LA	71	269	86	284	482	709	1
VALIDEZ	88	269	137	284	482	709	1
OBLIGACIONAL	141	269	235	284	482	709	1
DE	238	269	254	284	482	709	1
LA	258	269	273	284	482	709	1
VENTA	275	269	314	284	482	709	1
DE	318	269	334	284	482	709	1
COSA	338	269	372	284	482	709	1
COMÚN	376	269	425	284	482	709	1
SIN	96	285	115	300	482	709	1
EL	118	285	131	300	482	709	1
CONSENTIMIENTO	135	285	246	300	482	709	1
DE	250	285	266	300	482	709	1
TODOS	268	285	312	300	482	709	1
LOS	316	285	339	300	482	709	1
COMUNEROS.	343	285	425	300	482	709	1
COMENTARIO	62	300	146	316	482	709	1
A	148	300	157	316	482	709	1
LA	161	300	176	316	482	709	1
STS	179	300	199	316	482	709	1
7/2013,	203	300	242	316	482	709	1
DE	244	300	260	316	482	709	1
15	264	300	277	316	482	709	1
DE	281	300	297	316	482	709	1
ENERO	300	300	341	316	482	709	1
(RJ	345	300	360	316	482	709	1
2013,	364	300	393	316	482	709	1
2276)	395	300	425	316	482	709	1
THE	88	332	112	347	482	709	1
VALIDITY	114	332	168	347	482	709	1
OBLIGATIONAL	171	332	263	347	482	709	1
OF	266	332	283	347	482	709	1
THE	285	332	309	347	482	709	1
SALE	313	332	340	347	482	709	1
OF	344	332	361	347	482	709	1
COMMON	364	332	425	347	482	709	1
THING	102	347	142	362	482	709	1
WITHOUT	144	347	206	362	482	709	1
THE	208	347	232	362	482	709	1
CONSENT	236	347	296	362	482	709	1
OF	300	347	317	362	482	709	1
ALL	319	347	340	362	482	709	1
CO-OWNERS.	344	347	425	362	482	709	1
COMMENT	70	363	135	378	482	709	1
ON	138	363	159	378	482	709	1
STS	163	363	182	378	482	709	1
NO.7/2013,	186	363	248	378	482	709	1
OF	250	363	267	378	482	709	1
JANUARY	271	363	325	378	482	709	1
15	328	363	341	378	482	709	1
(RJ	345	363	360	378	482	709	1
2013,	364	363	393	378	482	709	1
2276)	395	363	425	378	482	709	1
Rev.	239	387	250	395	482	709	1
boliv.	251	387	264	395	482	709	1
de	265	387	271	395	482	709	1
derecho	273	387	294	395	482	709	1
nº	296	387	302	395	482	709	1
18,	304	387	312	395	482	709	1
julio	313	387	324	395	482	709	1
2014,	326	387	342	395	482	709	1
ISSN:	343	387	357	395	482	709	1
2070-8157,	359	387	391	395	482	709	1
pp.	392	387	400	395	482	709	1
432-441	402	387	425	395	482	709	1
Raquel	327	308	376	328	482	709	2
GUILLÉN	327	329	398	350	482	709	2
CATALÁN	327	351	406	372	482	709	2
ARTÍCULO	57	415	97	425	482	709	2
RECIBIDO:	100	415	139	425	482	709	2
14	141	415	149	425	482	709	2
de	152	415	160	425	482	709	2
diciembre	162	415	196	425	482	709	2
de	199	415	207	425	482	709	2
2013	209	415	226	425	482	709	2
ARTÍCULO	57	425	97	435	482	709	2
APROBADO:	99	425	146	435	482	709	2
14	148	425	156	435	482	709	2
de	159	425	167	435	482	709	2
febrero	169	425	195	435	482	709	2
de	197	425	206	435	482	709	2
2014	208	425	225	435	482	709	2
PALABRAS	57	497	95	507	482	709	2
CLAVE:	100	497	127	507	482	709	2
Comunidad	131	497	171	507	482	709	2
de	176	497	184	507	482	709	2
bienes,	189	497	213	507	482	709	2
compraventa,	217	497	263	507	482	709	2
eficacia	267	497	292	507	482	709	2
obligacional	297	497	337	507	482	709	2
y	342	497	346	507	482	709	2
actos	351	497	369	507	482	709	2
de	374	497	383	507	482	709	2
disposición	57	507	95	517	482	709	2
por	97	507	109	517	482	709	2
un	112	507	120	517	482	709	2
solo	123	507	137	517	482	709	2
comunero.	140	507	176	517	482	709	2
KEY	57	570	72	580	482	709	2
WORDS:	73	570	106	580	482	709	2
Community	108	570	148	580	482	709	2
property,	151	570	182	580	482	709	2
sales,	184	570	202	580	482	709	2
obligational	204	570	243	580	482	709	2
effectiveness,	245	570	290	580	482	709	2
acts	292	570	306	580	482	709	2
of	308	570	315	580	482	709	2
disposal	317	570	345	580	482	709	2
by	347	570	355	580	482	709	2
a	358	570	361	580	482	709	2
single	364	570	383	580	482	709	2
co-owner.	57	580	91	590	482	709	2
Rev.	102	33	113	41	482	709	3
boliv.	114	33	127	41	482	709	3
de	128	33	134	41	482	709	3
derecho	136	33	157	41	482	709	3
nº	159	33	164	41	482	709	3
18,	166	33	175	41	482	709	3
julio	176	33	187	41	482	709	3
2014,	189	33	205	41	482	709	3
ISSN:	206	33	220	41	482	709	3
2070-8157,	221	33	254	41	482	709	3
pp.	255	33	263	41	482	709	3
432-441	264	33	288	41	482	709	3
SUMARIO:	99	83	144	94	482	709	3
I.	149	84	153	94	482	709	3
Introducción.-	156	84	205	94	482	709	3
II.	209	84	215	94	482	709	3
Teoría	218	84	239	94	482	709	3
sobre	244	84	263	94	482	709	3
la	268	84	273	94	482	709	3
nulidad	278	84	302	94	482	709	3
de	307	84	315	94	482	709	3
la	320	84	325	94	482	709	3
venta	330	84	348	94	482	709	3
de	353	84	361	94	482	709	3
cosa	365	84	381	94	482	709	3
común.-	385	84	413	94	482	709	3
III.	418	84	426	94	482	709	3
Argumentos	99	94	142	104	482	709	3
sobre	144	94	164	104	482	709	3
la	166	94	172	104	482	709	3
validez	174	94	197	104	482	709	3
de	199	94	208	104	482	709	3
la	210	94	216	104	482	709	3
venta	218	94	236	104	482	709	3
de	239	94	247	104	482	709	3
cosa	249	94	265	104	482	709	3
común	267	94	291	104	482	709	3
-	293	94	296	104	482	709	3
IV.	298	94	306	104	482	709	3
Síntesis	308	94	333	104	482	709	3
conclusiva.	335	94	372	104	482	709	3
SUPUESTO	212	158	259	170	482	709	3
DE	262	158	275	170	482	709	3
HECHO	277	158	312	170	482	709	3
El	114	181	120	196	482	709	3
14	123	181	133	196	482	709	3
de	135	181	145	196	482	709	3
abril	147	181	164	196	482	709	3
de	166	181	176	196	482	709	3
2005	178	181	198	196	482	709	3
se	201	181	209	196	482	709	3
perfeccionó	211	181	258	196	482	709	3
la	260	181	266	196	482	709	3
venta	268	181	289	196	482	709	3
por	292	181	306	196	482	709	3
la	308	181	314	196	482	709	3
vendedora-demandada,	316	181	409	196	482	709	3
que	410	181	425	196	482	709	3
actuaba	99	195	129	210	482	709	3
como	133	195	155	210	482	709	3
mandataria	159	195	202	210	482	709	3
de	205	195	215	210	482	709	3
sus	219	195	231	210	482	709	3
hijos	234	195	252	210	482	709	3
(demandantes),	255	195	316	210	482	709	3
a	318	195	323	210	482	709	3
favor	326	195	345	210	482	709	3
de	349	195	358	210	482	709	3
la	362	195	368	210	482	709	3
mercantil.	371	195	409	210	482	709	3
Los	412	195	425	210	482	709	3
hijos	99	208	117	223	482	709	3
interpusieron	120	208	172	223	482	709	3
demanda	175	208	211	223	482	709	3
de	214	208	224	223	482	709	3
nulidad	227	208	255	223	482	709	3
del	258	208	269	223	482	709	3
contrato	272	208	306	223	482	709	3
de	309	208	319	223	482	709	3
compraventa	322	208	373	223	482	709	3
mencionado,	376	208	426	223	482	709	3
entendiendo	99	222	149	237	482	709	3
que	152	222	167	237	482	709	3
en	170	222	180	237	482	709	3
la	183	222	189	237	482	709	3
citada	192	222	215	237	482	709	3
compraventa	218	222	269	237	482	709	3
no	272	222	282	237	482	709	3
había	285	222	306	237	482	709	3
concurrido	309	222	352	237	482	709	3
el	355	222	362	237	482	709	3
consentimiento	365	222	425	237	482	709	3
de	99	235	109	250	482	709	3
los	112	235	123	250	482	709	3
mismos,	125	235	157	250	482	709	3
propietarios	159	235	206	250	482	709	3
del	208	235	220	250	482	709	3
pleno	223	235	245	250	482	709	3
dominio	247	235	280	250	482	709	3
de	282	235	292	250	482	709	3
dos	295	235	309	250	482	709	3
sextas	311	235	335	250	482	709	3
partes	338	235	363	250	482	709	3
de	365	235	375	250	482	709	3
un	378	235	388	250	482	709	3
tercio	390	235	413	250	482	709	3
de	415	235	425	250	482	709	3
las	99	249	109	264	482	709	3
mismas	112	249	140	264	482	709	3
y	143	249	147	264	482	709	3
así	150	249	159	264	482	709	3
como	162	249	185	264	482	709	3
de	187	249	197	264	482	709	3
la	200	249	206	264	482	709	3
nuda	209	249	228	264	482	709	3
propiedad	230	249	270	264	482	709	3
de	273	249	283	264	482	709	3
dos	286	249	300	264	482	709	3
sextas	302	249	326	264	482	709	3
partes	329	249	354	264	482	709	3
de	356	249	366	264	482	709	3
los	369	249	380	264	482	709	3
dos	382	249	396	264	482	709	3
tercios	399	249	425	264	482	709	3
restantes,	99	262	136	277	482	709	3
por	138	262	152	277	482	709	3
haberse	154	262	185	277	482	709	3
extralimitado	187	262	239	277	482	709	3
la	241	262	247	277	482	709	3
mandataria-vendedora	249	262	338	277	482	709	3
en	340	262	350	277	482	709	3
el	352	262	359	277	482	709	3
poder	361	262	385	277	482	709	3
conferido.	387	262	426	277	482	709	3
El	114	287	120	302	482	709	3
JPI	123	287	133	302	482	709	3
de	136	287	146	302	482	709	3
Las	149	287	161	302	482	709	3
Palmas	165	287	191	302	482	709	3
de	194	287	204	302	482	709	3
Gran	207	287	227	302	482	709	3
Canaria	231	287	261	302	482	709	3
estimó	264	287	290	302	482	709	3
la	293	287	299	302	482	709	3
demanda	303	287	339	302	482	709	3
interpuesta	342	287	386	302	482	709	3
y	389	287	393	302	482	709	3
declaró	396	287	425	302	482	709	3
la	99	301	105	316	482	709	3
nulidad	110	301	138	316	482	709	3
de	142	301	152	316	482	709	3
pleno	156	301	178	316	482	709	3
derecho	182	301	214	316	482	709	3
del	218	301	230	316	482	709	3
citado	234	301	258	316	482	709	3
contrato,	262	301	298	316	482	709	3
al	301	301	307	316	482	709	3
haber	311	301	334	316	482	709	3
actuado	338	301	369	316	482	709	3
la	373	301	379	316	482	709	3
vendedora	383	301	425	316	482	709	3
mandataria	99	314	143	329	482	709	3
sin	145	314	156	329	482	709	3
el	158	314	165	329	482	709	3
consentimiento	168	314	228	329	482	709	3
de	231	314	241	329	482	709	3
los	243	314	254	329	482	709	3
actores	257	314	285	329	482	709	3
y,	288	314	293	329	482	709	3
por	295	314	309	329	482	709	3
tanto,	312	314	334	329	482	709	3
instando	336	314	369	329	482	709	3
la	372	314	378	329	482	709	3
cancelación	380	314	425	329	482	709	3
de	99	328	109	343	482	709	3
las	112	328	122	343	482	709	3
inscripciones	124	328	174	343	482	709	3
registrales	177	328	216	343	482	709	3
realizadas	219	328	256	343	482	709	3
derivadas	259	328	296	343	482	709	3
del	298	328	310	343	482	709	3
contrato	313	328	347	343	482	709	3
declarado	349	328	388	343	482	709	3
nulo.	391	328	409	343	482	709	3
Dicha	114	353	136	367	482	709	3
Sentencia	139	353	177	367	482	709	3
fue	180	353	192	367	482	709	3
recurrida	195	353	230	367	482	709	3
ante	233	353	250	367	482	709	3
la	253	353	260	367	482	709	3
AP,	262	353	274	367	482	709	3
la	276	353	282	367	482	709	3
cual	285	353	300	367	482	709	3
desestimó	303	353	343	367	482	709	3
el	346	353	353	367	482	709	3
recurso	356	353	386	367	482	709	3
de	389	353	399	367	482	709	3
apela-	402	353	425	367	482	709	3
ción	99	366	116	381	482	709	3
interpuesto	118	366	163	381	482	709	3
y	166	366	170	381	482	709	3
confirmó	173	366	209	381	482	709	3
la	211	366	217	381	482	709	3
SJPI	220	366	234	381	482	709	3
corroborando	236	366	292	381	482	709	3
la	295	366	301	381	482	709	3
declaración	303	366	348	381	482	709	3
de	350	366	360	381	482	709	3
nulidad	363	366	391	381	482	709	3
total	393	366	411	381	482	709	3
del	413	366	425	381	482	709	3
negocio	99	380	130	394	482	709	3
realizado	133	380	168	394	482	709	3
atendiendo	171	380	215	394	482	709	3
a	218	380	222	394	482	709	3
que	225	380	240	394	482	709	3
el	243	380	250	394	482	709	3
consentimiento	252	380	313	394	482	709	3
otorgado	316	380	352	394	482	709	3
por	355	380	369	394	482	709	3
la	372	380	378	394	482	709	3
mandataria,	381	380	426	394	482	709	3
sin	99	393	110	408	482	709	3
poder	112	393	136	408	482	709	3
para	139	393	156	408	482	709	3
ello,	159	393	174	408	482	709	3
recaía	176	393	199	408	482	709	3
sobre	202	393	224	408	482	709	3
la	227	393	233	408	482	709	3
totalidad	236	393	270	408	482	709	3
de	273	393	282	408	482	709	3
la	285	393	291	408	482	709	3
finca.	294	393	314	408	482	709	3
El	114	418	120	433	482	709	3
TS	125	418	136	433	482	709	3
estima	142	418	168	433	482	709	3
parcialmente	174	418	224	433	482	709	3
el	231	418	237	433	482	709	3
recurso	244	418	274	433	482	709	3
de	280	418	290	433	482	709	3
casación	297	418	329	433	482	709	3
interpuesto	336	418	381	433	482	709	3
y	387	418	392	433	482	709	3
revoca,	398	418	426	433	482	709	3
parcialmente,	99	431	152	446	482	709	3
la	154	431	160	446	482	709	3
SJPI	164	431	178	446	482	709	3
en	181	431	191	446	482	709	3
relación	194	431	225	446	482	709	3
a	228	431	233	446	482	709	3
la	236	431	242	446	482	709	3
declaración	246	431	290	446	482	709	3
de	294	431	304	446	482	709	3
nulidad	307	431	335	446	482	709	3
de	339	431	348	446	482	709	3
pleno	352	431	374	446	482	709	3
derecho	377	431	410	446	482	709	3
del	413	431	425	446	482	709	3
contrato	99	445	133	460	482	709	3
de	136	445	146	460	482	709	3
compraventa	149	445	200	460	482	709	3
suscrito.	202	445	234	460	482	709	3
Por	114	470	127	485	482	709	3
ello,	130	470	146	485	482	709	3
a	148	470	152	485	482	709	3
tales	155	470	173	485	482	709	3
efectos,	176	470	206	485	482	709	3
declara,	208	470	238	485	482	709	3
por	240	470	254	485	482	709	3
una	257	470	271	485	482	709	3
