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la	275	711	283	727	595	842	3
disposición	71	725	126	741	595	842	3
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42	291	797	304	814	595	842	3
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2019,	285	24	308	33	595	842	4
Nº.7,	312	24	332	33	595	842	4
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ISSN	260	33	281	42	595	842	4
2550-6722	285	33	336	42	595	842	4
ca	71	67	82	83	595	842	4
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técnicas	101	81	140	97	595	842	4
sobre	144	81	169	97	595	842	4
las	173	81	187	97	595	842	4
que	191	81	208	97	595	842	4
se	212	81	222	97	595	842	4
construirá	226	81	274	97	595	842	4
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técnico,	392	207	430	223	595	842	5
realizar	434	207	469	223	595	842	5
un	473	207	485	223	595	842	5
estudio	489	207	524	223	595	842	5
del	313	221	327	237	595	842	5
entorno	330	221	367	237	595	842	5
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un	486	221	498	237	595	842	5
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dio	313	235	328	251	595	842	5
legal	331	235	354	251	595	842	5
y	357	235	363	251	595	842	5
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un	420	235	432	251	595	842	5
estudio	435	235	469	251	595	842	5
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La	71	151	84	167	595	842	5
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que	138	151	155	167	595	842	5
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en	206	151	217	167	595	842	5
el	220	151	229	167	595	842	5
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de	272	151	283	167	595	842	5
estudio	71	165	106	181	595	842	5
fueron	110	165	142	181	595	842	5
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los	208	165	222	181	595	842	5
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del	269	165	283	181	595	842	5
Barrio	71	179	102	195	595	842	5
San	107	179	125	195	595	842	5
Antonio	130	179	169	195	595	842	5
de	174	179	186	195	595	842	5
la	191	179	200	195	595	842	5
Laguna,	205	179	244	195	595	842	5
que	249	179	267	195	595	842	5
en	272	179	283	195	595	842	5
total	71	193	92	209	595	842	5
suman	98	193	130	209	595	842	5
80.	136	193	151	209	595	842	5
La	157	193	170	209	595	842	5
muestra	176	193	214	209	595	842	5
fue	221	193	236	209	595	842	5
aleatoria	242	193	283	209	595	842	5
simple,	71	207	106	223	595	842	5
donde	110	207	139	223	595	842	5
todos	144	207	170	223	595	842	5
los	174	207	188	223	595	842	5
elementos	192	207	241	223	595	842	5
que	245	207	262	223	595	842	5
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la	156	221	165	237	595	842	5
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la	250	221	259	237	595	842	5
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la	275	235	283	251	595	842	5
muestra	71	249	109	265	595	842	5
(Triola	113	249	146	265	595	842	5
2004).	150	249	181	265	595	842	5
Los	185	249	203	265	595	842	5
jefes	207	249	230	265	595	842	5
de	234	249	245	265	595	842	5
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son	71	263	88	279	595	842	5
los	90	263	104	279	595	842	5
que	107	263	125	279	595	842	5
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el	85	291	94	307	595	842	5
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Para	71	305	92	321	595	842	5
el	97	305	105	321	595	842	5
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se	225	305	235	321	595	842	5
utilizó	240	305	270	321	595	842	5
la	275	305	283	321	595	842	5
siguiente	71	319	114	335	595	842	5
fórmula	117	319	155	335	595	842	5
(García	158	319	194	335	595	842	5
2011:67):	197	319	243	335	595	842	5
Otros	313	263	339	279	595	842	5
lo	343	263	352	279	595	842	5
establecen	356	263	406	279	595	842	5
en	410	263	421	279	595	842	5
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fases:	458	263	485	279	595	842	5
estudio	489	263	524	279	595	842	5
de	313	277	324	293	595	842	5
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ministrativos	313	291	375	307	595	842	5
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(Mo-	499	291	524	307	595	842	5
lina,	313	305	334	321	595	842	5
Mercado	338	305	381	321	595	842	5
&	385	305	394	321	595	842	5
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2012).	448	305	479	321	595	842	5
Por	483	305	500	321	595	842	5
otro	504	305	524	321	595	842	5
lado,	313	319	336	335	595	842	5
también	339	319	377	335	595	842	5
mencionan	380	319	432	335	595	842	5
los	435	319	449	335	595	842	5
siguientes:	451	319	502	335	595	842	5
pre-	504	319	524	335	595	842	5
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la	379	333	387	349	595	842	5
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estudio,	447	347	485	363	595	842	5
análisis	488	347	524	363	595	842	5
del	313	361	327	377	595	842	5
entorno	331	361	368	377	595	842	5
en	372	361	383	377	595	842	5
general,	387	361	425	377	595	842	5
análisis	429	361	465	377	595	842	5
del	469	361	483	377	595	842	5
entorno	487	361	524	377	595	842	5
sectorial,	313	375	356	391	595	842	5
análisis	361	375	397	391	595	842	5
por	401	375	417	391	595	842	5
áreas	421	375	445	391	595	842	5
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del	509	375	524	391	595	842	5
proyecto,	313	389	358	405	595	842	5
y	361	389	367	405	595	842	5
toma	371	389	395	405	595	842	5
de	398	389	409	405	595	842	5
decisiones	413	389	463	405	595	842	5
(Ramírez	466	389	511	405	595	842	5
&	514	389	524	405	595	842	5
2004).	352	403	383	419	595	842	5
Donde:	71	389	106	405	595	842	5
N	71	403	80	419	595	842	5
=	83	403	89	419	595	842	5
Tamaño	92	403	131	419	595	842	5
del	134	403	148	419	595	842	5
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=	196	403	202	419	595	842	5
80	205	403	217	419	595	842	5
Z	71	417	78	433	595	842	5
=	83	417	90	433	595	842	5
Nivel	95	417	122	433	595	842	5
de	127	417	138	433	595	842	5
confianza	143	417	189	433	595	842	5
deseado.	194	417	236	433	595	842	5
Nivel	240	417	267	433	595	842	5
de	272	417	283	433	595	842	5
confianza	71	431	117	447	595	842	5
95%	120	431	142	447	595	842	5
->	145	431	156	447	595	842	5
Z=1,96	159	431	194	447	595	842	5
e	71	445	76	461	595	842	5
=	79	445	86	461	595	842	5
Es	88	445	100	461	595	842	5
el	103	445	112	461	595	842	5
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de	153	445	164	461	595	842	5
error	167	445	191	461	595	842	5
máximo	193	445	233	461	595	842	5
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admi-	255	445	283	461	595	842	5
to:	71	459	84	475	595	842	5
5%	87	459	103	475	595	842	5
=	106	459	112	475	595	842	5
0,05	115	459	136	475	595	842	5
p	71	473	77	489	595	842	5
=	80	473	87	489	595	842	5
50%	90	473	112	489	595	842	5
=	115	473	121	489	595	842	5
0,5	124	473	139	489	595	842	5
Por	71	487	88	503	595	842	5
tanto:	91	487	118	503	595	842	5
n	71	501	77	517	595	842	5
=	80	501	87	517	595	842	5
Tamaño	89	501	128	517	595	842	5
de	131	501	142	517	595	842	5
la	145	501	154	517	595	842	5
muestra	157	501	195	517	595	842	5
=	198	501	205	517	595	842	5
66	208	501	220	517	595	842	5
En	313	431	326	447	595	842	5
Ecuador,	330	431	373	447	595	842	5
una	377	431	394	447	595	842	5
metodología	398	431	458	447	595	842	5
expuesta	462	431	504	447	595	842	5
por	508	431	524	447	595	842	5
Echeverría	313	445	365	461	595	842	5
(2017),	370	445	405	461	595	842	5
indica	410	445	439	461	595	842	5
cinco	444	445	470	461	595	842	5
pasos:	475	445	505	461	595	842	5
es-	510	445	524	461	595	842	5
tudio	313	459	337	475	595	842	5
de	342	459	353	475	595	842	5
mercado,	358	459	403	475	595	842	5
estudio	407	459	442	475	595	842	5
técnico,	447	459	484	475	595	842	5
