Většina měst má vypracován svůj plán rozvoje, v jehož rámci jsou vymezeny chátrající a obecně sociálně a hospodářsky znevýhodněné městské části, které vyžadují zvláštní pozornost. Tyto „operační zóny“ jsou obvykle definovány plánem nebo strategií modernizace/regenerace města. Právě jim jsou úvěry EIB určeny. Uvedené plány jsou ze své podstaty geograficky specifické a pravděpodobně multi-sektorově zaměřené, čímž podporují víceúčelový rozvoj vedoucí k optimálnímu využití půdy, obecně zlepšují životní prostředí, stimulují hospodářský rozvoj a podporují trvaleji udržitelné městské komunity. Financování projektů sociálního bydlení Evropskou investiční bankou ve Spojeném království
Die meisten Städte verfügen über einen Stadtentwicklungsplan, der die Gebiete ausweist, die vom Verfall bedroht sowie generell sozial oder wirtschaftlich benachteiligt sind und somit besonderer Aufmerksamkeit bedürfen. Speziell auf diese Gebiete („action areas”) zielen in der Regel alle Stadterneuerungs- bzw. Stadtsanierungspläne und -konzepte ab, die dann oft auch Zielgebiete der EIB-Finanzie-rungen sind. Derartige Pläne sind naturgemäß geografisch ausgerichtet und verfolgen in aller Regel einen sektorübergreifenden Ansatz mit einem Mischnutzungskonzept zur Optimierung der Flächennutzung, Verbesserung der physischen Umwelt, Begünstigung der wirtschaftlichen Entwicklung und Förderung nachhaltigerer sozialer Stadtgefüge. EIB-Finanzierungen zugunsten des sozialen Wohnungsbaus im Vereinigten Königreich