta	134	396	150	411	482	709	10
situación,	153	396	189	411	482	709	10
como	191	396	213	411	482	709	10
indica	216	396	239	411	482	709	10
la	242	396	248	411	482	709	10
sentencia	251	396	287	411	482	709	10
al	290	396	296	411	482	709	10
decir	299	396	318	411	482	709	10
que	321	396	336	411	482	709	10
“las	338	396	351	411	482	709	10
actoras	354	396	383	411	482	709	10
son	57	410	71	424	482	709	10
conscientes	74	410	119	424	482	709	10
de	122	410	131	424	482	709	10
la	134	410	141	424	482	709	10
imposibilidad	144	410	194	424	482	709	10
de	197	410	207	424	482	709	10
hacer	210	410	232	424	482	709	10
tal	235	410	244	424	482	709	10
petición	247	410	278	424	482	709	10
(pedir	281	410	304	424	482	709	10
la	307	410	313	424	482	709	10
entrega	316	410	346	424	482	709	10
del	349	410	360	424	482	709	10
piso)	363	410	383	424	482	709	10
una	57	423	71	438	482	709	10
vez	73	423	86	438	482	709	10
transmitida	89	423	132	438	482	709	10
la	135	423	141	438	482	709	10
propiedad	144	423	184	438	482	709	10
a	186	423	191	438	482	709	10
otros	193	423	214	438	482	709	10
compradores…”,	217	423	285	438	482	709	10
las	287	423	296	438	482	709	10
vendedoras	299	423	345	438	482	709	10
reclaman	347	423	383	438	482	709	10
la	57	437	63	451	482	709	10
indemnización	66	437	121	451	482	709	10
de	124	437	134	451	482	709	10
daños	137	437	160	451	482	709	10
y	163	437	167	451	482	709	10
perjuicios	170	437	207	451	482	709	10
con	209	437	224	451	482	709	10
apoyo	227	437	251	451	482	709	10
en	253	437	263	451	482	709	10
lo	266	437	273	451	482	709	10
pactado	276	437	307	451	482	709	10
en	310	437	320	451	482	709	10
el	323	437	329	451	482	709	10
compromiso.	332	437	383	451	482	709	10
También	71	461	104	476	482	709	10
el	108	461	115	476	482	709	10
TS	117	461	128	476	482	709	10
en	132	461	141	476	482	709	10
otras	146	461	165	476	482	709	10
sentencias	169	461	209	476	482	709	10
sostiene	213	461	245	476	482	709	10
que	249	461	264	476	482	709	10
si	268	461	273	476	482	709	10
el	278	461	284	476	482	709	10
cumplimiento	288	461	342	476	482	709	10
en	346	461	355	476	482	709	10
forma	359	461	383	476	482	709	10
específica	57	475	94	490	482	709	10
no	99	475	109	490	482	709	10
puede	114	475	138	490	482	709	10
ya	143	475	151	490	482	709	10
realizarse,	156	475	195	490	482	709	10
se	198	475	207	490	482	709	10
debe	211	475	231	490	482	709	10
sustituir	236	475	266	490	482	709	10
por	270	475	284	490	482	709	10
una	289	475	303	490	482	709	10
indemnización	308	475	363	490	482	709	10
que	368	475	383	490	482	709	10
constituye	57	488	96	503	482	709	10
lo	100	488	107	503	482	709	10
que	110	488	125	503	482	709	10
se	128	488	136	503	482	709	10
conoce	140	488	168	503	482	709	10
como	172	488	194	503	482	709	10
cumplimiento	198	488	251	503	482	709	10
por	254	488	268	503	482	709	10
equivalente	271	488	316	503	482	709	10
[STS	319	488	337	503	482	709	10
12	340	488	350	503	482	709	10
febrero	354	488	383	503	482	709	10
1979	57	502	77	517	482	709	10
(RJ	80	502	91	517	482	709	10
1979,	94	502	116	517	482	709	10
1979),	119	502	144	517	482	709	10
30	146	502	156	517	482	709	10
diciembre	160	502	198	517	482	709	10
1991	202	502	222	517	482	709	10
(RJ	225	502	236	517	482	709	10
1991,	239	502	261	517	482	709	10
9607),	264	502	289	517	482	709	10
22	291	502	301	517	482	709	10
julio	305	502	321	517	482	709	10
1993	324	502	344	517	482	709	10
(RJ	347	502	358	517	482	709	10
1993,	362	502	383	517	482	709	10
6276),	57	515	82	530	482	709	10
13	84	515	94	530	482	709	10
marzo	97	515	122	530	482	709	10
1997	125	515	145	530	482	709	10
(RJ	148	515	159	530	482	709	10
1997,	163	515	184	530	482	709	10
2475)	187	515	210	530	482	709	10
