Distrito Federal— Legisladores federales del PRI propusieron que en la franja de 100 kilómetros a lo largo de las fronteras y de 50 de las playas, los extranjeros puedan adquirir el dominio de tierras para uso exclusivo de vivienda, sin fines comerciales.

La iniciativa busca reformar el artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y fue turnada a la Comisión de Puntos Constitucionales para dictamen.

En la exposición de motivos se señala que en la actualidad, quienes no poseen la nacionalidad mexicana, por nacimiento o por naturalización, no tienen la facultad de adquirir propiedades en las franjas antes mencionadas, como sí pueden hacerlo los mexicanos.

Esto, afirmaron los diputados priístas Gloria Elizabeth Núñez Sánchez y Manlio Fabio Beltrones Rivera, coordinador de la bancada del PRI en San Lázaro, como respuesta a problemas de política internacional del siglo XIX, cuando existía el temor de la invasión de ejércitos de otras naciones.

“Hoy, ese temor ha desaparecido. Las luchas cuerpo a cuerpo han dejado de ser el medio en las disputas y con ello desapareció también el peligro de otorgar propiedades a extranjeros”, señala el texto.

Los legisladores reconocieron que en la Carta Magna se establece la prohibición, sin embargo, en la práctica esta limitante se evade, al posibilitar para efectos de la inversión, la constitución de fideicomisos en los que los bancos fiduciarios figuran como “propietarios” de los bienes adquiridos por los fideicomisarios.

“Esta situación ha implicado para los extranjeros, en su carácter de fideicomisarios, tener que enfrentar altos costos derivados de la constitución de los fideicomisos y de pagos de cuotas diversas por trámites de registro, avalúos, impuestos y permisos previos ante la autoridad gubernamental”.

Sin embargo, advirtieron que las crisis económicas y la percepción de la violencia han hecho que el otorgamiento de fideicomisos en zonas restringidas haya decrecido dramáticamente en los últimos sexenios.

Datos de la Secretaría de Relaciones Exteriores, señalan que la cúspide de los fideicomisos en el área restringida se alcanzó en el 2007 con 7 mil, cifra que descendió hasta dos mil 580 en el 2011, afirmó.

Por ello, consideraron, es tiempo de reconocer que las apreciaciones vigentes sobre la propiedad, sin fines comerciales en litorales, se han vuelto anacrónicas y han sido de pérdida para la fuerza del país, por lo que es necesario replantear los términos del artículo 27 constitucional para condicionarlo a nuestra realidad actual.

El texto vigente dice: “En una faja de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, por ningún motivo podrán los extranjeros adquirir el dominio directo sobre tierras y aguas”.

Con la reforma quedaría: “En una faja de cien kilómetros a lo largo de las fronteras y de cincuenta en las playas, los extranjeros por ningún motivo podrán adquirir el dominio directo sobre las aguas, en el caso de las tierras, podrán adquirirlas cuando sean exclusivamente para uso de vivienda sin fines comerciales”.

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