estudio	489	459	524	475	595	842	5
administrativo,	313	473	385	489	595	842	5
estudio	389	473	424	489	595	842	5
económico	428	473	481	489	595	842	5
y	485	473	491	489	595	842	5
finan-	496	473	524	489	595	842	5
ciero,	313	487	340	503	595	842	5
y	343	487	349	503	595	842	5
evaluación	352	487	404	503	595	842	5
financiera.	407	487	457	503	595	842	5
En	313	515	326	531	595	842	5
base	329	515	350	531	595	842	5
a	353	515	359	531	595	842	5
los	361	515	375	531	595	842	5
pasos	378	515	405	531	595	842	5
y	408	515	414	531	595	842	5
metodologías	417	515	481	531	595	842	5
mencio-	484	515	524	531	595	842	5
nadas	313	529	340	545	595	842	5
y	345	529	351	545	595	842	5
a	355	529	361	545	595	842	5
la	365	529	374	545	595	842	5
experiencia	379	529	434	545	595	842	5
de	438	529	450	545	595	842	5
los	454	529	468	545	595	842	5
autores	473	529	508	545	595	842	5
en	512	529	524	545	595	842	5
el	313	543	321	559	595	842	5
área,	324	543	347	559	595	842	5
se	350	543	360	559	595	842	5
hicieron	363	543	403	559	595	842	5
adaptaciones,	406	543	471	559	595	842	5
resultando	474	543	524	559	595	842	5
los	313	557	327	573	595	842	5
siguientes	330	557	378	573	595	842	5
siete	382	557	404	573	595	842	5
pasos	407	557	434	573	595	842	5
a	437	557	442	573	595	842	5
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el	337	571	346	587	595	842	5
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factibilidad:	401	571	459	587	595	842	5
.	313	585	316	601	595	842	5
Análisis	318	585	357	601	595	842	5
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.	313	599	316	615	595	842	5
Análisis	318	599	357	615	595	842	5
de	360	599	372	615	595	842	5
la	375	599	383	615	595	842	5
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.	313	613	316	629	595	842	5
Estudio	319	613	355	629	595	842	5
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.	313	627	316	643	595	842	5
Estudio	319	627	355	643	595	842	5
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.	313	641	316	657	595	842	5
Selección	319	641	365	657	595	842	5
de	368	641	380	657	595	842	5
los	383	641	397	657	595	842	5
beneficiarios.	400	641	464	657	595	842	5
.	313	655	316	671	595	842	5
Estudio	319	655	355	671	595	842	5
económico.	358	655	414	671	595	842	5
.	313	669	316	685	595	842	5
Impacto	319	669	358	685	595	842	5
del	361	669	376	685	595	842	5
proyecto.	379	669	424	685	595	842	5
La	71	529	84	545	595	842	5
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de	124	529	135	545	595	842	5
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para	239	529	260	545	595	842	5
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la	95	543	103	559	595	842	5
factibilidad	106	543	161	559	595	842	5
del	163	543	178	559	595	842	5
proyecto	180	543	222	559	595	842	5
de	225	543	236	559	595	842	5
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ción	71	557	92	573	595	842	5
de	94	557	105	573	595	842	5
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fueron	197	557	228	573	595	842	5
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consideradas	90	571	152	587	595	842	5
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(Idelfonso	135	585	184	601	595	842	5
2005).	190	585	221	601	595	842	5
Las	226	585	243	601	595	842	5
fuentes	249	585	283	601	595	842	5
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2004),	236	599	267	615	595	842	5
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fras,	71	613	92	629	595	842	5
información	97	613	155	629	595	842	5
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para	130	627	151	643	595	842	5
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fines;	186	627	212	643	595	842	5
las	218	627	232	643	595	842	5
utilizadas	237	627	283	643	595	842	5
fueron	71	641	102	657	595	842	5
las	106	641	119	657	595	842	5
del	122	641	137	657	595	842	5
Instituto	140	641	180	657	595	842	5
Nacional	184	641	227	657	595	842	5
de	230	641	241	657	595	842	5
Estadís-	245	641	283	657	595	842	5
ticas	71	655	93	671	595	842	5
y	96	655	102	671	595	842	5
Censos	105	655	140	671	595	842	5
de	143	655	154	671	595	842	5
Ecuador.	157	655	199	671	595	842	5
El	71	683	82	699	595	842	5
instrumento	85	683	143	699	595	842	5
para	147	683	167	699	595	842	5
la	171	683	180	699	595	842	5
recolección	184	683	239	699	595	842	5
de	243	683	254	699	595	842	5
datos	258	683	283	699	595	842	5
primarios	71	697	117	713	595	842	5
fue	121	697	136	713	595	842	5
el	140	697	149	713	595	842	5
cuestionario	153	697	211	713	595	842	5
con	215	697	233	713	595	842	5
preguntas	237	697	283	713	595	842	5
cerradas	71	711	111	727	595	842	5
de	113	711	125	727	595	842	5
opción	127	711	160	727	595	842	5
múltiple	163	711	203	727	595	842	5
(Dvoskin	205	711	250	727	595	842	5
2004).	252	711	283	727	595	842	5
El	71	725	82	741	595	842	5
instrumento	84	725	142	741	595	842	5
para	144	725	165	741	595	842	5
la	168	725	177	741	595	842	5
información	179	725	238	741	595	842	5
secunda-	241	725	283	741	595	842	5
ria	71	739	84	755	595	842	5
fue	87	739	103	755	595	842	5
la	106	739	115	755	595	842	5
minería	119	739	156	755	595	842	5
de	159	739	171	755	595	842	5
datos	175	739	200	755	595	842	5
con	204	739	221	755	595	842	5
información	225	739	283	755	595	842	5
sobre	71	753	97	769	595	842	5
aspectos	100	753	140	769	595	842	5
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y	204	753	210	769	595	842	5
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para	263	753	283	769	595	842	5
44	291	797	304	814	595	842	5
REVISTA	190	24	230	33	595	842	6
CHAKIÑAN,	234	24	281	33	595	842	6
2019,	285	24	308	33	595	842	6
Nº.7,	312	24	332	33	595	842	6
ABRIL,	336	24	366	33	595	842	6
(40-57)	370	24	406	33	595	842	6
ISSN	260	33	281	42	595	842	6
2550-6722	285	33	336	42	595	842	6
Análisis	312	67	352	83	595	842	6
de	355	67	367	83	595	842	6
la	370	67	380	83	595	842	6
oferta	383	67	413	83	595	842	6
RESULTADOS	85	75	178	94	595	842	6
Y	181	75	191	94	595	842	6
DISCUSIÓN	194	75	272	94	595	842	6
Al	312	95	324	111	595	842	6
respecto,	328	95	371	111	595	842	6
se	376	95	386	111	595	842	6
tomó	391	95	415	111	595	842	6
en	420	95	431	111	595	842	6
consideración	436	95	502	111	595	842	6
que	507	95	524	111	595	842	6
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que	440	109	457	125	595	842	6
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la	378	123	387	139	595	842	6
zona,	391	123	417	139	595	842	6
tal	421	123	433	139	595	842	6
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la	327	137	335	153	595	842	6
tabla	339	137	362	153	595	842	6
1,	365	137	374	153	595	842	6
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Arquitec-	478	137	524	153	595	842	6
to	312	151	321	167	595	842	6
Buenaño	325	151	368	167	595	842	6
es	371	151	381	167	595	842	6
el	385	151	394	167	595	842	6
empresario	397	151	451	167	595	842	6
que	454	151	472	167	595	842	6
más	475	151	495	167	595	842	6
cons-	498	151	524	167	595	842	6
trucciones	312	165	361	181	595	842	6
ha	367	165	378	181	595	842	6
realizado,	384	165	431	181	595	842	6
convirtiéndose	437	165	507	181	595	842	6
en	513	165	524	181	595	842	6
el	312	179	320	195	595	842	6
competidor	325	179	379	195	595	842	6
directo	384	179	417	195	595	842	6
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un	446	179	458	195	595	842	6
programa	463	179	509	195	595	842	6
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aunque	365	193	399	209	595	842	6
el	403	193	412	209	595	842	6
mismo	415	193	448	209	595	842	6
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participa	467	193	509	209	595	842	6
en	513	193	524	209	595	842	6
proyectos	312	207	358	223	595	842	6
de	361	207	373	223	595	842	6
