Na některých velkých ulicích v určitých částech je až jeden dům ze čtyř neobydlený. Lipský program Vlastník-Uživatel Skupinovéúspory – Organizační přístup, který byl zvolen ve výše zmíněných lipských projektech, nabízí potenciálním vlastníkůmstavitelům významné možnosti úspor. Ve východním Německu mají totiž lidé velmi omezené prostředky a přesto, že mnoho z nich by si přálo vlastnit svůj dům, málokdo má peníze k jeho koupi a zrenovování. Úkolem sociální bytové agentury Immothek, kterou podporuje Urban a město Lipsko, je proto s pomocí architektů, kteří bezplatně poskytují své služby, najít volné budovy za rozumnou cenu vhodné k rekonstrukci a nabízet je rodinám, které si je chtějí pořídit. Immothek tyto potenciální kupce dává dohromady – obvykle šest domácností na jeden dům – za účelem vzájemného poznání a zjištění, zda spolu vycházejí natolik dobře, aby si dům pořídili dohromady ve společném vlastnictví. Prvním cílem lipského programu Vlastník-Uživatel (LOOP) je udělat ze středu města prostředí schopné konkurovat předměstím, a tím potlačit stěhovaní do předměstských částí se všemi jeho negativními dopady (domy na velkých plochách, větší dopravní provoz, prázdné nemovitosti ve středu města, zvýšené náklady způsobené málo používanou městskou infrastrukturou v centru a potřeba vytvářet novou infrastrukturu v okrajových částech města).
In manchen Gegenden stehen in größeren Straßen jedes vierte Gebäude leer. Das Leipziger Selbstnutzer-Programm Baugruppenmodell – Ein wesentliches Einsparungspotential für potentielle Selbstnutzer liegt in der Art, in der Leipziger Selbstnutzerprojekte organisatorisch angegangen werden. In Ostdeutschland ist das Vermögen der Menschen sehr begrenzt. Auch wenn viele Eigenheimbesitzer werden möchten, stehen nur wenigen die notwendigen Mittel zum Kauf oder zur Renovierung eines Hauses zur Verfügung. Mit Hilfe von Architekten, die kostenlos tätig werden, besteht die Rolle der von URBAN und der Stadt Leipzig unterstützten Immothek – Immobilien-Marketing-Service GmbH – darin, nach verfügbaren Gebäuden zu suchen, die zu angemessenen Kosten renoviert und interessierten Familien zum Kauf angeboten werden können. Die Immothek bringt diese potenziellen Käufer zusammen – durchschnittlich sechs Haushalte pro Gebäude – damit sie sich kennen lernen und herausfinden können, ob sie sich gut genug verstehen, um das Gebäude gemeinsam als Eigentümer erwerben zu können. Das wichtigste Ziel des Leipziger Selbstnutzer-Programms besteht darin, das Stadtzentrum im Vergleich zu den Vororten wieder wettbewerbsfähiger zu machen, um der Abwanderung in die Vorstädte mit allen negativen Folgen (über große Flächen verstreute Häuser, mehr Verkehr, leere Innenstadtgebäude, zunehmende Kosten auf Grund der zu wenig genutzten Innenstadt-Infrastrukturen und der Notwendigkeit, neue Infrastrukturen im Stadtrandbereich einzurichten) Einhalt zu gebieten.