parte,	274	470	297	485	482	709	3
la	300	470	306	485	482	709	3
validez	309	470	335	485	482	709	3
obligacional	338	470	383	485	482	709	3
del	386	470	398	485	482	709	3
citado	401	470	425	485	482	709	3
contrato	99	483	133	498	482	709	3
entre	136	483	157	498	482	709	3
las	160	483	170	498	482	709	3
partes	173	483	198	498	482	709	3
contratantes,	201	483	251	498	482	709	3
con	254	483	268	498	482	709	3
la	271	483	277	498	482	709	3
consiguiente	280	483	329	498	482	709	3
disposición,	332	483	376	498	482	709	3
únicamente,	379	483	426	498	482	709	3
de	99	497	109	512	482	709	3
las	112	497	122	512	482	709	3
cuotas	124	497	150	512	482	709	3
de	152	497	162	512	482	709	3
los	165	497	175	512	482	709	3
condóminos	178	497	227	512	482	709	3
partícipes	229	497	267	512	482	709	3
del	270	497	282	512	482	709	3
mismo,	284	497	312	512	482	709	3
y,	314	497	319	512	482	709	3
por	321	497	335	512	482	709	3
otra	337	497	353	512	482	709	3
parte,	356	497	379	512	482	709	3
la	381	497	387	512	482	709	3
ineficacia	390	497	425	512	482	709	3
de	99	510	109	525	482	709	3
la	113	510	119	525	482	709	3
escritura	122	510	156	525	482	709	3
pública	159	510	186	525	482	709	3
de	189	510	199	525	482	709	3
compraventa	203	510	254	525	482	709	3
en	257	510	267	525	482	709	3
relación	270	510	301	525	482	709	3
a	304	510	308	525	482	709	3
los	311	510	322	525	482	709	3
comuneros	325	510	370	525	482	709	3
demandantes	373	510	425	525	482	709	3
que	99	524	114	539	482	709	3
no	117	524	127	539	482	709	3
prestaron	130	524	168	539	482	709	3
su	170	524	179	539	482	709	3
consentimiento.	182	524	244	539	482	709	3
•	99	564	102	574	482	709	3
Raquel	105	564	128	574	482	709	3
Guillén	130	564	155	574	482	709	3
Catalán	157	564	183	574	482	709	3
Es	105	573	111	583	482	709	3
Profesora	114	573	140	583	482	709	3
Ayudante	142	573	168	583	482	709	3
Doctora	171	573	194	583	482	709	3
de	197	573	204	583	482	709	3
Derecho	206	573	231	583	482	709	3
Civil	233	573	245	583	482	709	3
en	248	573	254	583	482	709	3
la	257	573	261	583	482	709	3
Universidad	264	573	296	583	482	709	3
de	299	573	306	583	482	709	3
Valencia,	307	573	331	583	482	709	3
Acreditada	332	573	362	583	482	709	3
a	365	573	368	583	482	709	3
Profesora	370	573	397	583	482	709	3
Titular	398	573	416	583	482	709	3
de	418	573	425	583	482	709	3
Universidad.	105	582	139	592	482	709	3
Doctora	141	582	164	592	482	709	3
en	166	582	173	592	482	709	3
Derecho	176	582	200	592	482	709	3
por	202	582	212	592	482	709	3
la	215	582	219	592	482	709	3
Universidad	221	582	254	592	482	709	3
de	256	582	263	592	482	709	3
Valencia	265	582	287	592	482	709	3
en	289	582	296	592	482	709	3
2008	299	582	313	592	482	709	3
y	315	582	318	592	482	709	3
Premio	321	582	340	592	482	709	3
Extraordinario	343	582	382	592	482	709	3
de	385	582	392	592	482	709	3
Doctorado.	394	582	426	592	482	709	3
Autora	105	590	125	600	482	709	3
y	127	590	130	600	482	709	3
coautora	133	590	158	600	482	709	3
de	161	590	168	600	482	709	3
múltiples	171	590	195	600	482	709	3
publicaciones,	198	590	235	600	482	709	3
destacando	238	590	269	600	482	709	3
la	272	590	276	600	482	709	3
publicación	279	590	309	600	482	709	3
de	312	590	319	600	482	709	3
tres	322	590	333	600	482	709	3
monografías	335	590	369	600	482	709	3
como	372	590	388	600	482	709	3
autora	391	590	408	600	482	709	3
única	411	590	425	600	482	709	3
(SPAM	105	599	124	609	482	709	3
y	127	599	130	609	482	709	3
Comunicaciones	133	599	178	609	482	709	3
Comerciales	181	599	215	609	482	709	3
No	218	599	227	609	482	709	3
Solicitadas,	230	599	260	609	482	709	3
Aranzadi,	262	599	287	609	482	709	3
2005;	290	599	305	609	482	709	3
Oferta	307	599	326	609	482	709	3
Contractual	329	599	361	609	482	709	3
y	364	599	367	609	482	709	3
Nuevas	370	599	391	609	482	709	3
tecnologías,	394	599	426	609	482	709	3
Aranzadi,	105	607	130	617	482	709	3
2009	133	607	147	617	482	709	3
y	150	607	153	617	482	709	3
La	156	607	162	617	482	709	3
oferta	165	607	182	617	482	709	3
contractual	184	607	215	617	482	709	3
dirigida	218	607	238	617	482	709	3
a	240	607	243	617	482	709	3
consumidores,	246	607	286	617	482	709	3
Colegio	288	607	310	617	482	709	3
Nacional	313	607	337	617	482	709	3
de	340	607	347	617	482	709	3
Registradores,	349	607	388	617	482	709	3
2010)	390	607	407	617	482	709	3
y	410	607	413	617	482	709	3
una	415	607	425	617	482	709	3
monografía	105	616	136	626	482	709	3
realizada	138	616	161	626	482	709	3
en	163	616	170	626	482	709	3
coautoría	172	616	198	626	482	709	3
con	199	616	210	626	482	709	3
el	211	616	216	626	482	709	3
Prof.	218	616	231	626	482	709	3
Orduña	232	616	253	626	482	709	3
Moreno	255	616	277	626	482	709	3
dedicada	279	616	303	626	482	709	3
a	305	616	308	626	482	709	3
la	310	616	314	626	482	709	3
Insolvencia:	316	616	347	626	482	709	3
concepto,	348	616	375	626	482	709	3
régimen	377	616	399	626	482	709	3
jurídico	401	616	421	626	482	709	3
y	422	616	425	626	482	709	3
tratamiento	105	624	137	634	482	709	3
jurisprudencial	139	624	179	634	482	709	3
de	181	624	187	634	482	709	3
la	189	624	194	634	482	709	3
editorial	196	624	218	634	482	709	3
Thomson-Reuters,	219	624	270	634	482	709	3
2010.	271	624	287	634	482	709	3
Además,	288	624	311	634	482	709	3
ha	313	624	319	634	482	709	3
realizados	321	624	348	634	482	709	3
contribuciones	350	624	390	634	482	709	3
a	392	624	395	634	482	709	3
congresos,	397	624	426	634	482	709	3
tanto	105	633	119	643	482	709	3
a	121	633	124	643	482	709	3
nivel	126	633	138	643	482	709	3
nacional	140	633	162	643	482	709	3
como	164	633	179	643	482	709	3
internacional,	181	633	217	643	482	709	3
y	218	633	221	643	482	709	3
ha	223	633	229	643	482	709	3
participado	231	633	262	643	482	709	3
en	264	633	270	643	482	709	3
Programas	272	633	301	643	482	709	3
de	303	633	310	643	482	709	3
Movilidad	311	633	338	643	482	709	3
para	339	633	351	643	482	709	3
Profesorado	353	633	387	643	482	709	3
y	388	633	391	643	482	709	3
ha	393	633	399	643	482	709	3
realizado	401	633	425	643	482	709	3
estancias	105	641	129	651	482	709	3
de	131	641	138	651	482	709	3
investigación	140	641	174	651	482	709	3
en	176	641	183	651	482	709	3
Europa	185	641	204	651	482	709	3
y	206	641	209	651	482	709	3
América.	211	641	235	651	482	709	3
[434]	57	670	74	682	482	709	3
Guillén,	200	33	219	41	482	709	4
R.	220	33	225	41	482	709	4
-	226	33	228	41	482	709	4
La	230	33	236	41	482	709	4
validez	238	33	256	41	482	709	4
obligacional	258	33	289	41	482	709	4
de	291	33	297	41	482	709	4
la	299	33	303	41	482	709	4
venta	305	33	320	41	482	709	4
de	322	33	328	41	482	709	4
cosa	330	33	341	41	482	709	4
común	343	33	361	41	482	709	4
sin	363	33	370	41	482	709	4
el...	372	33	381	41	482	709	4
DOCTRINA	151	83	203	94	482	709	4
JURISPRUDENCIAL	206	83	288	94	482	709	4
En	71	106	81	120	482	709	4
esta	85	106	101	120	482	709	4
Sentencia	106	106	143	120	482	709	4
el	148	106	155	120	482	709	4
TS	158	106	169	120	482	709	4
realiza	173	106	198	120	482	709	4
una	202	106	217	120	482	709	4
extraordinaria	221	106	276	120	482	709	4
aportación	281	106	324	120	482	709	4
respecto	329	106	363	120	482	709	4
a	367	106	372	120	482	709	4
la	377	106	383	120	482	709	4
cuestión	57	119	89	134	482	709	4
de	92	119	102	134	482	709	4
la	104	119	110	134	482	709	4
posible	113	119	140	134	482	709	4
validez	143	119	169	134	482	709	4
obligacional	171	119	216	134	482	709	4
de	219	119	229	134	482	709	4
la	231	119	237	134	482	709	4
venta	240	119	261	134	482	709	4
de	263	119	273	134	482	709	4
cosa	275	119	293	134	482	709	4
común	295	119	322	134	482	709	4
sin	325	119	335	134	482	709	4
el	337	119	344	134	482	709	4
concurso	346	119	383	134	482	709	4
de	57	133	67	147	482	709	4
todos	69	133	92	147	482	709	4
los	95	133	106	147	482	709	4
comuneros	108	133	152	147	482	709	4
y	155	133	159	147	482	709	4
acaba	162	133	184	147	482	709	4
con	187	133	201	147	482	709	4
la	204	133	210	147	482	709	4
disyuntiva	213	133	251	147	482	709	4
doctrinal	254	133	288	147	482	709	4
sobre	291	133	313	147	482	709	4
este	316	133	332	147	482	709	4
supuesto	335	133	370	147	482	709	4
de	373	133	383	147	482	709	4
hecho.	57	146	82	161	482	709	4
La	71	171	80	186	482	709	4
importancia	84	171	131	186	482	709	4
de	135	171	145	186	482	709	4
su	150	171	158	186	482	709	4
planteamiento	162	171	218	186	482	709	4
radica	223	171	246	186	482	709	4
en	250	171	260	186	482	709	4
que,	264	171	281	186	482	709	4
para	285	171	302	186	482	709	4
sustentar	306	171	342	186	482	709	4
la	346	171	352	186	482	709	4
validez	357	171	383	186	482	709	4
obligacional	57	184	102	199	482	709	4
de	105	184	115	199	482	709	4
la	119	184	125	199	482	709	4
venta	129	184	150	199	482	709	4
de	153	184	163	199	482	709	4
cosa	167	184	184	199	482	709	4
común,	188	184	217	199	482	709	4
sin	220	184	230	199	482	709	4
el	234	184	240	199	482	709	4
concurso	244	184	280	199	482	709	4
de	284	184	294	199	482	709	4
todos	297	184	320	199	482	709	4
los	323	184	334	199	482	709	4
comuneros,	338	184	383	199	482	709	4
ya	57	198	65	213	482	709	4
no	69	198	79	213	482	709	4
se	83	198	91	213	482	709	4
requiere	95	198	128	213	482	709	4
su	131	198	140	213	482	709	4
previa	143	198	167	213	482	709	4
fundamentación	171	198	233	213	482	709	4
en	237	198	247	213	482	709	4
la	250	198	257	213	482	709	4
institución	260	198	300	213	482	709	4
de	304	198	313	213	482	709	4
la	317	198	323	213	482	709	4
venta	327	198	348	213	482	709	4
de	352	198	362	213	482	709	4
cosa	365	198	383	213	482	709	4
ajena,	57	211	79	226	482	709	4
sino	81	211	97	226	482	709	4
que	100	211	114	226	482	709	4
directamente	117	211	169	226	482	709	4
se	172	211	181	226	482	709	4
argumenta	184	211	225	226	482	709	4
en	228	211	238	226	482	709	4
la	241	211	247	226	482	709	4
propia	250	211	275	226	482	709	4
naturaleza	278	211	318	226	482	709	4
del	321	211	333	226	482	709	4
contrato	336	211	370	226	482	709	4
de	373	211	383	226	482	709	4
compraventa	57	225	108	240	482	709	4
como	111	225	133	240	482	709	4
negocio	136	225	167	240	482	709	4
generador	170	225	210	240	482	709	4
de	213	225	223	240	482	709	4
obligaciones	226	225	273	240	482	709	4
(art.	276	225	292	240	482	709	4
1445	294	225	314	240	482	709	4
CC).	317	225	336	240	482	709	4
El	71	250	78	265	482	709	4
cambio	80	250	109	265	482	709	4
es	111	250	119	265	482	709	4
notable,	122	250	153	265	482	709	4
pues	154	250	173	265	482	709	4
como	175	250	198	265	482	709	4
señala	200	250	224	265	482	709	4
la	226	250	232	265	482	709	4
propia	235	250	260	265	482	709	4
sentencia,	262	250	300	265	482	709	4
la	302	250	308	265	482	709	4
eficacia	310	250	339	265	482	709	4
de	341	250	351	265	482	709	4
la	353	250	359	265	482	709	4
venta	362	250	383	265	482	709	4
de	57	263	67	278	482	709	4
cosa	70	263	87	278	482	709	4
común	91	263	118	278	482	709	4
por	121	263	135	278	482	709	4
uno	138	263	153	278	482	709	4
solo	157	263	173	278	482	709	4
de	176	263	186	278	482	709	4
los	189	263	200	278	482	709	4
comuneros	203	263	247	278	482	709	4
solo	251	263	267	278	482	709	4
se	270	263	279	278	482	709	4
podía	282	263	304	278	482	709	4
articular	307	263	339	278	482	709	4
por	342	263	356	278	482	709	4
vía	359	263	370	278	482	709	4
de	373	263	383	278	482	709	4
excepción.	57	277	98	292	482	709	4
Por	71	302	84	316	482	709	4
el	89	302	96	316	482	709	4
contrario,	101	302	138	316	482	709	4
con	143	302	157	316	482	709	4
la	162	302	168	316	482	709	4
nueva	173	302	196	316	482	709	4
doctrina	201	302	233	316	482	709	4
jurisprudencial,	238	302	296	316	482	709	4
se	300	302	309	316	482	709	4
acude	314	302	337	316	482	709	4
a	342	302	346	316	482	709	4
la	351	302	357	316	482	709	4
plena	362	302	383	316	482	709	4
validez	57	315	83	330	482	709	4
obligacional	86	315	131	330	482	709	4
de	134	315	144	330	482	709	4
la	146	315	153	330	482	709	4
venta	155	315	176	330	482	709	4
sin	179	315	190	330	482	709	4
el	192	315	199	330	482	709	4
recurso	202	315	232	330	482	709	4
a	235	315	239	330	482	709	4
la	242	315	248	330	482	709	4
venta	251	315	272	330	482	709	4
de	275	315	285	330	482	709	4
cosa	287	315	305	330	482	709	4
ajena,	308	315	330	330	482	709	4
dado	332	315	351	330	482	709	4
que	354	315	369	330	482	709	4
los	372	315	383	330	482	709	4
condóminos	57	329	105	343	482	709	4
no	108	329	119	343	482	709	4
venden,	122	329	152	343	482	709	4
en	154	329	164	343	482	709	4
sentido	167	329	196	343	482	709	4
estricto,	199	329	230	343	482	709	4
una	232	329	246	343	482	709	4
cosa	249	329	266	343	482	709	4
ajena,	269	329	291	343	482	709	4
al	293	329	300	343	482	709	4
menos	303	329	329	343	482	709	4
en	332	329	342	343	482	709	4