interés	376	207	408	223	595	842	6
social.	411	207	442	223	595	842	6
A	71	132	80	147	595	842	6
continuación,	83	132	148	147	595	842	6
se	152	132	162	147	595	842	6
presentan	167	132	213	147	595	842	6
los	217	132	231	147	595	842	6
resultados	235	132	284	147	595	842	6
de	71	146	82	161	595	842	6
analizar	86	146	124	161	595	842	6
la	127	146	135	161	595	842	6
factibilidad	139	146	193	161	595	842	6
para	197	146	217	161	595	842	6
determinar	220	146	272	161	595	842	6
si	276	146	284	161	595	842	6
es	71	160	81	175	595	842	6
viable	84	160	114	175	595	842	6
la	117	160	125	175	595	842	6
construcción	129	160	190	175	595	842	6
de	193	160	205	175	595	842	6
un	208	160	220	175	595	842	6
conjunto	223	160	265	175	595	842	6
ha-	268	160	284	175	595	842	6
bitacional	71	174	118	189	595	842	6
de	122	174	134	189	595	842	6
interés	137	174	169	189	595	842	6
social	173	174	201	189	595	842	6
en	205	174	217	189	595	842	6
el	220	174	229	189	595	842	6
barrio	233	174	262	189	595	842	6
San	266	174	284	189	595	842	6
Antonio	71	188	110	203	595	842	6
de	114	188	126	203	595	842	6
la	130	188	138	203	595	842	6
Laguna	143	188	179	203	595	842	6
en	183	188	194	203	595	842	6
la	198	188	207	203	595	842	6
ciudad	211	188	243	203	595	842	6
de	247	188	258	203	595	842	6
Rio-	262	188	284	203	595	842	6
bamba.	71	202	106	217	595	842	6
Análisis	72	445	113	461	595	842	6
de	116	445	128	461	595	842	6
la	131	445	140	461	595	842	6
demanda	143	445	190	461	595	842	6
sados	312	446	338	461	595	842	6
en	343	446	354	461	595	842	6
las	359	446	372	461	595	842	6
viviendas	377	446	423	461	595	842	6
de	427	446	438	461	595	842	6
interés	443	446	475	461	595	842	6
social,	479	446	510	461	595	842	6
se	515	446	525	461	595	842	6
obtuvo	312	460	345	475	595	842	6
la	349	460	358	475	595	842	6
siguiente	362	460	406	475	595	842	6
distribución	410	460	467	475	595	842	6
por	472	460	488	475	595	842	6
grupos	492	460	525	475	595	842	6
etarios	312	474	344	489	595	842	6
de	347	474	358	489	595	842	6
los	361	474	375	489	595	842	6
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2):	511	474	525	489	595	842	6
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CHAKIÑAN,	235	24	282	33	595	842	7
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tabla	178	123	201	139	595	842	7
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que	176	193	193	209	595	842	7
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un	250	193	262	209	595	842	7
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tabla	95	291	119	307	595	842	7
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demanda	465	291	508	307	595	842	7
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Existe	395	305	425	321	595	842	7
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ción	312	319	332	335	595	842	7
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cuenta	476	319	507	335	595	842	7
las	511	319	524	335	595	842	7
invasiones	312	333	362	349	595	842	7
que	365	333	382	349	595	842	7
usualmente	384	333	439	349	595	842	7
se	441	333	451	349	595	842	7
dan	454	333	471	349	595	842	7
en	474	333	485	349	595	842	7
la	487	333	496	349	595	842	7
zona,	498	333	524	349	595	842	7
como	312	347	338	363	595	842	7
puede	341	347	370	363	595	842	7
observarse	373	347	424	363	595	842	7
en	427	347	438	363	595	842	7
la	441	347	450	363	595	842	7
tabla	453	347	476	363	595	842	7
3:	479	347	489	363	595	842	7
El	312	151	322	167	595	842	7
nivel	327	151	351	167	595	842	7
de	356	151	367	167	595	842	7
ingreso	372	151	407	167	595	842	7
está	411	151	430	167	595	842	7
fundamentalmente	435	151	524	167	595	842	7
ubicado	312	165	350	181	595	842	7
en	352	165	364	181	595	842	7
el	367	165	375	181	595	842	7
rango	378	165	406	181	595	842	7
de	409	165	420	181	595	842	7
medio	423	165	453	181	595	842	7
a	456	165	461	181	595	842	7
bajo,	464	165	488	181	595	842	7
tenien-	491	165	524	181	595	842	7
do	312	179	324	195	595	842	7
el	327	179	336	195	595	842	7
medio	339	179	369	195	595	842	7
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76%	388	179	410	195	595	842	7
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el	423	179	431	195	595	842	7
bajo	435	179	455	195	595	842	7
un	459	179	471	195	595	842	7
21%.	474	179	499	195	595	842	7
Esto	503	179	524	195	595	842	7
debe	312	193	334	209	595	842	7
ser	339	193	353	209	595	842	7
tomado	357	193	393	209	595	842	7
en	398	193	409	209	595	842	7
cuenta	414	193	445	209	595	842	7
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GESTION	172	717	196	724	595	842	8
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A	71	96	80	112	595	842	11
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a	192	96	198	112	595	842	11
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se	71	110	81	126	595	842	11
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las	184	110	197	126	595	842	11
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la	258	124	266	140	595	842	11
fa-	270	124	283	140	595	842	11
milia	71	138	96	154	595	842	11
viviendo	100	138	142	154	595	842	11
en	147	138	158	154	595	842	11
condiciones	163	138	220	154	595	842	11
deplorables,	225	138	283	154	595	842	11
compromiso	71	152	131	168	595	842	11
de	135	152	146	168	595	842	11
participar	150	152	196	168	595	842	11
en	199	152	210	168	595	842	11
el	214	152	223	168	595	842	11
proyecto	226	152	268	168	595	842	11
de	272	152	283	168	595	842	11
construcción	71	166	132	182	595	842	11
y	135	166	141	182	595	842	11
situación	144	166	188	182	595	842	11
socioeconómica.	191	166	271	182	595	842	11
En	312	181	325	196	595	842	11
la	328	181	336	196	595	842	11
tabla	339	181	362	196	595	842	11
6	365	181	371	196	595	842	11
se	374	181	384	196	595	842	11
aprecia	386	181	421	196	595	842	11
el	424	181	432	196	595	842	11
resultado	435	181	479	196	595	842	11
de	482	181	493	196	595	842	11
ingre-	496	181	524	196	595	842	11
sos	312	195	327	210	595	842	11
y	330	195	336	210	595	842	11
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proyectado	377	195	430	210	595	842	11
a	433	195	438	210	595	842	11
cinco	440	195	466	210	595	842	11
años	469	195	491	210	595	842	11
y	493	195	499	210	595	842	11
en	502	195	513	210	595	842	11
la	516	195	524	210	595	842	11
tabla	312	209	335	224	595	842	11
7	338	209	344	224	595	842	11
el	347	209	356	224	595	842	11
flujo	359	209	381	224	595	842	11
de	384	209	395	224	595	842	11
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proyectado.	420	209	477	224	595	842	11
Estudio	71	194	110	210	595	842	11
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En	71	222	84	238	595	842	11
el	87	222	96	238	595	842	11
estudio	98	222	133	238	595	842	11
económico,	136	222	191	238	595	842	11
la	194	222	203	238	595	842	11
utilidad	205	222	242	238	595	842	11
es	245	222	255	238	595	842	11
de	257	222	269	238	595	842	11
un	271	222	283	238	595	842	11
El	71	677	82	692	595	842	11
VAN	84	677	108	692	595	842	11
(Valor	111	677	141	692	595	842	11
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Neto),	177	677	207	692	595	842	11
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según	229	677	257	692	595	842	11
Brun	259	677	283	692	595	842	11
es	71	691	81	706	595	842	11
una	83	691	101	706	595	842	11
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beneficio	187	691	231	706	595	842	11
considera-	233	691	283	706	595	842	11
do	71	705	83	720	595	842	11
absoluto	88	705	128	720	595	842	11
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un	149	705	161	720	595	842	11
proyecto	166	705	207	720	595	842	11
de	212	705	223	720	595	842	11
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y	277	705	283	720	595	842	11
