Pozitivní faktory mohou zahrnovat topnéneboenergetickésystémy fungující na sluneční energii,dálkovévytápění a zařízení na společnou výrobu tepla a elektřiny. Lepší informovanost zájemcůo koupi nebo pronájembude motivovat stavební podnikatele a majitelebudov, aby používali energeticky účinnénávrhy a technologie, cožse jim vrátí v nižších provozníchnákladech. Budou se takévyžadovat pravidelnékontrolyklimatizačních systémůs výkonem nad 12 kW. nebo modernizaci vykázat zlepšení energetickénáročnosti. Mělo by se jednat o co největší zlepšení,kteréje technicky a ekonomicky proveditelnépodlenárodních výkonnostních norem. Vzhledem k tomu, že se v jednotlivých částech Evropy výrazněliší klimaticképodmínky, bude se přiměření energetickénáročnosti plněpřihlížet k místnísituaci a místnímu prostředí. Vnitrostátní orgány budou na certifikátu energetickénáročnosti uvádět referenční hodnoty umožňujícísrovnání.
Für bestehende Gebäude von einer Größe von mehr als 1 000 m2 werden ebenfalls Energieeffizienzauflagen gelten, Als positiv werden Solarheizungs­ oder Solarenergieanlagen, Fernheizungen und Kraft­Wärme­Kopplungsanlagen bewertet. Heizungsanlagen mit einer Nennleistung von mehr als 20 kW, die älter als 15 Jahre sind, werden einer einmaligen umfassenden lnspektion unterzogen. wenn umfangreiche Renovierungen oder Umbauten durchgeführt werden. Die Energieeffizienz sollte in dem Maße, wie es technisch und wirtschaftlich realisierbar ist, gemäß den nationalen Energieeffizienznormen verbessert werden. In den Mitgliedstaaten werden Referenzwerte festlegt, damit die Energieausweise untereinander vergleichbar sind. Sie sollen außerdem Empfehlungen zur Verbesserung der Energieeffizienz enthalten. Im gleichen Sinne müssen alle Klimaanlagen mit einer Nennleistung von mehr als 12 kW einer Inspektion unterzogen werden.