Otázka tedy zní, proč se obyvatelé některých velkých měst potýkají s extrémně – ba přímo prohibitivně – vysokými cenami. Zdá se, že odpověď v mnoha případech souvisí s překážkami výstavby. Ekonom Albert Saiz z MIT s využitím satelitních dat z velkých amerických měst potvrdil souvztažnost mezi většími fyzickými překážkami – jako jsou okolní vodní plochy nebo svažitost terénu, kvůli nimž jsou tamní pozemky nevhodné k rozsáhlé výstavbě – a vyššími cenami nemovitostí.
Es stellt sich nun die Frage, warum die Einwohner mancher Städte mit so extrem hohen – bisweilen prohibitiven – Preisen konfrontiert sind. In vielen Fällen scheint die Antwort mit Hindernissen für den Wohnungsbau in Zusammenhang zu stehen. Unter Verwendung von Satellitendaten großer amerikanischer Städte, bestätigte der Ökonom Albert Saiz vom MIT, dass topographische Beschränkungen – wie etwa umliegende Gewässer oder für umfassende Bautätigkeit ungeeignete Erhebungen mit starkem Gefälle – mit höheren Eigenheimpreisen korrelieren.