que	71	719	88	734	595	842	11
al	91	719	100	734	595	842	11
resultar	103	719	139	734	595	842	11
positiva	142	719	180	734	595	842	11
implica	184	719	220	734	595	842	11
que	223	719	240	734	595	842	11
la	243	719	252	734	595	842	11
inver-	255	719	283	734	595	842	11
sión	71	733	91	748	595	842	11
que	96	733	113	748	595	842	11
se	118	733	128	748	595	842	11
realiza	133	733	165	748	595	842	11
ofrece	169	733	199	748	595	842	11
una	204	733	221	748	595	842	11
rentabilidad	226	733	283	748	595	842	11
mayor	71	747	102	762	595	842	11
que	105	747	122	762	595	842	11
la	125	747	134	762	595	842	11
tasa	137	747	155	762	595	842	11
de	158	747	170	762	595	842	11
actualización	173	747	236	762	595	842	11
utilizada;	239	747	283	762	595	842	11
la	312	677	320	692	595	842	11
TIR	324	677	343	692	595	842	11
(Tasa	347	677	373	692	595	842	11
Interna	377	677	411	692	595	842	11
de	415	677	426	692	595	842	11
Rentabilidad),	430	677	498	692	595	842	11
es	502	677	512	692	595	842	11
la	516	677	524	692	595	842	11
tasa	312	691	330	706	595	842	11
de	333	691	344	706	595	842	11
interés	347	691	379	706	595	842	11
que	382	691	399	706	595	842	11
equipara	402	691	443	706	595	842	11
el	446	691	454	706	595	842	11
valor	457	691	482	706	595	842	11
presente	484	691	524	706	595	842	11
de	312	705	323	720	595	842	11
los	327	705	341	720	595	842	11
ingresos	345	705	385	720	595	842	11
con	389	705	406	720	595	842	11
el	410	705	419	720	595	842	11
valor	423	705	447	720	595	842	11
presente	451	705	491	720	595	842	11
de	495	705	506	720	595	842	11
los	510	705	524	720	595	842	11
egresos	312	719	348	734	595	842	11
(2008).	351	719	386	734	595	842	11
En	389	719	402	734	595	842	11
las	405	719	418	734	595	842	11
tablas	421	719	449	734	595	842	11
10	452	719	464	734	595	842	11
y	467	719	473	734	595	842	11
11	476	719	487	734	595	842	11
se	490	719	500	734	595	842	11
pue-	503	719	524	734	595	842	11
den	312	733	329	748	595	842	11
visualizar	332	733	379	748	595	842	11
los	382	733	396	748	595	842	11
cálculos.	399	733	441	748	595	842	11
50	291	797	304	814	595	842	11
REVISTA	190	24	230	33	595	842	12
CHAKIÑAN,	234	24	281	33	595	842	12
2019,	285	24	308	33	595	842	12
Nº.7,	312	24	332	33	595	842	12
ABRIL,	336	24	366	33	595	842	12
(40-57)	370	24	406	33	595	842	12
ISSN	260	33	281	42	595	842	12
2550-6722	285	33	336	42	595	842	12
Los	71	326	89	342	595	842	12
resultados	91	326	140	342	595	842	12
muestran	142	326	186	342	595	842	12
un	189	326	201	342	595	842	12
VAN	203	326	228	342	595	842	12
positivo,	230	326	272	342	595	842	12
lo	274	326	283	342	595	842	12
que	71	340	88	356	595	842	12
significa	93	340	133	356	595	842	12
que	138	340	155	356	595	842	12
se	160	340	170	356	595	842	12
considera	174	340	220	356	595	842	12
un	225	340	237	356	595	842	12
proyecto	241	340	283	356	595	842	12
rentable,	71	354	113	370	595	842	12
donde	117	354	147	370	595	842	12
se	151	354	161	370	595	842	12
obtendrán	166	354	214	370	595	842	12
beneficios	219	354	267	370	595	842	12
de	272	354	283	370	595	842	12
157.681,85$,	71	368	134	384	595	842	12
luego	138	368	165	384	595	842	12
de	169	368	181	384	595	842	12
recuperada	185	368	238	384	595	842	12
la	242	368	251	384	595	842	12
inver-	255	368	283	384	595	842	12
sión	71	382	91	398	595	842	12
realizada.	94	382	140	398	595	842	12
de	312	326	323	342	595	842	12
acero	327	326	353	342	595	842	12
es	357	326	367	342	595	842	12
disminución	372	326	431	342	595	842	12
del	435	326	450	342	595	842	12
peso,	454	326	479	342	595	842	12
por	483	326	499	342	595	842	12
con-	503	326	524	342	595	842	12
siguiente	312	340	355	356	595	842	12
una	358	340	376	356	595	842	12
disminución	379	340	438	356	595	842	12
en	442	340	453	356	595	842	12
la	456	340	465	356	595	842	12
trasferencia	468	340	524	356	595	842	12
de	312	354	323	370	595	842	12
esfuerzos	327	354	372	370	595	842	12
al	376	354	385	370	595	842	12
suelo,	388	354	417	370	595	842	12
quedando	420	354	467	370	595	842	12
definido	471	354	510	370	595	842	12
su	514	354	524	370	595	842	12
diseño	312	368	343	384	595	842	12
con	346	368	363	384	595	842	12
una	366	368	384	384	595	842	12
zapata	387	368	417	384	595	842	12
de	420	368	432	384	595	842	12
1m	435	368	450	384	595	842	12
x	453	368	459	384	595	842	12
1m.	462	368	480	384	595	842	12
Valoración	312	396	367	412	595	842	12
de	370	396	382	412	595	842	12
impactos	385	396	431	412	595	842	12
TIR=	71	410	97	426	595	842	12
TASA	100	410	130	426	595	842	12
INTERNA	132	410	185	426	595	842	12
DE	187	410	203	426	595	842	12
RETORNO	206	410	263	426	595	842	12
TIR	71	424	90	440	595	842	12
=	93	424	100	440	595	842	12
15,22	103	424	130	440	595	842	12
%	133	424	143	440	595	842	12
TIR:	71	438	94	454	595	842	12
Rentable	97	438	139	454	595	842	12
En	312	424	325	440	595	842	12
cuanto	330	424	362	440	595	842	12
a	368	424	373	440	595	842	12
la	378	424	387	440	595	842	12
valoración	392	424	443	440	595	842	12
de	448	424	459	440	595	842	12
impactos,	464	424	511	440	595	842	12
el	516	424	524	440	595	842	12
proyecto	312	438	354	454	595	842	12
se	358	438	368	454	595	842	12
enmarca	371	438	412	454	595	842	12
dentro	416	438	446	454	595	842	12
de	450	438	462	454	595	842	12
la	465	438	474	454	595	842	12
Categoría	478	438	524	454	595	842	12
B,	312	452	323	468	595	842	12
para	326	452	347	468	595	842	12
los	350	452	364	468	595	842	12
que	367	452	384	468	595	842	12
se	387	452	397	468	595	842	12
prevé	400	452	427	468	595	842	12
únicamente	430	452	486	468	595	842	12
un	489	452	501	468	595	842	12
bajo	504	452	524	468	595	842	12
impacto	312	466	350	482	595	842	12
ambiental.	354	466	405	482	595	842	12
En	409	466	422	482	595	842	12
general,	426	466	464	482	595	842	12
se	468	466	478	482	595	842	12
siguió	482	466	512	482	595	842	12
la	516	466	524	482	595	842	12
metodología	312	480	372	496	595	842	12
de	376	480	387	496	595	842	12
los	391	480	405	496	595	842	12
Criterios	408	480	450	496	595	842	12
Relevantes	454	480	507	496	595	842	12
In-	510	480	524	496	595	842	12
tegrados,	312	494	355	510	595	842	12
elaborándose	361	494	424	510	595	842	12
índices	430	494	464	510	595	842	12
de	469	494	480	510	595	842	12
impacto	486	494	524	510	595	842	12
ambiental	312	508	359	524	595	842	12
para	362	508	383	524	595	842	12
cada	386	508	408	524	595	842	12
efecto	411	508	440	524	595	842	12
identificado.	443	508	503	524	595	842	12
Como	71	466	100	482	595	842	12
la	103	466	112	482	595	842	12
TIR	115	466	134	482	595	842	12
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que	233	466	250	482	595	842	12
la	253	466	262	482	595	842	12
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de	71	480	82	496	595	842	12
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el	180	480	188	496	595	842	12
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el	252	480	261	496	595	842	12
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es	101	494	111	510	595	842	12
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de	454	550	465	566	595	842	12
2	469	550	475	566	595	842	12
en	480	550	491	566	595	842	12
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que	312	564	329	580	595	842	12
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con-	262	592	283	608	595	842	12
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que	168	648	185	664	595	842	12
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=	322	718	329	734	595	842	12
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=	323	732	330	748	595	842	12
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=	329	746	336	762	595	842	12
Índice	339	746	369	762	595	842	12
de	372	746	383	762	595	842	12
Magnitud	386	746	433	762	595	842	12