relación	345	329	375	343	482	709	4
a	378	329	383	343	482	709	4
su	57	342	65	357	482	709	4
cuota	68	342	90	357	482	709	4
y	92	342	97	357	482	709	4
su	99	342	108	357	482	709	4
proyección	111	342	154	357	482	709	4
en	156	342	166	357	482	709	4
la	169	342	175	357	482	709	4
cosa	178	342	195	357	482	709	4
común.	198	342	227	357	482	709	4
No	71	367	84	382	482	709	4
obstante,	87	367	124	382	482	709	4
ello	126	367	140	382	482	709	4
no	144	367	154	382	482	709	4
significa	157	367	187	382	482	709	4
que,	190	367	207	382	482	709	4
atendiendo	210	367	254	382	482	709	4
a	258	367	262	382	482	709	4
las	265	367	275	382	482	709	4
circunstancias	278	367	331	382	482	709	4
del	335	367	347	382	482	709	4
caso	350	367	367	382	482	709	4
y	371	367	375	382	482	709	4
a	378	367	383	382	482	709	4
la	57	380	63	395	482	709	4
consiguiente	67	380	115	395	482	709	4
interpretación	120	380	175	395	482	709	4
del	179	380	191	395	482	709	4
contrato,	195	380	230	395	482	709	4
el	234	380	240	395	482	709	4
mismo	244	380	271	395	482	709	4
pueda	275	380	299	395	482	709	4
ser	303	380	315	395	482	709	4
anulado	319	380	350	395	482	709	4
cuando	354	380	383	395	482	709	4
se	57	394	65	409	482	709	4
acredite	69	394	100	409	482	709	4
error	104	394	124	409	482	709	4
sustancial	128	394	165	409	482	709	4
y	169	394	173	409	482	709	4
excusable	177	394	215	409	482	709	4
en	218	394	228	409	482	709	4
la	232	394	238	409	482	709	4
intención	242	394	278	409	482	709	4
realmente	282	394	321	409	482	709	4
querida	325	394	355	409	482	709	4
por	358	394	372	409	482	709	4
el	376	394	383	409	482	709	4
comprador.	57	407	102	422	482	709	4
Por	71	432	84	447	482	709	4
último,	88	432	114	447	482	709	4
cabe	117	432	135	447	482	709	4
reseñar	139	432	168	447	482	709	4
que	172	432	186	447	482	709	4
la	190	432	196	447	482	709	4
sentencia	200	432	236	447	482	709	4
limita	240	432	260	447	482	709	4
la	264	432	270	447	482	709	4
validez	274	432	300	447	482	709	4
de	304	432	314	447	482	709	4
la	317	432	323	447	482	709	4
venta	327	432	348	447	482	709	4
de	352	432	362	447	482	709	4
cosa	365	432	383	447	482	709	4
común	57	446	84	461	482	709	4
a	88	446	92	461	482	709	4
su	96	446	104	461	482	709	4
eficacia	108	446	137	461	482	709	4
obligacional,	141	446	188	461	482	709	4
sin	191	446	201	461	482	709	4
que	205	446	220	461	482	709	4
tenga	224	446	245	461	482	709	4
trascendencia	249	446	302	461	482	709	4
real	306	446	321	461	482	709	4
respecto	325	446	359	461	482	709	4
de	363	446	373	461	482	709	4
la	377	446	383	461	482	709	4
totalidad	57	459	91	474	482	709	4
del	94	459	106	474	482	709	4
bien	110	459	127	474	482	709	4
objeto	131	459	156	474	482	709	4
de	160	459	170	474	482	709	4
la	174	459	180	474	482	709	4
venta,	184	459	207	474	482	709	4
ni	210	459	216	474	482	709	4
tampoco	220	459	255	474	482	709	4
en	259	459	269	474	482	709	4
relación	273	459	303	474	482	709	4
a	307	459	312	474	482	709	4
las	315	459	325	474	482	709	4
cuotas	329	459	354	474	482	709	4
de	358	459	368	474	482	709	4
los	372	459	383	474	482	709	4
comuneros	57	473	101	488	482	709	4
que	103	473	118	488	482	709	4
no	120	473	131	488	482	709	4
prestaron	133	473	171	488	482	709	4
su	173	473	181	488	482	709	4
consentimiento,	184	473	246	488	482	709	4
que	247	473	262	488	482	709	4
mantienen	264	473	305	488	482	709	4
sus	308	473	320	488	482	709	4
derechos	322	473	358	488	482	709	4
sobre	360	473	383	488	482	709	4
la	57	486	63	501	482	709	4
cosa	66	486	83	501	482	709	4
común.	86	486	115	501	482	709	4
I.	57	513	61	525	482	709	4
INTRODUCCIÓN.	63	513	143	525	482	709	4
Cuando	71	536	102	551	482	709	4
los	105	536	116	551	482	709	4
propietarios	119	536	166	551	482	709	4
de	169	536	178	551	482	709	4
una	181	536	195	551	482	709	4
cosa	198	536	215	551	482	709	4
común	218	536	245	551	482	709	4
deciden	248	536	279	551	482	709	4
poner	281	536	305	551	482	709	4
fin	308	536	317	551	482	709	4
a	320	536	324	551	482	709	4
la	327	536	333	551	482	709	4
situación	336	536	370	551	482	709	4
de	373	536	383	551	482	709	4
comunidad,	57	549	102	564	482	709	4
una	104	549	118	564	482	709	4
de	121	549	131	564	482	709	4
las	134	549	143	564	482	709	4
posibles	146	549	178	564	482	709	4
soluciones	180	549	221	564	482	709	4
es	224	549	232	564	482	709	4
la	235	549	241	564	482	709	4
enajenación	244	549	290	564	482	709	4
de	293	549	303	564	482	709	4
la	306	549	312	564	482	709	4
misma	315	549	340	564	482	709	4
por	343	549	357	564	482	709	4
todos	360	549	383	564	482	709	4
los	57	563	68	578	482	709	4
condueños	71	563	114	578	482	709	4
a	117	563	121	578	482	709	4
un	124	563	134	578	482	709	4
tercero.	137	563	168	578	482	709	4
No	170	563	183	578	482	709	4
obstante,	187	563	223	578	482	709	4
puede	225	563	250	578	482	709	4
suceder	253	563	284	578	482	709	4
que	287	563	301	578	482	709	4
la	305	563	311	578	482	709	4
citada	314	563	337	578	482	709	4
disposición	340	563	383	578	482	709	4
se	57	576	65	591	482	709	4
realice	68	576	93	591	482	709	4
aisladamente	96	576	146	591	482	709	4
por	149	576	163	591	482	709	4
uno	166	576	181	591	482	709	4
solo	184	576	200	591	482	709	4
de	203	576	212	591	482	709	4
los	215	576	226	591	482	709	4
comuneros.	229	576	275	591	482	709	4
La	71	601	80	616	482	709	4
venta	83	601	104	616	482	709	4
de	107	601	117	616	482	709	4
cosa	120	601	137	616	482	709	4
común	140	601	167	616	482	709	4
sin	170	601	180	616	482	709	4
el	183	601	190	616	482	709	4
consentimiento	193	601	253	616	482	709	4
de	256	601	266	616	482	709	4
todos	269	601	291	616	482	709	4
los	294	601	305	616	482	709	4
comuneros	308	601	352	616	482	709	4
ha	355	601	364	616	482	709	4
sido	367	601	383	616	482	709	4
objeto	57	615	82	630	482	709	4
de	87	615	96	630	482	709	4
debate	101	615	128	630	482	709	4
porque	132	615	161	630	482	709	4
el	165	615	172	630	482	709	4
Código	176	615	205	630	482	709	4
Civil	209	615	226	630	482	709	4
español	230	615	260	630	482	709	4
no	264	615	275	630	482	709	4
contiene	279	615	313	630	482	709	4
ningún	317	615	343	630	482	709	4
precepto	347	615	383	630	482	709	4
[435]	409	670	426	682	482	709	4
Rev.	102	33	113	41	482	709	5
boliv.	114	33	127	41	482	709	5
de	128	33	134	41	482	709	5
derecho	136	33	157	41	482	709	5
nº	159	33	164	41	482	709	5
18,	166	33	175	41	482	709	5
julio	176	33	187	41	482	709	5
2014,	189	33	205	41	482	709	5
ISSN:	206	33	220	41	482	709	5
2070-8157,	221	33	254	41	482	709	5
pp.	255	33	263	41	482	709	5
432-441	264	33	288	41	482	709	5
concreto	99	81	134	96	482	709	5
relativo	137	81	166	96	482	709	5
a	168	81	173	96	482	709	5
la	175	81	181	96	482	709	5
disposición	184	81	227	96	482	709	5
de	230	81	239	96	482	709	5
toda	242	81	260	96	482	709	5
la	262	81	269	96	482	709	5
cosa	271	81	289	96	482	709	5
común	291	81	318	96	482	709	5
de	321	81	331	96	482	709	5
manera	334	81	363	96	482	709	5
aislada	366	81	391	96	482	709	5
por	394	81	407	96	482	709	5
uno	410	81	425	96	482	709	5
de	99	94	109	109	482	709	5
los	112	94	123	109	482	709	5
comuneros.	126	94	171	109	482	709	5
Inicialmente	113	119	160	134	482	709	5
la	162	119	168	134	482	709	5
doctrina	170	119	203	134	482	709	5
[Beltrán	205	119	236	134	482	709	5
De	238	119	250	134	482	709	5
Heredia	253	119	284	134	482	709	5
y	286	119	290	134	482	709	5
Castaño,	293	119	326	134	482	709	5
J.	328	119	332	134	482	709	5
La	333	121	342	133	482	709	5
Comunidad	345	121	387	133	482	709	5
de	390	121	399	133	482	709	5
Bienes	401	121	425	133	482	709	5
en	99	135	108	146	482	709	5
Derecho	112	135	143	146	482	709	5
Español.	147	135	178	146	482	709	5
Madrid	181	133	209	147	482	709	5
(1954):	212	133	241	147	482	709	5
Revista	244	133	271	147	482	709	5
de	275	133	285	147	482	709	5
Derecho	289	133	323	147	482	709	5
Privado;	327	133	358	147	482	709	5
y	361	133	366	147	482	709	5
Diez-Picazo,	369	133	417	147	482	709	5
L.	420	133	426	147	482	709	5
y	99	146	103	161	482	709	5
Gullón,	107	146	135	161	482	709	5
A.	137	146	146	161	482	709	5
Sistema	148	148	177	160	482	709	5
de	181	148	190	160	482	709	5
Derecho	194	148	225	160	482	709	5
civil,	228	148	243	160	482	709	5
vol	246	148	256	160	482	709	5
III,	259	148	267	160	482	709	5
Derecho	270	148	301	160	482	709	5
de	304	148	313	160	482	709	5
cosas	317	148	337	160	482	709	5
y	341	148	345	160	482	709	5
Derecho	348	148	379	160	482	709	5
inmobiliario	383	148	425	160	482	709	5
registral.	99	162	129	173	482	709	5
Madrid,	133	160	162	174	482	709	5
(2001):	165	160	194	174	482	709	5
Tecnos)]	195	160	229	174	482	709	5
entendía	232	160	266	174	482	709	5
que	269	160	284	174	482	709	5
los	288	160	299	174	482	709	5
actos	302	160	322	174	482	709	5
de	326	160	336	174	482	709	5
disposición	339	160	382	174	482	709	5
jurídica	386	160	413	174	482	709	5
se	417	160	425	174	482	709	5
incluían	99	173	128	188	482	709	5
en	131	173	141	188	482	709	5
el	143	173	150	188	482	709	5
art.	153	173	166	188	482	709	5
397	168	173	183	188	482	709	5
CC,	186	173	202	188	482	709	5
que	204	173	219	188	482	709	5
establece	222	173	258	188	482	709	5
que	261	173	275	188	482	709	5
“ninguno	277	173	312	188	482	709	5
de	315	173	325	188	482	709	5
los	328	173	339	188	482	709	5
condueños	342	173	385	188	482	709	5
podrá,	388	173	413	188	482	709	5
sin	415	173	425	188	482	709	5
consentimiento	99	187	160	201	482	709	5
de	162	187	172	201	482	709	5
los	175	187	186	201	482	709	5
demás,	189	187	216	201	482	709	5
hacer	218	187	240	201	482	709	5
alteraciones	242	187	289	201	482	709	5
en	292	187	301	201	482	709	5
la	304	187	310	201	482	709	5
cosa	313	187	331	201	482	709	5
común,	333	187	362	201	482	709	5
aunque	364	187	393	201	482	709	5
de	396	187	406	201	482	709	5
ellas	409	187	425	201	482	709	5
pudieran	99	200	134	215	482	709	5
resultar	136	200	166	215	482	709	5
ventajas	168	200	199	215	482	709	5
para	202	200	219	215	482	709	5
todos”,	222	200	250	215	482	709	5
entendiendo	252	200	302	215	482	709	5
que	304	200	319	215	482	709	5
cuando	322	200	351	215	482	709	5
el	353	200	360	215	482	709	5
citado	363	200	387	215	482	709	5
precepto	389	200	425	215	482	709	5
hace	99	214	117	228	482	709	5
referencia	120	214	159	228	482	709	5
a	162	214	166	228	482	709	5
la	169	214	175	228	482	709	5
alteración	178	214	216	228	482	709	5
de	219	214	229	228	482	709	5
la	232	214	238	228	482	709	5
cosa	241	214	258	228	482	709	5
incluye	261	214	287	228	482	709	5
no	290	214	301	228	482	709	5
sólo	303	214	320	228	482	709	5
las	323	214	332	228	482	709	5
alteraciones	335	214	382	228	482	709	5
materiales,	384	214	426	228	482	709	5
sino	99	227	115	242	482	709	5
también	120	227	152	242	482	709	5
los	157	227	167	242	482	709	5
negocios	172	227	207	242	482	709	5
de	212	227	222	242	482	709	5
disposición	227	227	270	242	482	709	5
y,	274	227	280	242	482	709	5
consecuentemente,	284	227	360	242	482	709	5
es	365	227	373	242	482	709	5
necesaria	378	227	414	242	482	709	5
la	419	227	425	242	482	709	5
unanimidad	99	241	144	255	482	709	5
de	147	241	157	255	482	709	5
todos	160	241	182	255	482	709	5
los	185	241	196	255	482	709	5
comuneros.	198	241	244	255	482	709	5
No	113	265	127	280	482	709	5
obstante,	130	265	166	280	482	709	5
hay	169	265	182	280	482	709	5
que	186	265	201	280	482	709	5
resaltar	205	265	233	280	482	709	5
que	237	265	252	280	482	709	5
otros	255	265	276	280	482	709	5
autores	280	265	309	280	482	709	5
[Estruch	313	265	345	280	482	709	5
Estruch,	349	265	380	280	482	709	5
J.,	383	265	388	280	482	709	5
Venta	391	268	412	279	482	709	5
de	416	268	425	279	482	709	5
cuota	99	281	120	293	482	709	5
y	123	281	127	293	482	709	5
venta	131	281	151	293	482	709	5
de	155	281	164	293	482	709	5
cosa	168	281	184	293	482	709	5
común	188	281	213	293	482	709	5
por	217	281	229	293	482	709	5
uno	233	281	246	293	482	709	5
de	250	281	259	293	482	709	5
los	263	281	273	293	482	709	5
comuneros	276	281	316	293	482	709	5
en	320	281	329	293	482	709	5
la	333	281	339	293	482	709	5
comunidad	343	281	384	293	482	709	5
de	388	281	397	293	482	709	5
bienes.	401	281	426	293	482	709	5
Pamplona	99	292	138	307	482	709	5
(1998):	141	292	170	307	482	709	5
Aranzadi;	172	292	208	307	482	709	5
y	211	292	215	307	482	709	5
Miquel	219	292	245	307	482	709	5
González,	248	292	287	307	482	709	5
J.M.	289	292	303	307	482	709	5
“Art.	304	292	324	307	482	709	5
397	327	292	342	307	482	709	5
del	345	292	357	307	482	709	5
Código	361	292	389	307	482	709	5
civil”,	393	292	413	307	482	709	5
en	415	292	425	307	482	709	5
AA.VV.,	99	306	129	321	482	709	5
Comentario	132	308	176	320	482	709	5
del	180	308	191	320	482	709	5
Código	195	308	221	320	482	709	5
civil,	225	308	240	320	482	709	5
