V obou případech očekávalo zhruba 90% respondentů v USA zvýšení cen nemovitostí v příštích několika letech při současném vysokém očekávaném růstu během budoucích 12 měsíců - toto očekávání růstu v případě San Franciska v roce 2003 převyšovalo 15%. Dlouhodobá očekávání přitom byla téměř stejně vysoká. Ústní šíření emocionálního vzrušení z cen nemovitostí je dnes téměř stejně rozšířené jako v roce 1988. V ,,pozlátkových městech" přinášejí noviny články o domech prodaných vysoko nad požadovanou cenou a také 45% respondentů letošního průzkumu uvedlo, že se jim v San Francisku podařilo prodat dům nad požadovanou cenou. Více než 20% prodávajících na všech sledovaných trzích přitom mělo dojem, že by se jejich nemovitost prodala stejně rychle, i kdyby za ni byli žádali o 5 či 10% více. Průzkum z roku 2003 přesto naznačuje, že američtí kupující dnes nemají v ceny nemovitostí tak velkou důvěru jako před prasknutím bubliny v osmdesátých letech. To znamená, že kupující nedopustí, aby ceny stouply tak vysoko jako posledně, ale stejně tak to může znamenat, že vlastníci nemovitostí budou z trhu pohotověji odcházet. Tento jev může zesílit případný pokles cen, především v ,,pozlátkových městech" a ve městech s ochabující ekonomikou.
In beiden Boom-Phasen erwarteten ungefähr 90 % der Befragten einen Preisanstieg bei Eigenheimen in den darauffolgenden Jahren. Die größten Erwartungen hatte man an den Zeitraum der nächsten 12 Monate. In San Francisco erwartete man sich heuer sogar einen Anstieg um über 15 %. Die langfristigen Erwartungen lagen beinahe ebenso hoch. So ist die heute stattfindende Mundpropaganda über aufregende Immobilienpreissteigerungen mit der des Jahres 1988 vergleichbar. In den ,,Glamour-Städten" erscheinen Zeitungsartikel über Eigenheime, die weit über dem geforderten Preis verkauft wurden. In der heuer durchgeführten Umfrage gaben 45 % der Befragten an, ihre Immobilien in San Francisco über dem geforderten Preis verkauft zu haben. Mehr als 20 % der Verkäufer auf allen Märkten gaben an, sie hätten ihre Immobilien gleich rasch verkaufen können, wenn sie dafür um 5 % oder 10 % mehr verlangt hätten. Trotzdem zeigen die Umfragen, dass die amerikanischen Eigenheimkäufer kein so großes Vertrauen in die Immobilienpreise haben wie im Jahr 1980 vor dem Platzen der Blase. Das könnte bedeuten, dass die Käufer diesmal die Preise nicht so weit absinken lassen werden wie beim letzten Mal. Andererseits könnte es aber auch bedeuten, dass die Eigentümer heute schneller bereit sind, den Markt zu verlassen. Dadurch könnte sich der Preisverfall, vor allem in den ,,Glamour-Städten" und in Regionen mit schwacher Wirtschaft noch vervielfachen.