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ABRIL,	337	24	367	33	595	842	13
(40-57)	371	24	406	33	595	842	13
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2550-6722	286	33	336	42	595	842	13
Reversibilidad:	71	67	144	83	595	842	13
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a	104	81	109	97	595	842	13
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situación	135	81	179	97	595	842	13
de	183	81	195	97	595	842	13
equilibrio	199	81	246	97	595	842	13
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equivalente	81	95	137	111	595	842	13
a	141	95	146	111	595	842	13
la	151	95	159	111	595	842	13
inicial.	164	95	197	111	595	842	13
Se	201	95	213	111	595	842	13
toma	217	95	241	111	595	842	13
el	246	95	254	111	595	842	13
valor	259	95	283	111	595	842	13
2	71	109	77	125	595	842	13
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el	118	109	127	125	595	842	13
proyecto	131	109	173	125	595	842	13
tiene	177	109	200	125	595	842	13
una	204	109	221	125	595	842	13
alta	225	109	243	125	595	842	13
reversi-	247	109	283	125	595	842	13
bilidad.	71	123	107	139	595	842	13
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la	142	137	151	153	595	842	13
escala,	154	137	187	153	595	842	13
el	190	137	199	153	595	842	13
proyecto	202	137	244	153	595	842	13
alcanza	248	137	283	153	595	842	13
un	71	151	83	167	595	842	13
valor	86	151	110	167	595	842	13
de	113	151	125	167	595	842	13
2,	128	151	137	167	595	842	13
que	140	151	157	167	595	842	13
es	160	151	170	167	595	842	13
el	173	151	182	167	595	842	13
menor	185	151	215	167	595	842	13
asociado	218	151	260	167	595	842	13
a	263	151	268	167	595	842	13
un	271	151	283	167	595	842	13
riesgo	71	165	100	181	595	842	13
bajo	103	165	124	181	595	842	13
de	127	165	138	181	595	842	13
entre	141	165	165	181	595	842	13
el	168	165	177	181	595	842	13
1-10%.	180	165	215	181	595	842	13
to	312	67	321	83	595	842	13
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de	400	236	412	252	595	842	14
Evaluación	415	236	469	252	595	842	14
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Proyec-	487	236	524	252	595	842	14
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a	93	249	99	265	595	842	14
una	102	249	120	265	595	842	14
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sistema	192	301	228	317	595	842	14
que	232	301	249	317	595	842	14
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la	476	353	485	369	595	842	14
Funda-	490	353	524	369	595	842	14
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&	470	366	479	382	595	842	14
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2011),	312	379	342	395	595	842	14
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se	382	431	392	447	595	842	14
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informes	383	444	426	460	595	842	14
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la	175	379	184	395	595	842	14
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conec-	251	379	283	395	595	842	14
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a	113	392	119	408	595	842	14
la	124	392	133	408	595	842	14
red	138	392	154	408	595	842	14
principal	159	392	202	408	595	842	14
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La	71	431	84	447	595	842	14
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es	224	431	234	447	595	842	14
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muy	262	431	283	447	595	842	14
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que	71	457	88	473	595	842	14
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favora-	249	457	283	473	595	842	14
bles	71	470	90	486	595	842	14
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la	112	470	120	486	595	842	14
vivienda	125	470	167	486	595	842	14
y	171	470	177	486	595	842	14
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condiciones	226	470	283	486	595	842	14
externas;	71	483	114	499	595	842	14
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las	270	483	283	499	595	842	14
viviendas	71	496	117	512	595	842	14
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de	259	496	270	512	595	842	14
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atenuar	199	509	234	525	595	842	14
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y	277	509	283	525	595	842	14
la	71	522	80	538	595	842	14
contaminación	82	522	153	538	595	842	14
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de	261	522	272	538	595	842	14
la	275	522	283	538	595	842	14
vivienda.	71	535	115	551	595	842	14
En	119	535	132	551	595	842	14
exteriores,	135	535	186	551	595	842	14
es	189	535	199	551	595	842	14
capaz	202	535	229	551	595	842	14
de	233	535	244	551	595	842	14
generar	247	535	283	551	595	842	14
sombra,	71	548	109	564	595	842	14
refrescar	113	548	155	564	595	842	14
el	158	548	167	564	595	842	14
ambiente	170	548	214	564	595	842	14
y	218	548	224	564	595	842	14
atraer	227	548	255	564	595	842	14
espe-	258	548	283	564	595	842	14
cies	71	561	90	577	595	842	14
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Otros	312	483	341	499	595	842	14
aspectos	344	483	387	499	595	842	14
relevantes	390	483	441	499	595	842	14
Dentro	312	509	345	525	595	842	14
de	351	509	362	525	595	842	14
los	367	509	381	525	595	842	14
aspectos	387	509	427	525	595	842	14
legales,	433	509	469	525	595	842	14
fueron	474	509	506	525	595	842	14
to-	511	509	524	525	595	842	14
mados	312	522	343	538	595	842	14
en	347	522	358	538	595	842	14
cuenta	361	522	393	538	595	842	14
como	396	522	423	538	595	842	14
puntos	426	522	458	538	595	842	14
de	462	522	473	538	595	842	14
referencia	476	522	524	538	595	842	14
para	312	535	332	551	595	842	14
la	335	535	344	551	595	842	14
vivienda	346	535	387	551	595	842	14
social	390	535	418	551	595	842	14
el	420	535	429	551	595	842	14
marco	431	535	461	551	595	842	14
legal	464	535	487	551	595	842	14
del	489	535	504	551	595	842	14
Mi-	506	535	524	551	595	842	14
nisterio	312	548	348	564	595	842	14
de	352	548	363	564	595	842	14
Desarrollo	368	548	418	564	595	842	14
Urbano	423	548	459	564	595	842	14
de	463	548	474	564	595	842	14
Vivienda,	478	548	524	564	595	842	14
la	312	561	320	577	595	842	14
Ley	326	561	344	577	595	842	14
de	349	561	361	577	595	842	14
Suelo,	366	561	396	577	595	842	14
Hábitat	401	561	436	577	595	842	14
y	441	561	447	577	595	842	14
Vivienda;	452	561	499	577	595	842	14
para	504	561	524	577	595	842	14
el	312	574	320	590	595	842	14
financiamiento,	324	574	398	590	595	842	14
las	402	574	415	590	595	842	14
normativas	419	574	472	590	595	842	14
del	476	574	490	590	595	842	14
Banco	494	574	524	590	595	842	14
Ecuatoriano	312	587	370	603	595	842	14
de	375	587	386	603	595	842	14
Seguridad	391	587	440	603	595	842	14
Social	445	587	475	603	595	842	14
(BIESS);	480	587	524	603	595	842	14
para	312	600	332	616	595	842	14
lo	337	600	346	616	595	842	14
que	351	600	368	616	595	842	14
es	373	600	383	616	595	842	14
la	388	600	396	616	595	842	14
construcción	401	600	462	616	595	842	14
de	467	600	478	616	595	842	14
vivienda	483	600	524	616	595	842	14
pública,	312	613	350	629	595	842	14
la	355	613	363	629	595	842	14
Norma	368	613	401	629	595	842	14
Ecuatoriana	405	613	463	629	595	842	14
de	467	613	478	629	595	842	14
la	483	613	491	629	595	842	14
Cons-	496	613	524	629	595	842	14
trucción	312	626	351	642	595	842	14
y	355	626	361	642	595	842	14
el	366	626	374	642	595	842	14
Plan	379	626	400	642	595	842	14
de	404	626	416	642	595	842	14
Desarrollo	420	626	471	642	595	842	14
y	475	626	481	642	595	842	14
Ordena-	485	626	524	642	595	842	14
miento	312	639	345	655	595	842	14