y	213	515	217	530	482	709	10
16	221	515	231	530	482	709	10
diciembre	234	515	273	530	482	709	10
2002	276	515	296	530	482	709	10
(RJ	299	515	310	530	482	709	10
2002,	313	515	335	530	482	709	10
10749)].	337	515	370	530	482	709	10
En	373	515	383	530	482	709	10
alguna	57	529	81	544	482	709	10
de	84	529	94	544	482	709	10
estas	97	529	116	544	482	709	10
sentencias	119	529	159	544	482	709	10
puede	162	529	187	544	482	709	10
leerse	190	529	213	544	482	709	10
que	216	529	231	544	482	709	10
“el	233	529	243	544	482	709	10
efecto	246	529	271	544	482	709	10
retroactivo	274	529	317	544	482	709	10
de	320	529	329	544	482	709	10
la	332	529	339	544	482	709	10
resolución,	341	529	383	544	482	709	10
sea	57	542	69	557	482	709	10
por	73	542	87	557	482	709	10
condición	90	542	128	557	482	709	10
resolutoria	131	542	173	557	482	709	10
expresa,	177	542	209	557	482	709	10
sea	212	542	224	557	482	709	10
por	228	542	242	557	482	709	10
incumplimiento	245	542	305	557	482	709	10
de	309	542	319	557	482	709	10
las	322	542	332	557	482	709	10
obligaciones	335	542	383	557	482	709	10
bilaterales,	57	556	97	571	482	709	10
no	99	556	109	571	482	709	10
alcanza	111	556	139	571	482	709	10
a	141	556	146	571	482	709	10
terceros	148	556	180	571	482	709	10
adquirentes	182	556	228	571	482	709	10
de	230	556	240	571	482	709	10
buena	242	556	266	571	482	709	10
fe…,	268	556	287	571	482	709	10
por	289	556	302	571	482	709	10
lo	305	556	312	571	482	709	10
cual	314	556	329	571	482	709	10
la	332	556	338	571	482	709	10
disposición	340	556	383	571	482	709	10
a	57	569	61	584	482	709	10
terceros	64	569	96	584	482	709	10
de	99	569	109	584	482	709	10
buena	112	569	135	584	482	709	10
fe	138	569	145	584	482	709	10
se	148	569	156	584	482	709	10
resuelve	159	569	191	584	482	709	10
en	194	569	204	584	482	709	10
indemnización	207	569	262	584	482	709	10
de	265	569	275	584	482	709	10
daños	278	569	301	584	482	709	10
y	304	569	308	584	482	709	10
perjuicios”.	311	569	353	584	482	709	10
Igualmente,	71	594	116	609	482	709	10
la	120	594	126	609	482	709	10
doctrina	131	594	163	609	482	709	10
considera	168	594	206	609	482	709	10
que	211	594	226	609	482	709	10
en	231	594	240	609	482	709	10
los	245	594	256	609	482	709	10
casos	261	594	282	609	482	709	10
en	287	594	297	609	482	709	10
que	302	594	317	609	482	709	10
se	322	594	330	609	482	709	10
produce	335	594	368	609	482	709	10
un	373	594	383	609	482	709	10
incumplimiento	57	608	117	623	482	709	10
definitivo	119	608	155	623	482	709	10
de	158	608	168	623	482	709	10
la	171	608	177	623	482	709	10
obligación	179	608	218	623	482	709	10
por	221	608	235	623	482	709	10
resultar	237	608	267	623	482	709	10
sobrevenidamente	269	608	342	623	482	709	10
imposible,	344	608	383	623	482	709	10
la	57	621	63	636	482	709	10
obligación	66	621	105	636	482	709	10
de	109	621	119	636	482	709	10
entrega	122	621	151	636	482	709	10
se	155	621	163	636	482	709	10
transforma	167	621	209	636	482	709	10
en	213	621	222	636	482	709	10
una	226	621	240	636	482	709	10
obligación	243	621	282	636	482	709	10
de	286	621	296	636	482	709	10
indemnizar	299	621	342	636	482	709	10
los	345	621	356	636	482	709	10
daños	359	621	383	636	482	709	10
y	57	635	61	650	482	709	10
perjuicios	64	635	101	650	482	709	10
(D	103	635	114	650	482	709	10
íez	114	638	123	649	482	709	10
P	126	635	131	650	482	709	10
icazo	131	638	153	649	482	709	10
,	153	635	154	650	482	709	10
L.:	156	635	165	650	482	709	10
Fundamentos	167	637	217	648	482	709	10
del	219	637	230	648	482	709	10
Derecho	233	637	264	648	482	709	10
Civil	267	637	282	648	482	709	10
Patrimonial,	284	637	327	648	482	709	10
cit.,	330	635	343	650	482	709	10
