LONDRES (Especial).- ¿Una ciudad sólo para multimillonarios? Parece una fantasía, pero pronto podrá convertirse en realidad. Y lo hará cerca de una ciudad que fue considerada hasta hace muy poco un sinónimo de comunismo: Moscú. Competir para ascender en la escala social podría cobrar entonces todo un nuevo significado.
La ciudad de Rublyovo-Arkhangelskoye, cuya construcción demandará unos 3000 millones de dólares, tendrá aproximadamente 30.000 habitantes y una superficie que, según lo previsto, será casi dos veces mayor que la de Mónaco, según informaron el diario The Times y la BBC de Londres.
Será totalmente autosuficiente y ostentará lujosas residencias, una clínica, bares, instalaciones deportivas, una escuela y una dársena sobre el río Moscú. El proyecto, que se iniciará en 2006, está financiado por la compañía Nafta Moskva. La idea es crear una "Amsterdam" rusa.
"La construcción de selectos edificios de propiedad horizontal en las afueras de una metrópoli industrial refleja la nueva tendencia predilecta de los compradores", expresó Michael Belton, director ejecutivo de CMI Development, la compañía inversora y planificadora de proyectos urbanísticos, en una gacetilla de prensa difundida hace poco.
El sitio de la construcción, de 430 hectáreas, está situado a tres kilómetros al oeste de Moscú y tiene buenas vías de enlace y transporte con la capital rusa.
Estilo europeo
La futura "ciudad de los millonarios" tendrá un "toque singular y distintivamente europeo", de acuerdo con el estudio de arquitectura británico encargado del proyecto, John Thompson and Partners (John Thompson y Asociados).
"Estamos tratando de construirla al estilo arquitectónico de viejas ciudades europeas como Praga, Amsterdam y Munich", comentó Viktor Novichkov, uno de los directores del proyecto, al diario londinense The Times. Su centro recordará al Moscú prerrevolucionario, con calles estrechas y hasta canales.
Se calcula que en Moscú solamente viven más de 30 rusos que tienen un patrimonio de más de 1000 millones de dólares, más que ninguna otra ciudad en el mundo. Compiten por alcanzar la cúspide social con Londres y Nueva York, y alberga aproximadamente a un tercio de los millonarios del país.
Los alrededores de la capital rusa ya están salpicados de las exclusivas dachas, otrora reservadas para los líderes del Partido Comunista y nuevos complejos edilicios de estilo europeo, pero las rutas que las comunican con Moscú se congestionan fácilmente y dificultan los traslados, y además la infraestructura existente en los alrededores es insuficiente para el elevado estilo de vida de los muy ricos.
Los precios de las residencias en la nueva ciudad oscilarán entre los 500.000 dólares por un departamento hasta varios millones por una casa de campo o una villa. La mayor parte de los rusos vive con ingresos que alcanzan los 244 dólares mensuales de promedio, pero la elite de los multimillonarios está acrecentando cada vez más su capital gracias al boom económico impulsado por los elevados precios del petróleo.
Riesgos
"Es un proyecto bastante riesgoso", dijo Mara Korobeinikova, consultora de una compañía de bienes raíces. "La ubicación es sensacional, pero las ventas dependerán de cuán rápido se construya la infraestructura", añadió. Otro problema que se presenta es que, en lugar de ser una ciudad cerrada, los residentes no podrán impedir la circulación de quienes viven en los alrededores. "La entrada al lugar será libre", añadió Novichkov, que aclaró que no se pretende erigir un "campo cerrado".
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Un grupo de millonarios rusos está decidido a fundar su propia ciudad, en cercanías de Moscú y a orillas del rio homónimo.

El lugar, que se llamará ''Rublyovo-Arkhangelskoye'', demandará un presupuesto de US$3.000 millones y tendrá el doble de la superficie territorial de la ciudad de Mónaco y será habitada por 30.000 habitantes (todos de la alta sociedad). Contará con manejo autosuficiente y poseerá hospital, bares, escuela, instalaciones deportivas y una darsena en el río mencionado, así como vías de acceso a la capital rusa. La construcción se iniciará en 2006.

La futura ciudad tendrá un estilo de construcción histórica similar al de las ciudades europeas como Amsterdam, Münich y Praga, pero manteniendo el estilo urbanístico de Moscú antes de la Revolución de Octubre (la que dio lugar al régimen comunista y a la hoy extinta Unión Soviética).

Las causas que llevaron a edificar la nueva ciudad son los constantes congestionamientos en la ocupación de las residencias típicas (las celebres ''dachas'') y las de origen europeo en temporadas estivales, así como a los ingresos en la venta y producción de petróleo. Pero también tiene sus riesgos financieros, pues existen problemas con el tiempo empleado en la construcción del lugar, cuya ubicación está por escoger, y los temores a la restricción de circulación a personas ajenas a las residencias de los millonarios, aunque según Mara Korobeinikova, consultora de una compañía de bienes raíces, la entrada será libre.