Trh s deriváty nemovitostí, který může pomoci tato rizika vyrovnávat, se teprve začíná vytvářet. Dobře vyvinuté trhy s deriváty nemovitostí by umožnily majitelům domů odhodit svou gamblerskou závislost. Likvidní, v penězích vypořádávaný trh s termínovými smlouvami (futures) založený na indexu cen domů v určitém městě by umožnil majiteli domu žijícím v tomto městě prodávat na trhu s futures, aby se ochránil. Pokud by ceny domů v tomto městě ostře klesly, pokles hodnoty domu by se kompenzoval růstem hodnoty termínové smlouvy. Jak odborníci na finance vědí, takto funguje pokročilé řízení rizik. Nástroje potřebné k zajišťování podobných rizik by však měly být zpřístupněny každému. Všechny pokusy o vytvoření trhů s deriváty nemovitostí se – zatím – setkaly pouze s omezeným úspěchem. V květnu 2003 začala společnost Goldman, Sachs & Co. nabízet v penězích vypořádávané záruky na ceny domů ve Spojeném království, založené na cenovém indexu Halifax House a obchodované na londýnské akciové burze.
Ein Markt für Immobilienderivate, der helfen könnte, diese Risiken auszugleichen, entwickelt sich erst ganz allmählich. Gut entwickelte Märkte für Immobilienderivate würden es den Eigentümern privater Immobilien ermöglichen, mit dem Glücksspiel aufzuhören. Ein auf einem Index für Eigenheimpreise in einer Stadt basierender liquider Terminmarkt mit Barausgleich würde es den dortigen Haus- und Wohnungseigentümern ermöglichen, zur eigenen Absicherung Verkaufskontrakte an der Terminbörse abzuschließen. Falls dann die Eigenheimpreise in dieser Stadt deutlich fielen, würde der Wertverlust der Immobilie durch den zunehmenden Wert des Terminkontrakts ausgeglichen. So funktioniert modernes Risikomanagement; Finanzexperten wissen dies. Die Hilfsmittel, die zur Absicherung entsprechender Risiken erforderlich sind, sollten aber allen zur Verfügung stehen. Versuche, Derivatemärkte für Immobilien zu gründen, hatten – bisher – jeweils nur begrenzten Erfolg. Im Mai 2003 boten Goldman, Sachs & Co., erstmals gedeckte Optionsscheine mit Barausgleich für die Eigenheimpreise in Großbritannien an; sie basieren auf dem Halifax House Price Index und werden an der Londoner Börse gehandelt.