Territorial	350	639	398	655	595	842	14
del	404	639	418	655	595	842	14
Gobierno	423	639	469	655	595	842	14
Autónomo	473	639	524	655	595	842	14
Descentralizado	312	652	389	668	595	842	14
de	392	652	403	668	595	842	14
Riobamba.	406	652	459	668	595	842	14
Es	71	587	83	603	595	842	14
necesario	87	587	132	603	595	842	14
tomar	137	587	165	603	595	842	14
en	169	587	180	603	595	842	14
cuenta	184	587	216	603	595	842	14
dentro	220	587	250	603	595	842	14
de	255	587	266	603	595	842	14
las	270	587	283	603	595	842	14
normativas	71	600	124	616	595	842	14
del	127	600	142	616	595	842	14
conjunto,	145	600	190	616	595	842	14
que	193	600	210	616	595	842	14
las	213	600	226	616	595	842	14
especies	229	600	269	616	595	842	14
de	272	600	283	616	595	842	14
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deben	109	613	137	629	595	842	14
ser	140	613	154	629	595	842	14
propios	157	613	193	629	595	842	14
del	196	613	211	629	595	842	14
lugar	214	613	238	629	595	842	14
generan-	241	613	283	629	595	842	14
do	71	626	83	642	595	842	14
la	86	626	95	642	595	842	14
conservación	98	626	161	642	595	842	14
del	164	626	179	642	595	842	14
ecosistema	182	626	234	642	595	842	14
existente;	237	626	283	642	595	842	14
es	71	639	81	655	595	842	14
necesario	85	639	130	655	595	842	14
tener	134	639	158	655	595	842	14
la	161	639	170	655	595	842	14
seguridad	174	639	220	655	595	842	14
de	224	639	235	655	595	842	14
abastecer	239	639	283	655	595	842	14
de	71	652	82	668	595	842	14
agua	86	652	109	668	595	842	14
y	112	652	118	668	595	842	14
el	122	652	131	668	595	842	14
cuidado	134	652	172	668	595	842	14
pertinente	176	652	224	668	595	842	14
para	228	652	248	668	595	842	14
asegu-	252	652	283	668	595	842	14
rar	71	665	84	681	595	842	14
su	87	665	98	681	595	842	14
mantenimiento	101	665	173	681	595	842	14
y	175	665	181	681	595	842	14
desarrollo	184	665	232	681	595	842	14
saludable.	235	665	283	681	595	842	14
Se	312	678	324	694	595	842	14
presentan	326	678	372	694	595	842	14
en	375	678	386	694	595	842	14
la	389	678	398	694	595	842	14
figura	400	678	428	694	595	842	14
3,	431	678	440	694	595	842	14
imágenes	442	678	488	694	595	842	14
asocia-	490	678	524	694	595	842	14
das	312	691	328	707	595	842	14
a	332	691	338	707	595	842	14
la	342	691	351	707	595	842	14
proyección	356	691	409	707	595	842	14
de	413	691	425	707	595	842	14
construcción	429	691	491	707	595	842	14
de	495	691	507	707	595	842	14
las	511	691	524	707	595	842	14
viviendas.	312	704	361	720	595	842	14
En	71	691	84	707	595	842	14
la	89	691	98	707	595	842	14
figura	103	691	131	707	595	842	14
4	136	691	142	707	595	842	14
puede	147	691	175	707	595	842	14
apreciarse	180	691	229	707	595	842	14
el	234	691	242	707	595	842	14
ave	247	691	264	707	595	842	14
del	269	691	283	707	595	842	14
sector,	71	704	102	720	595	842	14
el	105	704	113	720	595	842	14
Podilymbus	116	704	173	720	595	842	14
Podiceps,	176	704	223	720	595	842	14
mejor	225	704	253	720	595	842	14
cono-	256	704	283	720	595	842	14
cido	71	717	92	733	595	842	14
como	95	717	121	733	595	842	14
Zambullidor	124	717	184	733	595	842	14
Piquipinto.	187	717	241	733	595	842	14
En	71	743	84	759	595	842	14
la	89	743	98	759	595	842	14
figura	102	743	130	759	595	842	14
5,	135	743	144	759	595	842	14
se	149	743	159	759	595	842	14
muestra	164	743	202	759	595	842	14
a	207	743	212	759	595	842	14
la	217	743	225	759	595	842	14
Rana	230	743	255	759	595	842	14
Mar-	260	743	283	759	595	842	14
supial,	71	756	103	772	595	842	14
científicamente	115	756	188	772	595	842	14
conocida	201	756	244	772	595	842	14
como	257	756	283	772	595	842	14
53	291	797	304	815	595	842	14
REVISTA	191	24	231	33	595	842	15
CHAKIÑAN,	235	24	282	33	595	842	15
2019,	286	24	309	33	595	842	15
Nº.7,	313	24	333	33	595	842	15
ABRIL,	337	24	367	33	595	842	15
(40-57)	371	24	406	33	595	842	15
ISSN	260	33	282	42	595	842	15
2550-6722	286	33	336	42	595	842	15
54	291	797	304	814	595	842	15
REVISTA	190	24	230	33	595	842	16
CHAKIÑAN,	234	24	281	33	595	842	16
2019,	285	24	308	33	595	842	16
Nº.7,	312	24	332	33	595	842	16
ABRIL,	336	24	366	33	595	842	16
(40-57)	370	24	406	33	595	842	16
ISSN	260	33	281	42	595	842	16
2550-6722	285	33	336	42	595	842	16
desarrollar	312	67	363	83	595	842	16
proyectos	367	67	413	83	595	842	16
donde	417	67	446	83	595	842	16
se	449	67	459	83	595	842	16
reutilicen	463	67	508	83	595	842	16
las	511	67	525	83	595	842	16
aguas	312	81	339	97	595	842	16
grises	343	81	371	97	595	842	16
para	374	81	394	97	595	842	16
el	398	81	406	97	595	842	16
riego	410	81	434	97	595	842	16
y	438	81	444	97	595	842	16
se	447	81	457	97	595	842	16
haga	460	81	483	97	595	842	16
recolec-	486	81	525	97	595	842	16
ción	312	95	333	111	595	842	16
de	336	95	347	111	595	842	16
las	350	95	363	111	595	842	16
aguas	366	95	394	111	595	842	16
de	397	95	408	111	595	842	16
lluvia.	411	95	441	111	595	842	16
CONCLUSIONES	85	75	197	94	595	842	16
La	71	99	84	115	595	842	16
realización	88	99	140	115	595	842	16
de	144	99	155	115	595	842	16
un	159	99	171	115	595	842	16
estudio	175	99	210	115	595	842	16
de	214	99	225	115	595	842	16
factibilidad	229	99	284	115	595	842	16
para	71	113	92	129	595	842	16
realizar	96	113	132	129	595	842	16
viviendas	137	113	183	129	595	842	16
de	187	113	199	129	595	842	16
interés	203	113	235	129	595	842	16
social	240	113	268	129	595	842	16
en	272	113	284	129	595	842	16
una	71	127	88	143	595	842	16
zona	92	127	115	143	595	842	16
que	118	127	136	143	595	842	16
necesita	139	127	178	143	595	842	16
ser	182	127	196	143	595	842	16
rescatada	200	127	244	143	595	842	16
no	248	127	260	143	595	842	16
solo	264	127	284	143	595	842	16
en	71	141	82	157	595	842	16
aspectos	87	141	127	157	595	842	16
ambientales	132	141	189	157	595	842	16
sino	194	141	214	157	595	842	16
de	218	141	229	157	595	842	16
salubridad	234	141	284	157	595	842	16
e	71	155	76	171	595	842	16
incentivar	79	155	127	171	595	842	16
a	130	155	136	171	595	842	16
la	139	155	148	171	595	842	16
no	151	155	163	171	595	842	16
invasión	166	155	206	171	595	842	16
de	209	155	221	171	595	842	16
tierras	224	155	254	171	595	842	16
como	257	155	284	171	595	842	16
lo	71	169	80	185	595	842	16
es	83	169	93	185	595	842	16
el	96	169	105	185	595	842	16
Barrio	108	169	139	185	595	842	16
San	142	169	160	185	595	842	16
Antonio	162	169	201	185	595	842	16
de	204	169	215	185	595	842	16
la	218	169	227	185	595	842	16
Laguna	230	169	266	185	595	842	16
del	269	169	284	185	595	842	16
cantón	71	183	103	199	595	842	16
Riobamba,	108	183	160	199	595	842	16
representa	164	183	214	199	595	842	16
una	218	183	236	199	595	842	16
alternati-	240	183	284	199	595	842	16
va	71	197	82	213	595	842	16
viable	85	197	115	213	595	842	16
y	117	197	123	213	595	842	16
de	126	197	138	213	595	842	16
bajo	141	197	161	213	595	842	16
costo	164	197	190	213	595	842	16
dirigido	192	197	230	213	595	842	16
a	233	197	239	213	595	842	16
personas	242	197	284	213	595	842	16
con	71	211	88	227	595	842	16
limitado	91	211	131	227	595	842	16
poder	134	211	162	227	595	842	16
adquisitivo.	165	211	221	227	595	842	16
El	71	225	82	241	595	842	16
análisis	86	225	122	241	595	842	16
de	126	225	137	241	595	842	16
factibilidad	141	225	196	241	595	842	16
efectuado	200	225	246	241	595	842	16
para	250	225	271	241	595	842	16
la	275	225	284	241	595	842	16
construcción	71	239	132	255	595	842	16
de	138	239	150	255	595	842	16
un	156	239	168	255	595	842	16
conjunto	174	239	216	255	595	842	16
habitacional,	222	239	284	255	595	842	16
orientado	71	253	116	269	595	842	16
a	120	253	126	269	595	842	16
familias	130	253	168	269	595	842	16
de	172	253	184	269	595	842	16
medianos	188	253	234	269	595	842	16