tomo	243	308	262	320	482	709	5
I.	267	308	270	320	482	709	5
Madrid	275	306	303	321	482	709	5
(1991):	307	306	335	321	482	709	5
Ministerio	339	306	378	321	482	709	5
de	382	306	392	321	482	709	5
Justicia]	396	306	425	321	482	709	5
reconocen	99	319	141	334	482	709	5
la	145	319	151	334	482	709	5
necesidad	155	319	194	334	482	709	5
de	198	319	207	334	482	709	5
la	211	319	218	334	482	709	5
unanimidad	221	319	266	334	482	709	5
de	270	319	280	334	482	709	5
los	284	319	295	334	482	709	5
actos	299	319	319	334	482	709	5
de	323	319	333	334	482	709	5
disposición	337	319	380	334	482	709	5
de	384	319	394	334	482	709	5
la	398	319	404	334	482	709	5
cosa	408	319	425	334	482	709	5
común,	99	333	128	348	482	709	5
pero	130	333	148	348	482	709	5
basada	151	333	178	348	482	709	5
en	180	333	190	348	482	709	5
el	192	333	199	348	482	709	5
art.	202	333	215	348	482	709	5
399	217	333	232	348	482	709	5
CC.	234	333	250	348	482	709	5
En	252	333	262	348	482	709	5
consecuencia,	264	333	318	348	482	709	5
el	320	333	326	348	482	709	5
art.	329	333	342	348	482	709	5
397	344	333	359	348	482	709	5
CC	361	333	375	348	482	709	5
se	377	333	386	348	482	709	5
destinaría	388	333	425	348	482	709	5
a	99	346	103	361	482	709	5
los	106	346	117	361	482	709	5
actos	120	346	140	361	482	709	5
de	143	346	153	361	482	709	5
alteración	156	346	194	361	482	709	5
material.	197	346	230	361	482	709	5
Inclusive,	113	371	148	386	482	709	5
algunos	152	371	181	386	482	709	5
autores	186	371	215	386	482	709	5
[Guilarte	220	371	255	386	482	709	5
Gutiérrez,	260	371	299	386	482	709	5
V.	302	371	309	386	482	709	5
La	313	373	322	385	482	709	5
constitución	327	373	370	385	482	709	5
voluntaria	375	373	411	385	482	709	5
de	416	373	425	385	482	709	5
servidumbres	99	387	148	398	482	709	5
en	151	387	160	398	482	709	5
el	162	387	169	398	482	709	5
derecho	171	387	201	398	482	709	5
español.	203	387	233	398	482	709	5
Madrid	236	385	264	400	482	709	5
(1984):	266	385	295	400	482	709	5
Montecorvo;	297	385	347	400	482	709	5
y	349	385	353	400	482	709	5
Zahino	356	385	384	400	482	709	5
Ruiz,	386	385	405	400	482	709	5
M.	406	385	416	400	482	709	5
L.,	418	385	426	400	482	709	5
La	99	400	108	412	482	709	5
constitución	111	400	154	412	482	709	5
de	157	400	166	412	482	709	5
servidumbre	169	400	214	412	482	709	5
voluntaria	217	400	253	412	482	709	5
sobre	256	400	276	412	482	709	5
fundo	279	400	299	412	482	709	5
indiviso	302	400	329	412	482	709	5
en	331	400	340	412	482	709	5
el	343	400	349	412	482	709	5
Código	352	400	377	412	482	709	5
civil.	380	400	395	412	482	709	5
Madrid	397	398	425	413	482	709	5
(2006):	99	412	128	427	482	709	5
Edersa]	129	412	159	427	482	709	5
entienden	161	412	200	427	482	709	5
que	203	412	218	427	482	709	5
se	220	412	229	427	482	709	5
debe	231	412	251	427	482	709	5
acudir	254	412	277	427	482	709	5
a	280	412	284	427	482	709	5
la	287	412	293	427	482	709	5
unanimidad	296	412	340	427	482	709	5
para	343	412	360	427	482	709	5
la	363	412	369	427	482	709	5
venta	372	412	393	427	482	709	5
de	395	412	405	427	482	709	5
cosa	408	412	425	427	482	709	5
común	99	425	126	440	482	709	5
aplicando	129	425	166	440	482	709	5
el	168	425	175	440	482	709	5
art.	178	425	191	440	482	709	5
597	192	425	207	440	482	709	5
CC,	210	425	226	440	482	709	5
que	227	425	242	440	482	709	5
establece	245	425	281	440	482	709	5
que	283	425	298	440	482	709	5
“para	300	425	321	440	482	709	5
imponer	323	425	357	440	482	709	5
una	359	425	373	440	482	709	5
servidumbre	376	425	425	440	482	709	5
sobre	99	439	121	454	482	709	5
un	124	439	134	454	482	709	5
fundo	137	439	159	454	482	709	5
indiviso	162	439	191	454	482	709	5
se	194	439	202	454	482	709	5
necesita	205	439	236	454	482	709	5
el	239	439	246	454	482	709	5
consentimiento	249	439	309	454	482	709	5
de	312	439	322	454	482	709	5
todos	324	439	347	454	482	709	5
los	350	439	361	454	482	709	5
copropietarios”.	363	439	426	454	482	709	5
La	113	464	122	478	482	709	5
jurisprudencia	124	464	177	478	482	709	5
también	179	464	210	478	482	709	5
ha	212	464	221	478	482	709	5
sido	223	464	238	478	482	709	5
contradictoria	240	464	294	478	482	709	5
respecto	296	464	329	478	482	709	5
a	331	464	335	478	482	709	5
los	337	464	347	478	482	709	5
actos	349	464	369	478	482	709	5
de	371	464	381	478	482	709	5
disposición.	382	464	426	478	482	709	5
Así,	99	477	113	492	482	709	5
frente	115	477	138	492	482	709	5
a	142	477	146	492	482	709	5
la	149	477	155	492	482	709	5
inicial	159	477	179	492	482	709	5
teoría	182	477	205	492	482	709	5
de	208	477	218	492	482	709	5
la	221	477	227	492	482	709	5
nulidad	231	477	258	492	482	709	5
de	261	477	271	492	482	709	5
la	275	477	281	492	482	709	5
compraventa	284	477	334	492	482	709	5
realizada	337	477	371	492	482	709	5
por	374	477	388	492	482	709	5
uno	391	477	406	492	482	709	5
solo	409	477	425	492	482	709	5
de	99	491	109	505	482	709	5
los	113	491	124	505	482	709	5
comuneros	128	491	171	505	482	709	5
debido	175	491	202	505	482	709	5
a	206	491	210	505	482	709	5
diversas	214	491	244	505	482	709	5
razones,	249	491	280	505	482	709	5
que	283	491	298	505	482	709	5
luego	302	491	323	505	482	709	5
se	327	491	335	505	482	709	5
analizarán,	339	491	378	505	482	709	5
también	381	491	412	505	482	709	5
ha	416	491	425	505	482	709	5
sustentado	99	504	141	519	482	709	5
sus	143	504	155	519	482	709	5
argumentos	157	504	202	519	482	709	5
sobre	205	504	226	519	482	709	5
la	229	504	235	519	482	709	5
validez	237	504	262	519	482	709	5
de	265	504	274	519	482	709	5
la	277	504	283	519	482	709	5
venta	285	504	306	519	482	709	5
de	308	504	317	519	482	709	5
cosa	320	504	337	519	482	709	5
común,	339	504	367	519	482	709	5
sin	369	504	379	519	482	709	5
el	381	504	387	519	482	709	5
concurso	390	504	425	519	482	709	5
de	99	518	109	532	482	709	5
todos	112	518	134	532	482	709	5
los	136	518	147	532	482	709	5
comuneros,	150	518	195	532	482	709	5
acudiendo	197	518	236	532	482	709	5
a	239	518	243	532	482	709	5
la	246	518	252	532	482	709	5
teoría	255	518	277	532	482	709	5
de	280	518	289	532	482	709	5
la	292	518	298	532	482	709	5
venta	301	518	322	532	482	709	5
de	324	518	334	532	482	709	5
cosa	337	518	354	532	482	709	5
ajena.	356	518	378	532	482	709	5
Sin	113	542	125	557	482	709	5
embargo,	129	542	166	557	482	709	5
la	170	542	176	557	482	709	5
STS	180	542	195	557	482	709	5
7/2013,	200	542	229	557	482	709	5
de	233	542	243	557	482	709	5
15	247	542	257	557	482	709	5
enero	262	542	285	557	482	709	5
2013	289	542	309	557	482	709	5
se	314	542	322	557	482	709	5
ha	327	542	336	557	482	709	5
configurado	340	542	387	557	482	709	5
como	391	542	414	557	482	709	5
el	419	542	425	557	482	709	5
cauce	99	556	122	571	482	709	5
definitivo	125	556	161	571	482	709	5
para	164	556	181	571	482	709	5
el	185	556	192	571	482	709	5
reconocimiento	195	556	257	571	482	709	5
de	260	556	270	571	482	709	5
su	274	556	282	571	482	709	5
validez	285	556	312	571	482	709	5
atendiendo	315	556	359	571	482	709	5
únicamente	363	556	408	571	482	709	5
a	411	556	416	571	482	709	5
la	419	556	425	571	482	709	5
naturaleza	99	569	139	584	482	709	5
del	142	569	154	584	482	709	5
contrato	157	569	191	584	482	709	5
de	194	569	204	584	482	709	5
compraventa	208	569	259	584	482	709	5
y,	262	569	267	584	482	709	5
consecuentemente,	270	569	346	584	482	709	5
la	349	569	355	584	482	709	5
declaración	358	569	403	584	482	709	5
de	406	569	416	584	482	709	5
la	419	569	425	584	482	709	5
nulidad	99	583	127	598	482	709	5
de	129	583	139	598	482	709	5
la	142	583	148	598	482	709	5
venta	150	583	171	598	482	709	5
de	173	583	183	598	482	709	5
cosa	186	583	203	598	482	709	5
común	205	583	232	598	482	709	5
por	235	583	249	598	482	709	5
uno	251	583	266	598	482	709	5
solo	268	583	285	598	482	709	5
de	287	583	297	598	482	709	5
los	299	583	310	598	482	709	5
comuneros	312	583	356	598	482	709	5
se	359	583	367	598	482	709	5
ve	369	583	378	598	482	709	5
circunscrita,	380	583	426	598	482	709	5
por	99	596	113	611	482	709	5
vía	116	596	126	611	482	709	5
de	129	596	139	611	482	709	5
excepción,	142	596	183	611	482	709	5
a	185	596	190	611	482	709	5
la	193	596	199	611	482	709	5
interpretación	201	596	256	611	482	709	5
del	259	596	271	611	482	709	5
contrato.	274	596	309	611	482	709	5
Por	113	621	127	636	482	709	5
todo	130	621	149	636	482	709	5
ello,	152	621	167	636	482	709	5
se	170	621	178	636	482	709	5
señalarán	181	621	217	636	482	709	5
en	220	621	230	636	482	709	5
este	233	621	249	636	482	709	5
comentario	253	621	298	636	482	709	5
los	301	621	312	636	482	709	5
argumentos	315	621	361	636	482	709	5
de	364	621	374	636	482	709	5
cada	377	621	395	636	482	709	5
una	398	621	412	636	482	709	5
de	415	621	425	636	482	709	5
las	99	635	109	650	482	709	5
tesis	112	635	128	650	482	709	5
expuestas.	131	635	172	650	482	709	5
[436]	57	670	74	682	482	709	5
Guillén,	200	33	219	41	482	709	6
R.	220	33	225	41	482	709	6
-	226	33	228	41	482	709	6
La	230	33	236	41	482	709	6
validez	238	33	256	41	482	709	6
obligacional	258	33	289	41	482	709	6
de	291	33	297	41	482	709	6
la	299	33	303	41	482	709	6
venta	305	33	320	41	482	709	6
de	322	33	328	41	482	709	6
cosa	330	33	341	41	482	709	6
común	343	33	361	41	482	709	6
sin	363	33	370	41	482	709	6
el...	372	33	381	41	482	709	6
II.	57	83	64	94	482	709	6
TEORÍA	67	83	102	94	482	709	6
SOBRE	104	83	134	94	482	709	6
LA	137	83	148	94	482	709	6
NULIDAD	151	83	194	94	482	709	6
DE	197	83	210	94	482	709	6
LA	213	83	224	94	482	709	6
VENTA	225	83	256	94	482	709	6
DE	259	83	271	94	482	709	6
COSA	274	83	301	94	482	709	6
COMÚN.	303	83	344	94	482	709	6
Si	71	106	77	120	482	709	6
se	81	106	89	120	482	709	6
acude	93	106	116	120	482	709	6
a	119	106	124	120	482	709	6
la	127	106	133	120	482	709	6
interpretación,	137	106	193	120	482	709	6
previamente	196	106	245	120	482	709	6
enunciada,	248	106	289	120	482	709	6
de	292	106	302	120	482	709	6
que	305	106	320	120	482	709	6
el	323	106	330	120	482	709	6
art.	333	106	347	120	482	709	6
397	349	106	364	120	482	709	6
CC,	368	106	383	120	482	709	6
cuando	57	119	85	134	482	709	6
hace	89	119	107	134	482	709	6
referencia	110	119	149	134	482	709	6
a	152	119	156	134	482	709	6
actos	159	119	180	134	482	709	6
de	183	119	193	134	482	709	6
alteración	196	119	234	134	482	709	6
de	238	119	248	134	482	709	6
la	251	119	257	134	482	709	6
cosa	260	119	278	134	482	709	6
común,	281	119	310	134	482	709	6
se	312	119	321	134	482	709	6
refiere	324	119	350	134	482	709	6
no	353	119	363	134	482	709	6
sólo	366	119	383	134	482	709	6
a	57	133	61	147	482	709	6
las	64	133	73	147	482	709	6
actuaciones	76	133	122	147	482	709	6
de	124	133	134	147	482	709	6
modificación	137	133	187	147	482	709	6
material,	190	133	223	147	482	709	6
sino	225	133	240	147	482	709	6
a	243	133	247	147	482	709	6
los	250	133	261	147	482	709	6
actos	264	133	284	147	482	709	6
de	287	133	297	147	482	709	6
disposición	300	133	343	147	482	709	6
jurídica,	345	133	375	147	482	709	6
la	377	133	383	147	482	709	6
enajenación	57	146	103	161	482	709	6
de	106	146	116	161	482	709	6
uno	119	146	134	161	482	709	6
de	138	146	148	161	482	709	6
los	151	146	162	161	482	709	6
comuneros	165	146	209	161	482	709	6
supondría	212	146	251	161	482	709	6
una	254	146	268	161	482	709	6
alteración	271	146	309	161	482	709	6
de	312	146	322	161	482	709	6
la	326	146	332	161	482	709	6
cosa	335	146	352	161	482	709	6
común	356	146	383	161	482	709	6
en	57	160	66	174	482	709	6
contra	69	160	95	174	482	709	6
de	98	160	108	174	482	709	6
la	111	160	117	174	482	709	6
exigencia	120	160	156	174	482	709	6
de	159	160	169	174	482	709	6
la	172	160	178	174	482	709	6
unanimidad	181	160	226	174	482	709	6
requerida	229	160	266	174	482	709	6
por	269	160	283	174	482	709	6
el	286	160	293	174	482	709	6
citado	296	160	320	174	482	709	6
precepto	323	160	359	174	482	709	6
y,	362	160	367	174	482	709	6
por	369	160	383	174	482	709	6
ende,	57	173	78	188	482	709	6
se	80	173	89	188	482	709	6
aplica	91	173	113	188	482	709	6
la	116	173	122	188	482	709	6
sanción	125	173	154	188	482	709	6
de	157	173	166	188	482	709	6
nulidad	169	173	197	188	482	709	6
prevista	200	173	230	188	482	709	6
en	233	173	243	188	482	709	6
el	245	173	252	188	482	709	6
art.	255	173	268	188	482	709	6
6	270	173	275	188	482	709	6
CC.	278	173	294	188	482	709	6
Así	71	198	83	213	482	709	6
mismo,	88	198	116	213	482	709	6
debe	120	198	140	213	482	709	6
señalarse	145	198	181	213	482	709	6
que	186	198	201	213	482	709	6
también	206	198	238	213	482	709	6
se	243	198	251	213	482	709	6
ha	256	198	266	213	482	709	6
