Pro investora je přitom míra výnosnosti dána součtem míry zhodnocení a poměru nájemné-cena, takže nízký poměr nájemné-cena zmenšuje výhodu rychlejšího zhodnocování. Značný veřejný zájem, který teorie „superhvězdných měst“ vyvolala, v převážné míře jen odráží psychologii boomu cen nemovitostí, jehož jsme v současné době svědky, a také zbožná přání zúčastněných. Lidé chtějí věřit, že růst cen bude pokračovat a že jejich investice v oblíbeném městě jsou nějakým způsobem jedinečné a vzrušující.
Für Investoren ergibt sich die Rendite aus der Summe der Wertsteigerungsrate und des Miete-Kaufpreis-Verhältnisses, daher verringert das niedrige Miete-Kaufpreis-Verhältnis den Vorteil der schnelleren Wertsteigerung. Die allgemeine Beachtung, die der „Superstar-City-Theorie“ zuteil wurde, zeigt größtenteils lediglich die Psychologie des Wohnungsbooms, den wir seit einiger Zeit erleben, sowie eine durch unser Wunschdenken bedingte Verzerrung. Die Menschen wollen glauben, dass der Boom anhält und dass die Investitionen in ihre Lieblingsstadt deshalb etwas Besonderes und Spannendes sind.