Jedním z faktorů působících na rozlohu zastavěných území je například rostoucí poptávka po cestovním ruchu v pobřežních oblastech, zejména v okolí Středozemního moře a Baltu. Další plochy budou pravděpodobně zastavovány v důsledku růstu počtu malých domácností. Zastavěná území mají značný dopad na funkci půdy: kde byla při výstavbě odstraněna ornice, prosté odstranění zastavěného povrchu půdu jako užitečný zdroj nenavrátí.
Eine weitere Ausdehnung dürA e auf Faktoren zurückzuführen sein wie eine abnehmende Haushaltsgröße, die die Anzahl der Haushalte ansteigen lässt: Ebenfalls auf den zunehmenden Bedarf an Verkehrswegen und die Entvölkerung des ländlichen Raums, die zu einem Zustrom von Menschen in die bereits überbauten Stadtgebiete führt. Die Überbauung von Flächen wirkt sich schwerwiegend auf die Bodenfunktionen aus: wo der Mu5 erboden wegen eines Baus entfernt wurde, wird der Boden bei Abriss der Bauten nicht wieder zu einer nutzbaren Ressource.