declarado	271	198	309	213	482	709	6
nula	314	198	330	213	482	709	6
la	335	198	342	213	482	709	6
venta	347	198	368	213	482	709	6
en	373	198	383	213	482	709	6
virtud	57	211	80	226	482	709	6
de	84	211	94	226	482	709	6
otros	98	211	119	226	482	709	6
argumentos:	123	211	171	226	482	709	6
la	175	211	181	226	482	709	6
falta	185	211	201	226	482	709	6
de	205	211	215	226	482	709	6
objeto,	219	211	246	226	482	709	6
entendiendo	249	211	299	226	482	709	6
que	303	211	318	226	482	709	6
el	322	211	329	226	482	709	6
objeto	333	211	358	226	482	709	6
de	362	211	372	226	482	709	6
la	377	211	383	226	482	709	6
compraventa	57	225	108	240	482	709	6
no	110	225	120	240	482	709	6
sólo	123	225	139	240	482	709	6
está	141	225	157	240	482	709	6
integrado	159	225	197	240	482	709	6
por	199	225	213	240	482	709	6
la	215	225	221	240	482	709	6
cosa	224	225	241	240	482	709	6
física,	244	225	263	240	482	709	6
sino	265	225	281	240	482	709	6
también	283	225	315	240	482	709	6
por	317	225	331	240	482	709	6
los	333	225	344	240	482	709	6
derechos	347	225	383	240	482	709	6
que	57	238	71	253	482	709	6
la	74	238	80	253	482	709	6
integran;	83	238	117	253	482	709	6
y	119	238	123	253	482	709	6
la	126	238	132	253	482	709	6
falta	135	238	150	253	482	709	6
de	153	238	163	253	482	709	6
consentimiento,	166	238	228	253	482	709	6
porque	230	238	259	253	482	709	6
no	261	238	272	253	482	709	6
fueron	275	238	300	253	482	709	6
parte	303	238	324	253	482	709	6
de	327	238	337	253	482	709	6
venta	340	238	361	253	482	709	6
de	364	238	374	253	482	709	6
la	377	238	383	253	482	709	6
cosa	57	252	74	267	482	709	6
común	77	252	104	267	482	709	6
el	107	252	114	267	482	709	6
resto	116	252	136	267	482	709	6
de	139	252	149	267	482	709	6
comuneros	152	252	196	267	482	709	6
[SSTS19	199	252	232	267	482	709	6
diciembre	235	252	273	267	482	709	6
1985	276	252	296	267	482	709	6
(Tol	299	252	314	267	482	709	6
1736125),	317	252	357	267	482	709	6
8	359	252	364	267	482	709	6
julio	367	252	383	267	482	709	6
1988	57	265	77	280	482	709	6
(Tol	80	265	94	280	482	709	6
1736040),	97	265	137	280	482	709	6
23	139	265	149	280	482	709	6
octubre	152	265	183	280	482	709	6
1990	186	265	206	280	482	709	6
(Tol	209	265	224	280	482	709	6
1729752),	226	265	266	280	482	709	6
24	268	265	278	280	482	709	6
julio	281	265	297	280	482	709	6
1998	300	265	320	280	482	709	6
(Tol	323	265	338	280	482	709	6
14797),	341	265	371	280	482	709	6
13	373	265	383	280	482	709	6
noviembre	57	279	99	294	482	709	6
2001	101	279	121	294	482	709	6
(Tol	124	279	139	294	482	709	6
133275),	142	279	177	294	482	709	6
9	179	279	184	294	482	709	6
octubre	187	279	218	294	482	709	6
2008	220	279	240	294	482	709	6
(Tol	243	279	258	294	482	709	6
1386049),	261	279	301	294	482	709	6
entre	303	279	324	294	482	709	6
otras].	327	279	351	294	482	709	6
Estas	71	304	90	319	482	709	6
teorías	93	304	119	319	482	709	6
que	122	304	137	319	482	709	6
proclaman	140	304	181	319	482	709	6
la	184	304	190	319	482	709	6
nulidad	192	304	220	319	482	709	6
de	223	304	233	319	482	709	6
la	236	304	242	319	482	709	6
venta	245	304	266	319	482	709	6
de	269	304	279	319	482	709	6
cosa	282	304	299	319	482	709	6
común	302	304	329	319	482	709	6
por	332	304	346	319	482	709	6
uno	348	304	364	319	482	709	6
solo	366	304	383	319	482	709	6
de	57	317	67	332	482	709	6
los	71	317	82	332	482	709	6
comuneros	86	317	130	332	482	709	6
suponían	135	317	170	332	482	709	6
la	174	317	180	332	482	709	6
imposibilidad	185	317	235	332	482	709	6
de	240	317	250	332	482	709	6
la	254	317	260	332	482	709	6
aplicación	265	317	302	332	482	709	6
del	307	317	319	332	482	709	6
principio	323	317	357	332	482	709	6
de	361	317	371	332	482	709	6
fe	376	317	383	332	482	709	6
pública	57	331	84	346	482	709	6
registral	86	331	117	346	482	709	6
contemplado	120	331	171	346	482	709	6
en	174	331	184	346	482	709	6
el	186	331	193	346	482	709	6
art.	196	331	209	346	482	709	6
34	211	331	221	346	482	709	6
de	223	331	233	346	482	709	6
la	236	331	242	346	482	709	6
Ley	244	331	258	346	482	709	6
Hipotecaria	261	331	306	346	482	709	6
[en	309	331	321	346	482	709	6
adelante,	324	331	359	346	482	709	6
LH]	361	331	376	346	482	709	6
y	378	331	383	346	482	709	6
de	57	344	67	359	482	709	6
la	69	344	75	359	482	709	6
usucapión	77	344	117	359	482	709	6
ordinaria,	119	344	155	359	482	709	6
que	157	344	172	359	482	709	6
serán	174	344	195	359	482	709	6
explicadas	197	344	237	359	482	709	6
brevemente	239	344	287	359	482	709	6
en	289	344	299	359	482	709	6
el	301	344	308	359	482	709	6
siguiente	310	344	344	359	482	709	6
apartado.	346	344	383	359	482	709	6
III.	57	371	66	383	482	709	6
ARGUMENTOS	70	371	136	383	482	709	6
SOBRE	139	371	168	383	482	709	6
LA	171	371	183	383	482	709	6
VALIDEZ	184	371	222	383	482	709	6
DE	225	371	237	383	482	709	6
VENTA	239	371	269	383	482	709	6
DE	272	371	285	383	482	709	6
COSA	287	371	314	383	482	709	6
COMÚN.	317	371	357	383	482	709	6
La	71	394	80	409	482	709	6
doctrina	84	394	116	409	482	709	6
y	120	394	124	409	482	709	6
jurisprudencia	127	394	182	409	482	709	6
que	186	394	201	409	482	709	6
opta	204	394	222	409	482	709	6
por	226	394	240	409	482	709	6
la	243	394	249	409	482	709	6
validez	253	394	279	409	482	709	6
del	283	394	295	409	482	709	6
contrato,	298	394	334	409	482	709	6
inicialmente	337	394	383	409	482	709	6
acudía	57	407	81	422	482	709	6
a	84	407	88	422	482	709	6
la	91	407	97	422	482	709	6
aplicación	100	407	138	422	482	709	6
de	141	407	151	422	482	709	6
la	154	407	160	422	482	709	6
teoría	163	407	186	422	482	709	6
de	189	407	199	422	482	709	6
la	201	407	208	422	482	709	6
validez	210	407	237	422	482	709	6
de	239	407	249	422	482	709	6
la	252	407	258	422	482	709	6
venta	261	407	282	422	482	709	6
de	285	407	295	422	482	709	6
cosa	298	407	315	422	482	709	6
ajena,	318	407	340	422	482	709	6
teoría	342	407	365	422	482	709	6
que	368	407	383	422	482	709	6
no	57	421	67	436	482	709	6
se	70	421	78	436	482	709	6
contempla	81	421	122	436	482	709	6
expresamente	125	421	181	436	482	709	6
en	184	421	193	436	482	709	6
ningún	196	421	222	436	482	709	6
precepto	225	421	260	436	482	709	6
legal.	263	421	282	436	482	709	6
No	71	446	84	461	482	709	6
obstante,	86	446	122	461	482	709	6
esta	123	446	139	461	482	709	6
tesis	141	446	158	461	482	709	6
se	160	446	168	461	482	709	6
construye	170	446	209	461	482	709	6
alrededor	211	446	249	461	482	709	6
del	251	446	263	461	482	709	6
principio	265	446	299	461	482	709	6
de	301	446	311	461	482	709	6
fe	313	446	320	461	482	709	6
pública	322	446	349	461	482	709	6
registral,	351	446	384	461	482	709	6
el	57	459	63	474	482	709	6
saneamiento	67	459	116	474	482	709	6
por	119	459	133	474	482	709	6
evicción,	136	459	169	474	482	709	6
la	172	459	178	474	482	709	6
usucapión	181	459	220	474	482	709	6
ordinaria	223	459	258	474	482	709	6
y	261	459	265	474	482	709	6
la	268	459	275	474	482	709	6
teoría	278	459	300	474	482	709	6
del	304	459	315	474	482	709	6
título	319	459	339	474	482	709	6
y	342	459	346	474	482	709	6
el	349	459	356	474	482	709	6
modo	359	459	383	474	482	709	6
del	57	473	68	488	482	709	6
art.	71	473	84	488	482	709	6
609	86	473	101	488	482	709	6
CC.	104	473	120	488	482	709	6
Respecto	71	498	107	512	482	709	6
al	110	498	116	512	482	709	6
primer	119	498	145	512	482	709	6
supuesto,	147	498	184	512	482	709	6
el	186	498	192	512	482	709	6
principio	195	498	229	512	482	709	6
de	231	498	241	512	482	709	6
fe	244	498	251	512	482	709	6
pública	253	498	280	512	482	709	6
registral,	283	498	315	512	482	709	6
reconocido	317	498	361	512	482	709	6
en	364	498	374	512	482	709	6
el	376	498	383	512	482	709	6
art.	57	511	70	526	482	709	6
34	72	511	82	526	482	709	6
LH,	85	511	99	526	482	709	6
establece	101	511	137	526	482	709	6
literalmente	140	511	186	526	482	709	6
que	189	511	204	526	482	709	6
“el	206	511	217	526	482	709	6
tercero	219	511	248	526	482	709	6
que	251	511	266	526	482	709	6
de	269	511	279	526	482	709	6
buena	282	511	306	526	482	709	6
fe	309	511	316	526	482	709	6
adquiera	319	511	352	526	482	709	6
a	355	511	360	526	482	709	6
título	363	511	383	526	482	709	6
oneroso	57	525	90	539	482	709	6
algún	92	525	112	539	482	709	6
derecho	115	525	147	539	482	709	6
de	150	525	160	539	482	709	6
persona	163	525	194	539	482	709	6
que	197	525	212	539	482	709	6
en	214	525	224	539	482	709	6
el	227	525	233	539	482	709	6
Registro	236	525	268	539	482	709	6
aparezca	271	525	305	539	482	709	6
con	307	525	322	539	482	709	6
facultades	324	525	363	539	482	709	6
para	365	525	383	539	482	709	6
transmitirlo,	57	538	103	553	482	709	6
será	105	538	121	553	482	709	6
mantenido	123	538	165	553	482	709	6
en	168	538	178	553	482	709	6
su	180	538	189	553	482	709	6
adquisición,	191	538	236	553	482	709	6
una	238	538	252	553	482	709	6
vez	255	538	267	553	482	709	6
que	270	538	285	553	482	709	6
haya	287	538	305	553	482	709	6
inscrito	307	538	336	553	482	709	6
su	338	538	347	553	482	709	6
derecho,	349	538	384	553	482	709	6
aunque	57	552	86	566	482	709	6
después	89	552	121	566	482	709	6
se	124	552	132	566	482	709	6
anule	135	552	156	566	482	709	6
o	159	552	165	566	482	709	6
resuelva	168	552	200	566	482	709	6
el	203	552	210	566	482	709	6
del	213	552	225	566	482	709	6
otorgante	228	552	266	566	482	709	6
por	270	552	284	566	482	709	6
virtud	287	552	310	566	482	709	6
de	313	552	323	566	482	709	6
causas	326	552	351	566	482	709	6
que	354	552	369	566	482	709	6
no	372	552	383	566	482	709	6
consten	57	565	87	580	482	709	6
en	90	565	100	580	482	709	6
el	103	565	109	580	482	709	6
mismo	112	565	138	580	482	709	6
Registro”.	141	565	179	580	482	709	6
Por	181	565	194	580	482	709	6
tanto,	197	565	219	580	482	709	6
ampara	221	565	250	580	482	709	6
las	253	565	263	580	482	709	6
adquisiciones	266	565	317	580	482	709	6
a	320	565	324	580	482	709	6
título	327	565	347	580	482	709	6
oneroso	350	565	383	580	482	709	6
de	57	579	67	593	482	709	6
un	70	579	80	593	482	709	6
comprador	83	579	127	593	482	709	6
de	131	579	141	593	482	709	6
buena	144	579	168	593	482	709	6
fe	171	579	178	593	482	709	6
de	182	579	192	593	482	709	6
un	195	579	205	593	482	709	6
bien	208	579	225	593	482	709	6
inmueble	229	579	264	593	482	709	6
en	268	579	277	593	482	709	6
el	281	579	287	593	482	709	6
que	291	579	306	593	482	709	6
el	309	579	316	593	482	709	6
vendedor,	319	579	358	593	482	709	6
según	360	579	383	593	482	709	6
el	57	592	63	607	482	709	6
Registro,	67	592	101	607	482	709	6
tiene	103	592	123	607	482	709	6
facultades	126	592	165	607	482	709	6
para	168	592	186	607	482	709	6
transmitir	189	592	227	607	482	709	6
la	230	592	236	607	482	709	6
finca	240	592	258	607	482	709	6
e	262	592	267	607	482	709	6
inscriba	270	592	300	607	482	709	6
su	303	592	312	607	482	709	6
derecho	315	592	348	607	482	709	6
a	352	592	356	607	482	709	6
través	359	592	383	607	482	709	6
de	57	606	67	620	482	709	6
un	69	606	79	620	482	709	6
contrato	82	606	116	620	482	709	6
válido	119	606	142	620	482	709	6
y,	144	606	149	620	482	709	6
consecuentemente,	151	606	228	620	482	709	6
no	230	606	240	620	482	709	6
es	243	606	252	620	482	709	6
posible	254	606	282	620	482	709	6
aplicar	285	606	310	620	482	709	6
el	313	606	319	620	482	709	6
citado	322	606	346	620	482	709	6
principio	349	606	383	620	482	709	6
cuando	57	619	85	634	482	709	6
el	88	619	95	634	482	709	6
título	97	619	117	634	482	709	6
fuera	120	619	140	634	482	709	6
nulo,	142	619	161	634	482	709	6
además,	163	619	194	634	482	709	6
cuando	196	619	224	634	482	709	6
el	227	619	234	634	482	709	6
art.33	236	619	259	634	482	709	6
LH	262	619	274	634	482	709	6
señala	276	619	300	634	482	709	6
que	302	619	317	634	482	709	6
la	320	619	326	634	482	709	6
inscripción	328	619	370	634	482	709	6
no	372	619	383	634	482	709	6
convalida	57	633	93	647	482	709	6
los	95	633	106	647	482	709	6
actos	109	633	130	647	482	709	6
o	132	633	138	647	482	709	6
contratos	141	633	178	647	482	709	6
que	181	633	195	647	482	709	6
sean	198	633	216	647	482	709	6
nulos.	218	633	241	647	482	709	6
[437]	409	670	426	682	482	709	6
Rev.	102	33	113	41	482	709	7
boliv.	114	33	127	41	482	709	7
de	128	33	134	41	482	709	7
derecho	136	33	157	41	482	709	7
nº	159	33	164	41	482	709	7
18,	166	33	175	41	482	709	7
julio	176	33	187	41	482	709	7
2014,	189	33	205	41	482	709	7
ISSN:	206	33	220	41	482	709	7
2070-8157,	221	33	254	41	482	709	7
pp.	255	33	263	41	482	709	7
432-441	264	33	288	41	482	709	7
En	113	81	123	96	482	709	7
relación	126	81	157	96	482	709	7
al	160	81	166	96	482	709	7
saneamiento	169	81	218	96	482	709	7
por	221	81	235	96	482	709	7