p.	345	635	351	650	482	709	10
682).	353	635	374	650	482	709	10
[605]	409	670	426	682	482	709	10
Rev.	102	33	113	41	482	709	11
boliv.	114	33	127	41	482	709	11
de	128	33	134	41	482	709	11
derecho	136	33	157	41	482	709	11
nº	159	33	164	41	482	709	11
19,	166	33	175	41	482	709	11
enero	176	33	191	41	482	709	11
2015,	193	33	209	41	482	709	11
ISSN:	210	33	224	41	482	709	11
2070-8157,	226	33	258	41	482	709	11
pp.	259	33	267	41	482	709	11
596-607	269	33	292	41	482	709	11
A	113	81	120	96	482	709	11
la	123	81	129	96	482	709	11
vista	131	81	148	96	482	709	11
de	151	81	160	96	482	709	11
todo	163	81	182	96	482	709	11
lo	184	81	192	96	482	709	11
anterior,	194	81	226	96	482	709	11
pese	228	81	246	96	482	709	11
a	249	81	253	96	482	709	11
que	255	81	270	96	482	709	11
el	272	81	279	96	482	709	11
TS	280	81	291	96	482	709	11
desestima	293	81	332	96	482	709	11
los	334	81	345	96	482	709	11
motivos	348	81	379	96	482	709	11
del	381	81	393	96	482	709	11
recurso	395	81	425	96	482	709	11
de	99	94	109	109	482	709	11
casación	112	94	145	109	482	709	11
al	148	94	154	109	482	709	11
considerar	158	94	199	109	482	709	11
que	202	94	217	109	482	709	11
está	220	94	235	109	482	709	11
mal	239	94	253	109	482	709	11
formulado	256	94	296	109	482	709	11
pues	299	94	318	109	482	709	11
en	321	94	331	109	482	709	11
ambos	334	94	360	109	482	709	11
alega	363	94	383	109	482	709	11
preceptos	386	94	425	109	482	709	11
heterogéneos,	99	108	155	123	482	709	11
si	159	108	164	123	482	709	11
se	168	108	177	123	482	709	11
hubiera	181	108	210	123	482	709	11
entrado	215	108	246	123	482	709	11
en	250	108	260	123	482	709	11
el	264	108	271	123	482	709	11
fondo	275	108	298	123	482	709	11
del	303	108	315	123	482	709	11
asunto	319	108	345	123	482	709	11
tampoco	349	108	384	123	482	709	11
se	389	108	397	123	482	709	11
habría	401	108	425	123	482	709	11
casado	99	121	126	136	482	709	11
la	128	121	135	136	482	709	11
sentencia.	137	121	175	136	482	709	11
Partiendo	177	121	215	136	482	709	11
de	218	121	228	136	482	709	11
los	230	121	241	136	482	709	11
hechos	244	121	271	136	482	709	11
probados,	274	121	313	136	482	709	11
se	314	121	323	136	482	709	11
observa	325	121	357	136	482	709	11
que	359	121	374	136	482	709	11
se	377	121	385	136	482	709	11
incumplió	387	121	425	136	482	709	11
la	99	135	105	150	482	709	11
parte	109	135	130	150	482	709	11
de	134	135	144	150	482	709	11
la	147	135	153	150	482	709	11
obligación	157	135	196	150	482	709	11
principal	199	135	232	150	482	709	11
de	235	135	245	150	482	709	11
la	249	135	255	150	482	709	11
compradora	258	135	307	150	482	709	11
sin	310	135	321	150	482	709	11
que	324	135	339	150	482	709	11
se	343	135	351	150	482	709	11
haya	354	135	372	150	482	709	11
producido	375	135	416	150	482	709	11
la	419	135	425	150	482	709	11
situación	99	148	133	163	482	709	11
de	137	148	147	163	482	709	11
mora	150	148	171	163	482	709	11
ni	175	148	181	163	482	709	11
se	185	148	193	163	482	709	11
haya	197	148	214	163	482	709	11
novado	218	148	247	163	482	709	11
la	250	148	256	163	482	709	11
obligación.	260	148	301	163	482	709	11
El	303	148	310	163	482	709	11
fiador	314	148	337	163	482	709	11
recurrente,	340	148	384	163	482	709	11
por	386	148	400	163	482	709	11
tanto,	404	148	426	163	482	709	11
tendrá	99	162	125	177	482	709	11
que	127	162	142	177	482	709	11
hacer	145	162	166	177	482	709	11
frente	169	162	192	177	482	709	11
al	195	162	201	177	482	709	11
pago	204	162	223	177	482	709	11
de	226	162	236	177	482	709	11
la	239	162	245	177	482	709	11
correspondiente	248	162	312	177	482	709	11
indemnización.	315	162	373	177	482	709	11
[606]	57	670	74	682	482	709	11
