Investice do těchto oblastí by zlepšila a rozšířila využitelnost pozemků – ať už tím, že by zpřístupnila nepoužívané pozemky, nebo tím, že by zkvalitnila vybavenost těch již obydlených a nalákala tak další obyvatele. Celkově by to v důsledku pomohlo ke snížení nákladů na bydlení. Obdobným způsobem by dále města mohla zmírnit omezení na využívání pozemků, jako například požadavky na velikost bytových jednotek. Mohly by tak vznikat projekty s vyšší hustotou zabydlení, které jsou cennější. Výměnou za to, že by město zvýšilo hodnotu developerských projektů, by mohlo být vyžadováno, že část pozemků nebo bytových jednotek bude ponechána pro cenově dostupné bydlení. Taková křížová dotace by zvýšila nabídku bydlení napříč příjmovými skupinami a to bez přímých nákladů pro veřejnost. Finálním krokem směrem ke zlepšení využívání pozemků by bylo zavedení takových opatření, která by odrazovala od hromadění pozemků. Příkladem může být Čína, která zavedla daň pro majitele původně státních pozemků, kde během jednoho roku nedošlo k započetí rozvojového procesu.
Investitionen in diesen Bereichen könnten die Landnutzung verbessern und ausweiten und so die Wohnkosten reduzieren – durch die Entwicklung ungenutzter Landflächen oder den Ausbau bestehender Wohnflächen für eine dichtere Besiedelung. Außerdem können die Städte Einschränkungen der Landnutzung verhindern, indem sie beispielsweise die Bestimmungen für erlaubte Grundstücksgrößen lockern, um höher verdichtete und damit wertvollere Projekte zu ermöglichen. Im Gegenzug für die Bereitstellung höherer Werte für Immobilienentwickler könnten die Kommunalbehörden verlangen, dass ein Teil des Landes oder eine gewisse Anzahl von Wohneinheiten für erschwingliches Wohnen bereitgestellt wird. Solch eine Quersubvention könnte die Wohnversorgung für alle Einkommensschichten verbessern und würde der Öffentlichkeit keine direkten Kosten verursachen. Der letzte Schritt hin zur Verbesserung der Landnutzung ist die Einführung von Maßnahmen gegen Landhortung. China beispielsweise erhebt auf brachliegendes, ehemals öffentliches Land eine Steuer, wenn die Eigentümer nicht innerhalb eines Jahres mit der Entwicklung beginnen.