evicción,	238	81	271	96	482	709	7
éste	274	81	290	96	482	709	7
se	293	81	301	96	482	709	7
configura	304	81	340	96	482	709	7
como	343	81	366	96	482	709	7
una	369	81	383	96	482	709	7
obligación	386	81	425	96	482	709	7
del	99	94	111	109	482	709	7
vendedor	113	94	151	109	482	709	7
cuando	153	94	182	109	482	709	7
se	184	94	192	109	482	709	7
prive	195	94	214	109	482	709	7
al	217	94	223	109	482	709	7
comprador,	225	94	270	109	482	709	7
por	271	94	285	109	482	709	7
sentencia	288	94	324	109	482	709	7
firme,	326	94	349	109	482	709	7
de	351	94	360	109	482	709	7
todo	363	94	382	109	482	709	7
o	384	94	389	109	482	709	7
parte	392	94	413	109	482	709	7
de	415	94	425	109	482	709	7
la	99	108	105	123	482	709	7
cosa	108	108	125	123	482	709	7
comprada,	128	108	169	123	482	709	7
en	171	108	181	123	482	709	7
virtud	183	108	207	123	482	709	7
del	209	108	221	123	482	709	7
art.	224	108	237	123	482	709	7
1475	239	108	259	123	482	709	7
CC.	261	108	277	123	482	709	7
Consecuentemente,	279	108	358	123	482	709	7
parece	360	108	387	123	482	709	7
admisible	389	108	425	123	482	709	7
entender	99	121	135	136	482	709	7
que	137	121	152	136	482	709	7
el	155	121	162	136	482	709	7
saneamiento	164	121	214	136	482	709	7
por	216	121	230	136	482	709	7
evicción	233	121	264	136	482	709	7
está	267	121	282	136	482	709	7
protegiendo	285	121	333	136	482	709	7
al	336	121	342	136	482	709	7
comprador	344	121	388	136	482	709	7
respecto	391	121	425	136	482	709	7
al	99	135	105	150	482	709	7
vendedor	108	135	145	150	482	709	7
que	148	135	163	150	482	709	7
le	165	135	172	150	482	709	7
entrega	174	135	204	150	482	709	7
una	206	135	220	150	482	709	7
cosa	223	135	240	150	482	709	7
que	243	135	258	150	482	709	7
no	260	135	271	150	482	709	7
es	273	135	281	150	482	709	7
suya,	284	135	302	150	482	709	7
y,	304	135	309	150	482	709	7
por	311	135	325	150	482	709	7
tanto,	327	135	350	150	482	709	7
la	351	135	357	150	482	709	7
validez	360	135	386	150	482	709	7
a	389	135	393	150	482	709	7
la	395	135	402	150	482	709	7
venta	404	135	425	150	482	709	7
de	99	148	109	163	482	709	7
cosa	112	148	129	163	482	709	7
ajena.	132	148	154	163	482	709	7
En	113	173	123	188	482	709	7
tercer	126	173	149	188	482	709	7
lugar,	152	173	172	188	482	709	7
de	174	173	184	188	482	709	7
conformidad	187	173	237	188	482	709	7
con	239	173	254	188	482	709	7
el	257	173	264	188	482	709	7
art.	266	173	280	188	482	709	7
1940	282	173	302	188	482	709	7
CC,	305	173	320	188	482	709	7
para	322	173	340	188	482	709	7
articular	342	173	374	188	482	709	7
la	377	173	383	188	482	709	7
usucapión	386	173	425	188	482	709	7
ordinaria,	99	187	136	201	482	709	7
es	138	187	146	201	482	709	7
necesario	149	187	186	201	482	709	7
que	189	187	204	201	482	709	7
el	206	187	213	201	482	709	7
poseedor	216	187	253	201	482	709	7
sea	256	187	269	201	482	709	7
de	271	187	281	201	482	709	7
buena	284	187	308	201	482	709	7
fe	311	187	318	201	482	709	7
y	321	187	325	201	482	709	7
tenga	328	187	349	201	482	709	7
justo	352	187	370	201	482	709	7
título.	373	187	395	201	482	709	7
Por	113	211	127	226	482	709	7
una	130	211	144	226	482	709	7
parte,	147	211	171	226	482	709	7
la	173	211	179	226	482	709	7
buena	183	211	207	226	482	709	7
fe,	210	211	219	226	482	709	7
tal	222	211	231	226	482	709	7
y	234	211	238	226	482	709	7
como	242	211	264	226	482	709	7
la	268	211	274	226	482	709	7
define	277	211	301	226	482	709	7
el	305	211	311	226	482	709	7
art.	315	211	328	226	482	709	7
1950	330	211	350	226	482	709	7
CC,	354	211	369	226	482	709	7
es	372	211	380	226	482	709	7
la	383	211	390	226	482	709	7
creencia	393	211	425	226	482	709	7
de	99	225	109	240	482	709	7
que	112	225	127	240	482	709	7
la	130	225	136	240	482	709	7
persona	139	225	171	240	482	709	7
de	174	225	184	240	482	709	7
quien	187	225	209	240	482	709	7
recibió	212	225	239	240	482	709	7
era	242	225	254	240	482	709	7
dueño	258	225	283	240	482	709	7
de	286	225	296	240	482	709	7
ella	299	225	312	240	482	709	7
y	315	225	319	240	482	709	7
podía	322	225	344	240	482	709	7
trasmitir	347	225	379	240	482	709	7
el	382	225	389	240	482	709	7
dominio.	392	225	426	240	482	709	7
Por	99	238	113	253	482	709	7
otra	117	238	133	253	482	709	7
parte,	137	238	161	253	482	709	7
se	164	238	173	253	482	709	7
entiende	177	238	211	253	482	709	7
por	215	238	229	253	482	709	7
justo	234	238	252	253	482	709	7
título,	257	238	278	253	482	709	7
en	282	238	291	253	482	709	7
virtud	296	238	319	253	482	709	7
del	323	238	335	253	482	709	7
art.	339	238	353	253	482	709	7
1952	356	238	376	253	482	709	7
CC,	380	238	396	253	482	709	7
el	400	238	406	253	482	709	7
que	410	238	425	253	482	709	7
legalmente	99	252	142	267	482	709	7
baste	146	252	167	267	482	709	7
para	171	252	188	267	482	709	7
transferir	192	252	228	267	482	709	7
el	232	252	239	267	482	709	7
dominio	243	252	275	267	482	709	7
y	280	252	284	267	482	709	7
éste	288	252	304	267	482	709	7
debe	308	252	328	267	482	709	7
ser	333	252	344	267	482	709	7
verdadero	349	252	389	267	482	709	7
y	393	252	397	267	482	709	7
válido,	402	252	426	267	482	709	7
de	99	265	109	280	482	709	7
conformidad	113	265	163	280	482	709	7
al	167	265	174	280	482	709	7
art.	178	265	191	280	482	709	7
1953	195	265	215	280	482	709	7
CC.	219	265	235	280	482	709	7
Por	238	265	251	280	482	709	7
ende,	256	265	277	280	482	709	7
si	281	265	286	280	482	709	7
la	291	265	297	280	482	709	7
compraventa	301	265	352	280	482	709	7
de	356	265	366	280	482	709	7
cosa	370	265	388	280	482	709	7
ajena	392	265	412	280	482	709	7
(o	416	265	425	280	482	709	7
la	99	279	105	294	482	709	7
compraventa	109	279	160	294	482	709	7
de	164	279	174	294	482	709	7
venta	178	279	199	294	482	709	7
de	203	279	213	294	482	709	7
cosa	217	279	234	294	482	709	7
común	238	279	265	294	482	709	7
por	269	279	283	294	482	709	7
uno	286	279	302	294	482	709	7
solo	305	279	322	294	482	709	7
de	326	279	335	294	482	709	7
los	339	279	350	294	482	709	7
comuneros)	354	279	401	294	482	709	7
fuera	405	279	425	294	482	709	7
nula	99	292	115	307	482	709	7
no	118	292	129	307	482	709	7
podría	132	292	157	307	482	709	7
considerarse	161	292	210	307	482	709	7
como	214	292	237	307	482	709	7
justo	240	292	259	307	482	709	7
título	262	292	282	307	482	709	7
para	286	292	303	307	482	709	7
la	306	292	312	307	482	709	7
usucapión	316	292	355	307	482	709	7
ordinaria	358	292	393	307	482	709	7
por	396	292	410	307	482	709	7
ser	414	292	425	307	482	709	7
contrario	99	306	135	321	482	709	7
al	138	306	144	321	482	709	7
precepto	147	306	183	321	482	709	7
señalado.	186	306	221	321	482	709	7
Ello	223	306	237	321	482	709	7
no	240	306	251	321	482	709	7
quiere	253	306	278	321	482	709	7
decir	281	306	300	321	482	709	7
que	303	306	318	321	482	709	7
si	320	306	326	321	482	709	7
la	329	306	335	321	482	709	7
compraventa	338	306	389	321	482	709	7
realizada	391	306	425	321	482	709	7
está	99	319	115	334	482	709	7
viciada	118	319	144	334	482	709	7
y	148	319	152	334	482	709	7
el	156	319	162	334	482	709	7
contrato	166	319	200	334	482	709	7
pudiera	204	319	233	334	482	709	7
ser	237	319	248	334	482	709	7
anulado,	252	319	284	334	482	709	7
no	287	319	298	334	482	709	7
pueda	301	319	325	334	482	709	7
servir	329	319	351	334	482	709	7
para	354	319	372	334	482	709	7
la	375	319	381	334	482	709	7
usucapión,	385	319	426	334	482	709	7
puesto	99	333	126	348	482	709	7
que	130	333	144	348	482	709	7
el	148	333	154	348	482	709	7
título	158	333	178	348	482	709	7
anulable	182	333	213	348	482	709	7
produce	217	333	250	348	482	709	7
efectos	253	333	281	348	482	709	7
en	285	333	294	348	482	709	7
tanto	298	333	319	348	482	709	7
no	322	333	332	348	482	709	7
sea	336	333	349	348	482	709	7
anulado	352	333	383	348	482	709	7
por	386	333	400	348	482	709	7
quien	404	333	425	348	482	709	7
pudiera	99	346	129	361	482	709	7
ejercitar	133	346	165	361	482	709	7
la	169	346	175	361	482	709	7
acción	180	346	204	361	482	709	7
correspondiente.	209	346	276	361	482	709	7
En	279	346	289	361	482	709	7
consecuencia,	293	346	347	361	482	709	7
para	351	346	368	361	482	709	7
que	372	346	387	361	482	709	7
opere	391	346	415	361	482	709	7
la	419	346	425	361	482	709	7
usucapión	99	360	138	375	482	709	7
es	141	360	149	375	482	709	7
necesario	152	360	190	375	482	709	7
que	193	360	207	375	482	709	7
haya	210	360	228	375	482	709	7
habido	230	360	257	375	482	709	7
un	260	360	270	375	482	709	7
negocio	273	360	303	375	482	709	7
válido,	306	360	331	375	482	709	7
pero	333	360	351	375	482	709	7
que	354	360	369	375	482	709	7
no	372	360	382	375	482	709	7
haya	385	360	402	375	482	709	7
dado	405	360	425	375	482	709	7
lugar	99	373	118	388	482	709	7
a	121	373	125	388	482	709	7
la	128	373	134	388	482	709	7
transmisión	137	373	181	388	482	709	7
del	184	373	196	388	482	709	7
dominio.	199	373	232	388	482	709	7
Por	113	398	127	413	482	709	7
último,	130	398	156	413	482	709	7
el	159	398	165	413	482	709	7
reconocimiento	168	398	230	413	482	709	7
de	233	398	243	413	482	709	7
la	246	398	252	413	482	709	7
teoría	255	398	278	413	482	709	7
del	281	398	293	413	482	709	7
título	296	398	316	413	482	709	7
y	319	398	323	413	482	709	7
el	327	398	333	413	482	709	7
modo	336	398	360	413	482	709	7
como	363	398	386	413	482	709	7
forma	389	398	412	413	482	709	7
de	415	398	425	413	482	709	7
trasmisión	99	412	139	427	482	709	7
de	142	412	151	427	482	709	7
la	154	412	160	427	482	709	7
propiedad	163	412	203	427	482	709	7
en	205	412	215	427	482	709	7
el	218	412	224	427	482	709	7
derecho	227	412	259	427	482	709	7
español	262	412	292	427	482	709	7
supone	295	412	323	427	482	709	7
que	326	412	341	427	482	709	7
tengan	343	412	369	427	482	709	7
que	372	412	387	427	482	709	7
concurrir	389	412	425	427	482	709	7
dos	99	425	113	440	482	709	7
requisitos	116	425	153	440	482	709	7
para	156	425	173	440	482	709	7
que	176	425	191	440	482	709	7
opere	194	425	217	440	482	709	7
la	220	425	226	440	482	709	7
traslación	229	425	266	440	482	709	7
del	269	425	280	440	482	709	7
derecho	283	425	316	440	482	709	7
de	318	425	328	440	482	709	7
propiedad.	331	425	373	440	482	709	7
El	113	450	120	465	482	709	7
primero	124	450	156	465	482	709	7
de	160	450	170	465	482	709	7
ellos,	174	450	194	465	482	709	7
el	197	450	204	465	482	709	7
título.	208	450	230	465	482	709	7
Atendiendo	232	450	279	465	482	709	7
al	283	450	289	465	482	709	7
inciso	294	450	315	465	482	709	7
final	320	450	335	465	482	709	7
del	340	450	351	465	482	709	7
art.	356	450	369	465	482	709	7
609	372	450	387	465	482	709	7
CC,	391	450	407	465	482	709	7
que	410	450	425	465	482	709	7
señala	99	464	123	478	482	709	7
que	127	464	142	478	482	709	7
la	146	464	152	478	482	709	7
propiedad	157	464	197	478	482	709	7
y	201	464	205	478	482	709	7
los	209	464	220	478	482	709	7
demás	224	464	250	478	482	709	7
derechos	254	464	290	478	482	709	7
sobre	294	464	317	478	482	709	7
los	321	464	332	478	482	709	7
bienes	336	464	361	478	482	709	7
se	365	464	373	478	482	709	7
adquieren	378	464	417	478	482	709	7
y	421	464	425	478	482	709	7
transmiten	99	477	141	492	482	709	7
por	145	477	159	492	482	709	7
consecuencia	162	477	214	492	482	709	7
de	218	477	228	492	482	709	7
ciertos	232	477	259	492	482	709	7
contratos	263	477	300	492	482	709	7
mediante	304	477	340	492	482	709	7
la	344	477	350	492	482	709	7
tradición,	354	477	390	492	482	709	7
se	393	477	402	492	482	709	7
debe	405	477	425	492	482	709	7
concretar	99	491	137	505	482	709	7
qué	141	491	156	505	482	709	7
negocios	161	491	195	505	482	709	7
jurídicos	200	491	232	505	482	709	7
son	237	491	251	505	482	709	7
válidos	255	491	282	505	482	709	7
para	286	491	304	505	482	709	7
cumplir	308	491	337	505	482	709	7
con	342	491	356	505	482	709	7
ese	361	491	374	505	482	709	7
objetivo	379	491	411	505	482	709	7
de	415	491	425	505	482	709	7
llevar	99	504	120	519	482	709	7
a	123	504	127	519	482	709	7
cabo	130	504	149	519	482	709	7
la	152	504	158	519	482	709	7
transferencia	161	504	211	519	482	709	7
del	214	504	225	519	482	709	7
derecho	228	504	261	519	482	709	7
real.	264	504	280	519	482	709	7
Evidentemente	282	504	341	519	482	709	7
la	344	504	350	519	482	709	7
compraventa	353	504	404	519	482	709	7
es	407	504	416	519	482	709	7
el	419	504	425	519	482	709	7
negocio	99	518	130	532	482	709	7
traslativo	133	518	168	532	482	709	7
del	171	518	183	532	482	709	7
dominio	185	518	218	532	482	709	7
por	221	518	235	532	482	709	7
excelencia	237	518	278	532	482	709	7
en	281	518	290	532	482	709	7
el	293	518	300	532	482	709	7
que	303	518	318	532	482	709	7
la	320	518	327	532	482	709	7