o	238	253	244	269	595	842	16
escasos	248	253	284	269	595	842	16
recursos	71	267	111	283	595	842	16
económicos,	116	267	176	283	595	842	16
permite	181	267	217	283	595	842	16
concluir	222	267	262	283	595	842	16
que	266	267	284	283	595	842	16
su	71	281	82	297	595	842	16
ejecución	85	281	131	297	595	842	16
es	135	281	145	297	595	842	16
posible	149	281	184	297	595	842	16
de	188	281	199	297	595	842	16
realizar	203	281	239	297	595	842	16
acorde	242	281	274	297	595	842	16
a	278	281	284	297	595	842	16
los	71	295	85	311	595	842	16
resultados	88	295	137	311	595	842	16
favorables	140	295	190	311	595	842	16
obtenidos.	193	295	242	311	595	842	16
El	71	323	82	339	595	842	16
estudio	85	323	120	339	595	842	16
de	123	323	135	339	595	842	16
mercado	138	323	180	339	595	842	16
determina	183	323	231	339	595	842	16
que	235	323	252	339	595	842	16
existe	256	323	284	339	595	842	16
una	71	337	88	353	595	842	16
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de	206	337	217	353	595	842	16
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de	272	337	284	353	595	842	16
interés	71	351	103	367	595	842	16
social,	107	351	138	367	595	842	16
ya	141	351	153	367	595	842	16
que	156	351	174	367	595	842	16
el	177	351	186	367	595	842	16
91%	190	351	212	367	595	842	16
no	216	351	228	367	595	842	16
dispone	231	351	269	367	595	842	16
de	272	351	284	367	595	842	16
vivienda	71	365	112	381	595	842	16
propia	117	365	147	381	595	842	16
y	152	365	158	381	595	842	16
estarían	162	365	200	381	595	842	16
dispuestos	204	365	254	381	595	842	16
a	259	365	264	381	595	842	16
ad-	268	365	284	381	595	842	16
quirir	71	379	98	395	595	842	16
una	101	379	118	395	595	842	16
vivienda	121	379	162	395	595	842	16
en	165	379	176	395	595	842	16
el	179	379	188	395	595	842	16
conjunto	191	379	233	395	595	842	16
habitacio-	236	379	284	395	595	842	16
nal.	71	393	89	409	595	842	16
La	71	421	84	437	595	842	16
viabilidad	90	421	138	437	595	842	16
técnica	144	421	178	437	595	842	16
del	185	421	199	437	595	842	16
proyecto	206	421	248	437	595	842	16
de	254	421	265	437	595	842	16
un	272	421	284	437	595	842	16
conjunto	71	435	113	451	595	842	16
habitacional,	117	435	179	451	595	842	16
evidencia	183	435	229	451	595	842	16
de	233	435	244	451	595	842	16
manera	248	435	284	451	595	842	16
clara	71	449	94	465	595	842	16
la	97	449	106	465	595	842	16
importancia	109	449	166	465	595	842	16
de	169	449	180	465	595	842	16
su	183	449	194	465	595	842	16
ejecución	197	449	243	465	595	842	16
bajo	246	449	267	465	595	842	16
los	270	449	284	465	595	842	16
cálculos	71	463	110	479	595	842	16
estructurales	114	463	175	479	595	842	16
de	179	463	190	479	595	842	16
ingeniería	194	463	242	479	595	842	16
preesta-	246	463	284	479	595	842	16
blecidos,	71	477	114	493	595	842	16
sometidos	119	477	167	493	595	842	16
a	172	477	177	493	595	842	16
normas	182	477	217	493	595	842	16
vigentes	222	477	262	493	595	842	16
que	266	477	284	493	595	842	16
garantizan	71	491	121	507	595	842	16
diseños	125	491	161	507	595	842	16
óptimos	165	491	204	507	595	842	16
para	208	491	229	507	595	842	16
proporcio-	233	491	284	507	595	842	16
nar	71	505	86	521	595	842	16
una	90	505	108	521	595	842	16
mejor	112	505	140	521	595	842	16
calidad	144	505	178	521	595	842	16
de	182	505	194	521	595	842	16
vida	198	505	218	521	595	842	16
a	222	505	228	521	595	842	16
los	232	505	246	521	595	842	16
futuros	250	505	284	521	595	842	16
propietarios.	71	519	131	535	595	842	16
La	71	547	84	563	595	842	16
evaluación	88	547	140	563	595	842	16
financiera	145	547	193	563	595	842	16
demuestra	197	547	247	563	595	842	16
la	251	547	260	563	595	842	16
via-	265	547	284	563	595	842	16
bilidad	71	561	104	577	595	842	16
del	111	561	126	577	595	842	16
proyecto,	132	561	177	577	595	842	16
determinándose	184	561	260	577	595	842	16
que	266	561	284	577	595	842	16
con	71	575	88	591	595	842	16
el	93	575	101	591	595	842	16
flujo	106	575	128	591	595	842	16
de	132	575	143	591	595	842	16
fondos	147	575	180	591	595	842	16
planteados	184	575	236	591	595	842	16
para	240	575	261	591	595	842	16
cin-	265	575	284	591	595	842	16
co	71	589	82	605	595	842	16
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a	116	589	122	605	595	842	16
una	126	589	143	605	595	842	16
tasa	148	589	166	605	595	842	16
del	171	589	186	605	595	842	16
18%,	190	589	215	605	595	842	16
se	219	589	229	605	595	842	16
obtuvo	234	589	267	605	595	842	16
un	272	589	284	605	595	842	16
VAN	71	603	95	619	595	842	16
positivo	99	603	138	619	595	842	16
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157.681,85$	156	603	216	619	595	842	16
y	220	603	226	619	595	842	16
una	229	603	247	619	595	842	16
tasa	250	603	269	619	595	842	16
de	272	603	284	619	595	842	16
retorno	71	617	106	633	595	842	16
TIR	108	617	128	633	595	842	16
de	130	617	142	633	595	842	16
15,22%	145	617	182	633	595	842	16
que	184	617	202	633	595	842	16
garantiza	205	617	249	633	595	842	16
que	251	617	269	633	595	842	16
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habrá	71	631	98	647	595	842	16
pérdidas.	101	631	144	647	595	842	16
La	71	659	84	675	595	842	16
evaluación	89	659	141	675	595	842	16
ambiental	146	659	194	675	595	842	16
determina	199	659	247	675	595	842	16
que	252	659	270	675	595	842	16
el	275	659	284	675	595	842	16
proyecto	71	673	113	689	595	842	16
no	120	673	132	689	595	842	16
generará	139	673	180	689	595	842	16
impactos	187	673	231	689	595	842	16
negativos	238	673	284	689	595	842	16
significativos	71	687	135	703	595	842	16
y	138	687	144	703	595	842	16
se	148	687	158	703	595	842	16
han	161	687	179	703	595	842	16
considerado	182	687	240	703	595	842	16
medidas	244	687	284	703	595	842	16
de	71	701	82	717	595	842	16
mitigación	86	701	137	717	595	842	16
principalmente	141	701	213	717	595	842	16
en	216	701	228	717	595	842	16
la	231	701	240	717	595	842	16
etapa	243	701	269	717	595	842	16
de	272	701	284	717	595	842	16
construcción.	71	715	135	731	595	842	16
Se	71	743	83	759	595	842	16
recomienda,	87	743	146	759	595	842	16
hacer	151	743	177	759	595	842	16
un	181	743	193	759	595	842	16
análisis	197	743	233	759	595	842	16
para	237	743	258	759	595	842	16
aho-	262	743	284	759	595	842	16
rrar	71	757	88	773	595	842	16
energía	93	757	128	773	595	842	16
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el	147	757	156	773	595	842	16
calentamiento	160	757	228	773	595	842	16
del	232	757	247	773	595	842	16
agua	251	757	273	773	595	842	16
y	278	757	284	773	595	842	16
55	291	797	304	815	595	842	16
REVISTA	191	24	231	33	595	842	17
CHAKIÑAN,	235	24	282	33	595	842	17
2019,	286	24	309	33	595	842	17
Nº.7,	313	24	333	33	595	842	17
ABRIL,	337	24	367	33	595	842	17
(40-57)	371	24	406	33	595	842	17
ISSN	260	33	282	42	595	842	17
2550-6722	286	33	336	42	595	842	17
mar	340	69	354	79	595	842	17
la	357	69	363	79	595	842	17
demanda	366	69	397	79	595	842	17
y	400	69	404	79	595	842	17
sus	406	69	417	79	595	842	17
beneficios.	419	69	454	79	595	842	17
Italia:	456	69	479	79	595	842	17
RualInvest.	481	69	524	79	595	842	17
REFERENCIAS	86	77	165	92	595	842	17
BIBLIOGRÁFICAS	168	77	264	92	595	842	17
García,	312	97	340	107	595	842	17
J.	351	97	357	107	595	842	17
(2011).	368	97	395	107	595	842	17
Introducción	406	97	449	107	595	842	17
a	459	97	463	107	595	842	17
la	473	97	480	107	595	842	17
Metodolo-	490	97	524	107	595	842	17
gía	340	111	351	121	595	842	17
de	357	111	365	121	595	842	17
la	371	111	378	121	595	842	17
Investigación	385	111	429	121	595	842	17
en	436	111	444	121	595	842	17
Ciencias	450	111	479	121	595	842	17
de	486	111	493	121	595	842	17
la	500	111	506	121	595	842	17
