Toto vše jsou předpovědi trhu – a trh není příliš likvidní. Podle těch, kdo tyto předpovědi formulují, však celkový reálný pokles zamp maxima na minimum přesáhne na některých místech 50%. Proč jsme svědky tak hlubokých cenových pádů? A proč dnes obdobné podmínky panují na trzích nemovitostí vamp mnoha dalších zemích? V odpovědi se skrývají bezprostřední i hlubší příčiny. Bezprostřední odpověď zní vamp případě USA tak, že díky zmírnění podmínek pro poskytování úvěrů si mohli lidé před rokem 2006 kupovat domy za stále rostoucí ceny.
Das sind die Prognosen des Marktes – und dabei handelt es sich um keinen besonders flüssigen Markt. Doch diejenigen, die diese Prognosen erstellen, deuten für einige Städte reale Rückgänge von über 50amp % an – von den Spitzenwerten bis zur Talsohle. Warum erleben wir einen derartig großen Preisverfall? Und warum befindet sich der Immobilienmarkt in so vielen anderen Ländern jetzt in einem ähnlichen Zustand? Die Antwort darauf umfasst sowohl naheliegende als auch tiefere Ursachen. Für die USA lautet die naheliegende Antwort, dass ein Verfall der Kreditstandards der Bevölkerung geholfen hat, Häuser bis 2006 zu immer höheren Preisen zu kaufen.