voluntad	330	518	363	532	482	709	7
del	366	518	378	532	482	709	7
vendedor	381	518	418	532	482	709	7
y	421	518	425	532	482	709	7
comprador	99	531	143	546	482	709	7
es	146	531	154	546	482	709	7
transmitir	157	531	194	546	482	709	7
y	197	531	201	546	482	709	7
adquirir	204	531	234	546	482	709	7
la	237	531	243	546	482	709	7
propiedad	246	531	286	546	482	709	7
respectivamente.	289	531	355	546	482	709	7
Junto	113	556	134	571	482	709	7
con	136	556	151	571	482	709	7
el	154	556	160	571	482	709	7
título,	163	556	185	571	482	709	7
es	187	556	195	571	482	709	7
necesario	198	556	235	571	482	709	7
el	238	556	245	571	482	709	7
segundo	247	556	280	571	482	709	7
de	283	556	293	571	482	709	7
los	296	556	306	571	482	709	7
requisitos,	309	556	348	571	482	709	7
el	350	556	357	571	482	709	7
modo,	360	556	385	571	482	709	7
la	387	556	393	571	482	709	7
efectiva	396	556	425	571	482	709	7
transmisión	99	569	144	584	482	709	7
posesoria,	147	569	186	584	482	709	7
real	188	569	202	584	482	709	7
o	205	569	210	584	482	709	7
a	213	569	217	584	482	709	7
través	220	569	243	584	482	709	7
de	246	569	256	584	482	709	7
las	259	569	269	584	482	709	7
formas	271	569	298	584	482	709	7
espiritualizadas.	301	569	361	584	482	709	7
En	113	594	123	609	482	709	7
consecuencia,	128	594	182	609	482	709	7
cabe	187	594	206	609	482	709	7
afirmar	211	594	239	609	482	709	7
que	244	594	259	609	482	709	7
el	264	594	271	609	482	709	7
título,	276	594	298	609	482	709	7
la	302	594	308	609	482	709	7
compraventa,	314	594	366	609	482	709	7
sólo	371	594	387	609	482	709	7
produce	392	594	425	609	482	709	7
obligaciones,	99	608	148	623	482	709	7
puesto	151	608	177	623	482	709	7
que	181	608	195	623	482	709	7
si	199	608	204	623	482	709	7
se	207	608	216	623	482	709	7
entendiera,	219	608	263	623	482	709	7
por	265	608	279	623	482	709	7
el	282	608	289	623	482	709	7
contrario,	292	608	330	623	482	709	7
que	332	608	347	623	482	709	7
el	350	608	357	623	482	709	7
título	360	608	380	623	482	709	7
produce	383	608	416	623	482	709	7
la	419	608	425	623	482	709	7
traslación	99	621	136	636	482	709	7
de	140	621	150	636	482	709	7
la	153	621	159	636	482	709	7
propiedad	163	621	203	636	482	709	7
sería	207	621	225	636	482	709	7
requisito	228	621	262	636	482	709	7
necesario	266	621	303	636	482	709	7
que	307	621	321	636	482	709	7
el	325	621	332	636	482	709	7
vendedor	335	621	373	636	482	709	7
fuera	377	621	396	636	482	709	7
dueño	400	621	425	636	482	709	7
[438]	57	670	74	682	482	709	7
Guillén,	200	33	219	41	482	709	8
R.	220	33	225	41	482	709	8
-	226	33	228	41	482	709	8
La	230	33	236	41	482	709	8
validez	238	33	256	41	482	709	8
obligacional	258	33	289	41	482	709	8
de	291	33	297	41	482	709	8
la	299	33	303	41	482	709	8
venta	305	33	320	41	482	709	8
de	322	33	328	41	482	709	8
cosa	330	33	341	41	482	709	8
común	343	33	361	41	482	709	8
sin	363	33	370	41	482	709	8
el...	372	33	381	41	482	709	8
de	57	81	67	96	482	709	8
la	70	81	76	96	482	709	8
cosa	79	81	97	96	482	709	8
vendida	100	81	130	96	482	709	8
en	133	81	143	96	482	709	8
el	146	81	153	96	482	709	8
momento	156	81	195	96	482	709	8
de	198	81	208	96	482	709	8
la	211	81	217	96	482	709	8
celebración	221	81	266	96	482	709	8
del	269	81	280	96	482	709	8
contrato	284	81	318	96	482	709	8
y	321	81	325	96	482	709	8
se	328	81	336	96	482	709	8
reduciría	340	81	373	96	482	709	8
la	377	81	383	96	482	709	8
necesidad	57	94	95	109	482	709	8
de	98	94	108	109	482	709	8
la	111	94	117	109	482	709	8
entrega	120	94	149	109	482	709	8
en	152	94	161	109	482	709	8
un	164	94	174	109	482	709	8
acto	177	94	194	109	482	709	8
puramente	196	94	240	109	482	709	8
material.	242	94	275	109	482	709	8
Esta	71	119	87	134	482	709	8
inicial	90	119	111	134	482	709	8
teoría	114	119	137	134	482	709	8
que	140	119	155	134	482	709	8
justificaba	158	119	196	134	482	709	8
la	200	119	206	134	482	709	8
validez	209	119	235	134	482	709	8
de	239	119	248	134	482	709	8
la	252	119	258	134	482	709	8
venta	261	119	282	134	482	709	8
de	286	119	296	134	482	709	8
cosa	299	119	316	134	482	709	8
común	320	119	347	134	482	709	8
por	350	119	364	134	482	709	8
uno	367	119	383	134	482	709	8
solo	57	133	73	147	482	709	8
de	77	133	87	147	482	709	8
los	90	133	101	147	482	709	8
comuneros	105	133	149	147	482	709	8
se	152	133	161	147	482	709	8
ha	164	133	174	147	482	709	8
dejado	177	133	204	147	482	709	8
al	208	133	214	147	482	709	8
margen	217	133	247	147	482	709	8
y	251	133	255	147	482	709	8
la	258	133	265	147	482	709	8
actual	268	133	291	147	482	709	8
jurisprudencia	295	133	349	147	482	709	8
sentada	353	133	383	147	482	709	8
en	57	146	66	161	482	709	8
el	71	146	78	161	482	709	8
pronunciamiento	83	146	150	161	482	709	8
en	155	146	164	161	482	709	8
la	169	146	176	161	482	709	8
STS	181	146	196	161	482	709	8
7/2013,	201	146	230	161	482	709	8
de	235	146	245	161	482	709	8
15	250	146	260	161	482	709	8
enero	265	146	288	161	482	709	8
2013	293	146	313	161	482	709	8
se	318	146	326	161	482	709	8
centra	331	146	356	161	482	709	8
en	361	146	371	161	482	709	8
el	376	146	383	161	482	709	8
reconocimiento	57	160	118	174	482	709	8
de	121	160	131	174	482	709	8
la	133	160	140	174	482	709	8
validez	142	160	168	174	482	709	8
de	171	160	181	174	482	709	8
la	183	160	189	174	482	709	8
venta	192	160	213	174	482	709	8
de	216	160	226	174	482	709	8
cosa	228	160	246	174	482	709	8
común	248	160	275	174	482	709	8
por	278	160	292	174	482	709	8
uno	294	160	309	174	482	709	8
de	312	160	322	174	482	709	8
los	324	160	335	174	482	709	8
comuneros,	338	160	384	174	482	709	8
pero	57	173	75	188	482	709	8
sin	79	173	89	188	482	709	8
acudir	92	173	116	188	482	709	8
a	119	173	123	188	482	709	8
la	127	173	133	188	482	709	8
aplicación	136	173	174	188	482	709	8
de	177	173	187	188	482	709	8
la	190	173	196	188	482	709	8
venta	200	173	221	188	482	709	8
de	224	173	234	188	482	709	8
cosa	237	173	255	188	482	709	8
ajena,	258	173	280	188	482	709	8
sino	282	173	298	188	482	709	8
por	301	173	315	188	482	709	8
la	318	173	324	188	482	709	8
interpretación	328	173	383	188	482	709	8
del	57	187	68	201	482	709	8
art.	72	187	85	201	482	709	8
1445	88	187	108	201	482	709	8
CC,	111	187	127	201	482	709	8
que	129	187	144	201	482	709	8
establece	148	187	184	201	482	709	8
que,	187	187	204	201	482	709	8
por	207	187	221	201	482	709	8
el	224	187	231	201	482	709	8
contrato	234	187	268	201	482	709	8
de	271	187	281	201	482	709	8
compraventa,	284	187	337	201	482	709	8
uno	340	187	355	201	482	709	8
de	359	187	368	201	482	709	8
los	372	187	383	201	482	709	8
contratantes	57	200	106	215	482	709	8
se	108	200	116	215	482	709	8
obliga	119	200	142	215	482	709	8
a	144	200	149	215	482	709	8
entregar	151	200	184	215	482	709	8
una	186	200	200	215	482	709	8
cosa	203	200	220	215	482	709	8
determinada	223	200	272	215	482	709	8
y	275	200	279	215	482	709	8
el	282	200	288	215	482	709	8
otro	291	200	308	215	482	709	8
a	311	200	315	215	482	709	8
pagar	317	200	339	215	482	709	8
por	341	200	355	215	482	709	8
ella	358	200	370	215	482	709	8
un	373	200	383	215	482	709	8
precio	57	214	81	228	482	709	8
cierto,	84	214	109	228	482	709	8
en	111	214	121	228	482	709	8
dinero	124	214	149	228	482	709	8
o	152	214	157	228	482	709	8
signo	160	214	180	228	482	709	8
que	183	214	198	228	482	709	8
lo	200	214	208	228	482	709	8
represente.	210	214	255	228	482	709	8
Aunque	71	238	102	253	482	709	8
ha	107	238	116	253	482	709	8
sido	121	238	137	253	482	709	8
objeto	142	238	168	253	482	709	8
de	173	238	183	253	482	709	8
discusión	188	238	223	253	482	709	8
doctrinal	228	238	262	253	482	709	8
la	267	238	273	253	482	709	8
posible	278	238	306	253	482	709	8
existencia	311	238	349	253	482	709	8
de	354	238	364	253	482	709	8
una	369	238	383	253	482	709	8
obligación	57	252	96	267	482	709	8
de	100	252	110	267	482	709	8
trasmitir	113	252	146	267	482	709	8
la	150	252	156	267	482	709	8
propiedad	160	252	200	267	482	709	8
en	204	252	213	267	482	709	8
el	217	252	224	267	482	709	8
Código	228	252	257	267	482	709	8
Civil,	261	252	279	267	482	709	8
se	282	252	291	267	482	709	8
puede	295	252	319	267	482	709	8
concluir	323	252	354	267	482	709	8
que	358	252	373	267	482	709	8
la	377	252	383	267	482	709	8
eficacia	57	265	85	280	482	709	8
del	89	265	100	280	482	709	8
contrato	104	265	138	280	482	709	8
de	141	265	151	280	482	709	8
compraventa	155	265	206	280	482	709	8
depende	210	265	244	280	482	709	8
exclusivamente	248	265	307	280	482	709	8
de	311	265	321	280	482	709	8
que	324	265	339	280	482	709	8
concurran	343	265	383	280	482	709	8
los	57	279	68	294	482	709	8
elementos	70	279	111	294	482	709	8
esenciales	113	279	152	294	482	709	8
del	155	279	166	294	482	709	8
art.	169	279	182	294	482	709	8
1261	184	279	204	294	482	709	8
CC	206	279	220	294	482	709	8
(el	222	279	232	294	482	709	8
consentimiento	235	279	295	294	482	709	8
de	298	279	308	294	482	709	8
los	310	279	321	294	482	709	8
contratantes,	324	279	374	294	482	709	8
el	376	279	383	294	482	709	8
objeto	57	292	82	307	482	709	8
cierto	85	292	109	307	482	709	8
del	111	292	123	307	482	709	8
contrato	126	292	160	307	482	709	8
y	163	292	167	307	482	709	8
la	170	292	176	307	482	709	8
causa	179	292	200	307	482	709	8
de	203	292	213	307	482	709	8
la	215	292	222	307	482	709	8
obligación	224	292	263	307	482	709	8
que	266	292	281	307	482	709	8
se	284	292	292	307	482	709	8
establezca),	295	292	340	307	482	709	8
necesarios	342	292	383	307	482	709	8
para	57	306	74	321	482	709	8
la	77	306	83	321	482	709	8
validez	87	306	113	321	482	709	8
del	116	306	128	321	482	709	8
contrato,	131	306	166	321	482	709	8
y,	169	306	174	321	482	709	8
por	176	306	190	321	482	709	8
consiguiente,	194	306	244	321	482	709	8
para	247	306	264	321	482	709	8
que	267	306	282	321	482	709	8
las	285	306	295	321	482	709	8
partes	298	306	323	321	482	709	8
deban	326	306	350	321	482	709	8
cumplir	354	306	383	321	482	709	8
con	57	319	71	334	482	709	8
las	75	319	84	334	482	709	8
obligaciones	88	319	135	334	482	709	8
a	139	319	143	334	482	709	8
las	146	319	156	334	482	709	8
cuales	159	319	183	334	482	709	8
les	187	319	197	334	482	709	8
vincula	200	319	226	334	482	709	8
el	230	319	237	334	482	709	8
contrato,	240	319	275	334	482	709	8
cuestión	278	319	311	334	482	709	8
a	314	319	318	334	482	709	8
parte	322	319	343	334	482	709	8
sería	347	319	364	334	482	709	8
qué	368	319	383	334	482	709	8
efectos	57	333	85	348	482	709	8
reales	87	333	110	348	482	709	8
nacen	112	333	135	348	482	709	8
de	137	333	147	348	482	709	8
la	149	333	156	348	482	709	8
trasmisión	158	333	198	348	482	709	8
de	200	333	210	348	482	709	8
la	212	333	218	348	482	709	8
cosa	221	333	238	348	482	709	8
objeto	240	333	266	348	482	709	8
del	268	333	280	348	482	709	8
contrato	282	333	316	348	482	709	8
de	318	333	328	348	482	709	8
compraventa.	331	333	384	348	482	709	8
Dicha	71	358	93	373	482	709	8
naturaleza	96	358	136	373	482	709	8
obligacional	139	358	184	373	482	709	8
del	187	358	199	373	482	709	8
contrato	201	358	235	373	482	709	8
de	238	358	248	373	482	709	8
compraventa	251	358	302	373	482	709	8
se	304	358	313	373	482	709	8
deduce	315	358	344	373	482	709	8
de	347	358	357	373	482	709	8
varios	360	358	383	373	482	709	8
preceptos	57	371	96	386	482	709	8
del	99	371	111	386	482	709	8
Código	115	371	144	386	482	709	8
Civil,	147	371	165	386	482	709	8
en	168	371	178	386	482	709	8
particular	181	371	218	386	482	709	8
del	222	371	234	386	482	709	8
art.	237	371	250	386	482	709	8
1457	253	371	273	386	482	709	8
CC,	276	371	292	386	482	709	8
que	295	371	309	386	482	709	8
dispone	313	371	344	386	482	709	8
que	347	371	362	386	482	709	8
para	365	371	383	386	482	709	8
celebrar	57	385	89	400	482	709	8
válidamente	91	385	138	400	482	709	8
un	140	385	150	400	482	709	8
contrato	153	385	187	400	482	709	8
de	189	385	199	400	482	709	8
compraventa	201	385	252	400	482	709	8
basta	255	385	275	400	482	709	8
la	278	385	284	400	482	709	8
capacidad	286	385	325	400	482	709	8
para	327	385	344	400	482	709	8
obligarse,	347	385	384	400	482	709	8
consumándose	57	398	115	413	482	709	8
la	119	398	125	413	482	709	8
finalidad	129	398	161	413	482	709	8
traslativa	165	398	199	413	482	709	8
de	202	398	212	413	482	709	8
la	216	398	222	413	482	709	8
compraventa	225	398	277	413	482	709	8
mediante	280	398	317	413	482	709	8
la	320	398	326	413	482	709	8
entrega	330	398	359	413	482	709	8
de	363	398	373	413	482	709	8
la	377	398	383	413	482	709	8
cosa,	57	412	76	427	482	709	8
obligación	78	412	117	427	482	709	8
asumida	120	412	152	427	482	709	8
por	155	412	169	427	482	709	8
