Pokles dlouhodobých sazeb takového rozsahu by tedy podle všeho měl způsobovat masivní inflaci cen nemovitého majetku, což by vysvětlovalo vysoké ceny, jichž jsme skutečně svědky. Podle zastánců nákladných investic je tím případ uzavřen. Tento případ má však svá slabá místa. Musíme prozkoumat důvody, proč byly reálné úrokové sazby před 10 či 20 lety o tolik vyšší, a zamyslet se nad tím, co to znamená; dále se také musíme podívat na širší historii cen aktiv a jejich vztahu k reálným úrokovým sazbám.
Ein Rückgang der langfristigen Zinssätze in einem derartigen Ausmaß würde daher zu einer massiven Preisinflation für Immobilien führen und damit die hohen Preise erklären, die wir momentan beobachten. Damit ist der Fall erledigt, wie manche Verfechter kostspieliger Investments meinen. Aber dieses Erklärungsmuster hat Lücken. Wir müssen uns die Gründe dafür ansehen, warum die langfristigen Zinssätze vor 10 oder 20 Jahren um so viel höher lagen und uns über die Auswirkungen dieser Entwicklungen klar werden. Darüber hinaus müssen wir auch die allgemeine historische Entwicklung der Vermögenspreise und ihre Beziehung zu realen Zinssätzen betrachten.