De signalen dat de woningmarkt uit de band springt, stromen binnen. Investeerders kopen huizen op, een kwart van de aankopen gaat inmiddels zonder hypotheek, overbiedingen van 10 tot 25 procent zijn standaard.
Op de Amsterdamse huizenmarkt is heel veel geld te verdienen. En dat trekt weer nieuw geld aan. Beleggers en rijke particulieren steken hun kapitaal in Amsterdamse bakstenen en daardoor lopen de prijzen verder op.
Elke keer als je denkt dat de huizenprijzen in de stad niet verder kunnen stijgen, kom je toch weer bedrogen uit. "Er staan heel veel krachten op de markt, dat veroorzaakt de oververhitting," zegt Sven Heinen, voorzitter van Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA).
Vorig kwartaal lagen de huizenprijzen in Amsterdam ruim 21 procent hoger dan een jaar eerder, blijkt uit cijfers die de MVA donderdagochtend naar buiten bracht.
Het is een duizelingwekkend rendement, waaraan bijvoorbeeld de aandelenbeurs een puntje kan zuigen. Ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar bedraagt de stijging 3,6 procent.
Na quarta-feira passada (19), o conselho municipal da capital da , , aprovou a Agenda da Habitação de 2025. Os planos para novas construções incluem 40% de aluguel acessível e 40% de casas de "preço médio". Além disso, regras mais rigorosas devem ser introduzidas para a venda a casas de aluguel acessíveis por corporações de habitação.

A nova política é uma mudança substancial da atual norma de renda social de 30%. O adventista , do  da , disse à estação de TV local AT5 : "Se você deixar o mercado, os preços das casas irão completamente através do telhado. Nós queremos evitar isso e por isso, apresentamos propostas drásticas".

De acordo com o município, já existe uma escassez de habitação acessível e de preço médio. No início deste mês, a organização local de agentes imobiliários MVA informou que os preços das casas em Amsterdã aumentaram cerca de 20% dentro de um ano, o que é visto como um sintoma de um mercado imobiliário que está se aquecendo muito rapidamente.