el	172	412	179	427	482	709	8
vendedor	182	412	220	427	482	709	8
en	223	412	232	427	482	709	8
virtud	236	412	259	427	482	709	8
de	262	412	272	427	482	709	8
los	275	412	286	427	482	709	8
arts.	289	412	306	427	482	709	8
1461	308	412	328	427	482	709	8
y	331	412	336	427	482	709	8
1468	339	412	359	427	482	709	8
CC	362	412	375	427	482	709	8
y	379	412	383	427	482	709	8
de	57	425	67	440	482	709	8
la	70	425	76	440	482	709	8
reiterada	79	425	114	440	482	709	8
jurisprudencia	117	425	172	440	482	709	8
del	175	425	187	440	482	709	8
TS	189	425	199	440	482	709	8
[SSTS	202	425	225	440	482	709	8
27	228	425	238	440	482	709	8
mayo	242	425	263	440	482	709	8
1982	266	425	286	440	482	709	8
(Tol	289	425	304	440	482	709	8
1739466),	307	425	348	440	482	709	8
7	350	425	355	440	482	709	8
marzo	358	425	383	440	482	709	8
1997	57	439	77	454	482	709	8
(Tol	80	439	95	454	482	709	8
215913),	98	439	133	454	482	709	8
11	135	439	145	454	482	709	8
noviembre	148	439	190	454	482	709	8
1997	193	439	213	454	482	709	8
(Tol	216	439	231	454	482	709	8
215905)y	234	439	272	454	482	709	8
14	275	439	285	454	482	709	8
abril	288	439	304	454	482	709	8
2000	307	439	327	454	482	709	8
(Tol	330	439	345	454	482	709	8
169498),	348	439	384	454	482	709	8
entre	57	452	78	467	482	709	8
otras].	80	452	105	467	482	709	8
En	71	477	81	492	482	709	8
consecuencia,	83	477	136	492	482	709	8
cuando	138	477	166	492	482	709	8
la	169	477	175	492	482	709	8
sentencia	177	477	213	492	482	709	8
comentada	215	477	259	492	482	709	8
hace	261	477	279	492	482	709	8
referencia	281	477	320	492	482	709	8
a	322	477	326	492	482	709	8
la	328	477	334	492	482	709	8
validez	336	477	362	492	482	709	8
de	365	477	374	492	482	709	8
la	377	477	383	492	482	709	8
venta	57	491	78	505	482	709	8
de	80	491	90	505	482	709	8
la	93	491	99	505	482	709	8
cosa	102	491	119	505	482	709	8
común	122	491	149	505	482	709	8
realizada	151	491	185	505	482	709	8
por	188	491	201	505	482	709	8
uno	204	491	219	505	482	709	8
de	222	491	232	505	482	709	8
los	234	491	245	505	482	709	8
comuneros	248	491	292	505	482	709	8
surgen	294	491	320	505	482	709	8
las	323	491	333	505	482	709	8
obligaciones	335	491	383	505	482	709	8
inherentes	57	504	98	519	482	709	8
al	100	504	106	519	482	709	8
contrato	109	504	143	519	482	709	8
de	146	504	156	519	482	709	8
compraventa,	158	504	211	519	482	709	8
es	213	504	222	519	482	709	8
decir,	224	504	245	519	482	709	8
la	247	504	253	519	482	709	8
entrega	255	504	285	519	482	709	8
de	288	504	298	519	482	709	8
la	300	504	306	519	482	709	8
cosa	309	504	327	519	482	709	8
y	329	504	334	519	482	709	8
del	336	504	348	519	482	709	8
precio.	351	504	377	519	482	709	8
IV.	57	531	66	542	482	709	8
SÍNTESIS	68	531	105	542	482	709	8
CONCLUSIVA.	108	531	172	542	482	709	8
La	71	554	80	569	482	709	8
venta	83	554	104	569	482	709	8
de	107	554	117	569	482	709	8
la	120	554	126	569	482	709	8
totalidad	130	554	164	569	482	709	8
de	167	554	177	569	482	709	8
la	180	554	186	569	482	709	8
cosa	189	554	206	569	482	709	8
común	210	554	237	569	482	709	8
requiere	240	554	273	569	482	709	8
el	276	554	283	569	482	709	8
consentimiento	286	554	346	569	482	709	8
unánime	349	554	383	569	482	709	8
de	57	567	67	582	482	709	8
los	70	567	81	582	482	709	8
comuneros.	85	567	131	582	482	709	8
No	134	567	147	582	482	709	8
obstante,	151	567	187	582	482	709	8
cuando	190	567	219	582	482	709	8
la	222	567	229	582	482	709	8
venta	232	567	253	582	482	709	8
era	257	567	270	582	482	709	8
realizada	274	567	307	582	482	709	8
por	311	567	325	582	482	709	8
alguno	329	567	354	582	482	709	8
de	358	567	368	582	482	709	8
los	372	567	383	582	482	709	8
comuneros	57	581	101	596	482	709	8
existían	104	581	133	596	482	709	8
discrepancias	137	581	188	596	482	709	8
en	191	581	201	596	482	709	8
la	204	581	210	596	482	709	8
doctrina	214	581	246	596	482	709	8
y	250	581	254	596	482	709	8
jurisprudencia	257	581	312	596	482	709	8
sobre	315	581	337	596	482	709	8
la	341	581	347	596	482	709	8
solución	351	581	383	596	482	709	8
más	57	594	72	609	482	709	8
adecuada.	75	594	114	609	482	709	8
[439]	409	670	426	682	482	709	8
Rev.	102	33	113	41	482	709	9
boliv.	114	33	127	41	482	709	9
de	128	33	134	41	482	709	9
derecho	136	33	157	41	482	709	9
nº	159	33	164	41	482	709	9
18,	166	33	175	41	482	709	9
julio	176	33	187	41	482	709	9
2014,	189	33	205	41	482	709	9
ISSN:	206	33	220	41	482	709	9
2070-8157,	221	33	254	41	482	709	9
pp.	255	33	263	41	482	709	9
432-441	264	33	288	41	482	709	9
Inicialmente	113	81	160	96	482	709	9
se	166	81	174	96	482	709	9
entendió	180	81	215	96	482	709	9
que	221	81	236	96	482	709	9
la	242	81	248	96	482	709	9
compraventa	254	81	306	96	482	709	9
realizada	312	81	345	96	482	709	9
por	352	81	365	96	482	709	9
uno	372	81	387	96	482	709	9
solo	393	81	409	96	482	709	9
de	415	81	425	96	482	709	9
los	99	94	110	109	482	709	9
comuneros	115	94	159	109	482	709	9
era	164	94	177	109	482	709	9
nula	182	94	198	109	482	709	9
atendiendo	203	94	247	109	482	709	9
a	252	94	256	109	482	709	9
distintos	261	94	294	109	482	709	9
argumentos	299	94	345	109	482	709	9
(falta	350	94	369	109	482	709	9
de	374	94	384	109	482	709	9
objeto	389	94	415	109	482	709	9
o	420	94	425	109	482	709	9
consentimiento	99	108	160	123	482	709	9
o	162	108	168	123	482	709	9
por	171	108	184	123	482	709	9
contravenir	187	108	231	123	482	709	9
lo	234	108	241	123	482	709	9
establecido	244	108	288	123	482	709	9
en	291	108	300	123	482	709	9
el	303	108	310	123	482	709	9
art.	313	108	326	123	482	709	9
397	328	108	343	123	482	709	9
CC).	346	108	364	123	482	709	9
Posteriormente,	113	133	176	147	482	709	9
se	182	133	191	147	482	709	9
consideró	197	133	236	147	482	709	9
que	242	133	257	147	482	709	9
era	263	133	276	147	482	709	9
más	283	133	298	147	482	709	9
acorde	305	133	332	147	482	709	9
con	338	133	353	147	482	709	9
el	359	133	366	147	482	709	9
conjunto	372	133	407	147	482	709	9
del	413	133	425	147	482	709	9
ordenamiento	99	146	155	161	482	709	9
jurídico	160	146	189	161	482	709	9
entender	194	146	229	161	482	709	9
que	235	146	250	161	482	709	9
la	255	146	261	161	482	709	9
venta	266	146	287	161	482	709	9
de	293	146	302	161	482	709	9
cosa	308	146	325	161	482	709	9
común	330	146	357	161	482	709	9
era	363	146	375	161	482	709	9
válida,	381	146	404	161	482	709	9
bien	409	146	425	161	482	709	9
justificando	99	160	143	174	482	709	9
dicha	146	160	166	174	482	709	9
validez	170	160	196	174	482	709	9
con	199	160	213	174	482	709	9
la	216	160	222	174	482	709	9
teoría	226	160	248	174	482	709	9
de	251	160	261	174	482	709	9
la	264	160	270	174	482	709	9
venta	273	160	295	174	482	709	9
de	298	160	307	174	482	709	9
cosa	311	160	328	174	482	709	9
ajena	331	160	351	174	482	709	9
o,	354	160	361	174	482	709	9
en	363	160	373	174	482	709	9
la	376	160	382	174	482	709	9
actualidad,	385	160	426	174	482	709	9
sobre	99	173	121	188	482	709	9
la	124	173	130	188	482	709	9
consideración	133	173	187	188	482	709	9
de	190	173	200	188	482	709	9
la	203	173	209	188	482	709	9
compraventa	211	173	263	188	482	709	9
como	265	173	288	188	482	709	9
negocio	291	173	322	188	482	709	9
obligacional.	324	173	371	188	482	709	9
La	113	198	122	213	482	709	9
STS	125	198	140	213	482	709	9
7/2013,	143	198	172	213	482	709	9
de15	174	198	194	213	482	709	9
enero	196	198	220	213	482	709	9
2013	222	198	242	213	482	709	9
supone	245	198	273	213	482	709	9
una	276	198	290	213	482	709	9
importante	292	198	337	213	482	709	9
contribución	339	198	388	213	482	709	9
doctrinal	391	198	425	213	482	709	9
para	99	211	116	226	482	709	9
finalizar	120	211	149	226	482	709	9
con	152	211	167	226	482	709	9
la	170	211	177	226	482	709	9
polémica	180	211	215	226	482	709	9
y	219	211	223	226	482	709	9
afianzar	226	211	256	226	482	709	9
la	259	211	265	226	482	709	9
teoría	269	211	291	226	482	709	9
de	295	211	305	226	482	709	9
la	308	211	314	226	482	709	9
validez	318	211	344	226	482	709	9
de	347	211	357	226	482	709	9
la	360	211	367	226	482	709	9
venta	370	211	391	226	482	709	9
de	395	211	404	226	482	709	9
cosa	408	211	425	226	482	709	9
común	99	225	126	240	482	709	9
en	131	225	141	240	482	709	9
nuestro	145	225	175	240	482	709	9
ordenamiento	179	225	235	240	482	709	9
jurídico,	240	225	270	240	482	709	9
pero	273	225	292	240	482	709	9
dejando	297	225	328	240	482	709	9
al	333	225	339	240	482	709	9
margen	343	225	373	240	482	709	9
la	377	225	384	240	482	709	9
teoría	388	225	411	240	482	709	9
de	415	225	425	240	482	709	9
la	99	238	105	253	482	709	9
venta	109	238	130	253	482	709	9
de	134	238	144	253	482	709	9
cosa	148	238	165	253	482	709	9
ajena	169	238	189	253	482	709	9
y	193	238	197	253	482	709	9
centrando	201	238	241	253	482	709	9
su	244	238	253	253	482	709	9
argumento	257	238	299	253	482	709	9
de	303	238	313	253	482	709	9
validez	317	238	343	253	482	709	9
en	347	238	356	253	482	709	9
la	360	238	366	253	482	709	9
interpretación	370	238	425	253	482	709	9
del	99	252	111	267	482	709	9
art.	115	252	128	267	482	709	9
1445	132	252	152	267	482	709	9
CC,	156	252	172	267	482	709	9
que	175	252	190	267	482	709	9
configura	194	252	231	267	482	709	9
el	235	252	242	267	482	709	9
contrato	246	252	280	267	482	709	9
de	284	252	294	267	482	709	9
compraventa	298	252	349	267	482	709	9
como	353	252	376	267	482	709	9
un	380	252	390	267	482	709	9
negocio	394	252	425	267	482	709	9
obligacional	99	265	144	280	482	709	9
en	147	265	156	280	482	709	9
el	159	265	165	280	482	709	9
que	168	265	182	280	482	709	9
las	185	265	194	280	482	709	9
partes	197	265	221	280	482	709	9
se	224	265	232	280	482	709	9
obligan	234	265	262	280	482	709	9
a	264	265	268	280	482	709	9
pagar	271	265	292	280	482	709	9
el	294	265	301	280	482	709	9
precio	303	265	328	280	482	709	9
y	330	265	334	280	482	709	9
entregar	337	265	369	280	482	709	9
la	372	265	378	280	482	709	9
cosa	380	265	397	280	482	709	9
objeto	400	265	425	280	482	709	9
del	99	279	111	294	482	709	9
contrato.	114	279	149	294	482	709	9
No	113	304	127	319	482	709	9
obstante,	129	304	166	319	482	709	9
conviene	168	304	203	319	482	709	9
especificar	206	304	246	319	482	709	9
que	249	304	264	319	482	709	9
la	267	304	273	319	482	709	9
validez	276	304	302	319	482	709	9
no	305	304	315	319	482	709	9
conlleva	318	304	350	319	482	709	9
la	353	304	359	319	482	709	9
eficacia	362	304	390	319	482	709	9
real	393	304	407	319	482	709	9
que	410	304	425	319	482	709	9
se	99	317	108	332	482	709	9
pudiera	112	317	142	332	482	709	9
derivar	146	317	173	332	482	709	9
de	177	317	187	332	482	709	9
la	192	317	198	332	482	709	9
entrega,	202	317	233	332	482	709	9
puesto	237	317	264	332	482	709	9
que,	268	317	285	332	482	709	9
de	289	317	298	332	482	709	9
conformidad	303	317	353	332	482	709	9
con	357	317	372	332	482	709	9
la	376	317	382	332	482	709	9
teoría	386	317	409	332	482	709	9
del	413	317	425	332	482	709	9
título	99	331	119	346	482	709	9
y	123	331	127	346	482	709	9
el	131	331	137	346	482	709	9
modo,	141	331	166	346	482	709	9
para	169	331	186	346	482	709	9
trasmitir	190	331	222	346	482	709	9
la	225	331	231	346	482	709	9
propiedad	235	331	275	346	482	709	9
es	279	331	287	346	482	709	9
necesario	291	331	328	346	482	709	9
el	331	331	338	346	482	709	9
poder	342	331	365	346	482	709	9
de	369	331	379	346	482	709	9
disposición	382	331	425	346	482	709	9
del	99	344	111	359	482	709	9
comunero	115	344	155	359	482	709	9
transmitente.	159	344	210	359	482	709	9
Ello	213	344	227	359	482	709	9
supone	231	344	259	359	482	709	9
que	263	344	278	359	482	709	9
no	282	344	292	359	482	709	9
se	296	344	304	359	482	709	9
produzca	308	344	344	359	482	709	9
la	347	344	354	359	482	709	9
transmisión	357	344	402	359	482	709	9
de	406	344	415	359	482	709	9
la	419	344	425	359	482	709	9
propiedad	99	358	139	373	482	709	9
de	142	358	152	373	482	709	9
la	154	358	160	373	482	709	9
cosa	163	358	180	373	482	709	9
común	183	358	210	373	482	709	9
en	213	358	222	373	482	709	9
su	225	358	233	373	482	709	9
totalidad	236	358	270	373	482	709	9
y	272	358	277	373	482	709	9
se	279	358	287	373	482	709	9
respeten	290	358	324	373	482	709	9
los	327	358	338	373	482	709	9
derechos	340	358	376	373	482	709	9
que	379	358	394	373	482	709	9
puedan	396	358	425	373	482	709	9
corresponder	99	371	153	386	482	709	9
a	155	371	160	386	482	709	9
los	163	371	173	386	482	709	9
comuneros	176	371	220	386	482	709	9
que	223	371	238	386	482	709	9
no	241	371	251	386	482	709	9
prestaron	254	371	291	386	482	709	9
su	294	371	303	386	482	709	9
consentimiento.	305	371	367	386	482	709	9
[440]	57	670	74	682	482	709	9