Sa-	513	111	524	121	595	842	17
lud.	340	125	354	135	595	842	17
México:	361	125	393	135	595	842	17
McGraw	400	125	434	135	595	842	17
Hill	442	125	456	135	595	842	17
Interamericana.	464	125	524	135	595	842	17
Gómez,	312	153	343	163	595	842	17
Alarcón,	71	161	104	171	595	842	17
M.,	107	161	121	171	595	842	17
Rodríguez,	124	161	166	171	595	842	17
M.,	168	161	182	171	595	842	17
Gómez,	185	161	216	171	595	842	17
M.,	218	161	232	171	595	842	17
Blázquez,	235	161	273	171	595	842	17
J.,	275	161	283	171	595	842	17
Campos,	99	175	133	185	595	842	17
A.,	136	175	148	185	595	842	17
Sánchez,	151	175	185	185	595	842	17
E.	188	175	196	185	595	842	17
&	199	175	206	185	595	842	17
Navarro,	209	175	242	185	595	842	17
D.	245	175	254	185	595	842	17
(2014).	257	175	283	185	595	842	17
de	99	245	107	256	595	842	17
Viviendas	109	245	142	256	595	842	17
del	144	245	154	256	595	842	17
Ecuador.	156	245	186	256	595	842	17
Ecuador:	188	245	223	255	595	842	17
Apive	225	245	247	255	595	842	17
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de	160	343	167	354	595	842	17
un	173	343	182	354	595	842	17
edificio	188	343	212	354	595	842	17
en	218	343	226	354	595	842	17
un	232	343	241	354	595	842	17
lote	247	343	259	354	595	842	17
o	265	343	269	354	595	842	17
vi-	275	343	283	354	595	842	17
unifamiliar.	136	357	176	368	595	842	17
metodo-	497	153	524	163	595	842	17
Molina,	312	293	342	303	595	842	17
G.,	349	293	361	303	595	842	17
Mercado,	367	293	403	303	595	842	17
C.	409	293	418	303	595	842	17
&	424	293	431	303	595	842	17
Gutiérrez,	438	293	477	303	595	842	17
E.	483	293	491	303	595	842	17
(2012).	498	293	524	303	595	842	17
Educación.	240	301	283	311	595	842	17
Botero,	71	329	99	339	595	842	17
A.	106	329	115	339	595	842	17
&	122	329	129	339	595	842	17
Bedoya,	136	329	167	339	595	842	17
J.	174	329	180	339	595	842	17
(2014).	187	329	213	339	595	842	17
Factibilidad	220	329	261	340	595	842	17
para	268	329	283	340	595	842	17
vienda	99	357	122	368	595	842	17
la	481	153	487	163	595	842	17
tos	340	265	350	275	595	842	17
(27a.	356	265	374	275	595	842	17
ed.).	381	265	398	275	595	842	17
México:	405	265	436	275	595	842	17
Siglo	443	265	462	275	595	842	17
XXI	469	265	486	275	595	842	17
editores.	492	265	524	275	595	842	17
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economía,	160	287	195	298	595	842	17
humanidades	203	287	249	298	595	842	17
y	256	287	260	298	595	842	17
cien-	268	287	283	298	595	842	17
Pearson	200	301	230	311	595	842	17
E.	366	209	375	219	595	842	17
a	467	153	471	163	595	842	17
científica.	462	167	494	177	595	842	17
ILPES.	312	251	340	261	595	842	17
(2006).	346	251	373	261	595	842	17
Guía	380	251	398	261	595	842	17
para	404	251	419	261	595	842	17
la	426	251	432	261	595	842	17
presentación	438	251	480	261	595	842	17
de	487	251	494	261	595	842	17
proyec-	500	251	524	261	595	842	17
Bernal,	71	273	99	283	595	842	17
C.	103	273	112	283	595	842	17
(2006).	117	273	144	283	595	842	17
Metodología	149	273	191	284	595	842	17
de	196	273	203	284	595	842	17
la	208	273	214	284	595	842	17
Investigación	219	273	263	284	595	842	17
para	268	273	283	284	595	842	17
México:	158	301	190	311	595	842	17
Introducción	413	153	457	163	595	842	17
investigación	406	167	450	177	595	842	17
Madrid,	366	223	397	233	595	842	17
tas.	340	223	352	233	595	842	17
terés	99	231	114	242	595	842	17
social	117	231	136	242	595	842	17
–	139	231	144	242	595	842	17
Asociación	147	231	183	242	595	842	17
de	186	231	194	242	595	842	17
promotores	197	231	234	242	595	842	17
Inmobiliarios	237	231	283	242	595	842	17
la	388	167	394	177	595	842	17
Argentina:	382	181	423	191	595	842	17
Idelfonso,	312	209	350	219	595	842	17
APIVE.	71	217	101	227	595	842	17
(2013).	104	217	131	227	595	842	17
Lineamientos	134	217	181	228	595	842	17
de	183	217	191	228	595	842	17
política	194	217	219	228	595	842	17
de	222	217	229	228	595	842	17
vivienda	232	217	261	228	595	842	17
de	264	217	271	228	595	842	17
in-	274	217	283	228	595	842	17
sociales.	121	301	149	312	595	842	17
(2006).	376	153	402	163	595	842	17
de	369	167	376	177	595	842	17
doba,	340	181	361	191	595	842	17
Investigación	99	189	144	200	595	842	17
de	146	189	153	200	595	842	17
mercados.	155	189	189	200	595	842	17
España:	192	189	222	199	595	842	17
ESIC	224	189	245	199	595	842	17
Editorial.	247	189	283	199	595	842	17
cias	99	301	112	312	595	842	17
M.	354	153	365	163	595	842	17
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de	388	657	397	667	595	842	17
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de	437	657	446	667	595	842	17
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H.	500	657	510	667	595	842	17
Ba-	512	657	524	667	595	842	17
rreyro	340	671	363	681	595	842	17
(Coord.).	364	671	400	681	595	842	17
Proyectos	401	671	433	681	595	842	17
Agroindustriales.	434	671	492	681	595	842	17
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Secretaría	340	685	378	695	595	842	17
de	379	685	388	695	595	842	17
Agricultura	390	685	434	695	595	842	17
y	436	685	440	695	595	842	17
Recursos	442	685	476	695	595	842	17
Hidráulicos.	478	685	524	695	595	842	17
FAO	71	721	89	731	595	842	17
(Organización	92	721	146	731	595	842	17
de	149	721	158	731	595	842	17
las	160	721	170	731	595	842	17
Naciones	173	721	208	731	595	842	17
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para	241	721	257	731	595	842	17
la	260	721	267	731	595	842	17
Ali-	269	721	283	731	595	842	17
Triola,	312	727	337	737	595	842	17
mentación	99	735	139	745	595	842	17
y	141	735	146	745	595	842	17
la	147	735	154	745	595	842	17
Agricultura).	155	735	205	745	595	842	17
(2005).	206	735	233	745	595	842	17
Formulación	234	735	283	745	595	842	17
M.	357	727	368	737	595	842	17
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y	99	749	104	759	595	842	17
análisis	107	749	135	759	595	842	17
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Cómo	246	749	267	760	595	842	17
esti-	270	749	283	760	595	842	17
56	291	797	304	814	595	842	17
(2004).	387	727	414	737	595	842	17
España:	378	741	409	751	595	842	17
Estadística	433	727	470	737	595	842	17
Pearson	430	741	460	751	595	842	17
(Novena.	489	727	524	737	595	842	17
Educación.	481	741	524	751	595	842	17
REVISTA	190	24	230	33	595	842	18
CHAKIÑAN,	234	24	281	33	595	842	18
2019,	285	24	308	33	595	842	18
Nº.7,	312	24	332	33	595	842	18
ABRIL,	336	24	366	33	595	842	18
(40-57)	370	24	406	33	595	842	18
ISSN	260	33	281	42	595	842	18
2550-6722	285	33	336	42	595	842	18
Velasteguí,	72	69	113	79	595	842	18
A.	119	69	129	79	595	842	18
(2016).	134	69	161	79	595	842	18
Análisis	167	69	195	80	595	842	18
de	200	69	208	80	595	842	18
factibilidad	213	69	252	80	595	842	18
para	257	69	273	80	595	842	18
la	278	69	284	80	595	842	18
construcción	100	83	142	94	595	842	18
de	147	83	155	94	595	842	18
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Laguna	258	97	284	108	595	842	18
de	100	111	108	122	595	842	18
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Riobamba,	163	111	201	122	595	842	18
Provincia	206	111	238	122	595	842	18
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Chimbo-	255	111	284	122	595	842	18
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(Tesis	120	125	141	135	595	842	18
de	147	125	156	135	595	842	18
maestría	162	125	194	135	595	842	18
inédita).	200	125	231	135	595	842	18
Escuela	237	125	266	135	595	842	18
Su-	272	125	284	135	595	842	18
perior	100	139	123	149	595	842	18
Politécnica	130	139	171	149	595	842	18
de	178	139	187	149	595	842	18
Chimborazo,	194	139	244	149	595	842	18
Ecuador.	250	139	284	149	595	842	18
57	291	797	304	815	595	842	18
